INVESTIR dans l'immobilier avec un PRÊT ÉTUDIANT ?

Рет қаралды 7,284

Күн бұрын

Пікірлер: 33

@cassandra4521 8 ай бұрын

Hello! Merci pour ta vidéo, moi je souhaite savoir comment tu as fait pour négocier la somme restante des 50000 euros pour acheter la maison? Car pour avoir le prêt étudiant ça ok, mais pour payer la maison au final il y a une marge, comment on peut négocier un autre prêt ?

@etiennea6867 Жыл бұрын

Merci beaucoup pour cette vidéo très claire ! Petites questions : - Sais-tu si c'est judicieux d'adopter la même stratégie mais pour un investissement locatif : acheter un studio avec un prêt étudiant puis le louer pendant les 5 ans du différé et le revendre au prix d'achat pour solder le prêt ? - Aussi, est-ce que tu peux indiquer auprès de quelle banque tu étais passé pour ce prêt car j'ai l'impression qu'ils ont été assez flexibles au moment de transférer les fonds au notaire (ma crainte est que cela bloque à ce moment-là avec d'autres banques...). Bon courage d'ailleurs pour le TAGE MAGE que j'ai pu voir que tu révisais sur cette vidéo ! Merci pour ta réponse !

@tristanwzl Жыл бұрын

Salut 👋 C’est judicieux, après tout dépend du prix, du montant de l’emprunt, de la rentabilité… Je suis passé chez crédit mutuel ;)

@albanriant8048 5 ай бұрын

Salut Tristan, Tout ça est très intéressant, mais est-ce que le prêt est conditionné ? Est-il vraiment possible de faire ce qu’on veut après avoir reçu les sous ?

@pierrehocquet9285 7 ай бұрын

Je voulais savoir t’es dans quelle banque, car moi au crédit agricole ils conditionnent le prêt au dépenses scolaires avec des factures du coup c’est impossible pour l’immobilier

@antoinecoudray2951 Жыл бұрын

Super vidéo merci bcp 😁 J’ai juste quelques questions : - Si j’ai bien compris t’as eu ton prêt avant de faire l’offre d’achat pour la maison ? - Lorsque tu as demandé de débloquer les fonds chez le notaire, la banquière ta pas posé de problème ?

@tristanwzl Жыл бұрын

Oui j'ai eu mon prêt avant, et quand j'ai fait le virement pour le notaire, il était simplement "bloqué" Par la banque (comme c'était un "gros" Montant) et du coup ma conseillère m'as juste appelé pour être sûr que c'était bien moi à l'origine du virement ;)

@antoinecoudray2951 Жыл бұрын

@@tristanwzl Super 👍 Dernière question : Est ce quand t’as fait l’offre d’achat il ton demandé de prouver que tu avais les fonds nécessaires car je pense que tu as dit que tu payais comptant ;)

@tristanwzl Жыл бұрын

Quand j'ai fait l'offre d'achat, il y avait une clause suspensive dans le compromis disant que si j'avais pas les fonds, la vente ne s'effectue pas :)

@manoagreen8435 2 ай бұрын

Tu a acheter une maison pour 50k total ou tu à utiliser le prêt étudiant comme apport auprès d’une autre banque ?

@banthony3659 Жыл бұрын

Bonjour je veux faire exactement comme toi jusqu'à maintenant j'ai fais le tour des banques en demandant pret immobilier pour étudiant et comme tu l'as précisé on m'a dit "NTM"

@lazzurro18 4 ай бұрын

bonjour tu as trouvé une banque ?

@unepersonne7784 Жыл бұрын

Salut ! Merci beaucoup pour ton retour d'expérience. Me concernant, j'ai actuellement fait un prêt étudiant et j'ai débloqué les fonds nécessaires pour l'achat d'un terrain. Mais du coup on est bien d'accord que tant que rien n'est marqué dans le contrat, on peut acheter un bien immobilier avec un crédit étudiant ? D'ailleurs à ce sujet comment s'est passé le transfert de fond vers le notaire ?

@tristanwzl Жыл бұрын

Salut 👋 Oui c'est ça, tu peux acheter un bien immobilier tant que c'est pas interdit ! Pour le transfert du notaire, la banque avait bloqué les fonds (dû à la somme), et il à juste fallu que je prouve que c'était bien moi qui voulait faire le virement et pas quelq'un d'autre. Et c'est tout ! Par ce que comme j'ai dit, les banques n'ont pas le droit de regard sur ce que tu dépenses :)

@unepersonne7784 Жыл бұрын

@@tristanwzl Merci pour ta réponse !

@natan.y Жыл бұрын

Merci c'est très inspirant

@mohamedmerah3773 Жыл бұрын

Peut - on souscrire à plusieurs prêts étudiants ? J’en ai fait un mais finalement il me manque des sous. 2 prêts étudiants sont possible ?

@KiraGR-tn1qf 10 ай бұрын

Je pense pas car avant de d'octroyer un prêt une banque vérifie ce que tu fais de tes sous.

@CultureCoco Жыл бұрын

Salut, vidéo intéressante car tu parles de comment OBTENIR le prêt étudiant (le titre est un peu trompeur). On ne sait pas si c'est de l'investissement ou bien pour toi même. Tu as également fait ton prêt pendant Covid, période de taux a 0%. Les conditions du marché immobilier aujourd'hui sont bien différentes, et les taux de prêt étudiant sont autour de 3%. C'est vraiment plus la même chose, il faut un projet extrêmement solide réservé à des débutants formés. Bien vu pour les cautions ou garants... c'est la pierre angulaire du projet. Les banques vérifient à peine (ou pas du tout) le certificat de scolarité, mais elles vont être à cheval sur la solidité des garants. Et c'est d'ailleurs l'unique critère qui va définir le montant. Mais pas obliger d'avoir des parents riches, on peut emprunter 40 000€ et + même avec un garant qui gagne 1500€ par mois, si il est sérieux et avec de l'épargne. Le prêt étudiant reste un prêt relativement facile à obtenir. Un autre détail : l'assurance facultative, qui ne sera jamais facultative car on va vous obligez à la prendre. Par contre, rien ne vous obliger à la garder, vous pouvez la résilier aussitôt. Bon courage ! :)

@tristanwzl Жыл бұрын

C’est bien de l’investissement, merci pour ces précisons 😉

@m.p.9658 Жыл бұрын

Ok donc la banquière ne t’a pas demandé mais ce virement il est a destination d’un notaire ? Du coup vous m’avez un peu beaucoup roulé dans la farine ?

@tristanwzl Жыл бұрын

Oui effectivement 😅

@m.p.9658 Жыл бұрын

Je pense que tu es bon pour ta licence de commerce du coup arrête la fac 😀