Inwestowanie HASSLE-FREE czyli JAK zacząć INWESTOWAĆ ZDALNIE?

[@DowbuszProperty]

Zacznij wyciągać jak najwięcej zysków przy jak najmniejszych kosztach z każdej zakupionej nieruchomości, więcej dowiesz się na: www.dowbuszproperty.com Książka mojego autorstwa: amzn.eu/d/8fE2vD4 A jeżeli chcą Państwo aby poprowadzić wasz projekt prosimy pisać na: [e-mail] 📌Zapisz się do naszej bazy inwestorów na stronie: dowbuszproperty.com/dsregistration/ 📌Jeżeli chcesz obejrzeć aktualne deals które mamy w ofercie, wejdź na stronę sellhousewithus.com/deals Przykład takiej inwestycji gdzie inwestor mógł wszystko oddelegować: kzbin.info/www/bejne/fp_UaYaqbpuBobc Jak wyglądają inwestycje prowadzone przez naszych ,,project manager-ów'' ? Link poniżej kzbin.info/www/bejne/d5SUfap4q6xjg5o Spotkania Przedsiębiorczej polonii: asbiroinvestorssheffield.co.uk Warsztaty Dowbusz Education: dowbuszproperty.com Więcej informacji z innych zagadnień w zakładkach na: www.dowbuszproperty.com

[@pw8293]

Ja tu widzę ROE na poziomie około 6% -7% przy zakupie za gotówkę i około 8%-9% po zrobieniu remortgage. Nieźle jak na nieruchomości i obsługę zdalną. Poprawcie mnie jeśli źle liczę. Zakup 74 000 + broker 500 + prawnik 2000 + podatek SDLT 2220 +remont 28000+deal sourcing 4000 + project managment 4000 = 114 720 gbp łączny koszt zakupu w przypadku gotówki bez kredytu. Jeżeli uda się wynająć dom w cenie 800 GBP, to rocznie po potrąceniu prowizji agencji najmu przyniesie on 8320 GBP(bez pustostanów) . W przypadku zakupu na spółkę LTD należy jeszcze odliczyć roczny koszt utrzymania spółki na poziomie 1000 gbp, co da nam roczny przychód 7320 z zainwestowanych 114 720 gbp. Po zrobieniu remortgagu na wycenie 95 000 gbp jak założył to Dawid, bank zwróci nam 71 250, a zostanie depozyt 23250 GBp. Za te zwrócone 71250 przy spłacaniu samego kapitału i oprocentowaniu 5% zapłacimy rocznie 3552 GBP odsetek. ROE po remortagu : zakup za gotówkę z kosztami : 114 720 GBP - 71250 = 43470 GBP zainwestowany kapitał. Roczny przychód po potraceniu prowizji biura i bez pustostanów =8320 gbp minus roczne utrzymanie spółki 1000 GBp minus roczna rata od kapitału z remortgage 3552 gbp. Zostaje rocznie 3768 GBP, co stosunku do zainwestowanego kapitału daje 8,6% ROE. Fajny zysk, chyba ,że coś źle policzyłem.

[@szatkobart]

Elegancki materiał, pozdrawiam 😉

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪 Team Dowbusz Property Mateusz

[@skateboardingafter302]

Brawo dla Pana Mateusza ! Widać, że jakiś porządny Pan, który planuje swoje życie od wielu lat, a nie tylko przyjemności mu w głowie i imprezy!

[@gihad87]

Nic nie zmądrzałeś widzę xD

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪 Team Dowbusz Property Mateusz

[@DhrTomasz]

Miło zobaczyć rozsądnych, pracowitych ludzi jak sobie dobrze radzą!

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz 😊 i życzymy samych sukcesów!💪 Załoga Dowbusz Property- Weronika

[@natjan3560]

🎉🎉🎉 Bravo Mateusz i Monika !!! Najważniejszy pierwszy krok pozdrawiam koleżaka ze stolika w czasie szkolenia🎉🎉🎉

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz 😊 i życzymy samych sukcesów!💪 Załoga Dowbusz Property- Weronika

[@malgorzatagosias9551]

Super odcinek ! Gratulacje Monika i Matt !! :) 👏

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz 😊 i życzymy samych sukcesów!💪 Załoga Dowbusz Property- Weronika

[@danielsan2233]

no i super powodzenia!

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz 😊 i życzymy samych sukcesów!💪 Załoga Dowbusz Property- Weronika

[@dzambo498]

😊 Super odcinek 🎉

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz 😊 i życzymy samych sukcesów!💪 Załoga Dowbusz Property- Weronika

[@damiantomas895]

Brawa powodzenia 💪😀

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz 😊 i życzymy samych sukcesów!💪 Załoga Dowbusz Property- Weronika

[@Property.JakubGora]

Gratulacje!

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz 😊 i życzymy samych sukcesów!💪 Załoga Dowbusz Property- Weronika

[@lolllpppxd5955]

te budynku w UK, przypominaja mi slumsy z Nigerii. Nie zainestwoałbym raczej w tej okolicy z uwagi na urbanizacje miast i wyludnianie sie wiosek.

[@damiantomas895]

Dzięki

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz 😊 i życzymy samych sukcesów!💪 Załoga Dowbusz Property- Weronika

[@mateuszkarwecki2477]

Cześć Dowbusz Property, ile wzrosła rata kredytu rezydenckiego po wyjęciu kapitału ?

[@papierowyrecznik5052]

51k zainwestowane i zwraca się w 4 lata a przychód przed podatkiem 550f? Jak?

[@DowbuszProperty]

Cześć, Wystarczy od tej kwoty odjąć zakładany remortgage, po czym to co zostało w dealu podzielić przez roczny zysk netto. 51,220 (koszt) - 23,250 (remortgage na konto) = 27,970 (tyle zostaje w dealu) 27,970 (to co zostało w dealu)/6396 (zysk roczny) = 4.37 lat Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪 Team Dowbusz Property Mateusz

[@papierowyrecznik5052]

@@DowbuszProperty No tak ale pieniądze z remortgage i tak są do spłacenia. One nie są za darmo.

[@WaldemarWolak888]

❤

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz 😊 i życzymy samych sukcesów!💪 Załoga Dowbusz Property- Weronika

[@benako6779]

No bardzo ładnie. Tylko żeby wam nie przyszło do głowy żeby przerabiać 3 bedroom house na 6 bedroom, jak niektórzy szaleńcy. 😅 Nie idźcie tą drogą.

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz 😊 i życzymy samych sukcesów!💪 Załoga Dowbusz Property- Weronika

[@mariuszj116]

Ile pobiera agencja za wynajem domu bo nic o tym nie wspomniałeś?

[@pw8293]

Połowę pierwszego czynszu i 10% od następnych.

[@DowbuszProperty]

Cześć, Jest to połowa pierwszego czynszu i 10% miesięcznie czyli 82 funty w tym przypadku. Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪 Team Dowbusz Property Mateusz

[@mariuszj116]

@@DowbuszProperty Umowę zawiera się np na 1 rok i potem można znowu na rok (przedłużyć) lub bezterminowo. Czy przy przedłużaniu umowy też są opłaty?

[@MarekMakowski-pl8cd]

Jakie są koszty wynajmowania miesięcznie przez twoja agencję najmu Dawid.Dzieuje

[@DowbuszProperty]

Cześć, Jest to połowa pierwszego czynszu i 10% miesięcznie czyli 82 funty w tym przypadku. Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪 Team Dowbusz Property Mateusz

[@bartomiejsaweczko6152]

😮

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪 Team Dowbusz Property Mateusz

[@MarcelinaGoglewska]

Gratuluję🎉 mam pytanko, jezeli czynsz wynosi 695 to ile % agencja p. Dowbusza od tej kwoty pobiera za obsluge nieruchomosci miesięcznie?

[@pw8293]

Połowę pierwszego czynszu i 10% od następnych

[@DowbuszProperty]

Cześć, Jest to połowa pierwszego czynszu i 10% miesięcznie czyli 69.50 funtów w tym przypadku. Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪 Team Dowbusz Property Mateusz

[@SP6QKX]

[@DowbuszProperty]

Dziękujemy za komentarz 😊 i życzymy samych sukcesów!💪 Załoga Dowbusz Property- Weronika