Ипотека 20%! Что будет с новостройками и вторичкой в 2024

🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
🏡 Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp
Прогноз денежно-кредитной политики от ЦБ → cbr.ru/about_br/publ/ondkp/on...
Все обзоры Краснодара → • ЛУЧШИЙ 🏡 Коттеджный По...
Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
Набиуллина роняет рынок! Ипотека 20% - Что с ценами? Чего ждать? Как продавать? Когда покупать?
Задавайте вопросы goo.gl/vektCw
Группа в ВК → goo.gl/8s4PrV
Телеграм → t.me/merkrd
Инстаграм → goo.gl/5WxvmH
Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52.
Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H

[@krd23]

🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT 🏡 Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp Набиуллина роняет рынок! Ипотека 20% - Что с ценами? Чего ждать? Как продавать? Когда покупать?

[@LIFE-sh1pg]

Дело не в дефиците жилья а в неспособности его купить без привлечения кредитов/ипотек

[@user-lb7bs1xh6i]

дефицит жилья может быть только когда у рабочих есть деньги за него платить. если живых денег на рынке давно нет, а ипотеку взяла даже собака, то никакого дефицита нет, потому что платить никто не готов. все уже сделали свои покупки, а уж по каким ценам - их дело. теперь пусть расплачиваются

[@user-wj9bs5dx2v]

В Краснодар приезжают жить со всей России, продают во Владивостоке, Новосибирске квартиру, покупают в Краснодаре. Если ежегодно по 100 тысяч человек будут приезжать в Краснодар, то точно будет дефицит жилья

[@user-wj9bs5dx2v]

Сейчас за погибших в СВО дают родственникам по пять миллионов руб, вот тебе и живые деньги. Бойцы в СВО получают в месяц от 200 тыс руб, а сейчас там бойцов более 700 тысяч человек

[@maxpetrovich2557]

Деньги людям дать нужно в виде достойной заработной платы, что бы могли выбирать пару лет копить или войти в кредит, да и уровень жизни своей подтянуть, хотя бы до нормального . И 10-30% годовых с ануитетом это ни хера не ипотека-это грабеж населения!

[@user-co3di5pd1c]

Так ты нарисуй и дай)

[@user-wj9bs5dx2v]

У нас водителям, кондукторам в Красноярске повышают зарплату с января на 18%. Водитель трамвая получает 70 тыс руб, водитель автобуса более 100 тыс руб. Квартиры однокомнатные стоят 3-5 миллионов руб, относительно зарплат адекватные цены

[@cyber15unit]

У вас какое экономическое образование? Просто "дать денег"значит,просто повысить инфляцию-больше денег-больше спрос-выше цены.Это ничего не решит-как раздача всего 10 тысяч "парашютных" денег в ковид привела лишь ко всплеску цены на мясо в два раза.. Если ограничивать цену,то товар не перестанет быть дефицтом,он просто пропадет из продажи,а качество его станет хуже.

[@Tatarin374]

​@@cyber15unitочень интересно.. 😮😮Объясните пожалуйста про 10тр..И как это повлияло на стоимость?? И... У меня экономическое образование. ,,Менеджмент и маркетинг в условия кооперации,,. Можем подискутировать.

[@same6943]

@@cyber15unit Надо вводить погрессивную шкалу налогообложения.

[@podzhog.talibov]

Разве цены на квартиры в новостройках разгоняли застройщики? Я смотрел видео, в котором говорили что это именно банки, которые закладывали в цены все свои риски и сразу конечную стоимость

[@user-ls9vt2qg9j]

Сейчас и в ИЖС дел наделают, что и дом свой невозможно будет построить

[@user-xj8wl3yy7n]

Цены застройщики вздёрнули с конца 2020г на 200-250%! Тоесть за 3 года. То что 90%- это лишь Набиуллина озвучила,чтобы не шокировать

[@exxonlife7987]

какие 300%?)))) вы о чем? 100-200, не выше. однушки которые стояли 1.5 сечас стоят 3-4

[@user-qy6hp9um2b]

@@exxonlife7987 даже 100 % это очень много.

[@user-xj8wl3yy7n]

@@exxonlife7987 у нас 35 кв однокомн стоили 1750, теперь 4,5-5 млн, тоесть в 2,5раза и больше. А если в процентах, то 157% и более. Да, я неправильно все это время считал. Я думал если одна сумма больше другой в 3 раза, то это значит что меньшая сумма увеличивается на 300%,если большее число стало в 3 раза больше. Получается коэффициент во сколько раз и коэф процентов не суббординируется. Но всё равно цены на жильё задрали на 150-200% или в 2,5-3 раза! Набиуллина озвучила среднее по стране

[@NevskyART]

У вас плохо с математикой. 1500000*300%=4500000 И надо поискать ещё первичку за 4.5

[@korsar5082]

Давно пора было убрать все ипотеки, цены автоматом бы упали на жилье...

[@user-sl7xi5fj6z]

Тогда бы не было продаж, спад строительства

[@vladimirkuleshov8400]

Задумайтесь почему цены упали бы? Упадет спрос и стагнация в строительстве привет

[@twinsi4]

Если убрать все ипотеки, то сможете накопить на жильё с учётом высокой инфляции? Вы уверены, что будет достаточно жилья в продаже, когда накопите нужную сумму? А вот если вы купите в ипотеку, то выйдет так, что к моменту окончания платежей, общая сумма ваших плат будет ниже рыночной стоимости вашей квартиры. Более того, при адекватной процентной ставке месячный платёж за квартиру может оказаться равным или даже ниже арендной платы.

[@user-vz6ix7up7w]

поддерживаю 4 бетонных стены не могут стоит 10 млн ), в цене 30% откаты чиновникам

[@doloto111pro3]

@@user-sl7xi5fj6z До появления льготной ипотеки на первичку нормально все было и с продажами и с производством. А как включили льготку на первичку рынок полетел вверх. Сами посчитаете, что лучше квартира за 5лямов под 10-11% или за 9 лямов под 7%?

[@pogrmanrichman]

Какой дефицит жилья,вы че!?!? Все застроено бетоном, все региона в том числе,но стоит пустое.

[@krd23]

сказки

[@il7934idinax]

Ну эконом вроде разбирают, а вот комфорт и бизнес класс стоят пустые, при том несколько лет, это точно, ещё в 2018 г такое было. И кстати недавно отчитались по строительству, на сегодняшний день в некоторых регионах до 70% построенного не продано.

[@user-wj9bs5dx2v]

Стоят квартиры там где плохая инфраструктура, если в поле дом построен. А если рядом общественный транспорт, детский сад, школа, магазины, поликлиники, парки, то такие квартиры быстро улетают

[@addosaltafarmaggio2590]

@@krd23какие сказки? Это инфа от застройщиков

[@il7934idinax]

@@user-wj9bs5dx2v нет, на Юге России настроили в период когда были хорошие продажи, многона перекупах сделали продаж, а сейчас стоят никто не берёт, я живу в доме 2018 постройки, до сих пор есть квартиры, которые не купили, рядом вся инфраструктура есть, жилье по цене среднее по рынку, а есть дома которые вообще даже на половину не проданы с 2019, а с тех пор дофига ещё настроили, нет у людей денег покупать квартиры. Знакомый работал в недвижимости, говорит сейчас в основном только студии и однокомнатные с первички уходят.

[@Evgeniy_Legoshin]

Александр! Благодарю вас и вашу команду за профессионализм! Очень информативное видео! С наступающим новым годом!

[@shaman9251]

Надеюсь цены в Краснодаре упадут до цен 45-50 тыс за кв.м2, как раньше больше не стоит там жилье денег!

[@krd23]

Этого не будет

[@lifs123]

Конечно не упадут😂

[@user-qg9rt8ms7w]

Такого точно не будет, хотя бы 100тыс за кв

[@user-pf2su7jy6n]

Вы не надейтесь. Лучше сами постройте дом и продавайте тогда по 45тр. Всём назло😂

[@user-mg2ny2ex7o]

Подешевеет и до 300$ за квадрат но вы ее не купите все равно) дешевеющая недвижимость не кому не нужна а при крахе рынка начнется такой кризис что аренда квартиры будет дешевле камуналки по ней) всем удачи

[@user-sn3ik2ce6m]

Благодарю за обзор.

[@user-mx7fe1it6n]

Ижс это типа домик в чистом поле за окраиной деревни ? А работать где будут ? На ферме ? Или в город ездить ? Тогда им еще и машина нужна будет . А теперь заглянем на авторынок и как закричим .......

[@user-se6nl3pn8y]

Эти твари спускать цены сразу не будут. Будут ждать пока опустят ставку цб. Так что не ждите сразу понижение. Цб должен держать ставку оооочень долго. Иначе нет смысла.

[@user-ip7ck7yk7r]

ЦЕНЫ УШЛИ ОПЕРЕЖАЮЩИМИ ТЕМПАМИ НА НЕСКОЛЬКО ЛЕТ ВПЕРЁД. НАДО БЫ ОХЛАДИТЬСЯ, "ПРИЙТИ В СЕБЯ"...

[@Ed_Led]

Очень структурированный и полезный ролик, спасибо! Только не понял про самостоятельное строительство дома в ипотеку.

[@krd23]

Раньше застройщик должен быть аккредитован банком. Скоро это будет не обязательно. Даже можно будет строить без подрядчика.

[@alenarus.ru5]

Молодцы власти, все верно делают! Никакой рынок они не равняют, они останавливают бездумные кредиты и ипотеки, цены не упадут, а выровняются, остановится рост! Поэтому все правильно сделали!

[@user-ju8jt4nd3n]

Кого?

[@alenarus.ru5]

@@user-ju8jt4nd3n Чего?)))) 😂😂😂

[@user-yg6rv8gf7h]

😂 Власти останавливают кредиты ? Чем ? Поднятием ставки ЦБ? Выравнивают рынок ? Чем поднятием цен на электроэнергию , газ , налоги , дизель ?. Производитель стройматериалов в таких условиях цены вынужден поднять . С чего цены будут выравниваться или падать на недвижимость ? Только подорожание всего. Один цемент за год подорожал с 280₽ до 600, а высокая марка до 700. А без этого материала дом не построить . Застройщики не будут скидывать цены тоже , себе в убыток они не будут работать. Властям абсолютно наплевать на цену , им наоборот выгодно , чтобы цена была космос , больше налогов в казну упадёт .

[@alenarus.ru5]

@@user-yg6rv8gf7h Учите экономику))) Расписывать здесь как это все работает не буду) Просто посмотрите разницу между вторичной и первичкой и увидите дальше, что теперь будет! А то что кризис есть мировой, вы только проснулись? Он мировой 😂😂😂😂

[@user-pn2fj6hm8o]

Неплохо бы они отменили он Лайн кредитования. Сколько уже людей пострадало из за мошенников. Кому это выгодно , вопрос

[@user-lb7bs1xh6i]

вот у вас была прибыль 300% а стала 200% - это п.зда?

[@user-fd5tj6xh7q]

Спасибо большое❤

[@user-qs8qc8ul3r]

Молодец Сахипзадовна, знает толк в денежно- кредитной политике!

[@user-zi1up5ox4s]

Александр и всю Вашу Команду С Наступающим !!! Интересна тема покупки земли , и можно ли имея гражданство другой страны купить для себя землю ?

[@user-oz3iq5cb7g]

Ипотека выросла в т.ч. за счет выплат погибшим на сво. Выплаты печатаются на станке - пузырёк раздувается

[@il7934idinax]

Это да, в Бурятии как раз такое явление

[@Art-tp6yc]

А есть другой выход ? Как купить квартиру молодой семье с двумя детьми , если вторичка 16%, а первичка 5,7%. При том, что цена одна и та же . Каждый раз копишь на пв, и с каждым годом не хватает

[@speakerboxlite]

Со ставкой все верно, надо еще льготную ипотеку в целом закрыть. Помариновать так застройщиков года 3, потом снижать ставку постепенно еще года 3, рынок надо остудить немного. Как минимум остановить рост, чтобы инфляция догнала цены на квм.

[@user-vm3vr5yu6x]

Супер! Просто и доступно объясняете! Благодарю.

[@egzeguters1549]

Застройщики, ЦБ и Минфин. А риелторы типо в этом не участвуют?

[@same6943]

Риэлторы всего лишь стервятники/гиены в этой пищевой цепочке.

[@margosright5886]

Не знаю, как пойдёт застройка периферии. Всё, что я вижу, это как застраивается периферия высотками, новые районы проектируют. Котеджные поселки вроде есть, но они на хорошем удалении от города. Людям без машины или с неособым желанием быть привязанным к авто не очень актуален такой вариант

[@gayuran43]

28 квадратов ,говоришь? А для кого тогда студии в 15квадратов строят?

[@user-wj9bs5dx2v]

Студии 15 метров квадратных для одиноких пенсионеров, которым сложно на пенсии коммуналку платить за площади 50-60 метров квадратных. Эти пенсионеры могут свою большую квартиру продать и купить студию. И убирать меньше и за ЖКХ меньше платить и разницу стоимости между большой квартирой и маленькой можно положить в банк под проценты

[@user-qu2qg2zr5s]

Строительство хорошего дома по цене выходит как трёхкомнатная квартира в центре 😂

[@user-gw6fx8vq8k]

я 4 года сдавал 1к в Москве и на эти деньги дом построил в провинции. половину работ правда сам сделал.

[@same6943]

@@user-gw6fx8vq8k Да уж... Дом в провинции так прибыльно не сдать.

[@nuadatuussinmane9873]

Сейчас у сельской ипотеки плавающая ставка😢 Рассказывали как люди не внимательно прочитали договор сельской ипотеки в котором была прописана не фиксированная ставка, а через год ставка взлетела и платеж за лом за городом стала не подъемной для семьи. И знакомый риелтор про плавающую ставку говорил, что сейчас сельскую ипотеку сейчас брать вообще не вариант 😮

[@skorochtenie_knigi]

показал квартиры разной площади и написал что цена в 2 раза отличается. Нехорошо, там же написано за квадрат цена 145 и 130, разница небольшая и так и должно быть потому что одну ты возьмешь под льготную ипотеку от застройщика, а другую нет поэтому и дешевле.

[@user-ew9dn1ip3e]

Так студия стоит ,как железобетонный мост

[@kroshsh3955]

До весны задела по существующим проектам застройщикам хватит а весной начнут понижать ставку ,все это уже проходили раньше ничего нового !

[@user-rfrrnd710]

Отличное видео. С наступающим НОВЫМ!

[@taotoo9764]

Хочу расширение, из-за запланированного ещё одного пополнения . Продать двушку, купить трешку. Москва. Доплатить нужно будет около 5-6 млн. С нынешней ставкой пока откладываю пока эту затею в дальнюю полку.

[@varus1979]

В Луганске анонсировали тоже типа новостройки по цене от 95000 за кв.м и типа под 2 процента.

[@user-er9ys7jc4l]

А мы же говорили !

[@user-ip7ck7yk7r]

ПУСТЬ РОНЯЕТ. ОНИ ЖЕ И ВИНОВАТЫ В ТАКОМ РОСТЕ ЦЕН. НО НАДО ЭТО ЕЩЁ УВИДЕТЬ, А ПОТОМ ГОВОРИТЬ...

[@user-bb1cf1lb7o]

А что с ремонтом старой швейной фабрики в центре краснодара?

[@Art-tp6yc]

На Репина ?

[@akrostov2809]

цена новостройки должна быть выше вторички сопоставимого класса..площади..если кому нужен дом 15-25+ лет..ну пусть покупает дешевле...я взл новостройку потому что недвижку надо освежать,проблем в метрах не испытываю,но сегодняшние проекты с подземными паркингами закрытой придомовой и с отличнейшей зоной отдыха и детской площадкой с просторными светлыми холлами в квартире которую я покупал 15 лет назад этого нет и не будет..понимать надо одним за что застройщик просит свои деньги,а другие могут и дальще хотеть такиеже суммы за свои старые дома,но как говорит мой брат риэлтор,ты хочешь продавать или продать?

[@user-mt3qg9qj4o]

Это хорошо, теперь спекулянт не будет покупать квартиру в стройке и продавать на вторичке с огромной прибылью. У него вряд ли купят, потому что 20% ипотека.

[@exxonlife7987]

короче, ждем пол года и смотрим , что с ипотекой будет)

[@ZomboCrab]

Если есть ипотека по гос. программе, после 23.12. Не дадут? Когда начался счетчик?

[@doloto111pro3]

Взятая до изменений не считается. Можно взять 1 по гос программе после 23.12

[@user-bb4uz8gr9w]

В Краснодаре такая разница со вторичкой? В ЕКБ такой дельты нет.

[@user-pl2pp7dk4s]

Недвижимость падает, продавать не выгодно уже😂

[@galaxysamsung620]

В Челябинске контор имеющих с своем штате строителей строящих и отделывающих дом нет ( одни управленцы) Меня аж бесит, что о них думает Набиулька? Вы еще скажите что это объявление висит очень давно по такой дешёвой цене и никто не берет)))). И еще не знаю как у вас, а с нового года компа😅ния ВЕСТА в Челябинске опять будет повышать цены😊 ни о каком понижении и речи нет, вы о чем ????

[@user-kf7tb2qr5o]

какие население пункты в крае подходят под с/х ипотеку ?

[@krd23]

Контакты в описании

[@user-or3dc8uc1u]

Подскажите где вторичка в 2 раза дешевле я куплю

[@ehsannazari6490]

Извините, не потскажеш, стоит жить в краснодаре, просто я с вами семьёй решили приежать в краснодаре из Иркутск область 😊

[@user-rp3ke6kp4e]

Берите быстрей мы бабки заработаем😂😂😂

[@user-jq5yo7ej7f]

Когда будет видео про здание Александрии ?

[@user-ju8jt4nd3n]

Какая льготная ипотека , ее отменяют в июле 2024году .

[@pythonForEvOne]

Ну много манипуляций в ролике, первоначальный взнос в 30% сделали только для 1 ипотечной программы но автор решил этого не говорить...

[@vladimirlebedev4456]

Ставку опустят еще и не раз, последние 2 года она скачет то к 20% то к 11 %, застройщиков никто не кинет, остудят рынок и опять по новой, а когда закончится СВО еще больше шансов на большее число кредитов

[@maratkamaletdinov9017]

Народ покупает сраные студии, ибо денег не хватает на большее, при этом в каких то нереалистичных планах озвучивается увеличение квадратуры на человека, типа, значит дефицит.😂

[@lubovlevo5009]

Да уж😂Многим даже такие студии не по карману 😢

[@user-wb6ux2qw9d]

Кто подскажет цену на вторичку за м2 район табачки?!

[@user-ty8fq3yw6d]

Вы ошибаетесь, сельская ипотека выдается легко на вторичное жилье, сам взял на вторичке. Да и где вы возьмете столько новостроек в селе😅 😅😅. Не вводите в заблуждение людей

[@iooasdl2540]

4:55 вы прям как люди из государственных новостей: РАЗНИЦА В ЦЕНЕ В ДВА РАЗА!!! Но слева ценник квартиры 55 метров, а справа квартира 36 метров. Ниче не смущает? Мда Метраж специально скрыли. Но поделить цену квартиры на цену квадратного метра много ума не надо, чтобы площадь узнать. Стремный ход.

[@stasbabakin1028]

👍👍

[@user-ky6pp6gm2x]

С завтрашнего дня первоначальный взнос 40%

[@user-ut2es1my7q]

Да, друзья уже давно пора отсеивать застройщиков. Так как ляпают такой хлам, что мама не горюй. По сути сейчас застройщики с рынка начнут уходить, так как ипотека не доступна стала. А продать вторичку и купить новостройку тоже идея не из хороших. Так как в долг серовно полезим. Вторичку только купит тот , у кого реально деньги наликом есть. И такие начнут сейчас торговаться , либо так либо никак. Либо вот вариант. Одно агентство недвижимости предложили выкупить жилье за 4.500.000 плюс добавить мат капитал 800.000 плюс взять по минимуму семейную ипотеку под 6%. И соответственно получаю домик на три комнаты в краснодарском крае. Но я вот и думаю как это все провернуть так , чтобы не с бухты Барахты это было, ведь агентство выкупит квартиру за 24 часа. Так как квартира была куплена по дду за наличку. И сколько времени даст агентство на съезд с квартиры. Плюс надо же еще и дом с ремонтом найти , чтобы заехать жить. Вообщем задача интересная стоит у нас. Варианты есть всегда , нужно искать и понимать что и где брать.

[@galaxysamsung620]

Ну да есть еще куда рости конторам без настоящих строителей и по продажам агенствам того что построили эти конторы без строителей

[@xbagir]

Ипотека на строительство дома, такая же дорогая. За счет чего ожидается спрос на ижс?

[@user-ww9jb9uu5q]

Живи там среди маргинальных бомжей потом

[@il7934idinax]

За счёт их влажных надежд 😂

[@typodar]

Невнимательно слушаете. За счёт льготной ипотеки на ИЖС. Но да, это всё равно бред.

[@xbagir]

Льготную отменяют, чтобы ввести льготную?) Пока это маловероятный сценарий.

[@arko3718]

Еще и аэропорт не разрешило минобороны открывать. Что не новость, то против нас.(

[@user-qy6hp9um2b]

Почему против-то? Собственное жилье сейчас для обычных людей просто недоступно. Может цены хоть немного снизятся.

[@user-pn2fj6hm8o]

Какой аэропорт???

[@arko3718]

@@user-pn2fj6hm8o Пашковский

[@Irbis07]

Конечно банки пойдут в ижс только потому что вы так думаете, банки же мало обожглись там ранее

[@user-op3zw8ct5s]

А Я ЕЩЁ ДУМАЛ ЧТО КВАРТИРУ КУПИЛ В 2019 ГОДУ ДОРОГОВАТО, ЕСЛИ БЫ НЕ ВЗЯЛ ТО СЕЙЧАС ВООБЩЕ С ГОЛОЙ ЖОПОЙ БЫЛ БЫ, А ТЕПЕРЬ МНЕ ЛАПОЧКИ СКОЛЬКО ОНИ БУДУТ СТОИТЬ ХОТЬ МИЛЬЯРД КВ. МЕТР

[@user-yg6rv8gf7h]

Ты прямо как Путин , ему тоже на все наплевать , что в стране происходит

[@user-op3zw8ct5s]

@@user-yg6rv8gf7h А ЧТО МНЕ СТРАНА ДАЛА ИЛИ ХОТЬ КТО ТО ИЗ ЛЮДЕЙ МНЕ ДОБРО СДЕЛАЛ, ХОТЯ Я ДОВОЛЬНО МНОГО ЧЕГО ХОРОШЕГО СДЕЛАЛ НО В ПОСЛЕДНИЕ ЛЕТ 5 ОЧЕРСТВЕЛ, ПРОСТО ТАК ПРОЩЕ ЖИТЬ

[@user-gs7el8uv4d]

Жильё в России никогда не дешевело и дешеветь не будет, что не делай!

[@typodar]

Проблема не в льготной ипотеке, а в проектном финансировании, манипулируя которым банки проводят спекулятивные операции на рынке недвижимости и получили инструмент влияния и на ипотеку, и на застройщиков, и даже на подрядчиков. Набиуллину в отставку. Рынок требует либерализации, дерегулирования и отстранения банков.

[@typodar]

(Первая версия превьюхи была лучше.)

[@user-nz7gc5wv5z]

Нет никакого дефицита жилья. Посмотрите сколько площадей в аренду сдается.😊

[@user-wj9bs5dx2v]

Это пока нет дефицита. В Краснодар переезжают жить из других городов, продают недвижимость в Новосибирске, Владивостоке, покупают в Краснодаре. Эти люди именно покупают, а не арендуют. В аренду жилья много, а квартир в продаже может быть потом мало. Краснодар ежегодно на 100 тысяч жителей прибавляется уже

[@sema8263]

Сколько приезжает, практически столько же и уезжает. Цифра около 40 тыс душ в год.

[@user-wj9bs5dx2v]

@@sema8263 из Краснодара уезжают? Ну, конечно. 😆😆😆. Куда? В Москву? И из Москвы уезжают толпами?

[@user-id1vl3eg2y]

Ижс сотка минимум милион без дома так что идём все спортмастер за палатками 😂 и землю в аренду на 50 лет

[@user-rq1ki5br4o]

Ненадо рассказывать о жилье за городом😁 в наш посёлок и так уже понаехали и из-за этих понаех цены улетели в космос. Мы вам тут не рады😁 Сидите у себя

[@krd23]

Дальше больше

[@user-gw6fx8vq8k]

Дотироваль льготку а наши налоги и тем раздувать цены - это просто преступление! Ипотечное казино до НовГода подбирает последних идиотов. Вторичка уже 5% потеряла, первичка летом рухнет и через пару лет новая реальность: в 2 раза ниже вторичка и в 2,5-2.7 первичка.

[@user-ew9dn1ip3e]

Вот ,деньги должны работать,а уних лежат

[@user-dy1li2vj7b]

Ваш пессимизм с замечательной улыбкой-это "надежды маленький оркестр"(Окуджава).Благополучия во всем

[@EZmuCH5zy]

У меня 2.5 миллионов налички+маткапитал. Что можно взять в Краснодаре???

[@user-fb7kt4ee9y]

Ждите!

[@user-te7np6zm3d]

Однушку в 37-40м2

[@user-kl2ej9hq9m]

При чем тут застройщик? На вторичку 16%. Застройщик торгует нормально.

[@garwe5082]

АУУуууу Ипотека никогда не опустится тем более в РФ, это РОСсия вы либо берете на то что есть бабло, либо нет....

[@user-gs7el8uv4d]

Интересные люди риелторы! Они как коллекторы в банке! Люди паразиты! Цены 50%поднимают они! Простому человеку невозможно купить квартиру по нормальной цене из-за посредников (риелторов)!

[@rhythmicpulse2760]

Нужен ремикс на трэк я роняю запад, но заменить слово запад на жилищное строительство 🤣🤣🤣🤣

[@nadyapushisti112]

Заработать налички на вторичку 😂

[@user-ew9dn1ip3e]

Куда деньги то девать будет все скоро ......Сдвиг и пипец им всем!😅😅😅😅😅

[@roma78977]

Ипотека в новых регионах льготная,и в будущем не плохая альтернатива Краснодару.

[@user-wj9bs5dx2v]

На севере льготная ипотека на вторичку под 2% годовых. Пенсионеры будут продавать молодым на севере квартиры, и переезжать в тот же Краснодар уже с наличкой

[@varus1979]

Ага лапшу снимаем с ушей. В Луганске только планируют строить и цена там будет как в Краснодаре от 95000 и выше. Только вопрос что там делать,а точнее где работать все предприятия не работают и шахты будут закрывать. Военный и строители что занимаются восстановление инфраструктуры в расчет. Сейчас аренда в городе в разы дороже чем по России,а даже в Москве таких цен нет за убитые квартиры с бабушкиным ремонтом

[@roma78977]

@@varus1979Спасибо за ответ, час живу в нижневартовске ч/з 10 лет думаю продать кв и переехать на юг, краснодарский край или новые регионы. Хорошо что есть альтернатива краснод. краю, это значит у вас наплыва людей будет меньше, и цены расти так сильно не будут. А то цены местами дороже чем в Москве.

[@varus1979]

@@roma78977 в Луганске цены выше на все чем по России

[@user-gl4dy6dk9z]

ИЖС В КОСМОС?

[@user-ew9dn1ip3e]

24 на пороге им будет сюрпрайс!!!😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@evgeniy3437]

С фоном перемудрил)

[@krd23]

Это в офисе записано

[@evgeniy3437]

Почему во круг головы всегда белое очертание?) Но инфа как всегда топчик

[@---tq2qt]

@@evgeniy3437 Сзади на голову падает свет от лампы.

[@user-qj7cd2qg3u]

Это новогодний ободочек❄️🌌🪩

[@bezerker97]

Владимирская обл. Однушка в новостройке 3.7-4 млн руб (37-40кв м)акуеть.

[@user-kv5yu7pe4o]

Ключевой вопрос это вопрос вторжения в Украину. Вся казна на войну. Скажите спасибо тем умникам, которые поддержали войну и российские военные преступления. Таких 70% российского общества. Они за ипотеку 20%. А к концу следующего года будет все 35%. И рубль по 130 за доллар.

[@user-xk3zz3cy2f]

Цены в Альметьевске посмотрите 😂 а не в Краснодаре

[@user-id1vl3eg2y]

Вы правы в Альметьевске как в Дубай цены сейчас😂

[@artuablum6755]

Но есть Арктическая ипотека за 2% на все😂😂😂😂

[@user-wj9bs5dx2v]

Я думаю цены в Норильске взлетят из-за льготной ипотеки 2%. С января минимальная зарплата в Норильске 50 тысяч рублей. Квартиры пока там стоят как в Краснодаре, но думаю будут дороже

[@RuslanKrou]

Набиуллина все правильно делает!Застройщики в край охренели!!!

[@user-mj4wg6jx9u]

Не совсем застройщики. Скорее всего банки охренели. Ведь все государственные деньги лежат в банке до конца строительства. + Застройщики берут в кредит деньги на строительство под проценты. Выгодно только банку.

[@AnnaShutova-wd7kl]

Жду когда в казани упадет цена за квадрат😅😅

[@user-wj9bs5dx2v]

Казань это столица Татарстана, цена там не упадёт

[@AnnaShutova-wd7kl]

@@user-wj9bs5dx2v а это мы поглядим в 2024г

[@user-id1vl3eg2y]

+ 10 с апреля месяца за кв м

[@AnnaShutova-wd7kl]

@@user-id1vl3eg2y ой да ладно, уже на Авито хрущевки на Восстания с косметическими ремонтами от 4500млн..ждём лета, и вся та куча вторичее, что с ценами по 210тыс за квадрат поползет вниз

[@user-hi1lg5vm4o]

При советском союзе семьи получали квартиры бесплатно

[@user-hi1lg5vm4o]

@@Bender_Sgibatel_Rodrigez получили

[@polinasha7118]

Цены конечно растут бешено, но не везде, думаю есть еще нормальные предложения по первичкам. Я сама живу в новостройке, в жк Новая Щербинка, так цены смотрю, и конкретно в моем доме есть еще норманые цены за квартиру, видимо потому что район здесь еще новый, инфра только развиввается, но это придет, а вот цена уже будет космос наверное тогда

[@ottowalter1649]

Даёшь доллар по 130!!!!!

[@StereoSonic.]

Александр, добрый день. Если ли у вас сейчас хороший вариант дома на вторичке в пределах 5млн.?

[@krd23]

Пишите в whatsapp [phone]

[@user-ph4fx8xh6h]

Здравствуйте, я как раз продаю свой дом, черта города, посёлок водники, газ, 4300тр

[@Slam2330]

Банки развернулись с капиталом не в сторону вашего ИЖС, а в сторону фондового рынка. Там сейчас происходят страшные и откровенно наглые манипуляции, пампы и прочие спекуляции. Нахрен им ваша стройка, если за день можно поднять 15% на манипуляции рынком акций