Ипотека перешла по наследству. Можно ли продавать дом или квартиру без суда Решение суда

Ссылка на телеграм-канал: t.me/advokat_romanov_v
Ссылка на решение суда об отмене продажи дома находящегося в ипотеке: reyestr.court.gov.ua/Review/9...
При слове ипотека возникает много вопросов. Особенно когда появляется ипотека по наследству. Банк легко дает деньги на приобретение недвижимости, потому что кредит это его источник дохода.
Но что делать если ипотекодатель умер, и ипотечный кредит теперь нужно выплатить наследникам. При каких условиях этого можно не делать?
В видео адвокат Романов исследует решение суда, когда кредит по наследству платить не пришлось. Была приобретена недвижимость - дом, допущена просрочка платежа, а затем после смерти должника осуществлена продажа залога без суда.
Банк нарушил порядок реализации залогового имущества, и в результате финансовая грамотность наследницы помогла ей правильно обратиться в суд и продажа залога без суда была отменена.
Правильная консультация юриста может принести существенную прибыль и избавить от проблем.
Многие осуществляют инвестиции в недвижимость, берут ипотеку. Но внезапная смерть может принести наследникам много проблем. Потому видео консультация адвоката поможет узнать очень важные условия, при которых дом или квартира может быть продана с торгов без суда. Конечно получить кредит в наследство если он проблемный не приятно, но если занть что такое ипотека правильно гасить ее или использовать пробелы в законодательстве, можно решить все наилучшим образом. Так посоветует любой юрист
Хронометраж видео:
0:00 Приветствие
0:39 Обстоятельства дела история как ипотека перешла по наследству
3:41 Решение суда, отменившее продажу дома по долгу
4:14 Первое основание для отмены купли-продажи
6:23 Второе основание для отмены внесудебной продажи залога
#ипотека #наследство #адвокатРоманов

[@goldjohnni9053]

Здравствуйте , спасибо ! Вывод один бороться надо до конца 👍👍👍

[@magdagal]

банк должен уведомить и предупредить о возможной продаже,а после продажи возместить затраченные средства плательщику или наследникам

[@user-ol6wv6co8g]

Добрый день, уважаемый адвокат. Прошу прощения за беспокойство, что вопрос-просьбу задаю не совсем по данной теме.Суть: мы в ипотеку купили квартиру в большом городе (живем в частном доме в другом городе, поэтому не знакома с данной ситуацией).Управляющая организация требует заключить с нами договор.Пожалуйста скажите: 1. Надо ли нам с ней заключать договор или можно без этого обойтись, просто будем платить за газ, воду эл.энергию, тепло и т.д.. 2.Если в этом договоре есть пункты, (например о разрешении передачи третьим лицам п/данных) которые бы я хотела исключить или поправить в договоре.Имею ли я право это делать.А то они скажут, что нет, они ничего не будут исправлять-удалять из договора иначе не подпишут договор.Помогите советом, пожалуйста....

[@user-pe4rxi7ir3y]

Если можете расскажите пожалуйста можно ли как-то купить автомобиль который продают дети, вступающие в наследство, но еще не вступившие. Я просто когда искал авто встречал несколько таких обьявлений, но ни я ни продавец не знали как продать купить такой авто

[@advokatromanov]

Такой автомобиль покупать нельзя если вы не знаете всю семью до третьего рода. Потому что наследники появляются иногда внезапно

[@user-pe4rxi7ir3y]

@@advokatromanov спасибо хорошее замечание

[@tanyavesna7436]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть. Умерла мама (в результате болезни). У неё ипотечная квартира. Я не созаемщик, а только наследник. В наследство вступлю только через пол года. Банк требует от меня оплаты ежемесячных платежей, не заключая со мной никакого допсоглашения (потому что я не созаемщик и ещё не наследник, а просто человек с улицы). Никакую информацию по ипотечному кредиту, графикам платежей предоставлять не хочет. Банк говорит, оплачивайте просто на счет деньги и собирайте чеки по оплате. После вступления в наследство он переоформит договор на меня и учтёт оплату. Правомочно ли это со стороны банка? Можно ли так платить или есть подвох для меня? Благодарю за ответ!

[@user-xp7qq9jt2z]

Здравствуйте можете проконсультировать, если отец женился на женщине 12.12.2020,а умер 17.02.2021 имеет ли они право на наследство. Вопрос стоит в квартире, в которой она прописана, но получал он квартиру от Газпрома на двоих детей и жену, которая умерла. На момент смерти дарственную ни кому не писал. Наследство тоже.

[@user-os8ml4dk4l]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по ипотеке. Ипотечный дом был выставлен на торги, прошло двое торгов, дом ни кто не купил, документы вернули в сбербанк, прописан в доме, кроме родителей несовершеннолетний ребёнок. Можно ли обратится в сербанк для составления графика платежей и выплачивать ту сумму, что присудили суд? Если можно, что для этого нужно.

[@advokatromanov]

В какой стране дело происходит?

[@mankatcher777]

Это только по Украинским законам?

[@advokatromanov]

Это конкретное дело да. Сделаю подборку Российских законов по такой же теме