IRON UPTOWN, L'avenir de la tour panoramique de Nancy

Dans le cadre du Concours Acier 2022 : « Habiter Plus, réinventer l’habitat », nous avons proposé IRON-UPTOWN, un projet de 39 logements pour 122 habitants, comprenant 9 studios, 2 T2, 16 T3, 9 T4 et 3 duplex. Ce projet est prévu à l'emplacement actuel de la tour panoramique, qui sera démolie non pas en raison de son déséquilibre visuel avec le site (non intégration à l'environnement bâti/naturel), mais en raison du non-respect des normes IGH.
Ce projet vise à réinventer l'habitat du futur, en se basant sur plusieurs principes :
Quartier vertical : En transposant les notions du quartier traditionnel horizontal dans un bâtiment vertical, non seulement grâce à la mixité fonctionnelle, mais également par l'intégration d’espaces publics/verts (terrasses communes, jardin d’été, jardin d'hiver). Un ascenseur panoramique, qui assure la transition entre ces différents espaces, joue le rôle de voie principale desservie par des dégagements tenant lieu de voiries, tout en assurant l'intimité et la hiérarchisation des espaces via des contrôles d'accès.
Acier partout : Afin de renforcer notre concept, nous avons exploité les technologies de l'acier dans la structure (poteaux HEA100 apparents, planchers collaborants avec poutres IPE500 et poutrelles IPN200), dans les systèmes de murs rideaux, dans la toiture paramétrique de l'espace public (BHP) ainsi que dans le recyclage et le réemploi des éléments métalliques de la tour, tels que les fenêtres, que nous avons intégrées au traitement des façades d’un bloc entier, afin de refléter la mémoire du lieu.
Sécurité, évacuation : Malheureusement, notre idée comporte une contrainte que nous ne pouvons pas négliger. En intégrant les espaces publics (jardins et restaurant panoramique au dernier niveau), le bâtiment sera classé IGH. De ce fait, nous avons travaillé en conformité avec les normes en vigueur en France.
Écologie : Non seulement à travers les espaces verts omniprésents, mais aussi grâce au traitement de l'enveloppe en fonction des orientations : une dominante de transparence côté Est, des brise-soleil horizontaux côté Sud et verticaux côté Ouest.
Pour plus de détails, nous vous invitons à visiter notre site internet : www.agencemimart.fr .