История покупки квартиры в Севастополе | С чем столкнется покупатель с наличкой | Крым ПМЖ (часть 1)

[@InsideCrimea]

Узнать про недвижимость: wa.me/[phone]

[@ОльгаНиколаевна-у4к]

Очень хорошее видео,столько полезной и неожиданной информации. Спасибо вам большое и удачи!

[@InsideCrimea]

Благодарим вас

[@InsideCrimea]

Скоро выйдет часть 2 😊

[@Ella26077]

Жду, очень интересно, тоже есть желание переехать в Севастополь, но цены потрясают, конечно))

[@InsideCrimea]

@@Ella26077 цены мониторим - они имеют свойство как повышаться, так и понижаться. А также напишите нам в вотсап [phone] - вышлем вам чек лист по ценам

[@ГалинаВладимировна-и3н]

Я тоже хочу прикупить 1 комн. кв. В Гагаринском районе.

[@ЕленаАлферова-ю4ь]

Мне это всё только предстоит пережить. Особенно настораживает рассказ про несоответствия фото и реалий. Живу в другом городе, и задумывалась от покупке удалённо, это сложнее. Надо ехать однако, так всё равно по времени ограничена буду. Надо готовить себя морально. Спасибо за рассказ.

[@InsideCrimea]

У нас многие клиенты покупают удаленно, для этого и есть свой человек в Крыму))

[@Лара-г1р4ы]

Спасибо за информацию. Полностью согласна со всем сказанным. Планы есть, но бюджет будет гораздо меньше. Наверное, шансы у меня низкие. Хотелось бы в Евпаторию, учитывая возраст.

[@InsideCrimea]

Какой у вас бюджет? Можем прислать вам чек лист по ценам - напишите в вотсап [phone]

[@Лара-г1р4ы]

Добрый день, Ксения! По ватсапу я уже вписывалась с вашим агентом. У меня дом в посёлке в Сибири ещё в продаже. Планируется бюджет до 3 млн. руб.

[@dmitry3777]

Действительно интересно и познавательно. Молодцы.

[@InsideCrimea]

Рады помочь)

[@ВикторияКравченко-к4х]

Ой, девочки, предстоит покупка квартиры. Боюсь представить, какие нужны нервы, если даже при съеме жилья, что собственники, что риелторы идут на контакт с большим нежеланием. Искала съëм семье сына. Это что-то с чем-то. И любимая фраза: у нас на эту квартиру чуть ли не полгорода на просмотр записаны. И самое интересное, что на связь стали все выходить дней через 10, когда уже была найдена квартира, причём порядком дешевле, чем те. С покупкой будет совсем весело. Поэтому я однозначно обращусь к вам, если, конечно, вам подойдёт мой бюджет и вы захотите с ним работать 😊

[@Lenok_D]

Расскажите ещё по поводу оплаты налом или безналом. Какие нюансы. И что лучше наличка или деньги на карте?

[@InsideCrimea]

Продавец и покупатель договариваются, всё индивидуально. Например, сейчас больше безнал везде идет (со счета на счет или даже наличку положить на счет как в случае Екатерины через депозитарий нотариуса), а бывает, что продавец хочет только наличку и на руки, чтобы нигде сумма не светилась (например, он чиновник и из закромов продаёт классный ликвидный объект, но с таким вот нюансом - тут можно по доверенности положить на счет, мы снимаем и оплачиваем либо вы приезжаете и лично передаете деньги.

[@rezident-d]

Ага. Ждунов много, с роднёй вна Украине и оплачивая налом рискуете попасть под действия квалифицируемые как финансовая помощь вражескому государству. Или финансирование терроризма.

[@Mirra87654]

Очень много квартир с перепланировкой : объединен балкон с жилым помещением, система отопления вынесена на балкон. Это невозможно узаконить. Как реагируете на такие варианты ? Ликвидны ?

[@InsideCrimea]

Все зависит от запроса клиента, не всем же нужно прописываться или узаканивать что-то. Лично мы за то, чтоб все было чисто с документами и идеально

[@Annacoj]

Плюс последнего этажа, никто над тобой не ходит. Девочки, где в Крыму самые плодородные почвы для дачи?

[@anzhelikakeldiyarova2260]

На 7 километре . Продаю

[@InsideCrimea]

Южная, западно-южная и центральная часть Крыма

[@vladnakol8634]

Плюс последнего этажа в том, что верхние соседи всегда хуже нижних😅😅

[@ОльгаНиколаевна-у4к]

​@@anzhelikakeldiyarova2260дорого ? И сколько соток,ИЖС?

[@metaranger]

Увлекательная история, спасибо) Вы работаете по Феодосии или только Севастополь? Выбираю между этими двумя городами, но никак не могу определиться.

[@InsideCrimea]

Мы работаем по всему Крыму - и в Феодосии, и в Севастополе. Что именно ищите (дом, квартира, участок) и на какой бюджет? Севастополь и Феодосия очень отличаются и нужно в зависимости от ваших потребностей делать выбор где покупать.

[@Мир-ж4н]

Конечно Феодосия ❤

[@metaranger]

@@InsideCrimea Думаю, наиболее реалистичный вариант - это квартира. Бюджет скромный, рассчитываю на +- 7 млн. Правда и история у меня не быстрая. Надо окончательно определиться с локацией и тд, потом выставить на продажу два объекта (на материке) и уже по результатам продаж выходить на сделку в Крыму. А пока смотрю ваши видео, чтобы не терять мотивацию.))

[@ГалинаВладимировна-и3н]

Как я хочу в Крым переехать!Сестра живет в Севастополе на Античном 4.Но я там не потяну квартиру,Очень дорогие они в их круглом доме,да и по площади огромные.Мне бы на Античном рящом купить.Очень нравится Античный 5.

[@АлександрГоршунов-ж4з]

В итоге, на каком районе остановилась Катерина?

[@InsideCrimea]

об этом в следующем видео)

[@НатНат-з8в]

Сколько стоит риелтора нанять?Для покупки,продажи?

[@InsideCrimea]

У нас в агентстве - покупка стоит 100 000 руб, продаже - 2,5%, также вы можете заказать выборочные услуги - юридическую проверку, например

[@ВалерияМалюкова-с3с]

Девочки снимите пожалуйста по жилью в Ефпатории

[@InsideCrimea]

Как-нибудь. А что именно интересует по жилью? Напишите в вотсап [phone] - вышлем вам цены

[@АйгульРахматуллина-д2й]

Благодарю вас за видео! Всегда интересно! Успехов вам! 🌹🌹🌹 Можно вас попросить, (там, ниже писали уже) рассказать о Евпатории 🙏. Лично мне интересно небольшое жилье, семья небольшая, можно было бы и аппартаменты, но нужна школа, а следовательно, наверное, прописка... Хотя в Евпатории аппартаментов не в дела, но их много в Черноморском.. Это вроде недалеко.. Но как там с инфраструктурой, интересно..

[@InsideCrimea]

Спасибо за приятные слова! Стоткачается Евпатории и Черноморского, то цены там ниже чем в Севастополе, жилье рядом с необходимой инфраструктурой найти не проблема. Черноморское поменьше, но там и цены ниже и есть хорошие перспективы. Напишите в вотсап или позвоните [phone], я отправлю вам чек лист по ценам и смогу проконсультировать по местности и недвижимости

[@viktorkucheriavyi9899]

Мои поздравления. Интересно. Тоже вскоре столкнусь с подобной темой. Планирую продавать свою девушку в Камышах. В начале ролика проскочила инфа о проблеме с налом, но почему наличие кэша у покупателя - плохо, не понятно....

[@viktorkucheriavyi9899]

Не девушку))))) двушку!!!!

[@InsideCrimea]

Кэш - не плохо, но особых бонусов и скидок не увидела

[@mkdv6889]

Планирую покупать. Виктор, какая цена?

[@mkdv6889]

Девочки, спасибо. Ну если уж риэлторы так покупают, то понятно, что никакой секретной базы в агентствах нет. Жду вторую серию. Катя - очаровательная девушка. Ну и Ксения-красавица😊

[@viktorkucheriavyi9899]

@@mkdv6889 , продажа в середине-конце лета. Стоимость пока не сформирована. К тому времени может измениться ситуация по рынку, в любую сторону...

[@Mirra87654]

Удивительно и абсурдно : большинство продавцов не прикладывает планировку в объявлении. Сразу возникает подозрение, что объект проблемный

[@InsideCrimea]

Планировок мало среди фото недвижимости, это да

[@ГалинаВладимировна-и3н]

Тоже слежу за одной квартирой: вроде ремонт хороший,дом хороший,а продается 7 месяцев уже и никак...Что- то там не так.

[@InsideCrimea]

Запросите документы у них

[@ИринаЛобода-э6д]

🎉

[@bkbb8313]

некоторое имхо покупателя из Москвы в Крыму (ЮБК) 1) обьявления на авито. привык покупать там рыбок и или максимум велосипед бу 2) количество неадекватных продавцев зашкаливает. после показа как только речь заходит о документах хозяин (или его представитель) испаряется 3) некоторые товарисчи живут явно в прошлом - типа сделка у нотариуса, он все проверит и расчитаемся 4) о неузаконенных перепланировках и говорить не стоит. Пример : на первом этаже могут пристроить терраску и предложить над ней на надстроить еще (при просмотре кв. на втором этаже) 5) свинарники в подьездах почти везде. при этом мусоропроводы не везде 6) крайне много вариантов с занижением 7) количество "риелторских заманух" в целом похоже на Москву Итого - во вторичке другой мир и другая эпоха (хотя может это и норма для юга РФ) . Хоть сколько то адекватных людей видел только у продажников застройщиков.

[@InsideCrimea]

Спасибо за дополнения

[@АлисаБолгова-и7щ]

Добрый день, если Екатерина -ваш партнер, почему она сама искала себе квартиру , без вашей помощи ?)

[@InsideCrimea]

Потому что Екатерина в состоянии самостоятельно найти недвижимость, а оформление поручить агенту.

[@КолуноваТатьяна]

Потому, что апартаменты это не ваша собственность?

[@InsideCrimea]

Ваша, конечно. Просто апартаменты - это не жилой фонд, а Екатерине нужен жилой

[@Sadovnik-XC]

Когда вторая? В первой части нет ничего.

[@InsideCrimea]

В четверг в 14.00

[@marat3283]

Если у риэлтора эксклюзивный договор на продажу, или доверие с Продавцом, то в чем проблема, если он сам не может показать в удобное для Соискателя/ Покупателя время, чтобы объект показал Хозяин?! У хозяина, как обычно, и ключи и Документы.

[@InsideCrimea]

Вот такие нюансы)) Хозяин может не хотеть (он же платит риэлтору)

[@bkbb8313]

очень много тут странных (на взгляд приезжего) обычаев при продаже

[@tatyanazacharias2408]

Девочки вы красивые но прически нужно поменять или постричь красиво или уложить но вид когда утром вскочила и побежала sorry

[@лидияЛИДИНА-т1ъ]

ничего нового не услышала................

[@InsideCrimea]

Эта история стара как мир))

[@ОльгаНиколаевна-у4к]

Все разные. Мы узнали много нового и нужного.

[@bkbb8313]

@@InsideCrimea не во всех регионах в этой степени

[@ЕленаЦуриковна]

Ну сколько можно ! Все про свои мысли и чувства и мечты. Ну уймитесь,дайте хоть конкретику.

[@InsideCrimea]

Какая конкретика? Это рассказ о приобретении квартиры Екатериной - она рассказывает свой опыт

[@РефикаСамединова-т7ь]

....

[@АлёнаМерк-с5я]

Короче ЧКХ.

[@InsideCrimea]

Ага)

[@Mirra87654]

Коричневый потолок может быть от того, что наркоманы варили "химку"

[@InsideCrimea]

Жесть какая

[@ЕленаЦуриковна]

Все,терпение конччилось,нет сил больше слушать эту цыганщину -забалтывание.Уходим от вас.

[@InsideCrimea]

Вы после этого комментария ещё 5 настрочили- так уходите или нет?😄

[@ЕленаЦуриковна]

Долго эмоциональное бла-бла-бла,стреляние глазами,похохатывания....Заче нам это слушать и смотреть ?

[@InsideCrimea]

Вот именно - зачем слушаете и смотрите, если вас это не интересует?😄

[@алекс-б8ж2и]

Вы где видос снимаете ТУАЛЕТЕ или в ВАНЕ, звук гавно

[@InsideCrimea]

В офисе. В туалете эхо сильное