IT-технологии для заработка на недвижимости. Инвестиции в Дубае. Компания Realiste

Интернет-эквайринг от QIWI Business
- Быстрое подключение за 0 рублей
- Расчетный счет может быть в любом банке
Переходите по ссылке и подключайтесь:
s.qiwi.com/2yD_CQl-uQr
Протестировать искусственный интеллект Realiste в 10 городах мира: bit.ly/3e5gyXq
Получить доступ к лучшей недвижимости Дубая до 15 октября: bit.ly/3M9T4gh
Личный телеграм-канал Алексея Гальцева с инсайтами: t.me/Realisteofficial
Всем привет. Сегодня мы в Дубае.
Познакомимся с Алексеем Гальцевым, основателем IT-компании Realiste.
Realiste это IT - технология, платформа на базе искусственного интеллекта,
которая за пару секунд анализирует и осуществляет подбор топовой недвижимости в мире для выгодных инвестиций.
Сейчас включает анализ 20 городов России, Дубаи, Абу-Даби, Саудовскую Аравию, Бангкок, Джакарту, Бали, Тель-Авив, Стамбул и в ближайшее время 3 города в Испании.
Пообщаемся с Александрой Дорф - директором по развитию Realiste в регионе MENA. Узнаем как начинать развивать рынки инвестиций в новых регионах, об IT- тусовке в Дубае.
А Фируз Халикджанов эксперт по недвижимости, расскажет об этапах покупки недвижимости в Дубае, покажет шоурум объекта привлекательного для инвестиций, и проведёт анализ инвестиционной выгоды на его примере. Расскажет о коммунальных затратах, рассрочке и ипотеке.
И узнаем как искать инвесторов в проект и как с ними взаимодействовать, как заводить капитал в Дубай и какие бизнес-модели инвестирования лучше использовать на старте.
0:00 - в этом выпуске
0:28 - интернет-эквайринг от QIWI Business
1:22 - знакомство с основателем IT-компании Realiste Алексеем Гальцевым
3:29 - где получал опыт Алексей
5:06- Realiste IT- технология на базе искусственного интеллекта
8:18 - релокация Realiste в Дубай
10:09 - как начинать развивать рынки инвестиций в Дубае
13:51 - IT-комьюнити в Дубае
15:03 - почему рынок Дубая интересен для инвесторов
16:57 - резидентство в Дубае
17:23 - денежные переводы и бизнес-модели инвестирования
20:24 - пошлина на покупку недвижимости в ОАЭ
21:04 - этапы покупки недвижимости в Дубае. Первичка и вторичка
23:40 - показ объекта для инвестирования
24:49 - цента, рассрочка, анализ выгоды от инвестирования
26:18 - проблемы с долгостроем и недостроем
27:49 - стоимость коммунальных услуг, управляющих компаний, ипотеки
29:00 - как искать инвесторов в проект и как с ними взаимодействовать
31:54 - советы молодым предпринимателям, стартаперам
По вопросам сотрудничества и рекламы - [e-mail]
Подписывайтесь на меня в социальных сетях:
Telegram канал - t-do.ru/razborshik
Группа ВКонтакте - razborshikchannel
#НедвижимостьвДубае #Недвижимость#разборщик #собственныйбизнес #шариф #бизнесснуля #прибыльныйбизнес #недвижимостьвОАЭ #ITкомпания #it #искусственныйинтеллект #ОАЭ #инвестициивнедвижимостьдубай

[@Razborshik]

Какие темы разобрать в новых выпусках? Какие страны показать?

[@BumagaA1]

Разбери тему Чоп реально интересно именно от тебя нравится твоя подача ☺️😉🤗

[@user-fu7ob2cf2p]

Рф снимай

[@TS-iq8oy]

снимай про реальный микро бизнес

[@MrMihvik]

лучше РФ мобильные или компьютерные игры

[@TS-iq8oy]

снимай про реальный микро бизнес, не онлайн

[@user-im3cs1db3p]

Весь выпуск параллельно гуглил, на проверку фактов из ролика. Александра Дорф заявляет «я основала маркетплейс Беру! Который потом продала Яндексу» ну-ну . Что было на самом деле: она сделала сервис для обмена вещами, Яндекс запустил маркетплейс. Названия сервисов совпали и Александра кинула досудебку Яндексу. Яндекс купил ее проект чтобы не морочиться с названием. На словах ты Лев Толстой, а на деле «патентный троль» 😅

[@leksandr78]

Что то у многих блогеров видосы вдруг из за границы начали выходить. Совпадение? Не думаю.

[@oleksii_arkhypov]

Во буржуи народ честной не уважают😡💪

[@jsdnjsn]

Выпуск от 16 сентября

[@irs_on1]

Инагенты видимо платят

[@Pacco_Rabanne]

@@jsdnjsn Написать можно хоть от 5-го

[@oleksii_arkhypov]

@@irs_on1 да, парнерка ютуба нынче щедрая😆

[@slava116slava]

Отличная динамика героев! От шаурмы в подмосковье к Дуюайской недвижке ) Хороший выпуск.

[@user-sn3nc9vj3j]

Граммотный мужик. Добрый, бес корыстный) , открытый, без понтов человек

[@user-fu7ob2cf2p]

Ага ты такой наивный

[@user-sn3nc9vj3j]

Не Ты.. а Вы.. Жене своей Тыкать.. будешь. 😊 К Вам наверно явно относятся противоположные качества перечисленные выше

[@RobinsonadeGambit]

"бес корытсный" тонко стебанул)))

[@user-qu1sd3he2u]

@@RobinsonadeGambit 😂😂😂😂😂

[@KingHenselt]

Ахаха , предельно честный инфоцыган )))

[@user-cq9yt8ol4g]

Крутой выпуск! Молодцы ребята не сидят на месте что-то придумывают делают! Шариф огромная благодарность тебе за твои труды за то что разнообразишь все выпуски, они все такие разные но все очень полезные! Ты большой молодец труженик! Успехов тебе и процветания!

[@Razborshik]

Благодарю

[@GGinkome]

Очень интересный выпуск, хочется больше про стартапы. (сам работаю в IT)

[@TheFluoros]

10:18 Дама "немного" лукавит. она основала площадку по обмену шмотками и назвала её "Беру" а маркетплейс "Беру" основал Яндекс, и в одном из интервью дама рассказывала, как удивилась тому, что название такое же. а теперь заливает, что маркетплейс её, ну даёт :))))

[@DM-ij4sf]

Вот это топ,это интересно!🎉❤ Жду разбор застройщиков,строительных компаний в Дубае!

[@luxury_club]

Ну рекламные ролики тоже нужны, ведь монетизации-то нет... Пусть только они чередуются с полезными роликами Шариф! Благодарю...

[@schurlmiller9946]

конечно, рекламный ролик, реклама в начале видео в рекламном ролике

[@Musatovalife]

У него в последнее время только они

[@darkgameson]

Крутой мужичек и интервью крутое, как же красиво в Дубай, песня ^___^

[@imjhone]

Алексей! Вы красавчик! Вообще, часто замечаю, как то о чем я думаю - появляется на рынке. Вручную анализировал недвижимость у себя в г.Иваново, находил выгодные предложения, которые в течении 5 дней покупались АН и выставлялись на продажу по цене х2.

[@olgaakhmed6026]

Я юрист , 20 лет в Дубае. Бесплатный сыр в мышеловке 😂😂 много ньансов. Да, доход от аренды Выгодней , чем в Европе , но не всем везёт с выбором проекта. Не изучают документы при подписании.

[@alexeyd.3037]

Тут в основном про покупку на стадии стройки говорили.

[@user-fu7ob2cf2p]

@@alexeyd.3037 тем более. У меня знакомого еще в 2008 кинули.до сих пор пыль глотает

[@AndreyOvsynnikov]

@@user-fu7ob2cf2p ± всё как везде.

[@user-fu7ob2cf2p]

@@AndreyOvsynnikov нсли вкладывать то только в готовое жилье.тем более сейчас

[@olgaakhmed6026]

в 2007-2008 гг почти не было законодательной базы , регулирующей отношения застройщиков и инвесторов. Только начали продавать жилье для иностранцев, было много «дыр» в законодательстве. В настоящее время часть тех долгостроев передана новым закройщикам, часть обанкротилась. Зачастую инвесторы не знают , что уже были выплаты и можно забрать деньги в суде по проектам тех лет. Сейчас все налажено, но!! Аккуратно надо читать , то что подписываете.

[@user-uj8wm2gl8u]

Не нашел ни одного отзыва об этой компании, наоборот только кучу вопросов,ч то это за кампания, кто-то вообще работал с ней или как.

[@MK-bb1rd]

Все думают как заработать на спекуляциях, никто не думает о том как сделать что-то полезное для людей (Реалист не в счёт)

[@user-cq8kr9ro1c]

Марк, спасибо за видео)

[@Iron_Friend]

👍🏼🙂Не всё понятно,много новых терминов.Но очень интересно!Пересмотрю ещё.🔥

[@andrewhalin6370]

бизнес схема - закопай деньги в бетоне за границей и надейся в дальнейшем найти лоха, кому перепродать с накруткой жить в тех краях без притока кэша - пустая затея

[@MrMihvik]

Заварил дошик и смотрю про инвестиции. ну а если кроме шуток про шаурмечную в задрочинске было прикольней смотреть, открылась или не открылась ))) а тут сплошной доширак на ушах

[@MK-bb1rd]

Почему о Реалисте я узнаю из видео на Ютубе? Если недвижимость не окупится Реалист компенсирует убытки?

[@bubble4761]

Сделай ещё видос про вайлдбериз, ты снял с чуваком который уже профи в этом, может попробуешь с "новичком" который недавно познал все трубности и может рассказать более актуальную инфу для новичков

[@alexeyd.3037]

Впринципе, про поиск недвижимости для инвестиции очень правильно боли подсветил. Интересно, лечит ли их сервис или нет)

[@rashadmamedov6048]

Например у тебя миллион долларов )))

[@TS-iq8oy]

Шариф, к сожалению не очень интересный ролик. Точнее не к нашим реалиям! Сделай ролик как бизнес выживает! Может быть про провалы и т.д.

[@RenaTeam]

Как Шариф сказал "снимали до", но сейчас почему то торчат там) и у всех одна и та же фраза.

[@user-ce5kb9il7m]

И че дальше? Тоже свалить хочешь или что? Если не хочешь, тогда вообще в чем предъява?

[@us12323]

суперррррррр 🎉😢🎉😢🎉😢🎉😢🎉😢😢😢

[@mr_fox506]

Все блогеры уехали когда объявили о мобилизации) и почему все из Дубай вещают)

[@Razborshik]

Снимали до

[@user-tr9ib8nu6d]

@@Razborshik все так говорят😁

[@Razborshik]

@@user-tr9ib8nu6d смотрите тогда мои сторис😉

[@jsdnjsn]

Выпуск от 16 сентября

[@812As]

Обратно когда?

[@user-py8st7li3t]

Магазин автозапчастей было бы интересно увидеть. Возможно СТО

[@bohvik]

Давайте в Минске запустим

[@user-hg1rx9fn2v]

*🆕 СМИ во всю трубят о новой Возрожденной «МММ» им. Сергея Мавроди, теперь некий Данил Юсупов возглавляет новую пирамиду, я в шоке! У них даже канал свой на ютубе есть: «Мавроди -Клуб»*

[@user-wu3fp4ow1w]

Опа, знакомые лица, особенно тот что в синей ночной рубашке)))

[@unikvseru]

Хорошо когда хорошо!!

[@Andrew.zkv-sosial]

Добрый день с кем можно обсудить съемку для вашего KZbin канала?

[@RA2ZES]

Интересно , будет продолжение ?

[@che_pochem]

Тоже решили попробовать заработать на недвижимости🤘

[@stellaolegovna8933]

успешный успех

[@otdyhau]

Интересно было и познавательно послушать. А я только начал свой первый самостоятельный бизнес в рекламной деятельности, хочу научится с крупными клиентами работать в товарной нише.

[@user-hn2hh1yt8m]

По больше про бизнесы в Дубае 🙏🏼

[@nyutar]

👍👍👍

[@OXO_TV]

Удачи вам

[@johngalt9494]

годно

[@user-vy1vy6dt4s]

15 лет строила карьеру в нефте-газе))

[@AnZmin]

Нужен инвестор под крутую тему. Нужно привлечь 200-300 тысяч долларов. Подробности в лс. Бизнес план после подписания инвестиционного договора

[@_Vashe]

Обожаю it, на разной херне можно делать деньги

[@sergeystrochkov9281]

Спасибо.

[@evgeniikiva307]

Зашёл. Не понял как работает приложение. Только слои. Как попробовать?

[@dhxgjxshxjc]

Даёшь интервью с Евгением Кузиным! Это же самый известный российский бизнесмен в Дубае

[@Georgy_Khon]

Кто-то пользовался их ресурсом, тестировал? У меня только Дубай показывает.

[@liiamuarrto7459]

Сделайте разбор книжного

[@alexandershutko]

второй блогер уже их снимает, совпадение?

[@elvinelvin9667]

Вы с блондинчиком сговорились? С теме же людьми снял видео и теперь ты))

[@mihailkazakewich602]

Весь путь!, не только стартап это борьба за выживание!!! Я тоже открыт для всех, некоторых это шокирует 😁 не все готовы к негативы 😁. Интересный человек Алексей.

[@Legenline]

Как называется его приложение?

[@bereal9464]

в Ташкенте самый лучший рынок сдавать квартиру купил за 30 000$ сдаешь минимум 300$

[@user-yd6cl8oo6o]

Почувствовал уровень Дудя с силиконовой долиной, отличный ролик !

[@sashamarr]

🎉

[@alexcvetkoff500]

Только как этот искусственный интеллект в недвижимости, определяет фейки, которых 80% на наших площадках. Ну насобирает он кучу фейков и что дальше...

[@user-zn2el5mq6y]

Интересно а как дела у женщины из Ростова?😊

[@volodyasparrow]

Кайф 🎉

[@user-no4bw6vu4f]

Красавчик Шариф

[@user-nm1ih5fl9b]

Самый ерундовый выпуск на канале и повеело инфоцыганщиной

[@v0skdem601]

Сразу видно человека, который не смотрел выпуск дальше 23 секунды :D

[@user-nm1ih5fl9b]

@@v0skdem601 17 минут, но суть это не поменяло

[@KingHenselt]

Да, у многих сейчас инфоцыгане пошли))

[@kkantemir]

Неправильный маркетинг. Вы бы сначала выпустили продукт распиарили его, весь функционал бесплатно. Если продукт реально рабочий у вас будут юзеры и дальше прикручивать платные опции. Придумали сомнительный сервис и хотят бабло срубить сразу)

[@user-sn3nc9vj3j]

Во люди бабки делают - тупо не..уя не делают. А тут еба..ишь годы на пролет как загнаная Лань за палку колбасы и просвета не видишь😅

[@Case_stote]

ну они и инвестируют не мало)

[@sons4394]

Доход и благополучие никак не зависит от того насколько много ты работаешь. Ты направляешь силы и энергию не в то русло. Попробуй переосмыслить то чем ты занимаешься и найти способ с минимальными усилиями выжать из этого большИй результат. Практически все успешные и богатые люди на самом деле ленивые, просто они оценивают свое время дороже денег. Извиняюсь за такой инфоцыганский коммент, но мне действительно помогло в свое время ps Курсы не продаю)

[@user-fu7ob2cf2p]

@@sons4394 если все будут инфоциганами то кто будет еду выращивать одежду шить? Хлеб на деревьях не растет

[@sons4394]

@@user-fu7ob2cf2p а я к этому и не призвал, те кто не готовы брать на себя риски всегда найдут чем заняться

[@user-fu7ob2cf2p]

@@sons4394 сейчас очень много рисков.у кого есть бабки сидят и смотрят что дальше будет.время вирт сущностей прошло.да и у кого есть реальный бизнес который приносит доход не будет покупать рекламный выпуск

[@AnastasiaTravelVlog]

Боже, какая лапша на уши!!! Возможно, набор " умных" слов с "беканьем и меканьем" может произвести на кого то впечатление, но точно не на людей, у которого есть деньги

[@user-jj8vc6yb1t]

Расскажите больше по делу. Пустая критика без аргументов выглядит не очень.

[@AnastasiaTravelVlog]

@@user-jj8vc6yb1t что здесь обсуждать? Покупать недвижимость недострой и иметь сумасшедший риск в стране, в которой не знаете законов? Прекрасный совет, в кавычках. Покупать не под сдачу, а для вложения денег- фиговый совет. Сейчас сумасшедшая инфляуия в мире, к примеру, в Чехии 17 процентов! Сейчас вообще не время ничего ни продавать, ни покупать, тем более, когда соотечественники ринулись конкретно в Дубай и скупают все- цены автоматом растут. Что еще обьяснить?

[@user-jj8vc6yb1t]

@@AnastasiaTravelVlog это агрессивный вид инвестиций. Риск всегда соизмерим возможной прибыли. Если знать как, можно очень много выиграть с этого. Другое дело что лезть не зная броду точно не стоит. Никто в видео и не советовал скупать недвижку бездумно как это делают люди, которые по жизни не хотят думать головой. Им лишь бы денег срубить и пальцем не пошевелить. Во всем разум нужен, конечно. Мои знакомые купили уже 2 объекта и в плюсе на 40 млн

[@AnastasiaTravelVlog]

@@user-jj8vc6yb1t такой шаблонный ответ, особенно последняя фраза про друзей. Если у Вкс будут и заработки такими же активными, как и Вы-это прекрасно!

[@user-jj8vc6yb1t]

@@AnastasiaTravelVlog не друзья, а знакомые. Каких масса. У меня есть такие люди в окружении, представляете? Они существуют. Если кто-то описывает картину, не стыкующуюся с вашей картиной мира, это не значит что этого не бывает. Иногда нужно расширять границы мышления дальше своего носа, Анастасия...

[@thebiznes]

Выпуск хороший. У меня на канале кстати тоже есть разбор классного бизнеса!

[@Zyozikexclusive_ZX]

Как же любят все халяву (инвестиции причем не свои, инфоцыганство) нужное подчеркнуть. Только вот своё никто не вкладывает. Своим рисковать стрёмно. Это как лотерея. Такой бизнес не интересует.

[@Evva707]

К тому же он признался что банкротился при чем очень серьезно.

[@isitym]

На ваши деньги играют как в рулетку, выиграют возьмут процент, проиграют- пошлют

[@user-dh1bd9wl6f]

Не чего не понял

[@user-qb5xw1my8j]

Первый

[@RenaTeam]

Шариф... разочаровал

[@Razborshik]

Чем? Вам не интересно узнать о рынке недвижимости в Дубае? О новой и умной технологии?

[@RenaTeam]

@@Razborshik скажу за себя, я не дурак. Все всё понимают

[@Razborshik]

@@RenaTeam а что именно? Можно пожробнее?

[@v0skdem601]

@@RenaTeam и что же вы понимаете?))

[@RenaTeam]

@@v0skdem601 что именно сейчас неожиданно в России закончился весь бизнес и поведать своим гражданам не о чëм. Все блогеры вдруг открыли для себя мир Дубаи. 😇

[@magnit_dlya_deneg]

Основала маркетплес БЕРУ, АХАХАХА

[@zibuxin]

Интересно как по договору все происходит, рассказ про все круто и я верю вам GO держите деньги, странно. Какой кэш получает инвестор, сроки инвестиций, выгоды вообще it компании. Короче не понял я из этого выпуска не хрена. Женщине из Ростова привет)

[@artistas6391]

Фигня полная. В объявлениях недвижимости около 70% фейков. Поэтому автоматизация приведет ко множеству ошибок.

[@ruslanmamedov8010]

Раньше тоже скептически относился к тем кто сваливает, после всей этой ситуации понял что дураки не они а мы. Кто так же работает на заводах на станках как и я, предлагаю объедениться и в Дубайск

[@Evva707]

Ну там не то что у станка, унитазы чистить никто не даст. Лучше чем на Родине нигде не будет.

[@penrose1386]

тот момент когда застройщик делает хорошую рекламу для первички какие выводы из выпуска: нужны связи и большие деньги чтобы делать большие деньги

[@user-mn4vs4wg8k]

*МММ им. Сергея Мавроди работает прекрасно и сейчас. Канал Мавроди Клуб на ютубе. 4*

[@lovve177]

Ты че переехал????

[@BumagaA1]

А ты ростешь Шариф подписался на тебя год назад 500к подписчиков а, сейчас уже в Дубай с Гальцевым ты был пухликом в потрёпаной одежде 😆😆🤣

[@Alisa_f]

Я подписалась вначале, когда было 30 тыс подписчиков или меньше.

[@palach141]

был он разных каналах, ну не сильно

[@Est1987]

24:49 исправьте ошибку в слове Цена))

[@maksmyratbekov5770]

Шестой 😂☝️

[@Zimich_art]

Классный обзор. Радует что ваш канал освещает правильные темы. Сейчас нужно рассказывать зрителям не только о недвижимости, но и о жизни, быту, и простых вещах. Ставим вам большой ЛАЙК и приглашаем ваших подписчиков посмотреть обзоры из Испании. Кстати, у нас ведущим работает актер из театра)) kzbin.info/www/bejne/a5bHiZ6prdmCpNU

[@mambo2658]

беру изначально не был личным проектом человека, это проект сбера

[@arkadiyatmachyan5565]

Да у неё бренд был с таким же названием, а не сам маркетплейс. Там спор был по названию бренда с Яндексом. Непонятно зачем здесь искажать историю, гуглится за минуту.

[@TS-iq8oy]

недвижимость умирает, давай про другой бизнес!!!

[@user-sp6nz5gh7o]

Сними тёмные очки! Уважай людей! Айз ту айз!

[@everest1974]

1

[@luci1012]

миллион заработал, а вложил миллион. план надёжный)

[@user-ys1zy4qn6x]

100% профит, что не так?

[@l_am_Andrew]

и на выходе имеешь 2

[@Evva707]

Меня тоже это передернуло) мои уги больше бы грело что вложил миллион получил 5 миллионов. А так это развод дураков какой то.

[@v0skdem601]

​@@Evva707 то есть, по вашей логике, 100% профита - развод дураков, а 500% - это нормально?

[@luci1012]

@@v0skdem601 не будет этого профита, почему вы такие тупые

[@deniss5607]

Первый какую-то сказку рассказал и сервис который напишут 2 Васяна на коленке, на какого идиота он рассчитан

[@deniss5607]

А вот делать бабки из воздуха спекуляцией на цене недвиги это уже похоже на то чем реально занимается

[@v0skdem601]

@@deniss5607 дядь, 1991 давно прошел, это не спекуляция, а бизнес, поприветствуй капитализм, прощай коммунизм

[@RenaTeam]

@@v0skdem601 а ты видимо модератор канала?)

[@v0skdem601]

@@RenaTeam нет, не переживай, тебя никто не заблокирует)

[@RenaTeam]

@@v0skdem601 пф) забавно как ты впрягаешься под каждым сообщением за автора

[@MrUlin1]

Всегда👍! Подписка Лайк Колокол.👍!!! Контакты для связи в описании канала и плейлистах🔥! Заходите в гости🤗!!!

[@burgtundra]

Главное что он ржет после каждой фразы

[@yumot4357]

Реально не интересно стало.

[@KingHenselt]

Инфоцыгане пошли у блоггеров ))

[@user-rl4ue2jb8h]

Маркетинг с элементами мошенничества. Будут делать липовые краткосрочные договора с него платить налог на прибыль (ROS) что бы накрутить рентабельность (ROI) и реализовать неликвид. P.S. не стартап а калькулятор для лохов

[@nikolayefimenko-speedcuber8735]

второй

[@demyanchan6527]

Что он несёт первые минуты? Либо волнение, либо он просто кошелёк без знаний

[@user-lq2fr3gw5b]

Дистанционно нельзя сейчас оплатить в Дубай!

[@v0skdem601]

Вам нельзя, другим можно :D

[@user-wu3fp4ow1w]

Супер успешные балаболы))

[@user-st9hi6en8c]

Покажи пожалуйста куда можно инвестировать где не обманывают. Я подписан

[@miron3169]

Инвестиции в стартапы редко окупаются.. По мне так лучше облигаций купить или пифов. Я в бкс торгую уже несколько лет, мне очень нравится, главное следить за рынком

[@Artem-kj4pc]

Ну такое себе.. интересней что то более приземлённое )