Strange floor plan! Too attractive loft staircase with a shocking mechanism @ Kagurazaka, Tokyo.

[@ギャラクシー-n4b]

2部屋とも収納もしっかりしてて、ロフトも階段なのは良いけどロフトの暑さからは逃れられないのは惜しいですね。 キッチンももう少し作業スペースがあれば… ただ、水回り自体はゆとりがある作りだし特に2部屋目はトイレが独立なのはポイント高いです。

[@sarubobo5527]

２部屋目がトイレ独立っていうのがポイント高いです。リビングは引き戸で閉めきることも出来るしそれも良き🎵でもどちらかといえば１部屋目ですよね。ロフトの天井に勾配が無い。どちらもハンガーパイプ付いているとはいえ勾配天井かどうかというのは大きな差です。１階からの冷気も無いですし、ハンガーパイプはないけど収納付き。クロスがオシャレ。洗面所はトイレの横に袖壁があるアメセパタイプ。これだけ厚みがあれば突っ張り棚もつけられそう。キッチンの背面も広いしコンセントもある。 ２部屋目は洗面脱衣場がオープン。キッチン横に棚があっても冷蔵庫を置くと使いにくくないかなぁと思いました。リビングのへこんだところをオープンクローゼットにしても良いなぁと思いましたしロフトへの階段がへこんでいるのでエアコンの風が届きにくそう。 どちらも物干しワイヤーが無いんですね。珍しい… １部屋目の窓の外に門扉がありましたがあれは専用部分に入るんですかね？

[@user-gw2ei9cq8u]

１Ｆは水回りのトイレと洗面台を、磨りガラスか模様付きのポリカーボネート板を使って仕切りとドアを構成してくれていれば良かった。 ２Ｆのトイレと冷蔵庫置き場の間も、磨りガラスとかで薄く作れば、パントリーの前が広くなり取り出し易くなるのでは？

[@お館さま-w8y]

ロフトがハシゴじゃなく階段で、更に収納付きなのが良い感じでした。 小窓があればベストですが、無いので物置兼ちょっとした秘密基地として使ってみたいです。 暑くも寒くもない日に、お気に入りのラグを敷いてゴロゴロしてみたい..。 二階のキッチンがパントリー付きなのが嬉しいですが、冷蔵庫が大きいと出し入れしにくそうなのが難点でしょうか。個人的にパントリーありなのは、ポイント高いですね。 アメセパは嫌いですが。一部屋目みたいに区切れそうで、バスマットとトイレマットが共有じゃないのは良いです。 トータルすると二部屋目が好きですが、二部屋目が駆け足紹介じゃなかったのが、一粒で二度美味しい感じで楽しめました。ありがとう

[@ぷんぶん-c9z]

この狭さで12万か…高いな都会って

[@じゅん-h9m]

都会は都会でも、新宿区神楽坂は中心部ではあります。繁華街ではありませんが。

[@spirit-r9735]

今どきの佇まい中も安普請の癖に家賃だけはすごく高いよね。 34年前に成りますが四谷四丁目にパレウルーというマンションがあり住んでましたが(今もある)家賃14万で2DKでした。建物は壁も厚く生活音等も一切しない作りでしたよ。

[@yamamechin]

どっちに住むかと言われたら２部屋目。 トイレが個室なのがポイントかな。 エアコンがロフトに届くかどうかが気になりますが、コンセントがちゃんとあるのでなんとかなるでしょう。 あと１部屋目は、自転車置き場側の窓に格子がはまってないのが防犯上ちょっと。 両方とも惜しかったのがコンロがIH一口なこととバルコニーがなかったことかな。

[@murapen117]

ロフトにエアコンほしいな～～。階段左側に手すりがほしいな～。

[@ta24y0]

理想的なデザインと間取り。 帰りたくなる気持ちにさせてくれるし、リモートワークも捗りそう。 木造アパートの場合、防音対策が施されているのか？は非常に気になります。

[@じゅん-h9m]

玄関、シューズボックス、洗濯機置場。 キッチンは正直IHとレンジがあれば大丈夫だけど、シンクの大きさだけは換えが効かないのでこれは良きですね。もっと小さいのあるし、小鍋しか洗うの想像してないのかってくらい(笑)

[@miumiu3347]

どちらも良いお部屋ですね。水回りは２部屋目の方が良いかな、トイレが独立な分。ただ少しオープン気味なので、引き戸があったら言うことなし(笑) どちらも居室にドアがあるので、エアコンも効きそう😊神楽坂ならこの賃料も納得です。

[@とめぞうぼっちゃん]

たぶんロフトは物置になるんだろうな だとすると横長の二件目の方が使いやすいかもしれない トイレの小窓もいいし、追い炊きもできるなんて贅沢だわ ぜひ住みたいです あとなんで洗濯物を外に干せる仕様にしないのかな 景観の問題なんですかね

[@Mikochan-i7h]

どちらもいいですね♪ 小さいキッチンだけど シンクが大きめで良いです 調理スペースはなんとかなるw

[@n子-v8x]

東京はほんとに家賃高いですよね。北海道住みですが札幌駅近で1K 25000円でした

[@anne-sx2xy]

設備もしっかり満足で、都会なのに割と抑えめな金額で、住んでみたいな………と思える物件。

[@birdblue7863]

どちらも平米数大きくないわりにキッチンや水回りにしっかりスペースが取られていて、生活していてストレス無さそう！キッチン自体に作業スペースは無いけど、後ろに棚を置く余裕はあるので問題ないだろうし。部屋もロフトも使い勝手良さそうな形でとてもよき！ いつでも不動産さんはよく優等生間取りって見出しつけるけど、これこそ「優等生間取り」なのでは？！ ただ2部屋目は冷蔵庫置くと棚使い辛そうだし、1部屋目はシャッター意外の防犯対策が無いのが欠点…。

[@chobichobi5353]

１部屋目も２部屋目もロフトにエアコンがあれば言うことなし。玄関ダブルロックでガラスサッシじゃなく、玄関から部屋が丸見えじゃないのもいい。暮らしやすい位置にコンセントが配置されてるのもいい。賃料が高いのは、神楽坂だし仕方ないかな･･･。

[@user-fc4tw9jl6k]

キッチンと玄関がもう少し広かったらいいなと思いました

[@ユカリ-p4l]

こういうお部屋の高い天井の電気はどうやって交換するのでしょうか

[@yasunari65]

こういうロフトって、夏の暑さの心配などはともかくとして、寝る場所として落ち着くし、布団を敷きっぱなしにしても、乱雑さが目立たないし、この広さなら、寝る以外にも座ってくつろげるスペースにもなるから、必然的に下にはダイニングテーブルくらい置けば十分なので、余裕のある部屋になりますね。 ただ、一人暮らしでも、料理する人だっているでしょうし、僕自身も、毎晩夕食を多めに作って、翌日のお弁当にしていたので、このキッチンだとちょっと無理ですね。2部屋目にある、コンロ横の収納棚を見る限り、ここはカップラーメンなどのインスタント食品なんかを多くため込む人に向いているような気がします。それが悪いとかいいとかじゃなくて、生活のスタイルは人それぞれなので、需要と供給がマッチすればいいわけですよね。だけど、ここで一人暮らし向けの庶民的物件をあれこれと見ていると、やっぱり狭い部屋ではキッチンがかなり犠牲にされている場合が多いような気がします。

[@itsudemofudosan]

狭い部屋はキッチンスペースがどうしても広くはないですが２口コンロなどのお部屋は良いと思います。ありがとうございます。

[@じゅん-h9m]

エアコンが普通の高さ、嬉しい。ロフトは収納だね。

[@ホネスティ358]

やはり賃料は高い。神楽坂だもんね。でも、清潔だし設備ちゃんとしてる。１番いいと思ったのは、冷蔵庫置き場とシンクの間に壁があること。物落としたり、水ハネも気にすることがないと思いました。

[@じゅん-h9m]

水周り、キッチン、トイレの配置は断然2部屋目！無駄が無い！でもまたもや境目のドアなし…賃貸用にDIYせねば(笑)

[@25chie25]

１件目、洗面台をどちらかに寄せたら自前でそこそこの幅の収納棚置けるのに勿体無いな。

[@まさと-d1r]

一部屋目 トイレ換気出来ないなぁ。 ロフトに窓もエアコンもないのか・・・夏は地獄。 二部屋目 トイレ窓があって良かったが、ロフトに窓もエアコンもなしかぁ。 ないな。

[@高橋正幸-z4x]

いい天気で。

[@イーオ]

賃貸も分譲マンションもゴミ置き場は必ずチェックした方が良い。

[@まさべえ-g2x]

２階のほうがよさげですね

[@ピスカル-o6l]

素敵ですが、ロフトなくてもっと狭くて家賃が安いのがいい。神楽坂なら。ロフトは階段がだるい。

[@フシグロ]

ウチよりいい

[@琴爪ゆかり-f2m]

冷蔵庫置いたらせまくなりますね

[@taskiy1025]

トイレにドアくれー

[@amanng8411]

日本懷舊建築

[@Art-oe9rt]

トイレも別で、バスで、IHで、シェアできそうで、おー！一階の眺望は塀が汚い。ベランダが有れば完璧。洗濯干したい。

[@久美子神林]

トイレに、ドアーがないのが苦手です。 洗面台は、トイレの隣でも良いのですが、トイレのドアーがない事で、脱衣所が不衛生な感じがします。 リモートワークのスペースならば、良いです。 住むのには、私は賛成不可です。