【小艾大叔】ENG) 南京秦淮河畔豪宅！中式五進門後的藏書閣究竟是什麼樣子？ | Mega Mansion Tour

[@aliceho2599]

不得不說，艾叔作品全屬佳作！ 做足了功課，內容充實，介紹詳盡，辭語幽默，言中有物，驚奇連連，更勝者，小團隊的每一作品都做到 了盡善盡美，讓我們這些小老百姓開眼啦！

[@Aalizzwell]

...感覺住在這一年不出門每天拍照發ig 一天拍一張一年都發不完

[@gaogao6961]

住这里的都想藏 哪里想晒

[@simonzhao6278]

真正买得起的 估计也没时间住 就算住 也没时间拍照

[@sirlin2242]

你觉得住在这里的人会发ig么

[@hengtchengtc2919]

@@sirlin2242 真想发，而没时间发，不敢发大家都think think........

[@盛峰-i8p]

一天拍365张，一天就发完了。

[@inacooper777]

聽你詳盡且文化極深的內涵介紹，感受到的不止是房，而是你對建築的熱情。 👍👍👍👍👍

[@voilalea1996]

这期和苏州园林那期一样，公共区域和室外园林的设计超级惊艳，一直张着嘴在膜拜！然后大门一推进入到室内，哦，打扰了……感觉室内每个区域各自有各自的风格，互不搭噶。再一推门到室外，啊，赏心悦目(除了房子之间密度太高)，这室内和室外的设计不在一个大气层

[@NotYourNormalOP]

完全同意 室外设计太美了 室内就是各种instagram元素堆积一下 完全不像一个家

[@李嘉诚-r8y]

那个室外园林属于公共公园，不属于小区，艾叔在误导大家

[@michaelmwk]

其实房子本身还行，主要两个问题，1是房间偏小，和外面那种空间感设计一对比，就觉得室内太小、塞满了东西，2是不同房间设计格调不统一，感觉不同人设计不同房间，地下图书馆真赞👍🏻

[@SuperLalaport]

@@ericlao1935 都这个价位了房子要求能不高吗？这期房源的整体设计是值得商榷的。

[@xzhao2718]

这个房子的位置其实不太好 临应天高架和凤台快速路 半开放式街区导致私密性不足。第二就是毛坯交付 所以样板间看了也白看

[@fstre1214]

這才叫真正的豪宅阿~ 水跟竹林的設計我真的超愛~一般住宅水的部分真的設計很少~ 有個泳池就不錯了~更別說設計成這種風水還有鏡像的美~ 電梯很科技~賭場電影院還有大書房藏酒閣都在自己家~ 其他自稱豪宅賣很貴的房子跟他比真是 自慚形穢

[@boss680108]

晚上做夢又有素材拉~

[@yemozhou9789]

笑死了，这就去睡觉。

[@patagoniachief5973]

新中式确实是很贵的才好看，但是上限真高，不像北欧风格稍微便宜一点也能比较美观，新中式便宜了是真容易俗气。

[@子鈴-t9n]

看完只有兩個字…《震撼》，由其B2的藏書閣 感謝小艾帥叔分享🙏👍

[@raymondgao8785]

房子的色调明快质朴，豪华而不张扬，典雅不失灵动。尤其是这个藏书阁的设计，尽管不如北京西山龙胤那个图书馆大，但是功能更加丰富，感觉更加高雅。非常好👍

[@nightstar6943]

確實是一座高雅的好房子，讓我讚嘆！ 唯一藏書閣讓我不喜。諾大環屋書架，尤其架子那麼高，到底有啥書好藏？只會遭灰塵，太不适用。 我家是愛書人，喜愛買書，看書。因此每當書多時，就將好書捐圖書館，或送朋友，期刊類則丟廢品回收箱。 看此間豪宅主人，並非愛書人，書房是附庸風雅，擺設用，可惜了！

[@lucyyuan2955]

江南帝都的雅致繁华，昂贵的低调奢华有内涵，特别符合南京！

[@maxfang531]

来了 来了 他来了艾叔 终于来南京了

[@olivyif8457]

藏书阁也太壮观了。。。地段也好棒，那块环境真的超级好。南京是个好地方啊～～～

[@vivalavida6094]

想起来自星星的你 都敏俊教授了

[@iunclealbert]

南京确实是个好地方

[@martinlu4690]

夏天熱死!冬天凍死!

[@olivyif8457]

@@martinlu4690 啊，其实冬天还好吧，我感觉冬天不怎么冷，跟东北比起来简直小儿科，现在家里都有地暖了，还有空调，我感觉比北方暖气舒服多了。不过夏天热得能把人热成肉干是真的……

[@angelafagin9106]

@@martinlu4690 地道的南京人，在南京生活了27，这是不能再同意你的观点了。那时候空调还不普及（不小心暴露了年龄）冬天的湿冷透进骨头缝还不如北方的干冷回家有暖气，夏天热滴马路油都软化了，那时家里奢侈一点的最多有个窗式空调，一开时间长了，全楼就会停电（电路老化）。春天短暂刚刚没几天就到了黄梅季节，也只有秋天才让我留念。

[@maksiukei]

中式與現代設計混合得真美真舒服！

[@thailandlishu]

小区到公共区域和会所，做的确实非常有中国古韵味儿，也够大气；但是具体到每家每户，其所拥有的户外私人空间就太小家碧玉了，按照豪宅的概念，怎么样也得有自己的亭台水榭，花圃绿意；不过国内确实只注重室内大面积，毕竟地价昂贵，几块砖，几包水泥，能值几个钱呢？

[@olivyif8457]

那就一个小目标搞不定了，要好几个小目标。。。。

[@thailandlishu]

@@olivyif8457 能花上亿买个房子的人，其购买能力不是我们这些小老百姓能理解的

[@李嘉诚-r8y]

你所谓的那个公共区域其实是城市公园，不属于业主小区

[@thailandlishu]

@@李嘉诚-r8y 不会吧，我知道护城河一块不属于小区，但是一进门开始就是小区内部了呀

[@李嘉诚-r8y]

@@thailandlishu 我查过了，那块儿是开发商承建的市政公园，你可以看视频的6分03秒处，那才是小区的入口，门口写着楼盘的名字“越城天地"。这个楼盘的容积率是1.09，是不可能包含公园的，均价5到6万一平，800多平的也就四五千万，远不到小目标。

[@framepetal]

藏書閣是我夢想中的書閣的樣子，我很愛書，所以也希望未來家裡有個像這樣從天至地的書架來放很多很多書

[@Jakeloveyouyou]

開眼界，中式庭園才真正的深，這豪宅的內蘊厚實，完全超越目前我看過的宅邸。

[@御守老頭子]

@@ericlao1935 互相琢磨、互相學習，中國很多建築真的賞心悅目啊

[@flashlightlep2577]

台灣只會蓋大樓，毫無美學

[@陳彥霖-e2f]

@@ericlao1935 身為台灣人真的看膩了水泥森林，即使是您說的陶珠隱園，我認為也沒有像艾叔介紹的這些園林來得有意境，無論是北方園林或是南方園林，都有其文化的底蘊去襯托，實在非常難得

[@櫻井塚大-i3j]

@@ericlao1935 水泥叢林吧 也不太稀奇

[@kimiwang3079]

终于出南京的了，可以考虑买了

[@hanshang8845]

唯一的缺点是楼间距太小，房子盖的太密，私密性太差

[@HaiTang_DD]

对!

[@funky_tooth]

When I saw the basement library, I literally screamed 🤩🤩🤩

[@jo2421]

這個豪宅真的太棒了,喜歡,給艾叔一個讚😄

[@m00ncccc]

我最愛的一集，劇情鋪陳的越來越有戲，引人入勝把最激昂的驚艷放結尾，這就是一齣好戲的節奏和感動，這樣老粉胃口會養大的，好像以後都得推更厲害的豪宅才能出菜

[@briansu7930]

13:08 被艾叔發現了，相中了就是他的保母間😂

[@iz1005]

谁不是呢？😂

[@shenzhenhua875]

主人出去了，整个住宅都是你的

[@cutiex7357]

这看的太过瘾了艾叔！！ 多来点！🥰

[@iunclealbert]

安排

[@whatnameshouldiuse6609]

南京终于来了 未看先赞！👍

[@iunclealbert]

谢谢支持！

[@xixi0202j]

终于盼到了南京豪宅！！

[@user-JWZ]

这一套依旧是目前为止最棒的，不傻大，设计的很有味道，收藏起来看了好几遍了

[@jolau2930]

感謝分享，大開眼界啊👏🏻👏🏻👏🏻

[@iunclealbert]

感謝支持！！

[@Judy710]

好喜歡這一期開頭的詞彙。頗有大片的feel.藏書閣是這期最喜歡的。

[@iunclealbert]

感謝支持！

[@avery0412]

每次看小艾大叔的片子，都在想是什么样的家族能住进这样的豪宅

[@chelsea7xhf]

I know right! 而且一个小区里还有几十户这样的家族。隐藏富翁真多

[@李嘉诚-r8y]

房子一般，最牛逼的是这个五进门的庭院，可惜这个庭院不属于小区的，是城市公共公园，艾叔这个不说明一下就有点不地道了。

[@chelsea7xhf]

不错了，能走路到这个公园也是牛逼了。

[@jerrycheng1053]

我只想知道~ 這樣的房子需要幾台WIFI...

[@喵寶-s4v]

一個房間一台

[@wunchan6455]

小艾大叔 不愧是这类视频的先驅 表表者 每一句文案和拍攝镜头 都是精心佈局和策劃的 不得不服小艾大叔 赞 这套豪宅庭园真的太震憾 是贵族府邸 好嚇人 室內裝修風格 转向奢華的新中式 極尽气派 这別墅跟本不是豪宅 有钱便可以 是權力加有钱才成 有钱人敢入住吗 入住的都是非普通寻常百姓家

[@style4807]

错了，这种就是有钱人住的，有权的人才不敢住，有权的人反而住的普通。

[@armorhan8250]

会馆的装修不错👍，大量使用了口字型天井设计是个亮点！还有园林绿化。

[@易經陳]

真正豪宅，有錢真的要住這樣才享受

[@okang5951]

由内而外透露着设计感，这个建筑设计院好强。可以打100分了。

[@nk930427]

想看艾叔開箱 台灣台北-陶朱隱園🤩

[@伯顏ww]

终于拍南京了

[@Thegoverner]

amazing English subtitles you will reach a bigger audience! Great video

[@iunclealbert]

Thank you!

[@張以ガイ]

前排！！！ 什么时候能做一期宁波的豪宅啊

[@iunclealbert]

有机会一定会去

[@LindaLi-v1v]

太美了👍👍

[@zhengli5876]

藏书阁基本就是装饰用啊，书放那么高怎么能拿得到。

[@th860725th]

沒想到真正精彩的在地下室！

[@볜청]

还是喜欢中式合院，艾叔多作些中式合院吧

[@iunclealbert]

有机会一定多争取

[@zicheng]

国外的house可以参考庭院的设计，真的很讲究风水的样子，五进门也太夸张，公共地这么大，房子的距离又近的压抑，感觉这种房子富豪可能会参考设计，真正买的话的确顾忌隐私会犹豫。

[@萧笙揚]

中式的内装修相比中式庭院真的逊爆了。庭院的设计直接仿古就行，置换上新的工艺和材料。室内的设计就难了，生活方式完全变了，直接仿古肯定不行，所以通常是不伦不类

[@tet163]

太舒服了，享受哦！

[@ZhenLiu-l3q]

艾叔从不让我们失望，牛

[@funky_tooth]

B2层的藏书阁太赞了 看到的时候我哀嚎了OMG….我可以宅在那里看书喝茶几天不出来 🤣

[@dki1299]

可以看看北京西山龙胤那期，感觉那个书房比这个更震惊

[@airds123ify]

第一次覺得公設比房子裡屌的

[@李嘉诚-r8y]

公设部分是公共公园，不算小区的

[@leali7296]

是属于小区的，我去看过了。

[@champ8673]

@@leali7296 销售给我说政府要求他们必须对外开放，而且小区也没有会所，只能用文华东方的

[@thompsontang9364]

想问一下艾叔要不要学一下汽车up主，也来一个帮粉丝砍价买豪宅的系列。

[@shenggao6205]

砍完也只是看的起视频得我默默给你点个赞

[@style4807]

砍一半价格还要5000万。。。。

[@thompsontang9364]

@@style4807 五千万的不敢想，但是新一线城市买个一两千万的还是可以努力一下的

[@girl58]

看完了。我要去做夢去了！

[@helvetius1572]

哈哈，有了新素材

[@girl58]

@@helvetius1572 嗯。夢裡啥都有

[@Kiwi-xh7or]

但覺得開了眼界 知道天外有天 有了更努力的力量

[@helvetius1572]

@@Kiwi-xh7or 这种价位的房子，普通人几辈子都挣不来。。

[@glamsu7556]

我家2岁宝宝天天追着看艾叔马友友 如果中途跳到广告 他还会说 这个不是艾叔 哈哈哈 跟着艾叔能发现美的视野看世界感觉特别棒！谢谢～

[@yafuli222]

你是在哪个视频平台上看的？

[@yw3034]

下雨天，室外那些椅子咋办？

[@LilyLamll]

簡潔利落的格調，挺特別的設計!

[@Min-gj8ri]

设计不错，有没有推车坡道? 婴儿车轮椅怎么办

[@longwenzhao9204]

不是有电梯？

[@Min-gj8ri]

@@longwenzhao9204 出门散步得走个三进门很多台阶，否则去个公园都得开车

[@aii666]

中式沉穩。內斂藏書。高雅小艾

[@iunclealbert]

哈哈謝謝！！

[@huangeric2432]

大開眼界了！！書閣是一大亮點

[@alyxn5625]

我天 这栋也太惊艳了

[@紅豆泥-n8e]

要是想衝回家上廁所大概會拉在半路

[@fikaqq]

影片看了五分鐘，走了半公里，還沒走到家 XD

[@绝对零度-q2l]

太不方便我收来自拼多多的快递了。

[@王豆-u4y]

退快递更麻烦了，哈哈

[@dazhouli2913]

这房子槽点太多了 特别是那个螺杆电梯 5层楼 从上到下得要2分钟吧

[@人選之人2曹興誠孫薇]

心理投射，買不起豪宅愛看豪宅，很大還美的豪宅

[@chnchris]

虽然我买不起，但是真的感觉这房子太复杂了，住着不累么

[@jaredsun7728]

看的真过瘾！

[@鄭金-l5r]

這集拍攝手法改善了 讚讚

[@mandyxun5985]

感谢南京，让我生活又有了动力

[@kgao7294]

好看，中华精品！

[@RORO-ze4ns]

亭子真好看

[@litam38]

喜欢那个书房，这期制作很棒

[@cooljc4148]

羡慕呀~

[@零度-v6v]

喜欢，房好，大叔更好

[@孙政才-m7x]

这个小区南侧的应天大街高架桥，视频通篇没讲也没镜头。这个槽点不能遗漏啊艾叔

[@jackho2563]

片头太哇塞了吧

[@matthewmoon769]

字幕竟然是繁體版，艾叔又進化了🥰

[@moti3102]

退化了

[@ddt1288]

那地段自古以來就是 煙花之地 達官貴人 商賈巨富 交匯之處

[@冠宇宇]

太好看了吧

[@宋连凯]

还是西山龙胤那期的家庭图书馆震撼力十足

[@tokyolife4k532]

一开始的名字叫应天府还是南京院子来着 就在我家旁边 后面名字说有问题就改了

[@张东明-d3l]

唯一的缺陷，外面有条高架，其他都不错，有点噪音，我在老秦淮区政府这里，经常路过应天府

[@chanjessica2080]

片头拍的真好 👍

[@inlander311]

thank you for english subtitle

[@罗马假日-z9i]

邻里之间亲密无间，可以搞个“向阳院”了

[@Amandil49]

那個藏書閣也太讚了

[@beat5017]

認為藏書閣只是裝飾 雖見人見智如果我是這南京的主人，豪宅會用來當作會客室

[@Minimalist-fm4bb]

我果然是南方人 太喜歡這個風格

[@yw3034]

好久没有看大叔的作品了

[@Adrian-uj3qm]

应该是老门东那一块儿。原来拆迁赶走了一大波城南人，除了一部分做商用以外，还有一部分卖给了开发商，建成了别墅。

[@PhilipChan23]

老门东那边是雅居乐长乐渡。这边是靠赛虹桥立交，虹悦城对面。这片原来是建材市场，叫润泰市场。这个别墅区原来叫做应天府，后来改名字了。

[@dimlizh]

这期的房子不喜欢，尤其是书房，挑的那么高，落了灰尘怎么打扫，吸尘器根本够不着，难道每个书隔断里都装一个插座吗, 对了，还得买个超高的梯子，太麻烦。

[@yjw7322]

所以专门给你准备了保姆间，就是专门干这些事的，别替成功人士操心。

[@thmrzq]

露天的沙发不怕雨淋吗？书架这么高怎么取书？对不起，贫穷限制了我的想象力

[@aolily5714]

那是防水的 国内很多这种户外沙发垫 淘宝有。

[@yijinmi]

太牛了，喜欢喜欢！ 小艾大叔越来越帅

[@iunclealbert]

感谢感谢！

[@cllee3745]

书房大赞

[@ivyyang658]

不论是怎样的豪宅，只要是全新的，都缺乏生活气息，少了各式摆设和藏品背后的故事。对比主人亲自带你逛的豪宅，更容易被各种凡尔赛的人情味给豪到。

[@jasminell8242]

这个是靠着高架的那个小区吧，当初开盘价貌似四五万一平

[@glenchen687]

这次这个真的屌

[@fernandolufernando8248]

老人房改稱作孝親房似乎更溫馨親切些…

[@房教售-大白话学地-x6g]

位置绝佳 做梦有素材了👍

[@jiaqijiang7196]

艾叔，杭州庆春门边上绿城凤起潮鸣的中式合院啥时候来看看呗，应该是绿城新中式设计的巅峰了

[@zzzzzzzGod]

之前的一些视频怎么都删了啊

[@马天东]

应该是卖出去，主人要求下架

[@hiver7297]

不错

[@jerrylaz5512]

这是售楼处吧？交房以后会不会拆😀

[@williamzhang8965]

这个和北京的西山别墅一个开发商吧……感觉从大门到户型 都一样 😂