Из Гостиницы Салют сделают апартамент комплекс и продадут всем желающим!

Писать по поводу покупки апартаментов сюда - [e-mail]
КэшБэк от меня 60 000 рублей!
Видеообзор квартиры на Юго - Западе • Обзор квартиры в Панел...
Продать квартиру в Москве [phone] Елена
Купить квартиру в Москве [phone] Елена
Подписывайтесь на мой канал в Инстаграмм и ВКОНТАКТЕ и вы узнате все секреты сделок с недвижимостью в Москве!!
ВКонтакте - mkpublic178132668
Инстаграм - / realty_mk
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу или аренду недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
[e-mail]
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
[phone] Елена
Циан - www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - mkpublic178132668
Фейсбук - / kmuravevagent
Инстаграм - / realty_mk
Я на телевидении (Первом канале) - www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/...
#Недвижимость​​ #НедвижимостьМосквы​ #Москва​ #Риелтор #Риэлтор #Квартиры #КвартирыМосква

[@user-ek7rn2bb1t]

Костя красавчик любую халабуду втюхает как конфетку , без сарказма , это его работа и он умеет работать 💪🏼👍

[@user-rb8su8ne9y]

Спасибо , что показали , на циане есть эти объекты . Про достоинства вы сказали, а я скажу про недостатки- метро минут 20-25 , ленинский очень шумный , все названые институты далеко , пешком не добраться , а общественным транспортом , так может выясниться, что до того же мгимо и не добраться . Живу в соседнем доме , до мгимо , рудн добраться трудно, не смотря на близость . Единственное, что второй мед близко , но это только первые два года , т к далее будут циклы по всем больницам . Фитнес цент, который в гостинице кошмарный, в нем рожок для обуви на железной цепи . Ворд класс туда не зайдёт , он два года назад ушёл из газпрома ( возле метро юго-западная) . Да и представьте , жить у всех на виду

[@RealtorMuravevMSK]

Спасибо за комментарий ) вы упустили из виду самое главное, это нужно покупать для сдачи в аренду, сохранения и приумножения капитала, а арендаторов все перечисленное не смутит, поверьте мне);)

[@user-rb8su8ne9y]

@@RealtorMuravevMSK я признаться, вообще не вижу тут арендатора , особенно в долгую .... конечно, если сравнивать с соседними домами , то гостиница будет в приоритете за счёт ремонта и мебели , но эти микро студии ...полагаю , что гостиницу под эти апарты не спроста перестроили , наверняка она не особо пользовалась спросом в последние годы

[@TheSallaga]

@@RealtorMuravevMSK До Ковида там сплошь китайцы были, полные автобусы стояли. Но видимо владелец больше не верит в эту историю и теперь ищет лохов, чтоб продать задорого и выйти через мелкие лоты ибо саму гостиницу пустую задорого не продашь

[@user-yh5uc9bd3l]

Снимали на Достоевского в такой гостинице. Проходит через ресепшен и охрану. Гостей выгоняли до 12ти Постоянно остонавливали гостей на проверку документов. Т к несколько этажей гостиница. Вся жизнь, как на ладони. Кто пришел, во сколько, когда ушел.даже если купить, ощущкние жизни в отели не покинет. Соседи купившие жаловались. На длинный коридор один маленький балкон был.

[@dmitryshtatov1599]

7,5 млн за 19 метров - это 384 тыс за метр получается 😂 и это апарты, со всеми вытекающими. В Москве можно бизнес-класс купить за такие деньги и намного ближе к центру. А тут фактически общага с потолками 2.50 🤣 и вдалеке от метро. Ребята совсем предел алчности потеряли ))

[@t.4376]

Метро близко .😅

[@nikita_a_s]

К тому же гостиница построена из того же "конструктора", что и обычные панельные дома серии П-3. Только с другой планировкой и с качеством чуть получше.

[@user-io8hh7yf8r]

За 384 т за метр бизнес класс,еще и ближе к центру?😂хороший сказочник))

[@stoma177]

Комнату 17 метров за 50 не сдать. Двушка 53 квадрата в том районе столько стоит.

[@AnnaK377]

7 млн за такую площадь - за номер????????? Возле МКАД, к метро 20 минут идти, через оживленный пр Вернадского, парк Тропарево 30 минут. Балкона нет. Ощущение вечной жизни в гостинице… единственная радость - в здании фитнес клуб с бассейном и СПА 3900 плюс счётчики - это не мало. В любом отеле шумоизоляция слабая. Не думаю, что здесь при ремонте заморачивались с этим. ( Если что, я в этом отеле останавливалась, поэтому знаю) За 50000 руб эту квартиру не сдать. В этом районе дешевле квартиры большей площади. Трешка за 60000 руб возле метро!

[@user-dm2lu9vp2j]

Фитнес клуб так себе… рожок для обуви пристегнут…

[@t.4376]

​@@user-dm2lu9vp2jа метро должен быть у дверей ?

[@renebouvier7589]

Трех за 60 легко сдать трём студентам, если она у вас пустует, но если покупать 3к кв для сдачи срок окупаемости у неё будет больше, но расходов на площадь меньше чем три отдельных апарта. Квартира подорожает в любом случае. В квартире можно прописаться и жить самому. Бизнес идея апарта- "найди того кто снимет кровать за 50к и получай прибыль"

[@user-dl1wn5ew5w]

Скоро в Бутырке камеры переделают под апарты - можно еще успеть зарезервировать себе люкс за 500 тыщщ за кв.м))

[@RealtorMuravevMSK]

Я б купил )) посмотрю

[@renebouvier7589]

бизнес идея- хостел, нары посуточно, там переделывать нече, покрасить в белый цвет и бесплатный wi-fi поставить

[@pavelegorov9006]

@@renebouvier7589😂😂😂😂😂

[@user-th5jv2or5v]

От этой гостиницы до любого метро - 20 минут (!!!) пешкодралом!!! Так что это ДАЛЕКО!!!

[@user-ym8bs2wm9v]

Страшно неудобное место

[@Probiv-Smotri_Opisanie_Kanala]

Чаво??? Там до тропарево 5 мин неторопливым шагом

[@elenaelizarova1657]

​@@Probiv-Smotri_Opisanie_KanalaНеправда. До Тропарёво 25 мин быстрым шагом.

[@Probiv-Smotri_Opisanie_Kanala]

@@elenaelizarova1657 ну это если в сторону южки идти через переход. Там немного дольше будет. Можно перейти через Ленинский, потом вдоль… и уже будет метро. 5 минут да, это конечно я немного переборщил, но и не 25, как вы пишете. Я быстрее, чем за 10 мин доберусь, но темп ходьбы будет немного выше среднего. Навигатор 14 мин показывает. Четко в навигаторе указал от «Салюта» до 7 выхода из метро Тропарево. Навигатор показывает средний темп ходьбы

[@elenaelizarova1657]

@@Probiv-Smotri_Opisanie_Kanala Как открыли метро Тропарёво, несколько лет ходила из школы, находящейся за Салютом во дворе. И 25 мин не хватало.

[@olgaevstratova9645]

Начинаю сомневаться в профессионализме Константина, как риэлтора. Уже не первое видео, где явные недостатки района пытается в достоинства переделать. Трёх минут просмотра данного видео было достаточно, дальше даже не интересно. На кого видос рассчитан??? Люди , которые разбираются в недвижимости в Москве это брать точно не будут.

[@user-dm2lu9vp2j]

Даже кто не разбирается начнёт разбираться

[@maksimzharov]

Где лучше брать

[@user-rn9oc4pp4g]

Охренеть цена,лучше ещё пару лямов и квартиру купить маленькую

[@Saracin1978]

сразу видно "профессионала" ... бетон марки М-100 не то, что сверлить смысла нет ... в него гвоздь можно голой рукой забить :)

[@user-py8rs5xg9x]

М-100 такой марки бетона вроде вообще нет. М400, М500

[@Saracin1978]

@@user-py8rs5xg9x Марка бетона М100, согласно ГОСТу 26633-2012, относится к типу легких бетонов. Предназначен для проведения небольших ремонтных работ и подготовки строительной площадки для заливки более тяжелыми строительными смесями, согласно требованиям ГОСТа 7473-94.

[@user-ip7xp5lm6j]

Из каких марок бетона подводные части советских ГЭС, Крымского моста, старта Байконура. Наверное из 100 всё, не иначе.

[@Saracin1978]

@@user-ip7xp5lm6j там специальные гидротехнические марки бетона ... м100 - это на самом деле чуть поплотнее штукатурки ... так-что Ваш сарказм не понятен

[@user-mb4ch1ru4b]

Если всё так хорошо, то почему хозяин этой гостиницы распродает её.

[@maximmarx]

Если продавать гостиницу одним объектом цена будет раза в 2-3 меньше, чем если пилить по апартаментам

[@user-ym8bs2wm9v]

Содержать тяжело ,а здесь апарты содержит собственник

[@user-ym8bs2wm9v]

Просто распродает гостиницу ,по частям

[@user-fb8mh6lk5x]

Ничего хорошего обычный муравейник шумно ни балкона ни лоджии и это считается дёшево 😲

[@Matilda_Ryabinkina]

В 82 году мы с бабушкой (мне было 9 лет) жили в этой гостинице. Гулять ходили в березовую рощу. Есть ли она ещё? Остались светлые, добрые воспоминания.

[@RealtorMuravevMSK]

По моему есть )

[@t.4376]

​@@RealtorMuravevMSKи где же ?

[@annaegorova8607]

ты просто покупаешь номер в гостинце)) что за бред

[@DFj7]

Для эскортниц пойдёт.

[@user-dm2lu9vp2j]

👌

[@rfs85]

Вот Зачем уничтожать историю СССР, брежневских времён, олимпиады. Лучше бы это здание оставалось гостиницей. А ещё гостиницу космос на ВДНХ собираются сносить. Жалко очень жалко историю и все что связано с 80ми.

[@user-ig6qu5sy4k]

"Михаил" согласна

[@user-dm2lu9vp2j]

Михаил вы как в том анекдоте: угнали а мужика машину а он сидит и сокрушается что запаска в машине лежала с новой « резиной»…🤓СССР развалили ничего, привыкли… оставьте гостиницу !!!

[@rfs85]

@@user-dm2lu9vp2j импортозамещением занимаемся, Америку на йух послали, а все apartments хуя..тментс. Ничего свое нормально придумать не можем. Неприятно вот мне русскому человеку все эти словечки Байденовские слышать. Годы идут а мы все наварить, продать, все о деньгах да о прибыли, а культуру и историю свою не ценим.

[@user-ok4pu8zz6g]

Совсем скатился наш бодрый риелтор. Зато каким с каким удивительным энтузиазмом рекламирует

[@werwolf8871]

Общага усовершенственная😅🤣😂слышемость потрясная,покоя не ждите

[@AnnaK377]

Ещё и от арендаторов ))

[@Roma-wb8jk]

Еще ходят слухи что там рожок для обуви на цепи 😂

[@timuraliev5256]

Потом решат снести объект и распилят бабки собственников

[@user-yt4mc6tp7n]

Общага, рулит!

[@grafdracula43]

такое жилье только для командировочных, не на пмж

[@galab6672]

Гостиница она и есть гостиница. Место для временного проживания.

[@dimabofin156]

Недавно мы с семьей приняли важное решение - приобрести жилье для нашего сына, который скоро поступит в университет. Решили взять юнит на 14 этаже в Салюте.Из окон открывается просто завораживающий вид на город. В комнате будет поддерживаться чистота и порядок, благодаря клирингу. Таким образом, наш сын сможет спокойно заниматься учебой, не отвлекаясь на бытовые вопросы.

[@user-np4qd4gx1r]

Как начнут переделывать " Измайлово " - маякните .Беру аппарт в "Альфе " !😊😅

[@awelahey]

🤣🤣

[@user-nn8il3ct9d]

За 7. Дороже брать не стоит

[@olgazayac]

Главное отличие апартаментов от квартир - это статус. Они являются нежилой недвижимостью. В них нельзя получить постоянную регистрацию - только временную по месту пребывания. Из-за этого, а также из-за отсутствия инфраструктуры апартаменты дешевле, чем обычные квартиры

[@user-dm2lu9vp2j]

Главное застройщик за апартаменты не платит НДС!!! Только поэтому она дешевле…10 лет этой льготе… но в этом году эту льготу отменят , скорее всего, и цена выровняется …

[@olgazayac]

@@user-dm2lu9vp2j вообще геморные объекты,я сейча градостроительный кодекс посмотрела о переводе нежилого в жилое,короче я бы себе никогда не купила такое помещение

[@user-dm2lu9vp2j]

@@olgazayac Какова мотивация тех кто покупает? Надеются на то что апартаменты переведут в жилое? Так себе утешение… если взвесить все за и против то смысла нет… но берут…

[@olgazayac]

@@user-dm2lu9vp2j там много подводных камней,и не только с регистрацией ,там земля в аренде,пусть даже на долгосрок,рано или поздно тебе скажут досвидос

[@olgazayac]

@@user-dm2lu9vp2j не думаю,что охотно берут,посмотрела по этому объекту,хоть и говорит девушка,что всё раскупили,и остался один этаж,неа!там в собственности сам арендодатель в основном,ну если только кто хочет на посуточной аренде заработать.Не думаю что кто-то захочет за десятку это снимать.Не знаю

[@user-ig3jf9yo7i]

Глупая реклама, тухлого проекта

[@user-zx2xl6zu9y]

Цены пипец🤦 Как пример Дубайск -205тыс баксов 50 кв район JVS +8% земельный налог

[@user-iz9qp7np4q]

Скольки комнатные квартиры в салюте есть или будут?

[@user-op7uj6jy8b]

Там очень много паранормальных явления,когда жили там было очень страшно

[@VinnyBeton]

Очень убого за такие деньги.

[@olgakazakova194]

Здравствуйте, Константин,с удовольствием смотрю все Ваши видео, мне очень нравится Дорогомиловский район ,покажите что нибудь,пожалуйста, сталинский дом,3 комнаты ,хороший вид,заранее благодарю

[@Anna-wm7uu]

сегодня налог на ком. недвижимость 0,5, завтра -1,5-2%. аппетит нашего гос-ва будут расти

[@user-sn7jh9lm1i]

Господа, а что будет после 2070года? Все отнимут???

[@user-treiderboga]

Назвали кухню апартом и впаривают мещанам по ценам домов! Я в восторге. Хорошо что мамонты умерли! Иначе бы они уступили место покупателям! Жить на кухне это ли не восторг, помянешь Суворова

[@user-fj6xp7jv6m]

Кто снимет за 50 тыс? Можно квартиру снять на юго-западе за 35-40 тыс

[@denseveren9210]

Аренду город может рассторгнуть и не будет до 3070 года

[@user-nm1ov2mr3y]

Мы когда ездили на дачу в Наро-Фоминск то часто проезжали на машине гостиницу салют 🚘🏨🛏️

[@user-kk5zr7og3k]

Так лучше однушка в доме 1960 года за 10 млн, чем это за 8

[@alexivanov8700]

какие 4 звезды?! отстойная гостищка на 2 звезды от силы!

[@janestones323]

Длябизнеса хорошо

[@user-lj5dv4cy7e]

7 млн за такую жесть? Тут купить апариаменты можно только от отчаяния((

[@user-xf5nz1ny1v]

Обзор на 5 комнатную квартиру есои будет такая возможность обзоры !!!!!

[@user-ry2qz6ic5f]

Дороговато будет.

[@vikivik100]

НУ ПОКУПАЙ ДРУЖОК😅 ДВА ТРИ НОМЕРА! ЧЕГО УПУСКАЕШ 🎉

[@user-yt4mc6tp7n]

Ура! Реклама........ зубной пасты Блендамет.

[@mozas80]

сколько у вас посуточно?

[@amatol812]

От восьми миллионов за двадцать пять метров и без возможности прописки? Вы серьезно?😂 Вот реально в РФ все хорошие концепции что есть на западе испортят. И ведь есть спрос. Парадокс!

[@m_white]

от 6.7

[@user-yt4mc6tp7n]

Двух комнатный апарт с какими площадями?

[@mariaf9633]

Площадь 38-38,5 метров

[@denseveren9210]

Сваляют арендованая земля не бреши земля должна быть в собственности, кооператива типа !!!!!!

[@evgenyananyev7946]

Печальное зрелище. Лохотрон. Зато все честно и убого показали)))

[@user-lv3zg8vp6x]

Никогда в жизни не купил бы за 7.5…..как там жить

[@user-ym8bs2wm9v]

Повысят налог , сначала один потом другой

[@user-yv3be3kf1w]

Галимая джинса

[@user-hs8sm2eq8c]

спрос там должен быть хороший несмотря на удаленность от метро, там много каких учреждений и вузов и не только у м. юго-западной, а и в теплом стане.

[@Pavlova_Katia]

Живу рядом. Студенту проще квартиру в панельке снять поближе к метро. Чем меньшую площадь, за бОльшие деньги. По до мной как раз 3ку снимают китайцы. До метро 7-10 минут. Студенты не так богаты как хотелось бы.

[@HOBOTOP]

О, я в 18 году в том жёлтеньком ТЦ Галион наружную инженерку делал немного.

[@Booblickoff]

Я пукнул

[@user-bm4tv5st8r]

Константин, чудесное видео! Спасибо

[@user-ym8bs2wm9v]

Апарт ведь нет собственности ???

[@Pavlova_Katia]

Это собственнлсть коммерческая. То есть соответствующий налог и на собственнике ремонт общих территорий

[@user-ym8bs2wm9v]

Богатые студенты все купят

[@user-lv3zg8vp6x]

Чушь не несите

[@RIHARDoper]

😂😂😂

[@user-lq2hx6kq8p]

Туфта

[@sergcool83]

50 тысяч вот за это? Да там цены конские!!! 17 квадратов! Лучше всегда с экономить!!

[@murumwa9606]

вид хороший - давно так не смеялсо)))

[@murumwa9606]

человейник из ночлежки! клоповник в клоповнике! канцептсея!