Из Канады в Испанию или Мексику. Кто, как и главное - зачем?

Почему канадцы и американцы в последнее время активно инвестируют в недвижимость за границей? И в первую очередь в Мексике и Испании. Что делает эти страны привлекательными, какие виды недвижимости наиболее востребованы и какие перспективы роста ожидаются. И главное- что и как делать, с чего начинать, если вы тоже заинтересуетесь этими странами.
Website
www.terra-comf...
Instagram
www.terra-comf...
FB
www.facebook.c....
Приглашенный эксперт - Виктор Киритченко, риелтор, активный инвестор в недвижимость Мексики и Испании.
/ @skazki_o_canade
/ victor.kirit. .
[e-mail]

[@appsfromthebox2872]

Сьемщики если убьют жилье, как решать будете? Лететь через океан и несколько месяцев тратить на подбор англоговорящих сантехников, электриков, менять или чинить мебель? И потом, когда через время история повторится? Что, нанятый упоавляющий правда все организует сам?

[@lena5852]

Я понимаю все преимущества недвижимости в Испании, но расскажите про налоги на недвижимость резидента и не резидента на конкретных примерах. И еще очень интересно про медицину.

[@Skazki_o_Canade]

Налоги одинаковые для резидента и нерезидента и ничтожно низки. Про медицину букет отдельная передача. Одним словом не скажешь.

[@gef1505]

@@Skazki_o_Canade ждем передачу про медицину и вообще цены

[@elenam2671]

@@Skazki_o_Canadeналоги в Испании больше 45%, информация доступна в интернете

[@suxaryk]

Не по темі, але розкажіть про відємну іміграцію в Канаді. Закриваються провінційні програми, нелегали з США пробиваються в Канаду.

[@Skazki_o_Canade]

Вперше чую про таку.

[@nadton2]

Как по поводу 50-ти километровой зоны в Мексике? Есть ли возможность у гражданина Канады купить недвижимость в этой зоне?

[@Skazki_o_Canade]

Мы же купили. В 100 метрах от моря.

[@coldfrost7592]

Спасибо❤

[@Firespirit233]

на какой объект можно расчитывать если есть 120-140к евро?

[@Skazki_o_Canade]

1-2 спальни квартира в старом доме вблизи от моря. А если далеко от моря, то можно и старый дом с садом.

[@Firespirit233]

@@Skazki_o_Canade а насколько это существенно важно именно возле моря? у меня есть автомобиль, это очень важно возле пляжа? в чем плюсы?

[@afatahmadli1952]

А зачем мы должны вам доверять? И делать бизнес через именно вас?

[@Skazki_o_Canade]

Вы - не должны. Ни доверять, ни делать бизнес. 👍

[@sergmarcha]

Странно, что рисков не показали, и не объяснили почему курорты будут развиваться, а не наоборот. Спасибо Виктор за вашу гостью ❤

[@afatahmadli1952]

@@Skazki_o_Canade то есть вы не хотите привлечь кастомера и доказать что вы лучшие и что доверять нужно именно вам , а не другим?? Браво👍👍 Быстро раскололись🤪🤪

[@Skazki_o_Canade]

Ага! Есть такая замечательная английская пословица: If you need to explain, no need to explain!🌸

[@Skazki_o_Canade]

И доказывать тоже!

[@galyntina]

Линк Инстаграма и Фейсбука не правильный.

[@suxaryk]

В Испании окупасы реальная проблема. Мер Барселоны бывшая окупас. Если это вашее 2 жилье охранная система не поможет. Местный средний клас часто выезжают в Польшу. Спасибо за видео по инвестициям. ❤

[@Skazki_o_Canade]

Ага! А в Мексике преступность😱😱😱😱😱

[@vladimirvorobyov]

Не рискует тот, кто не рискует...

[@galyntina]

Мне интересно узнать сколько максимально можно жить в не Канаде чтобы не потерять все права Канады?

[@Skazki_o_Canade]

182 дня в году. Раз в 5 лет можно дольше чем 182 дня

[@rozarozov9376]

Виктор, у вас есть инфо о Доминикан Репаблик?

[@Skazki_o_Canade]

Абсолютно ничего не знаю.

[@Mina_minis]

Мы с мужем хотим на встречу в Калгари. Ждём с нетерпением ❤

[@Skazki_o_Canade]

Хорошая идея! Обратитесь к Наде с Сергеем.

[@ValkRover]

Я хренею! Вы что, так денег на жизнь в Канаде и не заработали??? Мне 68, Ванкувер, жилье давно выплачено, бабла хватает на все. Вопрос: вас так жаба давит свалить из Канады от жадности и перебиваться в нищей стране? А бабки в гроб с собой положить? - не понимаю.

[@irinakikavskaya5990]

Не всем подходит работать с 9 до 5 с выплаченным домом. Идея инвестирования это пассивный доход и возможность жить не в Канаде все время

[@ValkRover]

@@irinakikavskaya5990 В Канаде такая пенсионная система, что 100% пенсии (OAS) начисляют при 40 годах проживания, если меньше - срезают. Соответственно, всем приплачивают из другой статьи, GIS. А там условие, 6 месяцев в году нужно находится в Канаде. Рент сегодня 3-4К/мес., так что свое жилье иметь выгоднее. А инвестиции и путешествия никто не отменял.😃

[@dashamelnik2639]

Какая красивая наша Надія❤

[@coldfrost7592]

Надя, хотелось бы встречу в Реджаине❤

[@tatyanaguleva3379]

Дураков ищете????!!!!!!!!

[@Skazki_o_Canade]

Не только ищем, Но и находим!👍

[@Skazki_o_Canade]

Даже искать не нужно, сами откликаются!

[@nadton2]

Обожаю Rivera Maya. За 100 тыс. наверное ничего не купить. А у меня больше нету 😔

[@Skazki_o_Canade]

Думаю что могут быть варианты. Обратитесь к Наде с Сергеем.

[@nadton2]

@@Skazki_o_Canade Ок. Спасибо

[@muminpapa6477]

Всегда с большим удовольствием смотрю ролики с участием Виктора. Очень сбалансированный и умный человек. Этот ролик некоторое исключение - немного напоминает ситуацию с лисой Алисой и котом Базилио, которые убеждают Буратино зарыть свои денежки на поле в Стране Дураков (Испания). Не скажу про Мексику (или как скажут наши некоторые русскоговорящие сограждане по бывшему СССР "за Мексику"😂), но инвестиции в недвижимость в Испании, тем более дистанционно и через какую-то компанию в Ванкувере, представляются весьма сомнительным экспериментом. Сами съездите туда пяток раз, посмотрите на местных строителей, цыган и жуликов, поснимайте квартиры несколько месяцев, а потом уже принимайте взвешенное решение. Всем успешных инвестиций и здоровья!

[@Skazki_o_Canade]

Спасибо. За откровенность. Интересно бы узнать, в какой стране Вы живете😀

[@muminpapa6477]

Какое-то время в Вашей нынешней стране (но на другом побережье), потом по соседству с той страной, в которую Вы приезжаете сейчас (там, куда Вы решили все же не ехать). Посещал в свое время Испанию с "серьезными намерениями", имел несколько неприятных ситуаций в Барселоне и Валенсии (по части безопасности). Больше в Испанию не езжу (может быть преувеличиваю). Не пропадайте надолго. Вас приятно слушать.

[@Skazki_o_Canade]

Спасибо! Я бы тоже вас послушал, хоть по зуму хоть живьем, имею в виду для канала. Как мне правильно указали зрители, иногда мои последующие видео пргтиворечат предыдущим, не все проходит проверку логикой и т д. Все верно. Но лучше пробовать, ошибаться, исправляться, чем сидеть на теплой пенсионной печке.

[@muminpapa6477]

У Вас все ролики очень сбалансированные и предметные (как и у Вашего коллеги Гудина из Торонто). Много полезного можно почерпнуть из ежегодного издания EY Worldwide Personal Tax and Immigration Guide. Прочитав его стало понятно, что ехать в Испанию (как резиденту) не имеет смысла. К краткосрочному и среднесрочному пребыванию это, естественно, не относится.