Жизнь в Лондоне: обзор новых квартир от Barratt London в Ridgeway Views и в N10 Watkin Rd ⌘ рум тур

[@SergeySander]

Новые дома и жилые комплексы в Лондоне от Barratt Developments: lpwl.me/s/35793f

[@SergeySander]

Мне самому больше всего понравился проект Ridgeway Views. И я могу представить себе жизнь с семьей в Mill Hill.

[@МатвейМамченко-ш6й]

Интересные обзоры получаются у вас, Сергей. Количество спален в наше неспокойное время приобрело, можно сказать, ключевое значение. Теперь, необходимое количество спален стоит считать также и по количеству необходимых рабочих пространств. Одна спальня + 2 рабочих пространства = 3 спальни. Это очень заманчивое предложение. С другой стороны, одна спальня + 1 рабочее пространство = 2 спальни - вполне разумное решение. Всё зависит от того, насколько разные сферы и режимы работы тех, кто приобретает эти квартиры. Я бы вполне мог удовлетвориться и 2-мя спальнями, т.е. одной спальней и 1 рабочим пространством.

[@SergeySander]

Матвей, Лондон в этом плане сложный пример. Слишком высокие цены на недвижимость и традиционный подход умещать все в малое количество квадратным метров. Интересно, как в новых проектах застройщики реализуют потребность в домашнем офисе. Пока интересных решений кроме дополнительной комнаты под офис не видел. Мне кажется, оптимальным решением было бы общественные пространства для жильцов, где можно было бы работать и не сидеть в маленькой квартире рядом с холодильником )

[@JuliaN-vr1tj]

Очень интересно, спасибо! А это квартиры leasehold или freehold?

[@SergeySander]

Юля, квартиры в больших проектах leasehold, но со сроком аренды, например, 999 лет.

[@АлексейКлимов-о9ф]

Сандер, как Вы считаете, насколько безопасно в настоящее время приобретать квартиры в строящихся объектах в UK, с учетом высокой инфляции, удорожания строительных материалов? Я слышал, что у некоторых проектов есть сложности со строительством. Вплоть до банкротства подрядных организаций.

[@SergeySander]

Алексей, я воздержусь от обобщений. Обычно, у крупных застройщиков в Лондоне есть возможность сдвинуть сроки завершения строительства без штрафных санкций на 1-1,5 года и разобраться с проблемами. Также банкротство подрядчика часто вызывает задержки с завершением, но не банкротство всего проекта. С другой стороны, кризис 2008 года показал, что акции крупных строительных компаний могут обрушиться и даже поприветствовано к банкротству. Поэтому, хотите спать спокойно, покупайте уже готовое или на заключительном этапе строительства, когда уже все проплачено и закуплено.