Avec une inflation à son plus haut niveau depuis quatre décennies, la récession est désormais « l’issue la plus probable pour l’économie ». Les gens se demandent comment constituer leurs portefeuilles pour lutter contre l’inflation et maintenir une stratégie efficace à long terme. Elle recherchait des investisseurs capables de gagner environ 250 000 $ sur ce marché en difficulté. C’est une raison de plus pour laquelle vous devriez épargner et investir pour sécuriser vos revenus et assurer votre réussite.
@Carlinoguid9 ай бұрын
Certes, je suis d'accord avec la notion exprimée. Cependant, le défi actuel consiste à déterminer des investissements judicieux. Il est évident qu’un nombre important d’individus gaspillent souvent leurs ressources financières dans des projets inconsidérés, entraînant des désillusions et dissuadant par la suite leurs proches de s’engager dans des projets d’investissement. Ce phénomène érode non seulement les intérêts personnels, mais jette également une ombre sur le paysage plus large de l’investissement.
@jordanimmobile199 ай бұрын
Il existe de nombreuses RIA, mais trouver quelqu'un en qui vous avez confiance pour vous aider semble être un gros problème. C'est pourquoi je travaille avec Bridget Root et jusqu'à présent, cela en valait la peine. Bridget Root n'hésite pas et contrairement à la plupart des éducatrices financières, elle ne profite pas des gens, mais veille plutôt à les servir du mieux qu'elle peut. 🤲🏻
@Carlinoguid9 ай бұрын
Je recherchais ce type d'aide au trading car mon travail prend la majeure partie de mon temps et me laisse peu de chance de me concentrer sur le trading. Comment puis-je la connaître ?
@jordanimmobile199 ай бұрын
INSTAGRAM
@jordanimmobile199 ай бұрын
Bridget Root Trading
@BartholomewWilsons25 күн бұрын
Je vous serai éternellement reconnaissant, vous avez changé toute ma vie et je continuerai à prêcher en votre nom pour que le monde entier entende que vous m’avez sauvé d’une énorme dette financière avec juste un petit investissement, merci Matilda A Garcia
@JerWood-nu3nc25 күн бұрын
Je suis surpris que vous veniez de mentionner Matilda A Garcia ici. Je l’ai rencontrée lors d’une conférence en 2018 et nous travaillons ensemble depuis.
@MaryJane1196925 күн бұрын
Je suis nouveau dans ce domaine, s’il vous plaît, comment puis-je la joindre ?
@BartholomewWilsons25 күн бұрын
Elle est sur les télégrammes ❤
@BartholomewWilsons25 күн бұрын
matildagarcia 👍
@BrownJames-wu5hv25 күн бұрын
Faites-vous aussi du commerce avec Matilda A Garcia ? Wow, cette femme a été une bénédiction pour moi et ma famille.
@injevica2 жыл бұрын
Salut Sébastien, j'ai investi sur 9 immeubles mais il manque une chose importante dans le descriptif des immeubles: Le DPE de l'immeuble. En janvier 2023 les classés G de 450KWh /m² ne pourront plus accueillir de locataires et en janvier 2025 se sont les classés G de plus de 421 KWh/m². ensuite les classés F en janvier 2028 etc ... Il est très important de connaitre ce classement j'ai posé la question sans réponse pour le moment.
@terraincognita11302 жыл бұрын
Vous avez raison, le DPE est un élément indispensable pour un investissement locatif. Cette plateforme ne sembles pas du tout transparente.
@zekrisami10962 жыл бұрын
Et les estimations qui sont faite toute les 6 mois sont fait pas leur propre soin ils peuvent surévaluer un bien et ensuite le sous évaluer une fois acheter
@Motdou2 жыл бұрын
Bonjour. Comment être alerté efficacement pour acheter un bien ?
@iloonatruco-gallucci51222 жыл бұрын
@@zekrisami1096 Non l’évaluation tous les 6 mois est faite par un expert indépendant assermenté (il le dit dans la vidéo)
@RomainBads2 жыл бұрын
Si cette loi passe, l'immobilier locatif en France va fortement bouger...
@jefferybenson61762 жыл бұрын
N'utilisez jamais tout votre argent pour vous aventurer sur le marché. Commencez petit et négociez intelligemment, gardez vos émotions sous contrôle et ne soyez pas gourmand, ayez un mentor et réalisez que chaque petit gain est un gain et, plus important encore, obtenez un courtier et un commerçant expert et expérimenté à la tête de vos affaires comme M. Adrian Omer et vous serez toujours assuré de vos bénéfices
@arlenhaywood53662 жыл бұрын
S'il y a quelque chose que la pandémie de covid-19 à travers le monde m'a appris, c'est l'importance d'avoir plusieurs flux de revenus et quelle meilleure façon de gagner de l'argent passivement qu'en négociant des devises et avec les stratégies de premier ordre de M. Adrian Omer, je vis le la vie que je veux maintenant
@craigjennifer56752 жыл бұрын
Je suis mère de quatre garçons et après avoir été licenciée en raison de la pandémie de covid-19 en 2020, j'ai suscité un intérêt pour le trading crypto et binaire et sous l'expertise de M. Adrian, cela a été une entreprise rentable pour moi et maintenant je suis un commerçant complet 😁
@annheather97682 жыл бұрын
S'il vous plaît, comment puis-je le contacter pour me guider, j'ai fait des pertes et je veux comprendre où je me trompe
@philliptwain54002 жыл бұрын
Vous pouvez le contacter via sa page IG
@xritoszografos98592 жыл бұрын
J'ai commencé à trader avec 12 000 £ et j'ai réalisé des bénéfices de 37 500 £ en 14 jours de trading et je suis maintenant assez confiant pour démarrer un trading de fonds spéculatifs avec lui.
@wanlos2 жыл бұрын
Merci Seb pour cette analyse critique après 3 mois d'utilisation ! c'est parfait, j'attendais cette marketplace avant de me lancer. Autre défaut que j'ai remarqué sur Bricks, ils n'indiquent pas le diagnostic énergétique des biens proposés, petit risque selon moi, car une loi est dans les tuyaux pour interdire la location aux passoires thermiques. A suivre avec attention !
@zailium64782 жыл бұрын
Ils sont en train de voir ça et apparemment ça va arriver ^^
@sou86982 жыл бұрын
Je confirme.
@tomkun43102 жыл бұрын
Faites une sorte de "feature request" pour que ça arrive chez le PO puis le backlog des développeurs.
@vidzdroles76082 жыл бұрын
Pertinent ! sujet traité ds le Grenier de l'éco récemment. Avec les diag. énergétiques c'est un tsunami qui nous arrive dans les dents. En anticipant cette loi on peut investir plus surement dans Bricks en choisissant les bons biens. Et même si ils affichent pas les diag., toi tu sais déjà sur quel type investir... Qu'en dis-tu ? :)
@wanlos2 жыл бұрын
@@vidzdroles7608 , je suis d'accord, les diag et cette loi (ou décret je ne sais plus) vont faire pas mal de changements. Quelque part tant mieux pour le parc immoblier global. En revenant à Bricks, je doute que les biens proposées soient dans les catégories G, ce genre de batiment requièrent souvent beaucoup de travaux et seraient exclus des critères de Bricks, cela reste une supposition. Après sur le long terme.... Pour plus de transparance pour les investisseurs, cette information reste à mon sens importante.
@arthurbellroncq2 жыл бұрын
Pourrais-tu refaire une vidéo dans quelques mois pour faire le suivis de l'évolution de la plate-forme ? Juste pour comparer la stratégie de l'achat de nouvelle brick- revente en Market place est toujours intéressant ? Vs Conserver les bricks à long terme Merci pour ton suivis de tes recommandations 👍
@t.chevalier98282 жыл бұрын
Le fondateur bricks a du payer un paquet d’influenceur, cela fait 3 mois que je vois pleins de KZbinrs en parler …
@zen20942 жыл бұрын
Évidemment ce n'est pas anodin ...
@manahunethunot61802 жыл бұрын
Les youtubeurs sont payés en fonction du nombre de vu de leurs vidéos. Ils en profitent pour mettre leur lien de parrainage en description. Pas sûr que ce soit Bricks qui paye ces personnes
@delstymoungounda2 жыл бұрын
Ça c'est vrai
@magicmax69732 жыл бұрын
Un bon petit ponzi
@ziboss19372 жыл бұрын
1) c'est de l'investissement 2) ça parle d'immobilier 3) le concept est révolutionnaire 4) et va permettre a énormément de gens de pouvoir investir dans l'immobilier grâce à un ticket d'entrée ultra bas
@OlivierMargueryABATEC2 жыл бұрын
Pour rappel, le principal avantage de l'investissement locatif est l'effet de levier produit par le financement du bien par les loyers perçus. Dans ce système, l'investisseur particulier n'en bénéficie pas. Reste l'hypothétique plus-value à terme et un rendement finalement assez faible.
@thomart33932 жыл бұрын
De plus qu'en est il de la fiscalité ? Car si cela est apparenté a de la vente de résidence locative il y a taxation du la plus value ? Une réponse à ce sujet ?
@florianhoueix62482 жыл бұрын
Très bonne remarque que je me suis fait également. Vu les faibles loyers qu'il perçoit, il faudra une 20e d'années minimum pour revenir sur investissements en sachant qu'il y'a la fiscalité à prendre en compte. De plus, pas de bien immobilier a la fin, seulement des bricks au prix variable. Pour faire une réelle plus-value (sans passer par l'achat/revente des bricks) il faut au minimum attendre 20 ans. Je trouve ça trop long par rapport aux sommes qu'il faut placer et par rapport aux risques encourus.
@vanhouche742 жыл бұрын
Ducoup flat taxe sur les loyers reçu on est d'accord ?
@Mexoood2 жыл бұрын
Merci pour ton retour après 3 mois. Je te confirme qu'il faut être très rapide pour acheter un nouveau bien ;) Question rapide, pourquoi la valeur de ton portefeuille est négative de 10 000€ environ ?
2 жыл бұрын
C'est un bug sur leur site ;)
@sosoft94742 жыл бұрын
@, les boules tu mets de l'argent dans un service qui ne sait même pas t'informer de ta situation ... mais du coup comment tu sais que tu ganges de l'argent ?
@a64282 жыл бұрын
@@sosoft9474 c'est un mytho c'est tout.....sa video c'est une pub pour bricks
2 жыл бұрын
Le mytho c'est ton père quand il t'a dit que t'étais son fils.
@a64282 жыл бұрын
@ tu te crois drole ?
@baracka-ng2lx2 жыл бұрын
Super intéressant. Mais comment se passe la déclaration fiscale ? Tu declares ces revenus comme des loyers "standard" ? Et donc imposé comme tels ?
@Mutmutism2 жыл бұрын
C'est du revenu mobilier donc flat tax a30%
@willr.41052 жыл бұрын
Sa va dans le sens de se que j'avais pensé de ta vidéo d'interview avec le représentant de bricks. C'est alléchant au début puisqu'il faut lancer la plate forme et ensuite petit à petit ils rajouterons des frais de gestion de plus en plus élevé des frais de revente comme les 3% sur la market place et d'autres frais successifs ou blocage de rentabilité vont venir se greffer. Toutes ces petites attaques vont venir manger ta marge mais au fur et à mesure, dans l'ombre, et tu ne pourra rien y faire puisque c'est eux qui décideront. Pour le moment il est possible de vendre une fois la signature mais par la suite je te prédit que quand tu vendra dans les moins de 1an il y aura une super taxe de 3 à ~6 % ou autre magouille .... Et sa commence déjà !
@scorptracker71992 жыл бұрын
aie, tu peux donner des détails sur le "ca commence déjà" ?
@NJ-qf5zo2 жыл бұрын
Bah .... les 3% de comm ajouté n'était pas annoncé
@terraincognita11302 жыл бұрын
@@scorptracker7199 Ils commencent déjà à arnaquer : en disant au départ qu'ils ne taxeraient pas la revente, et ensuite ils taxent à 3%. Ce qui est énorme !!! Est ce que tu ouvrirait un compte titre sur une plateforme qui taxe à 3% ? Bien sur personne ne le ferait.
@bonjoureone2 жыл бұрын
@@terraincognita1130 haha les escrocs, en plus Sébastien plus ça va et plus j'ai l'impression qu'il fait juste son travail de commerciale...
@dawukib10902 жыл бұрын
Bonjour Sébastien, si Bricks allait au bouillon, que deviendrait notre investissement? J’imagine que les parts de propriétés ne sont pas à notre nom. Merci pour tes vidéos toujours instructives et plaisantes.
@yadoha44122 жыл бұрын
Mais quelle est la fiscalité de ces produits? Est-ce du mobilier, ou de l'immobilier?
@Xavier-xv5ef2 жыл бұрын
Hey seb la forme? Pour ma part 3 mois d'investissement et tous les propriété sont encore en attente du notaire, mais du coup ta vidéo me rassure un peu, même si je ne pensais pas à une arnaque et que je m'attendais bien à un délais de 3 mois pour l'acquisition du bien, j'attendais toujours le premier versement de loyer pour confirmer mon test. Pour ma part je vais continué à tenter ma chance sur le marché primaire, la revente à 10% me plait, mais acheter à +13% me pique un peu. mais je finirais par y passer pour diversifier mon compte. Très bonne vidéo en tous cas et merci encore de ton analyse. Bon dimanche.
@mesutkilci70432 жыл бұрын
Bonjour, Hypper intéressant et un grand merci. Juste une question, en cas de sinistres et autres survenus à ou aux immeubles ou loyer impayées, y a-t-il une assurance ou autres qui couvrent le ou les risques ? Salutations
@jpg-o-km2 жыл бұрын
Vraiment très intéressant… mais pour les impôts, il faut déclarer comment? Et quand? Seulement quand on récupère l’argent ou même les loyers reçus même si on réinvestit tout de suite? Bricks fourni un IFU?
@romainprovost71642 жыл бұрын
Comme un CTO et bricks s’occupe de tout
@kazercrew57862 жыл бұрын
Comment se passe les impôts ? Une vidéo sur la procédure à suivre et autre au niveau impot avc cette investissement serait le bienvenue
@turukthecook2 жыл бұрын
C'est le PFU (flat tax) donc 30% comme PL/Dividendes bourse
@kazercrew57862 жыл бұрын
@@turukthecook ok merci pour ta réponse.
@adrienb.14752 жыл бұрын
cependant, il est très important de signaler aux lecteurs qu'on n'est propriétaire de rien du tout car bcp pensent ça: on a juste une fraction des revenus locatifs et ça me pose pb: si pas de revenus locatifs = on ne percevra rien. si demain gros travaux (genre isolation ou autres) la valeur de la bricks va diminuer car la valeur est une simple différence entre la valeur du bien et les dettes. les revenus ne sont donc pas du tout garantis, tout comme notre capital investi du coup.... ca me pose pb
@Xuru78 Жыл бұрын
Pourrai-tu faire un retour sur bricks aujourd'hui car les critiques sont de plus en plus nombreuses et le fait qu'on ne puissent plus rien acheter et qu'il y a plus de vendeurs que d'acheteurs devient de plus en plus inquiétant... Merci.
@LiberteFinanciere. Жыл бұрын
La plateforme est en difficulté. Je vais la quitter et faire une vidéo de synthèse.
@iloonatruco-gallucci51222 жыл бұрын
Hey Seb, merci pour cette vidéo ! J’ai également touché mon premier revenu fin novembre, ça fait plaisir ! J’essaie comme toi d’acheter un peu de tous les immeubles publiés, même si c’est chaud de tous les avoir ahah. Les 3% de frais m’ont également choquée comparé à ce qu’a annoncé le fondateur… c’était peut être un essai, qui sait… En espérant qu’ils prennent en compte ta critique, c’est bien à ça que devrait servir l’influence d’un youtubeur qui en plus leur fait de la visibilité :) On pourrait imaginer que ces 3% soient répartis entre Bricks et les utilisateurs de la plateforme afin de créer un mouvement positif (je paie 3% de frais à l’achat ok mais je sais qu’en contrepartie, une partie de tous les 3% prélevés pour chaque vente sur la plateforme me revient aussi) un peu à la manière de certaines plateformes cryptos
@vidzdroles76082 жыл бұрын
Très pertinent !
@PeyCastleClash2 жыл бұрын
Un petit retour après plusieurs mois d'utilisation ? Conseilles tu Bricks pour investir quelques centaines d'euros ? Points négatifs / positifs ? Merci
@bluezoo96202 жыл бұрын
Les biens sont très mal choisis. On peut investir sur un immeuble à Feignies (Maubeuge) qui est une ville complètement paumée où tout ferme, restaurants, commerces etc.. et où la délinquance est grandissante. De plus, la principale entreprise qui embauche dans le secteur risque de supprimer 2000 postes (sur 10 000).
@francepatriote452 жыл бұрын
Votre analyse est intéressante. Cependant, ces zones qui se paupérisent continuent d’être peuplées. Il faut donc des logements pour ceux qui y habitent. Or, ces gens là n’ont souvent pas les moyens d’acheter leur résidence principale. Le marché locatif est donc fort dans ces villes ou quartiers « difficiles ». Une nuance toutefois: les mauvais payeurs sont aussi légions! Donc, plutôt que de s’exposer trop fortement au risque en achetant un immeuble ou un appartement, on peut se positionner sur une ou quelques bricks. Je trouve qu’il y a là un parfait équilibre dans la balance bénéfice-risques...
@Marcdulux Жыл бұрын
Selon moi, investisseur depuis plus de 25 ans, Bricks c'est vraiment pas mal pour les débutants. On n'avait pas ce système d'immobilier fractionné à 10 euros il y a 30 ans. On était obligé de s'endetter sur 17 ans à l'époque. Certains ont perdu des plumes, d'autres ont gagné un peu, mais c'était très contraignant et long. Bricks c'est la simplicité, la légèreté (absolument pas obligé de faire un crédit, même si le crédit donne des supers pouvoirs pour profiter d'un effet levier de ouf), pas de taxe ni d'administratif à gérer. Et tout ça pour 10 euros la part. Si j'avais fait Bricks a mon époque, aujourd'hui je serai presque millionnaire (30 ans d'activité).
@intercepte Жыл бұрын
oui mais la faut 25ans pour recupere sa mise ou vendre est souvant internet les entreprise survive pas 25ans donc il a un gros risque de tout perdre si il font faillite
@Marcdulux Жыл бұрын
@@intercepte Faire faillite en achetant des immeubles et en les mettant en location c'est quand même assez compliqué. Vous n'avez pas lu les mentions légales Bricks. Ça se voit
@intercepte Жыл бұрын
@@Marcdulux il prenne 50% de la part des gens donc ce n’est clairement pas bien géré a prendre autant la concurrence va bientôt arrivé. La leur but c'est de prendre le plus l'argent des gens et les biens, car il a rien légalement niveau propriété qui dis que ta une partie du bien, c'est bricks qui a tout en son nom, donc c'est un risque tu récupèreras rien si il y a quelque chose arrive. BRICKS est une SAS au capital de 1000€ il peuve si il le veule cesser l'activité et tout garder pour eux il a rien qui les engages vu que c'est un service.
@Marcdulux Жыл бұрын
@@intercepte selon votre théorie : N'allez pas à la piscine, vous allez vous noyer Ne traversez pas un passage piéton, vous allez vous faire écraser Ne cuisinez pas, vous aller vous brûler Ne faites pas vos courses, vous allez vous faire arnaquer Ne montez pas d'escaliers, vous allez tomber N'allez pas travailler, vous allez vous blesser N'achetez pas une maison, elle risque de s'écrouler ... Les pétochards font le bonheur des investisseurs
@TheFrenchWallet2 жыл бұрын
Bonjour les investisseurs, en terme de fiscalité comment cela se passe ? Quand on est résident français je précise 😭😭
@Fancy.B2 жыл бұрын
Quid de l’imposition ? Ds quelle catégorie les bénéfices devraient ils être déclarés ?
@louislepage39952 жыл бұрын
Que pensez vous de la fiabilié de la platforme en ce qui concerne les remboursements si il y a faillite de l'application?
@javiermagelen13702 жыл бұрын
Par le capital social de 1000 € de la SAS ?
@louislepage39952 жыл бұрын
@@javiermagelen1370 Vous savez s'ils annoncent la mise en ligne d'un nouveau bien ou s'il le font de manière random?
@javiermagelen13702 жыл бұрын
@@louislepage3995 Désolé, aucune idée, de toute façon je passe mon tour
@malekasamumwarabu8052 жыл бұрын
Bonjour Sébastien. Investir sur bricks et seulement pour les français ou les étrangers aussi peuvent acheter des bricks ?
@nico-nk2ro2 жыл бұрын
tite question : l'argent que tu gagnes et donc que tu vires sur ton compte bancaire, tu le déclares aux impôts ou tout est prélevé par Bricks avant ? Merci a toi
@lukasmarin762 жыл бұрын
Révolutionnaire dans l'investissement immobilier ! Hâte que l'app mobile sorte début 2022. Merci pour la vidéo Seb super qualitatif comme d'hab :)
@nicolaslandragin42192 жыл бұрын
C'est bien de faire ce retour, la liquidité est super rassurante... mais le discours du fondateur qui fait l'inverse de ce qu'il dit quelques semaines après c'est plus que gênant sur la fiabilité de leur discours et du site...
@remiraoul10602 жыл бұрын
Bonjour, je comprends pas bien la revente sur le marketplace, tu as pu revendre un lot au prix que tu as souhaité et sans acheteur en face! Donc si il y a une bulle qui se forme c'est l'entreprise qui la finance?
@marklanders47802 жыл бұрын
Bonjour Sébastien, J'aimerais avoir ton avis sur bricks, a l'heure actuelle les derniers écho sont très négatif...
@chriscolombe323910 ай бұрын
Investi en mai 22, premier loyer de 3,8 € en octobre 22 pour 150 bricks soit 1.500 😢en juillet 23 j'ai reussi à revendre à perte 50 bricks puis pendant 4 mois les 1.000 restant m'ont rapporté en tout 7€6 😢. J'ai décidé de tout revendre en soldant. Personne n'a acheté. J'ai finalement réussi à vendre par petits lots mais à...8€ 30. À + ça ne partait pas😢
@AnisZEKRI2 жыл бұрын
Bonjour, Dans Trade republic ou autre, si je sors pas l'argent vers mon compte (je parle des dividende) et je réinvesti ca. Est ce que je dois déclarer ca à l'impôt?
@thomasdaniel9069 Жыл бұрын
Super vidéo.Mais permettez-moi de parler de quelque chose d'important, je vois beaucoup de jeunes et moins jeunes faire des erreurs qui, à mon avis, ne devraient pas être.Je crois que tout le monde, jeune ou moins jeune, devrait avoir un plan d'investissement qui augmente son rendement financier de trois chiffres à six chiffres. L'investissement peut être votre plan de retraite ou un plan futur, selon ce que vous voulez, mais ce qui compte le plus, c'est que vous ayez un investissement qui soit rentable.
@mustafarose6162 Жыл бұрын
Wow, c'est inspirant. J'ai vu des gens qui se sont effondrés financièrement à un âge avancé parce qu'ils n'avaient pas d'investissement alors qu'ils gagnaient encore. Investir est quelque chose que tout le monde devrait faire pour un avenir meilleur.
@thomasdaniel9069 Жыл бұрын
@@mustafarose6162 Je suis d'accord avec vous. La façon de développer la richesse et de rester riche est d'investir. C'est le secret de la façon dont les riches continuent de s'enrichir.
@mustafarose6162 Жыл бұрын
@@thomasdaniel9069 Si vous faites bon usage de l'argent, il rapporte plus. Quand je veux dire en faire bon usage, je veux dire l'investir dans quelque chose qui vous rapporte.
@nealpapke2457 Жыл бұрын
@@mustafarose6162 Il n'y a pas de meilleur agenda pour l'avenir que l'investissement. Comme le monde s'est développé rapidement maintenant, il y a beaucoup de choses dans lesquelles vous pourriez investir qui vous rapporteront pendant longtemps avec une gestion et des conseils professionnels. La bourse et le marché des changes en sont des exemples.
@nealpapke2457 Жыл бұрын
D'après mon expérience personnelle, vous avez besoin de l'aide d'un conseiller en investissement et d'un gestionnaire professionnel pour réaliser des bénéfices constants sur le marché boursier et le marché des changes afin d'éviter des pertes fatales lorsque vous le faites vous-même.
@djav98542 жыл бұрын
salut question a la fin de l'investissement ( crédit remboursé ) ont perçoit encore les loyers? si je décide de ne jamais vendre mes bricks par exemple ou me conseil tu de vendre sur le marketplace ?
@alexandrerousseau31422 жыл бұрын
Merci pour la vidéo, comment ça se passe quand il n'y a pas de locataire ? pas de revenue ?
@apollon13452 жыл бұрын
Salut, je suis au canada est-ce que je peux quand même investir ?
@ameliepayet63182 жыл бұрын
Hello. Côté fiscalité, comme ça ce passe? As-tu eu des choses à remplir au moment de ta déclaration?
@philc81322 жыл бұрын
Excellente vidéo. Sinon niveau imposition, c’est bien 30% et la plateforme s’occupe de declarer tout ça? Et les sommes sont affichées en brut?
@chroniquesfluviales43192 жыл бұрын
Bonjour Seb. Y-a-t-il des frais sur les virements sortants (Bricks > Compte bancaire) Bricks fourni-t-il un récapitulatif annuel des gains à déclarer ? Merci pour cette vidéo très intéressante ;)
@wassimalrachini80742 жыл бұрын
non pas de frais normalement ils s'occupent des impôts
@charfadmohamedyoussouf98212 жыл бұрын
Bonjour, Je me suis laissée timidement tenter et j'ai créé un compte en utilisant ton lien de parrainnage. Est ce que le bonus de 1% est aussi valable sur la marketplace? Merci
@bernardsegonnes13352 жыл бұрын
Est qu'il y a un prélèvement à la source, et qu'ils envoient les infos aux impôts ? Ou bien il faudra ajouter ces bénéfices a ceux déjà déclaré par les autres plateformes sois même ?
@davidhebrard35622 жыл бұрын
Tres bonne question, que je me pose moi-même. Vous avez eu plus d'informations ?
@manuc37032 жыл бұрын
Salut Seb, vidéo très intéressante. Je ne sais pas si tu en as parlé dans une autre vidéo, mais qu'est-ce qu'il en est de la fiscalité?
@josephretailleau15822 жыл бұрын
J'allais posé la même question. Cette plateforme m'intéresse beaucoup mais il est vrai que j'aimerais bien savoir aussi ce qu'il en est de la fiscalité
@terraincognita11302 жыл бұрын
@@gaby2785 Non, renseignez vous avant de répondre.
@renaudborlet66472 жыл бұрын
C'est un produit financier donc 30% de flat tax tout simplement. L'usufruit n'est que contractuel. Vous ne possédez pas réellement l'appartement mais des parts du bénéfice. Regardez ses précédentes vidéos tout y est dit.
@manuc37032 жыл бұрын
@@renaudborlet6647 Merci
@anthonyg51822 жыл бұрын
Super . Merci pour se retour . Toujours pas d application téléphone ?
@emagoutard25762 жыл бұрын
Ok Sébastien j’ai voulue le faire sauf que ma connexion est ourdie c’est volontaire pour laisser la place au émigrés ?
@AlisterFF Жыл бұрын
Salut, je ne m’y connaît pas là dedans, comment ça se passe niveau déclaration et fiscalité ?
@HydenGaming2 жыл бұрын
La vidéo est top mais comment ça se fait quand tu fais un virement auprès de ta banque.. faut déclarer les bénéfices aux impôts ou ça se fait automatiquement ?
@mooxie92612 жыл бұрын
bonjour, j'ai une petite question la plateforme Bricks est disponible que pour les Français car personnellement je suis belge et j'aimerais l'utiliser je me demande si ont peut investir dedans si l'on n'est ressortissent dans un autre pays ?
@etiennelolonnais33962 жыл бұрын
"On est à 12% de rendement par an" Attention la boite est jeune c'est une estimation il n'y a pas d'historique avec horizon de placement assez long pour être capable de conforter ce chiffre. Vous pouvez avoir une renta de 2% ou même une renta négative dans le futur (sur un bien défaillant par exemple). N'oubliez pas le risque que personne ne rachète vos blocks, toujours sur l'exemple du bien défaillant, si personne ne rachète vos blocks c'est une perte sèche de 100%. Et n'oubliez pas également que Sébastien a un conflit d'intérêt puisqu'il a un code parrainage ahaha, tout le monde est honnête bien sûr mais en investissement financier il faut être sérieux et prendre en compte l'intégralité des éléments. Dernière chose par rapport au fait qu'ils avaient dit qu'il n'y aurait pas de frais puis en ont mis (3%) : Warren Buffet disait qu'une boite qui est prospère et qui a une bonne croissance n'a pas besoin de mentir aux investisseurs ;) Ceci dit, il est nécessaire et important d'investir donc merci Sébastien pour cette vidéo qui encourage les gens à investir leur argent !
@leoderocles64232 жыл бұрын
Hello et merci pour ta vidéo avec, comme promis, ton bilan. Ton esprit critique est toujours la bienvenue. Pour ma part, j'attends encore un petit peu pour faire comment cette société va pérenniser sa place part rapport aux autres acteurs dans ce domaine...
@HADJALI-ij3uf Жыл бұрын
bonjour, esque tu peux me citer autres acteurs pour que je puisse faire la comparaison ?
@jkebral77232 жыл бұрын
Les frais à la revente son gênant ! En comparaison en SCPI on a 11% de frais moyen plus 6mois de latence avant premier dividende. Cool la vidéo. 🙏
@Pat5679-v5b Жыл бұрын
Bonjour la vidéo est intéressante mais ces sommes sont elles imposables à partir d'un certain revenu ?
@TheFrenchWallet2 жыл бұрын
Est il possible d'avoir un réinvestissement automatique dans les bricks concernant les loyers perçus pour payer less impôts uniquement à la revente ?
@MasakiKyosuke2 жыл бұрын
Si c'est comme en bourse avec les dividendes, tu n'éviteras jamais les impôts, car tu dois les payer même si tu réinvestis ce que tu as gagné.
@TheFrenchWallet2 жыл бұрын
@@MasakiKyosuke oui j'en suis consciente mais on les payera qu'à la vente et c'est moins redondants lol
@malenaigarzabal79072 жыл бұрын
J'arrive jamais à voir des offres sur le market place, il y a moyen d'avoir des notifications quand des bricks y sont proposés ? Merci !
@jarryyohann26682 жыл бұрын
Bonjour, concernant les impôts comment ça fonctionne pour la déclaration de tes plus values ?
@toufaiko97872 жыл бұрын
Des infos sur ce qu'il se passe en cas de non paiement des loyers par la personne habitant le bâtiment ?
@jean-yvesmorard29442 жыл бұрын
Merci pour ces explications, j'avais entendu parler de ce mode d'investissement, mais je n'osais pas me lancer, je me suis inscrit hier sur la plate-forme bricks, pour l'instant aucune vente, mais ça va me laisser le temps de réfléchir un peu plus et lever les doutes.
@ari.hv.2 жыл бұрын
et après pour la fiscalité comment sa ce passe ? declaration impôts?
@theresiennourry60422 жыл бұрын
Hello Seb, aurais tu un code parrainage stp? Merci
@alexmaking2 жыл бұрын
Visiblement leur dernière opération à du mal à se financer, je comprends pas pourquoi, les premiers 50% se sont vendus en une heure pourtant
@jetapneiste2 жыл бұрын
Merci pour cette vidéo , sais tu au niveau notarial comment cela se passe? Qui est propriétaire du bien: la plateforme? un peu tout le monde? et après quand les bricks changent de main ?
@MichaelMD2 жыл бұрын
merci pour ton retour :)
@kevinlaurence73812 жыл бұрын
Je ne vois pas mon argent , après avoir initié un virement sur bricks je ne vois pas mon argent dans mon portefeuille , j'ai eu le service client qui m'ont répondu que c'était un problème de mise à jour 24h après toujours rien mais comment investir sereinement dans ses conditions.?
@byackee2 жыл бұрын
Salut, Merci pour tes vidéos. Que penses tu de RealT vs Bricks. Pourrais tu faire une video comparative?
@Chris-vp4we2 жыл бұрын
Merci pour cet avis mais je pense que l’investisseur s’expose à un risque de perte partielle ou totale de son capital investi en cas de faillite de l’opérateur et d’un risque d’illiquidité.
@RomainBads2 жыл бұрын
C'est certain.
@djamoofficiel197 Жыл бұрын
La question que je me pose c'est qu'il et possible d'acheter des brick a 10€ donc si on attend la signature du notaire on peut déjà faire un plus value ?
@VianneyVsr2 жыл бұрын
Merci pour ta vidéo, qu’en est-il de la fiscalité sur ce placement ?
@stDEMMios2 жыл бұрын
Bonjour petite question le bug au niveaux de la valeur du portefeuille a été résolut ou pas ? Merci :)
@rebeccacharlieoniane39592 жыл бұрын
Bonjour seb je viens découvrir ta chaine sur quels critères te bases tu pour choisir un bien dans lequel investir?
@aminebenchikh19972 жыл бұрын
Je ne comprend pas 12% par ans c’est très faible, c’est quoi le truc intéressant dans cette investissement ??
@christianarnaud90472 жыл бұрын
Une nouvelle fois un Grand Merci pour cette vidéo très explicative ! 👍👌
@Gary180619842 жыл бұрын
Bonjour est-ce que Bricks fonctionne pour les Européens ou juste pour les Français ? Car je suis Belge. Par avance merci.
@VatfaireBIP2 жыл бұрын
Salut Sebastien ! Petite question bête, mais les bénéfices que tu fais dessus, sont imposé au taxe comme la bourse ? Cordialement
@MoulayNL2 жыл бұрын
Bonjour, Petite question : est-ce que cette plateforme accepte les investissements étrangers et plus précisément du Maroc ? Merci.
@pierreassemat59992 жыл бұрын
Salut! Quid de la dette ? Est elle supporté par l'utilisateur ou par l'entreprise ? Ne risque t'on pas d'être endetté à force de mauvaise rentabilité ?
@badistedog65182 жыл бұрын
Salut Seb et merci pour cette vidéo de qualité ! Petite question (qui a certainement une réponse bête mais je ne l'ai pas.. ) : pourquoi financer un immeuble à 50% par un prêt immo à la banque ? Pourquoi ne pas tout faire financer en prêt participatif par des gens lambdas ? Merci pour ta réponse :)
@AllegorickBlock2 жыл бұрын
Ce leur permet de posséder réellement la moitié de l'immeuble pour rester majoritaire sur la possesion
@badistedog65182 жыл бұрын
@@AllegorickBlock ah je comprends, super merci :)
@camilleb40712 жыл бұрын
Non ce n'est pas lié à la possession. Les immeubles sont entièrement possédés par Bricks et l'achat de bricks ne donne qu'un droit à l'usufruit. L'intérêt de proposer un financement avec 50% de crédit est de permettre un effet de levier x2 donc une meilleure rentabilité par brick.
@frederic82382 жыл бұрын
@@camilleb4071 réponse très intéressante du coup ca répond à ma question si des travaux étaient votés .
@PixxyPixL2 жыл бұрын
Rentabilité.
@MrBlackbisounours2 жыл бұрын
Hello,mec, c est quoi la fiscalitė sur les loyers et sur la,plus value? Faut faire les calculs et vlir si c est vraiment interessant au final
@Sun200120012 жыл бұрын
En cas de faillite de Bricks, quels sont les recours pour récupérer son investissement ? Merci pour cette vidéo.
@RomainBads2 жыл бұрын
Ça serait top d'avoir une réponse..
@jeremylartigue10842 жыл бұрын
Les banques sont remboursés en premier et après l’agence immobilière qui a vendu le bien prend ça com. Puis après son payer les investisseurs avec ce qui restent.
@seb.seb.2 жыл бұрын
@@RomainBads t'auras jamais de réponse car c'est une arnaque, si le site se casse la gueule tu perds tout
@RomainBads2 жыл бұрын
@@seb.seb. Entièrement d'accord.
@perrinarnaud54472 жыл бұрын
Sur Bricks a l’achat sur la marketplace C’est 3% HT les frais Pour un particulier ca fait donc 3,60 % de frais . N’est ce pas ?
@Angelino-z1z2 жыл бұрын
Merci pour la vidéo, mais j'estime que c'est un investissement a risque de faute gestion avec 1 bien tout les semaines! Le market place est pas du tout une bonne affaire pour les acheteurs 10% plus cher que l'estimation sa tué la rentabilité et tu ne peux pas le vendre avec plus value avant de changer l'estimation. Bref c'est une bonne affaire pour les vendeurs première main
@XavierRoger2 жыл бұрын
Merci pour ce retour. Tu préfères Bricks ou Realt ?
2 жыл бұрын
Je n'ai pas testé RealT. Le concept est intéressant sur le papier avec la tokenisation. A voir sur long terme avec les regulations à venir.
@jean-francoisheyd64762 жыл бұрын
Bonjour Sébastien, très bonne vidéo ! Merci. Quid de la rentabilité de tes revenus locatifs vs ce qui est annoncé par la plateforme? Il semblerait qu'ils soient tous inférieurs. Il est vrai que c'est un peu tôt pour faire ce bilan mais y a une raison objective ? Bonne continuation.
@Xxxazee2 жыл бұрын
Mon analyse après 2 mois c’est qu’il ne propose plus que des immeuble avec 3% de rendement et qu’on s’en tape très très fort ! 😃
@bonjoureone2 жыл бұрын
Salut pourquoi acheter sur bricks alors que tu peux acheter des parts de SCPI
@players6992 жыл бұрын
Donc c'est comme des dividendes mensuel ? On vois le peecentage aussi ? Merci
@sebbielsateamfc70812 жыл бұрын
Hello merci pour ton retour, et est ce qu'il y a un délai pour revendre un achat sur le marketplace ? Merci pour cette vidéo
@gamesspirit24452 жыл бұрын
Leur ORIAS a été radié des explications sur cela ?
@ClementBravo2 жыл бұрын
Super intéressant cette plateforme, mais c'est complètement différent de l'immobilier classique! Il manque pour moi un des gros avantage de l'immobilier en France... l'effet de levier complètement ouf qu'on peut avoir! Après c'est clair que pour les gens qui ont un gros capital en cash, c'est hyper interessant et beaucoup moins chronophage que de l'immobilier classique. En tout cas merci pour cette vidéo ! 😄 Je parle également d’investissements et de bourse sur ma toute nouvelle chaîne si jamais ça intéresse du monde! J’ai entre autre fait des interviews avec 2 youtubeurs qui parlent également de bourse et de finances personnelles! Ils nous montrent en toute transparence leurs revenus, investissements etc etc Bonne soirée à tous 😄
@paulchassagnac38082 жыл бұрын
Hello; peux tu nous faire une vidéo mise à jour de tes bricks ? Merci SEB
@andymercier21332 жыл бұрын
bonjour, est ce uniquement disponible pour la nationalité française ?
@jessycatorc2 жыл бұрын
Bonjour je n'arrive pas à voir les offres sur marketplace. Peut tu m'apporter une réponse ? Merci
@pierrenowe27302 жыл бұрын
Merci Seb! Mais comment savoir et se tenir prêt de l'arrivée d'un nouveau bien à acheter sur le site?
@killiancazorla41802 жыл бұрын
comment ça se passe pour les impôts ? faut-il déclarer soit même et si oui comment ?
@santocalis6858 Жыл бұрын
Salut Sébastien tu en est où sur la plate-forme ? J'adore tes vidéos tu me motive . Je suis investisseur moi même ✌🏽
@tanguyponsoda45022 жыл бұрын
Merci pour la video ! Comment savoir quand Bricks mets des biens en ligne ?
@samncz36212 жыл бұрын
Salut Sébastien, et le fisc dans tout ça? Merci
@tloyou2 жыл бұрын
Bonne video seb . y a t'il des possibilites de levier pour investir avec Bricks ?
@washouelm34022 жыл бұрын
J’y suis aussi , j’attend de voir la fiscalité 👌
@getreckt43672 жыл бұрын
Salut Sébastien, es ce que l'on peut récupérer notre argent (sur notre compte en banque) apres avoir vendu nos Bricks? PS: la video est génial et tres instructive :)