今天总共看了四套房越南媳妇选择困难症犯了该选哪一套

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越南小月

Күн бұрын

Пікірлер

@林登居 2 ай бұрын

小月柯鵬祝妳夫妻心想事成加油小姨愈來愈漂亮

@鄭大哥-d9f 2 ай бұрын

我在台灣從事房仲界近20年，建議妳越近學校越好，小朋友上學方便，房子坐向客廳朝南。冬天屋內不潮溼，買樓層6至8樓，停電方便走樓梯回家，既然有電梯別買低樓層，低樓層比較吵且風沙會吹進屋內，別買兩房屋，小朋友長大後需要獨立房房間，祝早日買到理想的愛的房子

@讲政治就很烦 2 ай бұрын

齁郑兄有够专业捏

@chenchen-ld3hl 2 ай бұрын

附议附议😊

@吴bill 2 ай бұрын

其实在大陆一般来说，次新房或者新房都会有学习规划。我家买的新房，小学新造的，出了小区门拐个弯就到了。

@jiajiatong8666 2 ай бұрын

在大陆离学校太近了非常不好，上学、放学的时候，接送小孩的车非常多，路非常堵。而且学校周边做生意的太多，吵吵闹闹的。买那种离学校步行10几分钟的小区是最好的。

@吴bill 2 ай бұрын

@@jiajiatong8666 放学校门口都是车很正常吧，台湾学校放学了，应该也会有很多家长开车接小孩子下课的吧。

@davidfeng1888 2 ай бұрын

买房子最最最重要的考量就是地角就是位置，位置好出行方便配套好房子再破也能涨。

@goltrainzhang6802 2 ай бұрын

四个人住149的这几十年都会比较舒服，得房率80%~85%是非常不错的。四千的价格非常好了，这种高层光光是土建成本也要2000以上。

@張文穎-t4p 2 ай бұрын

小月買房看房第一進門的感覺，進門感覺很舒服這個房子可以購買、進門感覺磁塲不對就不要買！❤❤❤❤❤

@conglinshengcun 2 ай бұрын

老三每次出镜汉语水平都有明显进步，这几个姐妹又聪明又勤奋。

@不服就干-w4l 2 ай бұрын

这个越南媳妇购房是刚需，除了小朋友读书问题，还有申请中国永居必须有房产才行，老公农村房产不算（农村房产不能买卖）。

@richies7977 2 ай бұрын

现在很多人，都有两套房！一套在城里（工作地），一套在农村（父母养老）。城里大部分都是高楼层小区，农村稍稍有钱，都盖别墅小洋楼。城里买别墅，真没性价比！建议第三套。太大打扫卫生麻烦（靠江河，也要考虑淹水状况）

@HifimaxOfficial 2 ай бұрын

建议考虑几个因素：1）学校配套 2）生活配套 3）楼层 4 -10 楼最佳，当电梯寿命到了，大家又不愿意更换时，大不了走楼梯 4）除了通风，采光，还要考虑噪音。5）建议不要买期房 6）面积不用那么大，孩子大了，以你们的收入，说不定到时换新房了。

@hsiuhuikao7106 2 ай бұрын

我覺得149平那棟好，因為採光好，又大平數，媽媽來住的舒服

@lijackson-x6r 2 ай бұрын

越大越好， 180平以内，以后免房产税。

@qkdliao6909 2 ай бұрын

選擇房子，下述作參考：10個條件，對8個就可以買了。 1. 價錢合理，在預算內。 2.位置適當：小孩學區近、購物市場近、交通便利。 3.採光佳：白天不開燈，光線明亮。 4.房間夠、衛浴間數夠。如三房二衛。客廳、廚房、前後陽台（曬衣較有空間）。 5.通風：空氣能對流。 6.格局方正：整體的房型不要歪曲。 7.景觀佳，房前看出去的景，是否舒服。 8.同樓層，戶數多嗎？兩戶為佳。 9.居家環境安寧嗎？有吵雜聲是不宜的。 10.附車位是必需的。僅隨意列出10樣，自己可以增、減。

@金仁山 2 ай бұрын

小月長髪披肩的模樣真美❤

@lamxuong3653 2 ай бұрын

Jinfelsun 仁兄之言，實具至理！不宜居公寓大廈，应選擇老城區獨立房屋為妥！古云：勿營華屋，勿謀良田！應實事求是，切勿好高騖遠為要！

@aaa-gu6qt 2 ай бұрын

要買近重點小學學校，近菜市場，下樓買東西方便

@alexzheng1447 2 ай бұрын

不有买期房，如果有烂尾房就钱房二空买现楼好的。

@john-gi2gd 2 ай бұрын

不建议买高层……买了你定会后悔……单单早晚上下班高峰期等电梯就会气死人……

@johnj7106 2 ай бұрын

当然9层以上蚊子会少一些。

@anguslu6398 2 ай бұрын

买楼要买板楼，南北通透那种，只有这种户型才有优秀的采光和通风。前面看的那两个二手房都是塔楼，通风采光都很差，不建议买。

@eqchen9212 2 ай бұрын

觉得你们4房、上学生活交通比较方便的应当是首选。因为买房毕竟是为将来生活的安排，所以地点、房子的大小是优先考虑。选择了什么样的生活，能选择购买的房子数量也就限定了，不会觉得此山望着那山高。

@張印維 2 ай бұрын

对这小區.有特別愛好

@johnj7106 2 ай бұрын

不要超过25层，因为25层以上会有高空风，凉快“过头”。

@Jimmy_Chow 2 ай бұрын

10到15楼我觉得正好

@德莉吳 2 ай бұрын

小月，現在要趕快買，過段時間後房價物價會變得更貴了，一定要有決定了買房。

@哲铿郑 2 ай бұрын

@@德莉吳中国有700多个城市,特大城市的房价还会涨的,中等城市的房子不会游,小型城市的房价还会降的,中国太大了每一个城市的定价不一样的

@川福黃 2 ай бұрын

千萬別買預售屋風險非常大~二手屋雖然比較舊點沒有風險隨時可以交屋搬進去住

@csl007585 2 ай бұрын

小月，為什麼不叫你家公，家婆来.看呢？要尊重一下柯朋的爸媽

@董亮-o1r 2 ай бұрын

便宜60万我老家一个小县城要150万以上

@二锅头掺敌敌畏 2 ай бұрын

资江的水现在还是蛮多的，也挺干净，为什么不去娄底买呢？

@天一生水-s2m 2 ай бұрын

房子要看20套以上在决定，下雨天看房

@zhiqinfan7187 2 ай бұрын

快买现房价要漲、惠州这边己涨价了

@wenhanwu4761 2 ай бұрын

好幸福房价4000多

@CULTUREKING-dr7wz 2 ай бұрын

二手房一定要有房产证，并且没有法律争议的。

@lijackson-x6r 2 ай бұрын

没有房产证，根本就无法买卖，因为房产局无法办理。

@pengheongloo3436 2 ай бұрын

支持

@forabetterworld1389 2 ай бұрын

目前買期房都有风险.地產公司爆雷有可能变烂尾楼

@zhaopingyang8113 2 ай бұрын

兩個小孩一個客房一個工作室，還是四房為宜

@一齐智慧 2 ай бұрын

太冲动了！！！，最多值3仟左右/平方

@JianWu-v7f 2 ай бұрын

❤❤❤

@韩歌来了 2 ай бұрын

以你家的人口 149刚好户型也好视野开阔 110的对于你们一家四口太小了

@kamkuok9613 2 ай бұрын

房价现在开始调整，入手要快，过段时间不是这个价💰，加油。

@davidjiang1502 2 ай бұрын

三妹，我家里是别墅，适合你喔！😊

@dannywong883 2 ай бұрын

小月你好！我是你的美國粉絲. 要買樓就不要買十樓以下. 因為十樓以下會有蚊和蒼蠅十樓以上就不會有這樣情況高層也會凉快啲

@Harman-in9hq 2 ай бұрын

很少，小区时不时会做消杀工作

@阿蘇-t2j 2 ай бұрын

哈哈，如果是南方的话，30多楼还是一样有蚊子和各种虫子的。

@dannywong883 2 ай бұрын

@@阿蘇-t2j 所以你冇見識和常識. 凡係越越十幾樓蚊子和蒼蠅是不會生存的知冇

@阿蘇-t2j 2 ай бұрын

@@dannywong883 我家是广西的33楼，蚊子和各种虫子都很多，每个地方的虫子习性是不一样的。

@DeliangZhou-p8s 2 ай бұрын

在成都这种新一线城市超抢手的房子是一楼二手房，价廉还有自己的花园。

@張印維 2 ай бұрын

平房3樓的老房.多少錢一靠江辺的？？？

@zzjz8618 2 ай бұрын

建议抛硬币决定1和3

@Master_Science-j6x 2 ай бұрын

清远的嘛？

@aaa-gu6qt 2 ай бұрын

買房選好地段，以後賣好賣

@jackywu1578 2 ай бұрын

找中大型小区，还有有优质学区房的，

@carry4443 2 ай бұрын

建议149的！没贵几万，位置好，房子大，怎么都划算

@陳立-d8z 2 ай бұрын

先存款買黃金，房子不能買了，會繼續崩盤，更何況是你們的拍攝視頻收入有可能會無以為繼！有些平台都被中央下令不給報酬了。

@我是怪人-d3d 2 ай бұрын

人才哥，我在中国都不知道，你嘴里所谓的下令

@yensoonyin7930 2 ай бұрын

好事

@kalideres9680 2 ай бұрын

房产证必须在公证所办理。不要朝向午后的太阳。

@yanzeng9607 2 ай бұрын

这是新化县城吗，好神奇，居然刷到老家。

@曹硕人 2 ай бұрын

6层，近医院，近学校最佳否则停电你带孩子咋办

@王凯-x2v 2 ай бұрын

一个县城为什么买这么高的

@VolleyJoe 2 ай бұрын

现在中国内地房地产行业由于政策严格贷款，很多房地产公司都存在暴雷风险，最好不要买新楼盘买毛坯的二手房风险最小。因为如果房地产公司存在资金风险办房产证是有麻烦的。

@laohukang 2 ай бұрын

早就不一样了。现在还敢卖期房的都是央企，不存在烂尾风险。

@ligu1169 2 ай бұрын

金三银四！其他楼层都是鸡肋😂

@HEAVENPAN 2 ай бұрын

你这是在哪个城市买房啊？

@JinfelSun 2 ай бұрын

千万不要买高楼！买高楼很可能成接盘侠！尽量买市中心！二手房最好选多层或小高层！有钱任性无所谓！这些高楼将来都是贫民窟！尽量别买！年轻人你们看的都是危险房！尽量选择老城区！千万不要拿钱开玩笑！地理位置非常重要！不要看外表情况，希望你们认真思考！拿钱买教训不合适。

@rtgregtdfger3145 2 ай бұрын

自住的怎么方便怎么来几十年后物价再烂价也不会亏，只有短期购房跟炒房的才需要考虑其他

@dannylau1761 2 ай бұрын

露台好危險，如果真係要買都要加鐵網安全一些，因為小孩還細什麼都不懂很容易穿過鐵欄

@aison2735 2 ай бұрын

@@dannylau1761 裝修可以全封閉

@XiaoyuZhang-dr8rf 2 ай бұрын

三楼，四樓比較好

@shingwahwong9739 2 ай бұрын

不開揚，右手邊沙手太近,左邊青龍不顯

@SBSB-z2k 2 ай бұрын

越南小姨子介绍给我吧，我有要买房呢，我家在江南地区，离越南不算远，气候宜人，风景优美。

@徐大叔-w5l 2 ай бұрын

家里人多一百四平合适你们的收入肯定会越来越高

@lijackson-x6r 2 ай бұрын

最好买180平的房子， 180平方，以后免房产税。

@chenchen-ld3hl 2 ай бұрын

不要买正在修建的新房因为是期房，🈶潜在烂尾风险😂

@yeungyeung8903 2 ай бұрын

在老家建一套小洋楼实在

@shengqiangwang-cq7ft 2 ай бұрын

大户型可以砍砍价

@jianfengcheng7228 2 ай бұрын

四千一方超值，

@唐小西-r5l 2 ай бұрын

期房还是不要考虑

@candyyap3202 2 ай бұрын

看起来不干净買回来肯定要裝修

@csy-u6l 2 ай бұрын

拍油管视频很像收益不错？小月买完车子，现又要买房了！

@一念拂魔 2 ай бұрын

她们是靠抖音直播卖货赚的钱。油管就那么一点粉丝都不够他车油钱

@pengheongloo3436 2 ай бұрын

努力

@yindu_Weige888 2 ай бұрын

*你们家真的太有钱了。💓*

@Lucifer-xk9de 2 ай бұрын

祝你在中国生活的开心快乐！

@張印維 2 ай бұрын

看有實物的

@aaa-gu6qt 2 ай бұрын

如果供款，要看銀行流水帳能不能供，如果不能供到時候連首付都沒

@音押韵 2 ай бұрын

你没在大陆买过房就不要乱讲😂😂😂

@jiajiatong8666 2 ай бұрын

一定要买大套的房子，一次到位，而且十年以上的小区不要买，买新小区。149平，4200左右一平，一套房子卖批价格在65万左右，首付20%，也只需要13万。然后契税、办证等乱七八糟的2万，需要15万。你们钱不多的话，装修可以不用装那么豪华，装修加上家具、家电20万也够了（我今年刚装好一套134平的，四室两厅两卫，硬装花了11万，安徽县城，湖南那边应该也不会贵到哪里去），总的需要35万左右。家里亲戚朋友稍微借一点，你们年龄那么小，别第一套房买太小，后面换房很麻烦。

@阿蘇-t2j 2 ай бұрын

想想也可惜，如果没有二妹的事，一年带货赚的钱都可以买几套了

@jiajiatong8666 2 ай бұрын

@@阿蘇-t2j 她二妹怎么了？前面的视频没怎么看。

@judylo4134 2 ай бұрын

看的屋子都好像是爛尾樓？！如果可以的話，最好租下小區住上幾 9個月才慢慢找理想主義房子

@elitedoudou 2 ай бұрын

你没他们讲这小区都4年了，前几天看的小区都交房10年了？这是现房，二手的原因一般都是有钱人投资买的多。。

@yuklamma6735 2 ай бұрын

我选樓主要是高光度通風视覺開揚不买底层

@jimmyhu7853 2 ай бұрын

买装修好的二手房比较新的

@feitsang-j2w 2 ай бұрын

去广西东兴买去越南近

@jackywu1578 2 ай бұрын

有钱必须是140多方的

@gongweiwen5634 2 ай бұрын

房子大一点以后不管是你爸妈还是他爸妈来住的话也方便，加上小孩子要方便有空间学习。

@ERYEZHU 2 ай бұрын

刚开始看以为是在越南看房，看了半天发现是在中国看房

@韦大侠 2 ай бұрын

不戴眼镜，感觉年轻很多

@松林何-z6l 2 ай бұрын

为啥不在B站搞个号，看你们还要翻个墙？都在国内了直接上国内的平台啊

@lldnn 2 ай бұрын

B站肯定有号，你没发现这边都不回复的吗

@松林何-z6l 2 ай бұрын

@@lldnn 我找了好像没看到啊

@刘松伟-i8g 2 ай бұрын

别买高层别买高层别买高层，别买期房别买期房别买期房，希望你听劝！高层再过10年维护都是大问题

@徐大叔-w5l 2 ай бұрын

老三以后嫁中国内地的肯定别墅

@lukehall6167 2 ай бұрын

现在根本就不该买房！！

@音押韵 2 ай бұрын

那你帮忙找关系帮她办五星卡？现在政策能满足就尽快办，过两年政策变了办不了了你负责？

@aison2735 2 ай бұрын

現在房子已經在低點了...最近美國金融戰敗下陣降息了.中國的資產價格開始大漲..房價一些地方已經開始漲了...一下地方之前簽約的出現了拒絕交房的現象

@suingokliiksuingokliik7394 2 ай бұрын

越低越好

@changhongdahei 2 ай бұрын

这个房价太便宜了

@豔福吳 2 ай бұрын

回湖南住，

@刘海东-v8e 2 ай бұрын

20层上下可以，3，4层太低，地砖，瓷砖会出水。

@奸的话王榮生死都不打 2 ай бұрын

四房好

@javencheng3197 2 ай бұрын

这房价这么便宜？我们西北甘肃小县城房价都六七千😂

@你的巴霸 Ай бұрын

买七楼，七上八下

@tangdavid4299 2 ай бұрын

汉语讲的已经不能用不错形容了。就是中国人了。。。。。。。不是说发音怎么怎么标准，就是感觉很流利，高低快慢和中国人当地人没有区别了。。。

@怒月-p9k 2 ай бұрын

再不买又要涨价了

@rockwatet 2 ай бұрын

担心啥，她就是住别墅的，她也可以住低楼层嘛

@DeliangZhou-p8s 2 ай бұрын

没必要买那么高层楼，一旦停电，上下班时间都会导致麻烦。最好买二、三层楼。

@资水龙山 2 ай бұрын

啥年代，还有停电这一说？

@哲铿郑 2 ай бұрын

如果停电了,自己有车,回农村老家住,住几天有电的时候回城市里住的

@DeliangZhou-p8s 2 ай бұрын

@@资水龙山真是鼠目寸光，四川是全国输出电最大省，成都还有特殊情况紧缩电的时候。电网检修不停电？电梯检修，电梯故障你坐啥？早上上班你不去挤？遇上地震不停电？上了年纪不累得喊爹娘？

@DeliangZhou-p8s 2 ай бұрын

@@哲铿郑停电也不会是停几天，只是一时不方便，遇到急事心发慌

@abcdabcd-x1h 2 ай бұрын

中国的电梯和供电都会有问题，高楼上不去下不来，等电梯要急死人的。千万不要去高层，以后后悔就晚了，多思坏处，多虑将来，多看大局，世界不稳，中国更悬。小心谨慎，千万千万。

@音押韵 2 ай бұрын

中国的电力系统有问题就没有地方不出问题了？不懂就逼逼

@xxzzhxd7478 2 ай бұрын

你这不是二手房子，典型的毛坯房子。什么叫二手房子，就是别人住过的房子。你看的这些房子，从没有人住过，何来二手之说？

@laohukang 2 ай бұрын

这是二手房，大家买二手房喜欢买没装修过的清水房，因为别人的装修自己肯定看不惯。

@xxzzhxd7478 2 ай бұрын

@@laohukang 你根本不懂什么叫二手房，更不懂什么叫原始房，我告诉你个最简单的区分常识。房子从建设好后，从来没有人真正居住过的叫原始房子，也就是一手房产。只要有人正式居住过了，留下了居住人的味道和痕迹，都叫二手房子。你明白了吗？要看这房子从建设好，有没有人正式安家居住过。没有人正式安家居住过，都是原始房子味道。你购买的是毛坯房子，当然从没有人真正居住过，没有留下别人居住的味道，也没有别人居住过的痕迹。虽然经过了几次人为的转手倒卖，都是钱在房子外边转手，从没有人真正居住过这房子。这就是你购买的原始房子。所以说你这房子过户时可以说是二手房产，实际上它是真正的从没有别人居住过的原始一手房产。

@laohukang 2 ай бұрын

@@xxzzhxd7478 别扯淡了，你以为你自我创造一个什么原始房的名称就能表现你很懂？你不过是不懂装懂。杠精滚一边去！