اجاره کردن خونه در سیدنی/ استرالیا | how to rent a property in Sydney/ Australia

Рет қаралды 10,478

Күн бұрын

Пікірлер: 43

@sepidehrezayani4251 Ай бұрын

سلام ممنونم از توضیحاتتون .در مورد خرید خونه و ریفایننس که گفتید ممنون می شم بگید . اگر بشه ویدیو درست کنید که عالی می شه

@Sydneyexplorers-tn2gd Ай бұрын

سلام.ممنون از توجه شما.متاسفانه اطلاع دقیق ندارم چون موضوع کاملا تخصصی هست و من فقط چیزی رو که شنیدم گفتم .بهتره با یه بروکر و یا بانک صحبت کنید.چیزی که میدونم اینه که معمولا کسی که خونه میخره بعد از چند سال به اعتبار خونه قبلی میتونه دوباره وام بگیره و یه خونه دیگه بخره که دو تا از دوستانم این کار و کردن.اما من در جریان ریزه کاریهاش نیستم و شما هم بهتر با هیچ کس حتی اونی که خودش از این روش استفاده کرده مشورت نگیرید.و حتما با متخصص این کار مشورت کنید.

@sepidehrezayani4251 Ай бұрын

@@Sydneyexplorers-tn2gd سلام ممنونم از جوابتون.اگر شما شخص متخصصی رو می شناسید ممنون می شم معرفی کنید .

@Sydneyexplorers-tn2gd Ай бұрын

@@sepidehrezayani4251 ببخشید دیر شد متاسفانه من نمیتونم کسی و معرفی کنم چون خودم تجربه خرید نداشتم اما حتما میپرسم اگر شخص مناسبی پیدا شد حتما کامنت میکنم. کدوم شهر تشریف دارید؟

@bzhadkalifi 5 ай бұрын

استاد information شما حرف نداشت،،واقعا آفرین خانوم و استاد ❤❤❤❤❤❤

@SINAVIDYT 4 ай бұрын

موفق باشید عالی بود😍🤞

@Sydneyexplorers-tn2gd 4 ай бұрын

ممنون از لطف و حمایت شما🙏🏻

@miaadkh2567 4 ай бұрын

یکی از نکات جالب این ویدئو سرعت رشد ریش اقا مهدی از ابتدای ویدئو تا آخرش بود

@Sydneyexplorers-tn2gd 4 ай бұрын

😂🤣😂دقیقا این پروسه حدود چهار هفته طول کشید که معمولا اینجا خیلی کم پیش میاد .چون از هر دو طرف حدود چهار هفته وقت داشتیم که جا به جا بشیم.قالبا” شما وقتی قرار داد میبندی باید سریع جابه جا بشی تا مجبور نباشی دو تا کرایه بدی اما این مورد از شانس خوب ما استثنا بود. ممنون از توجه‌تون 🙏🏻

@Australiawildlife-oz7 4 ай бұрын

بسيار عالى موفق باشيد❤

@Sydneyexplorers-tn2gd 4 ай бұрын

ممنون از لطف شما عزیز🙏🏻

@ArashEdraki-h1v 6 ай бұрын

❤❤ خیلی خیلی موفق باشید

@karimabdul3516 4 ай бұрын

Hello from Brisbane looking nice house congratulations 🎉

@Sydneyexplorers-tn2gd 4 ай бұрын

Hi Mate.thank you but we just rented it we didn’t bought it. Thank you again for your attention.🙏🏻

@ArashEdraki-h1v 6 ай бұрын

امید وارم که بخرید عزیزای دل❤

@paridokhtazima1191 3 ай бұрын

Enjoy 😊

@Sydneyexplorers-tn2gd 3 ай бұрын

🙏🏻

@babakhe1939 4 ай бұрын

❤

@zaribabaei-i8c 6 ай бұрын

❤❤❤❤❤❤

@arminedraki9005 6 ай бұрын

😍😍🥰🥰

@Walkwithsimin-ru2rk 5 ай бұрын

طفلکی ها جون ندارن دوتا کارگر جواب گو نیست مبارکتون باش❤ درآمد ها تامین کننده مخارج هست؟

@Sydneyexplorers-tn2gd 5 ай бұрын

درود بر شما .ممنون از توجه‌تون .اینجا هر کسی باید تخصص کار خودش و داشته باشه خیلی از کمپانیها مدرک می‌خرن اما کارشون و بلد نیستن.بحث دلسوزی نیست .اگر کسی کارشو درست انجام نده اینجا هم مثل ایران شیر تو شیر میشه. در مورد درآمد سعی میکنیمدر آینده یه ویدیو کامل درست کنیم.اما به طور مختصر بله درآمدها بد نیست و اگر درست برنامه ریزی کنی میتونی زندگی نرمالی داشته باشی اما اخیرا خیلی گرونی شده و اکثریت جامعه نمیتونن پس اندازی داشته باشن .برای زندگی باکیفیت در حد معمولی باید حتما دو نفر از اعضای خانواده کار کنن.

@dawoodallam9676 2 ай бұрын

قول قولی و بافورت را با خودت بردی

@Sydneyexplorers-tn2gd 2 ай бұрын

🤣😂🤣😂

@Dayfuladi 2 ай бұрын

that are indain that why, most of them are like that

@Ali-jafr99-1 7 күн бұрын

سلام داداش منطقه خوب برای کرایه میخام کدوم شهر خوبه

@Sydneyexplorers-tn2gd 6 күн бұрын

سلام.کاملا بستگی به سلیقه و شرایط شما داره.مثلا آپارتمان یا خونه ویلایی ، دوست دارید به مرکز شهر نزدیک باشید یا مهم نیست، ترنسپورت،شلوغی یا خلوتی مورد نظر شما،چقدر کرایه میتونید بدید،محله هایی که هموطن زیاد باشه یا نه و خیلی چیزای دیگه.من خیلی از شرق سیدنی خبر ندارم اما منطقه غربی بیشتر هیلز و پیشنهاد میدم مثل castle hills,Baulkham hills,Kellyville اگر تمام شرایطی که گفتم و بگید میتونم دقیق‌تر راهنمایی کنم مثلا Ryde خوبه هم به مرکز نزدیکه و هم مغازه های ایرانی زیاد داره اما من دوست ندارم چون خیلی شلوغه و بیشتر آپارتمان‌های قدیمی داره.

@Sydneyexplorers-tn2gd 6 күн бұрын

در مورد شهر هم هر کدوم بدی‌ها و خوبی‌های خودشون و دارن.بیشتر سیدنی یا ملبورن خوبه از نظر من.گفتم باید از خودتون اطلاعات تقریبا کاملی بدید که بشه راهنمایی کرد.

@farzanehkord9674 3 ай бұрын

ببخشید شما کدام محله در سیدنی را اجاره کردید که خانه به این بزرگی و زیبایی ۸۰۰ یا حتی ۹۰۰ دلار خیلی خوب قیمتی گرفتید . این شرق سیدنی است یا غرب سیدنی . ممنون موفق باشید

@Sydneyexplorers-tn2gd 3 ай бұрын

سلام .منطقه Kellyville خیلی گشتیم تا اینجا رو پیدا کردیم خیلی بدتر و کوچکتر از این خونه ۵۰ تا ۱۰۰ بالاتر هست تو همین منطقه شانس آوردیم که زیر قیمت بازار بود و خیلی عالیه واقعا اینجا رو دوست داریم هم خونه و هم محله شو

@farzanehkord9674 3 ай бұрын

@@Sydneyexplorers-tn2gd به دل خوش و مبارکتان باشد ما هم سیدنی هستیم ولی easterners suburbs .

@manijeh1111 5 ай бұрын

دقیقا ما تو انگلیس همین مشکل رو با این هندی ها داریم من ی چیزی میگم شما ی چیزی میشنوید😩😂انگار هنوز تو هند زندگی میکنن البته درصد خیلی خیلی کم شون هم هست که ای ی ی کمی بهترن

@Sydneyexplorers-tn2gd 5 ай бұрын

دقیقا درست میفرمایید. اما چه میشه کرد متاسفانه یا خوشبختانه بخاطر قوانین حقوق بشر باید به اجبار به همه با هر عقیده و فرهنگی حتی غلط احترام گذاشت . به نظرم یه روز دنیا به این نتیجه میرسه که هر چیزی و هر کسی قابل احترام نیست.

@sahrabaiat768 3 ай бұрын

بی ادبی من ببخشید اما کار شما درست نبود برای پیشنهادی که دادید برای گرفتن خونه ،، سه ماه اجاره پیش و اضافه کردن اجاره بر درخواست اصلی ،، با این کار شما حق کسایی که نمی‌ توانند چننین پیشنهادی بدن و واقعا مستحق گرفتن خونه هستند ضایع میشه ،،

@Sydneyexplorers-tn2gd 3 ай бұрын

دوست عزیز متاسفانه بازار اجاره خونه مشکل بزرگی شده.برای هر خونه ده ها نفر یا خانواده میاد که تبدیل به یه بازار رقابتی شده .به هر حال فقط به یک نفر میرسه و اونم کسی هست که از نظر صاحب خونه شرایطش بهتر از بقیه باشه .پرداخت کرایه زودتر هیچ مزیتی برای صاحب خونه نداره و برای مستاجر هم ضرر حساب نمیشه چون به هر حال باید کرایه پرداخت بشه فقط صاحب خونه رو مطمعن میکنه که شما توانایی پرداخت کرایه رو دارید و بیشتر اعتماد میکنه .کرایه بیشتر هم خراب کردن مارکت نیست قیمت این خونه تو مارکت هفته ای ۳۰ دلار بالاتره به هر حال شما اگر نتوانید توی این رقابت منسفانه برنده بشید ده بیست نفر دیگه اپلای کردن که خونه مال اونا میشه و شما باید بدترین خونه رو با بالاترین قیمت به اجبار بگیری چون فرصت ندارید. باز هم میگم متاسفانه اجاره خونه به مشکل بزرگی تبدیل شده که بعد از سال‌ها هم هنوز پیدا کردن جای مناسب با قیمت مناسب تقریبا محاله. برای خرید خونه هم همینطور مزایده میزارن و همیشه کسی که پیشنهاد بهتری داده برنده میشه. چرا فکر میکنید ما مستحق گرفتن خونه نبودیم و دیگران مستحق ترند؟

@Sydneyexplorers-tn2gd 3 ай бұрын

از توجه‌تون متشکرم.و ما هم مثل بقیه جابجایی کابوسمونه بعضی خونه ها رو بنگاه فقط به صورت فرمالیته اینسپکشن میزاره در صورتی که قبله به دوستش قول پارتی بازی داده این تقصیر من و شما نیست مستاجری و اجاره خونه مثل یه رقابت سخته .نمیخوام توجیه کنم اما به نظرم به کسی ظلم نشده یه رقابت سخته .

@sahrabaiat768 3 ай бұрын

@@Sydneyexplorers-tn2gd حرف شما مصادق اینه اگه نخوری میخورنت .. پس باید درنده باشی تا برنده باشی .. باید به هم رحم کنیم تا خدا هم به ما رحم کنه.. من نمی‌دونم کدوم‌قسمت سیدنی هستید ،، اما تا جایی که من می دونم از نظر fair trading این طرح پیشنهاد و قبول کردن چند ماه اجاره جلوتر کاملا غیر قانونی هست و اگه بنگاه خونه همچی کاری رو انجام بده ،، زیر سوال میره و حتی ممکن پروانه کار ش هم عذل بشه . و برای شما که پیشنهاد دادید یک سابقه نامناسب ثبت میشه در سوپیشینه تان .