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居屋2023 啟悅苑／朗天苑／兆翠苑／安楹苑／安樺苑／安麗苑／綠表／白表 新一期居屋最快年中接受申請，消息指，房委會擬推出六個屋苑，合共9154個單位，是復建居屋以來最多的一次，分別是觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德的啟悅苑、屯門的兆翠苑、元朗的朗天苑，以市價62折發售，售價由149萬元至494萬元。最平單位在朗天苑，而樓王單位則在啟悅苑。新一期居屋最快於年中接受申請，今年第四季攪珠，明年初才揀樓。
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房委會決定今年中推售新一期居屋，分佈元朗、觀塘及啟德三個地區，合共六個屋苑，分別是觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德的啟悅苑、屯門的兆翠苑、元朗的朗天苑，合共提供9,154個單位，擬以62折發售，售價介乎149萬元至494萬元。
觀塘安達臣道的三個屋苑，即安楹苑、安樺苑、安麗苑，合共提供3510個單位，而啟德啟悅苑亦有2046個單位，換言之，來自九龍市區的單位佔今次新居屋的六成，是復建居屋後少見。至於屯門兆翠苑提供518伙、元朗朗天苑就有3080伙。
新一期居屋會以市價62折定價，售價最平單位在朗天苑，售價149萬元。朗天苑前身是朗邊中轉屋，據當局早前提交的規劃申請，樓層最高可達50層，是本港少有的「摩天居屋」。以綠表買家只需付5%首期計算，只需7.45萬元便可上車，入住罕見的摩天居屋。
至於最貴的「樓王」單位，繼續由啟德區內的啟悅苑登上「寶座」，最貴單位售價494萬元，即使綠表買家，仍要24.7萬元首期才能「登頂」，倘由白表買家購買，首期以樓價一成計需付49.4萬元。
白表申請者資格大改
消息人士透露，根據去年12月至今年2月的統計數據，決定調整居屋白表入息限額，單身人士由上一期居屋計劃的3.3萬元，下調至3.1萬元，二人或以上家庭由6.6萬元，下調至6.2萬元，單身及家庭申請者資產限額分別為73.5萬及147萬元，較上一期的92.5萬及185萬元大幅減少。消息指，白表申請者的入息及資產限額下調，主要因應本港整體樓價下跌，強調已充分考慮最新物業市場及經濟情况。

[@JocasonExcel]

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[@Yanyan2306]

10:07 想問點解唔係核心家庭成員唔好申請？ 如果我是綠表，我家有長者同我地係以家庭為單位申請 係咪知可以用其一去申請？？

[@JocasonExcel]

你好呀，我唔係咁嘅意思，非核心家庭呢係指條你兩姊妹或者你同你阿哥丶你同你細佬去申請, 核心家庭就係指一對夫婦啦，或者係女兒同父或母啦、或者係仔同父或母啦！我遲啲就會推出你條新片教大家點樣配搭，先至可以人生有兩間居屋

[@rongchan3698]

請問啟悅苑AB座邊個單位🙏🙏有海景

[@JocasonExcel]

B座為多

[@lisachu5767]

你好！請問下本人目前沒有做嘢，個女讀緊大學，梗樣申請居屋會吾會有影響？吾該！

[@JocasonExcel]

唔會影響架，佢只有最高入息和資產限制，一齊加油

[@leewai0745]

請問，2023年 開始接受申請居屋的日期公佈了沒有？

[@JocasonExcel]

暫時未，但會好快，好大機會今個月內，加油預先做好準備呀

[@cindyng5771]

​@@JocasonExcel想問綠表呢係咪唔使 查資產假， 但表嗰度就要你填資產總值

[@terribeggins2233]

如有查詢，有乜contact info聯絡？

[@JocasonExcel]

可以呀！[e-mail]