居屋2023攻略05@公屋戶抽居屋用白表都得!!! 係咪留得返間公屋先?

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2023年的居屋申請即將在7月底開始，對於有意抽選居屋的人士來說，不妨先著手準備申請2023年的新一期居屋，了解申請資格，看看自己和家人是否符合資格，是否具備優勢！值得留意的是，今年申請新一期居屋的綠表人士面臨著更嚴格的限制，即不得擁有香港的住宅物業。
對於綠表及白表人士，是否存在入息上限或資產限額呢？
🟢 綠表人士：
⭐ 2023年新增規定：從申請截止日期之前的24個月起算，直至簽署買賣合約，申請者及申請表上的家庭成員，均不得擁有或與他人共同擁有香港的任何住宅物業或物業權益，也不得在該時段內簽訂任何購買物業的協議，或持有公司以間接擁有住宅物業權益。請參考白表人士的相關規定。如發現申請人涉嫌虛報或隱瞞資料，將屬於刑事罪行。
除了上述新增條件外，一般沒有擁有物業的綠表人士在購買居屋時，並不設有入息上限或資產限額。
⚪ 白表人士：
⭐ 2023年的最新消息指出：市場消息顯示，白表申請者的個人入息上限將從上一期的3.3萬元收緊至3.1萬元，家庭申請者的入息上限將從上一期的6.6萬元收緊至6.2萬元。資產限額方面，個人的限額將由上一期的92.5萬元收緊至73.5萬元，家庭的限額將由上一期的185萬元收緊至147萬元。
根據房屋委員會的指引，申請居屋的入息限額是在扣除法定強積金供款後計算的，但自願性供款不被豁免，必須納入入息計算。此外，申請人在申請截止日期前的24個月內不得擁有任何物業權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約（即使最終取消交易，也不符合資格）。如不符合上述資格要求，將無法提交申請。
至於白表申請所須填寫的資料，與綠表申請其實大同小異，申請表相應的部分如下：
選擇計劃類型
申請人及家庭成員資料
申請費紀錄
選擇「家有長者優先選樓計劃」
入息及資產淨值
填寫本港居住及通訊地址
申請者及18歲或以上家庭成員聲明
白表申請：選擇計劃類型
白表申請人在填寫其他所有資料前，要先選擇計劃類型，在以下三個選項之中擇一：
白表交表時毋須提交證明文件
白表申請者在遞交申請表時，毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。在居屋攪珠進行之後，房委會會按攪珠結果次序發信通知次序較優先的申請者，於指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須申報詳細的家庭每月總收入及總資產淨值，並須提供相關證明文件，以作進一步審查。
遞交表格前的重要注意事項
綠表及白表居屋申請表皆在表格末段注明提醒事項，有關的提示包括：
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居屋/綠置居 陪你揀樓網/揀樓次序搜尋器 作者
多年來，曾幫助6363個有緣人免費算命 及 超過500個家庭睇風水
本家族三代在算命方面，已印證了幾千個在不同年代不同人士的際遇及成功改運之案例。
工程師出身，獲驗樓師專業資格認證，香港驗樓師學會會員
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[@painly666]

2人公屋 爸爸6X 子2X 應如何抽居屋 長者白表?如果想保留公屋就自己申請 中左再解名?

[@JocasonExcel]

唔好意思咁遲覆你，想保留間公屋的話，冇錯，最緊要你自己單人抽白表！有機會當然係少好多！如果你覺得現時公屋太舊的話，因為貴家翁已經60幾歲，亦都可以同你一齊用白表申請家有長者！雖然最終也是樓換樓！

[@peterpen2022]

我想問下公屋住戶， 想和父母分出嚟用白表抽單人居屋，是否都要有入息限額？ 人工過咗單人限額3萬， 是否不能用白表了？

[@chkkevin]

但如果住公房處是要所有有戶籍的人簽申請表,房處打過電話俾我,所以你話保留公屋唔知得唔得. 是用綠表抽的,未知用白表申請房處會不會介入.

[@JocasonExcel]

用綠表抽是一定不可以保留公屋的，我片中所講的方法是戶籍有部份人去申請白表，其餘有戶籍的人就可保留公屋。

[@lamdarren8914]

想問個案二仔女保留公屋,轉戶主手續要做資產審查幾耐既存款記錄??同埋係睇某段時間內完成唔可以超限額還是申請當天截數?

[@JocasonExcel]

如果以居屋2023的話，即係講緊2023年7月30日當天！但仔女在公屋要保留戶籍，資產審查應該會在白表業主揀樓後的一個月內！要養成個習慣，唔好成日放啲錢在銀行

[@lamdarren8914]

@@JocasonExcel 咁保留戶籍睇既資產審查都係好似居屋睇揀樓後果個月內唔超過就可以?定係一年內資產完全唔可以超額

[@tszkinng7451]

想請教一下，我現時狀況是，我父母已經離婚，我跟媽媽，姐姐在公屋住，媽媽是戶主，我早前用我同我爸爸名義抽白表及參加家有長者抽中第12粒珠，請問一下，我需要在什麼時候到房署除名？

[@tszkinng7451]

補充：我爸爸今年已經65歲

[@JocasonExcel]

正常就係揀樓日當日會除名, 但你考慮下不要和你爸做聯名業主!!! 遲D開直播告訴你利與弊

[@tszkinng7451]

@@JocasonExcel 幾時會開直抽？🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@chikwanwong8025]

想問下我用兩兄弟抽白表居屋，第六號碼，有冇得揀樓？

[@JocasonExcel]

兩兄弟抽是非核心, 要核心家庭揀完才到你, 所以冇機會, 辛苦你

[@fanfan8985]

兩姐妹住緊公屋想申請居屋? -個人用白表抽係咪好D?

[@JocasonExcel]

唔好意思遲咗答你，冇錯，之後用個人去申請白表，你兩姊妹各自一份就可以了！

[@小子-x8i]

我們是夫婦加２女兒同住公屋，但已買下屋主是我和先生（她們已满１８歲）請問點樣申請居屋會好Ｄ？謝謝

[@JocasonExcel]

如果已買下的話，你和你先生已經不能再有福利了！只有你兩個小朋友各自抽白表

[@tinngantin2402]

想請問下申請今年居屋， 有一段時間沒有在香港居住可以申請嗎？🙏

[@JocasonExcel]

沒有和政府講申請移民就可以了

[@TripHappy-b2l]

請問我係四人公屋家庭，可唔可以父母交一張白表，我同弟弟各自交一張，一共交三張白表。

[@JocasonExcel]

絕對可以，只要你同你弟弟都過18歲就行得通，但係未抽到之前絕對不可脫離戶籍

[@karyiufong3659]

如果住緊公屋 （父母都過65歲） + 我 最好怎樣去申請居屋而又保留到間公屋

[@JocasonExcel]

可能你要告訴我多些資料，現時居屋戶籍包括哪些家庭成員

[@karyiufong3659]

現時公屋 父母+我 （3人） 諗住抽居屋

[@JocasonExcel]

都係父母用白表申請家有長者，而你自己就繼續保留公屋戶籍，到時候應該會被房委會話你住緊寬敞戶，你再等去另外派另一間公屋俾你！你千祈唔好脫離戶籍

[@yuchungwongtom5792]

我突然發現咗樣嘢 我阿爸係公屋戶主 我阿媽係家庭成員 然後我哋發表申請居屋嗰陣我用我阿爸個名做申請人….係米會被dq的

[@JocasonExcel]

正如我片中所講，你如果爸爸係戶主，你買咗樓之後戶主同你媽媽會自動除名，就睇吓你其餘家庭成員夠唔夠人承接變成新戶主，可留住間公屋

[@muikim1862]

Last minute 希望趕得切問到🙏🏻 想抽居屋🙏🏻 目前住公屋 我25歲+媽55歲 應該點抽先係最好？係咪我去抽白表1人 會好過兩個人一齊去抽綠表。同埋係咪白居二最好都抽埋？感謝

[@JocasonExcel]

唔好意思，遲咗答你，如果你想保留間公屋的話，一定係你一個人去抽白表係最好！

[@SzewingMa]

請問一家4口，女已滿18歲，仔15歲，怎樣抽居屋好點

[@JocasonExcel]

可以父母一同交一份白表，該白表不用填女兒和仔仔，另外，你女兒可以以單人申請者也抽一份白表，純粹博運氣！

[@BRJS68]

我想問 我係六人公屋住戶 我自己用單身名義白表申請左公屋 如果我好好彩抽中左 我可吾可以抽中左先除公屋名？

[@JocasonExcel]

一定係抽中完之後，再揀樓當日個主任會幫你除名

[@n530hut]

Sir, 想問，我媽是公屋戶主, 我是單親爸, 有一個 10歲小朋友，我們兩個也是我媽公屋的家庭成員， 想問用白表定綠表填邊個名抽最大機會抽中居屋 （我媽信貸評級為 i, 聽說政府擔保也不能做居屋業主？） , 而我信貸評級是 C, 請教教我🙏 加上我爸 （早已和我媽離婚）, 但他在香港有物業, 他可以做我白表 “家有長者”嗎？

[@JocasonExcel]

你媽媽單人抽不了家有長者，佢需要加埋你才可以抽家有長者，但這樣的話，你會冇咗間公屋！所以，應該係你和你小朋友用核心家庭去抽，你媽媽才能就算寬敞戶也能保住間公屋！俾心機

[@manwaisiu7715]

你好想問 上個月剛結婚 老公有公屋戶籍名 ，綠表抽居屋時要填埋我啲資料？還是我要另外填表申請入紙才有戶籍

[@JocasonExcel]

首先解決左你申請綠表的問題先，申請綠表的時候，如果你老公係申請人的話，佢一定要加埋你的名字，因為你是他的太太，否則會取消資格！ （這和你在公屋有沒有戶籍沒有關係 ）

[@manwaisiu7715]

即是在綠表申請表填上所有同住人（包括自己）就可以？ 不用另外向房委屋宇署申請遞表？

[@JocasonExcel]

是的

[@卡-h5e]

請問如果公屋只包括爸爸一个加二人仔女，應如何抽居屋？

[@JocasonExcel]

一定係爸爸+1個女兒去抽，剩返另一個女兒夠18歲的話，讓房委會另外派間細嘅公屋俾佢都得

[@卡-h5e]

@@JocasonExcel 謝謝回覆

[@SzewingMa]

請問一家4口，女已滿18歲，仔15歲，怎樣抽居屋好點❤

[@JocasonExcel]

可以父母一同交一份白表，該白表不用填女兒和仔仔，另外，你女兒可以以單人申請者也抽一份白表，純粹博運氣！