재무관리강의(화폐의시간가치) : 2강 연금의 미래가치와 현재가치

[@xoxo-yf2ex]

이렇게 저를 과소평가하는 강의가 좋아요

[@handle386]

수포자인데도 이해가 잘돼요 ... 강의 업로드 해주시어 정말 감사드립니다

[@오잉-u4v4l]

공기업 비전공자 회계 준비하고 있는데 이런 귀한 강의를 공유해주셔서 감사합니다ㅠㅠㅠ다른 강사님들은 이해가 힘들었는데 한번에 이해가서 자기 전에도 듣고자네요 정말감사합니다

[@유길채]

저도 이제는 매일 듣고 잘랍니다 이렇게 쉽게 반복해주는 강의는 최고 입니다

[@Namkun11]

DCF 공식을 그냥 외우기만 했는데 이렇게 강의들으니 이해가 되며 머리에 쏙 들어옵니다. 보물같은 강의입니다. 주식의 밸류에이션뿐만 아니라 월세 들어오는 부동산의 적정가격도 계산하는데 딱이네요. 감사합니다.

[@권상호회계강의]

(바로 잡습니다) 18:17 연금의 현재가치계수표 5%, 3기간 계수가 1.158로 잘못 표시되어 있습니다. 3.153으로 수정되어야 합니다.

[@정수민-x2h]

경영박사과정중인데 좌절모드로 지내다 교수님 수업을 듣고 다시 희망을 가져보구 학업에 흥미를 가질수 있겠네요 감사드립니다

[@학건-z7s]

교수님! 강의 감사합니다. 지금껏 제가 알고 있던 현금흐름은 단순히 암기에 가까웠는데, 원리를 깊이 알게 되었고, 특히, 특수한 현금흐름의 현재가치에서 제로성장모형과 항상성장모형에 대한 것은 처음 학습해봤습니다. 감사합니다. 다음 강의도 정말 기대됩니다.

[@user-bv2yf8ox7x]

이렇게 좋은 강의를 무료로 공유해주셔서 너무너무 감사합니다... ㅜㅜ

[@pse60]

교수님 정말 훌룡하십니다. 머리가 나빠도 교수님 수업만 반복 학습하면 실무에는 전혀 문제가 없을 것 같습니다. 국보이십니다.

[@TheKsi0717]

저희 학교 재무관리 수업 내용을 이해하기 어려워서 우연히 교수님 유튜브로 오게 되었는데요. 영상을 보니 내용이 엄청 이해가 잘됩니다!! 재무관리가 이렇게 이해하기 쉬운 과목이었군요... 감사합니다!!

[@권상호회계강의]

(수정합니다) 2021.3.1부로 에서 로 수정합니다.

[@jattowood4555]

값진 강의를 공유해주셔서 감사드립니다. 상세한 증명을 보고싶었는데 보물을 찾은 기분이에요! 구독하겠습니다.

[@신현창-n7m]

대단히 이해하기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다. 최고의 강의...

[@권상호회계강의]

감사합니다~

[@어수지친]

귀에 쏘옥^^*머리에 가득 정말 명강의 인강을 보면서 박수를 치기는 처음 입니다.

[@권상호회계강의]

감사합니다~

[@sayyourdream]

비전공자인데 정말 이해가 잘 갑니다. 이렇게 많은 좋은 강의를 무료로 공유해주셔서 너무 감사합니다. 대대손손 복받으실꺼에요.

[@남수-f3h]

와 저희 교수님 걍 식만 읊고 넘어가셔서 몰랐는데 강의 한번 듣고 완벽히 이해됐어요 좋은 강의 감사합니다!!

[@하이에나-z6f]

설명을 잘 해주셔서 이해가 너무 잘 됩니다. 너무 감사합니다 😊

[@이재은-x6r]

43:49 현재가치(연금, 일시불 혼합)

[@eunhye5504]

내일 시험 치는데 아무것도 모르는 저를 살려주셔서 감사합니다....

[@권상호회계강의]

도움이 되었다니 다행입니다.

[@MK-bk5wh]

아무리 해도 이해가 안됐는데 풀어서 설명해주셔서 너무 감사합니다🙇🏻‍♀️ 항상 건강하세요:)

[@감사한날]

교수님~ 감사합니다^^ 영상보며 오늘도 열심히 공부하겠습니다^^

[@Han-c6m]

얼굴도 잘생기시고 강의도 이해쏙쏙 설명해주셔서 감사합니다~^^

[@Snickers-o8p]

비전공자도 쉽게 이해할수 있도록 강의해 주셔서 정말 고맙습니다♡

[@davidp.4268]

숨은 보석같은 강의네요~

[@권상호회계강의]

감사합니다~

[@이재은-x6r]

22:36 미래가치(연금, 일시불 혼합)

[@audrms20]

이해하기 쉽게 설명해주시는게 느껴집니다. 좋은 강의 감사합니다 ~

[@권상호회계강의]

감사합니다~

[@김도형-g9c]

쉽게 설명해주셔서 금방이해되었습니다. 감사합니다

[@백수가꿈-p5v]

좋은 강의 감사합니다

[@bit97122]

시험 공부하는데 너무 도움되는 강의에요 감사합니다:)

[@권상호회계강의]

다행입니다. 감사합니다~

[@Sasasa98775]

선생님 사랑합니다 너무 이해가 잘 되요

[@권상호회계강의]

감사합니다~~

[@variousartist123]

공식이 헷갈렸는데 강의 보고 이해하고 갑니다!!

[@이재은-x6r]

46:25 무한연금

[@Cerpubapp]

감사합니다 !!!

[@yumbluuberry]

좋은 강의 감사합니다 :) 시험 준비하는데 도움이 많이 되고 있어요! 그런데 21:35분 쯤에 연금의 미래가치 계수표에서 숫자가 잘못된 것 같아요. 5%의 기간3일때는 1.158이 아닌 3.152가 맞는것 같습니다 ㅎㅎ

[@권상호회계강의]

아~~ 그렇군요. 제가 ppt 자료를 작성하면서 그 부분에 오류가 있었던 것 같습니다. 감사합니다.

[@user-pr1mx7qb2i]

사채 발행도 이렇게 하잖아요! 이때 이자의 현재가치 구하는 식이 37:56 이거랑 같은데 이 Pn 식을 원금현가계수/연금현가계수 뭐라고 하나요..?등비수열로 정리한 식 맞나요?

[@권상호회계강의]

등비수열로 정리한 것이 맞구요, 사채와 관련된 내용은 회계원리(사채) 강의를 보시면 됩니다. 사채를 공부하기 전에 화폐의 시간가치를 선행학습해야 합니다.

[@권상호회계강의]

일시불의 경우에는 현재가치계수(PVIF)라고 하고 연금의 경우에는 연금의 현재가치계수(PVIFA)라고 합니다.

[@jeong3_5]

좋은강의 감사합니다 💗👍

[@오양욱]

교수님 강의 정말 감사합니다ㅜㅜ이해가 정말 잘돼요 다름이 아니라 18:25 연금 미래가치 계수표 오류가 있는것 같아서요 이자율 5% 기간 3일때 1.158가 아니라 3.1525 이지 않나요?

[@권상호회계강의]

맞습니다..그 부분에 오류가 있었네요. 죄송합니다.

[@Y-sop]

감사합니다. 막힌 속을 뚫어주셨어요

[@권상호회계강의]

감사합니다~

[@맑고.깨끗한소리]

설명을쉽게잘해주시네여~~ 감사합니다.

[@권상호회계강의]

감사합니다~

[@thuuuuug]

갓상호,, 빛상호 교수님 ㅠㅠ 감사합니다

[@ppink-s3r]

최고의 수업ㅠㅠㅠ 이해가 너무 잘 돼요!!

[@3883melange]

So incredible!!

[@가나다라마-r2y]

비전공자인데 정말 쏙쏙알겠습니다 ㅠ 여러강의 전전했는데 이거에요!!

[@슛유]

알기 쉽게 가르쳐주셔서 정말 감사합니다!

[@권상호회계강의]

감사합니다~

[@pse60]

진작 교수님에게 배웠으면 하는 바람입니다. 어디 이런 선생님이 계시겟습니까 ?

[@최초이-q2c]

감사합니다. 오늘도 잘 배웠읍니다.

[@권상호회계강의]

수고하셨습니다~감사합니다~

[@불바퀴여의주]

명쾌한 설명 감사합니다...!

[@민정-g6w]

좋은 강의 정말 감사합니다!

[@권상호회계강의]

감사합니다~

[@해랑사-l6j]

감사합니다 교수님!!!

[@jacky2705able]

생명의 은인입니다.

[@Sasasa98775]

선생님 강의 잘봤어요! 너무 감사해요 근데 질문도 혹시 받아주시나요?ㅠㅠ 연금의 미래가치에서 3년말 가치 구할때 1,2년말에 예금한건 이자 붙고 3년이자는 3년말에 넣으니까 이자가 안붙는다고 하셨는데 여기까지는 이해가 가는데요 연금의 현재가치도 미래가치와 마찬가지아닌가요?? 표를 사용할때는 그냥 3기간 숫자를 넣어서 사용해서 쉬운데 계산기로 *1.1 /1.1 계산할때는 현재가치는 (1.1)을 세번 나누고 미래가치는 (1.1)을 왜 두번 곱하나요??? 왜 다르게 계산되는곤가요?ㅠ어느부분을 놓친건지 잘 모르겠습니다!!

[@권상호회계강의]

연금의 현재가치나 미래가치는 모두 기말 현금흐름을 기준으로 합니다. 연금의 현재가치계수표와 미래가치계수표도 모두 기말 현금흐름입니다. 질문하신 내용을 보니 아직 기말 현금흐름이라는 것을 제대로 이해하지 못한듯 합니다. 1년차말, 2년차말, 3년차말에 동일한 현금흐름이 있고, 3년차말 시점의 미래가치를 구하고, 현재가치(t=0)를 구한다고 생각하면 됩니다. 현재는 1년차의 기초시점을 말합니다.

[@이재은-x6r]

50:21 일정률로 성장하는 현금흐름

[@LSY-hb4fn]

여기서 r은 유효이자율로 하나요 아니면 apr로 계산하나요? 예를들어 cf=0 Cf1=5$ F01=5 Cf02=4$ F02=2 이런식이고 Discount rate가 10%를 반기에 나누어 지급한다 라고 했을때 Apr 10%로 가는지 아니면 (1.05)^2-1을 계산해서 적용하는지 궁금합니다!

[@권상호회계강의]

죄송하지만, 구체적인 문제를 풀어드릴 수는 없다는 것을 양해해 주시기 바랍니다. 다만, 예를 들어 5년간 현금흐름이 1년에 두 번씩(6개월에 한 번씩) 나타난다고 했을 때 10기간, 연이자율/2로 계산한다는 점을 말씀드릴께요.

[@LSY-hb4fn]

@@권상호회계강의 감사합니다..! 과제는 아니고 시험공부중에 궁금해서 물어봤습니다..! 가끔은 그런데 유효이자율을 쓸때도 있던데 유효이자율은 어떤 상황에서 사용하나요? 지금 상황에서는 apr/m 인것 같아서 여쭈어봅니다..!

[@권상호회계강의]

유효이자율과 내부수익률은 같은 개념입니다. 자세한 내용은 4강 순현재가치와 내부수익률을 보시기 바랍니다. 내부수익률(유효이자율 또는 유효수익률)은 현금유출액과 현금유입액을 모두 알거나 예상할 수 있을 경우 그 투자로 인한 수익률을 계산함으로써 알게 되는 것입니다. 회계에서 사채를 배울 때 사용하는 유효이자율법이라는 것도 사채의 액면이자와 원금그리고 발행가액을 모두 알고 있을 때 유효이자율을 계산할 수 있게 됩니다. 그 유효이자율로 상각하는 것입니다.

[@윤댕-s4y]

연금일시불 혼합예제에서, 처음200원은은 일시불로 200(1.1)5승으로 계산안하고 3년말에 연금이랑 같이 더하는 이유는 무엇인가요..? 597이랑 300은 일시불로 치고 따로 계산하던데..

[@권상호회계강의]

200X1.1(5)으로 계산해도 됩니다~

[@jhl7430]

28:59

[@l나만의작고작은랄로]

감사합니다!

[@권상호회계강의]

감사합니다~

[@SteveJobs_]

21분경 계수표에 5%이자 2년차 오타 같네요. 그리고 이자율보다 G가 큰 경우는 어떤 공식을 써야 하는지 모르겠네요. 예전부터 궁금한 부분입니다.^^

[@권상호회계강의]

네~오타 맞습니다. 이자율보다 성장률이 크면 무한대로 커지게 됩니다.

[@kimys8724]

교수님 연간이자율이 4%인 연금인데 1년도 말에 30만원을 지급하고 그 후 매년말에 68만원씩 영구적으로 지급할때 이연금의 현재가치를 구하라하였을 때 0년 부터 1년까지의 현재가치를 구한 후 1년부터 무한대까지의 현재가치를 영구연금의 현재가치를 통해 구한후 더해야하는건가요?

[@권상호회계강의]

1. 2년차말부터 매년 68만원의 영구연금의 1년차말 시점의 현재가치를 구한다. 68/0.04 = 1,700만원 2. 1년차말의 현금흐름 = 30만원 + 1,700만원 = 1,730만원 3. 1년차말 1,730만원의 현재가치를 구한다. = 1,730/1.04 = 1,663.4615만원

[@임수민-x2x]

교수님, 일정률로 성장하는 연금 모형에서 무한으로 성장하는 것이 아닌, 4년간처럼 기간이 정해져 있는 일정률 성장의 경우에는 보다 쉽게 구할 수 있는 공식이 따로 있을까요?!

[@권상호회계강의]

그런 경우는 별도의 공식이 없고, 일일이 값을 구해서 일시불의 현재가치로 계산한 후 합산해야 합니다.

[@user-ninini]

연금의 현재가치는 우선 연금의 미래가치를 구하고 이것을 일시불의 현재가치를 구하는 방식이 된다고 볼 수 있나요?

[@권상호회계강의]

네, 맞습니다~

[@jihye450]

정말 감사합니다..!!

[@심세진-e5j]

하나 더 문의드리면 예산과 예산제도 기초적인 것에 대해 스티디하고 싶은데 자본예산 강의를 듣는것이 맞을지 조언 구합니다.

[@권상호회계강의]

말씀하신 예산과 예산제도에 대한 내용은 관리회계 중 종합예산의 내용인 것 같네요. 죄송하지만, 본 채널에는 종합예산 강의는 업로드되어 있지 않습니다. 자본예산은 예산 중 장기예산, 의사결정 중 장기의사결정에 해당하는 내용입니다.

[@뿌린-w8n]

18) 리버 사이드 스톱은 현재 시장가치가 26,400달러로 채권단에게 31,300달러를 빚지고 있다. 주주자본의 시장가치는 얼마인가? 답 0달러 안녕하세요 강의 잘듣고 있어요.풀이과정을 알 수 있을까요?ㅠㅠ문제를 풀다가 이해가 안되서요

[@권상호회계강의]

이 문제가 화폐의 시간가치와 관련 있는 문제인지 모르겠네요. 채권단에 대한 31,300달러의 부채가 미래 시점에 지급할 금액이라면 이자율 정보가 있어야 부채의 현재가치를 구할 수 있는데, 그 정보는 없네요. 31,300달러를 현재 시점에 지급해야 할 부채라고 가정하고, 질문하신 내용만으로 제 생각을 기술해 보면 다음과 같습니다. 이 회사의 현재 시장가치(자산가치)가 26,400달러이면, 회사의 자산을 모두 매각하여도 채권단에 대한 부채 31,300달러 전액을 지급할 수 없는 상태입니다. 당연히 주주자본의 시장가치는 0이겠지요. 주주자본(자기자본)은 자산가치 중 채권자에 대한 부채를 모두 지급하고 남은 잔여지분을 의미하는데, 현재 이 회사의 자산가치 중 주주의 몫이 될 수 있는 가치는 0입니다. 주주는 유한책임이므로 자신이 투자한 금액 이상 책임지지는 않습니다. 그러니까 회사가 모두 상환하지 못한 4,900달러를 주주가 상환할 책임은 없습니다.

[@user-jq3km1jw7p]

강의 잘 들었습니다. 정말 이해하기 쉽게 설명해주시네요!! 보통 기말을 기준으로 한다는 것은 알았으나, 기초로 계산해야하는 문제를 풀어야 합니다ㅠㅠ 기초를 기준으로 하여 연금의 미래가치, 현재가치를 계산하는 공식이 있다면 알려주실 수 있나요?ㅠㅠ

[@권상호회계강의]

기초연금에서 기초는 '전기말'이라고 생각하시면 됩니다. 만약 1기부터 5기까지 100원씩 기초에 현금흐름이 있다고 가정하고 현재가치를 구한다면, 1기초 100원, 1기말(2기초) 100원, 2기말(3기초) 100원, 3기말(4기초) 100원, 4기말(5기초) 100원이라는 것입니다. 따라서 1기부터 4기까지 기말 연금이라고 생각하고 현재가치를 구하고, 거기에 1기초 100원만 더해주면 되겠지요. 미래가치도 동일한 구조로 하시면 됩니다.

[@user-jq3km1jw7p]

@@권상호회계강의 감사합니다!!

[@julietorres7930]

감사합니다

[@유짱-w3g]

교수님 여쭤보고 싶은게 있습니다.1년도 말부터 4년도 말까지 주당 1000원이고 배당 그 이후 5%씩 매년 증가함. 요구수익률이 10%라면 주가는??이라는 문제가 있는데 이게 항상성장모형이랑 비슷한 문제라고 생각해서 풀었더니 답이 안나옵니다ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 1년도부터 4년도 까지 는 연금의 현재가치로 계산해서 1000*3.1699를 해서 3169.9가 나왔습니다. 근데 그 이후에 항상성장모형으로 3169.9/10%-5% 를 했는데 답이 안나옵니다ㅜ 답이 없어요 알려주시면 정말 감사하겠습니다 ㅠ 내용이 쏙쏙 잘들어와요 저만 잘하면 되겠네요....

[@권상호회계강의]

(연도) 0 1 2 3 4 5 6....... 1,000 1,000 1,000 1,000 1000*1.05^(1) 1000*1.05^(2) ... 이 현금흐름을 다음과 같이 분리합니다. (연도) 0 1 2 3 1,000 1,000 1,000 (연도) 0 1 2 3 4 5 6....... 0 0 0 1,000 1000*1.05^(1) 1000*1.05^(2) ... 다음과 같이 풀이합니다. (1단계) 1년도말부터 3년도말까지의 연금에 대해 현재가치를 구한다. 1000 * 2.4869(10%, 3기간 연금현재가치계수) = 2,486.9 (2단계) 3년도말을 0년도, 4년도말을 1년도, 5년도말을 2년도....로 간주하고, 3년도말을 기준으로 항상성장모형의 현재가치를 구한다. 1,000/(0.1-0.05) = 20,000 (3단계) 2단계에서 구한 3년도말 20,000원의 일시불 현재가치를 구한다. 20,000 * 0.7513(10%, 3기간 현재가치계수) = 15,026 (4단계) 1단계의 2,486.9원과 3단계의 15,026원의 합계를 구한다. 2,486.9 + 15,026 = 17,512.9원

[@유짱-w3g]

감사합니다ㅠㅠ 근데 어떨 때 그냥 현재가치로 계산하고 어떨 때 연금의 현재가치로 계산하는지 헷갈립니다ㅠ

[@유짱-w3g]

제가 여쭤본 문제가 현재가치의 응용에 관련된 건가요?

[@권상호회계강의]

무한연금이나 항상성장모형은 2강에서 설명하고 있습니다. 3강 현재가치의 응용은 현재가치의 개념을 이용한 주식, 채권, 생산설비 등 자산의 가치측정에 대한 내용입니다.

[@권상호회계강의]

동일한 현금흐름이 반복적으로 나올 때는 연금의 현재가치로 구하고, 단 한번의 현금흐름이 있다면 일시불의 현재가치로 구합니다.

[@dreamcometruejun3245]

명강의 감사합니다.

[@은채챙]

계수표를 시험에서 제공해주지 않으면 일반계산기로 쉽게 계산하는 방법이 있을까요 ..?!

[@권상호회계강의]

일반적으로는 시험에서 계수표를 제공합니다. 계수표를 제공하지 않는 경우는 2기간 정도의 간단한 문제일 것입니다. 이 경우 일반계산기로도 어렵지 않게 계산할 수 있을 것입니다.

[@nambae4017]

25분에 3년차 말 연금100미래가치가 왜 cvifa(10%,3)인가요? 1기간부터3기간이먄 2기간아닌가요? 0기간엔 200이잖아요 ㅜㅜ잘 이해가지않습니다

[@권상호회계강의]

연금은 기말현금흐름 기준입니다. 1년차말부터 3년차말까지 100원씩 똑같은 현금흐름이 있을 경우 3년차말 시점의 미래가치를 구할 때 기간 3년이라고 말하는 것입니다.

[@walterkim6130]

멋있어여...>

[@권상호회계강의]

감사합니다~

[@owing._.]

안녕하세요 재무회계 공부하다가 우연히 강의 듣고 너무 좋아서 댓글 남깁니다. 저도 강의자료를 받을 수 있을까요? 감사합니다.

[@owing._.]

제 이메일은 [e-mail] 입니다!

[@권상호회계강의]

메일 주소 남겨주세요~ 메일 주소를 남기면 댓글이 자동 삭제될 수 있으니 영문과 한글을 혼용해서 남겨주세요.

[@ewol_99]

정상연금의현쟈가치인지 목돈의현재가치인지는 어떻게알수있나요??ㅠㅠㅠ 정상연금과 목돈의 차이점 알려주세요!!

[@권상호회계강의]

연금은 일정 기간동안 동일한 현금흐름이 계속 나타납니다. 반면에 일시불은 일정기간 동안 단 한번의 현금흐름이 나타나는 것을 말합니다.

[@나옹이-r8l]

선생님 왜 1+g만큼 성장하는건가요? g만큼 성장하는 것이 아니라?

[@권상호회계강의]

g는 성장률이고, 1+g는 성장의 결과값입니다. 예를 들어 1주당 배당금이 1,000원인데, 성장률이 20%라면 1년 후 배당금은 1,000(1+0.2) = 1,200원입니다.

[@율이-w2t]

찾았다 내 교수

[@정재영-j9j]

교수님 [e-mail] 으로 자료파일 보내주실수 있으신가요~!

[@정재영-j9j]

가능하시다면 자본예산쪽도 주시면 감사드리겠습니다,,,!

[@권상호회계강의]

메일 보냈습니다~

[@나-g8g6e]

안녕하세요 교수님, 강의 감사합니다 재무관리, 회계원리, 관리회계 자료 받을 수 있을까요? 강의가 너무 도움이 됩니다ㅎㅎ [e-mail]

[@권상호회계강의]

메일 보냈습니다~

[@davidchang4559]

So incredible!!

[@tjffltnwl]

38:25

[@공중정원에서이해가안]

감사합니다!