작은 변화로 큰 수익을 낼 수 있습니다. [돈 버는 공간 만들기 1부] (창업, 사업, 부업, 공간대여, 돈버는방법)

[@justindoit7437]

[2시간 일하고 2,000만원💸 버는 공간대여 무인화 공략집] ➡justindoit.co.kr/ 공간대여 사업 전문 크리에이터 저스틴두잇이 알려드리는 24시간 스스로 돈버는 공간 만들기 프로젝트😎 저스틴이 5년간 4가지의 다른 공간대여 서비스를 직접 기획, 인테리어, 운영, 마케팅, 무인화, 확장까지 완료한 노하우를 전자책으로 완성했습니다🫡 ▶1권. 나에게 딱 맞는 공간 대여 사업 찾기 ▶2권. 돈 버는 공간 대여 사업/부업 시작하기 ▶3권. 적게 일하고 많이 버는 공간 대여 무인화 시스템

[@moonrich]

안녕하세요 저스틴두잇님 동기부여와 자극되는 영상 감사드립니다~ 저도 같은 업종을 운영하고 있습니다. 매출의 증폭을 위해 고민중인데요 ;; 마케팅은 어떻게 하시나요? 업체를 쓰시나요?

[@justindoit7437]

안녕하세요! 우선 저도 문리치님의 채널 영상을 보면서 공감이 가는 부분이 많아 앞으로도 응원하면서 볼게요! 마케팅에 관해서도 여러 편으로 구성해 영상을 제작할 계획을 가지고 있습니다! 그 중 질문 하신 내용만 답변을 드리자면, 저는 업체를 절대 쓰지 않습니다!! 마케팅 업체로 효율이 나오려면 기본적으로 제가 공간 관련 마케팅에 대해 전혀 모르는 상태에서 조금이라도 나아지기 위해서 또는 처음 오픈한 공간의 기본 마케팅 틀을 갖추기 위해서 정도에만 필요하다고 생각합니다. 하지만 솔직히 그마저도 업체를 쓸 경우 장기적으로 마케팅 능력의 성장 가능성이 상당히 떨어지기 때문에 추천하지 않습니다. 마케팅이란 기본적으로 내 상품을 고객에게 판매하는 것인데 내 상품을 나보다 잘 아는 전문가는 없다는 것을 저는 가장 중요하게 생각하며 나에게 맞는, 내 상품에 맞는 나의 마케팅 전략을 항상 만들어 나가는 방향으로 공부하고 있습니다!

[@moonrich]

@@justindoit7437 와우!친절하고 정성스런 답글 감사드립니다. 앞으로 영상 기대하겠습니다~~^^

[@TV-qc7cm]

잘보고 갑니다 ^^ 저스틴두잇!

[@justindoit7437]

봐주셔서 감사합니다!

[@je__22b]

안녕하세요! 유익한 영상 감사합니다🙏🏻 저도 렌탈스튜디오 양도를 생각 중에 있습니다! 현재 두 곳 중 고민을 하고 있는데요.. 한 곳은 10평의 소형스튜디오인데 쇼핑몰이 많은 장안동 쪽 역세권에 자리하고 있고 권리금은 2000만원입니다.. 렌탈스튜디오만 운영 중이고 단가는 싸지만 현재 성업 중에 있습니다. (시간당 18000원) 다른 한 곳은 성신여대역과 보문역 사이에 위치하고 있고 도보 5~10분 거리입니다. 내부 20평이고 테라스까지 꾸며져 있다는 큰 강점이 있고 컨셉은 쇼핑몰 촬영과 주말엔 브라이덜 샤워를 겸하고 있습니다. 권리금은 2300만원입니다.. 다만 치명적 단점이 4층인에 엘리베이터가 없습니다ㅜㅜ (시간당 30000원) 두 곳 다 엘리베이터는 없는 건 마찬가지이지만 처음인 곳은 2층이라서 큰 무리가 없고 광고가 충분히 잘되고 있어서 이미 성업 중입니다. 다만 충분히 광고가 되고 있어서 수익화를 더 하기엔 이미 한계가 있습니다. 두번째인 곳은 광고가 아직 많이 안 되어있지만 매달 순수익 100만원대는 발생되고 있어서 광고를 하면 수익을 올릴 가능성이 있고 내부와 테라스가 있어서 활용할 수 있는 점이 많습니다. 다만 엘리베이터가 없어서 그게 제일 걱정이네요.. 모든 영상에서 엘리베이터 없는 4층은 스튜디오 하지말라는 얘기를 많이 들어서요..ㅠㅠ 어떤 선택 방향을 가지면 좋을지 조언 부탁드립니다ㅠ_ㅠ

[@justindoit7437]

안녕하세요! 많이 고민 되시겠네요! 우선 제가 cherish_10 님의 모든 상황을 알 수 없어 제 기준에서 도움이 될 수 있는 의견만 남겨보도록 할게요! 저는 개인적으로 기존의 스튜디오를 양수 하는 것을 선호하지 않는 편입니다. 그 이유는 권리금이 제가 스스로 셀프 인테리어 하는 비용과 비슷하게 들지만 기존의 인테리어 때문에 명확한 컨셉을 살리기가 어렵기 때문입니다. 양도를 시도하는 스튜디오 중에 좋은 곳도 많지만 어쨎든 운영 상의 어려움이 있기 때문에 양도를 시도하는 것이 일반적이라는 것을 잘 염두해 두셨으면 좋겠습니다. 스튜디오를 양수할 경우 기존 인테리어에 대한 철거도 애매하고 수정도 애매해서 애매한 결과물이 남게 되는 경우가 많이 있으니 양수를 하시더라도 이런 부분에 대해서 잘 고민하셔서 현명한 방법을 선택하셨으면 좋겠습니다! 그리고 말씀 하신 것처럼 4층의 위치에 있으면서 엘레베이터가 없는 것은 큰 흠이 될 수 있습니다. 타겟에 따라 다를 수 있지만 내가 단가를 올리고 싶은 의시가 있으시다면 결국 타겟 고객이 업체가 되어야 하는데, 이럴 경우 업체의 장비를 운반하는데 있어 엘레베이터가 상당히 중요합니다. 만약 운영하고자 하는 공간이 개인들을 대상으로 하는 서비스라면 4층이라도 엘레베이터의 중요성은 떨어지기 때문에 해당 공간에 맞는 매출만 잘 측정하시면 됩니다. 그리고 또 한가지 고려 하셔야 하는 부분은, 평수가 적을 경우 비용을 절감할 수 있으나 수익성을 높이기에는 한계가 명확히 있습니다. 따라서 두 스튜디오 모두 직접 운영하셨을때 발생 가능한 매출이 얼마인지를 측정해보시고 판단하시면 도움이 될 거 같습니다. 측정을 하는 방식은, 스튜디오 중개 플랫폼에서 양수를 고려하고 있는 스튜디오와 유사한 지역(타겟고객 기준), 인테리어를 찾아 예약 현황과 판매 가격을 계산하시면 어느 정도 측정이 가능하실 겁니다! 새로운 도전 앞에서 많은 고민이 있으실 거 같아요! 그래도 고민하고 공부하시는 만큼 분명 좋은 결과가 나올 수 있을 거라고 생각합니다!

[@je__22b]

@@justindoit7437 자세하고 친절한 답변 정말 감사드립니다:) 전달 주신 조언 잘 참고해서 매물 구해보도록 하겠습니다! 조급한 마음에 시작하는 것보단 저스틴두잇님이 말씀하신 대로 해당 상권 매출도 다 분석해 보고 시작하는 게 좋을 것 같네요ㅠㅠ 정말 감사합니다!🙏🏻🙏🏻