Jak rozebrać budynek na zgłoszenie? | Rozbiórka budynku na zgłoszenie

[@sadamwg]

3:52 we wniosku polecam dopisać że chce się pisemne potwierdzenie które wysyłają listem poleconym, ja dostałem po ok 7 dniach roboczych 😁 i wtedy nie trzeba tyle czekać.

[@robertkowalski3007]

Dobrze że wyjaśniłeś sprawe pozwolenia na rozbiórke👍,też mam budynek do rozbiórki 5×10,a co zrobić z gruzem?czy można gdzieś na drogę wjazdową wysypać?czy musi jakaś firma zabrać?pozdrawiam.

[@JOHNBUDOWNICZY]

Cześć! Gruz i teren po rozbiórce należy po prostu posprzątać . Część gruzu zabrał kolega na właśnie drogę,Część zostawiłem sobie, a większość zabrał kolejny ziomek na podbudowę na podjazdy. Pozdro!

[@wojciechklimczak-se4qv]

Odległość od granicy działki to 1m, budynek jest wysoki bez dachu na około 5m. Powierzchnia zabudowy około 200m2, stary chlewik. Sprzedający przekazał informacje, że jest pozwolenie na rozbiórkę. Budynek ogólnie w dobrym stanie, nie wali się. Z takim pozwoleniem mogę wbić już 1 dnia od kupna nieruchomości i zrównać to z ziemią?

[@JOHNBUDOWNICZY]

Decyzja o pozwoleniu jest wydana dla obecnego właściciela. Najlepiej niech Ci pokaże tą decyzje.

[@wojciechklimczak-se4qv]

@@JOHNBUDOWNICZY pozwolenie jest w jego dokumentacji i jest wszystko z nim w porządku, biuro sprawdzało dokumenty. To wystarczy, że mi przekaże tą rozbiórkę przy sprzedaży czy jezeli jest wydana na obecnego właściciela to ja musze zrobić nowe pozwolenie?

[@JOHNBUDOWNICZY]

@@wojciechklimczak-se4qv obstawiam ,że będzie podobna sytuacja ,jak w przypadku przepisania pozwolenia na budowę, ale dopytaj się po prostu w starostwie

[@wojciechadamski6439]

Mam do rozbiórki budynek gospodarczy / garaż wybudowany dokładnie w granicy działki. Nie jest wpisany do rej. zabytków. Powierzchnia zabudowy

[@JOHNBUDOWNICZY]

Nie przejdzie, jeśli jest na mapie. Sprawdzałeś na geoportalu?

[@wojciechadamski6439]

@@JOHNBUDOWNICZY Tak jest na mapie na geoportalu i na mapie do celów projektowych też. Gdyby budować taki budynek dzisiaj wystarczyłoby zgłoszenie, ale niestety nie gdy jest w granicy i tu jest chyba problem.

[@JOHNBUDOWNICZY]

Ze względu na odległosć od granicy jest jednak problem. U mojej babci po granicy stała stodoła. W nocy się Rozwaliła i projekt rozbiórki był już nie potrzebny 😉

[@paulinapiasecka5458]

A wiadomo co w przypadku gdy budynek gospodarczy (dawne stajnie) jest połączony z domem ? Czy jest możliwe zgłoszenie części rozbiórki czy jedynie pozwolenie w tym przypadku?

[@JOHNBUDOWNICZY]

Witam! To temat indywidualny ,więc proponuję udać się z zapytaniem do wydziału architektury w starostwie. Pytanie jak częściowa rozbiórka wpłynie konstrukcyjnie na budynek mieszkalny. Wydrukuj mapkę z geoportalu z usytuowanym budynkiem ( ja tak zrobiłem )

[@sadamwg]

A co jeśli budynek wystaje 2 m za działkę 🤔

[@JOHNBUDOWNICZY]

Robimy naradę z sąsiadem? :)

[@sadamwg]

@@JOHNBUDOWNICZY Z lasami państwowymi raczej by rozmowy nie było😂. Głównie chodzi o to żeby w geodezji ta część która wystaje znikła na mapkach 😁. Będę sprawdzał jak mocno można naciągać przepisy.🤔

[@JOHNBUDOWNICZY]

Projektant wspominał,że łatwiej jest ,jeśli budynek sam się zawali ;)

[@Artur-vk9zy]

Mam do rozebrania ganek 2,2m x 2,3m wysokości 5m, odległość budynku od granicy 4m. W Starostwie mówię że muszę zrobić to na pozwolenie bo jest to część całego budynku

[@JOHNBUDOWNICZY]

Zgadza się, bo jest to częściowa rozbiórka-przebudowa

[@Artur-vk9zy]

@@JOHNBUDOWNICZY Czy tylko pozwolenie, nie da się obejść ?

[@JOHNBUDOWNICZY]

@@Artur-vk9zy wszystko się da 😉

[@Artur-vk9zy]

@@JOHNBUDOWNICZY Jakieś sugestię jak to zrobić ?:D

[@JOHNBUDOWNICZY]

@@Artur-vk9zy Pod remont podciągnąć? 😉

[@tropemdanieli3031]

Chyba usunął się komentarz bo dałem link do zdjęcia działek. To jeszcze raz Mam dom ,,bliźniak'', przez którego środek przechodzi granica dwóch działek, a obie są moje. Chcę zburzyć jedną część tego bliźniaka, więc jak to wygląda? Skończy się na zgłoszeniu?

[@JOHNBUDOWNICZY]

Cześć! Zgadza się komentarze z linkami znikają automatycznie. Ewentualnie tylko na mail. W przypadku Twojego budynku ,to ewidentnie w grę wchodzi pozwolenie na rozbiórkę

[@tropemdanieli3031]

Mogę jakoś wysłać

[@JOHNBUDOWNICZY]

Na mail po prostu

[@tropemdanieli3031]

Poszło.

[@emki2312]

Co trzeba dołączyć do tego wniosku o wykreślenie budynku z ewidencji?

[@JOHNBUDOWNICZY]

Ten wniosek ogarniał mi geodeda,bo akurat robił mi mapki do celów projektowych w trakcie rozbiórki

[@misiekt19]

Też właśnie szukam odpowiedzi na to pytanie. Chyba mapkę inwentaryzacji geodezyjnej. Trochę bez sensu, jakby nie starczyło zdjęcie ze w moim przypadku stodoła stała i już nie stoi.

[@kamilpartycki1689]

Ja mam do rozebrania piwnicę jako fundament wystaje ok 70 cm ponad ziemię co w takiej sytuacji też tylko zgłaszam?

[@JOHNBUDOWNICZY]

Oddzielna piwniczka ziemna?

[@kamilpartycki1689]

@@JOHNBUDOWNICZY miał być budynek o charakterze gospodarczo - handlowym ale zabaklo $$ i od lat 90tuch stoi piwnica jako fundament. Chcę to rozebrać i zasypać ziemia aby było więcej przestrzeni na działce

[@adamnoga4235]

A co jeśli chciałbym rozebrać stary budynek i na tym miejscu postawić nowy? Bo jeśli go wykreśla z map to co wtedy?

[@JOHNBUDOWNICZY]

Dokładnie tak zrobiłem. Wykreślili z map i zamówiłem czystą mapę do celów projektowych.

[@adamnoga4235]

@@JOHNBUDOWNICZY czyli na starym planie można stawiać wtedy?

[@JOHNBUDOWNICZY]

@@adamnoga4235 chcesz stary budynek zrównać z ziemią, czy na starych fundamentach budować? Bo to jest różnica

[@adamnoga4235]

@@JOHNBUDOWNICZY stary budynek zrównać z ziemią, nowy fundament , wszystko na nowo.

[@JOHNBUDOWNICZY]

@@adamnoga4235 a więc zgłaszasz rozbiórkę, później zakończenie i załatwiasz pozwolenie na budowę. O pozwolenie na budowę możesz starać się w trakcie rozbiórki. Projektant zaznaczy że budynek jest w trakcie rozbiórki

[@hentaren302]

A jeżeli budynek zawali się, a mi zostanie tylko uprzątnięcie tego wszystkiego, to co wtedy?

[@JOHNBUDOWNICZY]

Jeżeli nie ma fundamentów ,to powinno przejść w geodezji samo zniesienie z map. Od Geodezji bym zaczął . Jeśli będą chcieli papier zgłoszenia rozbiórki ,to złożysz. Zgłoszenie rozbiórki polegające na uzprzątnięciu gruzu.

[@hentaren302]

Jeszcze kilka pytań: Czy prawdą jest, że za zgłoszenie nie ma opłaty skarbowej? Czy obowiązkowo trzeba przedstawić pismo, że budynek nie jest zabytkiem? Przy zgłoszeniu rozbiórki mapa sytuacyjna jest obowiązkowa? Z tego to czytam pod 7 punktem wniosku, napisano, że ,,3) W przypadku formularza w postaci papierowej [...] MOŻNA wskazać [...] arkusz mapy, JEŻELI WYSTĘPUJE"

[@JOHNBUDOWNICZY]

Zgłoszenie nie ma opłaty skarbowej. Oświadczenie w moim wypadku wystarczyło ,że budynek nie należy do strefy zabytkowej. Mapka będzie potrzebna. Ja akurat miałem kopię mapy zasadniczej ( potrzebna do Warunków zabudowy ) . Z tej kopii po prostu zrobiłem xero. Wszystko wypełniłem w urzędzie, łącznie z mapą.

[@Majster1980ful]

A jeśli budynek mam bezpośrednio przy granicy?

[@JOHNBUDOWNICZY]

Potrzebne będzie pozwolenie na rozbiórkę

[@Majster1980ful]

@@JOHNBUDOWNICZY Dziękuję za info.

[@grzesaw0155]

A co będzie jeśli nieoczekiwanie ten budynek sam z siebie się zawali np w zimie???

[@Majster1980ful]

@@grzesaw0155 😄