Jak si (ne)koupit dům k rekonstrukci

[@OleksiiLysenko-b2w]

Mockrát děkuji za dobré rady! Loni jsem si pořidil zhrůba stejné starý dům a dělám rekonstrukci, právě budu dělat podlahy z iglu, jak jste to udělal! Děkuji!

[@viktorbilek9454]

Moc hezky sumerizovano. Jen tak dal.

[@kolemdomu]

Díky!

[@bleo8371]

Tahle rada nepadla, ale trvejte aby si majitel nebo majitelé odvezli vše.. naprosto vše.. aby vám nezbyla půda bordelu apod.. Také koukejte pod okapy co kdy z té střechy steklo dolu, šindele třeba poznáte krásně jak jsou v háji a stečou dolu.. pokud okap není nikam sveden hned se podívejte zevnitř domu jestli není plíseň nebo nová malba. . koukejte podel domu kde nechal majitel co zarůst často tím staří lidé hlavně skrývají problémy.. hlouček trávy u domu a za ním odpadá omítka.. Nadruhou stranu nekupujete ferari vyhodnoťte risk a nezalekněte se.. Protože hledáte něco levného musíte občas něco zkousnout a brát jako nutnou investici která se zhodnotí.. Férovost a jednání také hraje roli.. my jsme na prohlídku kam samozřejmě přišlo víc lidí jako to je naprosto vždycky.. přišli s tím že cenu akceptujeme ale nevyjednáváme.. Takže i když byl další zájemce žádné přehazování nebo obálková metoda nemohla nastat.. Tudíž majitel čelil tomu že se musel rozhodnout.. Tím že jsme mladá rodina si vybral nás místo podnikatele který by z toho natloukl byty a kdo ví koho by mu nastěhoval za sousedy.. Takže ano i toto vám může pomoci, dobrý záměr.. lidské jednání.. Určitě nebuďte arogantní, s bývalím majitelem udržujte kontakt budete potřebovat ty informace a většinu se dozvíte až po převodu peněz.... Je to smutné ale jo.. Na prohlídky před vámi vše schovají.. Schválně vytáhněte mobil světlo a koukejte za skříně apod.. Určitě něco najdete ať už malbu co se někomu nechtělo oddělávat skříně, nebo fleky od plísní a jiné.. Sledujte také terén, ta voda i když je suchý den léto apod. může zatím být skrytá pokud je nad vámi kopec cokoliv a blízko potok řeka... koukejte kde stála voda nebo kam mohla téci.. často najdete splach větviček, listí a víte co asi nastává kde..

[@pavelstepanek8110]

Super video ,diky za rady !

[@kolemdomu]

Díky, snad někomu pomůžou.

[@kvetoslavatusjakova9168]

👍👍

[@JanDomabyl]

Zdravím! Vaše videa jsou fajn a baví mě. Zarazila mě poznámka o eternitu a jeho zakopání na zahradě. Nechápu, jak by mohl kontaminovat půdu. Azbest je přeci o nerost, který se vyskytuje v přírodě.

[@kolemdomu]

Když je zahrabaný hluboko pod zemí, tak ničemu nevadí. Problém je, když ho máte třeba v půdě na zahradě, kde si děláte záhony. Pokud se eternit láme a práší, tak se toho azbestu můžete nadýchat, zapíchá se vám do plic... Ale zas ne v každém eternitu je azbest, nicméně u těch starých je pravděpodobnost velká.

[@jiridrapak]

Souhlas. Já zfušovaným domům po rekonstrukci říkal vlaštovčí hnízdo. A to i před makléřem. 😂

[@kolemdomu]

:D to jsem ještě neslyšel, ale je to trefný příměr!

[@petrmarek9841]

Dum - vlastovci hnizdo (VH)... je dum, ktery je poslepovany jako VH. Casto to lepeni delalo nekolik genetaci po sobe pri uzivani domu nebo to mohli byt i ruzni majitele, co lepili VH. Je to dane i tim, ze drive nemeli lide moznosti finanxni a ani technologicke. Tak lepili domy z ceho slo, co bylo k mani. Stejne jako vlastovka lepi svoje hnizdo 😅 Nestesti je kdyz, Vasi predchudci meli pristup treba ke karbidu a pouzivali jej do malty misto vapna. Mel jsem tu cest osekavat zdivo ve sklepe a neslo to majzlikem ani sekacim kladivem. Stary dum je plny prekvapeni. Kdyz jdete delat jednu vec, 5 dalsich veci se na Vas vyvali a o zabavu mate postarano na nekolik dalsich dnu. Kdyz se nudite, rekonstruujtw stary dum. Ale je pravda, ze radeji totalbi ruinu, kde nic neschovavaji a "odborne" nefusovali.