jak wygląda praca agenta nieruchomości w Dubaju?

[@adaxeleron]

Aneta, w pracy agenta wygląda to tak (podejrzewam na całym świecie), że zawsze w agencji jest topowy agent, który zgarnia duża pulę prowizji, 2-3 osoby, które jako tako ciągną a reszta udaje, że pracuje i zarabia. Biorą to praca, bo do tego bierze się ludzi jak mięso armatnie. Pierwsze 3 miesiące jedziesz na czysto tj z niskimi lub brakiem prowizji a potem to powinno wystrzelić. Jak nie wystrzeli w 6 miesięcy należy skończyć. Trzeba łapać jak największą liczbą klientów i być aktywnym sprzedazowy, żeby zasiać ziarno. Ustal sobie cele i oblicz ile musisz mieć ofert żeby zarobić konkretne pieniądze zakładając jakaś skuteczność typu 10-90% w zależności od ofert, które po zyskujesz. Zacznij od małych transakcji robionych seryjnie i wskakuj na wyższe poziomy w pojedynczych transakcjach. Potem te grubsze transakcję staną się seryjne łapiesz kolejne na wyższym pulapie. Na początku nic nie umiesz oprócz gadania więc trzeba być pewnym siebie. Z czasem dochodzi wiedza i skill. Cel to być w top 10% pośredników bo reszta zarabia śrubki. Moim zdaniem musisz trochę iść odważniej bo jesteś spokojna osoba. Więcej energii potrzeba.

[@kejtim3184]

Dziękuję, że podzieliłaś się z nami kulisami swojej obecnej pracy. :) Pozdrawiam!

[@anetazastawny]

🤍

[@Ewa-jd1fp]

Witaj Anetko, kolejne ciekawe spotkanie z Tobą 👍. No to masz ogrom pracy ale..... kiedy jak nie teraz🍀. Pozdrawiam i do następnego spotkania 🤗

[@donc1818]

Udanego weekendu Aneta :-)

[@anetazastawny]

🤍

[@martasielska]

Pracowalam chwile w Tajlandii w tej branzy, ale tak jak mówisz, przez dużą konkurencje i akurat u mnie duży czarny rynek przez osoby, które robią te rzeczy mniej legalnie, nakład pracy w stosunku do wyników był olbrzymi. Podobnie wyglądało pozyskiwanie klientów, targetem było pozyskiwanie x nowych miesięcznie. Na początku tez wydawało mi się, ze praca dla korporacji nieruchomosci jest dobrym pomysłem przed dobra organizacje, ale to tylko złudzenie. Przed dużą rotacje, konkurencje nawet w firmie, stopnie i stanowiska, to był dla mnie koszmar :)

[@anetazastawny]

Długo tam pracowałaś?

[@donc1818]

@@anetazastawny Ja już nawet się cieszyłem ze pomoże mi ogarnąć kupno mieszkania w Tajlandii ale nie trwało to długo jakieś kilka miesięcy( praca Marty ) .

[@barbaratroper5781]

No nie latwo . Zycze powodzenia ❤

[@anetazastawny]

🤍

[@0520VINCO]

W BRD jest prowizja 7% i kupujący i sprzedający mają po połowie i jest drogo !!! . Podatki są wszędzie!!! . Pozdrawiam

[@blogierka5312]

Jessa przez chwilę tak pracowała i mnie ten temat mega zaciekawił. Przyznam, że chciałaby spróbować, kto wie, może kiedyś. A Tobie życzę powodzenia oczywiście :)

[@anetazastawny]

🤍 pamiętam, że Jessa kiedyś pracowała jako agent nieruchomości w Dubaju

[@joannamitko6488]

My kupiliśmy dom w Arabian Ranches 1 :) piekna, zielona okolica.

[@anetazastawny]

Tak, tam jest naprawdę pięknie 😍

[@ZapytajPedagoga]

Skad pomysł u ciebie na to, aby pracowac jako agent nieruchomości? :)

[@agatanapieralska1618]

Pozdrawiam!

[@KanałŻyciewKanadzieAnitaBeata]

Moze lepiej zostan travel agentem. Doswiadczenie podroznicze masz. Mozesz pracowac z domu na swoich warunkach i bardzo dobrze zarabiac. Wiem - bo robie to od wielu lat. Moim zdaniem to praca jest o wiele bardziej pasjonujaca niz sprzedawanie/wynajem lokali. Tez sie kiedys zastanawialam nad real estate, ale stwierdzilam, ze to dosyc nudne - no i musisz byc na zachcianki klientow wieczorami i na weekend. Praca travel agenta nie jest latwa, ale jesli wiesz co robisz - to dasz rade. I otwiera wiele mozliwosci podrozowania za nieduze pieniadze. Ja wlasnie wrocilam z rejsu luksusowym jachtem po Argentynie i Urugwaju. Zaplacilam ok. 1/3 ceny dla klientow, a za 3 tygodnie lece na kolejny rejs jedna z najlepszych linii - ktory kosztuje mnie przyslowiowe grosze. Ciesze sie, ze podjelam wlasnie ten zawod - a nie sprzedaz nieruchomosci. Zastanow sie nad ta opcja. Pozdrawiam.

[@ISa-kh2vw]

Na czym polega twoja praca?

[@KanałŻyciewKanadzieAnitaBeata]

@@ISa-kh2vw Zajmuje sie wszystkimi aspektami planowania i rezerwacji podrozy moim klientom. Od sugerowania w jakie miejsca maja jechac po rezerwacje lotow, rejsow oceanicznych i po rzekach, hoteli, wynajmu samochodow, wycieczek objazdowych, podrozy pociagami na malowniczych trasach. Po prostu wszystko co ma zwiazek z podrozowaniem. Bardzo w tym pomaga znajomosc z pierwszej reki produktow - hoteli, roznych linni lotniczych w roznych klasach serwisu, linii oceanicznych i firm ktore oferuja wycieczki objazdowe, bo jest przeciez tak wiele roznych opcji, ze trzeba to wszystko dobrze znac, zeby dobrze zakfalifikowac klienta i trafnie wybrac mu podroz. Robie to juz od wielu, wielu lat z duzymi sukcesami w tej branzy. Jedno czego nie robie - to nie oprowadzam wycieczek - co czesto w Polsce biura podrozy robia i kiedy komus mowie, ze jestem agentem podrozy - to ludzie z Polski mysla, ze wlasnie oprowadzam wycieczki, a tour guide to przeciez calkiem inny zawod. Bardzo czesto podrozuje, zwiedzilam juz 72 kraje. W niektorych bylam po 8-10 razy, albo i wiecej. Nie wyobrazam sobie robic zawodowo czegos innego.

[@anetazastawny]

Nigdy nie pomyślałam o takiej opcji, ale sprawdzę, bo to co opisałaś brzmi super :)

[@KanałŻyciewKanadzieAnitaBeata]

@@anetazastawny Masz dobry kontakt z ludzmi i doswiadczenie w destynacjach, wiec mysle ze odnalazalabys sie w takiej pracy. Musze dodac - bo nie wiem czy wiesz, ze jako agent turystyczny Ty nie pobierasz dodatkowych oplat od klientow za rezerwacje hoteli, samochodow, rejsow, wycieczek - poniewaz te firmy placa agencjom prowizje od sprzedazy ich produktow. Jesli klient np. sam zrobi rezerwacje na stronie danej firmy - to bedzie mial taka sama cene jakby zrobil przez agencje i czesto tez agencje maja specjalne umowy np. z liniami oceanicznymi - gdzie albo cena jest lepsza, albo klienci dostaja rozne rzeczy w gratise, wiec tym bardziej oplaca sie klientom robic rezerwacje z agencjami. Wyjatkiem jest tzw. service fee od wystawiania biletow lotniczych, ale jest ono naprawde nominalne i zostalo wprowadzone dlatego, ze linie lotnicze nie placa agentom prowizji od sprzedanych biletow. Kiedys placili 9%, ale zmienilo sie to zaraz po 9/11. U nas jest to kwestia dodatkowej oplaty $50 of kazdego biletu, wiec tragedii nie ma i jesli klient nie chce tego placic - to zawsze ma opcje zabukowania sobie lotow sam, a my bukujemy wszystko inne. Albo jesli klient bukuje cos bardzo znaczacego razem z biletem lotniczym - to daruje mu ta oplate. Jakbys chciala troche wiecej informacji - to daj mi znac przez Instagram anita.beata.vlog - chetnie odpowiem na pytania. Tymczasem mam nadzieje, ze wszystko u Was OK, bo to co widac we wiadomosciach jest naprawde przerazajace, ale chyba juz najgorsze za Wami. Kiedys widzialam cos podobnego w Las Vegas, ale w zyciu nie widzialam tak flooded lotniska. Trzymajcie sie - pozdrawiam 🤗

[@KanałŻyciewKanadzieAnitaBeata]

W Kanadzie klient podpisuje z agentem umowe, ze jesli z nim zacznie - to nie ma prawa byc reprezentowanym przez innego agenta. Szkoda, ze w Dubaju tak nie ma, bo "lojalnosc" wtedy bylaby znacznie wieksza.

[@anetazastawny]

Ostatnio myślałam o tym, że to byłoby spoko rozwiązanie. Nie wiem jak dokładnie dziala to w Kanadzie, ale myślę, że podpisanie umowy o wyłączności choćby na 2-3 tygodnie ułatwiłoby wszystkim życie. Zapomniałam wspomnieć o tym w filmie, ale w Dubaju też zdarzają się takie umowy (tylko z właścicielami domów - nie z potencjalnymi najemcami), ale jest to baaardzo niewielki procent wszystkich umów, bo z korzyścią dla właściciela jest to, że domem zajmuje się 5 agentów a nie 1. No i kiedy dochodzi do transakcji to koszt prowizji dla biura pokrywa najemcą. Właściciel nie ponosi żadnych kosztów związanych z pracą agencji.

[@helenaczekanska3513]

JZ NA TEMAT JEDNEGO DOMU ROZMAWIAM 3 AGENTAMI !!! JAKIM PRAWEM MA MNIE OGRANICZAC JEDEN ?? JA PLACE I JA DECYDUJE 9D KOGO KUPUJE !!!

[@marcin3136]

Tam najlepiej rynek pierwotny i dobra agencja i dwa języki (ang + jakiś). Ile u Ciebie zarabiają najlepsi? Poniżej 100k, to mi się nie chce :D (chcieli mnie tam ściągnąć- w Polsce prowadziłem agencję nieruchomości i ogólnie "dawałem radę" również jako agent ;) A może warto jechać do- paradoksalnie- cywilizacji :D Dubai ma taki problem, że ten rynek nieruchomości jest strasznie niestabilny.

[@anetazastawny]

Najlepiej rynek pierwotny i dobry deweloper. Haha, najlepsi? Najlepszy agent w naszej agencji w poprzednim miesiącu zarobił ponad 300K. A najlepszy agent za rok 2023 prawie półtora miliona. No, ale żeby to zrównoważyć, to powiem, że były też takie osoby, które nie zarobiły praktycznie nic.

[@anetazastawny]

Chyba największym problemem, jeśli chodzi o nieruchomości jest to, że ich jakość w większości jest zła. 15letnie mieszkanie tutaj jest często w takim stanie jak w Polsce 60letnie. Wczoraj na przykład mieliśmy ulewy, a wiele budynków w mieście zwyczajnie zaczęło przeciekać 🙈

[@helenaczekanska3513]

​@@anetazastawny princes i crown tower wrecz smierdzi juz dzisiaj ,,, ogladnelam nie wzielam 😁😁😁😁 w dubaju wszystko powinno byc oklejone marmurem wewnatrz i na zewnatrz !! Wilgotnosc - grzyb , brzydkie zapachy

[@tomaszmichalak8159]

❤

[@gabrielasmusicvlog2819]

W Polsce są dwa rodzaje umów pośrednictwa : na wyłączność i otwarta. Agencje biorą prowizję z jednej strony lub dwóch stron transakcji jednocześnie. Nowi agenci pozyskują oferty poprzez tzw "zimne telefony" Czyli dzwonienie do właścicieli nieruchomości którzy wystawili już nieruchomość na sprzedaż i proponują spotkanie. Po jakimś czasie agenci już działają na poleceniach klientów. Jeśli chodzi o wysokość prowizji to zależy od agencji. Od 1%-4% brutto Ja pracuje na minimum 6,15 % brutto ale płaci mi tylko jedna strona transakcji. Pozdrawiam

[@anetazastawny]

Dzięki za info :) 🤍

[@golden10ok]

W Polsce wyglada to podobnie jak w Dubaju. Wszystko zależy w jakiej agencji pracujesz i jak długo jesteś na rynku. Jeśli jesteś długo na rynku klienci również sami się zgłaszają lub wracają… ale z kontaktami bywa różnie… nie nastawiałabym się na to, ze poznawanie „różnych” ludzi może pomoc w przyszłości 🙄

[@golden10ok]

Dodatkowo w Polsce jest ten minus, ze ludzie próbują ominąć pośrednika albo w ogóle nie chcą z nami współpracować, bo przecież bierzemy prowizję za otwieranie drzwi 😉

[@paulinawisniewska3726]

8 do 18 plus sobota za dużo tej pracy 😮 powodzenia

[@AleksandraMajchrzak-z4n]

Skąd pomysł na tą ścieżkę kariery v? :)

[@mrsmith4903]

🤑🤑🤑💸💵

[@tomaszstrzelecki5921]

Już niunia trochę słabo z podatkami w Dubaju, ale na pewno o wiele, wiele lepsze aniżeli w EU czy US

[@marcin3136]

Pośrednictwo nieruchomości w Polsce? No normalnie- większość rynku to patologia :D Próbują oszukać/ obejść (kupujący), czyli żeby nie zapłacić (szacowałem straty na 200-300k/ rok). U nas to rynek premium albo komercja. Inaczej to pływanie w szambie. Bazę musisz budować sama i reklamować oferty (czasami firma to automatyzuje, czyli wrzucasz do CRM i ma auto eksport na 30 portali i tam pozycjonuje się płatnie). Dużo ciekawsze jest u nas pośrednictwo finansowe. A nieruchomości to TYLKO premium/ komercja.

[@JoannaK-tl5tu]

Oj, łatwo i przyjemnie nie jest, ale pewnie jak wszędzie - najtrudniejsze początki i z każdym miesiącem będzie lepiej. Co do polskich nieruchomości - ja w zeszłym roku sprzedawałam swoje mieszkanie i chciałam spróbować zrobić to na własną rękę (by nie płacić prowizji biuru, rzecz jasna). Porobiłam foty, wrzuciłam ogłoszenie do internetu... i się zaczęło. Pierwsze 3 dni - same telefony od agentów proponujących współprace, normalnie call center przez 12 godzin. Potem jeden telefon od klienta, oglądanie... i mieszkanie sprzedane.

[@helenaczekanska3513]

👍👍👍👍👍👍

[@Beata-oh4eq]

🥰

[@Andrzej-vj2ze]

jak po powodzi sytuacja z nieruchomościami wygląda ?

[@anetazastawny]

Te ulewy przychodzą ostatnio dość często. Jest dużo podtopień.

[@Andrzej-vj2ze]

@@anetazastawny ciekawe czy nieruchomości nie stanieją z tego powodu za jakiś czas

[@jozefbrzezon5940]

Piękny uśmiech 😅 piękne żeby już nie jesteś stewardessa ?

[@anetazastawny]

Już od dość dawna nie jestem :)

[@joanna1205]

@@anetazastawny a nie żałujesz swojej decyzji po pewnym czasie? :)

[@wojtekb4096]

Jak jesteś ciekawa jak to wygląda w Polsce to wygoogluj sobie gwiazdo od nieruchomości

[@Lolitaglow]

Można znać polski i ukraiński? To wystarczy do pracy w agencji nieruchomości w Dubaju?

[@anetazastawny]

Trzeba znać angielski, ale ukraiński będzie olbrzymim plusem z uwagi na to, jak wielu Ukraińców tutaj mieszka.

[@Lolitaglow]

Czy można zacząć prace agent real estste zdalnie?

[@anetazastawny]

Niestety nie bardzo

[@izabellabiba]

Niestety liczba agentow nieruchomosci wzrosla ostatnio niesamowicie i roznie bywa z podbieraniem sobie klientow itd. To nie jest latwe terytorium. Czasami agenci nie maja zadnych transakcji po wiele miesiecy.. Zycze powodzenia.

[@anetazastawny]

To niestety prawda.

[@joytekb]

Beauty with two feet on the ground

[@jarosawsokoowski6433]

Anetko jestem ciekaw jak by to było gdybyś chciała mieć dzieci w Dubaju. Jak wygląda edukacja, szkoła żłobek itd. Może zrób o tym film. Pozdrowionka.

[@anetazastawny]

Na ten moment mam o tym niewielkie pojęcie. Wiem tylko tyle, że szkoły są bardzo drogie.

[@LivingOrganismFromMarsAndVenus]

To pracujesz 12 godzin od 8 do 20 i jeszcze soboty?😮

[@anetazastawny]

Od 8, tak do 17-18 (jest to płynne), ale rzeczywiście jest jeden haczyk: portal z ogłoszeniami sprawdza czy odpowiadamy klientom od 8:00 do 20:00 i liczy ile czasu potrzebujemy, żeby odpowiedzieć na pierwszą wiadomość. Jeśli średnio dłużej niż 20 minut to można stracić tytuł „super agenta” i algorytm strony nie będzie już przyjazny. Tak więc na telefonie trzeba być cały czas

[@LivingOrganismFromMarsAndVenus]

​@@anetazastawnyNo widzisz, a ja narzekam na moją pracę z domu od 6 am do 3 pm gdzie dupę z łóżka dosłownie podnoszę 2 minuty przed 6 rano żeby włączyć komputer.😅

[@anetazastawny]

Hahaha, co to za praca? 😄

[@LivingOrganismFromMarsAndVenus]

@@anetazastawny projekt manager

[@psikutas007]

Turkey teeth 😢

[@tomaszstrzelecki5921]

To Polsce już niedużo brakuje 8 mln to taki średni dom

[@ewadziatkowska1059]

O pani wrocila ,dawno Pani nie bylo

[@marysia5402]

Dubaj to nie kraj

[@anetazastawny]

czy ktoś mówił, że to kraj? 🧐

[@bianka4447]

Przy kupnie domu Arabowie mowia po angielsku? Jaki jest poziom tego kraju co do znajomosci tego jezyka?

[@genevievetrompke6536]

Pewnie sprzedaje obcokrajowcom

[@izabellabiba]

Wiekszosc ludzi tutaj mowi po angielsku. Sprzedajesz nie tylko Arabom (ktorzy mowia po Angielsku bardzo dobrze), ale tez Europejczykom, Hindusom, Pakistanczykom, a ostatnio tez Rosjanom. Angielski to powszechnie uzywany jezyk w Emiratach - rowniez w urzedach, sklepach, uslugach, itd. Najgorzej po angielsku to na ogol Rosjanie.

[@anetazastawny]

Dokładnie tak jak mówisz @izabellabiba

[@arthurlargo333]

Bogatego męża można poznać 🥳🥳🥳🥳

[@adamek82]

I być na jego każde skinienie i usługi? No jest to jakaś alternatywa, ale nie dla ambitnych kobiet...

[@helenaczekanska3513]

🤡🤡🤡 W TEJ CHWILI JEST SZTUCZNA BANKA MIESZKANIOWA !! KIEDY ZA 5 LAT WPLYNA TE WSZYSTKIE MIESZKANIA I DOMY OBECNIE W BUDOWIE TO CENY SPADNA O POLOWE CEN DZISIAJSZYCH 🤡🤡🤡🤡