Jak zarobić najwięcej na wynajmie nieruchomości w Hiszpanii?

Jak wynająć swoje mieszkanie w Hiszpanii? Jak zdobyć Licencję Turystyczną i jakie płacić podatki?
• Jak wynająć swoje mies...
Jak kupić nieruchomość w Hiszpanii? Wszystko co musisz wiedzieć.
• Jak kupić nieruchomość...
Jak samemu znaleźć wymarzoną nieruchomość w Hiszpanii? Przewodnik po portalu Idealista.com
• Jak samemu znaleźć wym...
Zapraszam Was do odkrycia tajemnic sukcesu inwestycji w nieruchomości na wynajem w Alicante. Dzięki temu filmowi dowiecie się, jak znaleźć i zakupić mieszkanie, które przyniesie Wam maksymalne zyski z wynajmu.
W tym filmie nie nakłaniam do kupna, wręcz przeciwnie ja pokazuje jakie kroki jakie procedury należy zastosować aby na mieszkaniu nie stracić a więc pokazuje jak takie mieszkanie wybrać Jakie ono musi mieć cechy i jak zrobić biznesplan aby w ogóle myśleć o jakichkolwiek zyskach jeżeli ktoś kupi po prostu mieszkanie w Hiszpanii ale nie zwrócił uwagę na te wszystkie warunki to nie ma mowy o żadnych zyskach to może być inwestycja jedynie na tej zasadzie że to mieszkanie nie straci na wartości ale nie będzie miało potencjału na wynajem dlatego ja nie naganiam wręcz przeciwnie wydaje mi się ostrzegam
Rozpoczynamy od analizy najbardziej pożądanych lokalizacji, aby znaleźć miejsce, które przyciągnie najwięcej zainteresowanych wynajmem. Przedstawimy najlepsze strategie zakupu nieruchomości w Alicante, szczególnie w dzielnicy San Juan, aby zapewnić rentowność inwestycji.
Przyjrzymy się, jakie typy nieruchomości są najbardziej atrakcyjne dla wynajmujących i jakie udogodnienia przyciągają najbardziej wymagających klientów. Omówimy również czynniki, które wpływają na cenę wynajmu i jakie trendy warto śledzić w branży nieruchomości.
Dołącz do naszej podróży po Alicante, aby poznać najlepsze tajniki inwestycji w nieruchomości na wynajem i dowiedzieć się, jak zrobić jak najwięcej z tej perspektywicznej branży. Zyskajcie wiedzę potrzebną do osiągnięcia sukcesu jako inwestorzy nieruchomości!

[@AndrzejA335]

Na taki film czekalem, dzieki !

[@Piotrekfilmuje]

Bardzo proszę i dzięki za pozytywną recenzję

[@KrolowaDzielni636]

Mądrze pan mówi. Sub leci i Pozdrawiam.

[@Piotrekfilmuje]

Bardzo dziękuję, pozdrawiam

[@kamerzystakamerzysta2699]

O Nowy naganiacz już od 12 lat widzę jaki jest tam rynek mam dużo znajomych co właśnie tak namawiali na kupno mieszkania teraz sprzedaja

[@Piotrekfilmuje]

Nie jestem naganiaczem :) , a jedni kupują inni sprzedają Wręcz przeciwnie ja pokazuje jakie kroki jakie procedury należy zastosować aby na mieszkaniu nie stracić a więc pokazuje jak takie mieszkanie wybrać Jakie ono musi mieć cechy i jak zrobić biznesplan aby w ogóle myśleć o jakichkolwiek zyskach jeżeli ktoś kupi po prostu mieszkanie w Hiszpanii ale nie zwrócił uwagę na te wszystkie warunki to nie ma mowy o żadnych zyskach to może być inwestycja jedynie na tej zasadzie że to mieszkanie nie straci na wartości ale nie będzie miało potencjału na wynajem dlatego ja nie naganiam wręcz przeciwnie wydaje mi się, że ostrzegam

[@AndrzejA335]

Swietny materiał. Zmieniam lokalizacje poszukiwan na San Juan ! Zostaja 2 pytania 1. z tym wynajmem, czy powierzyc to jakiejs firmie, przekazywanie kluczy, ogloszenia, zarzadzanie najmem, bo w kosztach tego nie bylo .. ?? 2. Mam tez info ze nie wydają tam licencji turystycznych.. wiec to podstawa bo nie da sie zamiescic w booking bez numeru lic.

[@Piotrekfilmuje]

Jest problem z licencjami na wynajem w Alicante i nawet już w innych miastach. Ale są apartamenty, które już takie licencje mają i zalecałbym kupno apartamantu z licencją. Natomiast zamiast oddać to firmie zarządzającej lepiej jest poszukać kogoś kto tym mógłby się tam zająć. Na FB jest mnóstwo polskich grup, na której można się ogłosic i napewno się ktos znajdzie. Pozdrawiam

[@AndrzejA335]

@@Piotrekfilmuje no i sie wyjaśniło. Rozmawialem dzis z 2 agentami z Alicante. Nie ma mozliwosci na licencje turystyczną w Alicante lub San Juan. Nie kupisz tam nieruchomości. Myśle trzeba szukac dalej w Torrevieja, tam łatwiej o licencje, i tansze nieruchomości, niższe dochody ale też niższe beda raty kredytowe. Szukam tam juz z licencĵą zeby nie okazalo sie po zakupie ze sie nie da, pozdrawiam

[@Piotrekfilmuje]

@@AndrzejA335 Torrevieja też nie jest zła. Tu ceny za takie mieszkanie są znacznie tańsze i na razie jeszcze można dostać licencję. Przychód będzie dużo niższy ale też można liczyć że mieszkanie się spłaci po ok 11 czy 12 latach

[@monsad2947]

​@@Piotrekfilmujezawsze liczy sie stope zwrotu to najwazniejsze wydajac duzo nie zawsze ta stopa zwrotu moze byc lepsza

[@Piotrekfilmuje]

@@monsad2947 tak to jest bardzo ważne. Ale to głównie zależy od lokalizacji, a dobra lokalizacja niestety ma to do siebie że oznacza wyższe ceny. No czasem jest inaczej bo no dana lokalizacja, która nie była bardzo dobra staje się dobra bo np dociągają tramwaj. To się może wydarzyć na południe od Alicante

[@RANDOMPOLAND85]

10 czy 11 lat to moim zdaniem duzo za dużo:( 8lat max

[@Piotrekfilmuje]

Jeżeli znajdziesz apartament w bardzo dobrym miejscu za dobrą cenę i ustawisz tak biznes że uda się podnieść stopę wykorzystania do 0,8 to możesz to skrócić do powiedzmy 8 lat, ale bądźmy realistami. Takie perełki zdarzają się niezwykle rzadko.

[@minik05]

Najlepiej i najszybcie to poczekać i obserwować jak własciciele posesji wyjadą włamac się zamówić pizze do mieszkania a jak włąsciciele wrócą to powiedzieć okupados i zażądać odpowiedniej kasy za wyprowadzkę tak obrucić pare razy uskładać z okupados kase i coś kupić ewentualnie nie wyprowadzać się i mieszkać

[@Piotrekfilmuje]

Problem Okupas istnieje ale większość nieruchomości w tamtej okolicy jest strzeżona. Jeżeli zainterweniuje się w ciągu 48 h to taki Okupas jest usuwany z mocy prawa. Problem nie jest drastyczny i chyba w Polsce wyolbrzymiany ale zawsze przy zakupie trzeba to wziąć pod uwagę. Jak przeciwdziałać? To alarm, osiedle strzeżone, sąsiedzi, a są też wyspecjalizowane firmy do usuwania takich okupantów