[자막뉴스] 호재 터진 강남도 못 피한 '급락'...다급한 집주인들의 선택 / YTN

서울 재건축의 상징으로 불리는 은마아파트.
전용 76㎡가 최근 17억 7천만 원에 팔렸습니다.
지난해 11월 26억 3천5백만 원보다 8억 6천만 원 급락한 것입니다.
잇따른 금리 인상과 경기 침체 우려로 그나마 찾는 사람들이 별로 없습니다.
[대치동 부동산 중개업소 : 거래가 없어요. 너무 조용해요. (집값이) 떨어졌지요. 떨어졌는데 그나마 이자 비용이 있고 해서 (매수자들이) 쉽게 접근을 못 하네요.]
잠실5단지와 잠실 리센츠아파트 노원구 월계동, 수원 영통 등 수도권 아파트들은 수억 원씩 떨어지며 그야말로 급락세를 피하지 못하고 있습니다.
[박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 집값이 더 떨어질지 모른다는 불안감에다 대출금리까지 치솟자 내집 마련 실수요자들까지 집을 살 엄두를 내지 못하고 있는데요. 금리 인상 랠리가 어느 정도 마무리될 때까지는 거래 빙하기가 불가피할 것으로 보입니다.]
실제로 11월 넷째 주 서울 아파트 매매수급지수는 67.9로 10년 3개월 만에 가장 낮은 수준까지 떨어졌습니다.
매매수급지수가 100보다 낮을수록 시장에는 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미합니다.
집값 추가 하락 기대감으로 매수세가 붙지 않으면서 서울 아파트 거래는 지속적으로 쪼그라들어 거래 절벽 수준입니다.
불과 2년 전의 10분의 1에도 미치지 못합니다.
집을 내놔도 팔리지 않자 집주인이 매매를 전월세로 돌리는 경우도 많아지고 있습니다.
서울 아파트 전월세 물건은 25일 현재 8만 2천931건으로, 10일 전에 비해 3.3% 증가했습니다.
서울 아파트 시장 전세수급지수도 지난주 70.6에서 이번 주 68.5로 내려와 70선이 무너졌습니다.
전문가들은 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 특단의 대책이 필요하다고 조언합니다.
[고종완 / 한국 자산관리연구원 원장 : 현재 부동산 시장 상황은 지난 2008년 글로벌 금융위기 때와 맞먹는 전조 현상이 나타나고 있습니다. 따라서 보다 과감한 규제 완화 조치와 경기부양 대책이 필요해 보입니다.]
정부도 부동산 시장 급랭을 우려하고 있는 만큼 어떤 대책을 내놓을지 관심이 쏠리고 있습니다.
YTN 이동우입니다.
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[@Meister-Lee]

뭔놈의 집값이 8억 씩이나 떨어졌는데도 아직 17억이냐 무섭다 무서워

[@jisukim955]

원하는 사람이 전국에 널렸으니까. 서울 입성이 성공의 기준이거든.

[@user-lr8cq2fe7m]

@@jisukim955 금리낮고 양적완화 했을때 풀린돈들이 거품을 만들었지

[@blackwhite-ki2jo]

@@jisukim955 지방분권이 필요한 이유

[@Ruletheskynrc]

말도 안되는 가격!!

[@callstar4913]

집값이 비싸야 나라에 세금을 많이 내죠

[@user-ox6cw3il6x]

매수자 입장에서는 급할게 없죠. 더 떨어질거라는 생각이 만연한 분위기 입니다. 다들 오늘도 잘 버텨봅시다!!

[@user-wy7fq2po6d]

아직금리오른거 반영도 안댐.

[@vinyljourney7]

부동산은 주식에비해 반응속도가 한박자늦습니다 사람들이 안사는건 이미 당연한거고 후폭풍은 1년뒤부터 본격시작ㅡ 타인한테 눈탱이쳐서 폭리남기는 되팔이짓 이제그만

[@user-jt2jb3yw9o]

경매도 내년부터 겁내많아짐 금리 1월에도 오르기때문에 분기별로오르면 영끌 빚투한사람들은 내년까지버티다 안되겠다싶어 경매넘어감 또하나걱정인사람들은 전세 비싸게들어간사람들인데 이사람들 1년뒤 역전세매매되면 집주인 경매넘어가면 강제 구매하게되거나 경매넘어가서 돈손실볼수있음

[@hollyshit7790]

1년전이랑 분위기 완전 딴판이네요

[@jokwon7343]

@@user-jt2jb3yw9o 그렇습니다. 한국 가계부쳬시장이 위헙합니다. 아마 IMF때보다 더 심한 경기 휘퇴를 격게 될거니, 현금을 은행에서 빼는것도 현명하다고 봅니다. 나중에는 은행에 줄을 서도 돈을 못 받는 상황이 옵니다. 달러는 비상시에도 가지고 있는게 좋죠. 원화는 2000원에 멈추지 않고 계속 오를겁니다. 초인플레이션이 옵니다.

[@fallmemories]

미소가 절로 나오는,감동적인 뉴스

[@user-qh1jn4pe7y]

훈훈하네요 월요일 아침부터~~~

[@user-td2np1sb4n]

ㄹㅇ 나만 집없어

[@user-wv9sn5xx4x]

할로윈부터 금리에 아주 감동적입니다

[@user-ty3rx8tu5v]

대통령 바뀌자마자 떨어지는 거 봐라 ㅋㅋ 역시 무능한 민주당 ㅋㅋ이정도면 민주당이 억지로 올린거라고 본다.

[@user-td2np1sb4n]

@@user-ty3rx8tu5v 사람 심리가 웃김.. ㅋ 집값은 심리자 눈치게임

[@user-lc9bb5zq9u]

30평이 17억에 팔린 게 떨어진 가격이라니 더 놀라울 뿐이죠ㅋㅋㅋ

[@user-bi5wh9rx1l]

가슴이 따듯해지는 뉴스네요

[@user-dw2rl8ge4i]

따듯하긴요 시원하지

[@noblerightmother3955]

@@4231doublevolante 찐

[@Ghosdolii]

@@4231doublevolante 배운건 많은데 인성은 못배우셨나봐요

[@blackwhite-ki2jo]

@@4231doublevolante ㅋㅋㅋ 영끌 제대로 한듯

[@user-jt9yq4ns5x]

거지들 왜행복해하노 ㅋㅋ민주당지지자답노

[@user-qg3ud7ci1f]

20억 하는 아파트를 상투에 못팔아서..전세로 돌리겠다는 배부른 투기꾼들까지 우리가 걱정해야 합니까? 기자들도 생각좀 하면서 기사씁시다.

[@llzweill]

기레기에게 너무 많은걸 바라는듯

[@Pppkppkppk]

집값과 주담대가 한국 경제 뇌관이니 당연히 경제 동향을 파악할려면 부동산경기를 보도해야겠지요?

[@user-gh5gb3np1e]

언론 플레이해서 집사게 만들려고 하는듯

[@RA6V.]

? 투기꾼 걱정하라는 뉴스가 아니라 그냥 부동산 동향을 전하는 뉴스인데 왜 이렇게 화가 났죠? 혹시 누구 욕하면 상대적 우월감을 느끼고 짜릿하신가요?

[@user-mf8wh6gu2c]

@@RA6V. 돈이 없어서 저러는거

[@pengyou1909]

은마아파트가 26억이었는데, 8억이 떨어져서 18억이 되었다니 .... 공중에 떠 있는 콘크리트가 이렇게 비싸다니 놀랍네요

[@jamesb9451]

미친거임

[@mrmr7415]

그것도 은마면 거의 유적임

[@pengyou1909]

@@mrmr7415 한국사람들이 공중에 떠있는 콘크리트 아파트를 너무 광적으로 선호한다는게 세계적인 미스테리입니다.

[@user-mk8kb3ud8x]

@@pengyou1909 중국 일본도 마찬가지임 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@웅나나]

저게 땅값이지 아파트값이겠냐

[@user-rf7yt9ep5l]

투기가 아니라, 영끌해서 내집 마련한 사람들에겐 좀 미안하지만. 아직도 더 떨어져야 함.

[@user-nq1dy7jn9y]

미안할 필요 없어요 그들도 영끌로 시세차익 보려다 지 욕심에 지가 당한거니 고소하다 생각합니다

[@cotile]

미안하긴 ㅋ

[@user-eh3bz8vg4l]

주식하다 손해보면 미안해 합니까?!!그럴 필요없음

[@alss-wh4yl]

그게 투기에요

[@blackwhite-ki2jo]

ㅋㅋㅋ 정작 내집 마련 목적으로 산 사람 별로 없음. 거의다 시세차익으로 재테크 노리려다 꼴좋게 된 케이스

[@user-cr6ty7em2d]

오른게 얼만데 더더 내려야해요~~~ 7~8년 쭉 오르기만했는데 이젠 반대로 쭉~~

[@moojesong]

서브프라임모기지 사태오게?

[@user-im6rc2tz2k]

경제도7~8년 올랐으니 떨어져야죠

[@chickenchaser6558]

@@moojesong 개꿀아님?

[@user-uh6cg2xg4s]

난 지금 상황이 좋다. 그냥 금리가 이대로 쭉 갔으면 좋겠다.

[@user-gx1zm6cn6s]

왜 좋은데요?

[@darkani5665]

나두... 빚은 아예 없고 통장에 돈만 있어서 지금 상황이 너무 좋음

[@user-qd6ey6lb5e]

가난하니까 못따라가겠으니까

[@user-lg2jd2ky3q]

조금이라도 남들 잘 되는 꼴 못 보는 가난한 놈들 특

[@user-bd1cs3ke9t]

@@user-lg2jd2ky3q 현금 능력자들 입니다.현금으로 더싸게 더많이 살수 있으니까 고금리 시대에는..현금 부자가 갑이되는 거지요?

[@you001joon8]

재건축 언제될지도 모르고 얼른 정리하는게 답이다.. 은마는 전세가가 약해서 떨어져도 이 금리에 이자 감당하기 힘듬..

[@user-js5wp3by3v]

급락한 집가격이 저정도라는거에 다시한번 놀란다,

[@user-jc7kb3hn6k]

걱정마셈 이제 시작에 불과한거임 금리상승으로 인한 떡락은 1년쯤 지나야 제대로 찾아옴 나중에 보면 아 그때가 떡락이 아니라 스무스하게 내려오고 있는 거였네 할거임

[@user-jh9zc6dz6q]

우리나라의 진짜 위기는 금리인상이 멈춘 그 순간부터 시작일거라는데..아직 진짜 위기는 시작도 안했다고. 멍청한 도지사 개삽질 덕분에 금리인상으로 인플레잡는것도 전혀 먹히질않고있고 다른나라 정상화되서 안정화되도 우리나라는 후유증 쎄게 겪을거임. 꽤 오랫동안.. 언론이 보도 안해서 그렇지 물류쪽 얘기 들어봐도 지금 재고쌓이는 속도도 무서울 정도라는데.

[@tonybrown2983]

@@user-mf8sm3lm5p 왜 금리인상이 멈춘 다음부터 위기 시작인건가요?

[@user-jw5mv6ux5g]

우리나라는 광복이래 위기가 아닌적이 없었습니다

[@user-mi4oz9kg5v]

저도 궁금합니다. 왜 금리인상이 멈춘 시점인지 귀담아 들어보고 싶습니다

[@user-ng9xm8wm9e]

금리인상 효과는 1년뒤에 나타남 경매도 빠르면 6개월이나 1년뒤에 쏟아지고

[@user-xd1om2gy6c]

금리 오르고 1년 정도는 버티다가 못버티고 경매로 나오고 중소기업은 못버티고 도산하고 거품 꺼지면서 시장 붕괴되고 그런거지

[@TV-yt7lx]

저는 30살 때부터 현장일 하면서 한달에 80만원 쓰고 700만원씩 적금했습니다. 악착같이 모았는데 지금 40살 8억정도 모았는데 서울에 아파트 하나 못사고 있습니다. 이게 정상적인 나라 입니까 그동안 왜 그렇게 힘들게 모았는지 집값오르는거 보면서 정직하게 살면 안되는것만 배웠습니다. 지금보다 절반이상은 떨어져야 한다고 봅니다.

[@user-jc9jn2vb9f]

그래도 능력자시네요. 1~2년후에 아파트 구입하시면 되겠습니다.

[@iilliillilill8319]

그동안에 부동산 공부를 조금만 했어도 지금쯤 자산이 3배4배는 되었을텐데~ 누굴탓하리~ㅉㅉ

[@user-kr7vy4vd2v]

그냥 돈만 열심히 모은 멍청한…

[@user-ni8lo4ww8l]

님이 승자라고 생각함 팔려고해도 못파는 세상이 옵니다

[@user-zj4nd8sq4z]

댓글에 정신나간넘들 두넘이나 있네 공부같은 🐕‍🦺소리를 거리낌없이 해대네~ 저축 하신분 조금 있으면 골라 잡을 거에요~

[@user-dz2oq3kn3o]

5억에 대출 ㅈㄴ 땡겨서 집샀더니 집값이 갑자기 올라서 20억되서 ㅈㄴ 기분좋았다가 급락으로 반토막나서 집값이 10억으로 내려왔는데 금리 오르면서 대출이자가 ㅈㄴ 늘어났다고 개난리치는데 이런애들 정부라는 것들이 도와주고 지원해주고 이게 말이되냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대출땡겨서 5억짜리 집산게 떡락과 급락을 다 겪으면서 집값이 5억에서 20억에서 10억이됬는데도 금리 올라서 5억 대출땡긴거 이자 ㅈㄴ 높아졌다고 도와주는게 맞냐고 ㅋㅋ

[@user-xv6by3nu8b]

그렇게 쪼개면 머 승자냐 ㅋㅋㅋ

[@youngsuse5929]

웃긴게 20억으로 올라도 팔려야돈이되지 눈에보이지도않는금액 오르면뭐해 돈으로 안만들어지는데 비트코인도 눈에안보이는화폐 현금으로 못찾으면도루묵

[@user-dz2oq3kn3o]

@@youngsuse5929 비트코인이랑 비교하기에는 아파트는 결국 남는거라도있지 시세차익볼려고 산거아니면 직접 살려고하는건데 5억을 빚내서 대출땡겨서 샀더니 20억이됐네? 근데 금리 ㅈㄴ 오르기 시작하면서 20억으로 떡상한 집이 반토막났는데도 10억 대출이자는 2배가됐다 이런애들 정부에서 지원이랍시고 도와주고 이게 말이되나 ㅆㅂ 대출받고도 5억짜리 집못사는 사람 천지인데 ㅋ

[@rcairlandscale9348]

@@youngsuse5929 뭐가남나요? 자기 대출땡겨 산 금액보다 빠지고 고액의 대출로 인한 스트레스와 감당안될 빚 ㅋㅋㅋ 자살하는 이유를 보면 다를게 없다고 봄

[@user-im6rc2tz2k]

도와주는게 맞음ㅋ

[@user-wp8jb4xj6o]

하긴 사람들 한달에 벌고 모을수있는 돈은 어느정도 정해져있는데 집값만 터무니없이 계속 오른다는건 말이안되죠 😂

[@user-jt2jb3yw9o]

잠실 리센츠 아직도 8억이떨어졌는데 19억이네 ㄷㄷ 2017년에는 9억였던걸로알고있는데 거품 겁내 꼇었네 진ㅉ짜 떨어졋어도 개거품가격 ㄷㄷ

[@Ark-sq9zp]

ㄹㅇ 아직도 50% 는 더 떨어져야 정상화

[@hollyshit7790]

17년에 7-8억 하던 아파트 죄다 15억넘음 10억정도로 내려야함

[@user-li7xp6cm1i]

누군가는 손해볼 지언정 아직도 훨씬 더 떨어져야 한다고 본다

[@jeonmovie1940]

맞지 하지만 강남수도권이면 자차로 교통이 지옥

[@user-qh4ks7em7b]

대중교통 얼마나 좋은데 ㅇㅋ

[@ingansung]

@@jeonmovie1940 돈주고 살아라고 해도 안산다 ㅎㅎㅎ 개나소나 머가리수마다 차한대씩에 나가면 짜증과 불쾌지수~ 스트레스성 암과 탈모는 옵션 ㅎㅎ 지옥이 있다면 그곳일것 같다. 이상 ㅡ차 안막히고 인구밀집도 낮은곳 사는 천국에서 ㅡ

[@seol1208]

그러다 또 못사고 ㅋㅋㅋ 집값 오르면 또 정부 욕하고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@jkf1445]

@@20MillionDollers 비싼 아파트 산다고해서 꼭 차를 끌고 다닌다고 생각하는 것은 편견입니다. 저또한 주차난 때문에 웬만한 거리는 대부분 대중 교통 이용합니다. 또한 대중교통은 아침 7시~9시 까지 저녁은 6시~8시 까지만 복잡 하지 그외로는 널널 하답니다.

[@h6767]

아직 멀었죠 2017년 집값으로 정상화되려면

[@user-kf6yz4lj2e]

GDP대비 국민 순자산이 통계를 보면 미국보다 2배나 많네요.ㅎㅎ 그것은 부동산이 올라서 그렇치요. 근데 팩트는 그중 85%가 부채로 이루어 졌다는게 핵심이지 빚으로 이루어진 자산은 금융축소기에는 많은 이들이 망할수 밖에 없다는게 자본주의 랍니다. 집은 투기가 아니라 주거의 목적으로 생각을 전환을 해야 사기꾼도 없어지고 다함께 잘살수 있기를..

[@motione1843]

결국 가격을 매수자가 결정하게 되었다는것이 올바른 방향이네요. 떨어진 만큼 앞으로 분양가도 최저가 대비 70%수준에서 나와야 합니다 측히 3기 신도시는 더더욱.

[@user-zj4nd8sq4z]

은마는 재건축 못합니다 분담금 9억~10억씩 내고 재건축 할 사람이 몇이나 될까요?~

[@user-cf8ct5lc9m]

급체한 놈은 파는거고 여유있는 놈은 그냥 사는것 이게 시장경제지 뭐..

[@user-sm6it9ds6t]

결국에는 다 떨어짐 지금 초등학교가 없애지는 추세로

[@TV-gb1jp]

대한민국 인구가 점점 줄어드는 추세라서 집값 떨어지는건 기정사실이었는데 전체적인 판도에서 볼때는 지금 가속력이 좀 쌔게 붙은거징

[@youngsuse5929]

인구랑상관없고 투기꾼들이 대출로 투기하려다 ㅋㅋ 금리가 이럴줄 알았겠나

[@bieiejdazx]

​@@youngsuse5929 30년뒤엔 집이남아돌아 출산률이랑 지금 인구 절반이 사라죠

[@user-vj2dk9cd7w]

집값이 떨어질 수도 있구나! 란 학습효과가 매수자에게 한겨울 눈처럼 내립니다. 7년 후에나 집을 사라는 관점도 있네요.

[@Sapho_Juice]

서울 집값이라는 게 애초에 '앞으로도 오를 것이고 최소한 현상 유지는 할 것이다'는 믿음 하나로 유지되던 거라, 그 믿음이 깨진 이상 가격 하락이 발생하는 건 당연한 수순이지. 지금 하락세를 막으려면 땅에서 석유라도 터지지 않는 이상은 무리다.

[@user-gb6ck5pr9t]

@@20MillionDollers 올랏는데 금리랑 물가 안정 안되서 집 아무도 안사면 웃길듯

[@ingansung]

@@20MillionDollers 희망회로 그만 굴리고 ㅎㅎ 요즘애들이 영리하고 똑똑해서 노예재생산을 안하는데 다시 오르기는 개뿔 ㅎㅎ 이자폭탄만 계속 처맞는거지

[@BondiBeache]

@@20MillionDollers 부동산 사이클 다 아는 사실이잖아? 10년이라는거? 내릴때 5년 오를때 5년. 뭘 새삼스럽게.

[@user-fn8rf5no3o]

민주당 되면 폭등함 이건 통계가 증명하지 ㅋㅋ

[@jh-yo8bj]

​@@20MillionDollers 많이 사 놓으세요 부자되게요.

[@user-sd1tg1lk6i]

집 값이 떨어지는 대신 "중국인,중동이슬람"은 부동산 구입 못하게 막아야한다!!🙏🙏(반드시 줍줍도 막아야한다)🙏🙏🙏

[@user-zg1sz6so6l]

솔찍히 집사서 몆억씩 벌었다고하는사람들보고 열심히 차곡차곡 모아도 제자리였을때 ㅈㄴ 자괴감들던데...사실 속 시원하긴함... 월급쟁이들이 월급모아집살수있는 그날까지 쭉~내렸으면 ㅎ 집의 가치도 거주 그 이상 그 이하도 아니게...

[@jmd6883]

은마아파트는 역사보존으로 재계발이 아닌 보존하길 기원합니다

[@youngsuse5929]

저기들어가는순간 좃됨 지하로 전철지나감 언제금가고 무너질지모르고 예전만못함 재개발 언제될지도모름 또라이나 호구가 사는거지 저기상가도 문재고 문제가 한두개가아님

[@user-ig1xi6yz6l]

저기 어차피 지금부터 재개발 들어가도 수십년 걸림

[@user-oo9ix9fn1k]

신박한 의견 존중합니다!

[@Nobaksa78]

국보 되나요 그럼?

[@completeman916]

@@Nobaksa78 ㅇㅇㅇ 국보로 하고 나라걸로 환수

[@leon-hz1dk]

매우 훈훈합니다 분양가 정도까지는 떨어져야죠

[@user-zv9dd4he6u]

마음이 편안해진다

[@user-ir2qx2tl8u]

00:12 26억 짜리라는 아파트 비쥬알 봐라 대박이네ㅋㅋㅋ

[@jokwon7343]

17억원 짜리 내년 봄에는 7~10억 할껍니다. 유동성이 줄어들면서 금리는 계속 올리고, 부채가 동시에 터지면 7억 아래로 하락합니다. 일본 89 부동산버블도 회복을 못 했고, 한국은 인구가 줄어드니, 유동성은 계속 내려앉은 상태로 한 20~30년 갈 겁니다. 부자동네만 유동성이 유일할꺼고, 인구도 그 주변으로 몰려들껍니다. 지방 고령화는 더 악화되면서, 1~2억이면 집을 마련할수있는 시대가 옵니다.

[@GWYoon]

훌륭하네요 정신나간 집값이 제자리로 오는 모습 좋아요 ^^

[@user-vd4lz1vk9y]

더도말고 30년만 이대로 가자. 그래야 대한민국 건강해진다.

[@callstar4913]

30 년 후에는 집 살사람이 별로 없습니다.

[@2yeong]

30년 후엔 대한민국 건물주 40%이상이 중국인일지도

[@sahrahnghahndah]

집 아니 아파트 이제 남아 돕니다 ㅋㅋㅋ

[@sahrahnghahndah]

@@2yeong 그땐 한국이 중국 속국이 된다는 말인가요??

[@pigeon2376]

인수구가 줄어들면 다문화국가로 되겠지요... 중국인뿐만 아닌 일본 베트남 등등

[@user-xo1sh8jg5q]

너무 좋아요~~~

[@user-lt9vs9sd7p]

생긴거 무슨1억도 안하게 생긴 아파트가ㅋㅋㅋㅋㅋ미쳤네

[@Y0UTUBE_STUDI0]

지금 대한민국은 압도적인 참교육이 필요하다 불과 2015년도 7억짜리 아파트를 23억까지 놀려놨고, 3억짜리를 12억까지 올려놓았다. 10억은 -> 3억, 20억은 -> 7억 수준으로 아파트값은 재조정이 필요하며 현재 평균 월급여 300만에 50만원 이자부담되는 수준인데 금리는 30% 인상해야한다. 라면가격을 2만원 매겨놓고는 왜 아무도 안사지하고 사기, 투기, 기만 하면 경기침체는 당연히 오고 참교육의 참교육을 해야하는것이다. 돈세탁 비트코인이 활개칠 때 비트코인 정산하고 집사는 방법으로 돈세탁이랑 탈세했고 집값을 비정상적으로 교란시켰다 오를땐 폭등하고 내릴땐 찔끔하는 방식으로도 집값은 쉽게 올렸다 코로나 때 돈세탁, 탈세로 부정하게 올린 집값은 지금 부동산가봐도 터무니 없다 현실과 다른 언론의 기만과 바람잡이는 이제 듣지도 보지도 말자 온갖 뉴스에 2030끼워넣어서 2030 걱정해주는척 늙은이들 걱정만하는 언론도 참교육이 필요하다. 전세사기에 맛든 사기꾼들 집값 올려놓기에 혈안이된 투기꾼들을 참교육하기위해 부동산 컨설팅, 공인중개사, 감정평가사, 명의 대여업체 등을 다 구속해야한다. 공범인 탐관오리들까지 전부 구속해야한다.

[@stonefistk9147]

옳소

[@dogcat391]

거지들 참 말많어

[@user-oo9ix9fn1k]

염려마세요. 그리될껍니다!

[@user-jh4tb5fj6c]

@@dogcat391 거지 될까봐 똥줄이 타나요 ? 이미 거지 된것 같은데 ㅉㅉ

[@user-gt5tt7of8l]

집값은 내려야하는게 맞긴 한데 금리 30%요? ㅋㅋ

[@koreaneduservicebestchoice4910]

1주택은 오르던 떨어지던 별 생각 없다 갭 투한 사람들이 문제지

[@user-gm9vw4ou7y]

왜 별 생각이없냐 바보야… 7억아파트 2억 떨어져서 5억 급매잡으면 2억 싸게사는건데;;;

[@user-zv9lu8nk3x]

4주간 쌓인 피로가 풀리는 뉴스

[@DOOBOO1127]

전세물량이 넘치고넘쳐서 매매가격을 끌어내리는 물귀신작전 좋아요

[@ZeroSugarRiven]

재건축도 5년정도 뒤로밀릴듯 채권을 안사가니 참 ㅋㅋ 훈훈하네여

[@user-ji7ws2mo1o]

국짐 김진태가 큰일 했지요

[@hotaekjeong3960]

흐뭇한 소식이네요

[@user-px6kw2pd2x]

아니 아파트가 1억 정도면 적당하지 무슨 10억? 어이가 없네

[@cychung90]

20살부터 30살까지 평균 연봉으로 먹을거 먹고 필요한거 사면서 평균수준의 저축을 통해 모은 돈으로 오피스텔보다 큰 최소 10~20평대의 집을 살 수 있는 가격대가 정상 가격대라고 봄. 그래야지 30대 전후부터 결혼의 여유를 위해 준비할 시간도 생기고 그래야 결혼률이 오르고 이게 출산률을 올리고 인구 유지로 경제가 유지될거같음. 지금 방향대로가면 중장년층 늘고, 낮은 출산률로 경제구조 받쳐줄 세대가 점점 줄어서 해외유입은 점점 늘고 나라의 경재력과 국력이 떨어지는건 시간문제.

[@omaha81]

헛소리를 해도 생각하고 해아 평균연봉이라는건 그말대로 중간인데 그럼 너가 10년 벌동안 평균이상 그 이상인사람은 2-3년만 모으면 살수있을텐데 그사람들은 널 기다려 준다니? 아니면 정부에서 모든사람이 집살수있게 천만가구 만들면 그집은 공석으로 비워준다던? 생각좀 하고 살자 평균이상으로 살고싶으면 나도 월 천 버는데 언제부턴가 중산층이라는 생각이 안든다 그만큰 돈많은 사람이 많타는거야 세상은 널 기다려주지 안아

[@ililllilil3230]

@@omaha81 너만 월천범

[@user-gi7td3pq8w]

근데 요즘은 결혼 자체에 회의적으로 바뀌거라 집값이 떨어져도 굳이 의무라고 생각하지 않음. 나도28남자고 주변 지인들 이야기 들어보면 연애는 하와 애를 안낳을꺼면 굳이 복잡하게 결혼하고 이런것들을 왜 해약하지 라고 생각하는듯.. 물론 집값도 한몫하긴하는데 그걸떠나서 남녀갈등이 더 큰문제라봄. 오죽하면 퐁퐁론이 나왔들까. 번외로 일본도 우리처럼 여자들이 상승혼을 바라던 시절있었는데 그때 무참히 부러지고 지금은 고분고분한 성격으로 바뀌었다고 알고있는데 곧 우리도 그렇게 되지싶음

[@newknow5661]

저거 서울 집값을 얘기하는 건데욤?? 평균 얘기 하려면 집값도 전국의 평균 수준을 얘기해야 정상임. 쩌~~기 시골에 가면 들어와서 살기만 해도 공짜루 주는 집도 있음. .. 그런 곳과 서울의 집값의 평균을 내면 누구라도 적당한 직장에 다니면서 적당히 벌어서 적당히 쓰고 10년 정도 모으면 전국의 평균적인 집 정도는 살 수 있다고 봄. 대부분 서울에서 낮은 연봉을 받으면서 많은 지출(월세 뿐만 아니라 많은 연봉을 받는 사람들과 비슷한 생활을 하려면 여러가지 비싼걸 소비하게...)을 하면서도 서울의 비싼 집을 사고 싶어서 그러는 거라고 봄. (그런데 사람들 보면 커피를 마셔도 자판기 몇백원짜리 안마시고 비싸고 이름 있다고 하는 곳에 가서 커피 마시고,,, 맛집 찾아서 이곳저곳 비싸게 돌아댕기고 ... ㅎㅎ) 애초에 서울엔 그렇게 생활해서 살 수 있는 집이 없는 건데... 그런데 집 값 자체가 누가 마음대로 정하는 게 아니라 시장원리에 의해서 자연스럽게 결정되는 것이고... 파는 사람은 비싸게 사는 사람은 싸게를 원하는 것이라서 애초에 정상가격이란것 자체가 존재하지 않음. 즉, 서울 집값은 (앞으로 계속 오를것이라서 돈 벌 수 있다는)욕망이 잔뜩 들어간 그런 가격인 것임... 솔직히 지방의 2억 아파트나 서울의 20억 아파트나 건설비는 비슷한 거 많음. 결국 서울의 비싼 집값을 감당하려면 그것에 맞는 수입원이 있어야 되며, 그렇지 않으면 애초에 서울을 벗어나서 생활을 하거나.. 불평을 한다는 것 자체가 이상한 것임. 누가 강제로 그곳에 살라고 한것도 아니고, 결국 자기가 비싸게 팔리는 집들을 싸게 사려는 욕심 때문인 것인데... 만약에 지금 서울 집값이 20억하는게 있는데 그게 10년 뒤엔 10억으로 떨어진다고 치면 누가 서울에서 집사서 생활할까요?

[@cychung90]

@@newknow5661 서울집값이 약5년간 3~4배 오르지않았나요? 이게 마냥 수요가 늘어서라고만 얘기하기엔 힘든거 같았어요. 허술한 내부 및 외국인관련 정책과 무자비한 매입, 투기성 매입등의 합작이라고 생각되네요. 거기에 수십년간 유지되온 전형적인 아파트 콘크리트 구조물을 올려서 서울의 땅 위치에 따라 시공사가 그 배수를 맘대로 적용하는것도 집값을 더 띄우는데 한몫 하는거같아요. 이런 여러한 요인때문에 비상식적으로 올랐지만 최근 2-30% 이상 순식간에 거품이 빠졌죠. 그게 이걸 뒷받침 하는거같아요. 예전부터 공급은 꾸준했는데 1년간 이렇게 된걸 보면 투자심리로 산사람이 많다는거죠. 정리를 하자면 이런 무자비한 투기/투자를 제한하는 정책을 계속 생각해서 내야된다고 생각합니다.

[@bgpark4647]

공급부족으로 지금까지 집값 오른게 아니였군!!!

[@user-zk3kh5l777]

공급도 부족합니다. 더 공급해서 2~3억이면 집살수 있게 해야죠

[@user-qn1qc4ro9j]

@@user-zk3kh5l777 공급이 부족하긴 뭐가부족해

[@blackwhite-ki2jo]

공급이 부족한게 아니라 한놈이 수십 수백채 갖고 있는게 문제. 부동산처럼 제한적인 재화는 소유규제 재산으로 묶어야 함

[@user-dt2ww1ev5l]

건설사 .쓰레기 언론 .투기꾼 요렇게 3잡 세력이 합심해서 공급 부족이라고 멍멍 짖으며 온 동네 똥 처 싸고 돌아 다녔지요... 지금은 주둥이에 똥 처 물고 조용 하네요

[@user-zk3kh5l777]

@@user-fr4kn3fm6f 너처럼 집 못짓게 방해해서 아파트 가격을 계속 올려야 청년들 숨통을 조이고 , 그래야 출상율0 진정한 조선인의 해방이.오지 ㅋㅋ

[@user-gt4oi7cb5e]

금리인상 끝나도 인플레이션 어느정도 떨어질때까지 고금리가 언제까지 이어질지는 아무도 모른다는게 더 무섭...

[@hansamyu]

떨어졌다가 아니라 제정상으로 돌아간다가 맞는거같다

[@deadliest9779]

제목 수정 호재 터진 강남도 '정상화'

[@user-bl4uw1vo2v]

정상화가 되네

[@user-ku1pi6gk9d]

현실적인 뉴스 자주 전해 주셔요

[@user-sg7uv1xi2m]

개인 주의로 시대가 비꾸어지는데 건설업체는 전혀 고려하지않고 있네요 착각은 모든 사람들을 고통으로 몰아가는것

[@user-fv4nb7go6c]

훈훈한 뉴스 감사합니다

[@user-or3le8fi4x]

훈훈한 소식이지요. 오만 햇던 대가를 치르는 시간이지요.

[@SGolds-qh1ch]

아파트는 후분양으로 가야 할 시기입니다.

[@7chokers901]

정말 따뜻하고 상쾌한 뉴스네요~ ^^

[@user-rw8vg4hk5u]

초고가 아파트만 떨어졌고 실제로 이전 가격으로 돌아간 아파트가 많이 없습니다 더 떨어져야 합니다 우리 급여수준보다 아파트가 너무 비쌉니다

[@user-hs5ki4ko1h]

이게 팩트임.아주비싼것만 떨어졌고 5억이하는 별차이없음

[@7603st]

빌라는 아직 시작도 안한듯 재개발 빌라들 시세보면 헛웃음밖에 안나옴

[@user-hi5ii2rf3f]

정말 집이 필요한 사람은 엄두도 못냄. 떨어져야 정상으로 가는 겁니다. 평생 갚아도 못사는 집이 문제가 아니라 건설사와 부동산 업계가 문제 입니다. 더 내려가야 맞죠.

[@user-pv1jw9uq5z]

바른현상입니다!!

[@kwonmomo]

인구는 줄어들고 일본처럼 곧 빈집들이 속축하겠지요. 아파트도 마찬가지고. 아파트는 투기꾼들에 의해 기획된 부동산. 얼마나 많은 사람들이 피눈물 흘렸고 지금도 흘리고 있는지... 건설사를 모기업으로 둔 언론사들의 부채질도 한몫 했지요. 부동산 기사 쓴 언론인들도 같은 투기꾼들이죠.

[@user-uc2jf9or8v]

실수요자마저 금리로 사지 못한다구... 아직 그 금액에 실수요자가 왜 사나요>?

[@sahrahnghahndah]

출산율이 마이너스인 이유들 중에 하나 거품 낀 터무니없는 층간소음이 기본인 아파트 값

[@wegaia]

내년 말까진 그냥 기다리면 됩니다. 어짜피 금리도 그때까진 안 떨어지고, 그 뒤에 약간 반등이 나올수는 있어도 한 7,8년은 대세 하락이죠.

[@user-tu6tg9fk6d]

좋은소식이네요 ^^ 더 떨어지면 누군가는 더 싸게 사게네요 억단위 절약 헉

[@user-nc1yu4bw5w]

가격이 어느정도야지~ 그간 건설업자와 결탁? 되어진 일부 부동산전문가와 언론이 얼마나 부추켜서 만들어 낸 고가의 아파트인데~~ 정말 미쳤었지~네덜란드의 튜립 사태가 생각이 났어으니까~~

[@sgjoo5780]

굳이 사야할 이유가 없어짐

[@yazota]

내년부터가 지금 보다 경제가 몇 배는 더 힘들테고 거기에 환경오염으로 지구의 기온이 높아져서 산불, 태풍, 엄청난 폭우로 피해를 입을 수 있어서 집도 잘 사야죠. 그래도 돈 있고 살 사람은 사겠죠

[@user-oy5ky6bl3y]

비정상적으로 올랐던것과 비교하면 아직 더 내려가야되지 않나요?

[@frogeatssnake6811]

17억이면 청라 신도시 더샵 120평대 펜트하우스에서 오션뷰를 누리며 귀족처럼 살죠. 미쳤다고 곱등이 나오는 낡아빠진 대치동 삽니까..

[@tlfjrrhsch5562]

집값이 떨어지고 있는게 아니라 '원상복구' 되는거죠...

[@gamegogo475]

훈훈한 소식들 감사합니다.

[@lee-wg9kd]

은마아파트 저 썩은 아파트가 떨어져서 17억이라고? 진심 거저 와서 살라고 해도 안갈거 같은데 ...먼가 많이 잘못된건 분명하다

[@chachu17]

전세로 집 산사람들이 승리자네, 아파트 고점에 풀대출로 산 사람들 진짜 망연자실이겠다;; 집값은 떨어지고 금리는 올라서 내는 돈은 더 많고;; 환장할 노릇일듯

[@user-zc4yx9pj9i]

글게영 ㅋ 분명 살때는 더오를생각에 부푼꿈을 안고 샀겠지만...

[@lucidgravityasgshsn]

지금도 너무너무 비싼 가격이죠.

[@mgkim8363]

그동안 집값이 찬정부지로 올랐잖아요. 기존에 오래 가지고 있는 집은 집값이 내려도 상관 없지만 투기 또는 빗을 얻어서 집을 구입한 사람들이 고통 이지요. 집값은 향후 계속 더 떨어질 것 입니다.

[@iopiopiop9946]

폭탄돌리기네 ㅠㅠ 집 산 사람들한테는 안타깝지만 떨어지는게 맞긴해..

[@BlessGil]

팔까 말까 고민하면서 결정 못했던 주인들은 재개발한다는 소식 듣고 보상 얼마나올지 대충 계산 때려보고 얼른 팔아버릴지, 아니면 보상 나올때까지 기다릴건지 결정하겠지 참고로 재개발 보상은 개거품 낀거 개무시하고 계산해줌 영끌해서 최근 고가에 매입한 사람은 거의 반토막 났으니 죽어버릴까 말까 심각하게 고민하고 있을테고

[@user-mb2vf7nv3p]

집이 문제가 아니라1억이라도 있음좋겠다 배부른사람들세상

[@chrisLee-go1ed]

일반 직장인 50프로 저축기준 5ㅡ7년정도면 살수 있는 가격이 적정가임

[@user-un5tw6vp5g]

더 떨어져야해요. 훨신 훨신 더더... 왜? 이게 한국사회의 빈부격차 요인. 은마아파트는 매매가 한 3억정도해야 서민이 희망을 갖고 살지.. 전국적인 주택매매가가 일반인의 삶을 보장할 수 있는 정상가가 요구되는 현실임.

[@user-mi7it3id9l]

현금 대기자들은 매수 시점을 잘 잡아서 편하게 살자

[@user-ig2tw8ju4l]

은마아파트는 5억원이 적당한 가격임..............거기에 재건축 비용부담 2억원 더하면 7억원임.

[@user-ol5hg8qn3d]

집값은 집소유자가 갚은대출금+집 담보로 갚아야할 대출금입니다.

[@user-nc8un7tt6y]

모처럼 훈훈한 소식...

[@catherin07]

전세 급등하고 공급부족해서 올라간다는 사기꾼들 다들 어디로 갔는지. 이제 조금씩 정상으로 가는 초입 단계라 본다.

[@user-qv2vs4rf3c]

20억 재산 있는 사람 우리가 왜 걱정해줘야 하는데 장난치냐

[@user-sb5hv6bf7i]

주거목적보다 투기목적으로만 거래가 됐으니 투자가치 떨어지면 매매가 급락하는게 맞지

[@user-qt5vi6cl8f]

근데 집값이 그동안 너무 높았던게 맞는거 아닐까요? 제자리 찾는 중

[@WIKim-bo2bx]

시세는 이자 빚을 감당 못해 급매물이 쏟아질때 정해진다.

[@middragon2188]

문제는 미국에서 금리를 당분간 크게 내리지 않을 게획이라는건데. 그럼 최소 1~2년은 지금의 고금리가 계속된다는건데.

[@user-ig1xi6yz6l]

지금 고금리 아닙니다... 역사적으로 아직도 낮은 수준의 금리입니다.

[@Hanson0687]

대형 사태가 터질 때까지 고금리로 유지한다는 것인데, 코인과 신흥국은 시한 폭탄같은 존재임...

[@ssoh001]

0:03 은마 76제곱미터를 17억 7천에 사다니 머저리 같구만 ㅋㅋㅋ 은마 아파트도 2011년, 2012년 수준보다 더 떨어질 수 있다는데 ㅋㅋㅋ 돈 여유 있는 사람들은 처다보지도 않는다 ㅋㅋㅋ 내년까지 얼마나 더 떨어지는지 보고 사는 것이 부자들의 생각이겠지. 실수요자도 아파트로 바가지쓰지 말고 최소 내년까지 봄이나 여름까지는 관망하는 것이 상책이라고 봄. 미래에 어떤 일이 벌어질지 아무도 모르니까. ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-eq7ok7tq3x]

지금도 공실 많고 갈수록 인구절벽인데 부동산의 가치가 다시 버블이 올까? ㅋㅋ

[@mestic0]

투기 목적으로 영끌하고 산 놈들 피맛 좀 보고ㅋ 집 값은 아직 훨씬 더 내려가야한다

[@wow7804]

집값이 5억 넘으면 지금 금리로 20-30 나이대 누가 감당하나. 아직 몇년 더 떨어질듯

[@user-dz5bf4qq4o]

어제 시작입니다 내년부터 본격적으로 ~~ 지금도 많이 비싸요~~

[@user-lw8ec7bb9m]

5억 할때까지 쳐다도 안본다.......전세살아도 등따시고 맘편하고.......고생좀 하셔들.....

[@user-iu7oc2pk1u]

5억짜리가 15억됐다가 이제 11억하는중 물가상승률 반영해서 6억까진 와야지 ㅇㅋ?

[@user-eu2vz2hk9r]

조금떨어졌다고 지금 사는 사람도 있던데 내년에는 더 폭락해요 왜이리 급할가 ㅡㆍㅡ

[@user-hr8vn1ir1g]

여기 재개발한다고 어머니가 2001년인가 그때사셨었는데 나초등학생2학년떄 초등학교 중학교 고등학교 대학교 군대 다졸업 제대하고 기업다니면서 사회생활하는 30되는 나이가 2023에 오는 시점에도 아직재개발안함 ㅋㅋ 명의를 내거로 돌려서 부동산에서 전세 들어오시는분들보면 신혼부부 이런사람들이아니라 근처에 재개발해서 1~2년 들어오시려고 계약하시는분들 물론 2번 거래밖에 내가못보긴했는데

[@p.3058]

내년이나 후내년까지 내린다고 보는게 매매자들 심리인데 안사지. 금리도 문제고.

[@user-by5rf8ex9z]

앞으로 5년은 지금처럼 급격히 떨어지지는 않갰지만 꾸준히 조금씩 떨어질거라는 전망이고 금리도 계속 올라갈거라는 전망입니다. 앞으로 서울 수도권 지역은 5년동안 2억은 더 떨이진다고 봅니다.