[자막뉴스] 새 아파트 입주하나 했는데...강남 아파트 '패닉' / YTN

서울 서부지방법원 뒤 천 백여 가구에 이르는 서울 마포구 아파트 건축 현장.
지난해 6월 공사를 시작하려 했지만 아직 착공조차 하지 못하고 있습니다.
자재비와 인건비 증가에 따라 공사비를 올려달라는 시공사와 증액 규모가 지나치다는 조합 사이에 절충점을 찾지 못했기 때문입니다.
협상이 지지부진하며 공사 재개 시기도 알 수 없습니다.
[마포구 공인중개사 : 시공사가 공사비 증액 문제를 (조합에) 얘기했나 봐요. (공사 재개 시점은) 모르지요. 조합이 모르는데 부동산이 어떻게 압니까?]
3천3백여 가구에 이르는 강남권 재건축 단지도 시공사가 공사비 50%인 4천7백억 원 증액을 요구하며 조합 측과 갈등을 빚고 있습니다.
[시공사 관계자 : 최근 금리, 물가, 원자재 값 폭등으로 인해 현장의 원가율 부담이 커진 게 사실입니다. 어려운 여건이지만 진행 중인 공사에는 차질이 없도록 조합과 계속 협의해 나가고 있습니다.]
올해 3천여 가구 입주를 앞두고 있는 반포 래미안 원베일리도 사정이 비슷합니다.
1500억 원 정도의 공사비 증액 문제로 시공사와 조합 간에 갈등이 생기며 공사가 지연돼 당초 예상했던 올해 8월 입주가 미뤄질 것으로 보입니다.
3천여 가구에서 7천여 가구로 재탄생하는 반포 주공1단지도 시공사가 조합에 공사비를 올려달라고 요구한 것으로 알려졌습니다.
[고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 공사비 갈등이 장기화되거나 다른 단지까지 확산할 경우 추후 주택 공급에 차질이 생길 가능성이 있습니다. 정부의 제도적 보완책이 필요해 보입니다.]
공사비가 크게 올라가면 당연히 조합원 분담금과 일반 분양가도 높아질 수밖에 없습니다.
전문가들들은 공사비 갈등으로 반년 동안 공사가 중단되며 1조 6천억 원 가까운 추가 비용이 발생한 둔촌주공 사태가 곳곳에서 재연될 수 있다고 우려합니다.
YTN 이동우입니다.
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[@koreaamway]

후분양 해야만 합니다 건설사 자기자본으로 건설하게 해야 합니다

[@user-itw963tis96e]

재건축 아파트 뉴스인데.....?

[@esgremere5214]

@@user-itw963tis96e 그니까 자기자본으로 해야 저런 배짱식 거부를 못하지 비싼돈주고 공사강행한걸 조합사가 떠안는게 아니라 시공사가 공사하고 안팔릴 리스크는 시공사가 떠안아야지

[@lsj2873]

@@esgremere5214 재건축이 뭔지 아예 이해를 못하고있는거 같은데?

[@specificplan100]

마포더클래시가 재건축이고 후분양이었습니다. 후분양하면서 일반분양 이번에 미달나고 무순위추첨할 만큼 시장 변동성 다 뚜드려 맞는 단점도 있습니다. 관리처분은 일찍했지만 후분양하면서 규제란 규제는 다 적용되는 단점으로 기존 조합원 감정평가액이 쭉쭉 줄어드는 단점이 있습니다. 마냥 시공사로 다 전가 되지 않아요. 현실은 완전 다름

[@mathmath2561]

@@specificplan100 50가구 밖에 안돼서 그런거고 미달은 분양가가 비싸서 그런거고 후분양이 소비자 입장에선 단점보다 장점이 훨씬 많아요~

[@user-oy5js5jb1y]

부셔놓고 돈더 내라니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ , 그럼 원복시켜라

[@user-ng8cu9uu9l]

이게 웃긴게 반대로 원자재 값이 내려가면은 돌려주는건 없습니다. 한마디로 시공사가 양아치죠~

[@junglejin4608]

이전문가는 걸핏하면 정부의 대책이 필요하다고 하네......민간인들의 사업에 왜 자꾸 나라에서 대책을 강구하라고 하는지 알수가없네....

[@sujahawng5258]

전문가는무신 투기꾼

[@edwardlee1435]

전문가=투기꾼

[@granadajoy7024]

법령은 만들어야죠 불공정거래는 막아야하니..

[@user-rx4py5og7l]

자신들 스스로의 이해타산이 맞아 조합을 설립해서 아파트 시공한걸 정부대책운운하며 국민들 세금 기대하는 말도 안되는 짓거리 하지 맙시다.

[@user-eo8pl6ih4v]

제발 저 사람과 인터뷰 안 했으면 좋겠음

[@user-lb2kn4cu1r]

분양도 취소하는 마당에 분양가를 올려? 망해봐야 정신차리구만 ㅋㅋ

[@sujahawng5258]

망해라

[@user-ow2xs1wn5y]

조합주택 분양가는 시공사와 무관.

[@meejungkim8823]

정부한테 도와달라고

[@gyunchoi6774]

분양가는 조합이 정하는건데요

[@user-ul4nd6bv2f]

건설사가 조직적으로 발악하는거 아닌가 싶습니다 저것들 이참에 아작을 내야 합니다

[@springbank]

저것들 분양가 때문에 물량 조절하는 거 아닌가싶음

[@shc6174]

공사비가 내렸으면 과연 조합한테 공사비 돌려주고 분양가 낮춰줬을까? 건설사들 아주 배짱이 두둑하구만

[@kimmadam442]

걍 ㅈ같은 곳은 망하는게 답인듯

[@jjinttadaeyeonhabje4jegug]

ㅇㄱㄹㅇ

[@Nomal_Man_]

자재원가낮아져서 공사비 낮아지면? 어우~ 이익률 상승이지요~ 개같은것들ㅋ

[@user-zo6qb1jc7x]

아닠ㅋㅋ 물가가 내려간적이 없는데 무슨 ㅋㅋㅋ

[@sixty-seconds60]

이세끼 뇌에 주름없나? 시공사가 무슨 봉사단체냐? 이익이있어야 공사를하지 이익도 없는데 너같음 공사하냐?

[@user-se5li6pb3z]

이래서 후분양으로 해야함

[@user-se5li6pb3z]

@@sross1027 뉴스 다시보고오세요

[@Goodvibes_Onme]

@@sross1027 재건축도 후분양 가능합니다. 조합 물량 빼고 일반분양분 후분양 할 수 있어요

[@Goodvibes_Onme]

@@sross1027 원래 후분양이라는건 없습니다. 그치만 최근에 후분양으로 많이 되고있는건 사실이 맞죠…

[@Goodvibes_Onme]

@@sross1027 의무라고 하셨는데 그럼 법령을 가져와보세요… 법령에도 없는데 의무라고 할 수 있나요? 으레 그렇게 하는거랑 의무랑은 다르지않나요?

[@Goodvibes_Onme]

@@sross1027 찾아보니까 2008년 11월에 재건축 일반공급분 후분양제 폐지 되었다고도 나와있는데 어떻게 설명하실건지…?

[@soo8894]

자재값 내려가면 돈 돌려주나요? 진짜 몰라서 물어보는거임..

[@Sonny-es5hb]

물가변동에 의한 상승과 하락 시키는 제도가 있긴해요 3% 올라가면 에스칼레이션 , 3% 내려가면 디스칼레이션.. / 결론 : 물가변동율 떨어지면 공사계약금도 떨어짐

[@soo8894]

@@Sonny-es5hb 그럼 이 제도를 사용하면 될텐데...왜 반 협박식으로 공사를 안할까요?.ㅋ

[@user-lp3nr4ix6r]

원래 시공사등 입찰에서 공사비 낮게 써서 낙찰 받은후에 공사비 올려달라고 하는 것은 비일비재 하므로 낙찰 후에 공사비증가를 요구할 시에 자동적으로 낙찰 제외시킬 수 있는 계약을 해야 하겠습니다.

[@user-bu1pj9fw1g]

낙찰제외가 아니라 피해보상을..

[@halfkiwi]

난 그냥 신축급, 5년정도 된 아파트를 사련다. 재건축 재개발 기다리다간 돌아버릴듯

[@terryryu1003]

바본가?? 시간이 돈인데.. 삽뜨고 공사중에 딴 말하고 드러누우면 답 없지

[@user-ch4og4bd4o]

입찰을 최저가로 하는 대기업의 행태를 먼저 꼬집어야죠~ 울며 겨자먹기로 입찰하는 업체들이 한둘이 아닌걸로 알고 있습니다. 어느정도의 적정 마진이 있어야 임금상승과 자재비상승에 대응이 되는데 최소한의 마진만을 가져가니 당연히 인상요청을 하는거죠 ㅎㅎ 대기업은 단1푼도 안올려줍니다. 대기업 배만 불리는 최저가입찰제도 조정이 필요합니다.

[@user-ok6df9bo1j]

도중에 맡아할 건설사가 있을까? 경제분위기가 아니니까 다툼이 있는거죠. ㅋㅋㅋ.

[@user-qg3ud7ci1f]

처음 계약한대로 공사를 해줘야지..물가 내리면 공사비 안받을건가?? 악덕 건설사들..일단 부셔놓고는 배째라식이네요. 입주지연에 따른 손해배상 소송을 하고..언론에 알려서 앞으로 다른공사를 못하게 해야 합니다. 시민들이 알수있도록 시공사 이름을 알려주세요.

[@legendenman1]

그러게 말이에요. 건설자재 미리 확보해 놧으면 이런일은 안생기는대.완전 날강도 사끼들이에요

[@user-hz7ji8li9s]

지금 어쩌거나 조힙원은 불리할수밖에 없어요

[@user-ks6bo3pw3t]

계약에도 명시 되있을걸요? 물가 오르면 공사비 증액한다고 그걸 알고도 ok한건 조합원들 아닌가?

[@stochastics1]

@@legendenman1 미리 확보해놓으면 그에따른 금융비용, 보관비는 조합이 다 부담하는거지?ㅋㅋㅋㅋ

[@sujahawng5258]

@@유튭닉넴시스템이상해 조쿠나~~~^

[@user-ci9jz6lt8h]

참고로 건설자재 단가 하락하기 시작했습니다. 그리고 건설자재 단가 떨어질 때 분양가 내려준 것도 아니면서 내로남불 장난 없네요.

[@rmkim3619]

이거 분명 부실공사 예상합니다 남기려면 제대로 공사할리가 없음

[@bongkku6474]

정부에서 둔촌 주공 사태를 막아 주었더니, 다른 곳에서도 연쇄적 반응이 나오는 것이 아닌가???

[@allenkim4681]

시공사는 여태껏 얼마나 벌었을까

[@user-uh1ee7ve6v]

저런 시공사는 절대 공사 참여못하게 시도 모두 공유시켜야 함.. 이건 뭐 계약이란게 있으나마나네. 배째는식인데

[@thom777]

반포 재건축이면 삼성 현대 GS가 골고루 나눠먹는데 둔촌주공보면 답나옴 우리나라 모든건설사다 그렇게함

[@user-xh9cq3xn8c]

건설사, 공사원가 공개하라.

[@user-oy7qh6zd5y]

건설사는 절대 손해보는장사안한다 모든 손실은 조합원들이 떠앉는거지 ...

[@skwnsl11]

후분양제를 법으로…

[@SoLaireVip]

원자재가 쌀때는 니들이 가격 내려줬냐?

[@roypark2736]

둔촌주공 살려주니 여기저기 나도해달라고 난리구만 이래서 둔촌주공 해주면 안되는거였어

[@thom777]

자재값 급등한 근3년 앞으로 3년 동안 지은집은 구입하면안됨 작년에 광주 아이파크 신축아파트 괜히 무너지는거 아님 콘크리트 철근 검사할때랑 납품할때 다른거 들어가고 그러는데 한해 원자재값 30프로씩 상승하면 소비자에게 받지않는이상 엄청나게 원가절감들어가야됨, 지어도 당장 나타나는것도아니고 10년이상 지나야 증상이 나타나니 무조건 걸러야됨

[@user-dd2mj4mc9x]

동감합니다 저는 안전하게 2015년 이전에 공사한 건물을 보려구요

[@bluegold8322]

@@user-dd2mj4mc9x 아명박정부 이전을 알아 보시는게 이명박 정부때 건축법 완화되면서 쓰레기 아파트가 본격 양산되기 시작함! 95~2005년 사이가 구축이라도 오히려 더 튼튼함.

[@trolletv5708]

10년이상도 안걸릴껄요? 1~2년 안에 균열 쫙쫙나고, 이상기후로 인해서 아파트 내부에서 부터 개박살날겁니다. 저도 집을 구하게된다면 신축은 패스하고 구축사서 리모델링 할까 합니다.

[@user-ih5gu8uq2z]

구구절절 맞는말...신축 중에 문제있는 아파트 정말 많은데 신축이란 명목 하나로 비싸게만 받는 아파트들 너무 많아요 당장 외관은 보기 좋을지 몰라도 지어진지 좀 된게 오히려 더 안전한듯요ㅠㅠ

[@user-lq1un1bc1c]

신축은 똥통 아파트 비싸게 주고 갈 필요 없네

[@user-ql7mm2mo7g]

50% 증액은 도대체 뭔 어떻게 계산 한거냐 아무리 원자재값이 올랐다해도 심하네

[@user-rv4bh2uc4o]

서울시가 둔촌에 개입할때부터 이미 예견됐던일

[@user-qg9wd5pr6i]

분양원기부터 공개하도록 입법개정해야

[@bonghwakim5845]

고종완 저 작자는 나라에서 무슨 대책을 세우래? 공사비 보조라도 해주라는거냐? 제일 전문지식없는 저 ㅅㅋ 얼굴 좀 안봤으믄

[@sujahawng5258]

저놈 사기꾼 아주나쁜넘 고가 놈

[@user-qo2ko7sc3l]

시공사 는 백원 이라도 더 남기려는 속샘이고 조합 측 은 백원 이라도 덜 들이고 건축하려는 것 이고..... 결국 입주자 들만 힘들어집니다 입주자 에 의한 입주자 를 위한 재건축은 영원히 없습니다

[@user-d_ddhhh]

그쵸 시공사를 이길 수 는 없어요

[@Qag86]

그래서 재건축은 속전속결이 이득이죠

[@yoon00119]

근데 진짜 자재랑 인건비는 졸라 올랐더라구요...

[@cszmoon]

조합도 당사자나 마찬가진데 이해당사자 개념이 없는건가요?

[@user-hs5ki4ko1h]

조합이 결국 입주자인데?

[@ceo8008]

건설사들 왜 이래??? 이해는 하지만 만약 자재비 떨어졌으면 공사비 깍아줄겨/????

[@user-bd7km7vc4g]

부실 시공을 할수 밖에 없구나

[@cola_H]

자재비 시공비 내려가면 환불해주는건가?

[@MagnaAegwynn]

공사비 올리려면 원가나 까고서 얘기해라 ㅋㅋㅋㅋ

[@user-xs9hv4hd3e]

이거 진짜 문제임 공사하다가 또는 한후에 돈 더내라고 하는건 어차피 지들이 칼자루 쥐고있어서 조합이 안따라안줄수없다고 판단하기때문임.강력한 법적재제가 있어야함애초에 지들이 계약에서 상황에따라 손해도 볼수있는게 사업인데 머 좀만 오르면 돈 더내라하고..계약이 머가 필요함?

[@user-kd7vg1of2u]

같이 죽으면 됨 그리고 당연히 선분양이 아니라 후분양이 당연하게 자리잡고 원가공개 날림으로 짓는 건설사 이름공개 및 퇴출시키면됨

[@user-xs9hv4hd3e]

@@vs8044 당연하죠 시공사도 조금은 손해보죠 내가 말하는건 시공사의 손해보다 당장 착공해서 다 헗어버린상태서 주민들은 전월세로 떠돌고있는상태에서 안받아들이기 힘들다는 약점을 이용해서 돈을 더 내놔내놔 한다는겁니다 둔춘주공이 좋은 예시가 됐조

[@user-xs9hv4hd3e]

@@vs8044 착공전이라면 본계약전이라면 뉴스에 나오지도 않았으니 이런댓글도 의미가 없어요

[@user-ey3mb7yv9e]

@@vs8044 뉴스에 나온 것들 전부 철거하고 착공진행중인 곳들입니다. 건설사가 핑계대고 돈 더 달라고 하는거죠

[@user-xs9hv4hd3e]

@@vs8044착공전 본계약전이라면 왜 뉴스에 나온줄 모르겠네요 협의해서 본계약을 체결하면되는것이지 이 주제와는 상관없는거에요 본계약 전이라면

[@user-qf3xq9hp9u]

계약후 발주받음 무조건해줘야지 .. 저런건설사들은 면허박탈해야함. 위약금물고 손털고 나가던가

[@Modigliani-eb3ig]

언제는 공급이 모자른다더니 물량 폭탄, 미분양 천지. 공공임대 빼고 용적률 그만 올려라

[@topis90]

좋은데?

[@user-ux6wl6oc6d]

이런 원리면 원부자재 가격 떨어지면 원래 분양했던 가격에서 가격 깎아서 받아야

[@kh24625]

시공업체가 저런식으로 공사비 부풀려 조합원들에게 떠 넘기는 형태가 만행하고있다

[@dowuner6755]

해결방법 첫번째 : 선시공 후분양 두번째 : 처음 계약대로 공사를 진행하다가, 공사비 증액을 요구하면, 건설사한테 원가공개를 하게 만들면 됩니다...법적으로

[@user-fo1lm3fm6j]

솔직히 저건 계약위반 아닌가?? 애초에 입찰에서 저 금액으로 정했을껀데.. 나중에 와서 돈 더 달라는건 아닌거 같은데 안그래도 요즘 아파트 남아돈다고 하던데... 걍 계약위반으로 취소 하고 돈 돌려달라고 하고 미분양아파트 사면 될꺼 같은데

[@user-ci7hw8us8z]

50퍼 센트는 안되지 ,,, 20 프로 좀 넘게 물가 상승했는데 ..25~30프로 정도면 될걸 50프로는 날강도짓 아니면 처음에 잘못받은거지 ,,

[@seung-rolee2612]

일반분양 호구들 돈으로 잔치해야하는데 비싼 일반분양가를 받아줄 호구들이 사라지니까 둘이 돈으로 싸움나는게 당연하지

[@r8v104]

물가내렸었으면 돈 안 돌려줬을꺼면서

[@mi2i]

그거니까 다 만들고 팔아야 한다니까 분양방법이 어서 바꿔어야 함

[@user-gz3jw8we1i]

분양시일이 계약보다 늦어지면 위약금 받으면 됩니디

[@sunjung2885]

골치 아프게 됐군요 집 부셔놓고 십년만에 아파트 짓고 들어갔네요 그 와중에 돌아가신분도 있구요 조합이 둘로 나뉘면 큰일나니다 뭉쳐서 잘 해결되기를 바랍니다

[@user-ze2pm5lq1u]

부동산 패닉이 아니라 결국 부동산침체 우리나라도 잃어버린 30년 시작인거다.

[@wonjin1612]

ㅋㅋ 집 없애놓고, 돈 더내라 ㅋㅋ

[@user-jw9dk8ln1z]

냉철하게 자재값 인건비 올랐는건 다 알꺼 그러니 어쩔수없이 올리는거지 더 받아먹을려고 그러는걸까요 .. 이래서 후분양을 해야 한다고 봅니다

[@SeryuSeongha]

일부 악덕 인테리어업자 수법! 생활이 불가능할 정도로 모조리 철거해버리고 일부 자재만 방치하고 공사안함. 갑과 을이 바뀐 상태에서 이런 저런 핑계로 추가금을 계속 요구함.

[@lllIIllIIllIII]

진짜네 ㅋㅋㅋㅋ

[@user-eb9ep7dt6u]

진짜 원가좀 공개해보세요 그럼 합리적인 공사비 나오고 얼마나 해 처먹는지 알죠

[@user-fw4wz5jv1n]

상황이 안좋아서 건설사가 손때려는 의도

[@alienwholeftbehind]

저 2년반 전에 파이프 자재사 퇴사했을때 단가가 3배 뛰었거든요. 지금이 23년도니까 아마 난리도 아닐겁니다...

[@cool6121]

시공사가 돈을 아무리 올려받아도 작업자들 단가는 그대로라는 사실

[@mmmq23]

ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-xi6yx4sf1t]

헐!!!!!! 그러네!

[@user-kl4xj2yv4n]

맞아요

[@user-or5hs6tn7j]

자재비는 ^^ 인건비도 올랐답니다

[@gyunchoi6774]

단가가 많이 올라서 공사비가 오른건데요….

[@user-rx4py5og7l]

조합원들 죽음의 길로 가고 있네. 안그래도 반도막난 아파트 가격인데 비싼 분양가 조합 아파트에 일반분양 신청하는 바보가 어디 있겠나....추가 분담금은 모두 조합원들 떠안아야 하고 그러면 일반 아파트보다 훨씬 비싼 아파트에 울며 겨자먹기로 입주해야 하는 조합원들 생각하면 가슴이 답답해 지네요. 조합 아파트 그 빛좋은 개살구에 속지 맙시다.

[@user-pg5qq8rf9b]

건설원가 십원단위까지 공개해주세요..

[@user-yn8ki8gd8w]

고통분단금! 요게 건설사가 조합원들 등쳐먹는 수작 1번이지요!

[@dongheekang2779]

시공비 오픈하고 타 업체에 감리받으면 진짜 원가 나와요...땅값빼고 시공비는 지방 시골이나 강남이나 운송비 빼면 차이 없어요..

[@jung4435]

원자재값은 핑계고 분양가상한제를 폐지했으니 이제 건설사 횡포가 시작 되는거지요~~~

[@user-kd7vg1of2u]

ㅇㅇ 그것도 그거고 지들 돈 놀이하겠다고 온갖 대출 및 빚들 대찬치하고 금리인상으로 감당 안되니 완공을 빌미로 협박 및 전가임 웃긴 놈들이 원가공개도 철저히 막으면서 아 ㅅ1발 자재비 인건비 때문이라능~ 돈달라능~ 이 ㅈㄹ ㅋㅋㅋㅋㅋ 천하의 개썅아치가 저거 저 건설사 개쉑들 이잖아

[@user-xo6ye4ee4d]

핑계는 아니예여;; 실제로 원자재값 진짜 줜나 올랐습니다

[@user-kd7vg1of2u]

@@user-xo6ye4ee4d 전쟁으로 인한 일시적 병목 현상이지 이미 내려간 걸로 알고 있는데?

[@user-kl4xj2yv4n]

코로나때문에 뿌린 달러가 전세계 자재값 폭등 시켰습니다

[@user-bd6ky2cs7q]

실제 자재비 인건비 어마어마하게 오름 자재비만도 근 2년안에 30%정도 이상은 올랐습니다

[@davidjeong7675]

시공사 입장에서 보면 모든 리스크 떠안야 하니 공사비 올려달라고 하는게 맞고 조합측 즉 시행쪽에서 보면 이해할수 없는 요구이긴 하지 그래서 재건축조합은 조합원이 아닌 이상 일반분양은 안하는게 상식이긴해 그래서 재건축아파트 성공률은 20%미만이야

[@jinmanlee7692]

현장 인건비는 거의 안 올랐는데...건설사의 핑계. 지금 원자재값도 많이 내리고

[@user-sm1uc5mk2x]

크;;;; 뿌셔놓고 뒷통수치기 !

[@user-kg1ih6th2k]

아무리 원가가 어쩌고 해도 50%증액은 거의 사기계약 아니냐? 그냥 다 때려쳐라 사기꾼놈들

[@user-ok1gd1cx2b]

너무 훈훈한 뉴스

[@manrico736]

자재비 내리면 공사비 다시 내주나?.. 건설사넘들은 기본이 사기꾼 도둑들이다..

[@brave9338]

건설사 저것들 완전히 갑질인데 이번에 전부 부도나길 간절히 바란다.

[@user-xj1qd4hb9h]

일반분양으로 조합원들 부담없이 새아파트 거의 꽁으로 받는 시기는 이제 다시는 돌아오지않을듯ㅡㅡ;; 결국 내돈주고 헌집헐고 새집 지을 수 없다면 그냥살아야지~재건축의 허상이 적나라하게 들어나겠네

[@user-xe8em7kg2g]

집한채씩 갖고서 사는사람들한테는 넘 안타까운데 집을 수채씩 갖고있는 인간들은 폭망해야 정신차리지 ㅉ

[@user-vj5gg8nh3f]

물가 하락하면 건설사가 공사비 조합원에 돌려주나요?

[@constantinochun2396]

조금있으면 일반물량을 주택공사가 사 주라는 이야기가 또 나오겠군.

[@user-ir9jr3xh5l]

고종완 국민세금으로하란소리냐

[@user-sj7bx5cm8k]

둔촌주공짝나것네

[@KJ-vn7io]

집값 떨어지는데 돈 더 내라고??미친거 아닌가??? 그걸 요구하려면 시공사 측에서 원가를 공개해야지.ㅉㅉ

[@user-ix7xj6vw5d]

그럼 처음부터 적당한 가격을 부르고 경쟁에서 떨어지던가? 계약후 걍 돈 더 달라는게 말이됨?

[@user-yv6kk9mh7h]

욕심들이 배가되어 과욕이 되고 그 결과가 나타나는 듯....공사비 올리고, 분양가 올리고...분양 잘 될라나?

[@user-zw5ud2pc8i]

시공사나 조합원이나 그저 피로도가 높아지는 정도에 그치지만 결국 이로 인해 정신적인 부분부터 시작해 모든 면에서 피해받는 건 입주민이지 ㅎㅎ

[@swlee301]

이래서 법이 중요합니다. 국회의원 잘 뽑아야 하는거구요. 자재비 오른건 인정될 사항이긴 한데, 반대로 내려가먼 깍아줍니까?

[@user-dd4do3vd3d]

고종완 이분은 맨날 정부대책만 요구를하네 국민세금이 무슨 쌈지돈입니까? 그런대책은 나도 말할수 있네. 전국 미분양 정부가 대책을 세워야 합니다... 다음부터는 저를 섭외해 주세요. 이따구로 인터뷰할 꺼면

[@edwardlee1435]

건설 마피아입니다.

[@user-df9mn6fw3j]

고종완 ㅋ그냥웃고 갑니다. 얼치기 고종완!

[@jaeholee6806]

공사비 증액 이슈라기 보다는 재건축, 재개발의 매번 있는 이슈임

[@CherryCandy3535]

공사비를 늘려줘서 공사를 마무리 하더라도, 기다리는 건 수많은 미분양 물량들이라는 것.

[@CollectorTREASURE]

재건축 방법이 바뀌어야한다. 건설회사가 사들여 매매하는것으로,

[@dlruddnr]

이젠 새아파트는 넘쳐날거야!

[@user-kq6gd8yo6q]

골때리네...분명 시공사와 조합간에 계약을 하고 진행하는공사 아닌가? 공사기간중 자재값 올랐다고 공사비 증액해달라고하면 반대로 자재비 내려가면 받은돈 토해주나? 그냥 일단 낮은가격에 낙찰받고 배째라하는건가? 엄연히 계약이 됐으면 마진이 남던 손해를 보던 그건 그쪽 회사 사정아닌가?

[@user-kj9vg4xq2n]

진짜 어의 없고...너무 궁금한점이...시공을하던 철거를하던...계약이란걸 하잖아요! 계약에 금액도 분명들어갈텐데...남으면하고 아니면 안한다?? 그럴꺼면 일대로 하지..계약을왜해?사업은왜?해?

[@user-vp4ks9mj2z]

어의 아니고 어이구여 ㅋ 계약도 상황에 따라 파기 할수 있는거죠 , 파기 패널티는 파기 한쪽에서 지는거구요. 그만큼 부동산이 지금 힘들다는거에요. 대우건설도 440억 인가 보증선거 그냥 440억 손실처리하고 나갓어요. 지금 계약파기하고 440억 손해보는게 낫지 . 그냥 진행하면 몇천억 손해보는데 어떡합니까? 파산할까요? 건설업체들 줄도산 하고 다 파산하면 되요? 협의를 하던 , 계약에 따른 파기 패널티를 지면 되는거죠. 원자재 가격에 인건비에 금융부담이 다늘어난데다가 , 완공후 분양도 안될게 뻔한데, 그럼 어떡하나요? 아파트 재건축 시대는 이제 끝났구요. 이제 신축도 감가상각의 시대에요.

[@joebrown9998]

상황, 환경, 분위기, 흐름도 파악이 되어야 한다고 생각 합니다.

[@user-emiya_kookejja]

그냥 국회에서 공사비 원가 공개하게 법을 입법하면 되는데 건설사와 연계된 언론사에 돈받아먹느라 그렇게 못함.

[@user-kp4ri9wu7y]

차라리 이참에 후분양 제도로 바꾸는게 맞지 공사하면서 뭐하는짓인지 공사후에 단가를 정하는게 맞지 이런 상황이니 단가 올려랴 아니면 나라에서 책임지라는 건가요? 그냥 나라에서 원상복귀하고 조합원들 한테 받은돈 돌려주라고 하면 가능한가요? 무슨 애들도 아니고 장사치들이 뭐하는짓거리야

[@carriekim6650]

공사비를 투명하게 공개하지도 않으면서...민간 감리가아닌 정부에서 공사비 감사를해줘야함.

[@Tom0000]

오늘도 좋은 뉴스 감사합니다 ^^

[@user-on6wk2ix1f]

건설사도 썩을만큼 썩었음...자재값 인건비 내릴때는 분양가 왜 안내림????

[@user-ht8to5zl6n]

좋다 좋아...계속 이런 기사만 쏟아 내라

[@user-uk7vw1ip1b]

건설도 사업인데...미리 팔았으면 손해봐야지...아니면 다 만들어 놓고 팔던가.

[@guyver3064]

공사비 증액 1차. 2차. 3차. 매번 협박할거라 봅니다

[@user-ge4bn8gw1f]

완전 악성인테리어 업자들하고 하는짓이 똑같네...공사중 공사금액올려서 안주면 공사미루고..양아치짓졈 하지말자...

[@heaven8747]

마음이 따뜻해지는 소식 ㅋㅋㅋㅋ 봄이 오는구나~~~

[@hak2956]

지금아파트지으면 불구덩이로 뛰어드는건데 당연히 안하지...

[@user-ew2zk4rl4o]

이런걸 "독박"이라 한다 모든 부담을 입주자님에게....

[@Hi_tv_king]

훈훈한 소식 좋아요

[@jjjj6358]

열등감에 찌들어가지고 ㅋ

[@user-fo8zb7im3i]

건설사 날강도들 .... 50%를 증액해달라면, 이전 견적은 어디 유치원 원아들한테 시킨거냐?

[@user-kd6fc4bk2w]

사업비 조달금리가 4~5배 상승했음. 건설사가 자원봉사자도 아니고 금융비용과 물과상승분을 못받으면 사업을 포기하는 것이 유리함.😊

[@user-rq9kz9ds9p]

황금이 아니라 골덩이되가는군요 자칫 미분양나도 조합원부담이죠

[@ehmat725]

금리등 모든게 올랐으니 분담금 더 내야 하는건 당연