السلام عليكم كنتمى تجوبي اخي عندي دار من تلاتة طوابق وعندي رخصة السكن لكن شهادة الملكية فيها ارض عارية اشنو خاصني ندير الله يرحم الوالدين
@jamalco86 Жыл бұрын
الأمر طبيعي حيت مزال مقمتي بتحفيظ المنزل المشيد اي كيف كنقولو الحيوط .. من شروط هده العملية التحصل على رخصة السكن
@mm3104 Жыл бұрын
@@jamalco86 عندي رخصة السكنى اشنو ندير باش نحفض
@hooumou1977 Жыл бұрын
السلام . أنا في الجزائر عندي عقد شيوع لأرض غير مقسمة في قرية . قمت بطلب تجزئة لكن البلدية تتماطل و تبحث عن حجج لرفض التجزئة . عقد الشيوع اللي عندي عنده الدفتر العقاري و ليس فيه عقد ملكية . أردت إدخال عداد الكهرباء أو عداد الماءفي الجهة التي تعود لي و فيها بيت قديم من غرفة أقوم عليه حاليا بتصليحات . و في عقد الشيوع مكتوب أنه في العقار موجود بيتين في حالة مهترئة . سونلغاز و الجزائرية للمياه يقومون بالعرقلة طلبو شهادة من عند الموثق أن الجهة اللي باغي ندخل ليها الكوتنتور هي جهة تاعي و ليست لأحد أقاربي . لكن هذا مستحيل بحيث لا يوجهد شهادة التجزئة . من فضلكم فهل هناك من حل لدفع سونلغاز أو الجزائرية للمياه لإدخال العداد ؟
@LamyaeElmekkaoui-oc4wf Жыл бұрын
من فضلكم الأرض مشتركة مع الزوج ديالي لكن فاش بغى إدير رخصة السكن دارها فالاسم ديالوا فقط مع العلم غادي نحفظوها فسميتنا بزوج واش ماشي مشكل
@jamalco86 Жыл бұрын
واش دير ليه تنازل يدير الرخصة في اسمه لان اي حاجة مشروكة من العدأد دالماء و الكهرباء الرخصة لاي حاجة الا كانت تكون في اسم شريك واحد يلزم تصريح بالموافقة للطرف الاخر
@LamyaeElmekkaoui-oc4wf Жыл бұрын
@@jamalco86 جزاك الله خيرا
@abdelfettahhilmi2394 Жыл бұрын
اخي جمال انا بنيت الدار مدة عشر سنوات واش امكن لي انتعف من ضريبة الاراضي العارية شكرا
@jamalco86 Жыл бұрын
واش مزال مشديتي رخصة سكن ؟ الا عاد فضروري تخلص الضريبة دالاراضي العارية لكن كتخلص فقط اربع سنوات .
@@jamalco86 khoya daba ana bnyt dar kamla 3طوابق bi blan li 3atttini slhtha chwia dkhlt do idkhklt lma.... hafdtha osajlttha daba 3andi chhahda milkia. Mochkil dawya kbira. Bghyt n9os wach mnni tkml 3snin 3twini permi dabit
@youssefhaddach1662 Жыл бұрын
السلام عليكم سيدي الفاضل عندي بقعة 80 متر بواجهتين واش ممكن نغير جهة باب الدار من جهة لأخرى علما ان الجهة المراد تحويل الباب إليها تفتح عى مرآب صغير للسيارات وهل سيساعدني المهندس المعماري على ذلك وشكرا
@jamalco86 Жыл бұрын
تقنيا خاص الالتزام بمكان الباب باش يكون شكل موحد التجزئة ..السؤال علاش بغيتي تغير جهة الباب ؟ الا كان جارك بابه حداه يكون افضل من يتحل الباب قرب كراج الجار مثلا
@rachidbenmansour5559 Жыл бұрын
تكلم من فضلك عن وضعية المنزل او فيلا بالعالم القروي هل يسري عليه نفس منزل وفيلا داخل المدينة
@saadiarachida5465 Жыл бұрын
أفي الفين وثمانية عشر بغيت ندخل اضو طلبو لي برمي دانتي خلصت عند المهندس اتناعشر الف كاين الخلاص
@amaneelhenyny Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ الله يخليك حنا بنينا تلات طبقات بالحرش والمرطوب وصبغنا الواجهة واش المهندس يمكنلو يساعدنا و يعطينا شهادة نهاية الأشغال بدون finitions
@jamalco86 Жыл бұрын
عليكم تلسلام ورحمة الله اخي ..تقنيا لا
@amaneelhenyny Жыл бұрын
شكرا جزاك الله خيرا
@ahmedahmed-dx8bf Жыл бұрын
اخي بلاما تغش الناس رخصة السكن تيبتزك المهندس للحصول عليها ماكيناش مجانية
@jamalco86 Жыл бұрын
لا حول ولاقوة الا بالله .. انا كنتكلم من منطلق تقني و قانوني ... القانون هدشي اللي فيه
@abdennebidahak6996 Жыл бұрын
السلام عليكم خويا عندي في تجاري 120 متر + طابق للسكنى في هده الحالة واش انا خاضع الضريبة نهاية الاشغال
@عبدالهاديابوعثمان Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جزاك الله خيرا على جميع الفوائد الرائعة سؤال بالنسبة لمن اخذ رخصة السكن لسفي الدار ماهي الاجراءات مع دار الضريبة
@ibrahimas2709 Жыл бұрын
السلام عليكم أخي بنيت r+2 وبغية الآن بيرمي دابيتي ولاكن بغية كل طابق بوراقيه لكي اسكن في طابق وابيع الطوابق الاخرين أين اتجه لتقسيم المنزل ارجو الرد وشكراً
@abdennebidahak6996 Жыл бұрын
السلام عليكم اختي عفاك انا عندي r + 1 السفلي تجاري فيه شدة صغيرة السؤال واش محسوبة في المتروات
@jamalco86 Жыл бұрын
لا
@halimaserrou6112 Жыл бұрын
سلام عليكم اخي الفاضل هل يمكن فتح مشروع في المحلات التجارية بعد الحصول على شهادة السكن
@jamalco86 Жыл бұрын
مرحبا .. الا المنزل تجاري كنظن حسب نوعية النشاط و اكيد غادي تحتاجي تصريح من الجماعة بالمزاولة
@halimaserrou6112 Жыл бұрын
@@jamalco86 كنشوف بعض الفديوهات ديال طلب رخصة مقهى كيطلبو شهادة ملكية او وصل الكراء
@jamalco86 Жыл бұрын
بطبيعة الحال ضروري مما يتبث امتلاك المحل أو حق التصرف فيه
@ifadapost9049 Жыл бұрын
شكرا على الشرح في حالة مثلا إذا لم أنتهي من البناء في مدة ثلاثة سنوات، هل يتم فرض ضريبة على البقع غير مبنية ابتداء من تاريخ انتهاء 3 سنوات ام يجب ان دفع أيضا 3 سنوات الخاصة بالبناء ؟؟؟؟؟
@jamalco86 Жыл бұрын
كتفقد الامتياز ديال ديك 3سنوات كتولي محسوبة ..لكن الا تجمع عليك ..كتخلص غير 4سنوات
@mahdiboussif1707 Жыл бұрын
السلام عليكم. أنا عندي دار مبنية قبل ميدوز البلان و مدخل الما و الضو . ودابا مني داز البلان درت إعادة تسوية الوضعية و خرج ليا البلان. واش ضروري ندير رخصة السكن ؟
@jamalco86 Жыл бұрын
رخصة السكن ضرورية لانه عمليا مغاديش تسكن الا مخديتيهاش
@safaa6039 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ؛ مشكور على المجهودات. انا أخي بديت ف البني وكنت ناوي نبني غير السفلي ونفنيه ونطلب رخصة السكن ولكن سمعت بلي مابقاش رخصة السكن المؤقتة واش بصح الا كانت بصح راه قرار مجحف في حق الطبقة الضعيفة
@jamalco86 Жыл бұрын
عليكم السلام اخي .. رخصة السكن المؤقتة مبقاتش
@safaa6039 Жыл бұрын
إلى بغيت نسكن فيها أشنو المعمول بارك الله فيك واش كاين حل
@rachidbouiramane2117 Жыл бұрын
اشكال حقيقي عندي صديق وقع له نفس الشي بنى السفلي فقط حسب قدرته ولم يستطع الحصول على رخصة السكن
@souadrouida6872 Жыл бұрын
السلام وعليكم أخي جزاك الله خيرا على المعلومات المقدمة في ميزان حسناتك الله بغيت نسولك حنا بنينا بقعة غير الطابق الأرضي بحكم الظروف وقلت ناخدوا شهادة تسليم السكن غير على الطابق الأول حيث الأرض حنا خديناها من عند مستفيد يعني الأوراق كنخدموا بسميتو إلا خديناها مدة خمس سنوات نحفظوا تولي بالإسم ديالنا ولا نخليوا حتى نكملوا البناء بمرة غير هو نقدروا نبنيوا من هنا واحد العامين يعني خصنا ضرورري ناخدوا الشهادة على كل طابق شكرا أخي
@AbdouAbdou-qp3et Жыл бұрын
واش رخصة السكن هي نفسها شهادة السكنى
@jamalco86 Жыл бұрын
رخصة السكن بها تقدر تسكن في المنزل بعد بناءه و كيطلبها لك في امور كثيرة كتعلقة بالدار بحال الماء و الضو النهاءيين بحال تحفيظ الدار ...
@oumyacout9345 Жыл бұрын
واش ممكن نفيني واجهة و سطح و نطلب شهادة سكنى بلا فينسسيون داخل حتى نصلح على خاطري
@jamalco86 Жыл бұрын
لا يمكن
@MinaMina-1995 Жыл бұрын
السلام عليكم أستاذ. رمضان مبارك. أنهيت مراحل البناء و أريد طلب رخصة فقط لدي هاجس. بيت كانت له نافذة جد كبيرة فأقسمتها و أصبحت نافذتان لنفس البيت. هل تطرح لدي مشكل. جزاك الله خيرا
@jamalco86 Жыл бұрын
فقط اطرحي الامر مع المهندس المعماري لانه هو من سوف يسلمك شهادة نهاية الأشغال ..ان شاء الله خير
@halimaserrou6112 Жыл бұрын
سلام عليكم اخي الفاضل اريد تغيير الدرج التصميم المعماري يوجد فيه سبعة أمتار في مدخل الباب اي كلوار وانا اريد ثلاث امتار كي استغل المساحة تحت الدرج هل يوجد مشكلة عندة المهندس او الحصول على برمافيتي
@jamalco86 Жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم .. غير المسموح تعديل مقاسات الدرج
الوثائق الإدارية نهاية الاشغال من المهندس المعماري.المطابقة من مكتب الدراسات.نسخة من رخصة البناء.نسخة من التيتر كتدفعهم الجماعة
@abdellahboudih3033 Жыл бұрын
@@jamalco86 برك الله فيك يا استاذ
@moussanourezzamen11445 ай бұрын
سلام عليكم هل يجب دفع الضريبة التضامنية للحصول على بيرمي دابيتى؟
@weldcasa6530 Жыл бұрын
سلام خويا واش ممكن ناخد بيرمي دابتي إلى غيرة في الواجهة وشكرا
@jamalco86 Жыл бұрын
حسب نوع التغيير واش مقبول و لا لا .. وخاصك تزيدو في البلان والا و فلا
@latifaboudlal-oh8bn Жыл бұрын
الضريبة على الاراضي غير المبنية.
@latifaboudlal-oh8bn Жыл бұрын
جزاك الله خيرا انا مستفيدة في بوسكورة في ضرف4سنوات ماهوثمن الضريبة وهل هي مناصفة بيني وبين الشريك
@jamalco86 Жыл бұрын
اشمن ضريبة
@latifaboudlal-oh8bn Жыл бұрын
سلام خويا جمال انامستفدة من البقعة مع شخص اخر 3سنوات تعملو اعلان في الجماعة بعدم نهاية البناء واش في العام4نبداو نخلصواالضريبة الاراضي غير المبنية لاننا ماكملناش البناء.يمكن يستمر اكثر من 5سنوات بادن الله مع الضروف
@jamalco86 Жыл бұрын
عليكم السلام ..الا مكملتبش في 3 سنوات كتمشي لك ديك الميزة كيتحسب لك ثلاثة و اللي زدتي لكن الا معمرك خلصتي .. كتحسب لك اربع سنوات واخا تكملي فاشما
@khadijawak7804 Жыл бұрын
تسليم سكنة شرحو ليا الله ارحم واليدين
@khadijawak7804 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الاخواتي عتقوني هادو طلبوا ليا بلاك سكور
@AbcAbc-gk8mq Жыл бұрын
سلام خويا انا عندي بقعة R2 بنيت مكازة و2طوابق وبغيت نخد رخصة سكن ولكن عندي مخالفة في فرصادة بنيت باركو ومعنديش في بلان وتخالفت انا مهندس طلب مبلغ كبير وعطاني تنازل ميكملش معايا اش ندير بش نخد رخصة سكن جزاك الله خير
@jamalco86 Жыл бұрын
غادي تشوف مهندس اخر و عرض عليه الأمر
@fatimakachkach7201 Жыл бұрын
Oli talbo lih lakarte dyal lbanayelah iyjazik bikhire
@jamalco86 Жыл бұрын
علاش ديال اللي بنى مفروض ديال صاحب المنزل ..اول مرة كنسمع هاد الأمر
انا عندي r+1واش ممكن ناخد ربط شبكة الكهرباء فقط على سفلي اكتمل في البناء
@YazidZolay-uj9bs4 ай бұрын
ممكن
@fatimakachkach7201 Жыл бұрын
Salam lah iyjazik bikhire blaste charjame dar bab balko wach mokhalafa hadi rokhssate sakane rayaatiwha liya
@jamalco86 Жыл бұрын
تم
@fatimakachkach7201 Жыл бұрын
مخالفه
@saidbaddi9044 Жыл бұрын
شكرآ على مجهودك اخي العزيز عندي وتيقةرخصه السكن باسم وشهادة الملك لشرت عند الشخص باسم اخر فاش بخيت ندير متاسيوو في دار ضريبة قالو ليا لا لأن اسم غبر مطابق...واش كاين شحل.بحكظ كتبناا عند الموتق.. وجزاك الله خيرا
@jamalco86 Жыл бұрын
غادي يكون اللي باع لك شرى حتى هو ربما ماشي المالك الاول اللي بنى و تحصل على رخصة السكن .. صراحة اللي نقدر نقول لك اما ترجع عند الموثق و لا شوف البائع كيف دار حتى داز دير بحاله ..
@hichamboutenfit6067 Жыл бұрын
اين يمكن اخد رخصة الاعفاء الضريبى اخى الكريم
@jamalco86 Жыл бұрын
سول اولا في مصلحة الجبايات اللي في الجماعة
@layalilayali7600 Жыл бұрын
السلام عليكم ضاعت مني رخصة السكن منين نخرجها وبشحال الله يخليك ؟؟
@jamalco86 Жыл бұрын
المفروض انها كتخرج مرة وحدة في عدة نظائر يعني مفيهاش ديبليكاتا
@layalilayali7600 Жыл бұрын
@@jamalco86 الف شكر على الرد دابا عندي عقار كنبيعوا والنوطير طلب مني رخصة السكن والبلان للأسف ضاعوا مني شنو الحل الله يخليك
@jamalco86 Жыл бұрын
الحل تمشي الجماعة منين تحصلتي عليها و شوفي ان شاءالله تلقاي حل ..
@layalilayali7600 Жыл бұрын
شكرا اسيدي الله يحفظك
@vivelemonde-v7j Жыл бұрын
السلام عليكم اخي انا اكتريت محل للحلاقة من واحد السيد توفى والأولاد ديالو رحلو من ديك الدار وقطعوا الماء ومن بعد جاو عندي وعطاوني موافقة باش ندخل الما المحل ديالي وتوجعت الradem باش ندخل الما طلبو مني رخصة السكن قلت ليهم المنزل مبنى يم ف76 (بني عشوائي) قالو ليا جيب شهادة الربط مال الجماعة ورئيس مع العلم كنتوفر على سجل تجاري مدة اربع سنوات الجماعة قالي مبقيناش كنعطيوها انا المحل ديالي حابس معرفت ما ندير الله يجازيك بيخير قولي شنو ندير
@anasbp1147 Жыл бұрын
Salam lah yjazik bekhir ana permis habiter refuse min rend jamara pour non conformite. O talboni b khlass TNB min nhar khedit permis de construire. Wach ana molzam nkhalsha wakha ana bnitha kbal min dak ajal dyal 3 ans
@jamalco86 Жыл бұрын
عليكم السلام ..الا فترة فاش دفعتي لرخصة السكن مزال مسالات 3 سنوات فراك معفى من 3 سنوات ديال الضريبة على الأراضي العارية ..
@anasbp1147 Жыл бұрын
@@jamalco86 choukran rla jawab. Ana dfartha f 2020 f mois septembre walakin kont sakn fi dar min 2017 o rendi facture eau et electricite wach yamkali justifi bi ani sakn fiha o netrfa min dik TNB
@nadinezar6003 Жыл бұрын
خويا شريت شقة.والموتق مبغاش اعطي للبائع شيك حيت مزال مخرجات ليه رخصة السكن بحكم ان المبنى جديدا. واش منخافش
@jamalco86 Жыл бұрын
عملية البيع مكتم حتى يتم استوفاء جميع الوثائق اللازمة من طرف البائع الا رخصة السكن مخرجات فمعناه مزال وثائق اخرى لان الحصول عليها مرتبط برخصة السكن كتحفيظ و تسجيل العقار ...عموما الموثق عارف الحيثيات القانونية و مغاديش يتم اجراء البيع الا بعدما يكون كلشي هو هداك .وهده هي ايجابية التعامل مع موثق في عملية الشراء
@error404ff Жыл бұрын
السلام عليكم اخي الفاضل لدينا قطعة ارضية r+2 110m2 و نحن تلات اشخاص كل شخص شقة هل ضريبة المساهمة الاجتماعية تحسب كل شخص 110 متر مربعة معفيين من هده المساهمة مع العلم الارض باسم شخص واحد وليس نحن تلاتة لكن الشقة كل شخص بشقته
@jamalco86 Жыл бұрын
عليكم السلام اخي الكريم الضريبة كتجي على كامل مساحة العقار .في حالة الملكية المشتركة كتجي على اللي في اسمه العقار و انتوم كتخلصوها بشكل تشاركي يعني مغاديش تعفاوا واخا كل واحد عندو غي شقة ...
@NourLuckАй бұрын
@@jamalco86نعم
@omarjmaiai7154 Жыл бұрын
شكرا غير أن الإجراءات الإدارية بطيئة ومعقدة. بعض الرخص وبعض الشهادات تحتاج منك إلى مجهودات وإلى وقت طويل
@maisonnoire6761 Жыл бұрын
من فضلك سي جمال، عندي رخصة السكن مؤقتة، بغيت رخصة السكن نهائية اش خصني ندير و شكرا
@jamalco86 Жыл бұрын
مرحبا كتجمع الوثائق اللي دكرت في الفيديو على رخصة السكن النهائية بما فيهم نهاية أشغال بناء المنزل بالكامل و كتدفعهم للجماعة ديالك
@imaneblahbib7379 Жыл бұрын
سلام عليكم عندي منزل شريتو سنة 2001 و الان بيغيت نبيعو وطالبين ليا رخصة السكن علما أنه فاش شريت دار فداك لوقت مكانتش عطوني غير عقد الشراء شنو يمكن ليا ندير باش نقادها حيث فداك لوقت مكانتش
@jamalco86 Жыл бұрын
رخصة السكن كاينة من شحال هدا. القانون المنظم لها كاين من سنة 1993 ..غير اللي باع لك معطهاش لك ..المفروض تربط الاتصال به و تطلب منه يسلمها لك ..حيت هي كتعطى مرة وحدة
@meriamb.9751 Жыл бұрын
السلام عليكم اخي خدينا شقة ماشي جديدة وبغينا ناخدو رخصة السكن منين نقدر ناخدها لان صاحب السكن السابق سولناه قال بلي معندوش .وشكرا جزيلا لك
@jamalco86 Жыл бұрын
عليكم السلام أختي الكريمة من شروط عقد بيع العقار انه يكون محفظ كنتكلم على الجدران ماشي الارض و اللي كيعني انه يتوفر على رخصة سكن لانها من الامور اللي كتحتاجها في التحفيظ .. السؤال هو كيف تمت عملية شراءكم العقار ؟ واش شريته تيتر ؟
@meriamb.9751 Жыл бұрын
@@jamalco86 نعم شرينا عقار محفض لانه كون مكانش محفض البنك متقبلش بيه.وعندنا شهادة الملكية وكلشي مقاد.ظبا حتاجينا لظيك الرخصة لواحد الغرض ومعرفناش فين كتعطا
@meriamb.9751 Жыл бұрын
اخي ياك هاد الرخصة كتعطا للصاحب العقار الاول يعني المقاول او ليبناها وحنا مشريناش من عندو شرينا من عند وحدين شاريين من عندو وسولناهم عليها قالو مخداوهاش من عندو
@jamalco86 Жыл бұрын
في هده الحالة ربطوا الاتصال بصاحب العقار الاصلي يمدها لكم ..حيت هي مكتعاودش تخرج مزال ..كتسلم مرة وحدة في عدة نسخ فقط
@meriamb.9751 Жыл бұрын
@@jamalco86 شكرا جزيلا لك
@m.elmahdimohamed4279 Жыл бұрын
حنا طلب لينا المهندس 5000dh فاش خرجات رخصة السكن .. سولتو قاليا خدمتنا خاديك مافهتش والو ماعطانيش حتى تفسير
@jamalco86 Жыл бұрын
رخصة السكن كتخرج فابور شهادة المطابقة اللي كيقاد لك هي اللي مؤدى عنها القيمة ديالها حسب كل مهندس
@aliomare5798 Жыл бұрын
نصب عليك مالو معاود ليك لبلان
@karimmaraval6590 Жыл бұрын
المهندس خدم معاك مزيان 5000 درهم ماشي حاجة كبيرة واش بغيتي اخدم معك فابور
@m.elmahdimohamed4279 Жыл бұрын
@@karimmaraval6590 راه 5000dh هي فاش دار شهادة المطابقة فقط
@jamalco86 Жыл бұрын
أخي . 5000 درهم على مفهمت من سؤال الاخ ان المهندس طلبها ليه على ود شهادة المطابقة و ليس البلان
@mohamedreda4538 Жыл бұрын
السلام عليكم اخي انا بنيت الدار وساليتها منين غادي نعيط لمهندس الحديد
@yassinezouayga4864 Жыл бұрын
مشكور خويا على المعلومات.سؤالي بالنسبة ليا عندي r+2 وبغيت نبني فقط r+1 واش غادي نشد permis d'habiter موقت او دائمة؟وشكرا
@jamalco86 Жыл бұрын
مرحباً أخي الكريم فقط مؤقت
@naimarahmani7531 Жыл бұрын
الله يحفظك على المعلومات غي قولي دبا انا عندي فلبلان بالكون محلول انا درتلو الومنيوم واش كاين شي مشكل منين ندفع رخصة السكن؟
@jamalco86 Жыл бұрын
مرحبا كنظن ماشي مشكل لانك مغيرتيش في التصميم فقط اضافة
@naimarahmani7531 Жыл бұрын
@@jamalco86 شكرا جزيلا
@hichamerrami93542 жыл бұрын
حفظك الله و رعاك
@samirarahi5255 ай бұрын
سلام عليكم. شكرا لك على هذا المعلومه. واش خاصنا نديرو الصباغه للدار عاد نطلبو permit d habita
@MeryemEssabery4 ай бұрын
أستاذ أنا شريت شقة من مشروع جديد اكتمل بالبناء بغيت نعرف شحال المدة بالضبط لإستلام السكن ونكمل إجراءات الموتق
@WAHBINOHAYLA8 ай бұрын
عفاك واش غير ضو بوحدو ليكون مؤقت و نردوه داءم و يالنسبة الماء واش من أول كيدخل داءم
@jamalco868 ай бұрын
ضوء و الماء بزوج كيكونوا مؤقتين
@mbarktayar72142 жыл бұрын
شكرا
@abdennourrakim3053 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله إلى شريت شي شقة او منزل قديم او حتاجيت رخصة السكن منين يمكن لي نحصل عليها
@jamalco863 ай бұрын
من البائع ..حيث تسلم مرة واحدة لصاحب المنزل اللي بنى و هو في حالة بيعه مفروض يسلمها للمشتري
@MeryemEssabery4 ай бұрын
أستاذ أنا شريت شقة من مشروع جديد اكتمل بالبناء بغيت نعرف شحال المدة بالضبط لإستلام السكن ونكمل إجراءات الموتق
@jamalco864 ай бұрын
هذا الأمر مرتبط بالمقابل صاحب المشروع حسب ما اتفقتوا عليه في ما يخص مدة الإنجاز وتاريخ التسليم .
@saidouikher69488 ай бұрын
السلام عليكم. واش ممكن نحصل على رخصة السكن بلا مانكمل الفينسيون؟ مثلا ندير غير المرطوب
@jamalco868 ай бұрын
ضروري الفينيسيون
@salahhoumz28802 жыл бұрын
السلام عليكم سي جمال. بغيت نتواصل معاك الى ممكن.شكرا مسبقا.
@rachidtirsiharakat25874 ай бұрын
ااسلام عليكم ورحمة الله وبركاته.انا مهاجر من الديار الاسبانية.اريد تحفيظ منزلي الموجود بالمغرب ولكن وجدت بعظ المشاكل في دلك ،لعدم توفري على شهادة تسليم السكنى .كانت موجودة ولكن ربما سلمتها لمصلحة الماء والكهرباء.سؤالي استادي العزيز كيف احصل من جديد على هذه الشهادة.جزاكم الله الف خير ،والف شكر.
@AhmedAhmed-kq5dj3 ай бұрын
هل تكلفة المهندس المعماري لدفع رخصة السكن ،4000dh معقولة
@MeryemEssabery4 ай бұрын
أستاذ أنا شريت شقة من مشروع جديد اكتمل بالبناء بغيت نعرف شحال المدة بالضبط لإستلام السكن ونكمل إجراءات الموتق
@khadijaelqalli87022 жыл бұрын
السلام عليكم الله يجازيك بخير الى ضاعت لك رخصة السكن كفاش غدي تاخذ نسخة اخرى ومن اي مكان وشكرا.
@jamalco862 жыл бұрын
عليكم السلام ورحمة الله هو رخصة السكن كتكون في عدة نظائر أو أمثلة يعني كيكون من صعب فقد جميع الأوراق و في حالة ما تم دلك كتمشي كتمشي للجماعة اللي حصلتي فيها عليها و كديري تصريح بالفقدان كتديه لمكتب الضبط و كتدفعيه للمصلحة غير هو واش يتم استصدار بدل فاقد أو لا صراحة معنديش علم ...مهم تماك تعرفي الحلول الممكنة
@houssineelfakir712 жыл бұрын
الله يحفظك ويبارك فيك اخي الكريم أتمنى لكم دوام الصحة والسلامة والتوفيق إنشاء الله عزوجل اللهم يسر لجميع المسلمين و المسلمات كافة أجمعين يارب العالمين
@yassinebenhamed1987Ай бұрын
بغيت نشري وأحد شقة بدعم الدولة ديال 7 المليون الشقة فطور الإنجاز ماغتوجد حتى شهر 12 يعني فشهر دجنبر عاد غتخرج ليها رخصة السكن permis d'habiter و يعطيك السوارت علما أن التيتر خرج ليها هاد السيمانة تسجلت فموقع دعم السكن و جاوبوني و تقبلت فالدعم دابا خاصني ندي هاد الورقة أني تقبلت فالدعم للموثق و يزيد عليها وثيقة الوعد بالبيع + رخصة السكن بش يجاوبوه واش الشقة مستوفية شروط الدعم دابا السؤال ديالي هو رخصة السكن ماختخرج حتى شهر 12 كيفاش هاد القضية غتكون ؟ واش ضروري من رخصة السكن بش نشري الشقة و نستافد من الدعم ؟
@AyoubAHMAD-gw8nr2 ай бұрын
سلام عليكم عندي r+2 وصلحت غير لغراجات ودار لولة واش مغيعطيونيش رخصة سكن حتى نصلح طبقة ثانية ؟
@jamalco862 ай бұрын
خاص تصلح الدار كاملة
@maryamlk1647 ай бұрын
السلام عليكم شكرا على المعلومات االقيمة في حالة مكملتش البناء في 3 سنوات شنو خاصني ندير باش نتعفا من ضرائب الاراضي العارية و شكرا
@salmanemuslim8645Ай бұрын
سلام بنيت وطلبولي الف وخمس مائة درهم لبيرمي دابيتي
@zahirarifqui866411 ай бұрын
السلام عليكم. ،الله يجازيك بخير عندي سؤال ،كملنا البني بدون مخالفة في التصميم ولكن المهندسة مبغاتش تعطيني بيرمي. تتقول حتى ندير الفينيسيو كامل من زليح وووو وش من حقها هاد الطلب ولا لا
@jamalco8611 ай бұрын
نعم راه الرخصة كتعطى حتى كتسالي اشغال البناء و الفينسيون كاملة
@fennaniabdelouahed36048 ай бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سعر وكيفية تسجيل البنايات
@technooinformatique3 ай бұрын
سلام عليكم استاذ في حالة ماكانش مهنديس كيخرج فاش كتكون ضالة واش عند انتهاء البناء يمكن للمقاولة مطالب بشهادة المطابقة
@jamalco863 ай бұрын
المفروض يكون التتبع حيث دفتر الورش خاص يعمر ..المهندس كيعمر الإفتتاح دياله و عند كل زيارة كيدير محضر التتبع و هكدا حتى كتأشر بانتهاء الورش و عاد كيعطي شهادة المطابقة ... خاص تشاور مع المهندس ديالك حول الأمر
@saidaboutaleb20143 ай бұрын
سلام ثمن رخصة السكن شحال
@othmanothman58982 жыл бұрын
الله يعطيك الصحة👍👍
@zaracanal892811 ай бұрын
الله يخليك واش عندك شي رقم تلفون نتواصل معاك ؟ وشكرا
@maatiarif26616 ай бұрын
سلام عليكم شحال ديل لوقت باش كيكملو الوثائقي
@BAGWELYT10 ай бұрын
بالنسبة لديك اللجنة واش كيدخلو للدار ولا يكفي الصور مع طلبولي إدخلو إشوفو الدار كاملة ؟؟
@jamalco8610 ай бұрын
نعم المنزل كامل
@rachidaracha334210 ай бұрын
سلام عليكم ممكن استفسار أنا طلبت رخصة سكن ومن بين الوثائق ألي ذكرتي طلبلي نسخة من بطاقة الوطنية للمقاول.ألي قام بالبناء سؤال لماذا وهل هي ضرورية وشكرا
@jamalco8610 ай бұрын
صراحة معنديش فكرة أول مرة كنسمع الأمر.. رخصة مفروض تطلب وثائق صاحب المنزل ..سول ديك الساع على السبب
@امفردوس-ذ7ض6 ай бұрын
انا عندي منزل متكون من .R+2 وبنيت وصلحت طابق واحد واش ممكن ناخذ عليه رخصة السكن
@jamalco866 ай бұрын
خاص حتى تكملي كلشي ..رخصة السكن المؤقتة أو الجزئية مبقاتش
@امفردوس-ذ7ض5 ай бұрын
شكرا على النصيحة
@GhitaGhita-pe9wc5 ай бұрын
أستاذ حنا دازت دابا 10 سنوات باش تبنات الدار فاش سولنا قالو لينا بلي خاصنا ناخدو رخصة السكن على الطابق كامل ماشي غير الشقة ديالنا و الجيران ما بغاو يديروا معانا حتى شحل اشنو نقدرو نديروا في هاد الحالة
@oumzayd31392 жыл бұрын
شكرا على الفيديو معلومات مهمة.واش ممكن ناخد الضوء والماء بلا مناخد رخصة السكن حيت منقدروش نكملو البناء على حساب الفلوس ولكن بغينا نسكنو
@jamalco862 жыл бұрын
الماء و الضوء كتقدر تدخلهم في مرحلة البناء بطريقة عادي كيتسنى انخراط مؤقت واخا عندك طابق واحد و كتبقاي خدامة بهم عادي حتى تكملي و تشدي رخصة سكن و تحولي للانخراط دائم
@fouadsefrioui73292 жыл бұрын
السلام خويا بالنسبة الانخراط الموقت كيكون زايد
@jamalco862 жыл бұрын
وعليكم السلام اخي ..سومة الشهرية دالاستهلاك كتكون زايدة شوية فقط
@yousseflagraid2 жыл бұрын
بنيت السفلي وبروميان وبغيت نحبس بلا منكمل دوزيام كيفاش نحصل على رخصة السكن واخة مكملتش.
@jamalco862 жыл бұрын
غادي تمشي الجماعة أو المجلس البلدي التابع ليه منزل ديالك و شوف واش كاينة مزال إمكانية نص بيرمي كيف كنقولو و هم غادي يعطيك الوثائق اللازمة كنظن مكتخرجش على الوثائق ديال رخصة السكن الكاملة ببعض الاسثثناءات
للأسف هذا هو القانون في الأول كنتي تسول على الأمر .
@mohamedcharradi1892 Жыл бұрын
السلام عليكم أنهيت البناء وعملت الفينسيون لشقة واحدة هل استطيع الحصول على رخصة السكن ام يجب علي انهاء جميع الفنسيون لكل الشقق وشكرا جزيلا
@jamalco86 Жыл бұрын
يستوجب عمل فينسيون للمنزل بأكمله
@abdelhaksimo162 Жыл бұрын
السلام عليكم. واش رخصة السكن داخلة في تكاليف التصميم.يعني منين تطلبها مكتخلص والو.هل هذا صحيح
@jamalco86 Жыл бұрын
رخصة السكن مجانية ،نهاية الأشغال اللي كتخلص المهندس عليها
@rolarobla42834 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة شكرآ على الشرح هل سعادة استلام السكنى ضروري الإصلاح الكامل او فقط البناء والواجهة
@jamalco864 ай бұрын
التشطيب الكامل للمبنى
@sabahezzahori66124 ай бұрын
عفاك انا شريت البقعة ف 2007 و بنيت ديك الساعة نيت. حفظت الحيوط في 2017 ولكن مصاوبتش الرخصة ديال السكن. واش غنقدر ناخد شهادة الاعفاء من الضريبة على الاراضي الغير مبنية ونصاوب رخصة السكن ؟
@jamalco864 ай бұрын
راه الا حفظتي الحيوط ساليتي كلشي مغادي تحتاج مزال والو ... رخصة السكن كتشدها فاش كملتي البني .. أما انت حفظتي الدار كاع غادي تكون شديتيها حيث في التحفيظ كتطلب ..واش انت اللي تكلفتي بالاوراق
@sabahezzahori66124 ай бұрын
@@jamalco86 انا اللي تكلفت لوحدي حيت كانو دارو واحد الاجراءات باش الناس اللي دايرين تغييرات فالبلان يقدرو يحفضو. المشكل اللي عندي هو انني بغيت نبيع. الموثق قاليا باللي منقدرش حبت معنديش رخصة السكن.
@amerdihassan47104 ай бұрын
بارك الله فيك اخي جمال ❤
@hajjawad2 жыл бұрын
السلام سي جمال واش شهادة المطابقة ضروري من المهندس لي دارلك لبلان او اي مهندس.
@jamalco862 жыл бұрын
ضروري من المهندس اللي دار لك البلان و في حالة خلاف او تعدر الاتفاق يقدر يدير لك تنازل و تمشي عند مهندس آخر
@hajjawad2 жыл бұрын
@@jamalco86 حفظك الله سي جمال
@milarach338 Жыл бұрын
واش الا نقصنا غير بعض الجدران داخل البيت غي من اجل التساع ومزال مخديناش رخصة السكن واش معندناش الحق ناخدها
@jamalco86 Жыл бұрын
تقنيا الا ملتزمتيش بالتصميم المهندس ممكن ميعطش شهادة نهاية الأشغال
@benhidasoufiane18392 жыл бұрын
الا تتواصل معايا في الخاص الله يجازيك ؟
@fatinechoukri77982 жыл бұрын
سلام الأخ جمال ،واش ممكن نطلب رخصة السكن و نحصل عليها علما اننا كملنا البناء ديال الدار كاملة كحلة و درنا الباب الخارجي و صباغة الفرصاضة و لكن داخل الدار مازال ما كاسناش الفينيسيون.
@jamalco862 жыл бұрын
مرحبا اختي الكريمة .. قانونيا لا ..لان المهندس المعماري كيجي يعاني المنزل قبل ميعطي شهادة المطابقة ..
@yousseflahsaini97515 ай бұрын
salam wash darouri nkounou derna l finitions l dar ola ghir gros oeuvre ?
@jamalco865 ай бұрын
الفينيسيون ..رخصة سكن يعني صافي دار واجدة للسكن
@hamzabouramdan92734 ай бұрын
السلام عليكم ، بغيت ندفع لرخصة السكن لمنزل r+2 الطابق الارضي ف البلان كاين كاراج لكن انا مادرتوش واش غادي نلقا مشكل في رخصة السكن
@jamalco864 ай бұрын
خاص تكون مطابقة أخي
@hamzabouramdan92734 ай бұрын
@@jamalco86 بالنسبة الا بغيت نغير البلان ، باش نحيد الكراج من البلان ؟
@اللهالمستعان-ض2ذ7ه Жыл бұрын
السلام اخي انا طلب الي المهنديس نهار لاول 1500 dh قال الي ديال رخصة سكن
@jamalco86 Жыл бұрын
ديال شهادة نهاية الاشغال اللي غادي يقاد لك هو
@abdelhaksimo162 Жыл бұрын
اخي جمال،كم يؤدى عن شهادة المطابقة بجهة الدار البيضاء تقريبا وشكرا
@jamalco86 Жыл бұрын
حسب كل مكتب دراسة و حسب خصائص الانشاء، في المتوسط 1500 /2000
@kmsmta28715 ай бұрын
لبغا ابيع شقة من المنزل لدواعي أزمة مالية
@jamalco865 ай бұрын
يفضل ترهن أو تكري ..البيع خاص يكون عندك التيتر مجزء يعني كل شقة و تيتر ديالها
@salmaboutta106 Жыл бұрын
الله يعطيك لخير واش لبغيت نشري برطما عندها شهادة الملكية ..محفضة ..واش خصني نسول تا على هاذ رخصة السكن ولا ماشي ضروري
@jamalco86 Жыл бұрын
اه خاصك تاخدي نسخة راه كيكونوا خمسة ،ربما تحتاجيها لاحقا