জমি কেনার পূর্বে ক্রেতার করনীয় কি? The buyer do before buying land? Shohoz Ain।।সহজ আইন।।

Dear Viewers,
I Show that in this Vedio What should the buyer do before buying land?
5 THINGS TO DO BEFORE BUYING LAND
1. VISIT THE PROPERTY AND DO A COMPLETE WALK-THROUGH.
This is vitally important, especially if you are not local to the area in which you intend to purchase. Even if you are 1000 miles away from your dream homestead, go visit it in person. It is not enough to simply trust your realtor to steer you in the right direction.
There were plenty of properties we pulled up online and fell in love with “virtually”. We’d look at the maps and pore through the photos in the listing, thinking it was perfect. Then we’d drive to it and realize that it’s at the end of a rugged dirt road lined with falling apart trailers and probable meth labs . Or we’d discover that you can see and smell the landfill just across the valley. Or we’d realize that the topographic map was a little deceptive and didn’t really convey how hilly and wooded the land really is. Moral of the story: do not buy a property without going to it and walking it first!
2. CHECK DEED RESTRICTIONS.
You want to check for any deed restrictions that may limit what you can and can’t do on your property, and find out exactly how binding these limits are. If you’re working with a realtor they will usually be provided with this information. Even if they are, do your due diligence and check the OFFICIAL property deed at your county clerk’s office. You may encounter:
Minimum or maximum dwelling square footage
Rules against outbuildings or auxiliary structures
Limits on building styles and materials you can use
Other limits pertaining to how and what you can build
3. CHECK ON MINERAL, TIMBER, WATER, AND ACCESS RIGHTS.
You need to know if your property comes with its mineral, timber, water, and access rights or if they have been sold off by a previous property owner. You may buy the property with or without them, but you need to understand the risks. We did have a mineral rights issue that could have ruined our plans to buy our property, but we were able to resolve it within the time frame of our offer to buy without jumping any other legal hurdles. Your best course of action is to check with a lawyer in your county who has experience with property rights and disputes. Make sure you don’t jeopardize your dreams over legal technicalities.
4. VERIFY ZONING AND ORDINANCES.
If you want to build a house on your land, you need to make absolutely sure of what your property’s zoning type and associated ordinances dictate about what you can or cannot build. The same is true if you will want to add auxiliary structures like sheds, barns, tiny houses, wind turbines, solar panels, etc. There may be square footage requirements for permits, types of structures that are not allowed, boundary setback requirements, and more. Every state, county, and municipality is very different, so be sure to check with your local government to ensure you don’t jeopardize a future building project on your homestead.
Ours were available easily enough online through our county’s official website. Of course, deciphering the legal jargon in it is another matter. Be a careful and diligent reader!
5. DOUBLE-CHECK THE
If you’re paying cash, make sure your money is secure and accessible so your transaction can go smoothly. What about land leases or owner-financing? Make sure you have signed any appropriate documents and have reviewed them with a lawyer or someone who is well-versed in these transactions in your area. The last thing you want is to lose the opportunity to buy your land because of lost money or shady business practices.
We have a free guide that goes through some of the details in our Members-Only Resource Library. You can sign up below to get it sent straight to your inbox, as well as access to all of our other homesteading and simple living guides.
Contact Information
Phone No- 01671-043256
Email- [e-mail]
Face book Page Link- / shohozain
Instagram Link- / advocatelemon
Twitter Link- / advocatelemon

[@anandomohim9960]

মাশাল্লাহ আপনাকে দেখলেই খুব ভালো লাগে ভাই। কথার ফাঁকে ফাঁকে বেশি বেশি আল্লাহর নাম স্মরণ করার পরামর্শ রইল। ভালোবাসা অবিরাম ❤

[@AbdulSalam-ns2us]

দারুন সুন্দর ভাবে বুঝাইছেন।আপনাকে অনেক ধন‍্যবাদ এডভুকেট সাহেব। আগে যা বুজতাম না আপনার থেকে তা বুঝেছি। দেশ গ্রামে এসব প‍্যেছাল বহুৎ আছে। একান্ত 10বার আপনার এ লেকছারটা আমার দেখতে হবে। আল্লাহ আপনাকে সব কিছু আমানে আহছানে রাখুক।আমিন।

[@ShohozAin]

ধন্যবাদ

[@shahjahanali6191]

আপনার উপদেশ প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ কিন্তু এতোসব যাচাই-বাছাই করতে গেলে টাকা খরচের সাথে সময়ও ব্যয় হবে যা কর্মজীবিদের জন্যে প্রায় অসম্ভব। ধন্যবাদ

[@nasimreza3123]

এতো সুন্দর করে,এতো ইনফরমেশন দিছে যা অতুলনীয়। ধন্যবাদ।

[@Rabbyhasanpro]

অনেক ধন্যবাদ আপনাকে এতো সুন্দর ভাবে বুঝানোর জন্য।

[@NajNiNshozoborolo]

অনেক কিছু জানা হলো👍👍

[@shohan282]

ভিডিও শুরু 2:00 থেকে। (ধন্যবাদ)

[@StarCustomer-l2g]

আপনাকে ধন্যবাদ আপনার গুরুত্বপূর্ণ কথার জন্য

[@sohelmdrana4729]

ধন্যবাদ ভাই অনেক কিছু জানলাম আপনার কথাগুলো শুনে,, আমি কোরিয়ার প্রবাসি,, আমি নিয়মিত জমি ক্রয় করি৷

[@robinhud8967]

খুবই ভালো লাগলো ভাইয়া

[@akhter-u8g]

এতো কিছু দেখতে গেলে তো মাশা আল্লাহ জমির চাইতে ভূমি অফিসেই বেশি টাকা ঘুষ দিতে হবে

[@blayathossain3019]

সুন্দর আলোচনা চলবে

[@litonahmedliton1660]

খুব ভালো লাগল ভাই

[@somunabdullah9506]

ধন্যবাদ স্যার...

[@Tayebur-e3c]

ধন্যবাদ।

[@moshfequrrahman2786]

ধন্যবাদ স্যার আপনাকে।

[@md.aminulislam7709]

nice

[@gopalsen1420]

Darun bolechen dada

[@shamimahamed8596]

৫০ লাখ টাকার জায়গা কিনলে আরো দুই কোটি টাকা খরচ করা লাগবে এগুলো যাচাই বাছাই করতে

[@ETYMOLOGYOFTHEWORLD]

😂😂Lol

[@ShamsulAlam-zx6hs]

Right 👍 Thanks Javed Old Dhaka City Bangladesh 🇧🇩🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴

[@sohagsumu6171]

ধন্যবাদ স্যার আপনাকে। খুবই সুন্দর একটি বিষয় বলেছেন।আপনার জন্য শুভকামনা রইল।

[@abrahman8816]

নাইস

[@joynobengineering1m]

আল্লাহ আপনাকে সুসাস্ততা নেক হায়াত নসিব করুক, আমিন।

[@mamunhasan1105]

Ameen

[@wwe.website4960]

Max level confidence 💯

[@mdbablumdbablumia7207]

thank you sir

[@ShohozAin]

Most welcome

[@amir-js2nr]

অনেক ধন্যবাদ আপনাকে

[@Saddamkhan-zg8rk]

আপনার ভিডিও গুলো মহা মুল্লবান। ভাই যায়গা সম্পত্তির হিসাব কিছুই বুঝিনা। যদি সম্ভব হয় আমাকে একটু বুদ্দি দিয়ে সহায়তা করবেন প্লিজ

[@mdmominislam8506]

খুব ভালো লেগেছে ভাই

[@ShohozAin]

Thanks

[@HumayunKabir-sc4er]

আনেরক ভাল লেগেছে। ধন্যবাদ

[@WMA482]

খাওয়ার আগে আপনি যদি দেড় মিনিট থেকে দুই মিনিট ভুমিকা টানতে টানতে শেষ করে দেন তাহলে মূল বিষয়টা পাবো কখন এটা খুবই বিরক্তিকর। যত সংক্ষেপ করবেন ভূমিকাহীন ভূমিকা না টেনে ততই আপনার লাভ হবে

[@CCCamClip]

যাচাই বাচাই করতে হবে ঠিক আছে কিন্তু কোনটা কিভাবে যাচাই করবো তা তো বললেন না?

[@md.litonhossain8009]

ধন্যবাদ ভাই

[@JourneyofmyLifeJahid]

Nice

[@dhk4817]

ধন্যবাদ

[@triplesclips9377]

অনেক ধন্যবাদ

[@WMA482]

জমি কেনার সময় সরকারি কোন অফিসের বা মন্ত্রানালয়ের অনুমতি লাগে কি-না?

[@Helpersbangla]

Sir, description ta banglay diben plzzzzz...tahole amader bujhte subidha Hobe pll,zzzzzz

[@mainuddinmazumder1483]

Right

[@sumonsarker8766]

Tnx viya

[@mdjibon8678]

nice vaiya

[@ShohozAin]

Thanks

[@AbdurRahman-bw9kk]

স্যার আমি যদি ঢাকা শহরে জায়গা কিনি তাহলে আমি কিভাবে বুঝব এই জায়গার মামলা আছে কিনা এবং এই জায়গা ব্যাংক থেকে ঋণ নিছে কিনা এবং কারো কাছে পাওয়ার দিছে কিনা এতগুলা ঝামেলা আমি কিভাবে ট্যাকেল দিব

[@md.azadhossain5756]

দন্যা বাদ

[@NahidVaia]

প্রথম দুই মিনিট হুদাই একি কথা রিপিট করলেন!! অথচ ভিডিও টাইটেল পড়েই আমরা এসেছি!

[@shamspwd589]

প্রথম দুই মিনিট পুরাই লস। Start from 2:00

[@ShohozAin]

ধন্যবাদ

[@RajuDas-iw2di]

নাইচ

[@angurhossain7792]

vai, amar baba lekha pora na janar karone amder babar jomi amar onno chacha ra besi kore record kore niyese, ekhon tara majhe majhe humki dei jomi ber kore nibe er somadhan ki, jante chai.

[@mdrifath2072]

Thank you ❤️

[@aktersschool]

Thanks

[@ShohozAin]

Welcome

[@jcwtutorial3948]

ভাই ভিডিও বড় করার জন্য 2 মিনিট পর্যন্ত শুধু টাইটেল নিয়েই আলোচনা করলেন এটা ভালো লাগল না।

[@tanishakhan9225]

Thanks you for your video .brother amar jomir SA racord and dokol amar but CS and RS record anno jonar nama . Tahola jomir malik k?

[@ShohozAin]

শুধুমাত্র রেকর্ড দিয়ে সম্পত্তির মালিক হওয়া যায় না এজন্য তো সম্পত্তির চেইন টা দেখতে হবে কিভাবে আপনি সম্পত্তির মালিক হয়েছেন।

[@surjatv1]

অর্পিত সম্পত্তি ক তফসিল এর সমাধান কিভাবে হবে? প্লিজ জানাবেন

[@ShohozAin]

ভাই আমি অর্পিত সম্পত্তি নিয়ে একটি পর্ব তৈরি করতেছি পর্বটি দেখলেই অর্পিত সম্পত্তির সমাধান পেয়ে যাবেন ‌।

[@mashadnahian9100]

Thank you for your informative video. If anyone want to buy land from any Real Estate company (example : Bashundhara or American City) the procedure you have described does it applicable for that also?

[@mdjibon8678]

kechu din age amar kache akjon akta jaiga bekre korte as chelo but ar age jar kache chelo de bank lone neselo but lone na deya de take retan korche tai akhon ke ame jaiga ta kente pare?

[@হাফেজআবুসুফিয়ান-ন৩ত]

ব্যাংকে দায়বদ্ধ থাকলে কিভাবে যাচাই করবো

[@JuliaAhmed1691]

এটা আরো সঠিক জমি কারোণ ব্যাংক কখনো সঠিক কাগোজ ছাড়া লোন দেয়না

[@d.m.6841]

আমি জমি কিনতে চাই। আমার বয়স ১৯।এন আই ডি কার্ড হয়নি।আমার করনীয় কি?

[@gopalsen1420]

Dada ami notun jomi nebo kintu ai bisoye ami kichu Jani na amake kothai jete dada r ki korte hobe,r sarching ki sob jaygai hoi na যেখানকার জমি সেখানেই হয়,একটু জানাবেন দাদা

[@ajwakhan2318]

Assalamualaikum.ami Amar vaiyer jomi nite chacchi or nid card nai birth certificate ache akhon neya jabe

[@Nabolabarta]

এই যাচাই গুলো কি অনলাইনে করা যায়?

[@khurshedalam2423]

আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমার একটা প্রশ্ন ছিলঃ বাবা-দাদার খতিয়ানের জমি বিক্রি হয়েছে কি না সেটা কেমনে বুজব, জানালে অনেক উপকৃত হতাম।

[@ShohozAin]

তহশীল অফিসে খোঁজ নিন

[@youtubetipsah4321]

আমারও এই প্রশ্ন

[@mdmanik3103]

Thak you bi...জমিটি খাস কিনা....কোন মামলা আচেকিনা কি ভাবে জানবো..বন্টন মামলা থাকলে বিকিয় করা যাবে কি... জানাবেন ভাই

[@ShohozAin]

খাস কিনা এটি ডিসি অফিস থেকে জানা যাবে

[@rabiroy4161]

Dada khotiyan gomi 1bigha jomi behle restari jomir papers Kota hobe

[@ShohozAin]

প্রশ্নটি বাংলা অথবা ইংলিশে লিখুন

[@mostakimahamed6884]

আসসালামু আলাইকুম ফ্ল্যাট কেনার ব্যাপারে করণীয় কি

[@ShohozAin]

এই বিষয়ে একটি পর্ব আছে

[@mdmizan-zb4us]

আসসালামু আলাইকুম আপনি নিশ্চয় ভালো আছেন। আমি আপনার চ্যনেলটি সবসময় দেখি। আমি একজন পুলিশ সদস্য চাকরির সুবাদে বাড়ী থেকে অনেকটা দূরে, যাক আপনার কাছে একটি প্রশ্নের উত্তর জানার ছিলো যদি সঠিক ভাবে জানান তাহলে উপকৃত হবো। আমি আজ প্রায় ১৫ বছরের বেশি হবে একটি বাড়ি সহ ৫ শতাংশ জায়গায় ক্রয় করি দ্বিতীয় মালিক থেকে,তাতে বাড়িতে যাওয়া আসার জন্য সরকারি রাস্তা থেকে ম্যপনুযায়ী ৮ ফুট রাস্তা ১টি কাগজের মাধ্যমে উল্লেখ করা আছে। বিগত সময় আমি রাস্তাটা মাটি ফেলে ঠিক করেও নিয়, তখন তারা কেউ বাধাঁ দেয়নি। অথচ বর্তমানে জমি দাম বাড়াতে তারা আমাকে তাদের থেকে রাস্তা কিনে নিতে বলছে। ওদের কথা হল আপনার কাছে আমি৫ শতাংশ জমি বিক্রি করেছি রাস্তা বিক্রি করিনি। আমি কি করব জানালে উপকৃত হতাম।

[@ShohozAin]

মোঃ আমির হামজা লিমন এ্যাডভোকেট চেম্বার- ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন, ৮ম তলা, রুম নং- ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউস স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী, ঢাকা।

[@shojibislam9933]

আস্ সালামু ওয়ালাইকুম ভাই। একটা প্রশ্ন ছিলো। জায়গার বিক্রেতার আর. এস পর্চায় জায়গার পরিমান ৮.২০ শতাংশ। কিন্তু দলিলে আছে ৮.৪০ শতাংশ। এখন নতুন সাব কবলা দলিলে কতটুকু লিখে দলিল করবো?

[@mousatram2906]

ভাইয়া আমাকে একটু বলেন রেষ্টরি অফিসে না গিয়ে কি রেষ্টরি করা জায় কিনা।

[@ShohozAin]

কমিশনে করা যায়

[@MdRifatsheikh-of2yq]

ভাই আপনার কতা গুলো ভালো লাগছে তাই আমার একটা জমির কাগজ দেকবেন

[@ShohozAin]

মোঃ আমির হামজা লিমন এ্যাডভোকেট বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট। চেম্বার- ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।

[@minhazmia6594]

স্যার আপনার নাম্বার কিভাবে পেতে পারি? জমি সংক্রান্ত কিছু তথ্য জানার প্রয়োজন।

[@M.DKalamBoyal]

Kalam Boyal

[@AbdulBasir-fz8lj]

আসসালামু আলাইকুম। স্যার আমার ভুমির দলিলে লেখা চারা কিন্তু যে বিক্রি করেছে তার পরচাতে বারি লেখা এখন আমার নামে নাজারি করতে ১৫০০০টাকা লাগে সেটা কি বাবে সম্ভব

[@AbdurRahman-ze2cf]

স্যার আসসালামু আলাইকুম আমি জানতে চাই নতুন জমি কিনতে গেলে সেই জমিতে মামলা আছে কি নাই এবং সেই জমি কোন ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠান বা ব্যাংকের কাছে দায়বদ্ধ কিনা সেটা কিভাবে জানতে পারব। মানে কার কাছে গেলে আমাকে এই সব ইনফরমেশন গুলো দিতে পারবে??

[@ShohozAin]

আপনার প্রশ্নটা খুবই গুরুত্বপূর্ণ এই বিষয়ে আমি একটু পর্ব করবো বিষয়টি জানতে আমার চ্যানেলে চোখ রাখুন

[@AbdurRahman-ze2cf]

@@ShohozAin tnq sir

[@mdsaddamhossaindewan141]

Ma Sha Allah

[@ShohozAin]

Thanks

[@glorydesign2495]

ভাইয়া আমার সমস্যা হলো? একব্যক্তি তার ৪৭ শতক জমির মধ্যে ৩০ শতক জমি বিক্রয় করে গোপন রাখছে। এবং জমি মালিক সম্পূর্ণ তার দখলেও রাখছে।গোপন রাখার ৩দিন পর আমার কাছে ৪৭ শতক জমিই বিক্রয় করে দলিল করে দিছে। এখন ওই ব্যক্তিকে আর খুজে পাওয়া যাচ্ছে না।এখন কি করবো যদি একটু ধারনা দিতেন।

[@ShohozAin]

আপনিতো প্রতারিত হয়ে গেলেন

[@glorydesign2495]

@@ShohozAin তাহলে এখন কি কোন উপায় আছে যে আমি আমার টাকা ফেরত পাবো? মামলা করলে কি আমি আমার টাকা ফেরত পাইতে পারি...?

[@mohammadhaque100]

ভাই, আমার যদি NID করা না থাকে, শুধুমাত্র জন্মনিবন্ধন থাকে তবে কি জমি কিনতে পারবো?

[@ShohozAin]

পারবেন তবে অনলাইন হতে হবে

[@mohammadhaque100]

@@ShohozAin Thank you.

[@_vp4800]

❤️

[@nadirhossen522]

জমি খাস কি না এটা কিভাবে জাচাই করবো?

[@eliaskanchon1813]

আমার দাদার দুই সংসার ছিল। প্রথম সংসারে ৩ সন্তান (১ ছেলে ২ মেয়ে)। দ্বিতীয় সংসারে ৪ সন্তান (৩ মেয়ে ১ ছেলে)। দাদার প্রথম বউ মারা যাওয়ার পরে দ্বিতীয় বিয়ে করেন। দাদা মারা যাওয়ার পরেই দুই সংসারে সম্পত্তি ভাগ হয়ে যায়। দ্বিতীয় সংসারে ১ ফুফু বিয়ের পর ১ ছেলে হবার পর মারা যায়। কিছু বছর পর ওই ফুফাতো ভাই ও মারা যায়। ফুফা জীবিত থাকলে ও যোগাযোগ নেই। আমার প্রশ্ন হলো ১। ফুফু যেহেতু দ্বিতীয় সংসারের তাই প্রথম সংসারে লোকজন কি ও সম্পত্তির ভাগ পাবে? ফুফু মারা যাওয়ার আগেই সম্পত্তির ভাগ হয়ে ছিল ২ সংসারে।

[@dalowermd.dalower1337]

স্যার জমির দাগ নম্বর আছে খতিয়ান নম্বর আছে দখলে আসার নিয়ম টা একটু বলে দিবেন প্লিজ

[@ahmmedrony9844]

kintu jacai bacai kivabe korbo?

[@rohitkandu4636]

India o Bangladesh err Jamir law ki ek

[@বিচিত্রআরটিভি]

কি কি কাগজপত্র যাচাই করতে হবে, কিভাবে করতে হবে এটা বলেই তো ভিডিও অর্ধেক পার করলেন বিরক্ত

[@najmulmula1632]

আসসালামু আলাইকুম ভাই কেমন আছেন আমি একটা জমি নিসছি কিন্তু তারা ৮ ভাই ও ২ বোন তার এক ভাই তা সে নেছে এখন ২ জনের তা হয়ছে ও তার বাবার নামে জমি তার বাব মারা গেছে এখন কি খারিজ সারা নিলে ভালো হবে না তার খারিস দিতে হবে কেমন করে নিলে ভালো হবে বলেন ভাই প্লিজ

[@ShohozAin]

ওয়ালাইকুম আসসালাম ভাই আমি ভালো আছি আপনার প্রশ্নটিই একটু স্পষ্ট করে লিখে পাঠান বোঝা যাচ্ছে না।

[@najmulmula1632]

বাবার জমি বিক্রি করবে আমি নিতে চাই ও জে বিক্রি করবে তার ভাইয়ের জমিও সে নেছে আমি কি এখন তার থেকে জমি খারিজ ছারা নিতে পারবো বা খারিজ না দিয়ে আমার কাছে বিক্রি করলে কি আমার ভালো হবে জানাবেন ভাই প্লিজ

[@hridoyerjanala5047]

jomir bank lon ase ki na seta ki vabe janbo,

[@ইয়াংছেলেকোটিপতি]

জমিনে কেইস আছে কি না তা বুঝতে পারবো কি ভাবে

[@MdRoman-o1s]

ভাই আমার একটা দলিল দেকতে পারবেন কি

[@ShohozAin]

অবশ্যই পারব চেম্বার আসুন

[@RajuDas-iw2di]

স্যার এক জন কেতা বিদেশে থেকে বায়না রেসটরি, করা জাবেনি,

[@simplelifestylewithsadia]

ভাইয়া, আমার বাবার জমি বিক্রি করবে কিন্তু আমার বাবার কাছে TIN সার্টিফিকেট এবং TIN সার্টিফিকেটের সাথে জিরো রিটার্ন সার্টিফিকেট চাচ্ছে। এইটা কি সঠিক?এখন আমার করণীয় কি। আরএকটা কথা, বিক্রি করানো হচ্ছে বাবার বন্ধুর মাধ্যমে। প্লীজ জানাবেন

[@ShohozAin]

মোঃ আমির হামজা লিমন এ্যাডভোকেট বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট। চেম্বার- ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।

[@SP_Media_Official3]

স্যার আমার এক প্রবাসী ভাই জমি ক্রয় করবে কিন্তু তার আইডি কার্ড নাই সে কী ভাবে ক্রয় করতে পারবে জানাবেন ???

[@ShohozAin]

পাসপোর্ট দিয়ে ক্রয় করতে পারবেন

[@MDSohag-tc9ec]

Vaiya amar nanar jomi onno manus dokhole ache ekhon tader khache dolil ache kintu amar nana tader kache bikri koreni buya dolil niye tara dokhole ache ar amader khache jomir porcha ache ekhon ki vabe jomi pabo ektu help kora jabe

[@ShohozAin]

ভাই বাংলায় অথবা ইংলিশে লিখুন

[@mdshahinsarder4836]

স‍্যার.. আমি এবং আমার ভাই দুজনে আমার বাড়ির পাশে একটা জায়গায় ফিয়েনসন করছিলাম গত বার বছর যাবত মামলা চালিয়ে যাচ্ছি কিনতু গত চার বছর আগে আমার উকিল যিনি তিনি হঠাৎ এক দিন আমাকে ফোন দিয়ে মামলা চালানোর জন‍্য নতুন করে একশত টাকার চারটা ষষ্ঠামপে সিগনেচার ও দুই কফি ছবি নিছে কিনতু এই জিনিস জানার পর আমি ওনার কাছে কারন জানতে চাই উনি কিছু বলে না তখন ভিরকত হয়ে আমি বলছি আপনাকে দিয়ে মামলা আর চালাব না ফাইল দিয়ে দিন যখন দেয় না আমি ভার খাউনসিল বরাবর লিখিত অভিযোগ করছি কোন সুরাহা হয় নি তার পর নতুন উকিল নিয়োগ করে কোর্টে ফিটিসন দিচি তিন তারিক গেল এখন ও সষঠামপ ও ফাইল পাই নি একন বলতাচে আমোকতার নামা নিছে অন‍্য আরেক জনের নামে একন কি করব

[@monirmia1970]

ভাই আপনার চেম্বারটা কথায় জনাবেন।

[@ajhartarafder1475]

কোনো স্ত্রী যদি তার স্বামী কে ডিভোর্স দিয়ে দেয় আর যদি সেই জমি টা স্ত্রীর নাম এ থাকে স্বামী তো জমি পাবে না। এবার স্বামী যদি সেই জমি পাওয়ার জন্যে স্ত্রীর বাবা মায়ের উপর কোনো পুলিশ কেস করে তবে কী পুলিশ কেস কোনো হতে পারে?

[@FunMemory-f3c]

বিক্রেতার কাছে জমির দলিল ও খতিয়ান চাইলে সে কি দিবে??

[@ShohozAin]

দিবে না কেন অবশ্যই দিবে

[@MizanurRahman-dv4wj]

সার পৈত্রিক সম্পত্তি যাহা ভাই বোনদের মাঝে বন্টন রেজিসটি দলিল করা হয়নি ঐঅবসতা এক ভাই একক ভাবে দখলে থেকে বাসা করে বসবাস করছে ।এখন সেই ভাই ইচ্ছা করলে বন্টন দলিল না করে তার অংশ থেকে পরিবারের বাহিরে অন্য কোন লোকের কাছে ঐজমি বিক্রি করতে পারবে কি?

[@ShohozAin]

না ভাই বণ্টননামা দলিল না করে সে তার অংশ বিক্রি করতে পারবে না সে যদি অংশ বিক্রি করতে চায় তাহলে আপনার আপত্তি দিবেন আর বিক্রি করতে পারবে না।

[@MizanurRahman-dv4wj]

@@ShohozAin আমার বাধা উপেক্ষা করে যদি অন্য কোন লোকের কাছে ঐজমি বিক্রি করে তাহলে আইনত আমি কি করতে পারি?

[@aorkkar2645]

৫০ কোটি টাকার সম্পদ সকল কাগজ আছে। কিন্তু দখল নাই। ৫ কোটি টাকার বিনিময়ে প্রভাবশালী দের একটি লোভোনিয় ব্যাবসা😂😂

[@ShohozAin]

?

[@biplobpramanik5635]

মা‌য়ের না‌মে এস এ রেকর্ড, মা ছয় ছে‌লের ম‌ধ্যে এক ছে‌লে‌কে ২৪ শতাংশ দানপত্র দ‌লিল ক‌রে দি‌য়ে‌ছে। ঐ ছে‌লে আবার ১২ শতাংশ তিন ভাই‌য়ের না‌মে দ‌লিল ক‌রে ভাগ ক‌রে দি‌য়ে‌ছে। এর ম‌ধ্যে এক ভাই ৪ শতাংশ বি‌ক্রি কর‌বে। বিএস রেকর্ড যে বি‌ক্রি কর‌বে তার না‌মে আ‌ছে। এটা কি ক্রয় করা যা‌বে?

[@biplobpramanik5635]

বিঃদ্রঃ আর এস রেকর্ড নাই

[@ShohozAin]

ভালোভাবে না দেখে এভাবে মতামত দেওয়া যাবে না

[@shamimahamed8596]

বাংলাদেশী আইনী জটিলতা এত কিছু যাচাই করতে গেলে ১০০ বছর লাগবে

[@Blackbeat948]

১০০ ℅ সত্য বলছেন

[@mdfaisal7749]

ভাই আসসালামু আলাইকুম,,,, আসা করি ভালোই আছেন,,,,,আমাকে আপনার একটু সাহায্য করতে হবে,,,, আমার বাবা,, চাচা,,,ছোট থাকতে আমার দাদা,,,, দাদি মারা জায়,,,,,তার পরে থেকে,,কিছু জমি খমতা সালি লোকেরা ৩০-৩৫ বছর দখল করেছে,,,,দলিল ও খতিয়ান সহ সব কিছুই আমার দাদার নামে আছে,,,,কিন্তু রেকডে তার নাম উঠেছে,,,,, এখন কি,,, আমারা অই জমি ফিরে পাব,,,,, ভাই জানাবেন কিন্তু খুব আসা করে বলছ আপনাকে,,,

[@ShohozAin]

আপনার খতিয়ান এবং দলিল যদি সব কিছু ঠিক থাকে আপনার দাদার নামে তাহলে আপনি সংশ্লিষ্ট আদালতে গিয়ে একজন দক্ষ সম্পন্ন আইনজীবীর শরণাপন্ন হয়ে দখল উদ্ধার জন্য সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের 8 ধারায় মামলা করুন।

[@md.jahirulislamashik3750]

আপনার চেম্বার কোথায়

[@ShohozAin]

মোঃ আমির হামজা লিমন এ্যাডভোকেট বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট। চেম্বার- ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।

[@Easymathsolution9-10]

স্যার আপনার সাথে কথা বলতে চাই

[@ShohozAin]

মোঃ আমির হামজা লিমন এ্যাডভোকেট বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট। চেম্বার- ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী, ঢাকা।

[@princecosta6212]

Ami akta bishoiye jante chacci,Amar baba Amar name shompotti Dan Kore dice.abar shei shompotti onno AK bektir kache baba bikroy Kore dice.akhon shompotti ta ke pabe chele na onno kuno bektir.

[@ShohozAin]

প্রশ্নটি বাংলায় অথবা ইংলিশে লিখুন

[@MDjibonsarkerSarker]

ভাই আপনি যে নাম্বার ইস্কিনে দিচেন সেটা তে কল দিলে আপনাকে পাওয়া যাবে প্লিজ ভাই বলেন অনেক সমস্যাতে পরচি ভাই....?

[@ShohozAin]

মোঃ আমির হামজা লিমন এ্যাডভোকেট বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট। চেম্বার- ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।