জমির খাজনা কি ভাবে হিসাব করে সাতকাহন ep

fb new page / satkahonofficial
fb new group / 194240665849239 🌹🌹🌹🌹🌹🌹-------- দৃৃষ্টি আকর্শন ------- 🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹
যেকোন স্পন্সর, প্রমোশন, বিজ্ঞাপন, সহায়তা, অভিযোগ, কপিরাইট ইস্যু
সহ যেকোন কারনে ইমেইল করুন
[e-mail]
SATKAHON SOCIAL SITE & OTHER KZbin CHANNEL
fb page satkahon : / bdsatkahon
fb group : / groups
My other channel
Satkahon banking- / @satkahonbanking
Satkahon land - / @satkahonland
Tech roasted- / @technicalajim3071
Ajimuddin official - / @ajimuddinofficial
Satkahon tech https: / @satkahontech6992
satkahon tagline this video / bdsatkahon #satkahon#ajimlive#liveadvocate join whatsapp [phone]
/ landgurubd
jomirsatkahon....
/ ajimuddin_bd
#খাজনা#দাখিলা#LDT
প্রাচীন কাল থেকেই কৃষকরা জমির খাজনা প্রদান করতেন। মাধ্যম ছিল অর্থ অথবা উৎপাদিত ফসল। ১৯৭৬ সাল পর্যন্ত খাজনার সঙ্গে শিক্ষা খাতের জন্য টাকা আদায় করা হতো। ফলে ওই সময়ের শিক্ষিতরা গরীব কৃষকের টাকায় লেখাপড়া করেছেন-বলে দাবী করা হয়। ১৯৭৬ সালে ‘ভূমি উন্নয়ন কর অধ্যাদেশ’ এর মাধ্যমে খাজনা শব্দটি বাদ পড়ে যায়। বর্তমানে খাজনাই হলো- ভূমি উন্নয়ন কর। এতে অন্যকোন সেস বা আবওয়াব বা নজরানা আদায় করা হয়না। বাংলা সনের ভিত্তিতে ভূমি উন্নয়ন কর আদায় করা হয়। তিন বছর পর্যন্ত অগ্রিম ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করা যায়।
অনেকেরই ভূমি উন্নয়ন কর বকেয়া পড়ে থাকে। এক্ষেত্রে একটি ভুল ধারণা রয়েছে- তিন বছরের বেশি বকেয়া বাকী থাকলে তা আদায় করা যায়না। আসলে তা ঠিক নয়। বিধিমালা এ বিষয়টি স্পষ্ট করে দিয়েছে। তবে তিন বছরের মধ্যেই আদায়ের জন্য রেন্ট সার্টিফিকেট মামলা দায়ের করতে হয়। এই মামলার মাধ্যমেই জমি নিলামে বিক্রি করা হয়। কোন ক্রেতা পাওয়া না গেলে সরকার এক টাকা দিয়ে এ জমি কিনে খাসজমিতে পরিণত করে তা ভূমিহীনদের মধ্যে বন্দোবস্ত দিতে পারে। এ কারণে প্রতি বছরই ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করা উচিত। তবে বকেয়া পড়ে গেলে যেই বছর হতে কর বকেয়া রয়েছে তা ওই বছরের হার অনুযায়ী আদায় করতে হবে। এক্ষেত্রে ৬.২৫ ভাগ সুদ হারে গানিতিক যোগ করতে হবে।
ভূমিকরের হার
বাংলা ১৩৭৮ সনে স্বাধীনতা অর্জিত হলে আগের অনাদায়ী সকল খাজনা মওকুফ করে বাংলা ১৩৭৯ সন থেকে খাজনা ধার্য করা হয়। বাংলা ১৩৮২ সন পর্যন্ত কোন পরিবারের ২৫ বিঘা বা ৮.২৫ একর এর উর্দ্ধে জমির জন্য খাজনা ও শিক্ষা কর ছিল। ২৫ বিঘার কম জমির জন্য শুধু শিক্ষা কর দিতে হতো।
বর্তমানে প্রচলিত ভূমি উন্নয়ন করের হার
বর্তমানে বাংলা ১৪০২ সন থেকে ধার্য হার অনুযায়ী ভূমি উন্নয়ন কর আদায় করা হয়।
কৃষি জমির ক্ষেত্রে
২৫ বিঘা পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর মওকুফ। ২৫ বিঘার অধিক জমির জন্য প্রতি শতাংশ জমির জন্য ২ টাকা।
চা/রাবার/ফল/ফুলের বাগানের ক্ষেত্রে
চা বাগান, রাবার বাগান,আমবাগান অথবা ১ একরের উধ্বে কোনো জমিতে ফলের বাগান কিংবা ফুলের বাগান থাকলে জমির ক্ষেত্রে প্রতি শতাংশ জমির জন্য ১ টাকা ১০ পয়সা। Satkahon by ajim video playlisht

[@asadzaman7179]

মাসাআল্লাহ্ খুবেই সুন্দর আলোচনা আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ👍

[@surveyor_masud_parvez]

খাজনা নিয়ে আমার ভিডিও আছে চাইলে দেখতে পারেন।

[@nurmohammad7713]

আপনাকে অনেক ধন্যবাদ আমার মনের প্রশ্নের উত্তর দেয়ার জন্য।

[@chumkidas4751]

ভাইয়া নাইচ

[@md.shorifulislamjob2334]

Nice

[@rafithussain2739]

আপনি বলছেন ২৫বিঘার কম হলে খাজনা দিতে হবে না কিন্তু আমার জমি আট বিঘা তশিল অফিসে গিয়েছি তারা খাজনা নিয়ে নিল আমার কাছ থেকে এর জন কি করা যায়

[@imamulhoque8929]

Excellent lecture, carry on vaia.

[@mdnurulislampatwari8]

আপনাকে অনেক ধন্যবাদ .................

[@tazulislam180]

আমাদের এলাকার ভূমি অফিস 1374 থেকে বকেয়া খাজনা আদায় করছে 137 শতক জমির জন্য 4200/= রশিদ ও বইতে লেখার ফটোকপি সহ দিবে । জমির প্রকৃতি পুকুর, ভিটি, বাঁশঝার এবং বাড়ি

[@muhammadabdulhalim56]

আচ্ছালামু আলাইকুম। ভাই, ভুমি উন্নয়ন করের বিষয়ে প্রকাশ হওয়া গেজেটের কাগজটি কি পাওয়া যাবে ? আপনি বলেছিলেন ডিসক্রিপশন লিংকে রাখবেন কিন্তু আমি তাহা পাইতেছি না। ২৫ বিগার নিছে কৃষি জমি থাকলে কর দিতে হয় না একথা আমাদের ভুমি অফিসের কর্মকর্তা মানতে চায় না, প্রমান চাইতেছে। তাই কাগজের লিংকটা দিবেন। ধন্যবাদ।

[@muhammadabdulhalim56]

আমার প্রশ্নের উত্তরটা দিলে উপকৃত হবো ভাই, কারন আমাদের উপজেলা/ইউনিয়ন ভুমি অফিসের কর্মচারী ও কর্মকর্তারা বলতেছেন এরকম কোনো আইন নেই যে, ২৫ বিগার নিছে কৃষি জমি থাকিলে ভুমি উন্নয়ন কর বা খাজনা দিত হবেনা। ওরা আমাদেরকে প্রমান নিয়ে যাইতে বলেছে।

[@ronojoarder8850]

খাজনা দিতে গেলে কি কি কাগজপত্র লাগবে? ইউনিয়ন ভূমি অফিসে গেলে কি সাথে-সাথেই খাজনা নিয়ে রশিদ দিয়ে দেবে?

[@mdnazmulhosen3576]

Very nice

[@বন্দুহতেচাই-ষ৮ট]

ভাই আমাদের কুমিল্লা তিতাস উপজেলা জিয়ারকান্দি ইউনিয়নের গ্রামের প্রতিবছর ইউনিয়ন পর্যায়ে থাকে লোক আছে খাজনা নিয়ে যায় তারা যখন খাজনা নিতে আসে তখন বাড়ি করার দলিল কিছুই দেখে না তারা এভারেস্ট 300 থেকে 3000 পর্যন্ত খাজনা নিয়ে থাকে তা গরীব হোক আর ধনী হোক

[@id-46nayemazad93]

২৫ বিঘার কম হলেও খাজনা ত দিতে হয়, নায়েব ত রশিদে কিছু টাকা লিখে

[@md.mahbubkhan6456]

কোন জমির কত খাজনা এই পরিপএ টি লিংক ডিসক্রিপশনে দিবেন বলছিলেন ভিডিওতে, ডিসক্রিপশনে পেলাম না?

[@surveyor_masud_parvez]

খাজনা নিয়ে আমার ভিডিও আছে চাইলে দেখতে পারেন।

[@Crazyboy33-4]

আমাদের জমিন ২০০১থেকে খাজনা বাকি। বসদবিটা হিসাবে সুদ কিবাবে বের করব। আর খাজনা কি 10 টাকা করে হবে।।বললে উপকিত হব

[@বন্দুহতেচাই-ষ৮ট]

আমার সামনে এক বৃদ্ধ দুই পরিবার আছে 2 শতক জায়গার মধ্যে তাদের ঘর সেখান থেকে তারা 500 টাকা ট্যাক্স নিয়েছে

[@mdsahidulislamsahidul644]

25biga but 25 bachor baki tahle kato taka have?

[@rongdhonu3586]

ভাই আমার বাড়ী চট্রগ্রামে আমাদের এইখানে ২০ গন্ডা= ১ কানি। ৮৬৪ বগ`ফুট=১ গন্ডা, বা ২ শতক=১ গন্ডা আবার ৪ কড়া=১ গন্ডা। ২৫ বিঘা= কত কানি বা কত গন্ডা দয়া করে জানালে উপকৄত হব পরিশেষে ধন্যবাদ।

[@saymunkhan3362]

খাজনা না হয়ে ভূমি উন্নয়ন কর নামটি কেন হয়েছে তার ইতিহাস সম্পর্কে জানাবেন, পরিশেষে ধন্যবাদ*

[@mohammadrashedulkarim123]

কয় বছর ট্যাক্স না দিলে জমি খাস হয়ে যায় দয়া করে জানাবেন।

[@jummatulahamed3214]

ভাই নাল জমির খাজনা কি মওকুফ হতে পারে?

[@Satkahonbyajim]

নাল জমি কৃষি শ্রেনীতে আসে তাই ২৫ বিঘার কম হলে ১০ টাকা মাত্র খাজনা

[@karimuzzman993]

২৫ বিঘার কম কৃষি জমি থাকলে ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হবে না। এর আইনগত ভিত্তি কি? ২৫ বছরের ভূমি উন্নয়ন কর বকেয়া আছে। কোন নোটিশ পাই নাই এখনো।

[@tazulislam2698]

ভাই ,আমি ভুমি উন্নয়ন করের পরিপত্রটি বুঝিনি । সেখানে গ ধাপে নীলফামারী আবাসিক জমির জন্য লেখা আছে ৪০ টাকা। এটা শতক নাকি একর অনুসারে। উল্লেখ করা নেই। একটু বুঝিয়ে লিখবেন প্লিজ!

[@tazulislam2698]

ভাই আমি বুঝেছি এটা হবে শতক প্রতি। কিন্তু একটা বিষয় খটকা লেগে গেছে সেটা হলো আপনি দেখালেন প্রতি শতক ১০ টাকা কিন্তু পরিপত্রে গ ধাপের আবাসিকের জন্য স্পষ্ট ৪০ টাকা লেখা আছে। গ্রামীন এলাকার আবাসিকের জন্য কতো?

[@uzzigaming3973]

খাজনা দেওয়ার সময় কোন কোন দলিলপত্র এবং কাগজপত্র নিতে হয়?

[@uzzigaming3973]

@@Satkahonbyajim কোন খতিয়ান?একটু বিস্তারিত বলবেন please.

[@nurulabsar8668]

1গন্ডা কত শতক?

[@nurulabsar8668]

ভাইয়া আমরা 20গন্ডায় এক খানি ধরে নেই

[@kamrulislam-so6xy]

2

[@abvlogs5771]

ভাই, আমার বাজারে ঘরের খাজনা বলে পার স্কার ফিট নেয় এটা কি সঠিক না ভুল ।

[@surveyor_masud_parvez]

খাজনা নিয়ে আমার ভিডিও আছে চাইলে দেখতে পারেন।

[@mohammadrashedulkarim123]

নাল জমি।

[@md.kawsharahmedporosh1335]

রিসর্ট কই ভাই

[@robiulislamhit8621]

ভাই আমার আছে 25 শতাংশ কিন্তু টাকা চায় 2500 টাকা কেন

[@surveyor_masud_parvez]

খাজনা নিয়ে আমার ভিডিও আছে চাইলে দেখতে পারেন।

[@poritoshdas4073]

আপনার মোবাইল নাম্বার দেন আপনে কি হাসা বলছেন নাকি মিছা বলছেন কিভাবে বুঋবো আমি

[@mohammadrashedulkarim123]

২৮ বছর খাজনা দেয়া হয়নি কোন নোটিশ আসেনি

[@arjunpodder2399]

২৬ বছর খাজনা দিইনি এখন নাকি ভিপি হয়ে গেছে এখন কি করব ।

[@ahrubel5046]

ভাই আপনার নামবারটা দেওয়া জাবে

[@speedreading1232]

ভুমি বিক্রি করলে যে কাজনা দিতে হয়? আমার ত ৪৯ শতক কিন্তু কাজনা লাগচেএ