자네들 청약통장이 뭔지는 알고 넣는건가?

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Күн бұрын

Пікірлер: 984

@holIllla 9 ай бұрын

소득 높은 청년은 청년청약통장 못 만듬, 소득 낮고 부모님 지원 안되는 청년은 청년청약통장이 있어도 집을 살 돈이 없음. 결국 부모님 돈 많은 청년들만 혜택을 보는 상품

@insilz 9 ай бұрын

ㅇㄱㄹㅇ... 소득이 5000 이하인데 대출 암만 받아 봐야

@킨메다이-f6l 9 ай бұрын

이게 맞다

@theOnlySentence 9 ай бұрын

ㅋㅋ ㄹㅇ 소득은 낮은데 자산은 많아야 받는 복지가 있다?

@PSYsAudiance 9 ай бұрын

ㅇㅈ

@jhingansandesh7789 9 ай бұрын

나도 딱 이 생각 했는데ㅋㅋ 보면서 기가 차더라는..

@josw00 9 ай бұрын

18:50 그 많은 예외 사항에 왜 나는 하나도 해당되는게 없는게 없을까요 가입기간이랑 무주택 기간 가점은 상한을 훨씬 더높여야 역차별이 완화될거 같은.. 결혼 못한 사람은 죽기전에 청약이 가능하긴 할지.

@비리브 6 ай бұрын

근데 그렇게 따지면 저출산 문제가 심각한데 애를 낳지 말라는거임? 저출산 문제 심각하다고 애 낳으면 혜택을 더 줘야한다고 외치고 있는 판국에 저러거까지 없애버리면 저출산 국가에서 그게 맞음?

@룰루랄라-l9u 9 ай бұрын

지금은 그냥 출금안되는 통장.. 이자도 낮고, 청약되도 집값부담을 느낄수밖에 없는 구성원으로 되어있는 언밸런스 그리고 하더라도 그냥 대출해라 빚쟁이로 만드는 시스템

@비리브 6 ай бұрын

그래도 들어는 놔야합니다. 항상 준비가 되어 있어야 기회가 올때 잡을 수 있음. 슈카영상처럼 IMF때 전국민이 청약에 관심도 안줄 때 산 사람들은 다 부자됐음. 행운도 준비가 된 사람들만 잡을 수 있음

@sssy950 9 ай бұрын

1주택 되고 나서도 계속 가지고 있었는데 분양가가 이젠 감당할 수 없는 수준이라 통장 없앴음. 주차장에 기본 조경만 하고, 아파트 뼈대만 만들어서 내부 인테리어 직접 하는 거 아닌 이상 분양가 내려갈 여지도 없음.

@Hjini3344 9 ай бұрын

조립식 컴퓨터 같노

@ag4sadf3g 9 ай бұрын

청약을 계층이동간 사다리로서 활용하고자한다면, 소득기준은 완화하고 자산기준은 까다롭게 해야한다고 생각합니다. 자산 많으신분들은 직접 구매가능한 매력적인 부동산이 너무 많거든요. 그렇다고 소득도 자산도 적으면 대출을 감당할 여력이 없죠.

@LEEkyouho 9 ай бұрын

ㄹㅇㅋㅋ 청약이 어느 순간 부잣집 증여하기 좋은 창구가되가는 중이죠. 서울청약은 몇억씩 현찰박아야하는데 지금 소득기준으로 흙수저는 절대 불가능하고 부모님 돈 많은데 자식이 사짜직업(전문직) 아닌 경우에나 가능하죠.

@Moonteacher2 8 ай бұрын

무주택기간은 만30세 이상 or 결혼한날짜로부터 계산이 됩니다. 무주택기간 15년이 되려면 45세가 되어야 만점이 됩니다.

@nadanjo3735 9 ай бұрын

청약의 메리트가 신축을 싸게 살 수 있다는 거였는데 이젠 싸지도 않고 신축이 오히려 구축보다 살기 찝찝하다

@인정안해인정해 9 ай бұрын

삼풍처럼 좀 인명사고 크게 나면 한동안 깐깐하게 지어서 한동안 튼튼하고 금방 대충 지어서 문제

@415부정선거사형 9 ай бұрын

동감합니다. 저도 문정권 순살 아파트 기간 보다 이전에 만든 아파트를 더 선호합니다.ㅠㅠ

@구름-b7y 9 ай бұрын

@@415부정선거사형정치좀 그만 끌고와라 ㅋㅋ

@qhtmxjalspdl 9 ай бұрын

저러니까 지지...@@구름-b7y

@제이제이-o8z 9 ай бұрын

몇 억짜리 시한폭탄 클라스 ㄷㄷ

@PARK-n1j 9 ай бұрын

주택청약제도는 아파트를 계약할 "권리"를 주는 것이지 아파트를 주는 게 아닙니다 ㅋㅋ 운이 좋아서 당첨이 되는 순간 무조건 계약을 해야하고 아파트 가격은 대출을 하든 뭐든 억단위의 돈을 마련해야죠 ㅋㅋ 이런 주택청약얘기를 하면 몇몇 무지한 사람들이 "뭐야 그럼 청약통장600만원만 있으면 집을 받을 수 있는거야?"라고 하는 애들 분명히 있습니다 ㅋㅋㅋ 절대 아닙니다 ㅋㅋㅋ

@9p128 9 ай бұрын

슈카 대단하다 본채널이랑 합쳐서 어케 이만한 내용을 꾸준히 뽑으시는지

@co2rktm 9 ай бұрын

그만큼 대한민국 사람들이 경제 문맹이라는거지 ~ (나도 청약 넣고있지만 뭔지 모름)

@Picaso1004 5 ай бұрын

피디의 힘

@lasutona8286 3 ай бұрын

전석재 전석제 전석쟤 세 명이서 활동하는거임~

@강명현 9 ай бұрын

2009년 개편되고부터 2만원씩 꼬박꼬박 내던 사람인데요 결국 인정받은건 2년입니다. 제가 2023년 9월 15일에 민법상 성인이 됐거든요. 게다가 주택청약종합저축 통장을 청년 주택드림 청약통장으로 바꾸러 갔더니 하는 이야기가 "비과세는 근로소득 금액이 3600만원 이하이거나 종합 소득 금액이 2600만원 이하인 세대주만 해당사항이 있어서 이 부분은 제외할게요"였구요. 부모 집에서 세대원으로 있으면 혜택 못받으니 결국 혜택받은건 이자인데 15년간 2만원씩 넣은 360만원에 대한 이자 50만원이 끝이었고 앞으로 혜택 받을 것도 이자 밖에 남지 않았네요.

@강명현 9 ай бұрын

아, 소득공제를 40%까지 해준다고 했는데 얘도 결국 연소득 7000만원 이하 세대주만 혜택받을 수 있기에 세대원인 저는 혜택 없습니다

@행복한남자123 9 ай бұрын

헬조선에 성인이 된걸 축하합니다.

@meatnick 9 ай бұрын

저는 청약 가점 14점 인데 계속 납입중이에요 이걸로 100% 집을 살 수 있다기 보다는 다리 하나 거쳐 놓는 것 처럼요 집을 제 값주고 다 살 수도 있고 영끌해서 살 수도 있고 경매로도 살 수도 있고 가점은 낮아도 추첨으로 살 수도 있고 그냥 기회 하나 더 만들어 두는 의미로요 청약을 붓는 것도 중요하지만 어떻게 쓸지도 생각해야 할 것 같아요 제 주변에도 가점은 낮은데 청약 된 케이스가 3건인데 다들 청약 넣은 이유가 하나 같이 "그냥 한번 넣어보지 뭐" 라고 했다가 납입금 중도금때문에 엄청 힘들어 하더라고요 이왕 붓는거 어떻게 쓸 지 고민하고 준비하는 것도 필요한 거 같아요

@6p3WIp449KoC 9 ай бұрын

댓글쓰신 것처럼 어차피 못사니까 안하고 말지보다는... 언젠가 올 수도 있는 기회를 놓치지 않기 위한 대비라는 것에 공감합니다 최소한의 기준인 3년/600만원 채운 다음엔 국민청약을 위해 10만원씩 꼬박꼬박 넣어서 10년뒤를 대비하거나, 민간청약 가점/추첨만을 원한다면 그대로 두거나, 소득공제를 받는 용도로 사용하거나.. 어쨌든 알고 고민하고 준비합시당!

@mintolito 9 ай бұрын

우상향론자지만 이제 청약통장이 무의미하지... 국가에서 가점제나 기타 조약들을 수정하지 않는 이상....... 그리고 가점은 둘째치고 분양가가 미쳐서 살 수가 없음.

@do0329 4 ай бұрын

너 좋은입지 분양당첨 안돼봤지?

@b33n19 3 ай бұрын

@@do0329보통그래요

@abbn-w3y Ай бұрын

@@do0329 초면에 반말하는 꼬라지 봐랔ㅋㅋㅋㅋㅋ 가서 하던 디시질이나 마저해라 ㅂㅅ아

@친절-w2z 4 күн бұрын

@@b33n19 보통 몇년 지나면 분양가보단 훨씬 뛰죠

@김욱현-l6s 9 ай бұрын

결국 집은 투자의 대상이 아닌 주거의 대상이라는 의식의 대전환이 필요하고 그에 맞춰서 정책의 대수정이 필요하다고 생각함 재건축으로 돈벌기에 목매달고 선분양에 목매다는 현 대한민국의 모든 제도를 손질해야 미래가 있지..

@mywordsfactos 9 ай бұрын

투기로 한사람들이랑 건설사들 때문에 절대 그렇게 안된다 ㅋㅋㅋㅋ

@폭풍성장 9 ай бұрын

@@mywordsfactos이건 팩트

@emiral8847 9 ай бұрын

선진국 중 주택이 투자대상 아닌 나라는 없음.

@ice_ame_ricano 9 ай бұрын

어차피 진짜 살기 좋은 서울권 아파트 아닌 이상 나머지는 다 떨어지게 되어있음ㅋㅋ 살 청년이 줄어드는데 오를리가

@abbn-w3y Ай бұрын

@@emiral8847이 나라만큼 부동산에 몰빵하는 나라는 없음

@털보네이터-h4n 9 ай бұрын

청약통장도 일정기간 사용안되면 연금계좌에 금액 이동할수 있게해라 거저은행들 버는 돈임 이자율도 씹망인데 해지하면 불이익이 너무많은데 그렇다고 두는것도 불이익

@zeean7670 9 ай бұрын

그니까요... 너무 아까워요 계속 묵혀두는돈이니까요

@mahaltaji2564 9 ай бұрын

40대 아줌마입니다 ㅎㅎ 설거지할 때 한번 보고 쉬는 시간에 한번 더 봅니다 계속 만들어 주세요!!!!

@oscar_charlieee 2 ай бұрын

슈카쌤 설명이 정말정말 훌륭하긴 한데, 청약통장 관련해서 오류 정정할 필요는 있는거 같아요! 미성년 5년 인정이 되는 항목은 청약통장 가입기간입니다 무주택기간의 경우 미혼은 만30세부터 기산이 되고, 만30세 전 혼인시에는 혼인신고시점부터 기산이 됩니다..! 미성년은 물론 20대의 무주택 기간도 인정을 못받는다고 봐야죠ㅠㅠ 청약제도는 매년 바뀌는 제도이니만큼 청약에 관심있으신 분은 제도변경사항을 신경써서 알아보시고, 모두들 꼭 청약 당첨되셨으면 좋겠네요ㅎㅎ

@chaseeom8363 9 ай бұрын

슈카 선생님은 확실히 자산분배, 청약 등 일반 청년이 왕도로 걸어서 부자, 중산층이 되는 방법 가르쳐 주시는 것 같습니다. 항상 감사히 보고있습니다.

@가비-v7j 9 ай бұрын

이전과 달리 본인이 무주택이면 가입은 되는 듯 하지만 비과세랑 소득공제는 무주택 세대주만 해당됩니다

@김현정-k4l 3 ай бұрын

세.대.주

@klee654 9 ай бұрын

무주택 기간도 만 30세 이후 또는 혼인 신고일 이후만 계산이라 사실상 결혼 늦게하는 요즘 45세는 되어야 만점일거에요..ㅠㅠ

@youtubemonitoring337 9 ай бұрын

13:38 그냥 imf나 금융위기 터졌을때... 집사지 말라고 할때..... 그때 급매사는게... 청약통장보다... 더 큰 로또가 될듯. 물론... 존버를 해야하지만...... 21:08 미혼 또는 무자녀라고하면..... 딱히 가입할 필요없다고 봄. 어짜피 점수에서 밀림. 무주택 기간만 가지고 점수 올려봐야 10~20년 지났을때 점수도 높지 않아서 경쟁이 안됨.

@ABC.mp4 9 ай бұрын

25:30 "어차피 우린 안 될거고 룰렛 돌리는게 확률이 더 높다"

@angela0095 9 ай бұрын

슈카쌤 컨텐츠 넘 좋아요

@dianajeong45 9 ай бұрын

아니 이거 보고 내 청약통장보니까 종합이네 ㄷㄷ 청년으로 바로 전환해야겟어요 고마워요 슈카월드! 내가 바로 아무것도 모르는 흑우엿음...

@UnofficialMind 9 ай бұрын

슈카코믹스에서나 무식한 청년 소리듣는 역할이지 실제로는 평균이상이고 보니까 동동이 연봉 3600이 넘는거 같은데 보통 청년들보다 돈 잘버는 니승범 동동이도 못구하는 집을 어떻게 사냐

@RANDYORTON-mc4yn 3 ай бұрын

슈카월드 대기업 다니는데 거의 억대연봉될듯?

@파팦팦 9 ай бұрын

동동이 웃기다 ㅋㅋㅋ 본체널보다 유익합니다 ㅋㅋ

@Hayun_hh 9 ай бұрын

주택청년드림 1년 미만 금리 연 2%이고, 가입 2년 미만 2.5%, 2년 이상 돼야 2.8%임. 우대금리도 충족이 돼야 슈카형이 말한 4.5%정도 됨 ㅋㅋ

@bloo_i 9 ай бұрын

청약의 문제가 아파트 가격이 결코 싸지 않음 지난화에 얘기한 아파트 가격 상승은 청약가 대비 몇배얘기지, 청약가가 애초에 겁나 높음 예를들어 청약가가 9억인데 분양금 10%가 9천만원임. 진짜 어떻게 어떻게 해서 영끌로 80% 대출 받아서 샀다고 치면 7억2천 대출인데 금리 2퍼여도 원리금이 218만원임 (40년 기준) 이걸 어떻게 갚고 최소금액을 가진 청년이 있을까 싶음

@bloo_i 9 ай бұрын

서울에서 청약으로 7억 이하를 본적이 없음 집 크기가 작지 않은한

@hsjin215 9 ай бұрын

20대가 목소리를 많이 내지 않는것도 문제겠지만 젊은층의 비율이 점점 낮아지는 사회에서 청년들을 위한 정책은 소외될 가능성이 높겠지요...

@abbn-w3y Ай бұрын

목소리 내봐야 표 수 적어서 개무시 당하니 투표 안함 - 의견 묵살 - 무한반복

@치즈뽀끼-x7f 9 ай бұрын

진짜 열심히 돈 버는 청년들은 소득제한 걸려서 가입 못하고 돈많은 부모가 제도에 맞게 딱딱 설계한 애들만 청년청약통장 제대로 활용할 수 있겠네

@chgunj660 9 ай бұрын

어차피 이 영상 어린 청년들 안 봐요. 내 주위에 조카들, 그 나이대 애들 이런 정보 영상 아무리 얘기해도 아예 쳐다도 안 보죠. 우리 때도 그랬잖아요. 친구가 더 좋은 시절, 동성 or 이성

@이누레기 9 ай бұрын

@@chgunj660요즘 애들이 옛날 화염병 던지고 데모하는 지들인줄아나ㅋㅋ

@팍스는못말려 9 ай бұрын

애낳아~

@sunghyunjeon6974 9 ай бұрын

법만드는 놈들이 돈많은 부모라서 자기 자식한테 유리하게 법만들어서 그런거임ㅋ

@edwardtom-6974 9 ай бұрын

@@chgunj660몇 살이 애인지 모르겠는데 일단 저는 24

@JasonShin90 9 ай бұрын

이러다진짜 레전드 쓰겠는데. 슈카 금리 영상이후로 훨씬 다듬어지고 농익은 슈카의 경제개념 강의ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@소문난집 9 ай бұрын

ㄹㅇ썸네일 어제 보자마자 오늘 점심에 해지하고 왔습니다

@푸르른소라TV 9 ай бұрын

집값이 꾸준히 오를거라는 착각

@PARK-n1j 9 ай бұрын

수도권은 어느 한계점 까지는 계속 오를 겁니다. 지방의 사람들이 젊은이던 노인이던 수도권으로 몰려오거든요

@차한솔-y6n 9 ай бұрын

왜이리 늦게 나와 기다렸잖아 안나오는줄알고

@yujatree 9 ай бұрын

청약 메리트가 점점 줄고 있지만ㅠ 없으면 또 손해니까 만들수밖에 없는ㅠㅠ 내집마련 생각이 있으면 일단 청약통장 하나는 가지고 있어야 함

@nomorevideo 9 ай бұрын

역시 자네야. 일단 댓글부터 쓰고 보겠네.

@장상록수 9 ай бұрын

청약제도 주택구입 과열 막기위한 제도이고 과거 주택 아파트만 잘 사면 돈이 되는 세상 이었다 이제는 특정지역외 주택구입 과열 열기는 좀 사라젔다 이제는 형편에 맞게 주거 개념 으로 사면 된다 주택청약제도에 대해 열강을 해주신 슈카쎔 감사드립니다 앞으로 다양한 주제로 강의 부탁드립니다 감사합니다 ❤🎉

@pikapikachocho 9 ай бұрын

결국 85제곱미터 이하만 하게 됩니다. 왜냐하면 디딤돌 대출같은 공익 대출제도를 쓰려면 전용면적 85제곱 미터 이하여야하거든요. 그래서 수요가 85제곱미터에 몰려서 시세가 평준화되어있고, 초과하는 평수는 큰 손 수요가 듬성듬성 있어서 초과이익을 크게 먹을 수 있죠. 결국 청약도 현금 많은 사람들이 돈을 더 벌어가는 구조라는..

@물만두엔간장 9 ай бұрын

최근에 청년특공 사전으로 됐는데 분양가는 아직 모르지만 보증금 1억에 월 70만원입니다 임대인이 일반 개인이 아니라는 점, 임대기간 6년 보장이라는 점 외엔 메리트가 없어요 신축이고 주변 환경 조성을 해준다지만 사실 저렴한 가격을 기대하는 건데 저런게 다 무슨 소용인가 싶기도 하고 신축인 게 과연 좋기만 한가 생각해 보면 순살아파트 소식이 들리니 오히려 찝찝하기도 해요 청약이 열렸으니 일단 무지성으로 넣었고, 운 좋게 당첨도 되었지만 마냥 기쁘지가 않아요...

@바사삭바삭-y3s 9 ай бұрын

다 맞는말인데.. 요즘 나라꼬라지보면... 나중엔 집이 텅텅 빌거같기도하고

@sieunpark2160 9 ай бұрын

애매한데는 대가리 깨질 수 있어도 일본 보면 인구 반토막나도 강남3구는 절대 안떨어질거 같음 ㅋㅋ

@ddd3618 9 ай бұрын

인구 줄어서 인프라 깨져나갈수록 상급지는 더 상승합니다..

@정-y5i 9 ай бұрын

@@sieunpark2160 전쟁아니면 절대 불가능하긴 할듯합니다 전쟁나는순간 서울은 완전 나락가겠죠

@Creative_Moon 9 ай бұрын

다들 강남에 아파트 살고 싶어서 집값 비싸다 못산다 하는거지, 이미 지방 가면 왠만하면 다 삼

@doltoBlorin 9 ай бұрын

강남 뿐 아니라 수도권지역이면 집값이 상식선을 넘은경우가 너무 많죠... 지방은 일자리도 없는데😢@@Creative_Moon

@real_new 9 ай бұрын

또래에 비해 점수 많이높은편입니다 현 95년생 27점 근데 현실은 27점이고 뭐고 당첨되어도 계약 중도 잔금 어려워요 현실적으로 10억이후 아파트 보는것도아니고 중~후억대 보고있는데도..

@meal-skipping-worker 9 ай бұрын

부동산에 목메달고 공부를 해야되는 이런 부동산 거품 상황을 없애야 되는게 아닐까요? 서울대 나오고 삼성전자 들어가고 연봉 몇 천 만원 올리는게 아무 의미 없이 만드는게 지금 대한민국의 부동산판이에요. 인생이 노력한 만큼 보상을 받아야하는데 청약이라는 로또 당첨된 사람과 아닌 사람으로 갈리고 운이 좋아 집 몇번 사고 팔았더니 누구는 평생 일해서 번 돈보다 더 많이 버는 세상. 누가 공부열심히 하고 일 열심히 하겠어요. 인생의 답은 결국 부동산인데. 투표 잘해서 본인 연령대가 더 많은 청약을 받게 할것이 아니라 부동산 거품을 지속적으로 빼고 가격을 타 선진국 대비 합리적인 수준으로 내리는데 집중해야하는겁니다. 그러면 합리적인 집값의 기준은 뭘까요? 그 기준이 명확해야 이런 부동산 불패 무조건 우상향 영상들이 넘쳐나는 세상에서 거주비용에 적당히 쓰고 남는 돈 소비하며 사는 세상이 오는겁니다. 이 영상 보고 알겠네 이분의 정치나 주택 부동산 관련 성향을요. 서울시같은 곳에서 관련 가이드나 홍보 영상도 많이 찍으실듯

@meal-skipping-worker 9 ай бұрын

지금 이 영상에도 여러번 나옵니다. 연구 열심히하고 일 열심히 하는게 중요한게 아니다 부동산 불패 인생의 답은 부동산이다

@abbn-w3y Ай бұрын

그냥 이 나라는 답 없음 이번 생은 미국 형님들 믿고 갑니다

@ohmer77 9 ай бұрын

출산률 반등하려면 서울을 개박살내서 지방으로 모든 인프라와 기업체를 쫒아내거나 2030 청년들한테 서울 출퇴근 가능한 거리에 28평대 30년 임대 주택 공급하고 2자녀 출산시 영구임대로 바꿔줘야한다. 405060이 반발해봤자 청년들이 출산 안하고 자립 안하면 본인들이 죽을 때까지 자녀 지원해가며 살아야 하는데 가능한 사람이 몇이나 될지 생각해보면 답 나온다

@정말로-k1n 9 ай бұрын

존나 재밌네... 슈카횽 제일 좋은점이 어려운 이슈를 특유의 썰풀이능력으로 재밌게 해줌..

@guzzi30ify 9 ай бұрын

감사합니다 슈카형 진짜 청약제도 관련 내용 하나도 몰랐어요.. 그냥 넣고만 있었는데

@가을-q4e 9 ай бұрын

이전 영상부터 이것까지...이야 청약을 넣고는 있었는데 청약이 뭔지는 진짜 막연하게만 알고 있었거든요 깔끔하고 재밌게 설명해주셔서 감사합니다ㅋㅋㅋㅎㅎㅎ

@dongwonlee5319 9 ай бұрын

슈카쌤은 왠지 점점 교과서가 되어가는 느낌 ❤ 수능에도 반영할 날이 멀지 않을 듯 😅

@제이제이-o8z 9 ай бұрын

은퇴 인구가 늘어나고 경제력을 상실한 노인인구비중이 높아지면 더더욱 싸게 살 수 있는 기회들이 많아질 것 같음 노후 자금은 현금 흐름에서 나오는거지 콘크리트에서 나오는 것이 아니기에

@잎새바라기동꼬맘 9 ай бұрын

스물아홉 때 청약 가점은 9점인데 중소기업 장기근속자라는 이세계 점수로 당첨된1인.... 근데 이것도 청약통장 가입이 의무기 때문에 통장은 무조건 있어야 하고 계약하고 효력 잃어서 해지했다가 다시 만들었음

@치즈뽀끼-x7f 9 ай бұрын

아니 근데 웃긴 게 저 소득제한 밑의 청년들이 청약이라 해도 아파트값이나 이자를 감당할 수 있긴 함? ㅋㅋㅋ

@PARK-n1j 9 ай бұрын

당첨이 되어도 결국 아파트를 구매하는 비용은 따로이기 때문에 대부분 영끌하죠 ㅋㅋㅋ

@celeron8939 9 ай бұрын

못하죠. 부모가 부자인 자제들만 좋은제도

@user-schd 9 ай бұрын

가능하긴함. 기본급만받는 일이면 불가능. 괜히 공장에서일하는게아님

@ISTPKoreanMan 9 ай бұрын

특별대출이 따로 있어서 이자 비용은 큰 문제는 아닌데 그래도 전부 대출인거보단 화장실이라도 내꺼를 만드는게 낫긴하지

@jhingansandesh7789 9 ай бұрын

영끌 아무리 해도 10억이 턱턱 나오긴 힘들지. 부모가 돈 많으면 가능

@고구마왕자-j8i 9 ай бұрын

슈카님은 강의도 참 쉽게 설명해주시고, 말씀도 조심히 하시는 것 같아서 좋습니다. 그 신중함이 더 강의를 돋보이게 해요. 잘봤습니다. 화이팅

@Youtubeactslikechina 9 ай бұрын

애시당초 청약제도는 대국민 사기임... 15년 동안 무주택으로 버티다가 로또당첨? 잔금 치를 능력은 되고? 15년 전부터 대출갚으며 갈아타기 해왔으면 지금 자산이 얼마일까?

@sangfe0809 9 ай бұрын

기회비용 따지면 끝도 없음, 15년 전부터 비트코인 했으면 자산이 얼마일까?정도의 소리

@Youtubeactslikechina 9 ай бұрын

@@sangfe0809 적어도 권역은 유사해야지요

@springwind-msk 9 ай бұрын

나는 오래 기다렸으니, 먼저 받아야 하는거 아니냐. 이 논리는 정말 잘못됐다 봅니다. 지난 정부때 뭐라 했죠? "집으로 돈 벌려 하지 맙시다"? 정말 이집 저집 다 넣었는데, 당첨이 안되던가요? 혹시, 대박 될 집만 집어넣느라 안된건 아닌가요? 지난 10년간 청약을 계속 봤는데, 특히 2017-22년 사이에, 돈되는 집들은 짬 높은 분들이 다 가져가시더군요. 용산, 강남권, 과천, 흑석동 등 반면 청년들이 집어갈만한건 저~기 도심 외곽쪽에 위치한 평소에는 인기 없을만한 지역들 뿐이더군요. 돈 안되면 넣지도 않는다는거죠. 그런데도 정말 이집 저집 다넣었는데도 계속 떨어졌던거 맞나요? 지난 부동산 붐 시기 지나면서 느낀건데, 그말들 전부 구라라고 느꼈습니다. 그냥 그들은 청년들에게는 기회를 안주고, 특정 연령층이 꿀집을 다 챙겨 갔을 뿐이었습니다. 아니라고 생각되시면, 지난 17-22년 사이 핵심 지역 청약 당첨 점수 확인해보시면 다 나옵니다.....ㅡㅡ+

@J터틀 9 ай бұрын

고생하신 슈카님께 좋아요를!

@JK12127 9 ай бұрын

5만원씩 넣어도 되는게 액수 모자란거는 청약통장 쓰기전에 일시금으로 넣어도 됩니다! 근데 공공분양은 먀달 납입금액만 인정되니 공공분양에 관심있으신 분들은 10만원씩 납입하는 것이 가장 유리하긴 합니다!

@반숙22 9 ай бұрын

이영상은 얼핏 중립적인 포지션처럼 보이지만 청약을 굉장히 권하는 영상이 맞습니다 그리고 투자경험이 오래되신분들이라면 얼마나 청약이란 투자종목이 개사기급으로 좋은 종목인지 다들아실거고 그걸 슈카쌤이 투자경험이 짧은세대에게 돌려돌려 말해주는 영상입니다. 공부가 충분하다면 청약은 거의 이기고들어가는 투자입니다.보통 가점이 낮다, 서울이아니다, 직주근접이안된다 등등으로 청약을 회피하는것은 더 공부가 필요한 시점입니다.

@abbn-w3y Ай бұрын

공부하면 뭐합니까 보증금 영끌해서 들어가면 집을 얻고 평생 대출 이자 값는 노예의 삶을 사는데 저출산이라 집값 오르고 나발이고 사줄 사람이 있을지도 의문이고

@Locksmithcat 3 ай бұрын

당첨되더라도 계약금 넣을 돈도 없고 중간에 중도금 채워넣을 대출금도 없고(이미 전세땡겨서) 요즘 직장이 안정적이지도 않아서 솔직히 안정적인 직장을 가진 극 소수인 사람들을 위한 제도이지(대출땡길수있는) 비정규, 저임금 정규직 혹은 개인사업자들에겐 불가능에 가까움 청약저축당첨은 그림에 떡!

@나님-d3h 9 ай бұрын

~믿음이기때문에~이부분에서 웃겼어요 ㅋㅋ

@박수빈-u9m 11 күн бұрын

무주택 세대주 하려면 자취를 해야하는데 자취하는데 나가는 썡돈보다 비과세랑 소득공제 안받는게 싸게 치겟지만.. 돈은 벌지만 자취하면서 청약넣으면서 돈은 언제 모으며.. 또는 집에서 독립못하는 소득 수준으로 청약 넣어봣자 청약 된다쳐도 넣을 돈이 있나

@thinka784 8 ай бұрын

"점수요? 통장에 안나와 있던데??" 재밋어 ㅋㅋㅋ

@miniboys1004 9 ай бұрын

imf 와 줍줍이 오늘 당장 내손에 없다고 들어오기 힘들다고 미래의 나에 손까지 빈손으로 만드는 결정을 하지않기를 모두 힘내세요.

@hugosdan 9 ай бұрын

22:05 뭔가 씁쓸한 동동이 표정에 공감이 가네여 ㅋㅋ

@한송이-x6w 9 ай бұрын

전청년청약으로 전환은 하긴했는데.청약점수는 답이없어서 매수하려구요.이자가 높다는 점 밖에 매리트가현재는 안보여요.비과세는 연봉이 낮아야되서 해당받기 어려워보이구요.

@김옹-t4n 9 ай бұрын

정보: 사회초년생 동동이는 3600이 넘는 사람이다 슈카형 대박

@seoo_han 9 ай бұрын

진짜 이런 혜택 좋다고 생각은 해도, 저기 나온 분들 말마따나 나 안될 확률 높은데 굳이? 라는 생각도 같이 드니깐... 힘든 얘긴건 알지만 그래도 다같이 잘 살수 잇는 사회가 됐으면 좋겠습니다 좋은 영상 감사합니다

@장현석-c5r 9 ай бұрын

청약통장에 돈넣어봤자 당첨도 안될거고 당첨되어도 돈 없고 그렇게 큰집도 필요없고 만약에 된다고해도 수억 대출빚 존재 자체와 그걸 평생 갚아야되는게 싫어서 해지했는데 잘못된 선택인가?

@user-shinsangjin 9 ай бұрын

나도 망설여 지는게 지금 자금과 대출로 살수 있지만 집사놓고 대출금 이자 부담으로 집값이 오르기만을 빌고 있어야 하는 한심한 내가 싫어서 안하고 있음 나도 집이란 그저 주거의 개념으로밖에 안느껴져서.......

@abbn-w3y Ай бұрын

부동산 너무 낙관론자들 판이라 그럼 집값은 어차피 오를거니까 대출 이자만 갚자는 건데 성장동력, 출산율 다 꼬라박는 나라에서 임금상승률이 부동산 상승률을 못따라가는데 지들끼리 집이 십억이니 나발이니 해봐야 사 줄 사람 없으면 현금화 못하는 애물단지 되는건데

@jeong9924 7 ай бұрын

직장 8년차.. 지금까지 한 번도 청약 혜택을 본 적이 없음... 청년 우대혜택 나왔다곤 하나 부모님 집에서 출퇴근하니 무주택 세대주 조건이 안돼서 적용 못받음. 청약 당연히 안되니 매매로 신혼집 구매. 유주택자라 결국 가점 또 낮아짐. 그놈의 무주택 세대주 조건때문에 청약 소득공제 받아본 적도 없고 가점도 낮아서 분양할 때도 항상 추첨제로 넣다보니 청년 청약 혜택이 의미가 있나 싶다.

@김재선-c6u 6 ай бұрын

부모님집에서 하지말고 따로 세대주로 살았어야죠

@supersonic8282 9 ай бұрын

청약은 쿨하게 해지가 답이다 더 이상 존재 가치가 없다

@동전-o6e 9 ай бұрын

청약 통장이 청약 신청만이 아니라 나라에서 제도회된 대출받을때도 필요함

@곰투-m1b 9 ай бұрын

사람들은 최근 3년이 계속될거라고 착각하죠 ㅋㅋㅋㅋ 조만간 또 경쟁률 터질날이올것임

@rogstrix1475 9 ай бұрын

귀에 쏙들어오는 강의 감사합니다.

@텐베거-j2d 9 ай бұрын

슈카형 잠와서 세수하고 강의하고 계신 느낌ㅋㅋ

@서치훈-g2t 9 ай бұрын

잠온다? 졸리다? 경상도 사람인가요?

@규래9087 9 ай бұрын

@@서치훈-g2t 그냥 둘 다 섞어서 쓰지 않나요? 두 말을 쓰는게 지역마다 달랐군요

@곽한솔-m1q 8 ай бұрын

@@규래9087 저도 섞어서 써요 ㅋㅋ

@abbn-w3y Ай бұрын

@@서치훈-g2t얜 뭐래니;;

@K-HQMusic 9 ай бұрын

집보다는 달러를 들고 있겠습니다. 언제든지 런칠 수 있거나, 위기 때 풀매수하거나.

@abcabcabc8468 9 ай бұрын

그렇게 그는 무주택자로 평생 떠돌게 되는데...

@hoon3185 9 ай бұрын

그 달러도 현찰로 들고 있어야한다고봄

@Jacksonpops 9 ай бұрын

어짜피 위기때 뱅크런터지면 동결됨

@sincmos 9 ай бұрын

@@Jacksonpopsusdt로 개인지갑에 들고있으면 됩니다

@Hoi_88 9 ай бұрын

언제든지 런치고 위기때 투자했음 벌써 부자됐지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그걸 어케 다 맞춰ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@미담-f5m 9 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 멋지고 감사한 강의 잘 들었습니다.

@지원-z1z 6 ай бұрын

주택청약예금 (특정기간이상 돈을 부으면 합격, 6번 떨어지면 뽑아주기도함) 1990년대 1기신도시 시작 200만호 목표!!(분당 일산 산본 평촌 중동) 청약제도 관심 폭발 (35세이상, 5년이상 무주택 등등 조건 생김) 1997년 IMF발생->수요 감소->부동산 규제 완화(청약 제도 약해짐) 2000년대 아파트 관심 2007년 청약가점제도 아파트 청약 만점은 84점 (1. 무주택 기간 15년-32점 2. 부양가족-35점 3. 청약총장 가입기간 15년-17년) 청년이 불리해짐 vs 오래 기다린 사람도 많음

@지원-z1z 6 ай бұрын

청년들이 부동산 영끌을 통해 지어진 아파트를 삼

@지원-z1z 6 ай бұрын

청년들이 부동산 영끌을 통해 지어진 아파트를 삼 ->청년우대형청약통정 (소득 3600만원 2.8%)->청년주택드림청약통장 (소득 5000만원 4.5% 100만원까지 납임 가능) 둘다 비과세 가능 만 19세 미만 인정을 2년에서 5년으로 늘어서 14부터 돈을 넣음 (240->600까지 인정됨) 모든 아파트 다 넣으려면 1500 2000 정도 들어있어야함 청년 특공(특별공급, 원룸)

@지원-z1z 6 ай бұрын

예전엔 주택청약 통장이 “청약예금/청약부금/청약저축/종합저축”으로 4개 2009년에 하나로 통일(만능통장) 공공주택=공영주택, 민간주택 청약제도가 중산층 형성에 많은 도움을 줌 주택청약통장에 넣은 돈은 주택도시기금으로 감(청년이나 약자를 위한 자금으로 쓰임) 85미터제곱이하 300, 공공주택은 600정도는 민영주택 40평 1000-2000

@i_am_a_florist 9 ай бұрын

왼쪽에도 조명을 켜주세요 ㅎㅎ

@fenrir5550 9 ай бұрын

규제가 아파트가격을 올리고있는거임 지금 재개발 다풀어준 대구보면 아파트미분양 전국1위 하락율도 큼 규제풀면 아파트 폭락하고 결국 거품 다빠져서 주택없는사람 다 살수있음

@한김삿갓 9 ай бұрын

이영상 보고 청약통장해지하고 soxl 풀매수 했습니다

@johndonald3423 9 ай бұрын

바보. 답은 tqqq야!

@tarobubblet6030 9 ай бұрын

역시 자네야~

@어나니머스-q2p 9 ай бұрын

오슬라를사야지!

@커져라-s5q 9 ай бұрын

센세... 살아계십니까?

@revoroto 9 ай бұрын

살아있어 형?

@DysDts 6 ай бұрын

청년들은 다른거 볼거 없습니다. 제한이 있다는게 뭡니까?? 젊은이들에겐 아예 기회조차 주지 않는다는거에요 그러니 비트코인처럼 아무 제한 없는 종목을(그 무엇이든) 찾아가서 개척생활을 하세요 이미 모두가 관심을 갖고 쳐다보는 시장이라는건 아무 가치도 없습니다 아무도 관심갖지 않을때(비트코인처.럼.) 사서 모두가 관심을 가질때 파는 겁니다 아파트를 샀다고 한들 가격이 올라야되고 시장상황이 좋아야 돈으로 바꿀수 있는거에요 빌딩이면 본인인생 10년정도 기다려볼만하죠 그런데 아파트는 아닙니다 인생이 훨씬 아까워요 그집 팔아서 어디로 가게요? 여기서 가장 핵심은 아파트를 가장 필요로 하는게 젊은신혼부부 라는게 가장 큰 함정^^; 티비에 나오는 신혼부부들 청약당첨되서 살던가요? 다~ 임대아파트 Lh아파트 이런데 살던데?

@brandlee5089 9 ай бұрын

궁금한게 이런건 잘 안알려줘서요... 지방 광역시에 10년 임대 아파트를 이제 7년 넘어서 올해 lh와 구매계약 했눈데, 이후에 청약은 의미없나요? 아니면 계속 사용 가능한가요? 이런 부분은 잘 안알려주는 것 같아서 글 남겨요!(아직 영상은 안봤어요. - 점심 직후 볼 듯요)

@잎새바라기동꼬맘 9 ай бұрын

청약에 당첨된 건 아니라서 통장 효력은 있어요 단지 유주택자가 되기 때문에 특공 여건은 안됩니다

@brandlee5089 9 ай бұрын

@@잎새바라기동꼬맘감사합니다. 다시 한번 찾아봐야겠네요 ㅎㅎ 고마워요 청년❤

@밍밍밍밍이 9 ай бұрын

그래도 청약은 잘 아는 사람으로써 얘기드리자면 저건 전체의 5%도 얘기 안한거임... 그만큼 복잡한 제도이고 청약통장 해지하라는 사람들도 있지만, 이후 주택 가격이 어떻게 될지 아무도 모르는게 맞으니 해지 안하는게 맞음 어차피 조금이라도 이자는 쳐주고 투자 대비 이자 수익은 낮더라도 주택을 분양받을 수 있다는것까지 감안하면 해지 안하는게 맞다고 봐요

@L두호 9 ай бұрын

말씀대로 워낙에 청약통장에 관심이없거나, 알려고 하지도않고 무조건 부정적으로 접근하는애들이많다보니 청약통장에대해 쉽게 설명해서 사람들에게 접할수있게끔 하려다보니 빙산의 일각만큼의 내용만있죠 그마저도 결국은 가입은 해두는게 좋다가 결론인데 이거조차도 이해를못하고 청약에 아직 가입도안해놓고선,알지도못하고선 부정적으로 보는애들이많은거보면 답답합니다 청약통장은 보험상품같은것도아니라서 자유납입식으로 매달 10만원씩내다가 내기 힘들면 불입만 멈춰놓고 나중에 다시 여유생겼을때 한번에 불입하면 매월10만원씩 회차인정시켜주는 시스템이 있는데 누구는 평생직장시대도 아닌데 어떻게 꾸준히 유지하냐 이러는애들도있고 수도권에서 서울 중심가까지 30분이면 갈수있는 수도권지역도많고 그런지역에 3~4억대 아파트도 많은데 서울만 바라보고 10억인데 당첨되도 무슨소용이냐 이러는애들도많고 결국 해지하지마라, 가입해라해도 귀막고 눈가리는, 정보를 알려줘도 소용이없는사람이많은게 안타깝죠

@srayP 9 ай бұрын

일찍 일어나는 새가 피곤하다라는 명언 새겨 듣겠습니다.

@octopusday7473 9 ай бұрын

12:46 제가 34세가 넘어가니까 이 청년 우대형 청약 통장이 나오더라구요 ㅋㅋㅋ 진짜 ㅆㅂ 조까튼 거 욕이 절로 나옵니다.

@abbn-w3y Ай бұрын

막상 저거 혜택이 그렇게 파격적이지도 않아요 그 돈으로 차라리 미장 etf를 들어가지 청약통장에서 청약권한 외에는 다 들러리일 뿐

@Giggs_P 9 ай бұрын

동동님 너무 재밌네 ㅋㅋㅋㅋ

@Jjjjb-x1p 9 ай бұрын

주택드림이 아무리 금리가 높다고 해도...결국 청약 당첨되지못하면 중도 해지 해야되는데 ,, 그러면 이자도 다 날라감.. 그리고 소득공제도 연 소득 7000넘어가면 혜택없음.. ㅅㅂ...난 청약 될때까지 사실상 아무 혜택 못받고 산다는 이야기임.

@BlackSkirt 9 ай бұрын

슈카형님 정계진출을 응원합니다

@이즈윈드 9 ай бұрын

청약저축 세대인데.. 이거 최악입니다. 공공밖에 분양지원 못합니다. 종합저축의 경우 공공 민영 다 지원가능한데 청약저축은 메리트거 없습니다..

@모찐아 9 ай бұрын

슈카월드보다 코믹스가 더 재밌따!

@wonsensei 7 ай бұрын

청약 저거 어릴땐 저거로 당첨되면 아파트 그냥 들어가는건줄알았는데 결국 들어가려면 몇억원 필요하단거 보고...결국 돈 있어야 갈수 있는거 아닌가... 했음ㅋㅋ 돈 재테크 꾸준히 했고 번듯한 직장 있으면 5억 이런건 대출끼고 살수 있겠지만...

@김재선-c6u 6 ай бұрын

저도 그랬음 당첨이라길래

@ecklacen4674 9 ай бұрын

평생직장이 없는 시대에 청약통장은 ㄹㅇ 가스라이팅임

@Healing_media 9 ай бұрын

청약 통장이 어떻게 생겼는지, 집값이 어떻게 변화하는지 재미있게 설명해주셔서 시간가는 줄 모르고 봤어요. ^^ 늘 유익한 컨텐츠 만들어주셔서 항삼 감사드립니다! 😍

@열심히천천히 9 ай бұрын

비교적저렴한 지방 신축 청약해서 집사도 금리때문에 20평초반대 이자+원금 100이 넘습니다.. 신축하자때문에 몇개월동안 전화로 싸우고 소리질렀는지.. 자녀계획은 계속 미뤄지고 이제는 청약된거 후회되네요. 저는 투자목적도 아니고 거주 목적인데ㅠㅠ

@PARK-n1j 9 ай бұрын

애초에 현물이 없는 아파트를 계약한 게 문제. 그래서 대부분의 정상적인 나라의 사람들이 한국의 청약제도를 이해를 못하는 것이죠.

@하-u1r 9 ай бұрын

22:00 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ사장님 세력 출신 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@rem5861 9 ай бұрын

무주택 기간을 채우기 위해 돈이 있어도 집을 안사고 전세를 삼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 결국 그러다가 전세사기로 다 털림ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아주 졷같은 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@KiDNEY5 9 ай бұрын

아 어른들이 하라고만 하고 왜 해야하는지를 제대로 설명을 안해줘서 나름 답답하고 다른데서 정보를 봐도 이해가 잘 안됬는데 너무 좋네요 오늘 강의 많은 도움이 됬습니다 청약통장을 관심이 없어서 늦게 만들었는데 조금 더 일찍 만들걸 그랬어용

@arkP0 9 ай бұрын

16:00 슈카님 이 이야기는 무언가요 ? 3600만원 이하로 줄이면 다른 혜택이 있나요 ??

@MYjjuSenorita 8 ай бұрын

연봉을 3600만원으로 깎아버리겠다는 농담입니다.

@Linking_ 9 ай бұрын

진짜 동동님 마음 = 제마음이네요 하 ㅡ,ㅡ

@wpoijwelifongewqth2775 8 ай бұрын

1인가구 25살인가 26살부터 5년넘게 2만원정도씩넣어서 600만원 이상 들어가있음 그래서 내 청약 점수는요~~~~ 12점인가... 아파트 합격 점수대가 50에서 60으로암 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 1인가구는 저딴거 만들지말아라 당첨될확률 0퍼다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@abbn-w3y Ай бұрын

그렇다고 아파트 하나 갖겠다고 애를 낳아? 배보다 배꼽이 더 커져버림