【Ep.3】來年落成！新居預想圖大公開！嚴重超出預算...？！｜我們的一戶建 Ep.03

[@JASON816]

鳴謝係我地嚴重超出預算既時候，向我地伸出援手既贊助商~ 👑免費下載 Rush Royale: clik.cc/_Jason_RR 💥 並獲得特殊的大師寶箱獎勵， 其中包含金幣、卡組和魔法塵埃！ 獎金會在一天内到達，在 IOS版本，請不要忘記在首次啟動遊戲時允許 app tracking 以獲取寶箱！

[@manwong7062]

大J.................................木做唔會有飛蟻????? 日本有有飛蟻架?

[@Liiiiiiiiio]

如果我著裙行上樓梯，我個客人咪要洗眼？

[@xiaoliu76]

遊戲名稱：大J的幸福生活 遊戲類型：真人沙盒創造 遊戲難度：超困難 遊戲完成日期：2023 玩家期望分數：9.8分

[@pitcheung5354]

有睇日本住宅改造就知, 輕木屋都有好處 可以成間屋裝路軌移去後面空地, 再重造地基, 真係好厲害!

[@hailuntan9284]

房子佈局建議大J應該考慮一樓設一個房間作為客房。這個可以方便客人來訪問住的時候不用上二樓，保證家人的隱私。再有就是比如岳父母或者自己父母來訪也可以在一樓客房住，老人家年紀大經常上二樓腿腳並不適合。

[@pksealions]

@꧁꫞꧂釣魚達人꧁꫞꧂ 日日都2人住在一起=.= 扑野洗唔洗為有客果幾日去諗呀, 你係咪無乜空間扑野?

[@samsonchow3166]

有個客房或多功能室會好啲，如果無房間唔係好明點解會有浴室在一樓…🤔️

[@mingwong5735]

@꧁꫞꧂釣魚達人꧁꫞꧂ 真係覆你都晒氣

[@pksealions]

@꧁꫞꧂釣魚達人꧁꫞꧂ 啊,小粉紅式比人講中就亂扯些事@@ 叻仔~~你繼續煩你的扑野在一樓定二樓啦

[@ho6049]

@꧁꫞꧂釣魚達人꧁꫞꧂ 笑撚左，睇黎你無拍過拖，淨係識叫雞嗰啲人🤣

[@alicebellamio5491]

好多建築師自建都係盡量開放式，自然光，自然風，通透及層次及空間感＋環保♻️物料。近年日本都流行環保屋 JAPAN ReBuildingCenter／東京エコハウス。

[@alicebellamio5491]

將一些工業元素舊物或歷史元素加入係好好玩＝環保。

[@mingfailau1475]

我上個月的收左樓，都over 好多，但全部自己選擇所有嘢真係會開心啲。我連健身室都有，係日本住真係超開心

[@lawlaw8785]

寬玄關個感覺已經好舒服😌

[@JASON816]

係咪呢！一返到屋企一定要有個大玄關先舒服

[@gartincheung7033]

好想快啲睇到你間屋落成呀，因為我好喜歡看空間大改造，覺得啲屋好靚同埋好實用喎，祝你們事事順利，身體健康😆😆😆💪

[@BILLY98224]

這是我小小的建議，停車場可否加 帳篷，還有可加門，從停車場直入屋，下雨就不怕了，還有在哪裏晾衫？ 2樓廁所門推出，同客房交通線雙撞，廁所可以褪後嗎？ 樓梯910闊，減去扶手，實際闊度800，勉強足夠，但轉彎位可以加闊，作為上落的避人空間，最好有1500闊。 樓梯上來的地方，有物入，這個取消會比較好，空間感會比較強。 工作家門口太窄，基本走廊要有1100。 二樓會否加平台，可以燒嘢食。 還有天台可以上嗎？ 給你一點意見，你的二樓平面圖以910為單位，人的單位是 600直徑 ，你可以按比例，剪一個600直徑圓形，放在圖看看空間感。

[@samsum7799]

我阿哥之前幫我地屋企大裝修，佢唔係呢行但識做，但冇設計方面太多經驗，我又第一次接觸裝修所以乜都無所謂，只係想快快裝修好。裝完雖然都好靚，不過一路住就諗早知咁咁咁整啦。所以你地慢工出細貨真係啱，唔可以急。改到滿意為止先正式動工。期待你新家片😍😍

[@antochung2458]

日本冬天凍, 開放式玄關同樓梯有闊落感, 但係冬天energy efficient就差啲. 要留意點做到兩全其美.

[@michael19947900]

記得留個儲物房，特別係如果你有開箱乜乜物物，可以既話walkin鞋櫃近停車場個邊都可以開對門，就唔洗又行反去前門

[@manqwe999]

儲物房其實可以再另外起一舊係快地邊邊,好似唔計入面積的

[@SamSze]

草地要做自動灑水系統，唔做既話淋水會好煩。 窗玻璃做double glazing隔熱隔嘈音，外牆同天花要做隔熱。 2樓做假天花可以隔熱。

[@lokyinchow8116]

雖然辛苦 但一定係十分有趣的project

[@ytl5196]

樓梯可以取消垂直支撐 每級樓梯響牆身加鐵架攞力就可以完全懸浮 好多details 可以再執 得閒上Pinterest 攞下靈感

[@MrCalkwok]

我建議在二樓廁所加上浴缸或淋浴間，在一樓冲涼不太方便!每次都要從二樓拿衣服到一樓！諗諗佢！thx.

[@cecillee4861]

要住成世當然要煩啲, 貴啲, 但起碼係完全符合自己心意, 以後毋須再大裝修改裝, 只需隔幾年修葺一下就得.👍🏻

[@ac-stingz]

你咁逐樣揀其實真係會好貴，好多細微嘢，好似廁紙架咁，自己買個合心水嘅自己裝可能仲化算。

[@victortsang9019]

日本有建築公司建屋可以防埋水災，間屋可以成間起浮，而且水浸到5米高也不會入水，只防地震不夠勁，防埋海嘯先安心

[@seiko090]

會唔會考慮雪櫃同旁邊廚櫃組對調？ 因為雪櫃係出，方便買完餸整理&近鋅盤同料理枱，洗切備料煮飯一氣呵成 對調後，廚櫃個邊放焗爐/微波爐/電飯煲/碗碟/廚具etc. 集中係煮食爐個邊，方便顧晒所以火+起菜快手，唔駛行出行入，有時差個1-2分鐘，燶左就係燶左🙈 同埋，如果有人係爐到煮緊嘢，要佢借開，另一個人先拎到雪櫃啲嘢，攞氣水會畀人少🤣 另外餐枱同廚房中島個clearance可能有啲窄(用旁邊張櫈做reference, 目測600-650mm) 咁當然你哋生活習慣，你哋最清楚，你哋ok最緊要～

[@s20031525]

玄關樓梯有窿, 清塵會唔會飛到周圍都係

[@DIO.Passenger]

我好怕日本傳統間隔，走廊好窄，好多用房門嘅入牆櫃，攪到間屋好多門，主浴室又在樓下。 俾著我，最重要係會將主浴室裝返去2樓睡房嗰層，客廳用細洗手間就夠了。

[@tobyleung721]

既然比得錢起樓，當然要自己中意同住得舒服，貴少少都合理，前提係比得起🤣

[@hailuntan9284]

木屋的優點是室內溫度不容易受屋外界的氣溫變化影響大。但是缺點是容易受白蟻的威脅。 地震防震反而不是大問題，日本是多震帶，承造商會考慮好這點

[@JASON816]

的確，木造房屋係相對地係冬暖夏涼。 白蟻問題其實不大，因爲所有新建造既木造房屋都會做放白蟻工程，一般每10年補一次（免費，因爲保養包30年） 日本地震多，地震先係大問題啊~ 防震做得差，一陣一個5級地震就有裂痕，如果建造商無提供特別保養，下下要claim保險都咪話唔煩

[@plll1188]

木屋氣溫一樣容易受外界影響，所以要加insulation!

[@kwokjerome]

落一場雪，乜蟻都死晒。

[@KATSUMIRUZ]

個玄關真係好重要 既然自己可以設計 一定係闊落D 咁先至舒服 睇開香港,日本既片都覺得玄關係好鬼窄身 🤨 另外一樣需要夠闊落既係廁所 日本個D都好細 😂😂

[@kellykwan7365]

恭喜晒 !

[@skyd151]

好似巴菲特有入住友林業 不過如果全部都係自己揀，工人可能好易整錯野，完工之後再check可能都唔少野

[@chanchanchanchan5072]

慳水慳電慳能源,做得到嘅話你每個月平均月費就會慳好多,你可以計西斜同埋風扇冷氣位,你主要問一問佢哋冬天同夏天(我自己就八公嚟嘅一定會計風水)

[@majorwong2659]

係唔係要考慮在下層起一間客房/和室, 以備Mai San外婆第時有須要時住, 當然, 到時婆婆上落樓梯可能會有困難.

[@wendylam3768]

❤❤真替你哋興奮，其待遲啲有新嘅update!!!

[@historybuff1123]

有睇《大改造!!劇的ビフォーアフター》，用靚木材係可以好實淨！

[@applecheung9157]

溫馨提示日本經常地震隨時冇電善用太陽能,同時要大型供水,水箱

[@AnthonyLai120]

5:12 👍👍 5:48 闊落玄關 6:40 客廳有落地玻璃,望到花園 6:48 二樓三間房 6:56 自由空間 7:40 一定係咁XD 8:26 唔到達我哋理想想要既野😂 8:30 😅

[@hungfanfu8953]

可以係脱衣所裝乾太君，咁就唔洗拎濕衫上二樓哂，一樓可以整個family closet, 將衫褲全部放一樓，生活動線非常方便，我屋企就係咁樣，冇咩事唔洗上二樓，係一樓換完衫就出得門，慳返好多時間

[@很花心小傑]

反正起, 起個地牢+地上3 or 4層, 用盡塊地

[@enghse888]

在愛爾蘭住，1x幾前買現成， 好處不用煩， 但自己1手1脚的滿足感難比較，加油

[@Mei-lz6rf]

聽落去 真係好 正！

[@philipwong6598]

你真係好有心，會為他人設想那麼多，做到招呼週到，賓至如貴。（因我曾遭遇過相反的！）

[@shumay8777]

最唔慣就係日本屋企只有一個浴室，連主人房都冇套廁。

[@bf976]

整個水井,收集屋頂雨水用來沖廁,環保又慳錢

[@tomlaw3904]

做室內間隔、設計既時候，可以參考下一啲建築師對空間、光影既設計 如果係木頭既話，有興趣可以望下隈研吾或者一個叫SHIGERU BAN既建築師 佢哋作品都係用唔少木頭去設計

[@plll1188]

2樓厠所係正客房隔離，去廁所或者沖廁都聽到

[@sarahcheung6541]

唔怪之得會outbud，樣樣都personal customized就會價格以倍數上升，不過我用返自己經驗強烈建議你地要將個浴室搬返上2樓，反而樓下唔好要浴室淨係要個廁所就搞掂，樓上個客廁就唔要，咁就比較make sense，冇理由每日要落樓下沖涼又走返上去做野或者訓覺，好唔方便

[@jackycheung8537]

樓下又冇房整浴室做乜，客厠已經ok.

[@enjoythesilence902]

由於二階向東向南冇設計露台嚟哂濕衫，亦考慮咗家人嘅活動線路。 洗衣機通常放置喺浴室外嘅脫衣所，落雨或潮濕天氣時 洗衫後將濕衫攞入浴室烘乾，好天時就真接攞出屋外哂乾。 睇平面圖，哂衫位置應該係東面三角形地或向南面空外嗰個位置即梳化嘅右手邊。完全冇向住人地屋企大門。 屋北面即大門浴室方位，外面係車路，就向住別人屋。 佢一世好運，塊地咁鬼正，主人房同多用途房向南。東、南兩方又冇對住其他住宅。5,900万。

[@cheukmingho4287]

好期待

[@cailarchitectatopks]

You can consider having the guest room on the ground floor for elderly visitors.

[@hannatahn]

好期待成件事既發生同成品呀!!!

[@bc82870]

好正!期待完成

[@simonchan3957]

大J既決定係好岩,就算貴D,都一定要揀自己喜歡又實用既,一步到位好過到時後悔要搵方法我改,重麻煩

[@jasonrjlam1]

玄關設計好舒服同實用！有氣派！

[@Hinu-c1o]

有冇諗過整兩層停車場 即係可以升上去嗰啲 咁咪可以有四個車位囉 到時就可以…😏

[@kinfaichap2838]

加油, 安樂窩~~

[@riodesign1143]

個design都好正👍🏻

[@seklingma7860]

主人房無 on suit? 所有厠都系黑厠，無窗？開放式廚房，無論你個抽油煙機有幾勁， 是否抽出屋外，都會好有風味。除非你是無飯家庭。還有車房，如果你要打開兩邊車門，進行清理車箱、吸塵等，你認為最少要幾闊至夠？

[@kyylee0824]

每個房間都有窗戶至理想。

[@samsonchow3166]

房屋外型設計好靚，玄關夠實用又氣派👍👍但一樓如個無房還需要有個浴室？單洗手間就可以…二樓反為無浴室🤔

[@kimchan8029]

純粹個人建議，戶外車位其實會浪費位置，如果唔影響防震可以考慮樓上用埋車位上方空間。而且日本溫度偏凍，可能需要考慮埋安裝地熱。

[@stawong]

有建坪限制

[@wendylam3768]

❤❤❤ 恭喜晒!真替您兩高興!😍😍

[@genehong83]

貴都值得既，話哂自己屋，梗係整好d, 加油

[@user-mp-p6n]

最怕爛尾，香港大把貪平，最後又比一筆執手尾，曰日本野最好幾貴都值👍👍👍

[@Louie1617]

記得樓上樓下都要有廁所．唔係自己或訪客夜晚好唔方便！

[@YvonneT1027]

祝大J嚟緊有無限嘅廣告同贊助 🎉

[@leosam3000]

期待！

[@tungminglee5979]

祝你哋 願望同理想可達到

[@joelam7157]

既然全新建造一戶建，點解樓上唔多造一個完整浴室呢？又係得一個坐廁，如果多一個浴室，甚至一個套房，你間一戶建肯定升呢一倍啦！起碼人多居住時，唔需要排隊沖涼或刷牙洗面啦！

[@jackycheung8537]

Exactly! 自由空間變浴室連座厠就啱喇。若太大可以撥啲空間整入牆櫃。望圖好似冇乜櫃。

[@moi1630]

保重身體，萬事小心！支持你哋👍

[@hermanleung5401]

希望大J嘅安樂窩可以順利完成

[@雞翼尖-z6w]

設計圖幾有品味👍🏻恭喜晒

[@imaginemadmacao9705]

澳門人好羨慕 睇住你間屋 我都興奮埋

[@ilonawong8956]

對於空間大改造的長期觀眾來說，你間屋太呆板啦！同香港村屋無分別

[@yuultraboy9316]

抽些時間看港版(空間改造王)取些實用資訊。因不同建築工匠設計方案！各有特色及實用，預算未來有小孩微改動，已預先準備設計！不需再付款重新改間格！考慮周全

[@NORIALI]

Mai san 黎緊會由「我哋買咗地要慳錢」變「我哋over budget要慳錢」 不過起到自己dream house 買少啲陶瓷都值得啦😆😆

[@CFMok-go8kh]

有自己設計的屋真好

[@wendylam3768]

木屋不cheap 啊，我哋喺美國好多豪宅都係木屋嚟架!😀😀

[@TimothyYNWA]

成條片都好滿意~ 除左... 兩架車兩架車兩架車~

[@chrislee7033]

超出咗預算食多次沙律咪得囉？

[@BILLY98224]

還有可以提一提你，你可以問下承建商攞盤數嚟睇睇，你塊地嘅地積比率，究竟用盡可以起幾多平方米，有冇限制高度，同覆蓋面積。 如果個客廳，貫穿兩層，樓上嘅空間計唔計入建築面積。

[@solocupmd]

wish you the best!

[@jackycheung8537]

既然custom made, 客廳同飯廰不要L 字型，拉齊成四方型， 空間大啲會更加開心。

[@Jimmy-oi9so]

其實木屋嘅意義係有良好抗震性，基本上大部分國家係地震帶上都係用木屋

[@netron66]

d另外搵風水師睇睇？有啲detail位其實風水學有記載 例如床頭唔好對橫樑個啲

[@ysy5472]

點解先得1200呎咁細，仲細過啲村屋一層700呎喔。塊地180，就算用一半地起兩層間屋都180平方米喇🤔啲房望落好似好細咁，不如起三層整大間啲嘅房

[@jackyshek1674]

Touch wood, 如果起起吓地震有野爛，洗唔洗要再注資換？

[@kcyan3680]

將來有美好啲住所

[@chunyiplai9849]

加油💪🏻💪🏻💪🏻

[@terrysam717]

疫情前去親日本，都會去朋友屋企嗰度住，個玄關真係好重要！次次返屋企，都要排隊等入屋🤣

[@shirnayau9233]

聽落好似啲車排隊入停車場一樣😆

[@chungli4164]

車房轉做室內可以做到上落車唔駛露天感覺幾好

[@anflam]

Happy for you both!!

[@Ken-ud4tu]

5:28 😂😂😂😂😂

[@heiniekwongG]

睇個平面圖吾肯定,車位會吾會有蓋(對車保養好d吾洗日曬雨淋)? 同埋如果係經常出入都用車買野,會吾會考慮車位旁邊就有門口入屋? 開車去買野吾洗兜個圈入屋,同埋中間吾驚落雨同曬 個人意見

[@LedZeppelinHK]

my house was built from scratch too. my advise would be, leave it to the interior designer. you will eventually feel that your house doesnt look as nice comparing to the ones designed by them

[@azphoenix6684]

I have just built a house in US. I did not add, but I want to recommend you, electric car plug, home networking (CAT6) and solar panel.

[@JASON816]

Electric car plug is a must for future-proof. We will not add solar panel, no money for that. Lol. Maybe in later years

[@alexdropbox2669]

Jason sir, 面書有個香港Corolla club車迷會, 好多人想買Corolla hybrid, 但香港代理5入貨. 有冇辦法可以做這個生意幫香港人進口Corolla hybrid? 🙇‍♂️🙇‍♂️😄😄

[@wingbotan2023]

本來你就要預算超支，正常你一百萬元可以起好這間屋，自少手頭上要拎住一百五十萬先至好行動

[@sl168]

拍大J的“空間改造皇”😍

[@josephwong1926]

Budget / Plan 分別是多少?

[@gday79]

係咪可以起日本嗰啲城堡 kominka, 嗰啲正呀

[@Kyle-zw9vp]

最緊要住得舒服

[@fainhk]

冲涼房樓下唔多方便咁，不如客房改樓下啦。

[@kntwing23]

when it time to build..maybe u can record from the start of building your house?

[@MayatoLeung]

好L正囉，自己設計自己起間屋，我以後人生目標就去日本定居起屋。

[@Lightyagamikira-l4d]

理想歸理想 大j 做youtuber 先可以去日本住 你要諗你係日本做咩工作 語言問題 或者有日你好有錢 去日本退休唔洗做

[@ywc278]

玄關通常有收納功能，咁開陽會唔會冇地方放野

[@kcyu]

Good Show!