Jazeker! Podcast | De Hypotheker Podcast Afl. 5: Overwaarde op je woning, wat kun je ermee?

Welkom bij de Jazeker! Podcast van De Hypotheker! In deze podcast hoor je alles wat je moet weten als je een huis wilt gaan kopen. Zo gaan we in op de woningmarkt, die flink oververhit is. Welke mogelijkheden zijn er nog en welke hulpmiddelen kun je als huizenkoper inschakelen? Waar moet je rekening mee houden als je gaat bieden op een woning, bijvoorbeeld met overbieden en de ontbindende voorwaarden? Wat komt er daarnaast allemaal kijken bij het regelen van de hypotheek als je uiteindelijk een huis heb gevonden? Op al deze vragen hoor je het antwoord in de Jazeker! Podcast.
AFLEVERING 5: Overwaarde op je woning, wat kun je ermee?
De woningprijzen zijn de laatste jaren gigantisch gestegen en als jij een koophuis hebt, is de kans heel groot dat die meer waard is geworden. Maar wat kun je nou allemaal met die overwaarde doen? In deze podcast leggen Boudewijn en Jilles uit wat overwaarde nou precies inhoudt, wat daarbij komt kijken en hoe je hiervan kunt profiteren.
DISCLAIMER:
In deze podcast bespreken we wat je kunt doen met de overwaarde op je woning. Er wordt ook gesproken over het opnemen van overwaarde voor consumptieve doeleinden, zoals een vakantie of een auto. Houd er rekening mee dat opgenomen overwaarde die je niet gebruikt om je woning te verbeteren, gezien wordt als een lening in belastingbox 3. Dit houdt in dat je over dit bedrag geen recht hebt op hypotheekrenteaftrek. Laat je hierover goed informeren door een hypotheekadviseur.
Houd er rekening mee dat in deze korte podcast niet alle aspecten en details rondom het betreffende onderwerp kunnen worden behandeld. Voor meer specifieke informatie over jouw situatie adviseren we je om een vrijblijvende afspraak te maken met een hypotheekadviseur bij jou in de buurt.

[@donttakeitpersonal8704]

Maar dan hebben woningeigenaren die maximaal de overwaarde willen benutten er toch geen voordeel aan? Of heb ik het mis. Voorbeeld: Iemand die wil overwaarde uit zijn woning halen omdat het geld is en iedereen kan het goed gebruiken. Stel dat ik 250 000 euro aan overwaarde heb, wat heb ik hier dan aan als ik eerst voor 250 000 in de schuld moet gaan bij de bank en het vervolgens met rente terug betalen. Waar zit het voordeel van overwaarde? Ik zie het niet.