الاستشارات بالموعد وبالمقابل (مدفوعة) تنبيهات: 1- لا نجيب الأشخاص الراغبين في استشارة مجانية. 2- لا نرد على الرسائل التي لم يدخل صاحبها في صلب الموضوع. 3- من أجل أخذ موعد يجب إرسال رسالة (Message) مفصلة حول موضوع الاستشارة وطلب موعد. والتواصل على واتساب فقط: 0618081526
@قاهرالشيعةقاهرالفرس7 ай бұрын
عندي محال صغير جداً إكتراه بلومبي بدون أي وتيقة. ولم يأدي الكراء. ودخلت معه المحكمة. وحكمة عليه. با الأداء والافراغ ثم ستأنف الحكم ونحن الآن وصلنا إلى أربعين شهر. وما زلنا في المحكمة. إلى الآن. الله المستعان على هذا الفنون
@ventekoiАй бұрын
ثمن الاستشارة
@LoubnaKachoutАй бұрын
انا شري او نزيد نخلص باش نرد رزقي هادا قانون مخاصش يكون مدام دول ديالنا مسلمة او هاد لحق ديال بيع ساروت حرام علاش مطبقينو
@dala3sam849 ай бұрын
استاذ انا في المجال العقار ما كيعجبني حتى قانون، كنحس فيه خشونة و تسهيل التلاعبات.
يا اخي المكتري بعد سنتين من عقد كتابي يصبح مالك الأصل التجاري بكافة عناصره المادية و المعنوية و من بينها الحق في الكراء.. وانت بطبيعة الحال تبقى مالك للعقار (المحل كعقار= جذران و أرضية و سقف) اما المكتري يصبح مالك الأصل التجاري و له الحق في بيعه او تفويت لكن من حقك دوما تلقي واجب الكراء
@hassanchmoumal25265 ай бұрын
مثلا نتا شريتي محل ب 40 مليون كريتيه ليا ب 5000 درهم للشهر وخذمت فيه مدة 10 ديال السنين يعني 120 شهر يعني 60 مليون لي خديتي عندي أي ما يقارب ضعف ثمن المحل في 10 سنوات فقط ... وتخرجني وقتما قالها ليك راسك ويدي فوق راسي ..... ماتحشمشي ؟؟!!! الحمد لله أن قانون الكراء ديال المشرع الفرنسي كون بقى علينا حنا كون رديناه عقد نكاح ولا عبودية ... نتا كلتسال عرقك اللي هو الكراء تشدو والسيد اللي فنى فيه نص حياتو حتى هو يتخلص فعرقو والسلام .. واللي بغى محالو بوحدو يخدم فيه ولا يسدو ويخلص الضرائب ماشي العسل ديالنا والمر ديال الناس.
@ayyoub29514 ай бұрын
شرح بسيط = هو يدي الصمعة و الإسم ديالو و الكليان أما لحيوط يبقاو لمولاهم
@yaraflower75014 ай бұрын
و سير نتا خدم و جمع لفلوس وشري المحل بزبالة فلوس و يجي واخد يبيع لك ساروت معندكش حق تهضر ولا تاخد تامليون مديك لبيعه اشمن قانون ايوا لي تيقولك الصمعه و الكليان لمحل نقوليكم يديرو قانون الى خرجت الكاري نعوضو بتعويض مادي محترم ايه و زيدون تاهوا كان مستافد ره خدم فيه و كلا منه و شرب منه سلينا هد قانون الكرا للمحلات تجارية خاصهم ديرو فيه اعادة نضر
@ben81Ай бұрын
@@hassanchmoumal2526 لكن في حالة كان ثمن الكراء قليل حنت المكتري قديم فالمحل، نبقى نشد مثلا 700 درهم !؟ وخا كاع يزيدني 10% ديال الثلاثة سنوات القنانونية راها والو !! و هذا ماشي عدل، المفروض يكون قانون فيه "باريم" يلزم المكتري القديم لي كاري رخيص يجدد سومة الكراء على حساب زمن اليوم، ماشي يخرج خبير يزيد 100 درهم
@chaineelaoudadilabouadam44584 ай бұрын
بيع الساروت قانونياً جاري به العمل .. لكنه شرعاً حرام.. مثل ما تفعل الدولة تبع الخمر.. و هو حرام.. و هذا ما أفتى به العلماء
@africano46992 ай бұрын
Slm pls ana mama karya mahal tijari o akh dyali dar 3lih sijl tijari fi 98 o ana chadit mahal o bidon wati9a o akh dyali bgha iyakhod ma7al bi ayi tari9a fi tri9 walida dyali habsah 3liya olwalida dyali mabghatch tktab li tasyir ana chadit fih kliyan kolchi nas tay3arfoni fih ghi ana walakin kantsama ana daba ghi khadama bghit nhawal sijl tijari dyali galoli khasak contra ta3 lkra bghit lhal plsssss
@kasmimohammed8362Ай бұрын
هذا القانون الذي يهضم خقوق الممرى الذاتي افي الحين ان هذا القانون يضمن حقوق الادارات العمومية والجماعات المخلية وهذا ضرب في الدستور الذي يضمن المساواة بين المواطنين ذتنيين او معنويين وءا ميف يلخف المكريين الذاتتين البسطاء الذين لا خول ولا قوة لهم
@atchimhamed3161Ай бұрын
المواطن البسيط الحويط القصير
@mehdiachir22133 күн бұрын
Hadchi bach insan ikri bi taman tala3 o dik sa3a moktari idir li bgha mohim nchad kraya
@مواطنونالعالميون2 ай бұрын
الخطر هو تشري الاصل تجاري و يكون فيه متابعة ضرا ئب و متابع ضرائب حضارية و الضمان الاجتماعي..
@الحمدلله-ص9ض6ث21 күн бұрын
واش كيفقد القيمة ديالو
@azeazer35769 ай бұрын
في حالة ما لم يبلغ المكري بتفويت عقاره للغير مالعمل هل هناك حق الطعن في التفويت؟جزاك الله عنا خيرا
@SiMo-d4w7 ай бұрын
عندو الحق في الأولوية بحث أنه يرجع الأصل التجاري له الثمن الذي بيع به
@issamouni72929 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله شكرا على الافادة عندي سؤال واش ممكن نشيري محل تجاري تابع للبلدية في سوق نمودجي او مركب من المالك الاصلي مقابل مبلغ مالي وسومة كرائة 300 درهم وشكرا جزيلا
@مواطنونالعالميون2 ай бұрын
مادا عن حق الافضلية لشراء سجل التجاري؟؟؟ و كيف تحديد قيمة مادية لسجل تجاري؟؟
تحياتي ليك استاذي ... فيديو مفيد و تقديم رائع و مفهموم صوت مسموع بشكل جيد استمر ... استاذي جزاك الله خيرا
@hassanhmaoui323010 ай бұрын
سلام عليكم اخي في الله بغيت نسولك جزاك الله خيراً انا باع ليا اخي شقة فيها محال تجارية خاوي هوا فايت صاوب الكوميرص عليه من 2014 وخرجات ضريبة في 2020.انا شريت عندو في وطلبت منو اخلص ضاريبة ويقم بي فسخ روجيست كوميرص مبغاش وهوا حاليا شرا محال تجارية في سوق وعوت طلبت منو افسخ رجيست كومير ونا نخلص ضريبة كيتهرب ليا وانا خفت ابيع ساروت ولا اتسلف عليه ولكن حاليا هوا مخدامش في المحال تجاري خاوي معمر خدم فيها شي حجا من نهار تبنا كنطلبك تورني اشنو ندير جزاك الله خيرا
@hassanhmaoui323010 ай бұрын
والله مكنعس كنبقا غير نبكي حيث خفت مايستغلو ويبيع ساروت ولا امشي اتسلف عليه معرفت اشنو ندير وهو كيتمتع في محال جديد ديالو في سوق حاليا انا سكن فيه مقفول هوا صاوب روجيست كوميرص بلا ميخدم في داك المحالمعكرو خدم فئة الله أكثر خيرك ورني اشنو ندير