'저도 해냈어요!' 평범한 직장인이 2000만원으로 월세 받는 건물주가 된 비결 [백달라 파트 1] 오피스텔편 풀버전

부동산 부린이에서 첫 월세를 받는 감격스런 순간까지.
송사무장과 김벤츠의 월세 백만원 만들기 프로젝트 '백달라'
시즌1의 모든 이야기를 한 편으로 정리했습니다.
#부린이 #월세 #100만원 #프로젝트
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[@hank_tv]

📢 1부 풀버전 공개 이벤트 풀버전 영상을 보신 후, 가장 재미있었거나 기억에 남았던 장면의 를 영상의 댓글💬로 남겨주세요! 총 10분을 선정해 소정의 선물을 보내드립니다~🎁 ▶️ 이벤트 기간: 04/02(일)~04/07(금) ▶️ 당첨자 발표: 04/10(월), 커뮤니티 게시 ▶️ 이벤트 선물: 스타벅스 커피&케익 기프티콘 참여 예시) 19:09 사무장님의 애정 담긴 찐 잔소리! 송꼰대! ^^ 평소 보기 힘든 사무장님의 모습을 백달라를 통해 볼 수 있어서 넘 좋아요!

[@user-cq9ed5vy8s]

풀버전 감사합니다 행크티비❤❤

[@user_vivalavida5050]

도오전!!

[@whiz479]

47:28 "되게 많이 알아봐. 너만 무시하는거야." 송사무장님을 알아보는 카페사장님께 사인 해주시면서 입꼬리가 살짝 올라가신 사무장님 모습 귀여우셨어요. 김벤츠님한테 "너만 무시하는거야." 라고 했을때 선배나 오빠가 동생 도와주는 그런 친하고 따뜻한 분위기가 느껴져서 좋았습니다~

[@user-lq5ps2wn3k]

풀버젼 나오기 전에도 10번은 다시 보고 대학졸업한 딸에게 보여 주고 학교서도 안 가르쳐 주는거 여기서 가르쳐 준다고 하니 관심을 갖게 되었어요~♡♡ 편안하게 해 주시는 송사무장님과 아기새처럼 사무장님 지식과 경험을 쏙쏙 받아들이는 벤츠님도 귀엽습니다♡♡❤❤

[@moelmo7932]

백달라에 나오는 그대로 진행하여 친구가 오피스텔 투자에 성공했습니다. 심지어 백달라에 나오는 조건보다 더 좋은 조건으로요! 누구든 시작하면 된다는 것을 배우게 되었습니다. : ) 투자의 첫걸음을 도와주는 매우 유익한 영상입니다.

[@Wearedreamersbro]

마지막편까지 정주행하면서 좋은 매물을 찾기위해 쉬지않고 임장하는 모습과 조금이라도 비용을 아끼기위해 셀프인테리어를 하는 모습에 부동산으로 돈버는 사람들이 결코 날로 돈을 버는게 아니구나 역시 돈 버는게 쉬운일이 아니지 라는 평범한 진리를 다시 한번 깨닫게 되었습니다. 텍스트로만 봐와서 감이 안왔던 좋은 매물찾기부터 계약, 인테리어까지 실사례를 통해 보여주신 송사무장님 감사드리구요. 김벤츠님도 승승장구 하시길 기원할께요.. 저도 힘내겠습니다!!

[@ChoiGo0314]

오늘도 좋은 영상 감사합니다. 7천만원, 30대 초반. 송사무장님께서 부동산 투자를 시작하실 그 때와 유사한 상황에서 부린이에게 직접 코칭해주시며 성과를 내시는 것 너무 멋있습니다. 부동산 투자를 시작하는 부린이에게도, 투자를 어느 정도 하고 있는 사람들에게도 큰 도움이 되는 영상입니다. 행크TV 감사합니다!

[@semutna]

김벤츠님영상을 이렇게 풀버전으로 볼 수 있다니 너무 좋습니다 👏👏👏한편씩 매주 기다렸던 영상 성공적인 결과와 시즌 2 경매까지 !!! 김벤츠님과 꼭 함께 성장하고 싶습니다 👍

[@user-pt4wu5lh6v]

1:16:11 송사무장님의 결국 해냈네~ 이 멘트가 가장 인상깊었습니다. 단순히 리모델링 비용 절감에 성공했다는 의미가 아닌, 이 프로젝트의 모든과정을 수행하며 성장하고 결국 해냈다는 말로 들리더라구요. 마침내 스승에게 인정받은 제자를 보는 느낌이라고나 할까요ㅎㅎ 제가 벤츠님이었다면 듣고 울컥했을것같아요ㅋㅋ 좋은영상 만들어주셔서 감사합니다ㅎㅎ 덕분에 유익하고 재밌었어요~~

[@guy6519]

오피스텔도 주택수에 포함되서 요즘 안팔리는걸로 아는데... 오피 잘못사면 나중에 자기집 못팔수도 있으니 참고 하셔야 될듯합니다.

[@happybuza]

김벤츠님의 과정에서 공감되는 부분이 많아 더 응원하며 보게 되는 것 같아요~^^ 2탄 경매편에서는 어떤 포인트와 과정들이 있을지도 기대됩니다!! 풀영상 올려주셔서 감사합니다

[@day1723]

풀버전으로 쭈욱~ 연결 된 영상보니까 더욱 와닿고 좋은 것 같습니다~~^*^ 백달라를 보면서 희망이 생깁니다!!

[@kkobyeol_kb]

너무 재미있게 본 백달라~~~~풀버전이 올라왔네요. 너무 잘 보겠습니다. 무심코 지나쳤던 부분을 다시보니 많은 공부가 됩니다. 김벤츠님 앞으로도 좋은 투자 많이 하세요. 응원하겠습니다.👍👍👍👍👍👍

[@user-dq6pq3el1j]

한바퀴 사이클을 경험한 김벤츠님 멋져요~ 잘 보았습니다~👐 중간 중간 송사무장님의 주옥같은 팁 또한 부린이로 공부되는 영상였습니다~😊 10:30 꼭 청약이 아니어도 현 시점의 부동산 상황에 따라 대응!! 부동산 조정기로 좋은 부동산을 보는 눈을 길러 싸게 잘 사고 작은 실행부터, 경험 쌓아..경제적 자유 달성하는 그날까지 홧팅 해 보렵니다~🤗

[@user-vl5df8pz8f]

1:00:55 에 생애최초로~ 벤츠님의 첫 등기! 너무 감격스러웠습니다!!^^ 더운날 열심히 시세조사, 임장하고, 송사무장님과 타이트한 토론을 거쳤지요~ 이 부분에서 대리만족도 해보고 제 일처럼 기뻤습니다..^^

[@user-cv5lr6ks5j]

13:01 오피스텔 투자에 대해서는 몰랐는데 오피스텔 투자의 장단점, 매도 시점, 투자 포인트 등 아낌없이 알려주시는 송사무장님 감사합니다❤ 저도 벤츠님처럼 목표를 설정하고 실행에 옮기고 싶어요!

[@TV-em8zz]

좋은 기회에 알차고 야무지게 배우신 것 같네요 부랍부랍 지금 책 읽으면서 하나씩 영상 보고 있는 부린이랍니다 저도 월세 받아 직장을 탈출하는 상상을 해봅니다 열심히 해서 상상이 현실이 되길 바래 봅니다 구독 좋아요 꾹 무르고 갑니다 ❤

[@ppiyong2025]

1:05:20 김벤츠님의 인테리어 예상견적을 듣고나서 기분 좋은 송사무장님과 아울디자인 대표님의 모습(ㅋㅋㅋ) 행크에듀에서 경매의기술클라스 듣고 첫 낙찰 후 인테리어를 고민중이었는데, 인테리어 감을 얻었습니다. ^^ 감사합니다

[@fevernurse]

53:52 저는 이 송사무장님 "알려줄게~☺️" 가 정말 든든하고 넘 멋져보였습니다.. 백달라 시리즈, 노트 필기하면서까지 보곤했는데 한번에 쭉 몰아볼 수 있어서 더 좋네요 🤓✍🏻 행크티비..!!🔥🔥 항상 좋은영상 감사합니다

[@samvely]

풀버전으로 시청하니까 더 이해가 잘되고 단박에 흐름들이 보입니다^^ 처음보다 나날이 발전하는 김벤츠님을 보며 이래서 멘토가 중요하다~ 생각했고 투자종목 선정부터 임대까지 한바퀴 흐름을 이렇게 영상으로 그것도 풀버전으로 볼수있어서 부린이들에게 많은 도움이 될것이라 생각됩니다. 37:45초 부턴 오피스텔에 대한 궁금한점을 사무장님께서 생각을 말씀해 주셨는데 저또한 궁금했던 점들이라 귀 쫑끗하며 봤어요~ 어떤 시각으로 바라봐야 하는지 도움이 많이 되었습니다.❤

[@SaintGermain8]

풀버젼 최고💜 감사히 재복습하겠습니다 !

[@user-vl5df8pz8f]

와..풀버전올라왔네요~~~^^김벤츠님성장을 쭉이어서 보니 감회가 새롭네요 Part2넘기대됩니다~~~~!!!

[@user-jw6nr3kj8n]

저는 이제.막 부동산에 눈을뜬 40대주부에요. . 늦었지만 지금부터 공부 열심히 해보려 합니다. . 오늘 너무 알짜베기 너무 잘 봤습니다~감사합니다 😊처음 영상이지만 너무 많은 도움이되서 뿌듯합니다. . 이영상 한번 더 보고 복습해야할것같아요 ㅋㅋ 영상을 보니 욕심도 나고. 저도 빨리 집주인이 되고 싶네 요~

[@soleil436]

아이고~~ 송사무장님 정말 노고 많으셨습니다 ❤ 저 친구는 왠 복인가요 ^^

[@ddunaddu]

풀버전 너무 좋아요!!!!!! 16프로의 수익률이라는 쾌거를 이루시다니ㅠㅠ 부럽습니다! 저도 도전할수있을거같아요 ☺️

[@berichberich]

'1:19:45 월세 맞췄어요!! '진짜 감동입니다 ㅜㅜ 얼마나 뿌듯하셨을까요.. 이 부분이 최고의 장면입니다!

[@user-fx4rf3wo2i]

너무 재밋고 유용한 영상이었습니다. 김벤츠님 시작하실 때 여름이었는데 겨울이 된 것 같아요 ㅎㅎ 부동산 투자는 정말 처음에 시간과 노력이 많이 필요하죠~ 그래도 결국 좋은 결과 이루셔서 너무 축하드려요!! 저도 다시 마음이 뿜뿜! 해지는 영상이네요 ㅎㅎ

[@jal_nagam]

1:16:26 360도 바뀐 김벤츠님의 모습을 보며 많이 놀랐습니다

[@uicise7065]

360도 ㄷㄷㄷㄷㄷ

[@user-uandi]

360는 제자리..ㅋ

[@anbosang]

37:35 관심 많이 갖고 보고 있습니다 아파트 다음에 오피스텔이 오는 순서가 있으며 대출시 방빼기도 몰랐는데 참고가 되였네요 부린이지만 하루 하루 달라지는 나를 생각하며 걸어갑니다 ~~

[@HYdaily98]

1:04:00 인테리어 고수를 직접 초빙해오신 송사무장님의 찐 애정이 느껴지네요!

[@user-bl7iz3kc7i]

다른 행크 영상들도 버릴게 없지만 백달라는 더 애착하게 되네요 아마도 초보자인 제 눈높이에 딱 맞아서 그런거 같아요

[@ttassukent_exit]

기다리고 기다리던 백다라 씨즌 1 완결이네요. 김벤츠님 화이팅입니다!!

[@sgamdong]

행크티비❤❤ 풀버전 감사합니다

[@user-xn4bd9xv6q]

46:49 "내가 제일 안 좋게 생각하는데를 너는 지금 1등으로 뽑은거야" 이 말이 참 와닿았어요. 매물보는 눈이 중요하다는 게 느껴지고 부린이는 앞으로 갈 길이 멀었구나싶더라구요. 그 뒤 송사무장님을 알아보시는 부분까지 꿀잼입니다!!! 저도 송사무장님 만나는 그 날을 기약하며 외출할 때마다 책을 가방에 넣고 다닐까봐요🤣🤣 백달라 너무 좋았아요❣️ 보고 또보고 계속 반복하며 저도 백달라 스토리대로 따라가고픕니다^^

[@user-ne4bi2jr9h]

김밴츠 복덩이네요 이쁘기도하고 성격도 활발하고 모든영상 다 봤어요 김유진 이름도 예뻐요

[@yunakim2698]

엑시트5기예요!! 클래스듣고 보러왔습니다! 거의 오피스텔 강의인데요 ? 꿀팁 진짜많이 적어갑니다 한 사이클 돌리는게 말이 쉬운거지 이렇게 보니 쉬운일이 아니라고 생각합니다! 하지만 그 상황이 되면 또 해내겠죠 ? ㅎㅎ

[@user-jx6lq1tq3b]

백달라 풀버전 너무 재밌게 잘 봤습니다 사회초년생 벤츠님의 성장기^^ 든든한 사무장님이 옆에 계셔서 더 힘이나고 좋았을거 같아요 또 한번 벤츠님 부럽고 대단하네요^^

[@user-vn7kw3pj4p]

정주행 하겠습니다~~ 감사합니다!!!

[@user-lu9yy6rl9s]

너무 잘 보았고~ 너무 부럽습니다~ 저도 도움받고 싶습니다~ㅎ 코치하시는 부분부분 송사무장님 참 멋지십니다~ 뵐수있는 날을 기대하며~ 화이팅!

[@damdeokkorea]

10:00 벤쯔님의 월 100만원을 위한 목표 11:46 첫번째 타켓 설정 : 오피스텔 보통 투자관련 컨텐츠들을 보면 오피스텔에 대해서 부정적인 입장인 것들이 꽤 있어서 오피스텔에 대한 안좋은 이미지가 있지 않은가 했었는데 어떤 조건을 가진 오피스텔 물건을 골라야 하는지에 대해서 포인트들을 짚어주셨던 점이 굉장히 인상 깊었습니다. 고쳐서 예뻐질 것은 어떤 물건이고 관리상태는 어떤 상태를 가진 물건인지를 알 수 있어 정말 도움이 되었습니다 저도 따로 메모해서 영상에 나온 지역 말고도 포인트들에 해당하는 물건들이 있는지 열심히 손품과 발품을 팔아보려고 합니다. 24:01 2번째 임장 첫 번째 임장 후 두번째 임장을 하셨을 때 임차인 입장에서 단지 투자자 입장으로 임장을 한 것이 아니라 첫 번째 임장 후에 임장해서 얻은 정보들을 바탕으로 다시 목표를 세우고 부동산에 들어가기 전에 임장하면서 정확히 체크할 것들을 다시 체크하시는 모습을 보고 임장 전에 반드시 철저한 사전조사가 필요하다는 것을 다시 한 번 배울 수 있었습니다. 40:13 송사무장님과 함께 하는 임장 송사무장님께서 오빠이고 싶어하시는 것 같아 재미가 있었어요 ㅎㅎ 그에 대해 너무 솔직하게 답변하시는 벤쯔님 ㅎㅎㅎ 처음 만남부터 실제로 임대차 계약의 마무리까지 전 과정을 볼 수 있는 좋은 영상을 볼 수 있어서 정말 많은 공부가 되었습니다. 시즌1의 첫 편부터 마지막 편까지 감명 깊게 보지 않은 부분이 없었던 것 같네요. 좋은 영상 만들어주신 사무장님과 벤쯔님 그리고 행크분들께 감사드립니다.

[@user-hf1gq2iu1g]

야옹아 어흥해봐 ^^ 0초 전 48:10 김벤츠님의 갑분 사무장님께 영상메세지 능청스럽게 “사무장님 보고계시죠?” 그 옆에 너무 지친 사무장님 어여 가자~~ 라는 표정. 두분의 케미가 넘치는 정말 재미있는 장면입니다. 서로 배려하고, 아끼는 마음이 보여서, 결과 마저도 좋았던 것으로 생각됩니다. 재미있게 진행하는 모습이 제일 저의 마음을 설레게 하였습니다. 좋은 결과 축하드리고, 저도 즐거운 마음으로 임하겠습니다.

[@spring2-park]

*49:06** 임장할때 부린이들이 부동산가서 ‘네네’만 하지 말고 알아내야할 중요한 질문사항와 매물보는 법* -초보 부린이들이 부동산가서 질문 포인트를 짚지 못하고 쭈뼛하게 있다가 대답만 하고 돌아올 수 있으니 미리 질문해갈 것들의 맥을 짚어주신 부분이 체크 포인트입니다 *55:46** 대출 알아보는 방법* -입찰전 가장 궁금했던 대출 활용 방법에 대해서 노하우를 알려주셔서 도움이 아주많이 되었습니다 앞으로 임장을 많이 할 예정인데 꿀Tip 많이 주셔서 감사합니다! 송사무장님^^

[@hjyang6291]

43:59 "부동산은 항상 첫느낌이 중요해" 임장에서 투자할 매물을 고를때 어떤 포인트로 골라야하는지 알려주신 부분이 인상적이었어요👍 이 기준으로 물건을 고르고 인테리어를 더해 가치를 올리는 투자의 노하우를 단한마디로 알려주시는 모습! 역시 투자의 신은 다르구나 생각하며 명장면으로 뽑아봤습니다🙏 시즌1 너무 재밌게 봤습니다 감사해요 시즌2도 너무 기대되요💕

[@Lailna_]

49:59 더운 날씨에 하루종일 같이 임장 다녀주신 것도 모자라서 돌아가는 길에도 피곤함을 무릅쓰고 하나라도 더 알려주려고 하시는 송사무장님의 진심이 느껴지는 장면입니다. 진심으로 김벤츠님이 잘됐으면 하는 송사무장님의 마음이 느껴져서 영상으로 보는 저도 감동받았습니다 👍👍

[@TV-vm5qq]

와우....어디서 이렇게 쏙쏙들이 다 알려주시는 분이 계시는지요 저도 꼭 해보고 싶습니다

[@farmmont_official]

1:14:06 오피스텔 계약후, 인테리어비용 절감하려고 애쓰신 김벤츠님께서 문 페인트칠하고 도어락달고..앉아서 마음더 굳게 이제부터 화이팅!! 하는모습에~ 덩달아 응원을 하게 되었네요~ 저도 도전해보고싶단 마음이 더 들었네요! 👍감사합니다

[@user-sg3rn4hv3s]

03:00 ‘마음의 소리를 꺼내다’ 주거니 받거니 쿵짝짝짝 김: “ 힘드네? 너무 많이 올랐네?” 송: “아 이게 되나? 공부는 하지만,,,잘 안되네?” 실제 진행사례를 담은 날 것 프로젝트 여정의 시작점을 꼽고 싶어요. 결국 이 영상의 결론이 어떻게 난 지를 알기에 시작점에서 나아가고 있는 나 또한 할 수 있을거라는 확신을 주었어요! cf. 발단-전개-위기-절정-결말 이 한 편 속에 김벤츠님의 성장과 경험 송삼장님의 마인드 꿀팁 콕콕 박혀있네요. 한 편으로 이어서 쭈욱 보니까 오피스텔 공부도 되고 재미도 있고 유용 덩어리 그 잡채입니다!!!! (저는 파일에 표로 정리를 해뒀습니다만 응원하는 마음으로 글은 남겨두고 싶어서 남기고 갑니다^^)

[@user-oe1ju4om7i]

풀버전 너무 유익한정보 잘보았습니다.감사합니다ㅉㅉㅉ 나는날마다모든면에서점점더좋아지고있다 나는할수있다

[@fortunekorea]

52:46 "부동산을 잘 이해하고 있는 사람이지. 왜냐하면 매수자가 원하는 조건에 세팅을 해놨기 때문에"🌸 수익이 나올 핵심 목표점을 알게하는 말입니다. 행크에서 배우기전에는 매수자가 원하는 월세세팅은 상상도 못했었습니다🌸

[@mikyungcho]

1:11:07 지금 당장 수리 비용이 조금 더 든다 해도 미래의 가치를 위해 더 투자하는것이 낫다. 정말 세상 부럽네요.고수중 최고 고수의 지도아래 투자위험을 줄이고 할수 있다는게...특별 렛슨이네요

[@user-xg3om6wc2f]

안그래도 저도 오피스텔에 요즘 관심이 있었는데 너무 재밌게 시청했어요.저도 도전해보려구요^^

[@user-cx5rr9xq9d]

벤츠님~ 참 멋지십니다 축하드려요^^ 송사무장님~ 유익하고 동기부여 팍팍되는 영상 감사합니다 덕분에 많이 배우고 갑니다!!!

[@user-id4rr5wg7u]

정말 좋은 영상 정주행중입니다~ 부린이라 영상보며 공부도 하고 송사무장님의 말씀을 하나하나 메모해가고 있습니다, 끝까지 따라가보겠습니다!

[@cheche_park]

풀버전으로 다시 봐도 배울 점이 많네요!! 또 보러 올게요😊

[@giminoff7403]

1:13:03 현관문을 페인트로 색칠을 할 때 걱정이 됐었는데 결과물이 생각보다 너무 좋아서 꿀팁이라고 생각했어요😮😮

[@YOOcaptain]

와 백달라 완성하기까지 모습 넘 생생하고 칠천으로 백만원인데 이천으로 백달라 만드신 송사무장님 정말 대단하신것같아요~^^

[@user-wy7jz7yp1g]

와~목표를 향해 실천하면서 달성하기까지 감동입니다. 벤츠님도 대단하시고 도움주시는 송사무장님 정말 대단하십니다. 두분 다 복덩이들이시네요 저도 복덩이 되고 싶어요~

[@parkchangjun]

와, 드디어 풀버전이 올라왔네요. 감사합니다~

[@beatlesthe563]

귀한영상이네요 이제서야 봤는데 초심자입장에서 볼수있어서 좋았던거 같아요. 미소천사 벤츠님!~ 송사무장님 단독 코칭이라니 정말 부럽습니다ㅜ ㅋㅋ 화이팅!!

[@sueyi8705]

1:20:50 한사이클 돌려보는게 정말 중요하다 라고하시는 부분이 젤 인상깊었습니다 막연히 후기들 보면 나도 할수있을거같은 자신감이 들지만 직접 경험하기전까지는 알지 못하는부분들이 많구나라는 것을 백달라보면서 많이 느꼈어요 저도 벤츠님 처럼 월세수익부터 도전해 성장해나가고싶어요!

[@검단하이]

송사무장님을 최근에 유튜브 알고리즘을 통해 알게 되어서 열심히 강의듣고 영상 보고 있습니다. 이것저것 재지 않고 모든것을 다 쏟아부어서 가르쳐 주려고 하시는 마음이 느껴져요. 많이 감사드립니다. 저 한가지 궁금한 것이 있는데요. 다음 영상과 연결되어 보니 경매로 빌라 투자까지 함께 하시는데, 이 오피스텔은 '사업자 무등록', '일반임대사업자', '주택임대사업자' 어떤 방법으로 매수하신건가요? 오피스텔이라서 빌라를 살 경우에도 양도세 비과세를 받으실 거라 말씀하시기에 궁금해졌습니다. 답변 부탁드립니다!

[@littletown_exit]

이번 주말 다시 한 번 꼼꼼하게 복습하겠습니다!! 백달라와 함께 월세 100만원 세팅 고고🔥🔥🔥

[@hanawi98]

풀버전 좋습니다. 열심히 청취하고 킬링 포인트 찾아 보겠습니다.

[@hayim81]

풀버전 영상 너무 좋아요😊 백달라 너무 유익해요🎉

[@user-sq2oi7uk4k]

좋은 영상 감사합니다. 저도 곧 따라가겠습니다 ^^

[@ddunaddu]

1:12:27 늘 부동산책에서만 보면 낙찰이나 매입하고 수리하고 , 임차인 들이면 끝이라고생각했는데 초보라면 수익을얻으려면 어려운 과정이 필요하다는걸 몸소 체험한 벤츠님의 이야기가 리얼방송이구나~ 너무 흥미로운 방송이구나!! 느꼈습니다!

[@keepkong]

백달라 풀버전 영광입니다~😊

[@user-if4em8lo6d]

풀영상보며 너무 흐믓한제가 보이네요~~ 김벤츠님 꼭 잘되실거예요~ 화이팅입니다 ^^

[@gaggumm]

꺄 이벤트까지...!!! 일마치고 정주행다시 갑니다♡♡

[@user-qw8pq2gb3j]

1:07:27 예산 내에서 해결하고자 하고, 아끼고자 하는 때에 송사무장님께서 해주신 말씀이 참 좋네요. 조금 들떠있고, 최대한 아껴서 해보자! 하는 생각이 들 수도 있는 상황에서, 당장 지출되는 비용을 아끼는 것도 중요하지만 추후 매매시 차익 상승 방향을 언급해주신 게 매수하시는 분의 선택을 더 좋게 한 것 같아요 매수하신 오피스텔에 거주했었는데, 보면서 되게 반갑고 신기했어요! 역에서 조금 걸어야 하지만 그만큼 외부 소음이 덜 하고, 뷰가 좋죠!! 좋은 매물 거두신 벤츠님 정말 축하드립니다. 승승장구 해 가시길 기원합니다!

[@jayj7143]

백달라 찍어주셔서 감사합니다!!! 김벤츠님이 저와 또래 분이신 것 같아서 보면서 응원도 하고 영상만으로도 같이 배우는 기분이 들었어요! 22:53 저는 이 장면이 가장 인상 깊었어요. 결국 엄청난 발품과 사무장님의 조언과 빠꾸...로 집을 샀던 장면이거든요. 제가 집 산 것처럼 얼떨떨하고, 송사무장님이 집주인 된 거 축하한다고 말씀하신 것도... 사실 인테리어도 다 해야하잖아요! 그럼에도 삼촌 같은 스승 사무장님이 계셔서 그 찰나에 집주인이 된 게 인지가 되고 기억에 남으셨을 것 같거든요. 그 앞 과정이 많은 노력이 필요하셨고, 또 그 이후 새로운 시작으로 인테리어에도 정성을 들이셨을 거기에 가장 하이라이트는 집을 사고 축하받는 장면이었어요. 앞으로도 자주 영상 보러올게요! 영상 감사해요!!!!

[@hjyang6291]

댓글 이벤트 기프콘이 도착했네요^^ 좋은 영상에 기프트콘 선물까지 감사합니다~😍

[@tuliptreeS2]

풀버전으로 보니 또 다르네요. 벤쯔님 오피스텔 투자 보며 인사이트 많이 받습니다 ^^

[@Rich-jjinjjin]

벤츠님 보고,,,무아 도전~~ 아주 실패는 아니다 생각했음당... 앞으로도 정주행 하겠습니다. 감사합니다.

[@user-wq5in4wj5r]

알고리즘 타고 왔는데 대박...❤

[@eyespurification]

풀버전 너무 좋네요!!😍😍

[@jake9082-n4y]

1:21:19 마지막 요약까지 정말 유용하네요. 좋은 컨텐츠 감사합니다:)

[@semutna]

41:35 사무장님과 함께 부동산 임장 부린이들이 제일 처음 가장 많이 두려워 하는 곳이 바로 부동산 인데, 누구와 함께 첫 임장을 가는지 부동산을 찾아 가는지에 따라 자신감과 용기가 많이 생긴 경험이 있었습니다 이렇게 사무장님이 김벤츠님과 함께 부동산을 찾아가서 실제로 어떤 내용을 부사님들께 여쭤 봐야 하고 어떻게 대처 해야 하는지를 함께 임장하는 것처럼 하나하나 엿볼 수 있는 장면이라 기억이 남고 정말 여러번 본 장면이기도 합니다. 누구나 꿈구는 사무장님과의 임장 최고의 장면 입니다

[@sangjunlee932]

2:00 "제가 가능하다고 했잖아요" 영상초반부터 나오는 이 멘트가 너무 멋진거같습니다. 누군가의 꿈을 자신있게 응원해줄수있는 멋진 멘토의 모습으로 기억에 남습니다.

[@user_vivalavida5050]

여기서 어떻게 하나만 남기나요 ㅎㅎㅎ 전 백달라 열가지 명장면으로 남기겠습니다!!! 0:06 사무장님 안녕하세요~~ 인사하실때 ㅎㅎㅎ진짜 초귀여워요. 소년같아요 ㅎㅎㅎㅎ 1:59 사무장님의 확신에 찬 한마디 '3년안에 300은 가능하잖아요?' 25:43 성장하는 김벤츠님의 '사실 가만있는것보다는 하는게 낫잖아요?' 38:36 사무장님의 방빼기 설명. 짧고 간결하고 이해하기 쉬웠어요! 39:49 빵터진 유머 ㅋㅋㅋ10개 살까? 너 1개 나 9개 50:02 조급함을 버리고 꾸준히 공부하라는 사무장님의 촌철살인 '부동산은 항상 성과가 나오지 않더라도 내가 지금 배워가는 단계이고 내가 성장하고 있구나 생각을 해야되. 못샀어도 배웠잖아?' 58:23 오피스텔 매도 시점에 대한 사무장님의 알토란 같은 조언 '금리 상승 시기에 사서 금리 인하기에 판다!' 59:20 항상 긍정적으로 생각하라! 1:01:38 김벤츠님의 '시도해보기전까진 아무도 모른다' 캬~~~ 멋진 분! 1:12:50 사무장님 오피스텔 떠나시면서 한마디 '아 맞다. 필름 여기도 필름으로 해' 와...역시 고수는 디테일도 다르고 꼼꼼함도 다르다!..

[@SHULL7]

임장가셨을때 부동산에 들어왔을때 첫느낌이 제일중요해! 라는 장면이 가장좋습니다 투자상품찾을때 명심하게되었습니다!

[@shinesong2135]

52:39 오피스텔을 전세로만 내놓은 사람은 부동산 공부를 안하는 사람이야~! >> 정확히 저의 이야기 입니다. ㅜㅜ 뼈맞음. 공부할게요~~!! 짚어주셔서 감사합니다!!!!

[@koreasheet]

1:05:28 최대라고 강조하는 부분이 인상적이었어요

[@gaggumm]

*15:28**: 나는 오피스텔을 볼 때 - 사무장님이 보는 오피스텔 체크하는 방법! 여기서부터 정말 짧지만 다 농축된 미니 특강 볼 수 있어요 ! 1대1 교습처럼 알려주시니.. 다 퍼주시는 것 같아요..^^ **41:50**: 사무장님과 부동산, 임장 함께 가기 어려운데 백달라 편을 통해 볼 수 있다니.. 참 유익했습니다. **47:26**: 넘 웃겼어요 ㅎㅎㅎ (중간중간 깨알 재미^^ ㅎㅎ) **1:23:25**: 사무장님의 진심어린 조언.. 부태아라고 표현하셨던 김벤츠님의 성장기와 진솔하게 조언해주신 사무장님의 스토리. 정말 좋았습니다. 2편.. 어떻게 기다리나요...@_@ 김벤츠님 또한번 축하합니다 ^_^!*

[@itshoo]

쭉 복기해보니 그간 성장하신게 느껴집니다. 저도 열심히 해볼거예요!

[@user-nv9vp4nj3l]

세상에~~어쩜 이런 대단한 영상을 보게되다니 정말 저는 오늘 행운의 날입니다. 저는 60대 초반이라는 나이만 먹은 부린입니다~이제서야 부동산에 관심을 가지고 책과 유튜브를 보며 공부는 하고 있지만 어떻게 해야할지 몰라 그냥 공부만하고 있습니다.. 저의 자본력이 김벤츠님의 상황과 똑같아서 더 귀가 솔깃하네요~ 저도 송사무장님께 부동산을 배우고 싶은마음 절절한데 저가 부산에 거주하고 있어 많이 아쉽습니다..저의 노후를 지킬 방법은 부동산 뿐이란걸 알겠는데 액션을 취하지 못하고 있어 매일매일 마음이 답답한 상태인데 이렇게 유익한 영상을 보게되니 눈이 반짝 합니다!!

[@user-sk7qq7io2g]

저도 60초반인데 경매에 관심이 많고 부동산에 관심이 많은 사람입니다.아파트경매 하고 싶은데 어찌 시작해야 되는지 모르겠네요.새해엔 저도 도전해 보고 싶네요~^^

[@user-vi7vt5by3z]

백달라, 풀버전이 나왔네요! 그동안 한주, 한주 기다리며 벤츠님이 성장하는 모습을 봐왔었는데, 그 과정을 함께 할수 있어서 너무 좋았습니다! 아낌없이 나눠주시는 사무장님, 감사합니다♡

[@yeoungjikim1540]

13:20 오피스텔 선정기준 21:00 오피스텔 첫임장 임차인모드 24:55 두번째임장 투자자모드 47:45 상가매물보는법

[@user-gw3lj9ht3k]

흥미진진합니다. 오늘 이 영상을 본 저는 완전 행운이네요😊

[@user-jk4je5fc2l]

송사무장님이 벤츠님에게 가르쳐준 방법대로 저두 같이 해보려합니다~~^^우리 동네니까

[@user-jk4je5fc2l]

몇 일전 위브단지를 지나다가 우연히 송사무장님을 보고는 소리 칠 뻔 했죠^^유튜브에서 만 보다가 실제로 보니 친근감이 확 느껴지더군요 ~

[@user-eo7ly8dn2s]

풀버젼도 잼나네요 백달라 너무 잼나네요

[@weird_song]

처음부터 다시보니 감동이 밀려오네요 ㅎㅎㅎ 김벤츠님 넘 귀여워요!!!

[@eunbimin3323]

부린이로써 상상으로만 하던 오피스텔 투자기를 정말 상세하게 알 수 있게 해 준 백달라 프로젝트를 보고 많은 도움이 되었어요! 이 프로젝트를 송사무장님과 같이 할 수 있었던 벤츠님이 너무 부럽고 더불어 벤츠님도 열심히 노력하신 결과로 좋은 조건에 임대가 맞춰졌다고 생각해요🥹 이러한 컨텐츠가 더 많이 생겼으면 좋겠습니다❤ 1:05:25 제일 인상깊었던 장면은 인테리어 예산을 200만원 잡고 있다는 벤츠님의 말에 너무 크게 놀라시는 두분이 재미있었고 인테리어를 모르는 저로써는 견적이 감이 안잡혔는데 여기서 정말 많이 배워갑니다🫶

[@ddoya_823]

1부풀버전을보니 전체적인 과정이 다 보이네요 ㅎㅎ 감사합니다!

[@user-kh3ti2jr7y]

보고 또 보고😊

[@user-ks9dr8so9m]

아따 이 시리즈 정말 재밌네요 집 진짜 좋아요!!! 넘 축하하고 부럽습니다 ~

[@user-lq4kx4sq1x]

안녕하세요 충남 홍성에 거주하는 50대 후반 주부입니다 노후준비하다보니 행크TV를 보게 되었네요 아들과 함께 공부도 하고 싶고 하나씩 차근차근 준비 하고 싶어 글 올립니다 방법을 알려주시면 등록하고 공부하고 싶어요 저는 공인중개사 이지만 아들은 정말 아무것도 모르는 부린이도 안되는 영유아 라고 보시면 됩니다 아들은 인천에 거주중입니다 답장 기다리겠습니다

[@hanktv_staff2]

안녕하세요! 네이버 행복재테크 카페를 통해서 전문가 분들의 칼럼, 다른 회원분들의 경험담으로 간접 공부하시고, 행크에듀 사이트를 통해 온라인 강의 수강하시면 됩니다^^ 아래 링크 안내해드립니다! 오시면 더욱 자세한 공부 로드맵 보실 수 있습니다^^ 👉 다양한 투자자들의 경험담과 노하우가 궁금하다면 행복재테크 카페: m.site.naver.com/1abyW 👉 인생을 바꿀 수 있는 공부를 하고 싶다면 강의 신청: m.site.naver.com/1ayGv

[@user-uy6mc2ey3f]

대단하십니다 ^^ 축하합니다 ~

[@suminoh4293]

1:21:08 "노력으로 성과를 이루워낸겁니다"지금 책과 강의들으며 공부중인데 너무 조급하고 막막했거든요. 이영상 보며 열정이 마구마구 생겼어요!! 마치 내가 밴츠님인것처럼 상상해보며 봤어요.사무장님의 소중한 현장 맨트!!!는 당연 머릿속에도 메모에도 잘담았습니다. 초초부린이도 할수있겠다라는 믿음과 포기하지않고 행크길잡이를 잘 따라가며 노력하면 할수있다는 믿음이 샘솟는 영상입니다 >_< ☆☆☆ 이런걸 기획하고 제작해주시는 마음 짱짱짱 감사합니다♡

[@iam_mother]

14:27 백달라 초입부분이였던 것 같아요! 김벤츠님께 완전 몰입해서 송사무장님께 족집게 과외 받는 듯한 느낌!! 아무것도 모르는 부린이를 위해서 송사무장님께서 알기 쉽게 설명해주시고 큰 흐름을 잡아주셨던 부분이 인상 깊었습니다! 이 부분에서 나도 할 수 있겠구나! 라는 걸 많이 느꼈어요 :)

[@jinlee286]

52:10 실제로 임장을 통해 보고서를 작성하고 어떻게 수익을 낼수있는지 송사무장님이 알기쉽게 설명해주셔서 좋았어요!!😊

[@sonida1978]

저를 포함, 많은 부린이들을 대신해 사무장님께 혼나주시는(?) 벤츠님께 감사드립니다 😂

[@firing_]

백달라 풀버전!! 감사합니다 😊