九歌：廣東佛山房價持續下降，無法相信佛山房價從120w跌至40w，低迷的市場 ，8萬庫存的佛山樓市還能扛多久？真的降價回到6年前的價格了嗎？

[@szeszeko933]

羅村在佛山火车站附近10分钟，离祖庙20分钟车程，20年前还是鱼塘地，100方才9万多，那时候怕打椿或建房后地塌，所以不考虑，早在2019年时旧平房也漲到100多万，

[@sachuyiu]

所以說低處未算低。。。現在入市真的風險大。。。尤其錢又不是很多時。。。還是留點旁身好

[@dreamchen4464]

支持 九哥 說實話 接地氣 不浮誇 有一說一

[@computer-ot8si]

九歌都幾勁, 咁都游說到那地產經紀接受訪問, 哈

[@stephenruan4394]

为了自己制造流量，浪费人家经纪人的时间，不觉得不厚道

[@garylin4064]

九哥加油！😃 香港的, 視頻寫實又貼地, 不錯👍

[@user-cf8zc8ry9k]

九歌可逢低買进、佛山環境優美、安 靜不吵、適合居住。

[@szeszeko933]

老实说，獅山还是个镇，發展中，房价起伏不大，買房还是挑交通方便，附近配套齐的，如医院， 学校，

[@stephenruan4394]

以前是计划将南海的党政部门搬迁到狮山， 但按照目前这个经济形势和政治走向，估计狮山又是个烂尾工程。@@szeszeko933

[@dogcents2504]

@@szeszeko933 珠三角的镇才厉害 珠三角本来就很方便 买辆车去哪里都方便 你说的买房要买配套好的是在内陆或者北方地方 因为他们地方大

[@guozhang66]

现在敢买房的都是勇士.

[@manka9050]

九哥 現在買樓 你如果一次比完房價自己住還可以 如果每月供3OOO元你要想一想 可能今天你可以供 但五年之后 你的工作還有嗎? 你的工作收入到5年 八年還可以赚到$嗎? 我同你講 cash is king 👑. 你可以有些$用來買現貨黃金, 放在家中或到香港放在香港銀行的保險箱 可能5年后發財 或有出国之用你可知人民幣現在開始貶值, 有一層樓 有什麼用 5年之后 你的樓跌價又賣不出 又等錢用 又沒有工作 又要供房,今天你的房是50萬 五年之后你的房是20萬 你還要供今天的價格3千元一个月, 但5年之后, 同区的樓房可能每月供5OO元 還有中国經濟和樓價下跌,你有沒有看外國的新聞呢或上you tube 看一看別人的評價中国樓價和經濟等等, 我在香港知道很多国內人沒工作 沒有錢供樓 家庭沒有 最后bye bye.

[@jiuge90]

好的，非常感谢您建议。现在我先去看看房子的情况，有能力的考虑入手

[@k1hino208]

@@jiuge90现在不是入手的时候，房子2000一间都嫌贵。不如人民币转换信用好的货币或者黄金。

[@user-kp9wg5kx1d]

現時不是買樓時機

[@user-qm5nx4jc4e]

多謝！

[@jiuge90]

收到，感谢强哥，欢迎常来

[@tcp0023]

勸喻你不要買樓，未來五年都不要買樓，中國經濟、樓市處於失控狀態，樓價還會繼續跌下去，將會是無底深潭，現時國內的真實情況如下： 中國十大地產商不是倒閉就是欠下巨債無力償還，滿街都是爛尾樓，恆大倒閉、碧貴園面臨破產。 中國鄉鎮銀行一年倒閉千多間，就算是四大國有銀行都出現問題，曾經出現擠提，甚至不能取回所有存款。 中國負債最多的四大銀行，就是中國人民銀行、中國工商銀行、中國農業銀行和中國建設銀行。這四大銀行，不僅負債最多，還都是老百姓所熟知的銀行 其中中國人民銀行負債總額17萬億人民幣，中國工商銀行負債總額23萬億，中國建設銀行負債總額20萬億，中國農業銀行負債總額19萬億。這只是表面數字，實質情況更嚴重，中國大量地產商連還倒閉，爆雷前過度借貸巨額，無法還款成為爛帳，銀行難以收回，金融出現重大危機。全國共有390家本國資本銀行和中外合資銀行設立，其中有226家停業倒閉，實存164家，226家村鎮銀行平均約5、6間網點分行，合共倒閉過千間銀行。 上兩個月前上海浦發銀行出通告，各級員工要大減薪金，最少要減五成，甚至有些員工要大減七成工資 全中國34個省 有超過二十多個省政府面臨破產 中國經濟崩潰，中央財政嚴重缺錢，各省市地方政府要裁減公務員，而且各地公務員全面大幅減薪，甚至有公務員要歸還追回上年已發的獎金補貼，有部份市鎮公務員有欠薪多月情況發生。 上海「處級」公務員年薪由35萬減至20萬（減43%），「科級」公務員年薪由24萬減至15萬，減幅達42%。廣東地區公務員以後不再發補貼，浙江機關事業單位人員收入下降約35%，杭州更是達到40%以上。北京和天津的公務員系統也已經完成減薪。 中國失業大軍達一億多，年青人有一半都處於失業

[@hungchung4742]

九歌 沒有必要買樓要小心点 買棲地点要交通方便附近有醫院 百貨及超市等 買棲這是很重要的

[@jiuge90]

先看下房价的情况

[@tcp0023]

@@jiuge90 勸喻你不要買樓，未來五年都不要買樓，中國經濟、樓市處於失控狀態，樓價還會繼續跌下去，將會是無底深潭，現時國內的真實情況如下： 中國十大地產商不是倒閉就是欠下巨債無力償還，滿街都是爛尾樓，恆大倒閉、碧貴園面臨破產。 中國鄉鎮銀行一年倒閉千多間，就算是四大國有銀行都出現問題，曾經出現擠提，甚至不能取回所有存款。 中國負債最多的四大銀行，就是中國人民銀行、中國工商銀行、中國農業銀行和中國建設銀行。這四大銀行，不僅負債最多，還都是老百姓所熟知的銀行 其中中國人民銀行負債總額17萬億人民幣，中國工商銀行負債總額23萬億，中國建設銀行負債總額20萬億，中國農業銀行負債總額19萬億。這只是表面數字，實質情況更嚴重，中國大量地產商連還倒閉，爆雷前過度借貸巨額，無法還款成為爛帳，銀行難以收回，金融出現重大危機。全國共有390家本國資本銀行和中外合資銀行設立，其中有226家停業倒閉，實存164家，226家村鎮銀行平均約5、6間網點分行，合共倒閉過千間銀行。 上兩個月前上海浦發銀行出通告，各級員工要大減薪金，最少要減五成，甚至有些員工要大減七成工資 全中國34個省 有超過二十多個省政府面臨破產 中國經濟崩潰，中央財政嚴重缺錢，各省市地方政府要裁減公務員，而且各地公務員全面大幅減薪，甚至有公務員要歸還追回上年已發的獎金補貼，有部份市鎮公務員有欠薪多月情況發生。 上海「處級」公務員年薪由35萬減至20萬（減43%），「科級」公務員年薪由24萬減至15萬，減幅達42%。廣東地區公務員以後不再發補貼，浙江機關事業單位人員收入下降約35%，杭州更是達到40%以上。北京和天津的公務員系統也已經完成減薪。 中國失業大軍達2億多，年青人有一半都處於失業

[@didogo8367]

​@@tcp0023四大银行，没有中国人民银行。应该是中国银行，中国人民银行是监管其他银行的。

[@hitlerlam3]

用狮山嗰啲山旮旯地方楼价嚟代表佛山？系咪可以用元朗嚟代表香港？

[@szeszeko933]

狮山就是个镇，佛山西站外，周边没有地标，九歌还是多逛逛吧

[@chickyanpang7231]

獅山有個地鐵站呀！

[@hitlerlam3]

@@chickyanpang7231 有唔代表现在唔系

[@kinglam496]

比喻非常好！

[@zenontheroad501]

元朗都唔平😂

[@hunglee121]

支持九歌。💪🏻👍🏻

[@9917033]

3000-4000 這俥價格合適

[@beechan912]

加油！加油！加油！加油！

[@wswong5969]

支持九妹。

[@user-qm5nx4jc4e]

支持九歌。💪👍

[@yincheng1601]

這才是合理價

[@szeszeko933]

老实說，如果挑狮山的話就不如去张槎好了，张槎相对房价便宜多，近祖庙，才10分钟车程，出租屋二房一厅才900多，现楼商品房又多，可以逛一下

[@szeszeko933]

太高的建築群我不大喜欢，坏电梯时就麻烦多，二楼的经常会污水倒灌，五到七楼層最為稳妥

[@sachuyiu]

經常走那麼多路還要穿有踭的鞋很累啊！

[@tsingyibridge]

貪靚😢🎉😂

[@user-bq8wf1yf5h]

大陸發展商大部分都債臺高築 唯一出路就係平價賣樓吐現償還利息 然後等待經濟奇蹟地復甦 否則 最終會被債權人清盤 現在樓價看似很抵買 但係肯定低處未算低

[@tsingyibridge]

政策市

[@pllai8146]

運吉九 已經再沒有多題材 天天運吉打擾中介免費又不用花費 買樓？最基本生活也成問題 乾脆去市場買番石榴算啦

[@philiptang405]

唔攪攪震何來搵生活費？所謂屎坑關刀冇張厲，文又唔得武更唔得。靠色相迎送生涯，容易快殘兼惹上不治証。什麼辦？什麼辦？

[@pllai8146]

@@philiptang405 日日都浪費自己寶貴時間 倒不如 乾脆正正經經去搵份工作賺錢過生活 仲好啦

[@dealersing-dllm]

@@pllai8146佢呢d拍片賺到打賞 有甜頭 就唔會再肯腳踏實地搵工做野了 不過d片內容空洞講嘅內容9成鳩up好難玩得落去 依家出鏡要靠埋漏波罅 已經窮途末路了

[@jiuge90]

看房要多看几家的，不是去菜市场买菜

[@dealersing-dllm]

睇多幾家又可以拍多d片 不過又有更多地產中介受害😢

[@kcgeorgechu4250]

中國樓市有幾大問題 第一，預售制度對消費者不利 也給不良發展商用財技投機騙財 第二 仲介不良銷售行為 部份銷售不斷鼓吹炒房致富論調 把真正剛需自用者的購房成本泡沫化 第三，起房質量管理達不到安居樂業者的需求 部份發展商的樓盤就像倒模復制一樣 中國地方大 根本不應該建造一些採光 景觀和通風不好的建築物 另外部份用料質量和設計也有問題 其中貪腐收紅包文化更令問題不斷惡化 這些樓宇也不能達到保值增值效果 這次房地產危機希望能做一次洗牌效果 把產業不良的東西改善

[@jackychung8410]

九歌幕後老闆厉害啊😂游走大湾区！一時失业一時买房💪

[@siueric3185]

現在國內好多地區新樓便宜過舊樓？佛山地區有冇啲70年樓齡？約40至50平方，要鄰近地鐵站，行五至10分鐘冇問題 另外一定要上到會（銀行可以做按揭）

[@wanabakiki4118]

聖上說過房是用來住不是用來炒的。

[@fanali8062]

小攬那邊是屬於中山，很多中小工廠的喔！

[@raymondng5139]

仲賣這個價錢，大媽區的樓超過15萬都不要考慮!用來做骨灰龕就差不多!

[@suntang5515]

要便宜，过来惠州大亚湾，大把妳买，要几便宜有几便宜。

[@rayfong168]

你們都不看新聞的, 2月份你們家住建局就跟你說全國有6億棟樓, 我敢說6億棟樓, 全人類都塞得下, 在這數量級的供應下, 正常還有上升空間嗎? 半年前的事, 不要說你不知道, 講樓價的題材基本已經沒意義

[@tsingyibridge]

與未成年人仕發生性行為係好危險😂❤🎉

[@fungma9904]

佛山環境好正❤

[@peterwong3914]

馬雲說 : 兩年後買房以白菜價

[@jiuge90]

但愿真的是白菜价

[@lailinnip6778]

@@jiuge90如果買樓都係白菜價咁就慘了，我是人們連飯也吃不起了才會有樓價變咗白菜價錢了😅

[@sunnyhill3000]

支持九哥

[@shirleychan5804]

你好，九哥，如果想買車位投資，請問在哪裡買較有投資價值？請指導🙏

[@chingyeungsi.891]

因為你未經過樓價泡沫大爆破，6成已經未算大最嚴重日本東京銀庭當年爆破跌9成，人平均收入幾多樓市就應該幾多好明顯你40萬差不多回到正常水平以中國地多情況1爆破傷害更大還會再跌2到3成

[@williamchow6674]

睇吓妳這天睇房嘅片分開幾多天播？

[@jonkwan8007]

斬件上，8分鐘一條。起碼5，6天！

[@dealersing-dllm]

唔知有幾多中介受害😢

[@Simon-Simon631]

2022年前最贵買到現在不是發財而是發瘋…

[@tcp0023]

2022年前最贵買到現在可以上到最頂樓跳下去..........

[@user-ij2qd6ke1r]

九哥再來香港二轉，買車買房不是問題，有的是青春！

[@stephenruan4394]

你要力邀九哥到香港来，同时约她单独见面

[@user-ij2qd6ke1r]

@@stephenruan4394 九哥以後每個月來香港六七日，就賺夠一個月的收入，再不用去血汗工廠打工了

[@tcp0023]

去香港做雞，一旦被捉到，警察會以違返逗留條件控告，少則坐幾個月監，重則要坐一年監，之後驅逐出境，兩年不能入境香港，但其實不止，曾經來香港做雞會被入境處列入黑名單，基本上四、五年都不會獲批入境

[@AlbertLeung-iw7nl]

我係albert，佛山萬科，我地要穩港渠，請問貴行係邊間？

[@szeszeko933]

其实佛山相比广州好得多，空气清新，广州则太多人，行起來不舒服，就是佛山看起來较干净

[@tsingyibridge]

可惜交通不便 希望高鐵盡快到達

[@szeszeko933]

@@tsingyibridge 九歌睇楼嗰度狮山就係高铁站附近，佛山西站啦，去祖庙25分钟咋，

[@tsingyibridge]

@@szeszeko933 不錯不錯

[@dogcents2504]

@@tsingyibridge 佛山交通不方便？你多久没出门了？ 佛山早就有高铁啦 🤣

[@hkgoodbye8443]

​@@szeszeko933去祖廟幹什麽？佛山西要等廣佛環線通車才行！

[@tamricky9370]

看抖音29萬有－套，相信都是騙人的

[@gloriasy2811]

這個中介可能身量矮，如此奔波往東往西，不斷步行也堅持穿高踭鞋! 11 Aug 23 FRIDAY

[@jiuge90]

是的

[@User-357dgjkitdvkkoohgj]

怎解我地四线城市都搵唔到40万的房子。佛山有？

[@raylo5253]

羅村係咪係南海？

[@jiuge90]

是的

[@simonmok4]

樓價雖然係平咗不過要小心啲 以防萬一而家有多啲詐騙呃人❤👍

[@kaiCheung2023]

那個屋苑

[@luenhinglee8158]

佛山楼值，那麼貴嗎

[@kwok9444]

你知否李加成塊地，本身投地幾錢，佢買衣個價都賺到笑，訓着都笑醒。

[@annatoko1316]

未見底！😊🎉

[@jeffwong2462]

呢個盤超垃圾，住入去就知撲街，质素太低

[@binruwu7395]

九哥是做房地产行业的吗

[@HK-db5pm]

女人30多就老了 現實就是如此😰🤷‍♀️😨

[@dealersing-dllm]

濾鏡開到盡 都係咁樣 可想而知

[@user-js6iq4ic4f]

便宜是便宜,可是我不太喜歡這種社區...樓上樓下都是別人

[@binruwu7395]

九歌是房产中介吗，房地产行业的

[@tindecy5616]

很快几千块一套没人问津

[@jiuge90]

不是吧

[@gloriasy2811]

11 Aug 23 Friday

[@HiFi-Melody]

毛P樓,俾價佢$20萬😪

[@jiuge90]

20万那里有😅

[@HiFi-Melody]

@@jiuge90 有冇是自己創做的!教你方法! 你帶同銀行現金或支票, 同代理一齊去見业主! 直接❤️‍🔥💓😎

[@HiFi-Melody]

@@jiuge90 十里銀灘水蓝天都係22萬8仟包全屋傢俱呀! 大多數內房股也跌了9成多呀🥶花样年也变仙股了! 有什麼沒可能?

[@user-zo1zk7li3k]

九歌，湛江房中意不55w

[@vklee8935]

佛山市政府坚决贯彻执行伟大领袖习主席关于房住不炒的伟大号召，做好房价管理调控措施，为广大佛山人民谋幸福，值得称赞。

[@tcp0023]

中央政府要人民擺地攤救經濟🤣🤣🤣

[@waichan7458]

真筍，30万两房吗

[@kingyanchow6372]

装修又要2，3拾萬

[@user-ol6fb2xz6j]

世事無常，人間定律

[@takcatty9583]

好大的房！ 原來大陸也有炒房的！😊

[@jiuge90]

是的呀，大陆很多炒房的

[@takcatty9583]

@@jiuge90 可以賺一点！

[@hkgoodbye8443]

佛山三龙灣區，買得嗎？

[@FatChaiBall]

創科發展有前景，幾好唔錯，睇岩邊個盤？

[@user-jf2ou3lu6o]

這是期樓。還沒蓋好，小心爛尾樓，

[@Robinsontheo]

真定假？

[@kevin3004]

九哥，我系狗仔，講真 話系做好事。

[@Bilibala3721]

現在買房都是韭菜

[@waichan7458]

九歌讲价18万8千，来一幢

[@johnng68]

最憎大陸啲清水房，煩到死

[@jiuge90]

清水房是什么意思

[@lailinnip6778]

@@jiuge90 即係乜嘢裝修都冇剩係得水泥地同埋四幅牆，呢啲喺香港就叫做清水樓

[@chikuenwong9174]

行甘遠

[@jiuge90]

是的，小区有19栋楼

[@user-zo1zk7li3k]

万达公遇

[@takchoitso4300]

九歌其實你只要肯解放思想財源滾滾來!

[@philiptang405]

對！

[@dealersing-dllm]

或者思想已經解放左冇拍片公佈遮 私底下收打賞更和味啊

[@stephenruan4394]

应该已是事实@@dealersing-dllm

[@eggegg9107]

😂上次60万+65精裝修😊比較好.....😊

[@jiuge90]

😀

[@eggegg9107]

加油呀！

[@wtch7510]

九哥,你好,我係狗公.

[@axe6395]

你看的樓都係4，4声吾好聽😂

[@jiuge90]

好像也是哦

[@kwokshingfung9650]

美女。😍📽️🎞️🌹🌹🌹👈

[@user-mp1cs2qy9y]

毛房

[@user-gc6mo7ch5i]

叼，山卡啦的公寓

[@tpmychaneu.27]

為求點點擊, 鉤結外国勢力, 天天唱衰祖国😢

[@mingdeli9771]

这么烂房屋，30万差不多。

[@user-yf2gn7vj8z]

九哥对假波又出喇，5cm patpat

[@alexlin8232]

小榄唔系中山嘅咩？

[@user-rv7ez1up2m]

聽不懂，講普通話不是大家都聽的懂嗎

[@kimbenglee5142]

白換，，，，，害人 做牛 先用 未來錢，，，

[@NickChaiTK]

九歌也是去搞房地产，一定有一番作为

[@takchoitso4300]

要加埋身材同口才! 😊

[@dealersing-dllm]

幾十歲先入行冇競爭力了 你買樓都搵個後生d靚女開單啦😂

[@jiuge90]

我不懂房地产

[@yanboonchye1051]

[@AU-bl4ks]

多謝！

[@jiuge90]

收到，谢谢强哥，欢迎常来