揭秘：住独栋别墅的真实感觉！不少人连夜搬回城里大平层

[@junsun8402]

楼主完全是穷人思维，譬如“皇帝种地一定用的金锄头”，买别墅，还在乎一天几百取暖费？为什么不是买闹事区的别墅，楼主的理解，别墅一定是远郊？花6-8倍价格，可以买闹市区的别墅的。

[@gimihrwpi3590]

对。您说的没错。 一些翻墙来发视频的，几乎是为蹭流量赚广告费。 我就住别墅，非常好。 又不冷，花园打理很开心。

[@liuliu444]

@@gimihrwpi3590 当你老了 还是得滚回养老公寓

[@过客-k5j]

有沒有聽過房子會吸氣? 人少住別墅確實不好

[@TuaTua-s7s]

博主到底有没有住过别墅？收拾屋子很简单，每周做家政的时候做一楼和另外一层就行，一个月就能轮过来了。别墅现在都有电梯了，所以上下楼都很方便。至于偏僻的问题，那是你买的位置不对，我在杭州稍微偏一点的地方，门口一个大广场晚上都是人。

[@ruizhang8997]

视频里是北方郊县的别墅，成本极低，没有电梯和周边服务设施的😂😂连超市都没有😂😂

[@oliverchen4667]

别墅不单单是给有钱人居住的。而是给家大业大人丁兴旺的家庭居住的。自己一个人再有钱 就算买了独栋也是孤独终老。😂

[@reinbellkg1468]

大房子上好的装修，生一大堆孩子，主要用来搞聚会和社交。现在人不生孩子或生的少，如果社交少，家里没人气，冷冰冰阴森森的感觉。我去过一对老夫妻家，孩子结婚搬出去，房子很大，太阴了，中国的风水是有道理的。人的多少和房子大小应该匹配。

[@reinbellkg1468]

感觉美国人对房子很痴迷。summer house, vacation home..湖边的海边的，两套三套，不知是投资还是就是想拥有更多…欠债 硬撑也要。

[@dannychan7731]

@@reinbellkg1468 空手套白狼不是中國人發明而是美國歐美這種發逹國家發明 穿長靴的貓的童話故事聽過沒 ?

[@jiabinwang5802]

地暖，中央空调，定期家政，不就搞定了

[@chenpenchao9581]

最主要是安全感，荒郊野外，方原十里，沒有城鎮，獨守空房，那還不如回到城市裡，住大面積小區房，串門喝茶，跳廣場舞。

[@winstonw5273]

还是消费水平没有完全达到。大部分人都是高固定资产，低现金流。别墅正常美国一个月水电杂费500刀打底，国内估计只多不少。然后国内请保洁保姆之类的一年10万至少，还有物业费什么的。要舒服的住别墅，这算下来一年小20w就没了。能买得起2000w别墅的人，大部分都是大城市买房买的早，资产增值带来的收益，不一定能掏的起税后20w的开销。

[@milesbano247]

独栋确实很难维护。我在国外住最普通的semi detach，只有两层三个卧室，做卫生压力巨大，请保洁一小时要15-20磅一年只舍得偶尔请几次，冬天水电气一个月要£400， 每个月房产税也贵，花园要每个月花钱请人打理，出门就要开车否则周边什么也没有，很多外卖点不了，晚上没什么娱乐活动。不过好在这边的社区都是这样，习惯也就好了

[@tfwang5649]

国外，修房子，铲雪，打理花园，都是自己做的日常事务。看来你太懒。

[@jinjerome5606]

「房大了不好打理！」和 「錢多了不好管理！」 一個道理

[@yuyaoyan6646]

是的，阶层之间的认知差距是无法想象的。我大学的时候坚信必胜客是世界上最贵的餐厅。

[@jackyd1917]

不一样啊，房子打理是要花钱的，觉得不好打理就是想省钱自己弄惹的麻烦

[@KevinCai-l5g]

坦白说，觉得你是以己之心度他人之腹。我们四周99%都是住独立别墅的，除了极少数懒惰的年轻人，他们真的除了上班就是吃喝睡觉。独立别墅有自己花园，随便种玫瑰杜鹃香蕉樱桃什么的很方便，想种菜还开辟自己的小菜园子……孩子们和小狗可以在草地上随意奔跑，要多美妙就多美妙。我们家的后花园就将近600平米，游泳池和荷花池睡莲池都有，虽然不大，但真的很舒服……自己还在池子边弄了茶桌和烧烤的，我觉得很美好啊吗，尤其朋友周末小聚时。之所以你喜欢UNIT，那是因为你属于不热爱生活的人吧，独立别墅更能让人享受生活……

[@leabush2608]

你一定是很成功又很富裕的人，

[@jiangjing3374]

独栋也有很多缺点 我们喜欢有人气的生活 更喜欢住城里高档的大平层 郊区别墅是比较便宜 但是便宜没好货

[@frenkwang9593]

认真了 不是！

[@yusong6668]

过50年后再比比，大几十年的老楼房，谁还愿意接手？

[@lisay7613]

穷人思维。住惯别墅，觉得公寓像鸽子笼😅

[@jiangjing3374]

你自己才是穷人思维 有多少秘密 得躲着邻居孤零零住独栋 穷逼🤣🤣

[@박봉추-i7n]

月入不过千万，好点的大别墅，你住不到自己离世，可能也就住不到30年，就要买房搬出去了，这还要是在国内，在国外，你要养两个律师，专门帮你解决各种当地国家的税务和乱七八糟的邮件和额外服务费用，要保证自己尽量别吃官司之类的，一不小心就没收所有资产净身出户，这就是美国除了当地的老资本家家族之外，几乎所有的富豪都卖掉别墅，跑出美国生活，他们政府就像一个疯狂的吸血鬼，不把你吸到精尽人亡，就不罢休。所以你回经常看见美国什么别墅多么便宜，骗大家去买，从来不说税务和服务费用什么的，美国是永久资产，但是不到20年，你缴纳的税务和各种费用，可以买两套别墅，这就是美国人为什么房子别墅那么多那么便宜，美国人没人买，每天利用媒体欺骗别人去买。如果你买一个便宜的市郊的别墅，还不如农村自己建个小楼好

[@jiangjing3374]

市区高档大平层你买得起么？ 住在自己家里还得上下爬楼 贱不贱

[@Markrtsoon]

站在我家的房顶上看不到另一个房子是很多人的追求。

[@pigchacom]

你是真住家！！！

[@sonnigchiang4001]

文化差異。歐美很多別墅也是如此

[@9263STYV]

真正有这个的，不怕那点费用。国外的别墅区都这样。

[@jiangjing3374]

国外住别墅的都是买不起城里新式高档公寓的

[@darkkane1982]

感觉没抱怨到点上，我给我妈在就是在北方省会买的，冬天集中供热，都是地暖不会冷，夏天南北通透开窗户通风就完事了，只有傻子和外行才会听忽悠买什么山景别墅，海景别墅，正经住家的都是买城里的大独栋，我给老妈养老哪个别墅区出门过街就是大商场，医院在两条街开外，背后还有个大湖是城市氧吧，晚上遛弯带着狗徒步就能去逛公园，城里有钱的都在这里买房附近都是七八个别墅区。配套设施一点不缺。住别墅真正烦心的是成本高物业4块钱一平米，水电气煤网还得一千多，这还是我家买得早没有什么新风和中央空调，保洁主要是贵不是麻烦随便一次也一千多。然后是一开始傻了没装电梯上下楼烦，老太太一个月都不上楼上我那屋子去几回，吃早饭都是电话叫，还有邻居都是老人，晚上搞个烧烤、组个聚会什么过了9点动静一大了不是投诉就TM直接报警。另外别觉得送你两个室内两个室外车位就够用，真到了过年过节还是不够停的。最后水才是别墅最闹心的，全屋热水一定要找好的设计公司，我家还好我装修的时候注意了，有朋友家会出现抢热水水和冬天放水好久才热的问题，还有什么全屋净水导致水压不足，wiif被电信工人偷懒设置的很蠢导致有些死角之类的才是影响居住体验的主要问题。总体来说多看看注意一点，一大家子住别墅挺舒服的，尤其老人还孩子，你大平层可没办法让熊孩子4岁就在家里玩台球，看美剧学英语，秋天还能带着几个小外甥去院里温室里挖土豆，收小番茄，过年能在地下影音室里支起来四桌麻将打到天明。

[@minglee3193]

标题应该是：中低收入住郊区别墅的真实体验。如果是土豪住北京二环四合院的，看看有没有愿意搬去住公寓楼的？

[@guohongcui287]

住别墅要有一定的收入，一个100万的别墅在美国很普通，但税就要1万多美元/年，一般年收入要20万美元才住的起。 美国富人区的公寓管理费也很贵，一个月1千两千美元很普通，有人告诉我，这样，穷人就很少会住进来，保持了公寓的高端级别。

[@xiankeli4212]

你这么说可能你钱不够多。

[@zhoutianyang1120]

一个月收拾一次也太勤劳了，我这儿恨不得一年收拾一次😂

[@yucharlie2454]

谁告诉你国外只流行平层的大别墅了？你也真敢瞎说😂。在我们加拿大平层别墅只适合老人居住，不用上下楼，或者地广人稀的地方，有地可以随便盖大一点。城市有小孩的家庭，谁不希望自己有多层多房间的别墅啊。

[@tiejiang-]

这期说得实在

[@dantechai6596]

冷清的問題：住在不那麼高的半山上，下山幾分鐘到市區 冷暖問題：這是屋子設計問題，你不要扯到別墅上 上下樓問題：誰告訴你別墅只能爬樓梯？ 打掃問題：大平層不用打掃？家裡沒有機器？

[@joeyklein9897]

博主是穷人在想象富人的生活。能买别墅，就用得起空调。房间卫生找个小时工。舒服的很。

[@过客-k5j]

你說他窮人思維 可你是真窮 因為你說這種話代表你沒住過別墅...

[@yanchen9762]

听了半天没感觉别墅哪里不好。大平层那简直是个灾难

[@gamering9465]

中国住别墅比美国划算。至少不用交高额的房产税和高额的维修费。

[@yuyaoyan6646]

为生活奔波的人永远无法想象享受生活那些人的思维。时间成本和金钱成本他们不太会考虑。

[@imhungroc]

這位真的長期住過別墅嗎?

[@markchung5178]

講來講去都係錢的問題，上下可有買有電梯的。

[@jamesgu2575]

刚想入手一幢，被你这么一说，犹豫了。。

[@shuffle7695]

我家别墅就在城里

[@eggheadegghead]

讲的都不是真实的问题，感觉是自我催眠想出的一些东西，唉

[@reinbellkg1468]

在美国这种房子是要雇人打理的。普通人是住不起的，连地税房税空调费都交得费劲。维修维护费用保险费用也不少。还要雇人打理院子，种花种草的。年收入50万美元以上的住这里可以。

[@chrislotuslake]

美国人80%住这种房子，那个年薪50美元？

[@moryibag4557]

大陆农村都是独栋别墅

[@腰原武拓-e3d]

到老了还是住公寓舒

[@joechang194]

我住新北林口1000平米的獨棟, 家裡請一個佣人打掃也只能做到一樓和院子基本就幹不完了.

[@Bill-no5db]

我住在上海西郊明苑快十年了 沒你這些問題

[@Ffff-cj3yo]

这房子设计很土，国内的设计审美品味

[@reinbellkg1468]

15年前美国比较流行这类的。 用的是CHEERY WOOD。 门窗地板都是这种木头。颜色颜色会越变越深。比较好打理，每年再轻摩一层橄榄油，看上去质朴自然。喜欢的非常喜欢，不喜欢的就是不喜欢。设计好了就温馨的不得了，就是家的感觉。看过那么多房子，挪威朋友家全木结构三层小房子可爱积累。

[@reinbellkg1468]

可爱极了。奇怪，居然推送可爱积累

[@powerfulstrong5673]

是吗？

[@powerfulstrong5673]

美国的独栋才叫土呢

[@georgiolai573]

在美國沒這問題，在中國則請住家佣人啦！ 終究什麼人玩什麼鳥，乞丐命的就住路邊上，沒天命的住不起大宅！就像青蛙都在井裡抱團取暖，爬出井沿就對空曠地區感到孤獨+恐懼啦！這也正常，看看紫禁城沒了宮女太監能住人嗎？沒有捧夜壺，屎桶，紫禁城沒廁所啦！要住大別墅就要有好的條件。乞丐，中產，小富都沒那個命。就如印度的婆羅門一樣，人分3，6，9等。沒那個命，成不了那個事！

[@ericye-me4qo]

要住别墅，就一定要住很好的别墅，否则不值得忍受其中的不便。但如果是dream house，那就不一样。

[@leeroypana7920]

沒人的原因是大家都是投資，都認爲自己不會去住，等傻子接盤，沒有料到自己才是那個傻子

[@jackiec9730]

喬布斯

[@jackiec9730]

張嘉璈

[@menniu7990]

视频主没住过别墅😂，都是想象的，那种吃不到葡萄就说葡萄酸的

[@cabbagekiss2297]

你住过吗？我告诉你楼主说的是对的，我住过一周

[@芷荼]

我家有600坪的土地，超級難管理

[@jiangjing3374]

我们住过几个月 简直是灾难 又远又偏 非常不方便 便宜没好货 适合七老八十的过去住

[@luluhe4155]

别墅的设计、装修如此别扭😂

[@dannychan7731]

國内住别墅危險

[@hz5026]

这装修也太土了吧

[@jackiec9730]

臉書老闆

[@言文-q1t]

颠三倒四、废话连篇……

[@coffee6106]

别墅 豪车，买得起就不在乎能耗

[@tfwang5649]

没人，绿地，花园，不好啊？中国人喜欢热闹，攀比，一个人自己，就没了方向。

[@黃先生-c9n]

屁，別墅那有天天住的。都市內沒有房的人也不宜，

[@lilyzhang695]

反腐打贪！

[@tonyhuang7328]

别墅都是中央空调，你别告诉我你卖的别墅没中央空调，然后没个房间独立空调自己调节。还呆在卧室，取暖节能，疯了吧。

[@reinbellkg1468]

中央空调系统很多设计不同的。看住哪里，南方以制冷为主，北方制热为主。也可以两种都要。可以统一调节，也可以按房间调节。UP主这个房子在特北方和特南方的电费应该不少。

[@franciszhangzhang5685]

土了吧唧的

[@smallman992001]

一句話可以通透：別墅是富人天堂，是窮人的負擔！現在資訊的獲取，單憑一台電腦或手機就可以囉。時代在進步，人類生活的舒適度也在進步。窮人也慢慢不需要大空間來自我膨脹，有電腦、手機、生活機能好的地方，才是未來人理想的住宅樓房。或許時間才是真正要考慮的要素。空間愈大，愈浪費時間！因此馬斯克不買別墅，有他的道理。

[@jiangjing3374]

同意楼主 别墅就是灾难 又远又偏还家里天天爬楼 脑子出问题了

[@扭腰客NYK]

怕闹鬼

[@Flowerwang-u2y]

装得好土

[@武夫子]

希望你的瞎说八道能火，别墅都不值钱的时候我去买了住😂

[@jackkingslakes7917]

打式仔的收入水平就去住别墅，当然不合适，别墅不是为打工仔设计的。如果是在美国和加拿大，那些豪宅，对于打工仔来说，不要钱，送你住他也住不起。光是每年的地税和清洁及园艺维护费就足以让打工仔去要饭！