將來大家有平樓住!? 政府夾商界投地投資，唐英年提醒要條數計得掂。解決政商分歧，地價、建築費、樓價必需大跌，才食得起供應應大增。

[@samsonlui7834]

樓價下跌係好事，有助收窄貧富差距

[@veralo2053]

其实几十年耒全港市民都被地產商剝削哂全副身家。就算唔買楼，出去食肆，超市都係帮商家捱贵租，变相養肥地産佬。所以夏宝龍只是叫佢地手指逢流返小小出耒而已。好应该呀。賺到盤滿砵滿，食到肚漲腸肥，現在係時候嘔返些小貢獻香港啦卦？😅

[@wallymagazine]

起多啲平樓啦

[@夜希-y7z]

共同富裕的意思是每一位市民過得幸福感，正常好官理念。

[@luenfatriclam6007]

照你咁講，未來香港業主會出事啦，真係恭喜晒🎉

[@wallymagazine]

@@luenfatriclam6007 有人歡喜，有人愁。市場就係咁㗎啦

[@camielbbwai9836]

多謝你咁風趣的分析！超讚！😂

[@wallymagazine]

🙏

[@HiddenMyName]

國家有任務,愛國富豪及愛國高官應該要識做啦😂😂😂 強力支持共同富裕🎉🎉🎉🎉🎉

[@wallymagazine]

🫣

[@fukeungtai2024]

公務員可否減薪 , 帶頭加職位及薪金要市民埋單 , 公平嗎?

[@beatricelai3839]

依家嘅新樓都冇人買，仲話要地產商買地起樓，嘥氣啦，不如直接叫佢哋捐錢畀政府算啦。

[@wallymagazine]

我都有咁諗

[@SkLui-rp1dd]

你估佢哋唔想？畢竟仲有二十幾年。喺大6一早就抄咗家啦!😂😂😂

[@kingcheungjameslai1931]

地價跌，政府賣地收入大幅少，樓價跌，印花税，差餉大幅減少，這兩個主要收入大幅減少，那麼政府如何有足夠稅收入應付龐大的開支

[@wallymagazine]

所以佢繼續大量推地，大量推人過嚟，惡性循環

[@kingcheungjameslai1931]

@@wallymagazine 最近先有幅地流標喎，政府點肯賤賣土地

[@simonleung788]

從整個內容歸立，就是要今代人付出，改變香港以往的發展方法，由高地價帶起香港經濟，改為推倒高價、高質模式，行平衡整體利益為主道方針

[@wallymagazine]

謝謝分享，這說是容易，做起上嚟難度唔少。依家首先要關注就係香港全屋太貴環境太狹小，好多人負擔唔到。 如果大量推出供應樓價大幅下跌，令到一個負擔水平，大家容易啲負擔，未嘗唔係一個德政

[@simonleung788]

@@wallymagazine 就是我所講的要現有業主，承受不會再有高樓價的日子，他們手上的物業成為不會有返回買入價的機會，放棄高地價同時供應不斷增加，年青人會容易買樓，但香港經濟如果不能回到從前，社會同樣是失去購買力

[@camielbbwai9836]

都要按步就班、顧及現時小業主的負資產程度！而樓價下降是正確方向、也符合國家社會安定的利益！现在就睇下誰有卓越的執行力去完成這任務！​@@wallymagazine

[@samsonlui7834]

樓價高位都買到樓，即係有實力的業主，無須為佢哋擔心

[@senlong7502]

感謝Wally分析

[@tl9049]

歷來政府賣地要賺錢，來營運政府架構。如果賣地沒有錢回來，政府是搞不點的，但是港商是不作虧本生意。現在根本是死局，因為香港無法回到全開放市場，外資根本無法再相信香港是以前那種自由市場經濟體。回到以前，除非。 。 。

[@wallymagazine]

地價下跌，樓價下跌，要繼續賣地

[@peterwong8401]

香港成俄中全面戰略協作伙伴一部分. 港四所大學助解放軍研發軍用衛星 是中國「軍民融合」戰略的一部分

[@fun_kie]

收地成本咁高，政府已經瀬晒野，應該同時間行番當年8萬5方式，咁咪立即增加供應，隊低樓價。

[@wallymagazine]

你梁振英都係咁講，佢本業係測量師同埋valuation

[@david-rp8pr]

軟嘅唔得，日後唯有夾硬嚟

[@wallymagazine]

講就講咗啦，都講得咁嚴厲，唔做就……

[@PochoYeung-y9k]

唔制等拉

[@joeylui1105]

講得好清楚。👍👍👍

[@wallymagazine]

謝謝🙏

[@EasyLam-mh2pe]

發展商出價政府不接受收回，政府先令發展停下，政府不放下價格點令商界共同發展🥸

[@wallymagazine]

咪就係囉

[@taikongrivers1179]

當年向阿爺要求多多，要這樣那樣，搞到香港內部產生對立，而家想唔還？😂

[@wallymagazine]

🤷🏻‍♂️

[@hkgoodbye8443]

政府年年財赤, 都要先減支出, 如大幅減左公務員人工, 先屈到商界不問利潤投地. 要令香港有競爭力, 樓價跟人工都要減. 同深圳比對一下, 你會發覺香港人工比樓價更加要減

[@wallymagazine]

說出了要害

[@terrykei5530]

應該要減紀律部隊😂，依嫁有創科界警隊海關入境處可以減人手起碼減兩成，食環同 環保署合併人手有可以減起碼1成…… 呢度最少慳過十億八億

[@PochoYeung-y9k]

​@@terrykei5530 十益百益唔夠找 為搵廢

[@billsch748]

嗰班廢物已完減人減五成人工就會令髮剪傷心服

[@catcheung3940]

冇錯，樓價跌返落來，香港先有希望

[@huangchikwun5738]

香港政府指責香港商界，唔做野。香港商界指責香港政府，唔做野。你推俾佢，佢推俾你，互相推卸責任。結果一齊唔做野，白逗人工，照攞着數。香港官商上階層，有錢人，香港政府，商界，一齊敷衍，耍，中國政府，中央政府，共產黨。 好似政府，市民有事搵政府幫助，解決問題，結果，搵甲部門，同你講乙部門負責， 搵乙部門，同你講丙部門負責，搵丙部門，同你講丁部門負責，搵丁部門，同你講甲部門負責。推黎推去，互相推卸責任。 就係耍你，敷衍你囉！

[@marcolam9186]

恒基和新世界就是樣本發展商！ 誰人再投資香港房地產！ 信和，長實，恒隆必須投地！

[@wallymagazine]

長實好鬼醒㗎

[@huangchikwun5738]

香港商界好多大人物，講到咁，講到好似香港經濟之後完全唔掂！之後香港可能有金融風暴咁！全香港七百幾十萬市民，要有心理準備！

[@228timothy]

呢啲叫做有咁耐風流，有咁耐折惰，一於投降當輸一半喇，商人始終係鬥吾過政府。如果吾聽話，下一步要你直接捐款，吾只保吾到身家，話吾定連人身自由同安全都成問題。

[@wallymagazine]

發展商梗係唔可以同政府鬥囉，最多就係走資嘅啫

[@alicewong5814]

楼主評得👍👍

[@wallymagazine]

謝謝支持🙏🎉

[@asdxhu]

中共國領導人常掛在口邊一句：“合則雙贏，分則雙害”。原來雙赢乃贏你2次！ 在商言商，利益為先，尤其上市公司，兼顧各方面實際情況，董事局才决策日後去向，不會貿然聽人指指點點！？

[@wallymagazine]

具有中國特色的雙贏😂

[@1636cltsang]

應驗左啦，中共武漢病毒🦠，殺害千萬世人。石正麗回來了，正合時宜。

[@PochoYeung-y9k]

趕客！ All get out ！

[@asdxhu]

@PochoYeung-y9k 吸中東客？美帝吹雞又埋堆，倒不如揾老/緬甸來港投資，速進香港經濟。

[@alalal123]

設計對白 夏主任：香港市搵食 您要識做呢～😂 誠哥：我唔係參與者 我遷冊係倖存者😛

[@yyl1934]

夏俾發展商有錢佬任務，就係佢哋要食中間價，高價投地平價賣樓，甘政府有收入，市民有平樓。他們要甘樣貢獻國家社會。唐仲講要計點條數，未明貢獻二字。😂😂

[@tedwong5923]

家下啲樓已經咁賣得，再加片區、明日大嶼，仲要玩埋 high tech hi 嘢，真係盛世降臨

[@wallymagazine]

其實將來啲樓價應該都可以好大鑊

[@tcfhk6399]

​@@wallymagazine一年前朋友的美孚優質樓只因樓齡大，非常難以賣出，下一個會太古城，樓價跌價一半不是夢，重要銀行的按揭只做到十年！？

[@PochoYeung-y9k]

​@@tcfhk6399 樓市盛世在眼前！ 不過係倒轉頭之嘛！ 真係好生意呀！

[@NxndDjdj]

好人人有屋住🎉🎉

[@chkwok18]

香港人都要計掂數，份工收入都可否供得起樓價，收入同供樓唔成正比，只有大幅減價才有買樓興趣。😮

[@wongfeicat]

喺深圳，呢啲座談會，通常都喺深圳而非香港進行，記得啦😊😊

[@wallymagazine]

有講，五洲賓館

[@夜希-y7z]

賺市民甘多錢，發展商要全部拿出來投資香港非常应該合理，又話愛香港拿就拿出誠意，香港好對發展商也好，吾系賺晒香市民D錢就走外國啊，奸商吾信得。

[@theperegrinator8007]

[消息：中投公司副總經理祁斌 空降香港中聯辦副主任] 有點火藥味喎！北京調兵遣將，是不是準備跟侵侵打金融戰？我們該怎樣部署，避免做無辜炮灰呢？ 人民幣兌美元個半月巳經跌了3%，金融大戰即將爆發？

[@wallymagazine]

嘩你呢個好好嘅題

[@蜘蛛俠-n2m]

海就準備好，擺明要商家去填，計咩數？以前賺落要嘔返出來，除非學呂志和走先！

[@wallymagazine]

用好多錢去填，叫有錢佬攞錢出嚟

[@蜘蛛俠-n2m]

@wallymagazine 愛國是靠把口、要口袋錢！

[@wallymagazine]

@ 😂

[@hugokeung5262]

真係走左😂

[@wallymagazine]

@@hugokeung5262 我都出咗個專題紀念佢

[@eggkan3871]

以前香港樓價高係因為包咗高地稅(以支撐所謂低利得稅/薪俸稅)，所以絕對不能夠同外國樓價直接比較。除非政府大減開支，高地稅始終要轉嫁市民，因此市民整體不會得益，但當然不同階層會有𣎴同影響

[@pingss6049]

香港敗政收入1/4 靠地價, 如大跌政府會冇錢提供服務, 加上銀行業會多了壞賬, 你們叫樓價大跌, 怕不怕銀行破產你們的存款不見了? 一環扣一環的, 樓價最好不能大升大跌, 要平稳, 這樣才是壞處最少的, 銀行不會有壞賬, 有賣地收入, 樓

[@dominicso6934]

當年孫九招要暫停賣地同停售居屋，先可以令樓價企穩，今日政府不減反加，發展商自己都大把蟹樓，點同政府買地？

[@wallymagazine]

直頭係啦。可以拉平啲樓價，增加供應比多啲新移民來

[@PochoYeung-y9k]

Yes！ 清得出蟹物先講啦！ 出一半都難呀！

[@Steve-v6u]

全部made in china嘅方法咪得囉 長實嗰啲新鴻基唔係冇喺大陸賣過樓㗎佢哋知點做㗎 2500地價當佢全套都用大陸料 大陸工人2000成本 賣6000蚊呎囉 追返深圳樓價就ok了

[@wallymagazine]

@@Steve-v6u 認真，我同意你呢個講法

[@venuspuimanlau7017]

😅而家香港新樓盤都好大陸料吧⋯⋯

[@Steve-v6u]

@ 我意思係會唔會連人都係大陸請俾大陸嘅人工？

[@why23190]

香港已經是先破後立，試驗區

[@wallymagazine]

@ 依家直頭係實踐區

[@fongfong8264]

遲D買車位要送一層三房套。香港樓價貴得太離地，要跌三十年。

[@他他-g7n]

落成五，千，蚊，呎賣比市民，都要，做，，重，新，種本地，韭菜，，最多，啲，單位，唔起，咁大，間，🤭

[@wallymagazine]

兩房$5000尺，應該有承接。

[@nerochang]

係呀，全面凍完

[@wallymagazine]

😂

[@sowonglik]

發展商要有錢賺，政府賣地要有收入，唯一方法是輸入大量內地建築工人及工程人員，令建築成本下降到三千元一呎，那香港工人工資有排跌！

[@marcolam9186]

先清货现樓，才計劃未來香房地產吧

[@wallymagazine]

現樓都有排清

[@JW0312]

自己玩爛個場，先搵啲sales出嚟捽數😂

[@wallymagazine]

🤷🏻‍♂️

[@anson2004lam]

Wally 年尾就到啦，係時候做番幾集，叫24-25死亡循環三步曲，做深入分析，等觀眾決定去與留，投資選擇。

[@Kimyuechung]

東方唐唐武功高強，憑一支繡花針數次篤爆騙局。"啲官呃你㗎咋。""計掂條數先至得㗎。"👍👏😂

[@NelsonChan-w5x]

每條片都睇啦！仲要點樣去支持你呢！請教❤

[@wallymagazine]

非常之感謝你支持，可以嘅話like埋呢條片, 同埋撳埋個鐘仔好感激你

[@hkkwan66]

香港經袛有公私合營才可解決政府經濟。

[@wallymagazine]

依家搞緊

[@michaelyao57]

香港年輕，出國讀書； 中老坑，返大灣區退休。

[@patrickleung4767]

😊距離2047越嚟越近，大家有冇啲政治覺悟？要繼續留喺香港中國生活，你就要迎合國家嘅大政策，國內強如馬雲都要跟住黨走，如果完全冇覺悟嘅，唔認同國家政策，你可以帶埋你d資產好似李嘉誠噉走去英國，走去外地，香港係最自由，資產出入係冇人阻止你嘅。

[@johnxu6823]

照你咁讲，负资产一定暴增，金融体系守得住吗......

[@nelsonlee3827]

每年班大佬洗三四千亿都唔节制下、印都印唔切啦！何况D有💰佬卖唔到楼......都有苦自己知！

[@wallymagazine]

🫣

[@samsonlui7834]

地盤佬可能都要減人工，返去20年前水平

[@baron100600]

❤

[@jonesyeung3362]

最怕所有地價成本平晒發展商一樣有得賺就賺到盡賣你萬九。

[@jasonleung5355]

地產商就係第一個養套殺對象

[@georgeso2586]

佢講埋，冇我，就冇你哋富富，你哋睇到馬雲同 QQ 馬下場，一係聽話 QQ 馬都可以自由自在，唔聽話，好似馬雲困你幾年，困到你聽話先放你

[@wallymagazine]

😂

[@HWFung-q9b]

投地！發展傷 落標1000蚊/尺 . 建築價調低至3500 咁就可以 $5000/尺公價出售😂😂😂

[@hkgoodbye8443]

建築價低至3500, 即人工打六折, 樓價5000元呎都供唔起😝😝😝

[@HWFung-q9b]

@hkgoodbye8443 🤣🤣🤣

[@wallymagazine]

樓價5000 ，人工都不能夠跌太多

[@HWFung-q9b]

@@wallymagazine 相信人工 必然漸漸地下調. 冇可能會再加！小城市也必受大地一樣. 通縮...是時間問題😷🫣

[@leolai9604]

遲買平幾球， 早買負資產下半生硬膠膠😌

[@PochoYeung-y9k]

父知剷！ 😂😂😂

[@AlanTong-op4mw]

唐有北京直線，而家都出聲笑超正苦？間接😂埋夏主任！呢幾日跌瓜個估市先，地產又冇成交😂😂😂

[@argonone3971]

叫唐英年買埋國僨港府債，等佢咁撚多野講吖嗱？佢想同梁振英再選過。

[@wallymagazine]

😂

[@SkLui-rp1dd]

That would be interesting. 起碼好過一個差佬毒自在台上？😂

[@eggkan3871]

放心！人窮就乜都唔洗諗

[@PochoYeung-y9k]

No money no talk ！

[@hkvrr]

攪乜呀攪？一個啟德郵輪碼頭都可以攪到咁嘅死樣！仲有乜好攪？

[@larrydiamond6339]

我見呢排啲跌打酒銷路好好

[@君偉黄]

商家佬幫吓香港！😢

[@SkLui-rp1dd]

Richard 代表去？佢由出道巳來都係靠借到爆，大6銀行都驚咗佢？😂😂😂

[@wallymagazine]

😂

[@124mchanoi9]

香港D，樓再平都不買有樓要交高差響租比人要交高稅香D樓到尾都會同大陸介錢

[@albertchiu655]

强迫 ! 冇用 !! 發展商立場，根本睇不到有着數!!

[@mandyng8643]

大湾區化就得啦😅豆腐渣工程咪平，點都可以度掂，只怕起晒樓冇人買😂😂

[@wallymagazine]

買咗都冇二手市場

[@Benjamin_wong2024]

Gd

[@wallymagazine]

🙏

[@kennymccheng6511]

現在上車盤係300頭 每月1萬都拎唔到出黎學人買樓？ 香港樓貴係因為人工其實好高 人口普查睇到真富人增長左多少 只係基層互相劈價導致工資偏低 樓價跌，老闆見你生活到就會減人工 所以有平樓買永遠係一個幻想

[@kmkwong]

政商分歧🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@wallymagazine]

😂

[@124mchanoi9]

最好學大陸移民先住湯房後入公屋免買樓跌錢

[@r.o.c1348]

唔洗講都明啦!😂😂😂😂香港玩完啦!香港跟大陸人工看齊，特首仲有幾拾萬個月😂😂😂😂😂😂

[@wallymagazine]

🫣

[@aulikkin]

香港好環境使鬼港商投資咩？大陸都衝落嚟啦！

[@sochoy4697]

香港政府真系幾好笑，自己有地吾可以平賣，但楼價就要佢跌？！以为自己大乜哂，定無自知自明？？怪不得河馬成日話自己吾講大話，光明磊落。。原来政府都系咁。。

[@manshunlam4652]

鶴崗价，香港樓，几万一間，隨便挑

[@wallymagazine]

咁平？

[@chuChu-ru3ib]

似賊，人地做生意，使你教

[@wallymagazine]

🤷🏻‍♂️

[@funglam9007]

😊😊😊😊方便一次過call上來割

[@wallymagazine]

😂好大棵

[@funglam9007]

@wallymagazine 地產商自己都唔掂

[@wallymagazine]

@ 🫣🤷🏻‍♂️

[@holun168]

要地產商做樂善堂，戇居

[@wallymagazine]

🤷🏻‍♂️ 唔知用勸嘅唔睬，之後會唔會有措施？

[@883alan]

中資地產商都唔投，要下馬😂

[@wallymagazine]

😂🤷🏻‍♂️

[@hugokeung5262]

得個平，所以大陸咪咁多爛尾樓嚕😂

[@wallymagazine]

🫣

[@wingwing2723]

Like

[@wallymagazine]

Thanks🙏

[@leslieleung1564]

樓價大跌了，那還起公屋幹嗎？

[@wallymagazine]

都要㗎

[@peterwong8401]

打土豪?? 回歸後 商界一路不太支持香港民主 害怕會走西方的福利主義? 👍🤣

[@peterwong8401]

民主的方法 政策的制定和實施通常需要經過公開討論和多方協商，這有助於確保政策的透明度和公正性。民主制度鼓勵公民參與和監督，這有助於防止權力濫用和腐敗。此外，民主社會通常更注重人權和法治，這有助於保護個人自由和權利。 極權社會的方法 決策通常由少數領導人或一個政黨集中制定，這可能使政策的實施更加迅速和高效。然而，這種集中決策的方式也可能導致權力濫用和缺乏透明度。極權社會通常更注重社會的穩定和控制，這可能會犧牲個人的自由和權利。

[@AmethystFairy246]

please,讀好D個‘’光‘’字

[@wallymagazine]

收到啦，盡量始終唔係電視台，能改就改

[@samchan7218]

你覺得地產商會平賣咩？ 😂

[@wallymagazine]

唔會，咪好似依家咁賣唔出囉。依家嘅供應量咁大，第二日供應量更加多。攬住啲樓賣唔出。

[@tonyli2587]

攞埋你哋啲錢尾出來

[@myy1699]

2024版斗地主 好快就有三反五反 呢班地產商係臭老九 要剃陰陽頭🤣

[@wallymagazine]

🫣仲未住

[@myy1699]

@@wallymagazine 宜家仲係度垂死掙扎 去到2027啦 如果內地經濟崩潰 呢班支持由治及興的大地產商就會被反噬 香港商人我淨係服誠哥 跟住誠哥 永遠正確

[@Ray-j9y]

67超冇𨶙用

[@wallymagazine]

🫣

[@夜希-y7z]

共同富裕的意思是每一位市民過得幸福感，正常好官理念。