家を建てるならハウスメーカー or 工務店どっちがオススメ？

マイホームを建てるなら、全国規模で営業展開しているホームメーカーか、地域密着型でオーダーメイドの住宅を扱っていることが多い工務店か、どっちが良いでしょうか？不動産Gメンが業界の裏側までぶっちゃけながら紹介します。
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制作：テレビ朝日映像 αrCH
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[@user-cl7hs6xv7u]

私は建築士で一人で建築士事務所をやってまして、構造計算(許容応力度計算)、 省エネ計算(Ua､一次エネ等)、申請代行等をやってる者です。 大手ハウスメーカーから町場の工務店まで広く受注しています。 ですから設計畑のなかでも住宅の性能の裏事情、ハウスメーカー工務店の違いなど結構詳しいです。 結論を言うと残念ながら、今回の滝島さんの話は間違いだらけです。 リスクの点で言うと　ハウスメーカー＞工務店　これは同じ意見です。 私も知り合いにハウスメーカーか工務店で相談を受けたとしたらハウスメーカーを勧めます。 でも理由は違います。品質と言うよりも大手ハウスメーカーは潰れる可能性が低い。 潰れない方を進める理由は素人の方が良い設計か？施工か？を見抜くのはかなり難しい。 であれば潰れない方が無難だから。対して町場の工務店はいつ潰れても不思議はない。 それとハウスメーカーは株主に対する責任、社会的にも広く認知されているので、 大きな問題が起きた際、対応をしてくれる可能性が町場の工務店に比べて高いと言う事があるからです。 耐震と免震と言う話が出ていましたが、通常住宅で免震はやりません。現状耐震一択です。 宮大工は上等みたいな話がありましたが、宮大工は伝統工芸としての大工技能が高いだけで、 住宅設計のプロでもないですから、構造も理解していません。 大工は大工です。住宅建築の総合的なプロではありません。 今まで最低の取引先はCMもやってる某ハウスメーカーでした。 設計担当者が嘘つきで建築の知識ほぼなくて、ハッキリ言って資格取っただけのど素人でした。 最初から自分は新米なので間違ったところがあったらビシバシ指摘して教えて下さいって 言ってくれてたらまだマシなのですが、ひたすら知ったかぶりし続ける。嘘をつくのループで、 何回も書類と図面と計算書を書き直し大赤字でした。 その某ハウスメーカーの仕事をして寿命が2,3年削られたのではと思う位最悪でした。 その後は仕事は全て断っています。 私から敢えて言うならハウスメーカーでも時価総額で 上位3社位の大手トップメーカーのみに限って安心して注文できます。 それ以外のハウスメーカーは安心できません。 住宅会社については規模の大小よりも社長の責任感、使命感、 社員教育がちゃんとできている会社かどうか？それが重要です。 社長が住宅建築が好きで専門家クラスに学んでいて、社員の離職率が低い。 設計を外注に投げておらず、社内の設計部で設計をしているか？ そういうところが良い工務店です。

[@user-mp1ce9eg8o]

とても共感しました。設計の資格は新卒で現場や設計のことなんて分からなくても取れますからね。

[@user-vl3in3kj9i]

同感。現場にいる方なら、嘘がわかります。

[@yu_internet]

市場縮小で工務店はバタバタ自己破産すると思うので自分も家を建てるなら、特徴のあるハウスメーカーの社員割使いたいですね。

[@user-rv5jc8kc9b]

KZbinでこんなにタメになるコメント初めて見ました。 滝島さんがポジショントークの為にこういう言い回しをされたとは考え辛いです。 これだけ不動産にお詳しい方でも 少し土俵が違えばHMのセールストークに踊らされるのですね。 そう信じたい。

[@kiyomon9626]

ん～。一見詳しく書いてあるけど、会社名も部署名も書いてない人の話しは基本的に信じないことにしている。実は高専の建築学科中退のヒキニートという可能性もあるからなぁ

[@naokiimaeda807]

ハウスメーカーのフランチャイズ店で家を建てました。11年経っても不具合は全くないし、決められたメンテナンス時期にはしっかり案内が来ます。そのメンテナンス案内を忙しくて対応できなくても、しつこいくらい連絡が来ます。 ほんとにそこのハウスメーカーで建ててよかったなと思ってます。

[@HY-qj7iu]

字幕、ありがとうございます。 深夜でもこっそり視聴できるようになりました。 今回も勉強になりました。

[@mizukikuj]

すごく勉強になります！ ぜひ今度、中古物件の話（リノベーション）がききたいです！

[@mimetto1205]

ガンプラのたとえが分かりやすくて参考になりました。工務店側のポジショントークも聞いてみたくなります（笑）

[@yash.2989]

良い情報ありがとうございます。ホント良い時代ですね。私が家を建てた時にはこんなに手軽に情報が手に入りませんでしたよ。

[@chonmi3995]

全然嘘の情報だから（笑）

[@conchpobg1936]

とても貴重なお話ありがとうございます。 来年建てたいと思ってるので良かったです。🙏🙏🙏🙏

[@UFC-]

家借りる時に滝島さんに会えるの楽しみにしてます❤

[@user-vt6ly1xm4z]

コメント欄に建築士が多くて、参考になる意見を動画でもコメントでも見られて凄く参考になりました😊

[@user-sy5nt9wm6n]

滝島さんの動画はコメも面白いの。

[@user-om4ku7hc3o]

個人の工務店経営者です。 ハウスメーカーは当然機動力があります。 営業、経理、施工(下請け業者).設計など各部署ごとに多大な人間がいるから当然です。 かたや個人工務店は一人親方が多く横のつながりで助け合い運営するイメージです。 値段がハウスメーカーより安いのは当然です。ハウスメーカーのような経費がかからないし、おおもとが莫大にピンハネしないからです。 昔は新築もありましたが今はハウスメーカーがほとんどです。 まー、当然です。 しかしこれが現在の若手職人がいない、育たない事に大きく影響しています。 なぜなら修行して独立してもハウスメーカーに安く使われるのが面白くないからです。個人では仕事も取れないためハウスメーカーに入るしかないからです。 昔はハウスメーカーは10坪ないような新築などには見向きもしませんでしたが 今は介入あたりまえです。 また、増改築できる大工職人、土壁をぬれる左官職人などは今後絶滅危惧種です。 なぜなら技術がなくても工具でできるハウスメーカーの組立てハウスが多いからです。 若い子らは面倒な修行などより簡単に施工できるハウスメーカーに流れます。 今は住宅が増えすぎて空き家問題もあります。 国はハウスメーカー、工務店のバランスを考えた政策が必要と思います。 古いものをなおす技術が途絶えてしまう今のやり方は必ず日本の未来を閉ざしてしまうでしょう。

[@nikupf]

いい話。この動画だけで購入決める人はいないから、こういう判断材料を提示してくれるのはすごくいいと思う。

[@nayutokn]

マイホームを探してるので大変参考になりました。

[@user-zu9fw6dp3p]

工務店もピンキリなので。 ハウスメーカー:40点から80点 工務店：20点から100点 そういう家を作ってる印象。 結局施主の目利きがいるので、知識がなければハウスメーカーが無難。

[@arucana20]

この意見に完全同意です。言い方を変えれば施主が知識さえつければコスパよく満足のいく家づくりが出来るのが工務店だと思いますし、ここ数年施主のレベル向上に取り組んでるユーチューバの方とかいますよね！

[@baha2046]

本当に、この動画正しいことは一つ「価格だけ見るとだめ」、工務店でも低価格低性能を重視する方は避けて方がいいが、高品質高性能を目標する工務店もあります。

[@infomatics7q48v]

@@baha2046 あなたは正しいことと言うけど滝島さんも言っているようにこれはポジショントークですから正しいも糞MOないですよ。

[@kazmani355]

建築家に監修してもらって工務店で建てました。 工務店の見積もりチェック、資材原価調査から下請けの仕事ぶりなど現場に毎週行ってくれた。

[@bubblytalker1]

@浅倉舞 同感です。きちんと手抜きせず建てられているのかを確認できるのだからインスペクション費用なんて安いものだと思います。

[@user-jw5wc4bd8c]

ガンプラに例えてくれるからわかりやすい！

[@user-xo6ls7nv2o]

「ポジショントークです」ってきっぱり言える人が好きになる罠！好き！！

[@user-hb6ze7gr8t]

超勉強になる動画だった。

[@yofukeshokudou]

30年位大手ハウスメーカー等で営業マンしてます この動画の内容はほぼ間違いです 家は一軒のみのクオリティーです ハウスメーカーでも欠陥があります 工務店でも良い家を造れます 偏見が酷い 参考にしない方がいい

[@itc1573]

ガンプラの例えめっちゃわかりやすい

[@_mail4670]

この動画を参考に自分でも本当にそうか調べたりしよう！やっぱり買うのは自分だし、この動画の通りならいいけどちゃんとメリットデメリットを洗い出した上で、工務店とハウスメーカーを決めるわ！

[@user-xb3ys7qn3r]

その方策大賛成

[@takadashigeomi5995]

一瞬で10分が過ぎました。聞き入りました。

[@user-vl7jl4hw5e]

ちゃんとマイホームの定義を最初にはっきりと言うところ素晴らしすぎます。ものすごくわかりやすい。

[@vanced-cx8ii]

私は調べつくして結局自分で中古住宅リフォームしました。 そんな私も知りえない貴重な情報ありがとうございました。

[@snb2825]

展示場部隊！なるほど！誰が実際にそのハウスメーカーの家(展示場以外も)を組み立てているんだろうと思ってましたが、まさかそのハウスメーカーごとにプロがいるとは！

[@user-uk5og3ez3h]

ハウスメーカーだろうが工務店だろうが結局は関わってくれた人次第だと思います。大手ハウスメーカーの仕事から地元工務店の仕事まで携わっておりますが、傾向としては大手ハウスメーカーのほうが下請けが買い叩かれていい加減な作業や工程表どおりに工事が進んでない印象が強いです。また監督がいるときはみんな真面目に仕事するんですけど、そうでない時は建設中の屋内で喫煙飲食は当たり前、補修ありきのいい加減な内装工事等々仕事に関わりながらもここでは絶対自分の家は建てないなといった感じです。

[@tomo6027]

興味深い話でした。リフォームについても業者選びや注意点、ポイントについて話が聞きたいです。

[@mizobe232]

有益な情報をありがとうございます！

[@user-xf8li1nd8c]

この人の話しメチャ引き込まれる！ 凄い面白かったです！ ワンルームの時に秒で登録しましたもん！

[@hng12345]

建築士ですが、ハウスメーカーであれ工務店であれ、価格で選んではいけないというのは本当にそうだと思います！ 所謂お金持ちではない中流階級が家を建てるなら、2パターンです。 ①ハウスメーカーがおすすめな人：ハウスメーカーでほしい家見つけられたらアフターケア・リフォームも営業が付き合ってくれる”大手”ハウスメーカー。 ②工務店がおすすめな人：住宅特集やCasaブルータス、I'mhomeを読んじゃうくらい住まいに興味があって、とてもじゃないけどハウスメーカーで扱ってないような住まいを”造りたい、作る過程を存分に楽しみたい”なら設計事務所を入れて工務店に頼む。 一般人が買える最大の贅沢品ですから、洋服や家電を買う時以上にリサーチすると同時に、家建ててどうしたいのかをよく考えたほうがよいです。 建築士資格を自らもってる私の周りの人たちは勿論自分で設計・監理しますし、当然施工をお願いするのは工務店になるわけです。ハウスメーカーじゃつくれない家をつくるわけですから、選ぶ余地は無いのです。 ハウスメーカーが良いとか工務店が良いとかの議論は不毛です。お施主さんと作る側の思想のミスマッチが問題なのです。 また、紹介を〜というお話してますが、滝島さんのような親切な不動産屋さんは良いですが、不動産屋さんにも色々いますよね。下手なハウスメーカーを勧められることもあるでしょう。ハウスメーカーからマージンを貰っていれば尚更強く押して来るに違いありません。 。。。という話ばかりだと、家買うの怖すぎだろってなるので、まずは色々な賃貸に住んでみたり、部屋の模様替えをしながら楽しんで勉強するのがおすすめです。奥深い住宅の世界を知ると夢も広がって楽しいですよ☺

[@tachikao8554]

お施主さんって響きが法事みたいでワロタ😆 施主様でいいのでは？

[@emuahd7713]

コメント欄のご意見も併せてとても参考になりました。

[@novi9240]

いい情報ありがとうございます😊

[@TS_nagano]

最近ちょっと家建てようかなぁと考えていたので参考になりました。中古住宅のお話も聞いてみたいです。前半のガンプラの例えが後半ちゃんとつながりました（笑）

[@user-zr7ig7dv5o]

さすがのトーク力。ですが、この話を聞いて疑問を抱かずに納得してすんなりと決めてしまう人がカモになりやすいということですね。

[@proposalain6693]

この人もポジショントークですから

[@appi6213]

ハウスメーカーがハイレベルって思い込んでますね 工務店もピンキリだから 一概にどっちがいいとか言えないよね 自分で調べて理想の家を見つけて それを建てた所に頼む

[@user-yk9js2tw8z]

いろいろ見てきましたが、積水ハウスと住友林業は目に見えないところのこだわりがすご過ぎました。立地環境、地震対策、防水対策、湿気対策、風の流れをこれでもかというくらい熟慮して作られている印象です。他のメーカーとは技術と構造が頭2つくらい抜けてますね。家を建てる大工も専属契約でした。専属じゃないとやり方が不慣れな人はメーカーの規定を満たすものが建てられないそうです。

[@user-yd3ky2od3m]

滝島さんとってもかっこいいです！これからも頑張ってください！！

[@ishisan3593]

有益情報かつトークがうまい、最後うなりました。

[@Dragon_Machine_V]

おー、今回も面白い話でしたね！自分はマイホームは特に要らないのですが、勉強になりました。知り合いにそういう人がいたら、今回の動画を見るように勧めます！

[@user-ph6zy4rr7o]

まず一言、絶対騙されないでください。 大手の家だから品質が良いとは限りません。 また、ハウスメーカーで建てる時に不動産屋から紹介された方が安くなると言うのは聞いたことないですね。 少なくとも展示場で買ったら値引き少なくなることは有りません。いい加減な事は言わないでください。 ポジショントークにも程がある。 大手HM、工務店と20年この業界にいるので本当にこの動画は愕然としたし黙っていられなくなりました。

[@97tiha27]

私も建築業に数十年携わっています。この動画を見て、いい加減な事を言って素人を騙しるなと思い、チャンネル登録を解除しました。

[@mri661]

KZbinですからね。 見る人が本物を見極めれるか。

[@PPGWAVE22]

私はリフォームしようと思っていて建て直しとかフルリノベとかでも参考になるかなと思いましたがこれは新築の話なんですね。個人的にはハウスメーカーは下請けの工務店に放り投げの印象がありますし著名なハウスメーカーでもかなり酷い問題を起こしているところがあるので結局現場の人次第。展示場部隊に建ててもらえるかも運の気がするな。

[@kpm-oh9fz]

積水ハウスは積和建設

[@TOKYO-it7tk]

確かに実働部隊が建てるとあっという間に家が出来る。ここまで工期が短いと良いと思った。　ただ一般的には、ハウスメーカーはどこも高い、、。数字見ただけで、躊躇するのは普通だと思う。

[@fioblant]

ポジショントークです笑 滝島さんガンプラ好きなのね。

[@sukeryo9262]

いつも面白い内容ありがとうございます。情報をインプットするのも大事だし、それを咀嚼して自分のモノにする事も大事。だからこれ見てハウスメーカー一択！って人は別の過程で失敗しそう。

[@user-qc7bi1hi8o]

短い時間で分かりやすく面白く重要な部分を説明できるのがすごいです

[@keikomuro998]

不動産屋ってこんな感じでポジショントークするんやなって勉強になった！

[@sakaff-ex2dy]

初めまして。 祖父が大工の棟梁で父が工務店代表です。 滝島さんのおっしゃる条件なら自分も同じ意見です。 都会の整地できる（する）土地でハウスメーカーを選ばない理由がないです。 買う理由が値段ならやめておけ、は趣味趣向品全般に対する鉄則だと思います。 お体お大事に、これからも陰ながら応援しております。

[@firetaro2730]

面白いし勉強なります！不動産のこと全然知らないからいつも新鮮に見てます！

[@weirdworldclips7737]

チャンネル登録お願いの時だけ、喋り方かわいくなるの好き。

[@24poni]

ほんと勉強になります！いつも感謝です！

[@a77va65]

ポジショントーーークいいと思います　節があっても強度は変わりませんしハウスメーカーで下請け下請けで悲惨な話も聞きますし工務店で建てたからこそいい素材で建てたという話も聞きます　信頼出来る所と出会えて怠りなくチェック出来るかですね

[@rowgun2]

これはまた受け取り手によっては燃え上がりそうな話題に切り込んでいただいてありがとうございました。

[@yagipito]

滝島さん、強面の正義の味方、こういう人好きやわ〜！ (笑)

[@saeson711]

ポジショントークお疲れ様でした。

[@user-ky9xb6or6z]

家を建てるつもりは今のところないけれど、滝島さんの話の構成が面白くて最後まで聞いちゃいました。

[@user-xi7wg6ji8n]

頼んだところが潰れてどうしようもなくなった人何人も知ってるから、最大手に頼んでおけば間違いないというのは正しいと思う。特に付き合いで適当な知り合い経由で頼むのは最悪

[@user-zc3zs6rw8q]

将来的に建て替えをする予定で、良い話を聞けました✨ありがとうございます！

[@smori1215]

参考になるお話でした。ちなみに私はハウスメーカーの住宅展示場を住宅と土地をそのまま購入して住んでいます。

[@user-bm7hn5sf6y]

希望に見合う住宅はハウスメーカーでは建てられませんでした。予算的に。しかし、地元の工務店をよくリサーチし、頼んだ結果希望通りの満足のいく家を建てられました。20年近く住んでいますが、心から良かったと思っています。ですから一概には言えないと思います。

[@3rdgia]

まさか滝島さんからガンプラという言葉が出ると思わなかった

[@user-tb3nh9dd5h]

大変勉強になりました。 一般論として、ハウスメーカーと工務店だとハウスメーカーのほうが品質保証がしっかりしているというのはその通りかと思いました。 ただ、工務店もピンキリで、デザインや予算、土地探しなどの観点で工務店を選ぶ方も多いかと思います。 つきましては、工務店選びのポイント(耐震等級や断熱性能等々など)もまた動画にしていただけるとありがたいです。

[@Deare7]

なるほど不動産屋さんの決算の締め切りに合わせて購入するとか裏話盛りだくさんで面白いです❇️

[@chonmi3995]

駄目駄目駄目 この話を信じたら駄目です！ 不動産屋は紹介するのが商売ですよ

[@halulu9370]

全く真逆で考えてましたｗ 今回も良い勉強になりました

[@chonmi3995]

いやいやいや あなたの考えが合ってます！

[@user-bf6ef8pf7h]

どこで建てるにしても、メーカーや工務店とは別に、信頼できる第三者によるインスペクションやプランシミュレーション等、住宅診断していただくのが一番大切だと思っています。

[@user-xb3ys7qn3r]

賛成します🙋

[@tm-qh5ys]

インスペクションて全然適当ですよ、、w

[@ot4366]

その第三者に紹介手数料がいく仕組みがヤバいかと思います。まだ直接ハウスメーカーに行った方がマシです🥹

[@user-du8sl2bf7g]

私は日本のホームインスペクションはクソだと思っています。詐欺に近いと思っています。中にはちゃんとやってくれる人もいますが。

[@user-vy9yu7zh6t]

てかハウスメーカー節目多いぞ、そもそもプレカットの会社に任せてるところ多くて安いの指定されるから 持ち込み時も適当に持ち込んで見もせずこの木材この柱とかしてあるが適当に振ってるだけで見える所なのにこんなん使うのかっての多数ある そもそもハウスメーカーの梁とか普通の工務店より細いの使ってるし

[@user-mi6hg3bi2c]

すんなり脳みそに知識が入ってくる良動画

[@user-yw9lj1ld3p]

めっちゃいい事聴けた〜

[@tbtcap3865]

一番いいのは設計覚えてどこに何を使うか、つけるかを決めたうえで見積りを最初にとることだと思います。値段合わせるために、見えないところで安いものに変えられますよ。

[@user-cm9iw3by9o]

いつも楽しみに拝見させて頂いております。 自分は工務店を営んでおります 今回の動画は少し残念に思ってしまいましたが、色々な工務店が存在する中で、唯一無二の工務店を目指しております。

[@jint44p]

逆の論調もよく聞くので視点として勉強になりました！

[@user-wc2zy6us6b]

たいへん勉強になりました。ありがとうございます。つぎの動画も期待しています。

[@chonmi3995]

信じないで

[@ahoseazear6082]

同じ施工の質と量と仮定して、どちらか価格競争に強いかは、動画で言うように広告宣伝費(営業費用)を削減できるかどうか次第と思う。ハウスメーカーで広告宣伝費の削減効果があるような立地のいい物件や動画でいうような特別な事情があれば、ハウスメーカーのほうが競争が強く起きる。建物内部の維持管理・修理・改良工事であれば、直接に交渉できる工務店のほうが安い場合がある。本気でやるかだよ、結局。

[@streetninja510]

私はむしろハウスメーカーの方が妥協だと思います。資産ではなく、夢のマイホームということならせっかくだから既製品のものではなく、個人的なこだわりが詰まってた注文住宅が欲しいです。

[@user-misima318]

夢のマイホームなら資産価値じゃなく建てたいから建てれば良いってのはほんとその通りだと思った

[@user-tp6rc3fj9b]

いい話しを聞きました

[@bucksmass1783]

ポジショントークとかよりも滝島様がガンプラ好きなのが見えて一気に親近感が芽生えました、、、ｗ

[@user-eu2lk5sl7i]

僕はギャンが好きでした。

[@percy5665]

僕はキュベレイ が好きでした

[@soro5115]

僕はゼータが好き❤️

[@user-eu2lk5sl7i]

@@percy5665 最高です❗

[@user-eu2lk5sl7i]

@@soro5115 素晴らしい❗

[@sps4301]

欠陥住宅告発チャンネルを見ているとハウスメーカーも信じられなくなる。

[@user-do9od5fj2p]

話に無駄がない。有り難い。

[@user-oz8zf4br9s]

以前音量が小さいと言った者ですが、聞き取りやすくなりました。 早速対応してくださりありがとうございます。

[@user-sz3we9gx7u]

工務店のしっかりしているところで断熱性能の高い家建てました。自身の知識が全てかなと思います

[@kpm-oh9fz]

正当化するしかないよな

[@yotach6041]

良い設計士と、その良い設計士が力量を確認して推薦してくれた工務店による注文住宅で暮らしています。最高です。どちらか一方がオススメですとは結論付けられないのでは？

[@ga-rw5hn]

工務店で建てましたがとても良かったです。

[@aruk9341]

丁度良いタイミングで動画見れた。

[@user-lq6tn6cw2f]

いつも、大変参考になる話しを聞かせて頂いてます。 ハウスメーカーと市内の大き目の工務店を比較し、設計の良さ、価格の安さから工務店で建てました。大工さんの腕もよく、満足いく家を建てることができました。

[@user-js1fq5bp6u]

私はゼネコン勤めの一級建築士ですが、オトリ広告のチラシが縁で地元のビルダーで新築しました。メーカーが探せない土地を彼らの地縁で探してくれたのが決めてです。安かったけれども、マンションを何棟も建てた経験のある私にも不満はありません。 今は、工務店も大学を出てメーカーや設計事務所で修業し、志しの高い2代目3代目が継いでいるのできちんと選べば問題ないと思います。

[@user-gu9wr1xq6m]

ポジショントークは顔が優しい

[@user-rf5fu6zc9y]

中古ですがハウスメーカーの家にして、結果満足度高いです。とにかく、あやふやなところがない。カッチリできていますね。

[@user-qz3cl9ow7r]

HGとRGの例え、レイザーラモンかと思った。。🤣

[@tetrarchiaconstantinus7150]

やはり同士がいたか…

[@user-eh7bk3tf8k]

数あるコメントの中からのワード→ポジショントーク！を気に入って頂きありがとうございます！ 今回の動画は、ティーアップからの展開、さすがです😊 私は、ハウスメーカーに勤めてたことがあるので、キックバックの相場は分かります。ワンルームの紹介料に比べると半端ない額です😮ワンルームの紹介料を蹴落としながらのポジショントーク！ん？逆張りポジショントーク？😅 さすがです🎉

[@user-go5gw9ob4z]

毎回参考になります。 有益な動画ありがとうございます。

[@user-du1tp4sp5h]

不動産の勉強するにはこの動画ってパフォーマンスのめちゃ高い時短動画だ❗️

[@user-jm7oc8kq6n]

いつも楽しく視聴しております。めちゃくちゃ参考になりました！いつか動画などで回答頂けると嬉しいのですが、いくつもお店がある中から地元の強い不動産業ってどうやって見つけるの！？ と思ったので質問させて頂きました！

[@chonmi3995]

不動産屋に紹介して貰ったら駄目ですよ！ 損しますよ！ 私は元業者ですけど 不動産屋は紹介するのが仕事ですからね 変に頼ったら駄目ですからね

[@Takumix0318]

とても有益なお話参考になりました！ ありがとうございます。

[@user-zb5oo8dv8t]

貴重な情報をいつも本当にありがとうございます。どちらでも建てましたが、ハウスメーカーの方が安くて早かったです。(その建築会社さんにもよるとは思いますが)

[@sk2380]

わかりやすい。

[@shiohakata4521]

この動画観て、じゃあ大手ハウスメーカー一択・工務店は糞って極端に捉える人が一定数居そうなのがちょっと心配ですが、大手ハウスメーカーでもミ◯◯ホームとかいい加減な会社もあるので一概にベターとは言えないところもあり、逆に工務店でも信念を持って真面目に品質の良い家造りをコスパ良くされてるところもありますから情報に流されずそこの見極めはしっかりと行うべきかと思います。

[@sasa000724]

メーカーの品質は一定だから、工事を請負う大工のレベルが低いと思う。ろくに日本語も分からないような外国人が参加している場合もある。

[@tnasao8727]

○ツイ？○サワ？どっちか気になる

[@keita0211]

ミサワホームはヤバイ 個人情報売られて、営業電話が10年経ってもかかってくる。 あと、下請けに丸投げしてる物件多い。

[@MIMI-og5pk]

@@sasa000724 んじゃ工場出荷で社員が作るセ○スイ一強ですね

[@user-bl8ee8bq5w]

「工務店でも良いところがある」のはそうだと思いますが、現実的には商品の特性上その「良いところ」を見つけるのがまず難易度が高すぎると思います。逆に大手であれば、最低限検索をするなど出来るわけで、またそれも出来ない様な人が「良い工務店」を探せるか、ちょっと疑問ですね

[@user-gt6nj2gc4r]

施主がしっかり勉強することが最も大切だと思います。工務店でも、非常に性能が高い家を建ててるビルダーもあります。逆も然り。 一番ヤバいのは、メーカーにすべてお任せして、施主の無勉強だと思います。

[@user-ch4zz9nl5o]

そもそも日本の住宅って海外から見たら凄い低品質だからね 先進国で最低ですよ

[@Mryunyun-sdfasdf]

施主が工務店の実力を把握するのはとても難しいように思います 結局のところ、評判の良いハウスメーカーにお任せするというのが、ほとんどの人の最善手になるんじゃないかな

[@user-nj7gz3xj8u]

そうそう知人が積〇の下請けをしていた時に面倒だからとネジ打つ数減らしたり断熱材抜いたりしたよーと高らかに笑っていたのを見たことがある。どこで建てても自分の責任で確認したり現地作業を見ないといけない

[@kazuhikoikebe6102]

@@user-nj7gz3xj8u 現場に行って立ち合いですか。そうなると、リタイヤしてからでないと納得の行くマイホームは建てられませんねー。

[@user-tt3ry5yl4r]

数千万もする人生で1番デカイ買い物なのに人任せにしたらダメよね

[@user-pk5rx6rf3o]

コロナ禍貴重なお話ありがとうございました♪😊コメント失礼します、ハウスメーカーがコスパが良いかと言えば、現場の監督の質(ハウスメーカーでも欠陥住宅で問題になっている)・地盤調査等事前の準備(何とか沼と付く土地はNG等)・設計事務所を関与させて管理監督をシッカリする事でしょう！夢のマイホームは身の丈に合った物を、お金を惜しまず立てる事ですよね？人間は平等では無い『夢のマイホームを立てられる人は一握り』でしょう！コロナ禍ご苦労様ご自愛下さい。

[@user-uj9zz4su2d]

わかりやすい話をされますね！ 値引きの話はおいといて、工務店とメーカーの違いは非常に的を得てると感じました｡

[@user-xf6hx3dh8j]

家建てるとか全く考えてないけどこのチャンネルは話として聞けるから面白い

[@user-vy9yu7zh6t]

てかハウスメーカー節目多いぞ、そもそもプレカットの会社に任せてるところ多くて安いの指定されるから 持ち込み時も適当に持ち込んで見もせずこの木材この柱とかしてあるが適当に振ってるだけで見える所なのにこんなん使うのかっての多数ある そもそもハウスメーカーの梁とか普通の工務店より細いの使ってるし

[@kyoto_incidents]

HGとRGのちがいの例え、すごく分かりやすい笑

[@TK-jl4gm]

ガンプラの例え、好きです。

[@shin3061]

自分もいつか一条工務店かスウェーデンハウスで建ててみたいなあ