加州房产已经卖掉的四年之后，被买房人告上美国法庭。是遇到坏人的“ 依法敲诈 ” ？还是自我法律规范不严？也有中式思维的办事习惯。聊聊洛杉矶网友来信讲述自己的经历。

[@李非-z8r]

一句话就是在国外尽量别和华人有任何牵扯，如有交往也千万不要有任何利益或交易，更不能合作。

[@8-9-6-4]

应该是避重就轻 没说全部 勿贪小利😮

[@meipedersen5730]

I pick neither of the two sides.感官是：苦主一定有不合规的地方，可能无意可能有意；而对方不是有意设局，可能是四年后受高人提醒发现漏洞，也正好有私心，也就“顺杆爬”起诉苦主捞回吃的亏或者能多搞一点是一点。

[@luluvizmoz]

弘哥，这是第一次听你讲一个完全说不通的故事😅 不是假，是逻辑上不通。

[@zhoujacky7186]

逻辑不通所以就是假的。对对方“诈”你的过程描述含糊不清。如果是真的。最应该详细描述的就是她用什么方法“诈”你，让你的观众因此受益。可是他在这个细节方面含糊不清。取关！

[@JingWang-fk1rr]

有没有可能他读的别人的投稿阿？？@@zhoujacky7186

[@bayz3538]

看我回复吧 我是当事人 讹诈的点都说了 弘哥节目很好 是我文字能力有限

[@ufo639-q4m]

早期人与人之间講人情味，不合𨗴輯是常有的事。

[@bayz3538]

@@ufo639-q4m 是的 我帮她看狗 她回国半年一分钱没收，帮她家请园丁打理院子，取信，到头来被“好邻居”设计坑害 农夫与蛇，是太轻信他人结果

[@HenryCao-uu1cg]

这个故事听得莫名其妙。既然买卖双方以70万过户，那么这个房子当时就是值70万。哪有60万之说？在最初，买方在同意70万房价，且付定金之后，首先会雇捡验公司，对房子的质量做出捡验报告。卖方还要对房子有无质量问题以卖方所知做出申明。 之后如双方无疑意，才进入过户。怎么会有欺诈？想必，当初买卖双方都不走正当的法律程序，才惹上官司。

[@游兵]

同意

[@mikey-highfive]

交易过程有不合规的地方

[@yuanlichengxiao]

弘哥的节目很适合开车听，建议也刚到Spotify上😊😊

[@MyRockMyFortress]

我以前在一个title公司上班，我们都会对产权历史以及很多相关信息做很详细的调查，还有专业律师团队。也可以买title insurance，买卖双方都放心。

[@平行時空-w2v]

出来就要严格遵法，大的买卖最好通过合法中介。不要舍不得中介费。还有房子卖贵了怎么可能是告上法庭的原因呢？当初也是签了契约的。

[@helenchu4097]

同意! 说房子买贵了, 4年之后要退回原价. 这在美国不合理. 而且她会把房子转回前业主吗？ 而且4年的LA房价上涨那么多. 根本不合逻辑。

[@bayz3538]

签约了 她说她是不清楚不会英语情况下签的字 一开厅就说自己什么都不知道 都是被骗的

[@bayz3538]

@@helenchu4097要不要我把地址给你 还有riversaid法庭的判决结果给你看看

[@JaneZ-z4o]

我想说的就是尽量不和不知底的中国人打交道😮有些人骨子里坏。听泓哥的叙述可以增长自己在生活中的警惕经验，防止这类坏人钻法律空子成为被害者。😊😊。

[@jiangtaohe7401]

切记，生意就是生意，不要把个人感情参杂在一起。这个购房程序非常奇怪。

[@SONG00168]

确实逻辑上说不通，投资70万、花4年去做一个局，不划算啊

[@ttwang2627]

重点是贪小便宜吃大亏。大道不走非要走小路。把国内一套带过来

[@johnchung7512]

所以一定要走正常手續 就會免去麻煩 我買房 賣房 兩三次

[@belll3344]

這個故事主角說的含糊不清的， 誰手是不是乾淨也難說。 又不是律師又不是仲介也不是銀行，要不是自己在其中有利益或者操作不能被政府和相關機構知道，別人買房你能幫上什麼忙還被人家捏住小辮子給告了。

[@lynchgeorge3486]

远离华人

[@Edwingao80]

这才是重点。

[@jenniferning2945]

Do not kill the messenger. Just using his experience to help others.

[@王大大-f7u]

听的一头雾水， 下次和事主多沟通几次让对方把事说明白了再念

[@QL12]

提醒得好

[@jesseren3087]

一句话就是，在海外不要随便信任中国人。

[@你看到我的白眼了吗]

房产交易难道不是房产经纪人的事吗？为什么要自己处理？

[@hly008]

弘哥很不錯。來美國十年左右。已經改變了許多中國的作法。

[@freechina-8964]

「同胞」😂😂😂😂

[@shang0006]

非常好奇结尾的严重的亏 可以用代称讲讲么 弘哥

[@pollymeyer2287]

他肯定是拿了那一万块。不然要是转给了agent肯定有记录的。他最后也一直说那一万块可以还。可见他也不是那么清白的

[@lovehusky02]

中國人親戚朋友的錢借來借去，親戚朋友到時法庭相見，借錢可以去銀行借，在美國買賣房子，由代表買賣雙方的經濟人一同辦理，買賣雙方直到最後交接房子的時候才會見面。我猜想這個賣主是想投機取巧，當初的一萬塊可能是見錢眼開，真是給了經濟人也有証㯫可呈。

[@ufo639-q4m]

万万不可涉入他人的银錢交易，当年北京不是有一个变心板的故事嗎？

[@baobao8459]

这个人说的感觉有很多存疑的地方

[@fragrant_rain]

听了三分钟就知道网友陷入了罗罗缸这种摘搂不清的破事

[@子寅子寅]

还是要一板一眼地干事，免得自找麻烦。

[@李大爷-p1d]

欺诈就退款退房撒，这几年洛杉矶70万的房价涨了不止20万了。我现在巴不得19年买我房的来找我退房呢。

[@maliy59]

所以华人做事一定切记要守法，不要把国内办事习惯带入国外。在国外就要按照国外法律执行，相信就不会上当受骗了。😂😂😂😂

[@lovejaeyoosu]

这个故事感觉虚构成分比较高😂法庭判被告赢，但被告需要还一万？

[@gillianshen125]

重点是不要和中国人走太近😅 除非交往久的

[@zhengbrungard3653]

这女人敲诈啥了 70万房买卖成功也没退回去，双方都请了律师，她也花钱了 ，四年精力就赔偿一万美金这不是骗子的风格。 这案子中间曲折很多，各说各理，你不贪别人怎么黑～

[@bayz3538]

她索要七十万赔偿 说交易过程她不会英语 都是我们指挥 受骗了 说白了她想白要房子 之所以等四年 是华美银行最多保留四到五年银行记录 特别难查 银行经理都说她们是专业的

[@jingli9814]

这个故事过于含糊不清，也只是一面之辞。交易过程如此混乱和不规范，估计双方当时都是认为有利可图。

[@taogerg5916]

好奇怪的故事？真的！大家买卖都是有agent, 只能说如果发生双发都有问题。

[@jimlu9282]

不是说群是新移民吗

[@bayz3538]

她装新移民 其实在这边很熟

[@karldai1147]

博主自己也没有弄清案情，却拿到自媒体中来讲，这是浪费观众的时间。

[@理實真]

這就是中國人的處事方式，活該！

[@bayz3538]

有点同情心 我们也是刚出来 本着同胞老乡不容易 还是单亲妈妈 帮她一下

[@理實真]

@@bayz3538 如果對同情心的看重超過對社會規則的看重，麻煩將永遠眷顧你！懂我的意思嗎？

[@理實真]

@@bayz3538 既然已身在國外，就要入鄉隨俗，拋棄中國人的陋習和那些死要面子活受罪的處世哲學。這纔是你們要盡快轉變的方面。

[@bayz3538]

@@理實真 那时候我刚来半年 英语都说不留 周围全是中国人 现在只要华人生意 我一概不做

[@bayz3538]

@@理實真 谢谢你的建议 受用！

[@ddyy0117]

是不是为了贪小便宜？

[@Edwingao80]

对方起诉也请律师呀，才挣1万。律师费都不够。

[@bayz3538]

我是当事人 她找点洛杉矶小律师 没有律师楼的那种 讹到钱一起分赃那种 我们请正规律师 律师费烧到飞起😭

[@jianqinhu1620]

美国房子过户是最严谨的过程， 怎么会有这么奇葩的故事， 我觉得是水军想象故事

[@stevedodd5924]

想在南加州买房的朋友请跟我联系，我是专业地产经纪人

[@wj6450]

花四年设一个局？现在的骗子这么有耐性了吗？😂

[@explore_more44]

四年按说应该涨了不少，这个女的还是赚到便宜了。

[@bayz3538]

贪心不足 她想白要房子 开始要七十万赔偿 说我们骗她交易 法庭也受理了

[@sookiey8546]

感觉逻辑有点乱或者假

[@lilyflynn795]

换钱！

[@hongheyang7414]

对呀，美加都是授权书的，签授权书就可以了，

[@bayz3538]

是的 她连授权书都不认了 说自己没给授权 是我们跟文书公司一起骗她 奇葩不？

[@游兵]

双方都走中介公司，那基本上不太可能岀来争执的冲突……应该是非正常交易流程才会有后续故事！

[@bayz3538]

@@游兵 是的 就是当初我们卖房有经纪 而买方坚持不要经纪 才导致她有空隙钻 后续设计这些事情

[@julianz3598]

不要信一面之词

[@sarahchen9390]

恶心啊

[@WangSteven6699]

沙发

[@bluestar4186]

不可能吧？有Escrow管着钱怎么会有这种事？中国人没有规则概念，啥都敢做哈。您咋总在咽口水呀？

[@MyRockMyFortress]

我以前就是做escrow会计，我们对这个监管都很严的。。。只要有任何一丁点疑问，我们都会咨询我们的律师，不会把钱转出去的。

[@bayz3538]

@@MyRockMyFortress就是再escrow签完字 她都不认了 她还带人去escrow闹过 要escrow把卖家的联系方式给她 你见过这么奇葩么

[@MyRockMyFortress]

@@bayz3538这还真没见过。

[@bayz3538]

@@MyRockMyFortress 当时escrow人员报警了 我们后来去要出警记录想给法官 因为四年前找不到……警察说没有大伤害不保留那么久 就是纯无赖 各种钻这边法律边缘……

[@游兵]

@@MyRockMyFortress这种奇芭国人不少，一朋友买房时也碰到过，不可思议😅