집 짓는데 얼마가 적당할까?? 평당 600만원?? 공사비를 결정하는 3가지 (시간, 위치, 규모) [115]

[@이게감독이야]

규모의 경제가 적용되는것으로 이해했습니다 . 특히 일시에쓰는 장비비용과 일부인건비가 평수가 크던작던 같거나 비슷하다는것, 이게핵심입니다 단.자제비는 부피와 용적에 따른 비용차가 날수밖에없다. 단, 변수는 공사시기에따른 재료비나 인건비 차이는 차이가 생길수있다. 영상감사합니다. 이것만 알아도 거시적으로 건축의 큰틀을 배울수 있는 유익한 내용이었습니다.

[@집짓는이박사]

이렇게 정리를 잘 해 주셔서 감사합니다...^^;;;

[@이성환-d2u]

사장님 좋은 말씀 잘 들었습니다. 화이팅합니다🥰

[@집짓는이박사]

응원 감사합니다.

[@영박물관]

진심어린 설명 감사드리고 충분히 공감한답니다~건승하세요~

[@tykim4898]

유튜브가 정말 신세계이네요. 건축은 거의 깜깜이라서 처음에는 믿고 시공하고 나중에는 욕하면서 헤어지는 느낌이었는데..., 이렇게 알고 시공을 한다면 정말 큰 도움이 될듯합니다.

[@TV-bu8bt]

사장님, 비교를 하실때 선택적으로 부탁드립니다... 저가 중가 고가 이렇게 3개 버젼으로 설명을 해주면 좋겠습니다.... 재료도 저가 중가 고가 선택을 하면 이렇게 금액이 변합니다. 이렇게요^^ 추후에 부탁드립니다....감사합니다^^

[@집짓는이박사]

감사합니다.. 그러나 재료의 경우의 수가 너무 많아서 3가지로만 구분하기가...^^;;;

[@전북청송]

현실적인 입장에서 좋은말씀입니다. 항상 공감합니다.

[@전북청송]

이해가됩니다.

[@집짓는이박사]

시청해 주셔서 감사드립니다.

[@12월의정여사]

아아~~집지을 계획은 없지만 궁금했거든요 명강의 잘들었습니다

[@집짓는이박사]

도움이 되셨다니 감사합니다

[@창숙김-f1t]

영상 감사합니다 저는 대구에살고있는데 성주포천계곡 좀떨어진가야산밑에 전원주택을지을려고 계획중인데 사장님이 시공가능 하신지요

[@집짓는이박사]

네 가능합니다 메일로 문의주시면 연락드리겠습니다. [e-mail]

[@창숙김-f1t]

사장님 답장감사합니다 내년 4월쯤 계획하고있는데(넘 기간이 많이 남긴합니다)연락 드리겠습니다 그동안에 영상보며 사업번창을기원 하고있겠습니다

[@집짓는이박사]

감사합니다.. 그리 많이 남은 거는 아닌거 같습니다..^^ 설계도하고 예산도 잡아보고 내외장재도 고민해 보고 살살 준비해야 하는 시기인거 같습니다...

[@현인백-r8o]

공부마니 됐어요😂

[@이평강-w6v]

집을 지어야 하는데 고민이 많네요~ 도움이 많이 됩니다~^^

[@집짓는이박사]

감사합니다..^^

[@농사대장]

사장님도 건축을 해주시나요 충정 경기권에서?

[@집짓는이박사]

2년째 이 질문에 답을 하고 있습니다. 전 제가 직접 집을 짓는 사람입니다.^^

[@농사대장]

@@집짓는이박사 언젠가 주택을 다시.짓게된다면 사장님 같은 분이랑 하고싶네요 단열 누수이런거에 충실하신분이랑요

[@집짓는이박사]

감사합니다..^^

[@최성용-e4u]

평당오백오십,달라고,하던데요,열다섯평지을려고해요,다해서,바닥,기초,정화조,주방,조립식주택,인허가,설계비는따로칠백입금했어요,

[@TJKim-d8e]

멋져요

[@풍경-e4f]

안녕하세요 모듈러주택 검색하다 우연히 영상 1일차 애청중입니다 알아야 힘이지 하루종일 이어 보기중 ㅋ 소형농가주택 계회중입니다 기초부터 각 분야별 현장건축해야할지 공장에서 만든 모듈러주택으로 결정해야할지 고민중입니다 평생 살아야하는데 견고하게 짓고싶은데 모듈러주택의 장,단점궁금합니다

[@Rich92]

안녕하세요. 자영업 시작하려는 청년입니다.월 100만원 초반 월세를 부담하며 가게를 구할지, 그걸 이자로 생각해서 토지 매입후 건물을 지을 상상을 해보다가 영상을 보게 되었습니다. 영상 도움이 많이 되네요. 정주행하겠습니다

[@집짓는이박사]

감사합니다...

[@HANSOL--FRIEND]

저도 예전에 비슷한 경험을 했는데 편한거는 월세가 좋죠 다만 월세는 사라지지만 토지는 이자는 나가지만 결국 내 명의에 재산이죠 벌이가 괜찮게 예상되면 무리해서 토지 매입 추천합니다. 벌이가 잘 모르겠다 싶으면 월세로 1년정도 해보고 넘어가도 됩니다.

[@유유-s5w3p]

이박사님 전국적 으로 공사 도급 맡으시나요?

[@집짓는이박사]

경우에 따라서 다릅니다.^^

[@sugarfree2140]

건설면허 없이 상가지으려고 하는데요 60평 1층 짓고 나중에 2층 증축하면 되는거죠?

[@집짓는이박사]

예..맞습니다.

[@oziraper]

오~~~~~~ 제가 궁금했던 내용이예요~~~~~ 늘 하던 의문이엇는데~~~ 다들 평당 얼마얼마 지엇다고만 해서 ㅠㅠ 그냥 나름 거기에 플러스마이너스 100만이라고 하고 어림잡았는데~ 박사님설명듣고 조금은 속이 시원해짐요~~~~~~

[@유유-s5w3p]

1 ~2층 면적을 60평 이라 하는지 좀 이해가 어렵네요 ? 집 지으려는 계흭 가진 사람들은 준비 (건축사) 의뢰가 1순위 상담 인지 순서가 궁금 하네요

[@집짓는이박사]

1,2층 면적 합계... 내 땅의 상태를 정확히 알기 위해서는 건축사 상담이 필수고 그런 내용들을 다 알고 있다면 건축사를 먼저 만나도 되고 아니면 시공자를 먼저 만나도 됩니다.

[@째경-e1d]

집지을 계획을 갔고있는데 견적도가능한가요? 유투브 신청하면 정말 진실한것같아요.

[@집짓는이박사]

우선 메일로 내용 부탁드립니다. [e-mail]

[@magmagie7425]

유튜브에서 주택 공사하시는 분증 TOP Coffee

[@장양선-b4r]

경기도 견적 상담가능할까요?

[@집짓는이박사]

우선 자료를 주시면 검토해 보겠습니다. [e-mail]

[@유연우-u6t]

결론은 아파트 평당500 이면 떡을치고 잘짓는다. 평당500 × 분양평수 + 토지지분평수 × 평당 땅값 = 분양가