'집 주인 다 던진다' 끝없이 하락하는 가격에 절규하는 부산 아파트

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부동산과학자

부동산과학자

Күн бұрын

Пікірлер: 425
@수민빠-o5q
@수민빠-o5q 3 күн бұрын
3억짜리가 14억되었다가 9억에 팔았다고 폭락운운하는게 맞냐?
@정한둥
@정한둥 3 күн бұрын
ㅋㅋㅋ그니까.. 이런거 하나 제대로 못보면서 무슨
@하.은-x4q
@하.은-x4q 3 күн бұрын
맞아요제자리 찾아가려면 아직 멀었죠
@nubuya2527
@nubuya2527 3 күн бұрын
돈에 눈이 돌아서 그래요 ㅎ 서울도 마찬가지~
@댕댕이키우는댕댕이가
@댕댕이키우는댕댕이가 3 күн бұрын
폭락은 맞긴하지
@dukbaekim17
@dukbaekim17 3 күн бұрын
해센푸가 언제 3억이었음? ㅋㅋㅋ 그리고 3억짜리가 14억되면 대서특필하고 커뮤니티에 난리칠땐 언제고 14억이 9억된건 폭락이 아니라고 하는 이중잣대가 과연 맞음?
@igun0203
@igun0203 3 күн бұрын
아직도 비싸다.
@stoneandthe
@stoneandthe 2 күн бұрын
언제까지 비싸다고만할래 못살꺼면서
@tosi797
@tosi797 Күн бұрын
아직도 멀었다~ 계속 떨어져야함
@보노보노-z8s
@보노보노-z8s 21 сағат бұрын
선동은 민주당 부동산도 민주당 정권바꿔서 다시 부동산폭등 가즈아~~
@Kryptonite-r9x
@Kryptonite-r9x 4 күн бұрын
고점대비 70~80%는 떨어져야지
@ung-e8t
@ung-e8t 3 күн бұрын
그냥 못 사면 됩니다... 슬픈 현실 😢😢😢
@댕댕이키우는댕댕이가
@댕댕이키우는댕댕이가 3 күн бұрын
왜 그렇게 생각하시죠 당신이 만약 아파트를. 구입했는데. 가격이 계속 하락하면. 어쩔거죠?
@user-iw6ss6ym6c
@user-iw6ss6ym6c 3 күн бұрын
아무리 떨어져도 안사는 사람들이 올라가면 생ㅈ랄들하지. 가난한 이유지.
@ung-e8t
@ung-e8t 3 күн бұрын
@댕댕이키우는댕댕이가 건물이 노후화 되고 수요가 줄고 상권이 없어지는데 어쩔 수...
@하하호호호-t8l
@하하호호호-t8l 3 күн бұрын
@@댕댕이키우는댕댕이가 고점에 산 본인 잘못이지 ㅋㅋ
@TheSoul7Blue
@TheSoul7Blue 4 күн бұрын
하... 부산을 정말 사랑하는 한 사람으로써 모든것이 안타깝다. 정말 많은 장점과 가능성이 있는 도시인데... 많은 비리와 정책실패로 인해 망가진 보석같은 도시
@jingulpark7504
@jingulpark7504 2 күн бұрын
글게요. 서민들이 정치인이 못하고 있다고 피부로 실감하기 힘든데. 부산의 동력을 1도 이용 못하는듯. 강서구를 초대형 공단으로 개발해서 일자리 만들 생각해야지. 그 좋은 땅을 또 무슨 에코시티라고 말같지도 않은 부동산버블 만들라고 하는거보고 기도 안참. 일할때가 없는데 집만 맨날 번지르한거 지어놓으면 뭐하노.
@sbfienfkd
@sbfienfkd 2 күн бұрын
기업은 내쫒고 고층아파트를 그곳에 지어 대니 인구는 계속 줄어 드는데...
@이상호-z5l6t
@이상호-z5l6t 4 сағат бұрын
결국 시민들이 선택함
@하진웅-x6g
@하진웅-x6g 3 күн бұрын
부산에 가장 많은게 아파트, 노인, 바다입니다
@서앤디-n1p
@서앤디-n1p 2 күн бұрын
아 .... 바다가 보이는 아파트에 사는 노인... ㅠ
@점점-u6r
@점점-u6r Күн бұрын
바디뷰 무덤이라는거요?
@하린-m3d
@하린-m3d 4 күн бұрын
간단합니다. 안팔리면 가격을 내리면되죠.
@킴로이-w3x
@킴로이-w3x 3 күн бұрын
부산은 인구감소 대비 주택수 봤을때 평당 천만원 적당함.
@덕현안산
@덕현안산 3 күн бұрын
한국인이 어떤사람들인데요. !!! 저정도면 버티다버티다 도저히 안됐을껍니다 입주민들 일단 단합하면서 버티죠 ㅎㅎ 저정도면 미래답이없고 돈줄이 목끝까지 졸았다는거죠. 안봐도 뻔합니다
@아이디확인중
@아이디확인중 3 күн бұрын
가격 내려도 문의조차 없어요. 말이라도 걸어줘야 뭔 협상을 하든 깎아주든 할건데.
@dd1747
@dd1747 3 күн бұрын
이런식으로 말하는거보니..당신의재산의정도가 보이네요
@ung-e8t
@ung-e8t 3 күн бұрын
가격을 왜내림 그냥 재고 쌓듯 가지고 있으면 되죠 썩는 것 도 아니고 조금 노후될 뿐인데요.. 설마 세금, 감가상각 이런거 계산 안하고 했을까요 아님 임대내줘도 되구요 집없는게 문제지 대출로 물건 산게 뭐가 문제임 대체요 😢😢😢
@yunf1
@yunf1 4 күн бұрын
수백명씩 고용하는 멀쩡한 기업들, 아파트 짓는다고 다 내쫒더니... 꼴 좋다.
@빈티지모카
@빈티지모카 3 күн бұрын
양산에 28평있고 직장 때문에 해운대 작은 오피스텔 있습니다. 오피스텔에서 해운대 분위기와 문화 다느끼고 삽니다. 굳이 부산에 비싼 아파트 살 필요 없다고 봅니다. 아이들은 모두 분가함
@practice483
@practice483 Күн бұрын
저도 직장때문에 해운대근처 작은 1인 오피스텔 찾아보고 있습니다 어디가 좋은지 추천좀 해주세요 월 얼마에 계신지요?
@lifeisshort99
@lifeisshort99 Күн бұрын
저도 목포에 18평 오피 가지고 있어요. 가성비짱
@빈티지모카
@빈티지모카 Күн бұрын
@@practice483 저는 마린시티쪽이 직장이라 도보로 가능한 동백역 근처를 구매했습니다. 분양가는 구천에서 일억정도였는데 지금 가격이 떨어져 구매는 칠천에서 팔천정도하고 월세는 보증금 300~500선에 월40만원선입니다. 신시가지 장산역은 구매가 5-6천선이고 월세는 300만원에 30만원대로 알고 있습니다. 실평수가 8평정도라 가끔 와이프랑 같이 있으면서 해운대 산책하고 백사장 어싱도 합니다
@practice483
@practice483 Күн бұрын
@@빈티지모카 아 구매를 하셨군요 역세권이라 나중에 처분할때 어려움 없겠지요? 저는 직장이 좌동 근처라 말씀해주신 장산역 쪽을 알아봐야 되는데요 빈티지모카님처럼 구매를 할지 월세로 할지 고민입니다 구매 하게되면 노후되지 않은곳을 알아봐야 하는데 어느 오피가 좋을지 모르곘네요 나중에 팔때 고생아닐지 걱정이 살짝 되긴 합니다
@빈티지모카
@빈티지모카 Күн бұрын
@@practice483 네, 좌동이 금액도 저렴하고 복층오피스텔도 많은것 같습니다. 장산역 앞 sk오피스텔 복층이 6천정도 하던데 월세는 35만원 정도 받는걸로 알고 있습니다. 저는 일단 직장이 마린시티라 구매를 했고 은퇴 후엔 월세로 돌려 연금에 조금 보탬이 되려고 구매를 했습니다. 장산역 부근에 5천정도 부터 오피스텔이 정말 많으니 한번 방문해보시고 마음에 드시는걸로 계약하시면 될듯합니다. 연말 잘보내시고 새해 복많이 받으세요
@teolit306
@teolit306 3 күн бұрын
하락률 상관없이 8억짜리 엄두도 못낼 사람이 대부분인데 현실적으론 3억대 아파트를 알려줘야죠
@ilililliliiilllilililiiliiiii
@ilililliliiilllilililiiliiiii 2 күн бұрын
생에첫대출하면2, 3억만있어도 부산부촌 사지긴하겠구만
@josepgang4337
@josepgang4337 6 сағат бұрын
현재 1위 강서구 명지 2위 해운대로 몇 년 사이에 순위가 바뀌었어요. 3억대는 명지 24평 정도?!
@황금소나무-t8l
@황금소나무-t8l 4 күн бұрын
부산은 계속 안사면 2015년 이하로 떨어 질겁니다. 머하러 비싼 가격에 삽니까? 내년에는 더 심하게 내려갈 것이니 타이밍 보시면 될 것 같습니다. 노인과 바다라서 인천보다 가능성 없고, 기업 쫒아내고 아파트만 짓고 있는데 왜 비싼 가격에 사줍니까?
@ung-e8t
@ung-e8t 3 күн бұрын
근데 싸이클 보면 그게 맞는 듯하네요 지금 GDP, 일반 중소기업 초봉 보면 ㄷㄷㄷ 인플레 감소 안하면 정말 나라축소가 아니라 팔릴 듯 일제강점기때처럼 😢😢😢
@오냐세월이
@오냐세월이 3 күн бұрын
맞아요.진짜좋은지방기업인옛 한보철강을. 쫓아내버리고 그땅에다 아파트짓는다니 부산 쫄딱망해야됩니다.
@goldredbigass
@goldredbigass 3 күн бұрын
푸하하하
@10년지기-u2x
@10년지기-u2x 2 күн бұрын
노인과바다 지금현실
@705aero7
@705aero7 3 күн бұрын
반값이 아닙니다. 예전에 10억대 하던 그가격은 많은 거래로 이루어진 가격이 아니에요. 진짜 가격이 아니에요. 2017년 가격도 절대 싼 가격이 아님에도 아직 그때 비교 비쌉니다. 사람들은 다 알아요. 그래서 거래가 없는 겁니다.
@일호임-e6q
@일호임-e6q 3 күн бұрын
앞으로 부산아파트 40프로 이상 하락 할겁니다 조심들 하세요
@바람나라-h4q
@바람나라-h4q 4 күн бұрын
앞으로 자식 안낳고 사는데 아파트 가격이 와이리 비싼가요~~ 나중에 진짜 빈집 엄청 나올겁니다.
@노블레스-b9d
@노블레스-b9d 4 күн бұрын
1996년식이 참 다 쓰러진아파트인데 어이없음요
@moongs1308
@moongs1308 4 күн бұрын
2억이여도살까말까
@pasaudio2
@pasaudio2 4 күн бұрын
층별 동별도 공개가 필요하다
@정환-b1b
@정환-b1b 4 күн бұрын
최고 위에 점하나 가격말고 최고가 10개정도 평균이 최고가라고 생각해야죠 ㅋㅋㅋ 장난치나ㅋ
@김태국-y4y
@김태국-y4y 4 күн бұрын
1)저출산->결혼안하는 청년들 늘어남 -> 굳이 넓은 평수를 큰돈주고 들어갈 이유가 없음 . 고소득자가 평소에 큰집을 좋아하는것이 아니라면 2)존버들 -> 수요와 공급원리로 수요가 딸리면 자연스레 공급 가격이 떨어짐. 대한민국 전체적으로 건설업 침체가 오고 분양자들이 줄어드니 당연히 울며겨자먹기로 집값은 당연히 떨어짐. 기다리는사람 많을거임 3)1번과 같이 저출산임으로 인구수가 없음. 간단하게 대한민국 인구수가 5천만명인데 이해를 돕고자 간단히 5명이라고 하고 갈수록 늘어나는 아파트수가 넉넉히 5개 있었는데 인구가 계속 3 에서 2로 2에서 1로 줄어드니 빈집만 늘어나게 되는거. 안사는게 아니라 사는사람이 없는거임 . 비싸고 안비싸고 문제가 아니라 사는 사람 자체가 사라지고 있따는거임. 고객이 없어진다는거
@박원장-z6r
@박원장-z6r 3 күн бұрын
떨어진게 아니라 제자리를 찾아 가고 있는중이랍니다.
@킴머슬밀크
@킴머슬밀크 4 күн бұрын
폭등했다가 이전 자리 찾아감 내린것도 아님
@양봉장고릴라-l4o
@양봉장고릴라-l4o 4 күн бұрын
아이고 겨우 5억5천 내렷다니 ㅋㅋㅋㅋ 더 내려야 함. 노인과 바다의 도시인데 뭘 더 바라나요
@705aero7
@705aero7 3 күн бұрын
ㅎㅎㅎ 5억 내린거 아닙니다. 피크때 10억대 가격은 진짜 가격이 아니에요. 그러니까 지금 가격이 내린 가격이 아니란 겁니다. 지금 거래가 잘 안이루어 지는 이유가 있는 겁니다.
@독도-l5r
@독도-l5r 3 күн бұрын
노인과 바다라니요 아니지요 노인과 아파트의 도시죠 ㅋㅋㅋㅋ
@당왕킹
@당왕킹 3 күн бұрын
노인도 다 죽고 없음
@nubuya2527
@nubuya2527 3 күн бұрын
@@양봉장고릴라-l4o 아파트와 바다
@김민우-p3z4c
@김민우-p3z4c 4 күн бұрын
부산에 집 산다면 어리석은 짓 ! 딱 ! 3년만 기다려봐라. 영상속에서 3억씩 더 빠져있을거야 ^-^
@왕눈이-b8e
@왕눈이-b8e 3 күн бұрын
소비만 허용되는 도시 소득는 없음. 나라재정이 마이너스인데 기초연금 없애라.
@영-l1s
@영-l1s 2 күн бұрын
기초연금 없애라 청년들 혀리 부러진다
@gsp526
@gsp526 3 күн бұрын
무언가 벌고 처먹을 게 있어야 아파트를 사든 말든 하지.
@zenhealth3075
@zenhealth3075 Сағат бұрын
곧 서울도 따라 갑니다 아니 더 심할거에요 경기남부 까지 왔습니다 이제 서울 차례 ....
@sssdddd-s5m
@sssdddd-s5m 3 күн бұрын
부산 살지만 명지 하단 ㅋㅋㅋ 그냥 웃는다😂😂😂 부산 살면 알죠 ㅋㅋㅋ 😂😂😂
@ninjomercado
@ninjomercado Күн бұрын
명지 하단이 왜요
@sssdddd-s5m
@sssdddd-s5m Күн бұрын
@ninjomercado 명지 하단 ^^ 좋은곳 이라서 웃는다 ㅋㅋ 신도시 훌륭하다 멋져 ~~🤣🤣
@ninjomercado
@ninjomercado Күн бұрын
@@sssdddd-s5m 거기 공실 많아요?
@이동수-t5f
@이동수-t5f 4 сағат бұрын
​@@ninjomercado 신도시 열심히 짓고 있는 중입니다
@검정고무신-t2z
@검정고무신-t2z 3 күн бұрын
이제 부산의 특산물은 아파트...특산물이라 힘은 그 지역에서 많이 나와서 좋은 가격에 좋은 품질의 물건을 구입할 수 있게 됨을 의미합니다.. 고급화 전략 성공으로 비싸게 되는 경우는 빼고요.
@유충열-h3e
@유충열-h3e 3 күн бұрын
나라가 섞은 냄새가 진동하는데 무슨 저렇게 할까 욕본다
@bear_clay
@bear_clay 2 күн бұрын
섞은냄새 x 썩은냄새 o
@JS-ij6jd
@JS-ij6jd 4 күн бұрын
예상 댓글 : 부산 아파트 2억이 딱 적정가다 현실 : 내가 갖고 싶고 너도 갖고싶은 물건은 가격이 어떻게 되는지 다시생각해본다.
@sshyun918
@sshyun918 3 күн бұрын
노인들만 바글바글한 도시 20년이면 빈집 넘쳐나고 닭장 떵값될듯
@albowalbowalbow
@albowalbowalbow 3 күн бұрын
폭등대비 가격이네요. 당시 폭등가가 높긴 했지요. 막상 지금 사려고 해도 싼 가격은 아니네요
@최빅토르-w7e
@최빅토르-w7e 3 күн бұрын
부산은 주변에 회사나 시장이 없는 아파트는 집값이 많이 떨어질듯 합니다.
@besttop8513
@besttop8513 3 күн бұрын
싸게 팔린 집들 보면 저층에 세낀 매물이 대다수. 알려진 아파트들은 여전히 높은가격 유지중이고 단지별 가격편차는 여전함
@도지넹
@도지넹 3 күн бұрын
팔리는거 자체가 기적이다 잘팔았다
@노블레스-b9d
@노블레스-b9d 4 күн бұрын
아직 멀었음오ㅡ 2억5천에서~3억이 딱적당함
@livingkim5311
@livingkim5311 3 күн бұрын
욕심이 과하다.
@안-h5v
@안-h5v 3 күн бұрын
집없지?
@독도-l5r
@독도-l5r 3 күн бұрын
3억 이하로 떨어질꺼 같은데요 ㅋㅋㅋ 1억대가 나올지도 ㅋㅋㅋㅋㅋ 노인과 아파트의 도시 나중에는 한 사람당 아파트 한동씩 주어질지도 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@동해물과백두산이-m4h
@동해물과백두산이-m4h 3 күн бұрын
40평 5천
@윤수리-f2p
@윤수리-f2p 3 күн бұрын
물가 상승률과 폭락하면 부자들이 쓸어담고 가격 올려서 다시 불나방에게 팔고 튐 그냥 역사는 무한반복된다
@꿈희망-u8v
@꿈희망-u8v 3 күн бұрын
작년부터 그렇게 얘기해도 안믿는데 부산집은 해수동 일부관심 특별 지역 말고는 사실상 끝났습니다. 서울도 강남 8학군 일부말고 떨어지는 추세인데 그래도 수도권은 향후 몇년간 버틸수있는 유동인구라도 있지 부산은 이제 내녀갈일 밖에 없는게 눈에보이는데 뭘자꾸 집을이제 사니마니 헛소리들 하는지 5년... 10년뒤에 함봅시다 어떻게 돼있는지 😑
@단짠여우
@단짠여우 2 күн бұрын
한양아파트는 딱 3억이하임 전반적으로 -50%이상 더 빠져야 그 시세입니다. 다 가본곳인데 입지도 그렇게 그닥 좋지 않아요. 제2의 IMF까지 와야 제자리로 올듯합니다. 기다려봅시다
@이진용-j9w
@이진용-j9w 4 күн бұрын
반가격이라도 너무비싸서 살수없는가격..
@JpLee-ew7ox
@JpLee-ew7ox 3 күн бұрын
명지 호반2차는 8억5천에 거래했다고는하는데 실제 그돈주고 산사람은 어디에도없다는사실
@하나로-j8e
@하나로-j8e 3 күн бұрын
부산은 지금 아파트 가격에서 70프로 더 빠진다
@yiseotravel
@yiseotravel 3 күн бұрын
부산에 30년 살다가 타 지역사는 사람 입장에서 보면 부산은 물량이 많고 인구가 감소하고 노령화되고 임금수준은 대도시중 제일 낮아서 거래량이 갈수록 떨어집니다. 옆 도시 창원이 제조업이 많아서 훨씬 거래량도 많고 활발합니다. 대도시에 물가상승률 감안하고 5억~6억대에 입지좋고 년식 괜찮은 아파트 사면 떨어지지는 않고 무난하게 도시생활 느끼고 살기 좋은 지역같아요 😊
@jinnam6822
@jinnam6822 3 күн бұрын
●2024 통걔청 부산 1인당 GRDP 전국 16위= 전국 17개 시도중 꼴지 수준= HELL 도시 전국 최악의 도시 16등 꼴지 수준 경제 그개 현실😀
@happylifeismine6488
@happylifeismine6488 6 сағат бұрын
많이빠졌다고?? 웃고간다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@leciel4658
@leciel4658 3 күн бұрын
노인과바다 부산 일자리도 없고 산업단지가 있길해 있던 곳도 새로 들어온 아파트들이 민원제기해서 yk스틸도 충남 당진으로 간다던데 4500개이상 일자리가 사라지는 마당에 부산은 머먹고 사나?~ 관광으로도 먹고 살기힘들건데 50프로 더떨어져야함 소득도 없어 세금도 이제 못걷어 복지도 끝남 바바이 다들 얼른 튀시길
@yunf1
@yunf1 4 күн бұрын
서울 강남과 마용성 빼놓고 아파트가격 다 떨어지게 되어있다. 거기다가 10년후에는 인구절벽이 본격적으로 닥칠텐데 폭락이 예상된다.
@kimmadam442
@kimmadam442 3 күн бұрын
기업을 몰아내고 기승전 아파트 밀더니 짜릿하누ㅋㅋㅋ
@lifetime-l1e
@lifetime-l1e 2 күн бұрын
5년은뒤에 내리는거보고 결정해도 절대 안늦죠
@maĝicturtlllle
@maĝicturtlllle 3 күн бұрын
부산 일부지역에 투기가 있었던거지 ㅋㅋ 코로나 이전에 원래 가격으로 돌아가고 있을 뿐
@이길로이-v7m
@이길로이-v7m 3 күн бұрын
5억 더 떨어지면 정상이네.
@user-moon83
@user-moon83 3 күн бұрын
부산삽니다 이딴건 절대 하락이라 볼수없어요
@ahjames524
@ahjames524 Күн бұрын
중요한건 어느도시나 마찬가지쥬 센텀 마린 이쪽은 안떨어졌쥬 결국 몰니는곳은 가격안떨어져요 용호동 남천동도 바다보이는곳은 안떨어집니다. 더오르겠죠 돈있는 사람만 살수있기때문이죠
@훈센세
@훈센세 3 күн бұрын
소득이없는데 누가 부산아파트를사냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@Hago-g6r
@Hago-g6r 3 күн бұрын
해운대는 더 떨어져야함. 부산사람들은 알거임 해운대 살면 개불편하다는걸.
@sujahawng5258
@sujahawng5258 3 күн бұрын
동의합니다 교통지옥
@아비가일-f9s
@아비가일-f9s 3 күн бұрын
불편해서이사나옴 동의 ㅎㅎ
@ddjaksiwo6788
@ddjaksiwo6788 3 күн бұрын
ㅋㅋ
@라라나-s9g
@라라나-s9g 3 күн бұрын
해운대 왜 사는지 모르게씀...물가만 엄창비사고..교통지옥이고....
@bear_clay
@bear_clay 2 күн бұрын
서민 마인드니까 그딴소리하지ㅋㅋ 부자들은 당연히 해운대 선호한다
@백-d1r
@백-d1r 3 күн бұрын
내 주변 사람들에게 는 집이 팔렸다 그런말 들어보지 못했다 실제 거래는 없는듯
@iiliillililillil
@iiliillililillil 4 күн бұрын
경상도쪽에 당최 저렇게 아파트 지을 이유가 어디 있는지 ...
@쿠쿠리-h1i
@쿠쿠리-h1i Сағат бұрын
지방인구가 소멸하고있는 시점에서 집값이 버틸수 있는곳은 사실상 서울~경기뿐임.
@통영라이프쑤니
@통영라이프쑤니 4 сағат бұрын
부산 나락 가야함. 유령 아파트 부산 폐가체험 유명지 되야함. 기업 다 버려두고. 아파트 부산 ㅋㅋ
@스톤핸지
@스톤핸지 3 күн бұрын
최고가 대비보다 평균 매매가 대비 해야지 분양가도 제시 하고 아직도 거품이 많다
@kk1popo
@kk1popo 4 күн бұрын
서울 일부 투기지역 외에는 이제 부동산의 시대는 끝났습니다. 지금처럼 높은 부동산 가격을 받아줄 세대도 없거니와 요즘 젊은층들은 부동산보단 적은 자본금으로도 투자가 가능한 주식이나 코인으로 몰리고 있습니다. 이게 원래 우리가 지향해야될 방향이고, 올바른 투자입니다. 건물주 위에 배당주라는 말이 생겨날 정도로 이제 우리나라도 금융으로 노후를 대비하는 시대로 가야 됩니다.
@김홍열-f7n
@김홍열-f7n 4 күн бұрын
이정도 내려도 비싸다..2-3억사이가 적당함..전원주택들도 반값이하로 나와도 안팔림...
@정윤창-y5v
@정윤창-y5v 3 күн бұрын
평생 지하방살거라ㅋㅋㅋ
@예수그리스도만진리
@예수그리스도만진리 8 сағат бұрын
부산은 해운대와 광안리근처 빼고 평당 1천이 가장 적당한데. 인플레로 2천 정도가현실적인값인듯....
@왜사냐-q9n
@왜사냐-q9n 10 сағат бұрын
국민의 힘이나.지지하는 구린동네니...외지인이 안가지..수도권에서 보면 그냥 놀러가는 동네지 살동네는 아니야.. 자체적으로 돈을 많이벌어서 내부거래나 하던가...외지인 투자없이 가격올리기 힘들껄...제조업기반이 싹죽었는데....
@jhl6619
@jhl6619 4 күн бұрын
통계를 만들때 특이하게 높거나 낮은 매물은 제외하고 발표합니다
@윤경숙-p9u
@윤경숙-p9u 3 күн бұрын
엉터리입니다.
@brianjun8003
@brianjun8003 3 күн бұрын
명지동 저기는 일단 여름 장마때는 침수 생각 해야 된다.
@에어포스-g6x
@에어포스-g6x 3 күн бұрын
개소리ㅋㅋ오히려 물이 더 잘빠져서 침수된적이없고만
@신제환-d9k
@신제환-d9k 3 күн бұрын
5년산 주민입니다 침수된적 없습니다 사실 확인도 안하고 뇌피셜 글적기 ㅡㅡ
@ihjjang9645
@ihjjang9645 3 күн бұрын
분양가 대비 현재 가격대를 말해야지요~~~ 최고가 시점을 비교하는것은 아니지요
@최옹지마
@최옹지마 3 күн бұрын
훈훈한 소식입니다
@대물급감성돔
@대물급감성돔 3 күн бұрын
금리가 오르면서 떨어졌지만 23ㅡ24년도 매물보면 경매건이 많아요
@Gozarany_no.1
@Gozarany_no.1 3 күн бұрын
어차피 부산은 아파트만 주구장창 지어서 공급이 남아돌기 때문에 아직 시작도 안한거임 ㅋㅋ 일자리가 없어서 인구 죄다 빠져나가는데 집이 뭔 소용임 ㅋㅋㅋ 진짜 6.25때마냥 전쟁나서 죄다 부산오지 않는한 집값 오를일 없음
@칠성이-m2s
@칠성이-m2s 3 күн бұрын
투기세력으로 고상승이 내려 오는중 2~3억이하로 내려 와야 됩니다
@dongbariman
@dongbariman 3 күн бұрын
아니 로얄동 로얄층 최고가에서 현재 저층 뒷동 거래가를 비교하면 말이 안되자나요. 그렇게 비교하면 지금 당장 비교해도 20프로도 차이나요
@bae3233
@bae3233 3 күн бұрын
소개된 아파트들은 땅값(아파트 평형의 1/3이하)에다 철거비를 뺀 후 향후 땅값이 오를 기대치를 더한 가격이 적정 가격. 그렇게 계산하면 다 비쌈.
@coral3013
@coral3013 3 күн бұрын
그래도 비싸네
@김봄이-k1s
@김봄이-k1s 3 күн бұрын
광안동도 분양가 대비 떨어져도 지금 2배 아닌가요? 떨어진게 떨어 진게 아니죠 분양가 4억때 아니였나요? 분양가를 먼저 말해주고 팔린 시세를 말해줘야 진자 하락인지 알죠
@lonelygame
@lonelygame 3 күн бұрын
고점을 떳다방 법인들이 자전거래 돌린거를 기준으로 무슨 하락률을 선정하나요 그런거는 제외하고 해야지
@busanppg4746
@busanppg4746 3 күн бұрын
평수도 같이 설명해주시면 감사하겠습니다
@송정하-i4z
@송정하-i4z 3 күн бұрын
노인과 바다 부산 실버타운 가격으로 1억이하 되길
@올리제인
@올리제인 Күн бұрын
집값이 요즘 내려간다고 게제리 아파트 인데 울집도 안팔린다고 이사 가고 싶은데 못 가고 살고 있는데 전세로 하고 다른곳 살아볼까 생각중
@yanghwanleey.h1509
@yanghwanleey.h1509 3 күн бұрын
몇배올라 10프로 내린것을. 아직 더 빠져야한다. 안빠지는게 문제
@홍춘-k4w
@홍춘-k4w 3 күн бұрын
이젠 부산이 제2의 도시는 아니죠
@독도-l5r
@독도-l5r 3 күн бұрын
맞음 제2의 도시는 인천임 ㅋㅋㅋ
@밤에피는장미
@밤에피는장미 8 сағат бұрын
제2는 수도권중심지 분당'용인.과천임 인천은 시민의식낮고 학군구림
@구독짜-l5s
@구독짜-l5s 3 күн бұрын
백날이자내봐야 지금은 이억내려서 팔리지만 몇년뒤엔 6억내려야 팔리거든 왜냐 일자리가 없으
@민-h3z
@민-h3z 7 сағат бұрын
사직동 롯데 클래식,쌍용 플래티넘은 33평대 10억이상에 거래됩니다.비싼곳은 여전히 끄떡없어요~
@서유진-x3z
@서유진-x3z 3 күн бұрын
예전에는 재건축 보고 비싸게 샀는데 이제 재건축도 제대로 안되니 누가 비싸게 사려고 할까. 우리도 유럽처럼 3-5층 건물들로 만들어야 함. 나중에 아파트 뒷처리 절대 안됨
@이창희-z1y
@이창희-z1y 3 күн бұрын
미국 보세여 잘됩니다 아파트보다 높은 빌딩들도 보수하고 재건축 하면서 잘살아요
@호두-q7n
@호두-q7n 2 күн бұрын
나도 부산 살지만 정책 실패로 이젠 그냥 실버타운임ㅋㅋㅋ 고향에서 살고 싶은데 일자리가 없음
@Wannabe2023
@Wannabe2023 2 күн бұрын
절규??? 환호겠지. 서민들도 내 집 꿈 좀 갖고 살자 !!!
@유령수업비틀쥬스
@유령수업비틀쥬스 3 күн бұрын
아직도 비싸다
@sunyk4821
@sunyk4821 3 күн бұрын
최고가대비라고 얼마 떨어졋다고 하는거자체가 모순이지.. 분양가대비 얼마 떨어졋어요 이게 정상임.
@dkanfhehamfmrksl
@dkanfhehamfmrksl Күн бұрын
훼이크로 높은 가격에 산것처럼 허위거래 계약서 작성하고 등기도 안치고 취소해버리는것들을 규제해야되는데 안하니까 국가가 집값 안정시킬 의지가 없음
@KimJiYong
@KimJiYong 7 сағат бұрын
나도 일광 살지만 옆 아파트 푸르지오는 진짜 ㅠㅠ
@김재구너
@김재구너 3 күн бұрын
팩트 여전히 신축 아파트가 1000세대 이상 더 들어설 예정
@yj7600
@yj7600 4 күн бұрын
아직도 50프로는 더 내려야지~~인구 봐라...
@ninehappy8363
@ninehappy8363 3 күн бұрын
지하철타면 출퇴근시간 제외하고 90% 이상 노인들 변변한 제조업없는데 이런곳에 뭐하러 공구리 살까요? 대기업 중심으로 계속 정리해고중이고 소득은 제자리 성장은 1% 실제로 마이너스죠 대출받아 공구리 구입하면 평생 대출금갚다 죽습니다 (매수자가 없으니까)
@kanu_orb
@kanu_orb 3 күн бұрын
1억까지 ㅊ 내려라. 한참 멀었다.
@박정현-u5g5h
@박정현-u5g5h 13 сағат бұрын
매물 존나 쌓여가고 부동산 시세가 아직도 덜 하락한게 믿기지가 않네 ㅋㅋ 사는놈이 없는데 어떻게 가격이 안떨어질까?
@황태욱-q1e
@황태욱-q1e 3 күн бұрын
그냥 정상 가격으로 돌아오는중입니다
@pyxis2929
@pyxis2929 2 күн бұрын
이미 인구 비율이 늙어가고 있어서 시간이 지날수록 좋아지기는 힘듬
@불나방-m2u
@불나방-m2u 2 күн бұрын
복덕방들아 3배 4배 올랐다 아직 두배 더 내려야한다 1년에 무슨 수억씩 오르냐 3억짜리가 15억되었다 아직 멀었다
@재완김-g7h
@재완김-g7h 3 күн бұрын
건물짓지말라니까 부산에 더이상 건물짓는다고 분양 안되
@nero6254
@nero6254 2 күн бұрын
최고가 라는게 어이없는 고점 거래 하나 기준으로 하락률 따지면 뭐.. ㅋㅋㅋ
@짜라짠짜
@짜라짠짜 2 күн бұрын
8천만원이 적정가입니다!
@아비가일-f9s
@아비가일-f9s 3 күн бұрын
해운대살다나왔는데거기가왜?ㅎㅎㅎ😊😊😊
@jsh3439
@jsh3439 Күн бұрын
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