지방 부동산도 살아날 겁니다(이광수 대표 1부)

Рет қаралды 162,934

리얼캐스트TV

Күн бұрын

Пікірлер: 236

@조정호-q7c7z 23 күн бұрын

쌀때가 여기있는사람들한텐 없어요 더떨어지고 무서워서 못사요 그냥받아들여 난 절대못사는사람이구나 그래서 이광수님 말을믿고있구나....내집마련을할 적기는 없어요 필요할때 사는거지

@가이아-q4v Ай бұрын

이광수대표님 항상 감사합니다 😊 항상 응원합니다.매번 현시장을 브리핑해주시고 너무 감사합니다 🎉 항상 건강하세요😊

@babo-c9n 28 күн бұрын

뭐가 감사한데요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ한번도 맞은적이 없는데 위로해줘서 감사하다는건가요?

@아팔트 20 күн бұрын

말로는 참쉽죠ㅎㅎ 내집마련 투자 한번 해보세요

@김영미-x1p Ай бұрын

늘 명심하고 있습니다. 가격이 떨어지고 거래가 계속될때 매수하라는 말씀

@한규현-r7t Ай бұрын

늘 변함 없는 말씀~잘 듣고 지들리고 있습니다~인내~인내를 가지고 ~~^^감사합니다

@bbkim9976 Ай бұрын

열심히공부해야겠다는 생각이 드네요.ㅎㅎ

@서삼옥-m8i Ай бұрын

항상 좋은말씀 감사드립니다. 열심히 공부해보겠습니다

@절로힘이나요 3 күн бұрын

bgm좀 넣지마세요 오프닝때만 넣든가요 ㅠ 목소리보다 노래가더커요 안들려요

@user-bh7fhs32g Ай бұрын

거래량 살아났을때는 이미 늦은거죠. 급매 다 빠지고 이미 올라가기 시작하는 때라 사기 힘들죠. 부동산은 장기적으로 우상향이라 생각하고 충분히 많이 빠졌고 실거주기준 조건 괜찮다면 과감하게 매수해야되요.

@이름-g5w7y Ай бұрын

그게 지금이죠. 다들 쉽게 살수없을 이때. 무주택자들은 청약 노려야합니다.

@딱순이 Ай бұрын

빚내서 매수해 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@아보카토-e4s Ай бұрын

아직 추가하락 여지 많아요 실탄들고 기다리면 곧 기회옵니다

@시바는귀엽다 Ай бұрын

나한테 기회는 남들한테도 기회임ㅋㅋ 결국 그게 수요가 몰려서 또 가격올리는 시장이 됨 어떻게 아냐고? 최근 3년이 매년 그랬음 앞으로는 다르다고? 아니.. 예비 수요자들이 줄섰음 가격 떨어지면 산다는 사람들이 아직도 많음 이 의미는 부동산은 장기는 몰라도 중단기적으로는 아직 수요가 많다는 이야기임 이미 젊은이들은 실거주 1채가 필수다는 건 알아버림

@lunakim3238 Ай бұрын

이 말이 맞음! 하락기땐, 재기보다는... 사려고 맘 먹고 자기가 감당되는 급매를 만닜을 땐 사야함.

@palose-x8j Ай бұрын

한번 맛본 최고가는 허상에 절대 못 빠져나오나 봅니다. 호가가 안빠지는 이유가 뭔지 호가가 자존심인가봐요.

@Queen-lj7px Ай бұрын

이미 2주택자입니다 그냥 또 샀습니다 고민하고 남얘기듣는 것보다 내가 확신만 있다면 그냥 밀고나가는게 맞다고 봅니다

@해피하이-e4d 15 күн бұрын

집은 사야하는데 아직도 너무 올라있고 2년계약하고 기다리자니 기회 놓칠까 걱정되고 ㅠㅠ

@뚝딱뚝딱-u2b Ай бұрын

이미 떨어지면서 거래량 오르는거 볼때즈음이면 현장은 호가들 조정다들어갔을거 같은데.. 후행적 시각으로밖에 안보임

@눌쨩-d1i 11 күн бұрын

매일들여다봐야죠 매일 찾아가고

@바다-w7k5c Ай бұрын

이광수 대표님 분석 감사합니다🎉🎉🎉

@몽맘자스민 Ай бұрын

말하고 있는데 음악소리는 왜 넣는 것일까? ㅠ

@유영순-d9x Ай бұрын

훌륭한 분 이광수대표님

@나는야날라리 Ай бұрын

마포 가격 10억넘을때 비싸니까 8억오면 사자 21년에 15억 넘기니까 12억이면 사자 이제는 20억넘김 16억이면 사자 다음싸이클은 20억이겠네요

@동키-e1u 28 күн бұрын

문재인이 부채400조끌어다가 인플레터뜨려서 말도안더ㅣ게올라옴 앞으로.그런머저리대통령은안나올듯 !!거품은꺼집니다

@songhui7396 24 күн бұрын

그렇게 일본부동산이 터졌죠

@sky-ws9oc Ай бұрын

오늘강의 😊최곱니다 감사합니다

@김형섭-j1k 29 күн бұрын

거래량이 늘어나는데, 가격이 떨어진다.. 그런 경우가 어떻게 있을수있지요?

@무릎팍도사-k7f 26 күн бұрын

데이터를 보시면 있습니다. 떨어지는데 거래량이 막 늘어나고 결국 반등하는 그래프 대표님이 보여주신적 있어요.

@jyl5137 Ай бұрын

훌륭한 생각과 논리를 가지신 분

@oneul3107 Ай бұрын

감사합니다~❤

@jehjdhhhhrjbxbhhdje Ай бұрын

진짜 한번은 맞추겠지

@ayh1164 Ай бұрын

거래량이 많아지면 이미 가격이 올랐을때. 현실을 모르시구만..

@라병윤 Ай бұрын

주식적인 접근

@조여름-r1j Ай бұрын

거래량이 늘어날때는 이미 늦어요^^

@안서용2565 Ай бұрын

2년전 부동산 뉴스 보시면 하락세라고 나오죠. 10년전 뉴스도요. 20년 30년 40년 50년 영구 하락세

@yjin6718 Ай бұрын

세종처럼 서울과 수도권도 반쯤 하락해서 거래량 느는 시기가 빨리 왔으면 좋겠네요. 이 대표님 방송 많이 보면서 기다리는 방법을 터득했고, 1~2년 안에 올것도 같습니다.

@rickylee2545 Ай бұрын

맞습니다 정확한 팩트 입니다

@멋진놈-s7h Ай бұрын

너나위에서도 지금은 긍정적으로 평가하고있더라구요. 물론 결정은 본인몫이지만 미루다 오르고 후회말고, 샀다가 떨어져도 후회맙시다. 집은 사는곳이지 사는것이 아닙니다.

@반격의빡돌 Ай бұрын

잔인하지만 폭탄 💣 한번 터져서 처음부터 바로 잡아야 한다고 본다. 누군가는 기회로 삼을것이고 누군가는 희생되어야 하는 구조다.

@커피-u6u Ай бұрын

님의 작지만소중한 자산도 꼭 폭탄이터지시길 기원합니다😊

@좀적당히 Ай бұрын

소금은 짠거죠! 설탕은 단거죠! 주식은 호황일때 사시는거죠! 이거랑 뭐가 다르지?? 뭔가 뜬구름 잡는듯...

@mjkim481 Ай бұрын

수년전 부터 기회는 온다고 하셨는데 ㅎㅎ

@미-d4t Ай бұрын

떨어지는데 거래량이 느는 장? 거래량이 늘면 올라요

@koong1234 Ай бұрын

이제는 맞출때도...

@스티브홍-h1u Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@선택의길-u6x Ай бұрын

말 안듣고 둔촌주공 넣은 사람들 페라리가 몇대여ㅋㅋㅋㅋㅋ

@MrThiago5398 Ай бұрын

멘탈이 천상계인듯. 맨날 못 맞추고 욕 엄청 처먹는데 눈하나 깜빡안함ㅋㅋㅋㅋ

@강사랑-m2l Ай бұрын

언제 사야 되나? 답이 쌀 때 사야죠~ㅋㅋㅋ 초딩 수준 답을~~~~에라이 사기꾼아

@수현박-u8g 20 күн бұрын

가격이 낮으면서, 거래량이 낮다는 건 그만큼 수요가 붙질 않는다는 거고, 그 타이밍에 매도자와 적절히 협의해서 사는 것도 좋다고 생각합니다. 오히려 거래량이 붙기 시작하면 가격을 떠나서 매도자가 우위에 서기 시작하면서 내가 원하는 집을 저렴하게 혹은 원하는 조건으로 얻기가 힘들다는 생각이 듭니다. 그래서 전 25년 01월, 첫 집을 얻고자 계약서를 쓰고 계약금을 넣었습니다! 무주택자 여러분, 좌절하지 말고 끝까지 잘 검토해서 매수자가 우위인 시장에서 잘 협의해서 내 집 마련하세요😊

@아보카토-e4s Ай бұрын

몰래 몰래 30~40% 할인분양 많아요 그거 사심되요

@marcokimnn Ай бұрын

근데 보통 많이 떨어졌을 때라는게 저점이라고 생각해서 사는거예요

@Uniku.u Ай бұрын

유용해요

@cider333 Ай бұрын

근데 떨어진다고 살 수 있는 사람이 지금 집이 없겠나요? 수 없이 오르고 내리고 했는데.. 왜 집이 없겠어요? 애초 오르든 내리든 2~3억도 없기 때문입니다.

@잘하자-d8c 9 күн бұрын

있는데? 왜 없어 혼자사는 나도 있는데 ㅋ 나 같은 사람 많을검 2019년도에 안사서 후회 중

@이영미-u5o 19 күн бұрын

거래량은 어디서 볼 수 있나요?

@여유난경 Ай бұрын

캬 희한하네 ~지금 이런말 하는 없던데~~~22년말까지 다 집사는 사람들 뿐이었을때 사지말라하더니😂😂😂😂

@아이디확인중 Ай бұрын

근데 1주택 밖에 허용이 안되는 현 상태에서 거래량이 증가하기 쉽지 않을거 같은데요.

@stemo4o9 Ай бұрын

1주택만 허용된다고요 무슨 말씀이신지 투기수요가 사라졌다는 거지요 ... 그말을 이렇게 하실필요가

@량량-s6e Ай бұрын

대표님 신뢰가 갑니다

@제이슨볼튼 Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ

@샘맘-f1z Ай бұрын

맨날 떨어진다. 기다리라는분 아직도 이분 믿고 계시나요?

@이민영-z3u Ай бұрын

민간임대아파트 분양받아도 될까요 포스코 더샵 저층 임대

@정재우-x8r 24 күн бұрын

물가 상승으로 아파트 분양가가 올라가고 있잖요 현재 그럼 분양가 평균 대비 낮은 곳은 청약해도 될까요??

@23jordan74 Ай бұрын

1주택자의 경우는 어떻게 해야되나요? 사는 경우야 무주택자랑 같은 시기에 사면 될텐데 언제 팔아야 되나요?ㅠ.ㅠ

@희망의나라-s1u Ай бұрын

그냥 능력껏 사면 된다. 바닥을 어찌 아냐? ㅜㅜㅜ

@찐이-f5p Ай бұрын

분양받은 아파트 입주전에 팔아야하나요? 마피로 어느정도 팔아야할까요? 지금 최대 마피가 4000천만원인데 더 떨어지기전에 팔아야할까요?

@홍태경-o1y Ай бұрын

1년 버티다가 마피 사라졌을때 파는게 낫지 않나요..?

@이지윤-l7t Ай бұрын

빨리 하루라도 빨리 내년은 더 내려갑니다

@user-rs2qy4bt1z Ай бұрын

월부 너나위랑은 다른 안목과 다른 말씀이시네요 비교해서 보세요

@hijoek2251 Ай бұрын

적정가는 얘기안하고 계속 더 떨어진다고 하시니까 타이밍 놓치고 또 오르고 이 사이클 반복인거 같아요

@stomldh 19 күн бұрын

큰 인사이트를 얻고갑니다. 감사합니다.

@곽킹-p3l Ай бұрын

지방은 잘보고 들어가야함 광역시와 대장 주변 일반 시와 인구 10만 미만 혁신도시들 그냥 실거주..

@물방울-i2d Ай бұрын

??? : 거래량이 올라야 된다니까요?? -> 막상 오르면 또 못삼

@hck7454 Ай бұрын

떨어지는데 거래량이 많아질때 매수하라 는 일리가 있네요

@기효경-j2l Ай бұрын

무슨투자 뭐가올라 뭐가내려가요 대표님은 세상을잘~ 아시니 혼자 부자되세요

@wonjinpark1052 Ай бұрын

거래량 살아나면 매물 거둬드리고 새로운 호가가 나타남. 절대 그가격 그대로 기다려주지 않음. 물량많고 골라서 갈수있을때가 적기임 작년에 고금리임에도 오르다가 대출규제로 주춤했는데 올해 금리 내리는게 확실시 되는데 내려갈일이 없다고 봐야함

@금은동-j7s 28 күн бұрын

앞으로는 인구절벽이 눈 앞에 기다림. 절대 무시 못함.

@킬라티슈티슈 22 күн бұрын

@@금은동-j7s그건 향후 10년 후나되겟다 멍청아...ㅋㅋㅋ

@sunj8293 Ай бұрын

이 사람 말 믿으면 평생 벼락거지다

@허정호-v6d Ай бұрын

출산율 줄고, 인구의 서울 집중화가 되는데도 지방 부동산이 살아날까?

@ttt-u9u Ай бұрын

인천은 더 떨어질 가격도 없어요. 이젠 ㅋㅋ..다들 강남 집값 관심 있고 1~2억 떨어지는거엔 관심 없어요.

@권정소 Ай бұрын

반포자이 10억이 더 올랐어요.안 내려 가네요.

@ducati-tanos Ай бұрын

어차피 수도권 부터 오른다. 그다음 경기권 또는 각지역 최고 입지순 인데, 급하게 폭락장에 들어갈 필요도, 반대로 안절부절 하며 무한정 기다릴 필요도 없다.

@기천박-j7p Ай бұрын

말은 쉽죠? 지금보다 더 떨어지면 무서워서 더 못삽니다..거래량이 늘어다는걸 느낄때는 이미 올라 무릎쯤 있어서 또 못삼..

@홍태경-o1y Ай бұрын

저처럼 준비 했던 사람들은 사겠죠 ㅎㅎ 밑에서 초초함 없이 입 벌리구 있습니닷

@Lucidream-mt1rb Ай бұрын

@@홍태경-o1y그러세요 하지만 보통심리는 더 떨어질까봐 또 기다림.

@lofc000 Ай бұрын

거래량은 어디서 보나요!?

@h34914 Ай бұрын

궁금한거 네이버에 한번 쳐보기라도 하고 댓글다냐?

@lofc000 Ай бұрын

@ ㄷㅊ곺가라

@sangminlee5259 Ай бұрын

참놔,,,,,,,,,,,,,,,광교 아파트 구매하려고 하니 떨어지긴 커녕 역세권이라고 올라가고 있네요

@아보카토-e4s Ай бұрын

잘 보심 떨어진것 많아요

@sangminlee5259 Ай бұрын

@@아보카토-e4s 어디가 있을까요? 거의 매일 호갱노노 네이버부동산 보고 있는데 초중 붙어 있고 살기 좋은곳은 아직도 안떨어져요ㅜ

@cocalab Ай бұрын

부동산을 직접 가봐야함

@남양미-o1m 28 күн бұрын

저 아는 분들은 시간만 나면 부동산에가서 놀던데~진짜 아파트 3채씩은 보유하드라구요^ 저 같은 바보나 직장생활하면 빚 무서워 하니 이꼴로살고 ~~

@미츠이-p4d 27 күн бұрын

장기 경기침체 시작이라는데 댓글에 사라고 하는 사람들은 뭐냐..

@osjh33 Ай бұрын

투기공화국은 주식 시장하고 뚝같지 하락하면 안팔려 선수는 다빠졌고 곡소리 나고 자본이 들어 와야 하지만 이제 리스크가 너무커 장기 하락 시작 서울도 마찬가지

@0608Honey7 Ай бұрын

바닥잡지말고 무릎 잡아라 이말인듯 ㅎㅎ

@이창민-r9o Ай бұрын

지방에. 한방에 너무 많이 지음. 근데. 지방에 사람 더 없는데.?

@이현정-l6q Ай бұрын

기둘 기둘 또 기둘리는데 언제 살까요? 50대인데 ㅜ

@아보카토-e4s Ай бұрын

더 떨어지면 살건데

@Ans2odkdtkgud Ай бұрын

원레 무주택 폭락이들은 조정와도 더 떨어질거야 하면서 못삼 ㅋㅋㅋ 50대까지 무주택이면 ㅎㄷㄷ

@user-il6yd7uj1s Ай бұрын

존나 웃기네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ손해 조금도 보기싫어서 자기 보금자리도 못사

@rkwmdkk 26 күн бұрын

이사람은 백퍼 민주당 지지자일듯

@김은영-s4g 26 күн бұрын

50대이시면 너무 기다리신거 아닌지 ㅡㅡ

@강물처럼-u5k 28 күн бұрын

멀떨어져요? 원래 가격으로 돌아가는거지 이상한 소리 하고있음

@sajangna2780 Ай бұрын

지방이요?

@돌이지수-q1t6v Ай бұрын

분당은 전혀 호가 변동 없네요..ㅠ

@뽀또-n4j Ай бұрын

가격이 떨어지는데 거래량이 오르기 시작할때면 이미 늦은거 아닐까요?

@khj2532 Ай бұрын

이제 유튜브 그만 나올때도 된거같으심 일관성없이 맨날 하는소리가 달라지는사람 이런 쓰잘데기 없는 노이즈에 휘둘리지마시고 자산 장기보유 = 인플레 방어수단 역사가 증명함

@DJ-is5bs 27 күн бұрын

어휴...사더라도 싼값에 사라는말이 이해가 안가시나? ㅋㅋ 인플래 방어수단이란 말은 도대체 왜나오는거야 ㅋㅋㅋㅋ

@blessingyou1788 18 күн бұрын

지방부동산 절대 매수조심하세요

@JunWoo0522 Ай бұрын

문제는 감당 할 수 없는 분들이 무리하게 주택을 구입했다는 것이 제일 큰 듯. 그리고 향후 집값은 경기침체와 대출규제, 고금리, 일자리 축소, 감원, 명퇴, 조퇴로 국민들 소득 수준이 줄어들어 꾸준히 하락 할 거라 예상됨. 쉽게 말해 국민들 대다수가 돈이 없는 빚으로 먹고 사는 걍 그지상태임.

@M2130수학학원-n1t 27 күн бұрын

떨어지는데 거래량이 늘어 날때 산다. 바닥을 어찌 아냐 ? 참 어이가 없다 거래량이 없는데 , 금리가 최고점에서 빠질때인 지금이 적기지.

@나는야날라리 Ай бұрын

형 10년넘게 기다렸는데 얼마나 더 기다려요?

@LoroLee Ай бұрын

이번엔 진짜 큰거온다

@CH0314 Ай бұрын

11년

@조여리-f1r Ай бұрын

10년때 샀어야디

@tlanalytics4118 Ай бұрын

가격이 확 떨어질때 거래량이 터진다면 그건 사야하는 시그널이 아니라 앞으로 엄청 더 떨어진다는 시그널입니다. 가격 상승+거래량 = Bullish, 가격 상승 + no 거래량 = Bearish 가격 하락+거래량 = Bearish, 가격 하락 + no 거래량 = Bullish 투자를 공부할때 가장 처음 배우는 기본중 기본입니다. 많은 물량이 싼 값에 팔리기 시작하면 버티던 사람들도 전부 다 던집니다. 그러면 공급은 계속 커지고 수요는 줄게 돼있습니다. 만약 떨어진 가격이 오랜시간 지속되고 가격이 다시 위로 튀는 그순간, 거래량도 같이 터진다면, 그때가 사야하는 시그널입니다. Correction이 이제 막 시작했기에 앞으로 2030년까지는 하락장 트렌드가 지속될 확율이 높습니다.

@이웃집곡디 18 күн бұрын

돌파매매

@근육어린이 26 күн бұрын

진짜 전문가맞죠?

@아르카디아호 Ай бұрын

광수님 본인의 투자내역을 보여주면 5백만 뷰 달성 합니다. 뭔 혓바닥 길게 뽑을 필요 없는거 같은데요.

@sobotaza Ай бұрын

본인이 준비가 됐고 소득도 안정 됐다면 사라~~

@배관중자재 Ай бұрын

❤❤ 구독

@youngjinno695 Ай бұрын

논리적이지만 올해 다 틀리신 분들중에 하나... 정부가 돈풀어 부양하면 장사없다는게 증명되었죠.. 그런데 이광수님도 아시다시피 GDP 성장률이 담보가 되어야 건강하게 오르겠죠? 내년 정말 아파트가 하락해도 문제는 전고점을 다시 가는데 걸리는 시간이 이번에는 어쩌면 좀 쉽지않아보입니다. 대출껴서 레버러지 하는게 아닌이상 거주가 목적이라면 차라리 미국 국채 투자하고 몇년기다려보는건 어떻게 생각하시는지요.

@이예지-v9t Ай бұрын

대표님 광수네 복덕방 처음 왔는데 다른곳에서 너무 경제설명을 잘 해주셔서 들어왔어요 자주 오겠습니다 배우며 내집마련 기회 잡아보겠습니다 감사합니다

@진정남-o4u Ай бұрын

이런 날만 손꼽아 기다리면서 현금 14억 저축했다 다들 힘들다 힘들다 imf다 하는데 아직 멀었다 다 그냥 제발 두 ㅔ지고 나라 망하길 하루 하루 기도중이다 제발 국민 모두 만세 불러라 싸게 건물 좀 사자 ㅋㅋㅋ국민들이 힘들 때 현금 부자들은 하이에나 처럼 더 망하길 기다리고 있단다.... 그러게 인스타 짓거리 할 때 저축 좀 하지

@인화정-x7t Ай бұрын

광수님 돈 a서b로 가든가 무튼 은행에잏다 국가에있ㅎ다 이짆호 기자님 열번백번 쓰먹어ㅛᆢ ᆢ돈이 빗코인 위워크 사99퍼 사라지기두 함ᆢ그자리없기도함 님들 ᆢ

@ga-eulkim7275 20 күн бұрын

내가 사면 떨어지더라..

@수로-u9e 29 күн бұрын

탁상공론임~현상을 아는마큼만 분석~

@인화정-x7t Ай бұрын

많이 더많이 ᆢ일하시구 하락 즨파ᆢ 아가앞으로5년. 10살까지가200 만선. 5십대 십년은 ᆢ1 천만근처ᆢ어르신36만더더 사망. 그들집나오구들어갈이? 혼인 앞애기들 커ᆢ군8만 혼인7만커플 ?시민권두ᆢ대대ᆢ수요등ᆢ진심 시상. 번함요 !.

@한울-k8n Ай бұрын

댓글들 읽어보니 다들 진실을 알면서 회피하네 대한민국 25년도엔 더 어려울거 다 알고 있잖아? 조금만 정보를 살펴봐도 아는걸.. 모두 어려운데 부동산만 멀쩡하길 바라면 진짜 나중에 후회한다. 지금이라도 대비를 해야 피해를 최소화 하고 이득을 최대로 볼 수 있음( 반박시 님 말이 다 맞음 )