양을 늘려서 가갹을 잡겠다는 정책은 신중해야 합니다. 건설 원가가 국민들 소득수준으로 감당이 안될 정도면 아무리 지어도 가격 안떨어집니다.
@howardjin3197Ай бұрын
빌라공사업자 살리기대책
@user-qd7ot4iq9m28 күн бұрын
다주택 지방에는 서울에 똘똘한 한채 가격에 반가격도 안되는데 다주택세금이 문제네요~
@user-ro4gd5ge7uАй бұрын
정권 바꿔라! 무능한 정권 !
@user-xm1ot8pf1zАй бұрын
미안하지만 바꿔도 별반 다르지 않다는 걸 봐와서.. 희망이 없음.
@sssssss4181Ай бұрын
죄앙이때가 좋았지?ㅎㅎ 그때가 재밌었는데
@user-ru2ue1ix8jАй бұрын
바꿔도 그대로 아니겠냐. 언제 잘한적 있었냐. ㅉㅉ
@user-cj6xz2wo7q28 күн бұрын
더불당은 잘했었나
@user-oh4if7nw3bАй бұрын
LH 부채 현재 10조 이상, 현재 매입 임대도 공실 무지 많다고 하네요, 그런데 또 짜웅하고 신축 빌라 11만호나 또 비싸게 사주겠죠 ????????? 정부나 국토부 혈세로 이렇게 일 하나요 ??????????
@user-vt6cx6yz3tАй бұрын
사회자가 수준이 심각하게 떨어지네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 무조건 사들인다고 하면 업자들이 무조건 지을것 같냐? ㅋㅋㅋㅋㅋ 지금 LH가 산다는 가격은 업자들이 남겨먹기도 힘든 가격이얔 ㅋㅋ 되려 빌라 공급 죽이는 대책이야 허접들아
@user-nt1tk4zc8j29 күн бұрын
집값좀 떨어지게 시장에 맡기고 아무정책좀 쓰지마라 올랐다고 난리치드니 떨어진다고 또 난리네
@user-pp8cm6ke9mАй бұрын
집은 선택이 아닌 필수재 입니다. 시장을 가능한 그냥 나두어야 가격도 안정되는것인데 정치가 관여해 시장을 망가뜨려서 나온 급등, 폭등을 만든겁니다. 민주당은 협치를 하고 국힘과 정부도 제대로 된 민생을 살펴야 합니다
@jeongheonkim5274Ай бұрын
당장 공급되는것도 아니라서 지금 폭등 막기에는 어림도 없고, 원인인 정책자금대출은 줄이지도 않았음. 서민 핑계되면서 빌라 고개 매입 밑밥깔아 놓고 LH나 국토부 직원들 퇴직하고 빌라 하나 지어서 LH한테 팔아먹는거 아닌가 의심을 안할수가 없음
@user-sv5px4tz5xАй бұрын
윤석렬이. 하는게 그렇지요.
@백해숙-y2o28 күн бұрын
현재 문제인 빌라전세대출이나 담보대출이 불가능에 가깝습니다 이 문제를 풀지않는 한 어떤 대책도 빌라문제를 해결할 수 없습니다 이 문제로 서민들은 비싸지만 아파트로 갈 수밖에 없어서 아파트전세나 매매를 할 수밖에 없으니 아파트가격이 폭등할 수 밖에 없는 구조입니다 공인중개사로 15년째 각종대책을 보고 있지만 현실은 무시한채 탁상공론으로 문제를 해결해볼려고 하니 세금낭비 어이없는 실책이 계속나오는 현실속에서 죽는 건 서민들뿐입니다
@user-xz9wv4wy6i29 күн бұрын
매입은 해서 공실로 비워두는데가 천지인데 ᆢ 자격조건을 좀 완화해서 비워두지 말지 집이 다급한사람도 많은데 그렇게 비워두는것은 세금낭비아닌가요
@user-dh2ue6iq9p27 күн бұрын
빌라 살리려면 발코니 바랜다 확자믈 양성화 해야 매입 서민도 살리는 것이다. 빌라는 신축 10년 이후 지은것 거의다 불법건축물에 해당하므로 차라리 구축은 불법이 없는것 같다
@user-ee8rz6ls5s29 күн бұрын
사실 살기는 빌라가 더 편하지ᆢ집밖 나가면 편의점ㆍ도로등도 가깝고 흡연도 나가서 바로 할수있고ᆢ그런데 왜 비인기냐? 우리나라는 아파트를 그냥 주거지의 개념을 넘어 환금성의 투자 물건으로 생각해서 그런것이 아닌지!
@kyungpaek3542Ай бұрын
미분양 아파트를 정부가 매입한다고? 경사낫네 ! 대한민국 망할때가 됐네.
@user-ty8ij8jj3jАй бұрын
자본주의 국가인데 법과 세금은 중국. 베트남 수준. 아니 중국보다 못함. 대한민국 부동산세금 자본주의국가인가요?
부동산담보가치로 대출되도록 예전처럼 해야지~ 정부가 왜 개인부동산 대출규제로. 전세반환도 못하게 탈출구를 막는지~ 전세인상. 아파트가격인상 이런문제도 정부개입으로 발생한 문제다. 정부가 간섭 안하는게 시장안정 된다
@user-xp6ko2et5rАй бұрын
그린벨트에 누구땅이 잇는거지?
@user-cb6db5hd3gАй бұрын
정부의 속셈은 알겠다마는,,,비아파트는 모두가 별로. 다주택자입장에서보면 글쎄요,,뒤통수맞아봤거든요.
@kuicat29 күн бұрын
전세사기로 죄없는 빌라 임대인들 죽이더니 이제 빌라 띄우기? 과연? 누가 신규빌라 만들까? 하여간 이제는 빌라값도 품귀 현상
@junhwang5993Ай бұрын
빌라를 어떻게 짖냐 답답들아ㅡㅋㅋ ㅈ도 모르는것들이ㅡ 땅가격이 존나오르고 자재값이 존나오르고ㅡ 빌라 가격이 아파트가격 나오는데 업자들이 어떻게 빌라짖냐ㅡ;;;차라리 재개발을 해라ㅡ 기축 멸실해서 아파트를 짖는게 헐 났다ㅡ
@kdh109Ай бұрын
'짓' 이에요 선생님
@user-he3gu1qq8p26 күн бұрын
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 단타치지 마시고 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 시간나면 한번 둘러보는것도 괜찮을 듯 광고 아니니 오해 없으시길..
현재 아파트의 공급량은 부족하지만 비아피트의 공급량은 충분합니다. 소수의 빌라 전세 사기로 인하여 LH에서 신축 빌라를 사들여 임대하겠다는 정책은 기존의 건전한 빌라 임대주택사업자들은 더 많은 피해를 보게 됩니다. 국토부에서 빌라 신축만을 권장하기보다 기존 빌라 임대사업자를 대상으로 정부에서 철저하게 관리하여 사기 치지 않는 안전한 임대사업자를 확보하여 관리하는 것이 더 필요합니다.
@user-bk4rz8ul7c27 күн бұрын
대구시보고배워라 신규공급이답이다 빌라는아웃이다
@user-vf8pq2su1z16 күн бұрын
1가구에서 비아파트1가구을 늘리면 양도세면제해주면 일반국민들도 임대놓겠지
@user-fv2gn7hb5f28 күн бұрын
건축법을 완화하지않으면 빌라도 수지타산 맞지않아. 건축안합니다. 이익이 없는데 뭣하러 짓나요? 빌라업자를 다 죽여놓고. 지금와서? 불가능 합니다.~~
@user-hm9nl3my2f29 күн бұрын
전세사기방지대책을 제대로 세우면 될것을 그냥 모든 빌라를 사버리겠다고? 증말 무식한 정부야
@user-dm8wo5sl5n28 күн бұрын
매입 임대 목표량 10%정도 채웠네 ㅎㅎㅎㅎ 대개 믿을수 없다
@user-yn2kp8dz3w7 күн бұрын
다주택자 중과세.모든 주택양도소득세 면제조건강화(I주택자라도 5년이상 거주해야 면제 하고 보유요건 삭제) 1주택자 및 무주택자라도 6개월전 주택보유자 전세자금대출 금지하여 사전 투기요소 방지, 😢안되겠죠?
열심히 돈 모아서 노동강에 몇십년씩 실거주 1가구 아파트로 사는 사람들은 좀 억울하네요.. 노후된 아파트는 재건축해서 서울 주거 환경을 개선해야되는거 아닌가요? 우리나라같이 땅덩어리 적고 1인가구들이 많고 외국인들도 우리나라에 집사서 사는 사람들 많습니다. 이렇게 재건축,재개발 미루면 나중에 공급 부족문제가 생길수있습니다.. 노동강은 3억~4억정도면 소형아파트 살수있어요.. 노도강도 좀 발전시켰으면 좋겠습니다..
@user-rw4mc3ju3s26 күн бұрын
서울집값전세값이면. 경기도 아래로 와서 1억이하 빌라 주워 담아서 월세받구 살아라.. 그러면 굳이 직장월급에 목매지 않아도 된다..
@user-le7wm2op7xАй бұрын
빌라.연립 빌라포비야와 더불어 대출규제DSR. DTI적용으로 전세반환 못하고 있는 원인이 크다고 본다. 모두가 아파트로 이동하니 아파트가격 올라감. 전체 부동산가격이 올라가는건 아님. 빌라 전세반환장치. 떨어진 빌라시세 회복으로 부동산균형 잡아주는 정책이 나와야 집부족. 아파트인상 문제 해결가능할듯
@user-xp6ko2et5rАй бұрын
모아주택이나 마무리 지어라 매번 대책만 발표하고 뭐하는 짓이냐
@user-rw4mc3ju3s26 күн бұрын
서울은 모르겠고.. 경기도 아랫동네는 1억이하 빌라 넘쳐난다.. 2억이상 빌라는 신축인데 누가 사려나.. 주거사다리로 충분하고도 남는다..
@user-qp4wq4ko1x29 күн бұрын
진미윤씨 당신. 같은 사람은 집에 그냥 있어야 될듯
@quantumcom6147Ай бұрын
기본적으로 52시간하에서 안전강화하니 건축비가 무지 오른 것이다. 그린벨트해제, 재건축 간소화로 해결될 사안이 아니다. 주택 가격 자체는 노도강 평당 2000으로 무지 싼 편이다. 인구축소 시대에 서울 집중되면서 발생한 사안으로 점진적 공급대책으로 본다. 동경 23구와 비교하면 서울 집값 유사하다. 서울 소득이 인당 5만불 보면 한구당 소득 1억정도로 보면 7~10억 아파트는 중산층이 감내할 수 있는 수준으로 본다. 실상 서울 거주 30,40대 젊은 부부 연봉 2억 넘는 자들이 드글드글하다.
ㅋㅋ 건축비 비싸요 빌라 평당900만원 25평은4,5억 건물만 땅값 10평 2억 6.5억빌라 가격 아파트랑비슷하네ㅇ
@user-ru5qg3bc1tАй бұрын
부동산 업무를 관공서 업무로 바꿔야 됨 본인 땅 있고, 본인이 시공 하면, 최고급 자재로 30평 집 짓는데 5천 이면 차고 넘치는데, 국민을 상대로 사기 치는 법 고쳐야 함 노후로 철거 해야 할 건축물을 왜? 값비싸게 가격 올리는 짓 하는지? 나랏 밥 드신 노인들이 돈 나올 곳 없고, 세금으로 구입한 집값 올려서 가시는 길 놀고 먹고 쉬다 가려는 수작에 불과 하지 않음?