지금 부동산 진짜 문제라 보는 이유 f.이광수 광수네복덕방 대표

[@3protv]

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[@윈윈-i5b]

요즘 시중 주요 은행들 대출 안해줍니다. 정책이 바뀌었어요. 그리고 연체율이 너무 올라서 연체관리 빡시게 들어갔습니다.

[@yieldpoint9274]

난 광수형 동의함. 지금 집값 오른거 영끌이기도 하고, 젊은이들은 집값이 없고.... 누가 사줄까나 대체 ㅎㅎ

[@esprit7771]

이광수가 과거부터 무슨 말을 했는지 알면서 믿는걸까ㅋㅋㅋㅋ

[@jaegyunkim4287]

부동산이 저무는 이유 1. 2030이 코인과 미장에 코로나 이후 노출된지 5년정도 됨. 나름 코인과 미장에 확신이 생겼고 개개인의 신념과 투자 가치관이 잡혔음. -> 정말 백억 가까이 번 사람 아니면 미장에서 돈 빼서 아파트 살 사람 없음. 복리의 마법은 미국주식인 거 같거든. 2. 4050들도 코인과 미장이 꽤 익숙해짐. 국장이랑 다르게 우량기업이 정직하게 주가가 오르고 가치투자가 가능하다는 걸 깨달음. 심지어 코카콜라 같은 주식은 배당금이 많이 나옴. -> 이게 아파트 월세 받는 거 보다 나을수도 있겠는데? -> 미장으로 노후준비를 고민하게 됨. 3. 트로피 아파트들 때문에 서울 전지역이 너무 비싸짐. 청담이나 반포는 에르메스 가방처럼 가격이 미쳐도 살 사람이 있는 거 맞음. 그런데 잠실, 수서, 강동 이런데도 비슷한 상승율을 따라서 20억을 넘김. 에르메스가 가격 올린다고 버버리, 페르가모가 따라 올리면? -> 나중에 아무도 거들떠 안 봄. 버버리 정도 사려던 사람은 경기 나쁘면 걍 나이키 입음. 집도 마찬가지라 생각함.

[@jaegyunkim4287]

4. 계엄령 이슈로 외국인들은 이제 싹 빠짐. 다시 들어오려면 얼마나 걸릴지 모름? 주식·채권·단기자금·외화자금시장 다 쪼그라들었고 무제한 유동성에 온갖 연기감 다 끌어다가 환율 방어 했지만 언제까지 그럴 수 있을까? 2025년 1년은 무조건 고생하겠거니 모두가 앎. 그리고 원화 가치 자산 똥값될거란 건 전국민이 앎-> 그런데 빛을 내서 한국에서 아파트를 산다? 도대체 왜?

[@도구의인간]

제발 사용가치를 무시하지 마셔요...월세가 호텔수준으로 올라가면 어쩌시려고...지금는 실물이 중요해요. 금,은, 부동산...등등등 명품은 없어도 살지만 집은 필요해요

[@dfgdfggfdb]

@@도구의인간 그니까 집은 필요한데 굳이 비싼집을 살 이유는 없다는거죠

[@커피-u6u]

​@@dfgdfggfdb이해를못하신듯 월세가 많이올라가서 월세사느니 지금 살수있을때 사라는말.

[@박순돌-x6f]

결국 코인, 주식으로 일정 큰돈을 벌면 부동산으로 간다 말이 있습니다 벌은돈을 안정화 하는데 부동산이 제격이니까요. 배당??종목? 그럴수도있지만 대세는 부동산입니다

[@밍구-w4c]

지금 젊은 사람들 중에서 지금 폭탄을 받을 젊은 사람이 있을까??오피스텔 및 아파트보다 좋은 인프라 및 다양한 대체 주거방식으로 선택할수있고 지금 젊은세대는 다양한 방식으로 정보를 체크하고 있다 이전 처럼 일방향적인 정보만을 받아 들이지 않아 멍청하지 않다. 이게 중요하다 그래서 집을 사지 않는다!!

[@도구의인간]

몇채씩 가지고 있는 사람이 많지 않아요...죽을때 까지 살집은 있어야 해요 ㅎㅎㅎ 비혼주의시면 인정^^

[@yaguda1]

부동산은 한마디로 핵폭탄이 터졌어요 , 부동산 몇군데 강남포함 가봤는데 매매자체가 없어요....

[@Noregret113]

일반적으로 그 나라의 경제에 가장 예민하고 빠르게 반응하는 곳이 주식시장입니다. 그래서 부동산 가격이 앞으로 어떻게 될지는 우리나라 주식시장을 보면 됩니다.

[@artek2943]

인디언식 기우제 지내시는 분이 또 나오셨네 ㅋㅋㅋㅋ

[@윤만웅-t6h]

광수 나오는건 다챙겨봄.. 개그보다 더 재밌음..ㅋㅋ

[@yjin6718]

정부에서 정책 대출 퍼부어서 폭등한 집값을 정상적으로 생각하는 분들이 많이 있더군요. 물가상승분 만큼 오르는건 당연한데, 대출 안 내주면 절대 못사는건 정상이 아닙니다. 2013년에 이광수님이 적극적으로 매수하라고 하셨지요. 길게보면 이광수님이 진정한 전문가 입니다.

[@임은실-u6w]

이광수님 항상 좋은정보 감사합니다!

[@clxk5265]

그냥 지방에 취직해서 저렴한 아파트사서 사는게 속편함.

[@otesik7777]

그럼 평생 속 편한 노비가 됩니다 ㅠㅠ

[@yh2boy]

그러니까 지방에 취직이 되야죠

[@블랙아메리카노-h5k]

제가 그렇게 했음 아주 편안함...

[@인생아걸어라]

내후년 정도면 이광수가 맞는 날이 올거라 생각합니다. 정부정책으로 꾸역꾸역 부양하고 있지만 곧 한계에 부딪힐거 같습니다. 산업 미국에 다뺏기고 중국에 추월당하고 미래가 안보입니다. 코인으로 돈벌은 사람이 들어온다? 지금 부동산에 먹을게 있나요? 살벌한 코인시장에서 살아남은 돈 냄새 잘맡는 사람들이 떨어질게 뻔한 원화자산인 부동산에 올까요? 저는 아니라고 생각합니다. 앞으로 부동산 떨어질 가능성이 높아보입니다. 물론 떨어지면 기회죠 그때야 안전마진 확보되었다고 생각하는 사람들이 살겁니다. 반박시 여러분 말이 맞습니다😊

[@MOF232]

먹어본적이없으니 먹을게 있는지 없는지 판단을 못하짘ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@bio4349]

웃기고있네

[@suhyunkim3581]

@@MOF232 국장도 극소수는 지금도 먹고있음 ㅋㅋㅋ 586 부동산때처럼 개나소나 다먹어야 먹는장인거고 이제 못먹지 부동산으로는 ㅋㅋㅋ

[@perottidiego25]

3-4년 후 정도가 매수적기일듯

[@MoHo412]

광수형 꿋꿋히 화이팅해요 인디언기우제 스탈이더라도 응원해요

[@구글계정-d3p]

이광수님. 집값이 떨어질거 같아서 너무 기분좋아 보이네요. 스팟스팟으로 집값이 살짝 위축될때는 다 맞게 들립니다. 그래서 장기적으로 집값이 안올랐나요? 서민을 위하는것 같은 느낌으로 얘기하지만, 집을 사서 손해본 사람보다 당신 말씀 듣고 안사고 후회하는 사람이 훨씬 많은것 같습니다. 과연 본인이 펼치는 논리들이 확신을 가질만큼 공부가 된건지, 반대 논리들은 어떤지 검증을 좀 하셨으면 좋겠습니다. 앞으로 혹시나 더 올라가면 그때는 더 많이 올랐으니 더 많이 떨어질거라 하겠죠. 같은 패턴의 반복. 너무 지겹습니다. 떨어질걸 예상하는건지, 떨어지길 바라는건지, 떨어져야 한다는건지...

[@koreastandardtype]

이제 인구가 줄어들잖아 ㅋㅋㅋ 경제가 더 안좋아지잖아. 지금 역대급 대출 존나 땡긴상태잖아 ㅋㅋㅋ 이래도 안내린다고??

[@구글계정-d3p]

@@koreastandardtype 그런 얘기는 10년전, 20년 전에도 나왔습니다. 그래서 주변 집값이 장기간 많이 내리던가요? 결국 자산이란건 통화량이 풀리는 수준 정도는 올라갈 가능성이 높고, 인구가 줄어드는건 치명적이긴 하지만 지방 소도시의 소멸이 먼저 진행되고 그에따른 수도권 집중화는 당분간 더 심해질 겁니다. 그 속도를 아파트 공급이 따라가지 못하는 구조이기도 하구요 (건축비 증가에 따른 재건축 사업 지연, 빌라 기피현상 등)

[@학구-s8i]

@@koreastandardtype인구가줄어도 사람들은 능력만되면 살고싶은곳에 살고싶어하죠 즉 양극화가 더 심해진다는말입니다

[@AlwaysManager]

그놈의 인구

[@yhc446]

주식 코인 좀만해보면 안다 차라리 마이너스일때는 잘 안봄 ㅋㅋ 수익권일 때 하락하면 멘탈 나가지

[@이선영-o3c7j]

이분이 유튜브 많이 나오는 시기가 저점이다~ 인간지표 굳~~~

[@우선-i7r]

고장난시계도 하루에 두번은 맞는다고 뭐하나 제대로 맞춘적이 없는듯

[@LuoLee-j8d]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 공감하고갑니다

[@SKY-uv1sz]

이광수님 생생한 정보 감사합니다 🎉

[@asinayodotcom]

우리동네 3억대에도 사지 말라고 했는데. 지금 8억 되었는데..언제 사요? 다시 3억 올까요?

[@leej1476]

댓글보러 왔습니다. 잘 보고 갑니다. ㅎ

[@조흥제-f9y]

이 사람 좀 그만 보고 싶어요. 제가 사회생활 시작했던 20년 전부터 주구장창 폭락론자였는데. 당시에는 텐인텐이라고 유명한 카페 있었어요. 그즈음부터 부동산 관심있었던 사람은 아마 다 알거예요. 이광*, 선대*. 묻지도따지지도 않는 폭락론자죠. 그래서 20년 지난 지금 어찌 되었나요? 그 사이 큰 상승, 금융위기, 하우스푸어, 대세상승, 다시 하락까지 큰 싸이클이 있었는데. 폭등시기에는 뭐하고? 보합시기에는 뭐하고? 어쩌면 이렇게도 뻔뻔하게 하락기에만 나와서 계속 집값 폭락 예측을 하고 있는지... 단기적으로는 하락, 중기적으로는 보합일 수 있겠죠? 하지만 이런 하락기에 내집 마련의 기회도 있는 것입니다. 10년 후에는? 아무도 예측 못하지만. 지금 공사비가 이렇게 올라갔는데 건설원가 생각하면 더 떨어지기도 힘든 가격인 곳도 많습니다. 무조건 오른다! 무조건 하락이다! 믿지 마시고 각자 도생입니다. 공부해야 합니다. 이런 사람 말 믿고 무주택 유지하면 훗날 '벼락거지' 타령하며 피눈물 흘릴 수도 있습니다.

[@kimdobong]

광수는 돈 잘 벌죠 ㅋㅋㅋ 주구장창 하락만 외쳐서

[@gsyoo2719]

핀셋투자. 자식은 1명으로 몰빵. 좋은건 더 좋아지는 양극화. 좋은거 똑똑한거 1개만 갖자. 평균으론 감소하겠지만 양극화라는 이야기같아요.

[@hhhkkk6145]

14:10 반포의 아파트 가격이 올라가는 이유는? 22:10 서울 실거래 건수? 가격이 빠지면 안삼... 충격적... 반대가 되어야 한다. 떨어지면 사라~~!!

[@꿈의현실화]

광수님 자주 모셔주세요~ ^^

[@내일은맑음2-i7d]

항상 공감함. 이분이 정책을 만드는건 아님 . 옳은 소리랑 정책자랑 언론이 만드는 시장은 다를 수 있음 .

[@첫눈오는날-p5s]

옳은 소리 하라고 있는 거 아님 모든 상황을 고려해 예측을 해야지

[@김동완-n7l]

2018년 부터 부동산 관련 이광수 기사 검색해보면 떨어진다고 하더니만 코로나 이후 폭등했고 반면에 유진증권 연구원은 소득대비 집값비율이 동남아 보다도 싸다고 오른다고 했습니다 결국 부동산이 오르고 내리고 하는 이유는 이런저런의견 보다는 법정화폐의 유동성...

[@리져스틴-i9u]

이분 또 시작이네.. 현명한 판단 하시길

[@바니맘-f4d]

시점을 못맞춘거지 떨어질것 같아요

[@poulyoung738]

18년도 생각해봐 따블 이상 올랐어 지금 5천 떨어지면 난리도 아니잖아 이게 정상이냐 아주 쫄딱 망해야돼.

[@둥이아빠-n1y]

예전 이명박때 강남 고가 아파트들이 제일 많아 빠졌지.

[@skl8315]

영상보다 댓글이 꿀잼

[@박스귀환]

매물이라하지 마시고. '매도의뢰잔고'라고 하시는것이 의미가 명확해짐

[@김창현-m7z]

집값떨어지면 더 떨어질까봐 불안해서 집 또 못사요.

[@bradsuh363]

또 기억나오네ㅎㅎ 분명 저 이야기 올 초에 떠들다가 6월 즈음부터 한문도, 표영호랑만 떠들다 이제 다시 주요매체 기어나오네. 항상 거래량만 보는 듯

[@samlove5326]

내란 일으킨 사람이 대출을 그렇게 미친놈처럼 풀어버릴지는 몰랐으니까 그때 오른거죠

[@bradsuh363]

@ ㅎㅎㅎ3월에 대출규제 풀었는데, 이 작자가 4,5월까지 몰랐다구요? 핑계도 구차하네요.

[@이시안두번째]

계엄으로 광수형 신났습니다 😂😂

[@seansong3378]

부동산 오를때는 잠자코 있다가(나와서 사과라도 하든지 해야지) 부동산 떨어질것 같으면 나오는데 중요한건 그때조차 제대로 맞추지 못함.. 뭐 맨날 떨어진다고 하니 언젠가 떨어질때도 있겠지만 그게 맞춘건가..

[@대전동]

광수형 둔촌주공 분양 하던시기에도 더 빠진다고 했었는데

[@Eunpyeong-w2b]

니가 봤던 시기랑 광수가 언급했던 시기가 다르다, 다시 찾아봐

[@대전동]

@Eunpyeong-w2b 광수 바닥 시기에 그럼 매수하라고 함?? 저사람 맨날 바닥에서 제발 사라는데 .. 광수 말대로 바닥을 공부 해서 알수 있는거면..하다못해 둔촌주공은 분양 받으라 했어야지 정부탓하면 뭐해 .. 정부정책 까지 계산해야 돈버는거지

[@spigip5467]

​@@대전동당신이 말한 그게 바로 투기지 ? 그렇게 투자라고 말하고 투기라는 행동하고 싶으면 프리미엄 섭스라도 돈 내고 듣던가? 공짜로 얻음 되겠어?

[@great-i3z]

부동산 리셋해야 청년과 나라가 산다!!!

[@blackshadow00764]

광수형 지친다

[@kyolee9945]

이제 진짜 지칠 시기가 다가오고 있을거 같아요

[@가을의전설-b3n]

ㅋㄹㅋㅋㅋㅋㅋ

[@blackshadow00764]

@@kyolee9945떨어진다 떨어진다 언제 떨어지냐고

[@kyolee9945]

@@blackshadow00764 지금 어떤 상황인지 모르지? ㅎㅎ

[@kimdobong]

​@@kyolee9945 ㅈㄴ 멀쩡한데 ㅋ

[@bewhy952]

잘못된 신념, 미달된 능력 그냥 이 바닥에서 퇴출되는게 맞다 제대로 맞춘적은 있나요? 22년 부동산 전망에서 상승한다고 했잖아요. 그러고 실제로 하락하니 23년초에 방송나와서 더 폭락한다고 그러고. 그러니 반등하면서 거하게 틀리고. 그러고도 서민의 자산 형성에 도움이 되는 일을 하겠다고? 부동산 시장에 쌓인 문제들이 많다는거 인정합니다. 그러면 그 노력을 해요. 쓸데없이 전망 같은거 하지말고. 근데 노력은 어떻게 할 줄 아세요? 시장 볼 줄도 모르면서...

[@White-px1vb]

저도 광수저분 너무 극단적이어서 좋아하지는 않는데 뭐 어거지로 맞춘거는 맞다고 봅니다 8,9월에 꼭지 잡은게 맞는거 같고 어쩌니 저쩌니 앞으로 침체분위기 or 경제하락신호 때문에 맞물려서 맞췃기때매 삼프로 뿐 아니라 다른대서도 많이 부른다고 하는거같던데

[@jaeukshin3696]

@@White-px1vb 꼭지를 맞춘게 아니라 주구장창 떨어진다고 이야기하는 사람인데 8,9월 오른거 전혀 예상못했다가 그때 나와서 이제 떨어질겁니다 한거에요 ㅎㅎ 솔직히 예전에 이분 말 귀담아 들었는데 본인이 얘기한 로직 말 계속 바꿔가며 인정도 안하는게 보기안좋고 실망입니다. 이제 가끔 요즘엔 무슨얘기하나 보는데 역시나..

[@제발-s4e]

22년 상승한다고 하는 영상이나 글 어딧나요? 한번 확인해봅시다

[@21세기소년-n5m]

어느 나라던 수도에 집을 매매하는 것은 어렵습니다. 일반적인 직장을 다니는 사람이 수도 핵심지에 집을 산다 원래 불가능한거에요. 우리나라가 잘 사는 나라가 되었다는 증거입니다. 현실 부정하지 맙시다. 일반적인 직장인들이 경기도권도 집을 사지 못할 때 그때 한번 이야기 해봅시다. 지금은 비싼 것도 아니고 거품은 더더욱 아닙니다. 특정 지역은 기업의 운명에 따라 급락할 수는 있겠네요.

[@curtain5323]

님 대출금 얼마남았어요?

[@kyolee9945]

울지 마시구요.. 차근차근 다시 말씀좀 해보세요..

[@kyolee9945]

@@PharmacyHarvard 님 논리는 어떤건가요? 지금이 저점이니 담아야 한다는 생각이신가요? 근거는요?? 저점에 사신건 축하드리는데요 지금 상황이 어떤 상황인지는 수치적으로는 잘 모르시는거 같아요 ㅋ 알면 이런말씀 못하실듯

[@kyolee9945]

@ 인플레이션을 단순히 자산가치 상승이랑 대입해서 생각하면 그말이 맞을수는 있겠지만 지금 산업구조의 움직임이랑 자산 구조의 형태가 바뀌고 있어요 그거 모르고 기대감으로 바라보기에는 기회 비용이랑 장기간 대출비용 감당은요?? 책임 가능 하신가요?ㅎㅎ

[@21세기소년-n5m]

@@kyolee9945 아직도 짜장면 500원에 드시죠? 지금 짜장면이 왠만하면 8천~1.2만원입니다. 짜장면 가격 500원으로 다시 돌아갈 수 있나요? 없겠죠 같은 논리에요. 이걸 설명해야하나 엉뚱한 지표 보시면서 짜맞추고 논리 있는 척하지 마시고 기본적인 사실을 보세요. 인류의 문명의 발달한 국가와 도시는 인플레이션이 일어나는게 자연스러운 일입니다. 왜냐 돈은 계속 풀리기 때문이에요.

[@vekarria.]

이광수 프로님은 일부 사람의 생각만 정확하게 아시는 듯 해요. 돈 있는 사람은 결국 조금 많이 떨어지면 바닥이라고 생각하고 대출 등 모든 돈을 모아서 좋은 집을 사려고 하니 어느 정도 이상은 절대 안떨어질겁니다. 부자이고 많이 번 사람이 더 떨어지는 것을 두려워서 싸게 파는게 아니고, 수익률이 높아서 지금은 무조건 실현을 해야 겠다는 생각으로 당장 팔릴 가격으로 던지는거죠. 대신에 수익률 나쁜 사람은 손실이라서 싸게 못던지는거죠.

[@Eunpyeong-w2b]

마지막 줄은 영상에서 광수도 똑같이 말했음

[@DDDAEMON]

싫어 하는 이유는 집값 떨어진다는 얘기 하구 다녀서가 아니고 맨날 틀려서 짜증나는 것 뿐.........

[@bmck58]

이광수 이분은 맞고 안맞고 떠나서. 맨날 똑같은 얘기해서 지겨움. 채상욱은 틀려도 다른시각이나 새로운정보 들고오는데 이사람은 진짜 맨날똑같음

[@Wehas]

선생님은 그... 너무 틀리시잖아요 😅

[@김진용-d9i]

과거에 강남아파트 대형이 많이 떨어지고 매매가 안되던 시절이 기억이 나는데 그시절이 다시 오는 것일까?

[@violencerider]

결론이 아니라 근거를 봐야한다. 근거로 든 내용을 반박하든지 해야하는데, 온통 오르기만 바라는 사람들만 보고있는듯.

[@yonkkim6329]

논리는 만들기 나름일뿐..여지껏 다틀린 근거는 근거가 아님

[@아라비-x1d]

레버리지가 되니까 부동산 투자했던거지 수익률만 따지면 달러 예금을 해도 부동산이 지는 시대가 돼버렸죠. 오늘도 대출 멈춘다는 기사 나왔는데 최근까지 어거지로 부동산 떠받치다가 이렇게 대출 막히면 버틸는게 신기할거 같네요.

[@스페아]

상대적이니까요😂😂😂수요와 공급..투기도 같다 잊지맙시다

[@서본좌-u6p]

경기도 17년 3억이던집 21년 7억까지 가고 현재 6억6천 됫는데 나라망한줄ㅋㅋ😂😂

[@지뢰찾기-r6g]

지금 시장이 여러 이유로 안좋긴 하지만 이전과 다른게 있습니다. 집은 1채만 가지라고 세금 엄청 올리던 시기에 강남에 이사 오면 거의 투자로 갖고있던 집주인이 인테리어하고 실거주 들어왔습니다. 실거주 서울집,강남집 1채 두고 집을 사고,팔고 이사 자체가 세금,대출규제 등등 때운에 어려워요. 그래서 거래가 줄어든 이유도 있습니다. 강남 아파트를 투자로 갖고있는 비율이 달라졌습니다.

[@hongminlegend1136]

이게 정답일듯

[@neatLsy]

이광수님 참 좋은분이긴한데... 서울 강남3구 이야기할땐 이곳의 특수성에 맞지않은듯...이 시장은 일반서민의 시장이아닌 소수의 고자산가 시장인거같은데. 서울 이야기할땐 여기 집사는 사람들 소득 따로 통계내보면 말이 더 탄탄해질거같은 아쉬움이있네요

[@나폴레옹-y3o]

눈빛에서 약간의 광기마저 보인다. 부동산 시장은 분명 흐름상 논리적으로 자신이 맞다고 굳게 믿고 있는데 그 믿음대로 흘러가지 않으니.. 이제와서 방향을 틀수도없고.. 호랑이 등에 올라탄거다. 멈출수가없는거야.

[@니체-j9l]

ㅋㅋㅋ 호랑이등 ㅋㅋ

[@KSHziralristic]

불러주는 데도 있고, 찾아주는 사람도 많으니 돈만 잘 벌면 됩니다. 자본주의란 그런거죠.

[@senado1983]

와우 이광수다~

[@rolleiholic]

돈되고 소득 부부모두 대기업 전문직애들 부부끼리 쓸거다써도 연 7천이상씩 저축할수맀은있는 살사람 다샀음..

[@TG-yx3kk]

광수형 몇년째 고사지내냐 6년은 넘은듯.. 인디언기우제도 아니고.. 근데 당당함은 최고네 ㅋㅋ계속틀린데 부동산전문가라고 나오는게 더 신기하다.. 6 ㅡ7년동안 내가 더 잘 맞췄는데 그동안

[@김상진-j6m]

😊평생 하락한데 지겹지도 않냐

[@marinavi333]

광수 형은 항상 틀려도 항상 자신감이 넘쳐

[@개나리-b4g]

광수 말과 반대로 하면 누구나 쉽게 돈벌 수 있다는 게 지금까지의 경험 ㅋㅋ

[@noname-qn4eq]

ㅋㅋㅇㅋ 😂눈물나

[@yh2boy]

아니 우리가 뭐 큰 거 바랍니까 그냥 가족수 만큼의 방이 있고, 지하철에서 걸어서 10분내에 위치에있고 애들 초중고 걸어서 다닐 만한 위치에 3인 4인 가족이 살만한 크기의 아파트 !! 이걸 원하는건데 !! = 이게 평균 사람들이 생각하는 집의 이상적인 형태라 집값이 내려갈수가 없음.[이런 아파트가 비싼아파트]

[@msk6239]

내년 서울 오른다에 1,000 걸겠습니다. 우리 형님께서 시그널을 보내주셨습니다~

[@고정상-w6x]

몇년째냐 5년전 주식 시작할때 전부터 저러고 다니더만 광수씨 징허네잉 삼프로도 패널로 꾸준히 부르는게 대단합니다

[@yskim4621]

대체로는 동의합니다만... 서울이 하락폭이 크다는소린가 ㅋㅋㅋ

[@인생이한편의드라마다]

삼프로는 근데 3류 초보를 왜 불렀지?

[@DaeguCoin]

이랬는데 오르면, 쌀때 안사고 뭐했냐고 하는사람인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@이경자-o5l]

자신의 사는지역에서 가격과 입지 젤중요한체크포인트😊

[@gonzalezdo1738]

근데 이분은 오를때도 하락 말하고 하락할때도 하락 말하는데, 하락 혹은 상승 둘 중 하나인 시장에서 하락만 말하면 언젠간 한번은 맞는거 아님? 그 외엠 통찰력은 없어 보이는데 왜 자꾸 초대하는지 모르겠네

[@likepark8776]

또 오르겠네.. 삼프로에 광수님 다시 출동하신거보니..

[@나이스킥-z6l]

내년에 부동산 오르겠군...

[@KIMJOWOO]

광수특) 전망이 아니라 본인 희망사항을 얘기함 1. 10억일때 하락한다 2. 15억일때 거품이다 3. 20억일때 하락한다 4. 18억일때 어때 내말이 맞지? 5. 25억일때 하락 해야만 한다 6. 20억까지 조정되면 사라 놀랍게도 정말 이렇게 말함

[@꼬마자동차-u4z]

아이고 구체적 금액을 말한거는 좀 그렇네요

[@madduxly3228]

그 내란 수괴가 대출은 계속 풀어줬죠? 빚잔치시키며 결국 나라와 아파트 다 크게 무너지게 하고있죠? 외부충격에 취약한 경제구조로 만들어 위험하다 했는데 알고보니 내부의 핵폭탄을 터뜨림. 향후 함 비켜봅시다. 파편이 얼마나 퍼질지

[@김진용-d9i]

서울에 마피가 나오고 있습니다. 상도동 푸르지오 770세대 입주시작하니 10%로 산사람들 매물이 많이 나와 마피5000부터 시작하고 있더라고요. 분양가가 너무 높았습니다.

[@최-x7w]

궤변수준인데...

[@지니서방-w9f]

내란중이라는 말이 도는 지금 상황에 계속 대출을 규제하고 거래를 위축시킬까요? 시장불안을 잠재운다는 명분으로 무제한 유동성공급이 예상되는데요?

[@infiniterollingstone1410]

영상은 안봤지만. 당신은 솔찍히 맞췄다고 하지 말자. 당신이 하락 주장한 시점으로 부터 보면 아직도 오른거다. 혹시 이번 하락이 그간의 상승을 모두 반납하는 하락이라고 주장하는거면 인정해줄게.

[@박익-c8y]

언젠가는 떨어지겠지. 그게 10년 뒤인지 20년인지 30년인지 그걸 모르는 것 뿐이지. 근데 그때까지 계속 기다려주면서 저 인간을 내보내는 놈들이 제일 나쁜놈들이야

[@오배건-g8z]

닭이 먼저냐 달걀이 먼저냐? 26:23 가격이 빠지니 안사고 가격이 오르니 산다? 안사니 가격이 빠지고 사니 가격이 오른거일수도...

[@월가의영웅-l5e]

국개의원들 수를 3분 1로 줄이고 온갖 혜택과 특권을 축소 및 폐지해야 된다. 그래야 대한민국이 산다.

[@권윤-j3m]

코스피만당할순없지.. 같이고통분담하자

[@주아히메]

하락은.올라갔다는말이죠 부동산에돈버는것은시세차익인데 글쎄.대출.세금 다제하고....

[@민경찬-n6p]

상승 으로 개미들 끄는것도 문제지만, 이분처럼 수십년째 폭락만 외치며 불안 조장하는것도 무엇에 도움이 되는지..😢

[@briansrcgarage-rcreview2551]

광수 형은 그냥 계속 떨어진다고 3년 전부터 하는 듯

[@kimdobong]

광수는 언제 맞추냐..

[@hyunwooyoon9926]

제발 틀린걸 솔직하게 인정을 하세요... 안부끄럽습니까 작년부터 역전세 오면 어쩌구저쩌구... 너무 뻔뻔해서 웃깁니다..ㅎㅎ

[@faithfulshin]

용인 모현에 전세 살고 있습니다. 전세 2.8억인데, 집주인이 2.8억에 매물 내놨는데 집이 안팔립니다. 글쓴이는 어디 사시나요?

[@yonkkim6329]

@@faithfulshin용인 모현은 그럴만 한거같은데요..

[@faithfulshin]

@@yonkkim6329 경기 광주에 아파트 하나 있고 일하는 곳은 분당입니다. 제가 있는 곳들은 30% 이상은 다 빠졌네요.

[@이도마뱀러버]

삼성전자 떨어져서 강남 집 팔고 싶은분 계시나요? 전 당쵀 뭔소리를 하는지.. 듣다보면 내가 바보가 되는 듯😂

[@kimkoo88]

부동산가격 지킴이 이광수 그는 도덕책,,,,

[@dydwjd123]

6억짜리 아파트가 서울에 몇채나 있냐? 특히 강남 집값 말하면서 생애최초 ltv80%를 말하는.. 참..

[@nagguyful]

광수형 ㅠㅠ 전세 대출 이대로 괜찮은거야?

[@와우-z1e]

재밋는 뷰

[@walmchoi]

아직도 전문가라고 출연시키나요? 이러분들은 출연진에서 솎아내셔야…

[@스페아]

미국이 기준금리가 3%~2%대로 내려오면 기대감을 가지세요 슬슬 자신들의 집을 구경하러 다니세요

[@zskko1469]

뭔소리냐? Dsr걸려서 대출안나와서 은행투어하고 난리도 아니었는데 뭘 다 풀어줬다고 하시는지?

[@illillllililllilil]

대출 준네 풀어줬었는데?

[@Emptytofill]

그래 시장이 안좋은건 다 이해하는디 논리가 이상하심.. 코여걸면 코걸이 논리라 😅😅

[@Eunpyeong-w2b]

광수 처음 본 게 5년 전인가 정영진한테 집값 빠지면 사란 거 였고 지금도 그거 하나임, 매번 실거래 데이터 가져와서 얘기하는 거라 논리고 뭐고 없고

[@jinoo976]

퐁락 스피커라 집값 오르는 시기에는 매체에서 자취를 감춤 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@haewookcheong3647]

댓글들이 왜 이모양? 논리와 근거를 비판하시오.

[@user-rw7judice]

논리와 근거는 세우기나름인데 그렇게 해서 내린 결론도 맞아야 권위가 생기지 ㅋㅋ 그런데 저양반 말하는거 반대로만 갔으면 문제가 있는거 아닌가?

[@peterhan4173]

댓글들 보면 왜 대한민국이 지금 망조인지 알수있는듯 합니다. 이것들은 본인들 집값떨어질까바 묻지마 투표하고 나라가 이모양이 되었는데도 아직도 정신못차렸네요😅

[@Nemesis-uv6wx]

? 집값은 그 당에서 존나 올렸는데 뭔 반대로 이야길 하세요 ㅋ

[@jhkim9849]

이광수씨 이번에 슈카 저격 사태를 놓고서 슈카를 향해 "돈만아는 사람이죠" 라고 폄훼했죠? 알만한 사람이 그렇게 얘기하는게 더 역겹습니다. 삼프로와 슈카의 지분 관련 상황도 뻔히 잘 알텐데 같은 업계에서 그런 막말을 합니까? 당신은 오해 받고 비난 받을 일이 없을거라 자신하나보죠? 두고 봅시다. 말 그따위로 함부로 내뱉는거 아닙니다.

[@이상호-e1w]

우리동네2억할때 사지말고 기다리라더니 지금8억하는데 언제까지 기다려요?

[@카오디오2]

버스 지나감...

[@지크-y2b]

지역이 어디?

[@lucidz4856]

어딘데 최근에 4배 나 올랐어요?

[@deazz4885]

​@@lucidz4856최근에만 사지말라했나ㅋ

[@Honghong0529]

그럼 지금 사라니깐 ㅋㅋㅋㅋ 누가막아?

[@koj2728]

나도 전문가 할 수 있을듯

[@Joe-j4u9l]

저기 이야기하는 손실 공포는, 광수형이 혼잣말로 떠드는게 아니라 행동경제학에 나오는 주요한 개념임

[@Dandi_lion_]

이분은 올라갈때도 하락 내려갈때도 하락이라네

[@Metacognition-y9j]

호가는 여전히 높아요