지금 부동산시장, 진짜 위험한 문제는 집값이 아니라 '이것' 입니다 (이종우센터장 1부)

[@moneyinside7]

[이종우 센터장 2부 보러 가기] 👉kzbin.info/www/bejne/lXTOY4uVisyHrNE

[@choe8958]

아파트를 제 값 주고 사준 LH 경찰이나 검찰의 수사가 필요한 것 같네요. 꼭 기억해서 아파트를 사 준 일에 관여한 모든 LH 관련자들 수사를 통해 진의를 밝혀야 할 것 같습니다.

[@user-ib5dx7yz6t]

정부가 매입해 줌으로서 가격하락을 막은 것이 가장 큰 문제죠! 그래서 매입을 지시한 윤대통령의 잘못이 가장 큰 것입니다. 더 떨어져야 무주택자가 구입할 수 있는 가격이 되는데, 미친 정부의 투기조장정책으로 무주택자 들을 더 힘들게 하고 있는 것이다.

[@user-xq9lu9du5u]

지금 정권에 검찰이 누구편같음?ㅋㅋㅋ

[@user-uy6ml8sh6c]

LH 사장 검찰 경찰 대통령 하수인들인데 무슨 수사를 해요

[@user-wl9xw8fl2q]

세금으로 사주고 건설사와 반땅하는거지

[@carelesswp2740]

LH 해체

[@user-nn2nk8fb9q]

부동산을 제대로 보려면, 기레기들 기사를 믿지 말아아

[@user-nd7fv4po2l]

대한민국 언론은 믿지말아야합니다 걍 돈따라가는 돈벌이수단 언론이라고 보면 큰일납니다 대한민국 망하는데 일조하는 언론

[@user-ow2bb1vv6s]

부동산 영끌족이나, 코인 폭망족들을 국민의 세금으로 구제한다는 것은 기본적으로 말이 안되지요. 본인들이 맛나 보여서 욕심 내어 과식을 하다 탈이났는데, 왜 나라가 국민세금으로 구제해야 합니까? 적당히 해야지, 영끌 따위를 한게 잘못이지...일종의 도박이나 매한가지죠. 그렇게 따지면 강원랜드에서 재산 탕진하고 패가망신하는 사람들도 나라에서 구제해야 합니까? 이종우 센터장님 말씀에 백번 공감합니다.

[@user-iw1fk8mi6v]

문재인 정권과 더불당에서 집 사서 임대 하라고 해 놓고 집값 오른다고 온갖 규제 하고 세금 폭탄해서 부동산 시장이 개판됏다 매매도 전세도 안나 가고 잇고 이사도 못하고 잇다 이렇해 무식하게 규제를 해서 이 꼬라지가 낫는데 문재인 정부에서 잘못이 잇다 매매도 전세도 안나 가게 정책을 하면 성실한 임대인들도 다 부도 나고 잇다 집값 오른다고 강제로 세금 폭탄해서 집값 떨어 뜨리면 집 먼저 산 사람들은 경매 나고 부도나고 뭔 잘못이냐 무주택자들만 국민이냐 본인들이 집 안사고 잇다가 집 값 오른다고 찡 찡 거린다고 문 정부에서 너무 깊이 개입해서 집 먼저 산 사람들을 다 못 살게 하고 잇다 집값이 그냥 시장 원리로 떨어 지는 것이 아니고 정부에서 너무 개입 해서 강제로 집값 떨어 뜨리는 것인데 무주택자가 잘 판단하고 잘 선택해서 싸게 집 살 기회가 온 것이 아니고 정부에서 도와주고 싸게 사겟끔 살려 준 것이다 너무 교만 하지 말라

[@user-pk4hv6wf2k]

안타깝지만 그럼에도 추진하는 정치인이나 관료가 있겠지요~ 별나라에서 오신분들요

[@snskor]

도박하는거랑 잘살아보자 하는거랑 질적으로 틀리죠. 부동산 무너지면 한국 전체가 무너집니다

[@user-lh1vw9uq5g]

@@snskor ㅎㅎㅎ 안무너져요...

[@user-wd7jx7rd8d]

토건정치밀착이라 부익부정부.

[@user-pb3hx6fk1g]

미분양 LH 가 높은가격에 사 들인다는 것 국민을 기만하는 것 맞습니다ㆍ맞는 말씀 동감합니다

[@peacemaker9626]

나라 전체가 쓰레기 언론때문에 망해가고 있어요. 이들에게 책임을 물어야 할 때가 속히 오기를...

[@user-ii4el7cc1z]

이미 망해가는거 더 망하라고 기름 붓는거죠

[@user-vu8kz4jp7f]

에이아이 인공지능 기자 채용해서 개판 언론 기자들 퇴출하자

[@user-jy5hr7tj1b]

판단은 스스로가 합니다 남에게 책임전가 그만!

[@user-sg4lj5lw4t]

그런 날은 없을거에요. 자신의 이익을 위해 뭉치고 흩어지는 시장에서 반드시 반대급부가 생기는 법이니까요. 내가 어느편이냐 란 생각보다 이런 멍청함을 좇아가는 사람들 반대에서 지켜보며 자신에 자리만 지키면 됩니다. 자신의 신념은 반대쪽에도 있으니 아무리 반대, 반대를 외쳐도 아무런 소용이 없는겁니다.

[@user-bv8ty1bg7e]

조중동 sbs 헤롤드

[@a_little_farmer]

유트브에 거짓 뉴스도 많지만 이런 진실된 방송이 있다는 것에 감사함을 느낍니다.

[@user-np4mz5xw2t]

연봉 1억이 나름 그래도 고수입자들인데 10년동안 일전한푼안쓰고모아도 집못사는 부동산가격...... 더많은 폭락 바랍니다.

[@user-dh9tc7uf9f]

말씀에 100% 공감합니다. 미분양 정부가 사주는거, 영끌족 구해주는거, 투자는 투기와 종이 한장차이일텐데 그건 당사자가 책임져야 합니다. 투기까지 지켜줘서는 안됩니다

[@user-vj4ps8kv5l]

소장님 말씀 백퍼공감합니다! 언론에 속지 말아야합니다!

[@rosekim6315]

얼론 안밑죠 신새조짐

[@user-yc3yi2lz5i]

언론이 아니고 그냥 망론이

[@user-gx5vy1bg8p]

언론을 건설사가 가지고 있으니 이 사단이 나지 근데 ytn도 사려는게..

[@user-dv8wb5jl5q]

건설사를 사주로 둔 언론사가 건설업자 유리한 기사만 쏟아내고 있다. 더 이상 언론을 믿어서는 안된다는 것이다. 국민들이 현명한 부동산 구입을 하기 위해선 언론 개혁이 시급하다. 아직도 부동산 급하락 급반등을 외치는 기사를 보면 어휴... 정녕 이런 언론들을 놔두면 더 이상 한국은 가망없다. 이종우 센터장님의 언론 기사에 대한 팩트채크 너무 좋습니다.👍👍👍👍👍

[@user-lj6yq2dj4v]

이종우 센터장님 나오시면 먼저 추전 후 시청합니다....진심으로 서민들을 위하시는 분....항상 응원합니다....

[@user-qr9gs4go6b]

옳은말씀정말 감사합니다

[@user-gn7fg9rb3u]

지금 우리나라는 일본의 부동산 잃어버린 30년 보다 더욱 심각합니다.! 언론이나 건설사의 지주인 언론들이 많아서 심각성을 알리지 않아 그렇지..정말 심각합니다.!

[@user-ii4el7cc1z]

일본 수준만 되도 좋겠네요.. 일본보다 더 심한데 피그스 꼴 나고 있어요.. 이 나라 인간들이 대단히 착각하는데 이 나라 미래는 일본이 아니에요.. 피그스에요

[@user-si1rh1pj8c]

아니 그때와 같아요. 다만 저건 욕심은 많은데 멍청하고 자기 생각자체가 없기 때문이에요

[@user-ii4el7cc1z]

@@user-si1rh1pj8c 원래 이 나라는 자기생각 자체가 없는건 당연한거 아닌가.. 우르르문화 종특 어디 안 가는데 ㅋㅋㅋㅋ

[@user-ef9pk5ve9f]

이 또한지나간다 그만 점쟁이처럼 나불대자 집없으면 좋겠네 일본은 왜 끌어들이나 할일없는 인간들이 욕심은 많아가지고 내로남불국민은 더 고통당해야합니다ㅡ ㅡ유주택 무주택가릴것없이ㅡ시간 지나면 다 해결됩니다

[@sukholmes1066]

@@user-ii4el7cc1z 맞읍니다. 큰 걱정거리입니다.

[@ryg1208]

몹시 공감합니다... 특히 영끌족 지원에 대한 부분... 분명 당시 정부에선 영끌하지 말라했었죠... 그들이 피해자라는데,, 사실 정말 피해는 영끌조차 할 여력없이 세 살이 하는 많은 가구들이죠... 저도 세가 급격히 올라서 감당하느라 저축도 못하고 마이너스로 몇년을 살았네요...

[@rielpapa]

하락이 벌써 멈출일도 없는데 언론의 집값 상승기사 믿을 사람 많이 없을듯요.. 자극적인 쭙쭙 기사는 언론은 반성해야..지혜롭게 분별하며 살아요..

[@lee-fv8zb]

집살사람들 영끌해서 이미 다 샀어요 . 버티다가 던지는 집들 쏟아지는데 당분간 케쉬들고 홀드!!!

[@sungyoonkim5577]

언론은 반성이 아니라 폭파시켜야 할듯!

[@yongjejoung5139]

원래 언론사 기사라는게 룸싸롱에서 쓰여지는 거라 반성할 리가 만무하지요.

[@kingori9390]

모르고 했어야 반성을 하죠...., 재들이 얼마나 똑똑한 애들인데 그러겠어요..ㅋㅋㅋ

[@user-un1wu5gj5x]

생각보다 멍청한 사람들 많아서 뉴스 효과 있긴해요 ㅋ

[@user-pk4hv6wf2k]

공정과 정의를 말씀하셔서 매우 공감합니다~LH와 정부는 왜 이런 생각을 못하는지 참 안따까울뿐입니다

[@user-bn4gq1ns6t]

이 분 말씀이 젤 설득력 있고 옳고, 진정성 있으며 정확하게 진단해 주십니다 감사합니다

[@user-nw4ne3wy7n]

통켸청자료 세대별자산현황이 5~60대가 5억 6억인데 집값보면 소득수준과 넘괴리 후대를위해서라도 정상화되어야 센터장님의 중심있는말공감합니다~

[@newtonisaac3769]

맞습니다~ 서울 HAI지수가 215라는데... 월급통장 입금액 55% 전부를 은행에 20년간 갖다 받쳐야 하는 세상입니다. 정부는 중산층 서민들한테 계속 빚내서 집사라고 부추깁니다. 죽든 말든~

[@user-tm8lk4ps4m]

부동산 무뇌한으로 2007부터 집 구입했다가 망한 1인 입니다. 지금 영클들 보면 남의일이 아니예요. 후유증 으로... 부동산 공부했야죠.

[@kusankr]

미분양 받아 돈 번 사람 많던 시대는 끝났나요. 결국 우상향 아닌가요.

[@풍락]

대한민국 재산은 부동산 고정관념 에서 깨어나길 미리 정리 해서 아파트에서 탈출 하시길. 거품 터지는건 시간문제

[@3white464]

동감

[@user-jw9jl6vs9u]

작년2월 경제티비에 나오셔서 앞으로 주식하지마세요라고 하셧어요 주식방송에 나와서 그렇게 말하기 정말 쉽지 않거든요~~바른말씀만 해주시는 센타장님 감사합니다~~🥰

[@user-ld1gg8zp4p]

우리나라 언론사들 참 나쁜 넘들입니다. 건설업체 상당수 언론사를 소유하고 있으며 광고 및 촌지를 미끼로 영향력을 행사하고 언론은 경쟁하듯 대변인 노릇을 하고 있지요 '벼락거지'라는 신조어를 만들고, 신혼부부가 영끌한걸 천재적 발상이라고 부추겼지요 이에 대한 결과가 영끌 젊은이들의 피눈물인데 아직도 전혀 반성이 없습니다.

[@newtonisaac3769]

맞습니다~ 언론사와 건설사가 같은 회사그룹이다보니 기자들이 365일 홍보만 하고 있어요.

[@froggg5989]

반성 절대로 안할겁니다. 다 알고 썼으니까요. 계속 기레기일 겁니다.

[@user-tm8lk4ps4m]

족벌이라 영화보면 동아.조선. 대단합니다.

[@user-yc3yi2lz5i]

인제 안속겠지 다뽀록나서

[@user-ld1gg8zp4p]

@@user-tm8lk4ps4m 동아 조선은 힘이 쎄니 지들 입맛대로 하고 SBS가 태영건설 소유, 현대 한국경제, 부영건설 한라/인천일보, 중흥건설 헤럴드경제, 호반건설 서울/전자신문, 서희건설 내외경제 등을 직접 소유하고 있지요

[@1116hyun]

기자는 없어요! 언론사의 직원, 그냥 회사방침에 따르는 샐러리맨 일뿐... 진정한 취재를 하며 기사쓰는 기자 없어요!

[@user-je1rm6pn4y]

현실을 잘 말씀해 주시네요 젊은이들이 저런 기사에 현혹돼지 않기를 바래요. 매매가 대비 저 금액에 전세가는 위험해서 매수자 세입자 모두 물리는 겁니다 언론 기사를 명확히 분석할 필요성 너무 공감합니다 감사합니다

[@user-ip8ot6nd3u]

역쉬... 이종센터장님입니다 고맙습니다~^^ 감사합니다~♡

[@roh2434]

미분양 아파트를 정부가 사주는 것은 지금 정부가 추구하는 시장경제를 역행하는 꼴입니다.

[@user-te8gy1mt8w]

기자가 일반인과 다른게 바로 전문분야에서의 검증이고 확인인데 그런거 없이 받아쓰기만 하면 문제가 많다고 봅니다.

[@user-ii4el7cc1z]

원래 우리나라 기자들이 이랬는데 새삼스럽게 무슨..

[@user-cv5hd4ko1g]

건설업이 언론사를 만들고 일부언론사가 방송사를 운영하는 현실에서 바보로 살지 않도록 똑똑해지면 좋겠습니다.

[@newtonisaac3769]

맞습니다~ 언론사와 건설사가 같은 회사그룹이다보니 기자들이 365일 홍보만 하고 있어요.

[@user-pw7lq2yn6x]

언론이 부추기고 투기세력이 움직여서 지금의 집값을 만들고 거기에 희생된 사람들은 정말 누구의 잘못일까요? 뭐든 똑바로 알아야할 때 입니다. 그게 나를 지키고 가족을 지키는 길이네요

[@user-lg7gz2tu4u]

송도는 2020년 초 대비 아직도 2배인데 여긴 담합이 아주 잘 되서 훈훈합니다.ㅋㅋ

[@user-wd7jx7rd8d]

광고로때린다.

[@user-yb2pp8ls1f]

정확하고 진실한 말씀에 진심으로 감사합니다 . 신뢰합니다~♡

[@Tobeon2]

자기들 돈 벌려고 했던 건설업자와 영끌족을 왜 구제를 해야하는지 정말로 이해 못하겠습니다. ㅠㅠ

[@phoenix-rm7px]

솔직한 설명이네요.정부논리로 하자면 어떤 것이든 결과가 나쁘면 정부가 보전해 줘야 하는거지요

[@freeman4823]

속기쉬운 점들을 잘 짚어주셨습니다...덕분에 신문기사를 읽고 휘둘리지 않게 됬습니다.

[@sossos5621]

속시원합니다.... 이종우센터장님.....화이팅!!!!!

[@nuevo_go]

건설사가 자꾸 언론사를 사들이는걸 보면 기사로 현혹하는 장사가 먹히니 그런거라 생각 합니다 소비자들도 보다 현명해져야 된다고 봅니다 정치인들의 세치 혀끝도 조심해야 하고

[@user-oq4jn2hs2i]

이종우 센터장님 하시는 말씀 하나 하나 전부 공감합니다👍👍👍

[@user-oj6go8wx2p]

이억에 산 아파트가 십억이 됫다가 구억오천이 되면 내렷다고 난리치는 엉터리 언론들 죄 지으면 꼭 벌이 동반하기를 바래봅니다

[@user-ed4nm1mr1u]

구구절절 정확하게 맞는 말씀입니다

[@jdk2320]

이번 지방 주상복합 아파트 공사의 대우건설 400억 손해 시공권 반납 사건? 저는 사견이지만 오히려 회사 신뢰도를 높여 주는 정확한 판단이라고 생각 합니다. 이런 과감한 결정을 한 경영진 칭찬하고 싶습니다.

[@user-yg6hw3cf5i]

찌라시 언론 정보와 반대로 사는게 지키는 삶입니다 기레기들 거짓뉴스 사기죄를 적용해야합니다

[@user-qq6bg9wp9g]

감사드립니다.. 속이 뻥 뚫렸습니다..

[@Etop1]

경제원탑도 많이 사랑해 주세요

[@wisdomspring3548]

센터장님? ㅎㅎㅎ

[@user-jg9fj1lo8w]

조선일보도 건설사 가족 10개의 건설사가 언론사 소유및 지분소운

[@newtonisaac3769]

맞습니다~ 언론사와 건설사가 같은 회사그룹이다보니 기자들이 365일 홍보만 하고 있어요.

[@user-pk4hv6wf2k]

지금도 집값보면 아직도 미쳤습니다

[@user-ms2cx3vv5f]

이번에 언론.토건족.정부.쓸어버려야 하는것 아닌가요 왜 서민들만피해봐야하죠?????

[@newtonisaac3769]

맞습니다~ 언론사와 건설사가 같은 회사그룹이다보니 기자들이 365일 홍보만 하고 있어요.

[@user-ii4el7cc1z]

당연히 쓸어버릴 생각 없거든요

[@user-sg4lj5lw4t]

국민들이 멍청해서 털어 먹기 좋으니까요. 약육강식이 그런거죠. 멍청하면 당하는데 자신이 멍청한 지 몰라요. 그 정도로 멍청한 수준인데 얼마나 우습겠어요. ㅎㅎㅎ

[@user-tm8lk4ps4m]

그래서 부동산 공부도 해야겠어요.

[@user-nm7hk1wv1u]

판사 검사님들 뒷돈 줘야해서 토건세력 죽이기 어려워요

[@user-fm8ti4tg4g]

정말 공감이 많이 가는 말씀입니다 부동산 기사도 잘 가려서 봐야되요. 건설사와 기자. 업자들 다 한통속이죠..

[@gyunamlee4289]

솔직하게 말해서 100%공감합니다 저와 남편도 주식해서 7억정도 날렸죠 대출받아서 그런데 그건 본인들 책임 맞아요 그누구도 책임져라 할수있을까요?

[@user-qw6yk9yl5z]

집값오를때 서민들 이난리 첫나요 집값 하락하니 정부까지 개난리군 지금 서울에서 밀려나 인천가서 꼭지에 집사서 서민들 죽울지경이다 집값 하락하는게 그리개난리냐

[@wisikahn]

가격의 기준은 샀을 당시 분양가가 되야합니다.. 올라간 가격에서 떨어진 건 떨어진 게 아니지요

[@lee-ll2hl]

와 👍 정말객관적인 분석 감사합니다,,,,

[@user-ne9fu5qc9b]

이종우센타장님 늘 감사합니다 늘 찿아서 잘 듣고 있습니다

[@didim2643]

사이비기자에 대한 속시원한 정의 속이 다 시원합니다.

[@gracejoy1619]

집값은 이미 근로로는 감당안될 만큼 올랐는데 주거안정을 제도적으로 보장해야한다

[@myk4971]

정확한 정보를 알려주셔서 감사합니다

[@janelog999]

국민이 낸 세금으로 건설회사 매물을 비싼 가격에 사주고 뒷돈 받는거 아니겠습니까? 뻔한 사실이죠.

[@user-nn5uu7jh9f]

정확한 진단에 의한 논리 . .. 공감합니다 참고하겠습니다 우리 부동산 시장의 미래가 보이는군요

[@user-wu5dp1hr5k]

좋은 정보 잘듣고 감사하며 배웁니다 건강하세요

[@user-by4wo8ov5b]

건설사들이 언론을 많이 장악하고 있지~

[@newtonisaac3769]

맞습니다~ 언론사와 건설사가 같은 회사그룹이다보니 기자들이 365일 홍보만 하고 있어요.

[@user-tl8ll1il8c]

14:05 너무나 당연한 말씀이네요 본인의 선택에 책임을 지는 건 응당 본인이어야죠

[@user-kl8js8vp2i]

진정성 있는 말씀 감사합니다~~🙏🙏

[@user-lf1xt5wo8d]

오늘 반포 강남성모병원 건너편 아파트 5억대 전세 나왔음. 갭투기꾼 다 죽었다고 복창...

[@sks1899]

기자가 건설회사에 동화되어 따라 가는 것도 있겠지만 경험상 건설회사 담당자가 신문광고 의뢰해 주면서 기사내용을 아예 만들어 줍니다. 담당기자가 말만 조금 바꾸거나 그것도 귀찮으면 그냥 기자이름으로 그대로 신문기사로 내 줍니다. . 그래야 기자도 월급 받지요

[@newtonisaac3769]

맞습니다~ 언론사와 건설사가 같은 회사그룹이다보니 기자들이 365일 홍보만 하고 있어요.

[@leonardojung5590]

삼성전자 재고도 정부가 다 사주지? 삼성전자 망하면 우리나라 망한다는데?

[@dream004]

좋은영상 전해주셔서 많이배웁니다. 감사합니다.

[@user-vj4ps8kv5l]

소장님 말씀과 한문도교수님 의견이 일치하십니다!

[@user-nh3go1kt6h]

한교수님도 청라지역 많이 떨어졌다고 눈여겨보라 하던데?

[@user-iw9uk1el9k]

이종우센터장님 굉장히 논리적이십니다. 진짜 설득력 갑임

[@ysoll138]

부동산은 앞으로 한국에서 오를리가 없다. 인구 감소..지반은 더할거고 전세 제도도 없애야한다. 전세 제도때문에 겝투자 문제가 생기는 것이다.

[@gutemalife]

소장님이 쉽게 잘 설명해 주셔서 머리에 쏙쏙 잘 들어옵니다. 감사합니다.

[@yujinlee787]

부동산 기사을 어떻게 봐야하는가에 대한 설명 잘봤습니다 감사합니다.

[@kbc128]

악마에게 영혼을 팔고도 자기는 떳떳하게 기자라고 생각하는 웃기는 작자들이 뇌피셜로 소설을 쓰는 것이 부동산 투기 왕국의 현실입니다

[@newtonisaac3769]

맞습니다~ 언론사와 건설사가 같은 회사그룹이다보니 기자들이 365일 홍보만 하고 있어요.

[@user-ww1lk6dk2m]

이런토킹 너무좋다... 차분하고 객관적~

[@user-rq2ek5ls4l]

정말 꼼꼼하고 예리한 해석 너무 공감합니다!! 존경합니다

[@oj0322]

이런 몇몇 분들이 우리 곁에 계시니 안심과 감동 옵니다.

[@hahahoho7990]

센터장님 정말 정확한 말씀 감사합니다

[@cnsson]

걸설업자들 단체가 언론, 주로 경제지를 통해서 자꾸 정부개입을 푸시하고 있음. 미분양 큰일이니 정부에서 매입해라. 그런데 정말 웃긴게 지난 자유시장경제 운운하면서 정부의 규제때문에 집값 올랐다고 그렇게 선동하더니 이제 하락 겨우 1년차인데 벌써부터 정부에서 개입해서 비싸서 안팔리는 물량 사달라고 징징거리고있음.

[@newtonisaac3769]

맞습니다~ 언론사와 건설사가 같은 회사그룹이다보니 기자들이 365일 홍보만 하고 있어요.

[@user-pl9ux3we6v]

신문은 광고수입이 99%입니다 그 수입의 대부분이 부동산 건설사 광고구요 신문사들은 건설사, 분양사와는 경제공동체입니다 실제 떨어진 부동산 가격보다 훨씬 과장해서 여론을 조성해 부동산 부양책을 정부에 압박하는 중이라고 봐야함

[@user-bm4yq8xp7z]

건설회사 대주주인 신문사와 전경련이 대주주인 신문은 안보는 것이 좋다.

[@user-kr6df7eh8w]

어디어디임?

[@leeshy4631]

@@user-kr6df7eh8w 10개 신문사 인터넷 검색으로 쉽게 찾음~

[@user-po8vg3ys3x]

sbs 태영건설

[@user-qu5bh1xn4t]

@@user-kr6df7eh8w 엄청많아요~

[@user-zj4vv1ft6p]

대부분이 언론사가 뒤에 건설사 공구리 끼고 있어요 쉽게 말해 믿을언론 없다입니다 대부분이 다 그래요 연결안된 언론이 없음

[@user-ld9vm1js6q]

좋은말씀 잘듣습니다 감사함니다

[@user-gg6qp7tl1q]

군더더기 없는 깔끔한 설명 잘들었습니다

[@loveispain1185]

센터장님 늘 감사합니다.

[@user-wg4zt6qm2q]

1970년 출생아수 100만 1980년 출생아수 87만 2020년 출생아수 27만

[@newtonisaac3769]

맞습니다~ 초중생은 급감, 대학은 폐쇄되고, 군인은 20여만명 사라지고, 고분양가로 결혼을 못하니 출산율은 마이너스이고, 80넘은 노령인구는 서서히 사라지며 급감한고 있다. 일본보다 더 빈집이 생길 것이다.

[@kyung08]

지금우리동네도 LH가분양기보다 4~5이상 더주고 사가고있음.미친거지~

[@Suhwan538]

좋은말씀 잘들었습니다. 국토부는 국민을 위한 정책을 심도있게 연구개발 해야하고 건설.부동산업자는 장기적인 국민과의 공생관계를 고려해야 할것입니다.

[@user-mv8yt7jx3e]

대부분 언론사 지분을 대형 건설사들이 가지고 있음..말만 언론사지 건설사 홍보원 역할을 기자들이 합니다

[@newtonisaac3769]

맞습니다~ 언론사와 건설사가 같은 회사그룹이다보니 기자들이 365일 홍보만 하고 있어요.

[@user-tx1bv5ts6e]

감사합니다 이종우센터장님!!! 미개한 우리들에게 항상 가르침을 주셔서 감사합니다 고맙습니다

[@skalder3847]

14:05 시원~ 하네요. 이게 맞지

[@user-ii1ys1lz3o]

백번 옳으신 말씀이십니다

[@user-lu9rm2to5k]

미분양 혹은 입주 미분양이 몇 채가 되나 하는 문제는 단순 수치의 문제가 아닌 듯. . 환경이 어떤 거냐라는 게 도 중요한 issue가 될 듯. .

[@user-ek8ex8cc6u]

지금.벌써 고점대비.40% 정도 다 떨어졌습니다. 심한데는 반토막까지 났습니다. 근데.고금리 경기침체가 2-3년 더.이어지면 더 낮은 금액으로 급매.및 경매 엄청 쌓일겁니다. 즉 최소 60%이상은 빠져야 슬슬 바닥 얘기 나올거에요. 그리고 금리도 어느정도 인하되야 슬슬 실거주 위주로 매수세 들어올거에요. 부동산 특성상 하락이 장기간에 걸쳐 일어날겁니다. 바닥 논하기엔.아직 멀었다는거죠. 그냥 주식이든 부동산이든 관망하고 현금모으고 부채관리하는게.최고입니다. 특히 물려있는 사람들...생존이 더 시급합니다. 각자도생하시길 바래요~

[@user-pk8lx9vo7e]

큰일이아니라 좋은 현상입니다.

[@user-oj5sk2cz2j]

항상 균형잡힌 시각 감사합니다. 이런분이 추경호 자리를 대신해야 하는데....

[@user-ww4gs8te6w]

와 정말 간만에 보는 냉철하고 정확한 내용이었습니다.

[@user-ky5jb7bk6m]

주택 다 헐고 아파트만 짓더니 꼬시다 주택에 세살던 사람들 갈곳없이 만들더니 아파트만 남발하던 업자들 다 망해도 동정이 안간다

[@justinoshin5531]

가장 객관적인 분석입니다. 공감합니다^^

[@user-wj1qs8tr7d]

가장 진정성 있고 말씀도 잘 하세요. 소장님 말씀에 공감하고 바른 의견에 감사합니다. ^^~^^

[@user-kw3st3ri6s]

일본 19개월 연속 무역적자 한국 13개월 연속 "" 그럼 23년 향 후 전망은? 우리나라 경제 성장율이 일본보다 낮다는 것... 23년 내내 무역적자가 지속되는 현상을 볼 수도... 금리, 환율.... 뭐 하나 우호적인게 없는데 정부정책을 보면 한심 그 자체임....

[@cobo618]

시장! 시장! 하는 말이 넘쳐나는 시대에 시장의 원리대로 놔두면 되지않을까요? 수출해서 먹고사는 나라에서 고가의 아파트도 수출을 하면 좋으련만? 투기를 해서 이익이나면 나 혼자 독식하고 손해가 나면 여러 세금으로 충당하자고 하지는 않겠지요??

[@cjsrnrdptj1009]

그 어느 누구도 반박할 수 없는 논리정연하고 상식적인 속시원한 영상이었습니다.

[@user-iv6bd5oz2l]

전체적으로 아파트 가격은 더 떨어 집니다 .. 단, 서울 새아파트 위주의 거래 확산, 모두 원하는 것은 편의시설을 보유한 대단지 새아파트 신규입주아파트만 전세가격 하락도 멈춰, 거래 활발 재개발 재건축 분담금 2배이상 폭증 - 이제 폭락만 기다려 일반분양이 더 저렴한 시대... 노후 아파트 가격 하락 지속 공사중인 아파트들 공사중단 중, 중견 기업도 부도 ------- 서울 강남 및 주변부 전세, 매매 가격이 하락 하니까... 교통, 생활, 교육 불편 수도권 시민들이 서울로 빠른 회귀를 하고 있어 서울시 인구는 오히려 증가하는 추세임 .. 교육, 직장과 교통이 우선하는 시대 . 한달 사용하는 주유비 대신에 교육환경이 우수한 아파트 선호도가 빛을 발하는 시대로 재조명 되고 있습니다. 둔촌 주공도 고분양가에서도 완판됨. 하락이 멈췄다는 뜻 그리고 서울에서 최근 신축입주 단지 10년 안쪽의 아파트 가격이 거량량도 늘어나면서 가격도 상승하는 현상이 지속되고 있습니다. 이는 다시 금리가 낮아지면서 대출을 통한 매수 심리가 증가하고 있기 때문입니다. 또 신규 분양중인 아파트 가격이 시세보다 많이 높아서 신축위주로 거래가 활성화 된듯 합니다. 둔촌 주공 완판과 동시에 서울시 거래량 증가는 아파트 가격이 바닥을 찍었다는 뜻입니다 . 이러한 증가가 수도권 시민들의 회귀현상이 두드러진 서울 지역에서만 나타나고 있으며, 수도권 외곽과 지방에서는 여전히 하락을 면치 못합니다. 이는 지방 시도에서 집값 폭락을 방지하기 위한 정책을 실시하고 있지만, 그 효과가 충분하지 않은 것으로 보입니다. 대체적으로 아파트 가격이 높아지는 것은 금융정책과 경제 상황에 의해 영향을 받고 있습니다. 그러나 서울 지역에서는 인구 증가와 삶의 질 향상을 위해 보유하고 싶은 집이나 생활권이 많기 때문에 가격이 더 높게 유지되고 있다는 사실을 인지해야 특히 최근 공사비폭등으로 재개발 재건축 자기분담금이 부산도 8억원씩이나 발생 서울은 더욱 높아짐은 재건축 불가능의 단지가 대폭 늘어날 수 밖에 없습니다 장기적으론 투자후 10년이상 기다리면서 발생하는 이자와 재건축의높은 자기분담금은 투자자들이 외면하면서 1기 신도시 재건축도 불투명 하게 되었습니다. 이에 반해서 재건축 연기와 입주 물량 감소는 장기적으로 신규 입주 아파트 가격은 우상향 합니다. 공사비, 인건비, 물가상승에 따른 신규 입주 아파트 가격은 상승할 수밖에 없구요. 수요가 몰리는 신규 입주 아파트 가격위주의 거래는 당분간 지속 될 수밖에 없고, 분양가격도 현재가격보다 더 상승할 수밖에 없습니다. 서울시는 신규 공급이 향후 5년간 급속도로 줄어 듭니다. 이는 수도권 제외, 서울시 안쪽에만 해당 합니다. 위와 같은 이유로 입주후 10년 안쪽의 신규아파트 들이 강세를 보이며 인기가 매우 높습니다.. 또한 인구는 줄어도 지방과 수도권 외곽인구가 서울에 집중될수 밖에 없는 현실이 반영된 겁니다. 결국 아파트는 서울이 가장 안정적 입니다... 특히 경계해야 할 것은 공사중인 아파트 라도 부도나면 공사중단되어 버린다는 겁니다. 초대기업 3대 메이커만 믿을수 있겠죠.. 지방 아파트 공사 현장은 멈춘 곳 많습니다.

[@user-wx4vr8je7w]

인구가 있어야 투기도 가능 사람없는데 세입자들이 부족 결국 공실 무의미 짐입니다ㆍ

[@user-mr1kx6he7o]

좋은 의견 감사합니다

[@user-bz7lo2qr9r]

속시원합니다. 이런 전문가가 계셔서 다행이네요. 모든얘기 공감하며 특히 영끌족 얘기는 백퍼공감합니다