이런 시기에도 부동산 매도하는 비법 3가지 알려드립니다

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[@JinWeis]

23년 3월 9일 저녁 9시 임장 이벤트 추첨이 있습니다~^^ 재개발은 진와이스 채널에서 라이브로 진행됩니다 책 필요하신 분들은 조금만 서둘러 주세요~^^ * 카카오톡으로 책 선물하기 (절친에게 선물하고 싶을땐~) bit.ly/3HIt4H2 ​ * 교보 문고 bit.ly/3Xt9apG * 예스24 bit.ly/3RMQZtw * 알라딘 bit.ly/3RNChm5

[@미르미르-z2p]

결론 : 시세보다 굉장히 싸게 내놓고 매물소개를 보다 구체적으로 적어라. 매력적으로 꾸며라.

[@JinWeis]

와~ 깔끔한 정리 감사합니다~^^

[@이왕표-x5t]

결론을 내기 전 : 싸게산다. 예1) 복잡한거 다때리치우고 무조건 싸게산다(급매) 예2) 청약이나 분양받기전 주변 아파트 시세확인후 저렴하다 생각하면 차후 시세차익 생각해보고 산다. 단, 인지도낮은 브랜드 아파트는 제외! 그리고 분양받고 시간이 흐르면 내가 분양받은 아파트의 시세가 주변 아파트의 시세와 비슷하게 오른다. 그때 매도! 결론 : 현 시점 수도권 서울,경기제외 지방쪽은 어느 아파트든 불가능! 미분양이 넘쳐 착공 후 분양 받은 가격보다 마피로 던지고있음. 지방에 사시는분들 뜬구름 잡지마세요. 현시점 지방 평균적인 분양가. 지방으로치면 분양가 4~5억 정도하죠? 분양만 받으면 7억 10억 된다고 생각하시나요? 아니잖아요. 다알고있잖아요! 서울 경기쪽은 가능하겠죠. 지방쪽은 입주후 분양가 보다 싸게 내놓은거 뻔히 보이잖아요. 그래도 오르겠지~ 라는 생각으로1~2년 버티다 다시 분양가나 그밑으로 떨어지는거 알잖아요. 제발 주위사람 말듣고 누구는 힐스테이트 산다더라. 자이산다더라. 이런거에 자존심 상해하지마시고. 괜한 아파트 가격오르겠지 싶어서 대출받아 안내도될 이자 내시지마시고 제발 지금 현실에 맞게 월급 차곡차곡 모아놨다가! 미분양 빠지고 나면! 그때 고민해보세요.제발!!!

[@아자아자아자-m5o]

우아하게 말씀하시고, 태도를 가지신게 제 롤모델입니다.^^

[@젬마-k3e]

목소리가 너무 좋으세용 귀에 쏙쏙 들어옵니다

[@프리패스-b1v]

아~~ 이 밤 진와이스님의 수확하고 나누는 시기라는 말씀에 감동이 밀려옵니다. 아직 완전 부린이이지만 진와이스님의 매도시에도 나누는 지혜와 꿀팁들 잘 저장해서 소중한 남편과 가족들, 지인들에게 나눌 줄 아는 사람이 되어야겠어요. 매번 감동주셔서 넘 감사합니다^^

[@JinWeis]

네~ 좀 마음부터 넉넉하게 살고 싶습니다^^

[@제이들-u3k]

수확하고 나누시는 진와이스님 마음이 좋아요. 매도 꿀팁도 잘 기억하고 있겠습니다. 감사합니다~!

[@JinWeis]

제이들님^^ 반가워요~ 응원 감사해요~

[@나신교-j1t]

상황설명이 사실적이고 친한지인 같아서 넘 웃기고 이해 잘되고 좋아요~

[@JinWeis]

아~ 친한 지인 같다는 말에 심쿵합니다~^^ 감사해요~

[@lookas5284]

감사합니다 매도 잘하고 싶네요 기운 나눠주셔서 감사합니다

[@지혜김-q3t]

진와이스님은 인문학 심리학 부동산 전문가 찐찐 입니다 감사해요 ~~ 강의 하나 하나 다 주옥같이 지혜로운 맞는 말씀만 하세요~~

[@amen7798]

선생님 말씀 들어보면, 완전 찐고수 맞네예~!!! 완전 공감 가는 말씀이십니다. 재미있습니다. 좋은 영상 감사합니다 :)

[@JinWeis]

공감해 주셔서 감사합니다.~^^

[@재제우]

매력있는 진와이스 님이시네요~ 말씀 넘 재밌게 잘하세요~ 표정도 웃는모습도 넘 귀여우시구요~ 집 안팔려서 들어왔어요 매도 기운 주세요 😅

[@플로라-y7l]

수확하고 나누는 시기..본 받겠습니다😊

[@JinWeis]

네~ 저도 자꾸 스스로에게 이야기합니다~^^

[@결국봄]

오늘 많은 생각을하게 만들어주시는 진와이스님 매도하는 꿀팁도 알려주시고 감사합니다. 내가 투자하려는 매물을 매수하기위해 어차피 매도하려는 내집을 보내줘야할때 절대 손해보지 않으려하지말아야 겠다는 생각이 드네요. 하루를 정리하는 일요일저녁 감사합니다❤

[@JinWeis]

마음을 조금 비우면.... 여유가 생겨요 매도도 매수도 사람도 삶도.... ^^

[@진득2]

기운얻고갑니다 ㅜㅜㅜㅜ감사합니다❤

[@JinWeis]

네~ 선생님 힘내세요~^^

[@다리짧은하이디]

두 말 필요없는 상콤 명쾌한 지혜로운 진와이스님~❤

[@JinWeis]

아~ 힘나는 응원 감사합니다~^^

[@률-w9f]

아파트를 매매 해서 대출을 없에고 싶어요 반드시 매매되리라고 확신합니다 감사합니다

[@eunhopapa]

웃는 모습이 참 선하세요^.^! 오늘도 좋은 영향력 감사합니다😊🙏

[@JinWeis]

저도 따뜻한 글 감사드립니다^^

[@pdr6314]

어쩜 때 맞추어 꼭 필요한것만 쏙쏙 알려주시나요~^^ 눈이 번쩍 귀가 쫑끗했답니다~~매도할때 알려주신 꿀팁대로 해야겠어요~아리송했는데 정말 감사드려요~~우리 찐와이스님~♡♥︎♡♥︎ 진와이스님 덕분에 늘 즐겁게 공부중이랍니다~

[@JinWeis]

생기 발랄한 댓글에 저조차도 마음이 밝아집니다~ 감사합니다~^^

[@마중-m2w]

진와이스님은 수확하고 나누는 시기다~ 감동입니다~~~

[@JinWeis]

꼭 그렇게 실천하도록 할께요~

[@변에이미]

목표를 세우고 도달하면 수확하고 고생한 나 그리고 주변과 나누는 풍성함 또한 누려라...어려운 용어, 전략들은 들을 수 있는 곳이 있는데 이런 따스함은 처음 느껴봅니다. 감사드려요.

[@dorieunkku8891]

오늘도 좋은 영상 감사합니다^^

[@JinWeis]

항상 시청해주셔서 감사합니다!~^^

[@햇살-h6f]

구멍하나 더 없어 더 뚷어에서 빵 터졌읍니다^^ 매도 와~~ 축하드려요 욕심 줄이고 저도 주위사람들한테 나눔 실천하고 싶네요 감사드려요

[@JinWeis]

네~ 저도 더욱 그렇게 살도록 하겠습니다~^^

[@김인순-e8d]

와~50군데에 내놓는군요! 저도 해보겠습니다^^ 감사합니다!

[@JinWeis]

화이팅입니다~^^

[@박해선-g4t]

그리고 다른유트브에서는 리론만 얘기해주셔서 막상 실천에는 별 도움이 안되지만 진와이스강사님 강의는 들을수록 희망과 자신감이 생기는것같아 아주 최고입니다!!

[@JinWeis]

아~ 이렇게 세세하게 격려해주시니 해선님 댓글이 제게 정말 큰 힘이 됩니다~ 감사해요~^^

[@백로사-v7g]

좋은 말씀 감사합니다. 넓은 마음과 긴 기간을 보고 지치지 않게 달려야 겠어요.

[@JinWeis]

네~ 지치지 말고 꾸준히... 그래서 함께하면 더 좋아요~^^

[@옥녀김-f3t]

진와이스님. 영상잘보고있어요

[@Hi_Audrey]

진와이스님 너무 좋은경험 공유해주셔서 감사합니다. 저도 집 싹 청소해 놓고 예쁘게 사진 찍어서 부동산 50군데에 내놓아야 겠네요.

[@JinWeis]

네~ 힘내세요~ 화이팅입니다~!!

[@rimjoy7262]

도움이 되는 영상이네요 감사합니다

[@meiloveyoo]

물건에 대해 물어볼 수 있는 진와이스님 친구분이 너무 부럽습니다. 지금 사는 집 사기 전에 이 동영상을 봤어야 했는데.... 그래도 공유해 주신 꿀팁들 가지고 지금부터 후회하지 않는 시간 보내겠습니다. 좋은 영상 올려 주셔서 감사합니다.

[@사랑초-o4t]

진와이스님 미라클 어제 받았어요. 아직 책은 펴보지 않았고 스크릿북만 잠깐 흩어 보았는데 기대돼요❤😅

[@김시자-b9i]

말씀을 넘넘 차분하게 귀에 쏙쏙 들어오게 잘 하시네요 그만 포기할까 했더니 다시금 공부하게 하시네요 선한 영향력이 여러사람을 행복하게 하시니 감사합니다 건강하세요

[@JinWeis]

아~ 참 따뜻한 글... 넘넘 감사해요~ 제게도 선한 영향력이 가득 들어옵니다~^^

[@1sister-01]

오늘도 많이 얻고 갑니다. 공부도 인생도 제 멘토❤이셔요

[@JinWeis]

감사합니다 ^^ 저 행복하네요~

[@서준원-t4y]

지혜로우시네요. 부럽습니다.

[@JinWeis]

아~ 감사합니다~^^

[@영미신-v5m]

감사합니다. 좋은 정보 저도 실행해 보겠습니다~^♡^

[@이미지-v7f]

매매 꿀팁 인생포인트까지 감동입니다❤

[@JinWeis]

공감해 주셔서 감사합니다.~^^

[@jnh2483]

진와이스님 늘 지식뿐만아니라 지혜도 나눠주셔서 감사합니다. 추워진다고하는데 건강조심하세요~

[@JinWeis]

아~ 따뜻한 마음 감사해요~ 지니님도 건강 유의하세요~^^

[@leekang7518]

감사합니다

[@JungminLee-z6k]

너무 좋네요. 부자 마이드!! 성공하실겁니다.

[@JinWeis]

감사합니다. 열심히 하겠습니다.^^

[@ms_grumbly]

말씀해주신대로 작심하고 네이버부동산에서 공인중개사 50군데 연락처 따서 단체문자 보냈어요. 상세한 설명과 함께.. 아무것도 안하고 기다리는것보다 이렇게라도 하니 희망이 생겼어요. 전화, 문자가 오니 신기하네요. 요즘 부동산 경기가 워낙 안 좋아 급매가 넘친다고 하는데 가능성이 있을지 모르겠어요 ㅠㅠ 꿀팁 감사드리고 혹시라도 매도되면 평생은인으로 모십니다 ㅎㅎ 감사합니다

[@JinWeis]

힘내세요~ 화이팅입니다~ 아자자잣~

[@김민지-v8u9f]

이영상보고 먼 부동산까지 전화해서 매물 내놓았는데 소장님들이 목소리 부터 너무 친절하시네요! 좋은 꿀팁 감사합니다 :)

[@JinWeis]

와~ 진짜요~ 제가 더 행복합니다~^^ 좋은 결과 있었으면 좋겠습니다~^^

[@인숙신-j2w]

똑소리나는 님 부럽네요 앞으로 많은 도움 주세요 감사합니다

[@연옥전-q4l]

잘듣고 삶에 차고 하겠습니다

[@jusufnurkic1]

마인드 멋지십니다. 너무 과하지 않게 나누면서. 단, 매수는 rr고집하기 보다는 싸게 샀으니 싸게 팔면 된다고 생각해요. 과하지 않게

[@JinWeis]

맞아요~ 싸게 사서 싸게 파는것도 좋아요^^

[@15년애청자영]

전세맞추기도너무힘들고 매매는더힘들어요 ㅜㅜ 저도 이런꿀팁으로 다시 심기일전해야되겠어요 너무 마음이 편치않은데 기운받은거같아서 내일아침이 설레여집니다 감사합니다

[@JinWeis]

네~ 다시 힘내보아요 우리~ 화이팅입니다~

[@blessyou8359]

진와이스님^^ 딱딱한 부동산이란 녀석을 따뜻하게 풀어주셔서 너무 잘 들었고 도움이 많이 되었습니다♡ 풍성하게 나누는 시간의 진와이스님 멋있으세요!!^^

[@JinWeis]

아~ 맞아요. 부동산 딱딱해요.... 앞으로도 부드럽게 풀어드리도록 노력하겠습니다.^^

[@블루하트-c1w]

똑소리 나시네요 ㅎㅎ 구독바로 눌렀어요~

[@아마테라스-u2r]

영상 보고 조금 희망을 얻었어요!! 저희집을 팔려구 부동산 한군데에만 내놓았었는데 50군데를 내놨어야 한다니...ㅠㅡㅠ 1km반경으로 다시 집을 내놔야할꺼 같아요ㅠ 좋은말씀 감사합니당^^

[@JinWeis]

네~ 화이팅입니다~ 아자아자~ 좋은일 생겨랏~

[@happy-rrich]

1. 시장이 좋을 때도 50군데 이상 내 놓음 - 매물정보를 꼼꼼하게 적기(소장님이 전화해서 물어볼 것이 없도록) - 몇 동, 몇 호, 전세는 맞춰있는지, 월세가 들어가 있는지, 가격 얼마인지...... 등 모두 - 네이버부동산에서 반경 몇 KM까지 전화번호를 전부 적어 한 번에 문자보내기 - 많이 내 놓으면 그만큼 매도할 기회가 많다. 2. 내 물건 매력적으로 꾸미기 - 임차가 맞춰진 물건은 할 수 있는 게 거의 없음 - 임차 안 맞춘 물건은 청소도 하고 내 집 꾸며두기 - 내가 살면서 내 놓은 것은 식탁 등, 시트지 작업하기, 미리 짐정리 하기(넓어 보이게 하기) 3. 처음부터 진짜 좋은 놈으로 사기 - 내 돈이 허락하는 한도에서는 가장 좋은 놈 하기 ⇒ 내가 공부를 해서 지금 이 수준이 충분히 저평가라고 판단될 때 내 돈과 맞으면 매수시기 ⇒ 중요한건 저평가를 판단할 수 있는 실력을 키우는 것 ⇒ 10년 정도 매매가격지수가 바닥 찍고 반등하는 것 확인하고 들어가는 것이 정석이지만, 공급, 미분양 위험 전혀 없고 앞으로 분양물량도 없는데 가격 괜찮다고 생각되어 매수하는 건 OK ⇒ 매도도 꼭대기까지 기다리지 말고, 1억 상승 또는 수익률 50% 등 기준을 정해놓기

[@김혜자-s3v]

매도꿀팁감사합니다 기운얻고갑니다

[@부끌-i9c]

수확하고 나누는 시즌 멋진 스승님 입니다 ♡ 풍성하게 나와 가족에게 나누기 기분 좋아요(상상이지만)

[@JinWeis]

곧 부끌님께도 그런날이 올겁니다~^^ 미라클~

[@부끌-i9c]

@@JinWeis 감사하고 사랑합니다^^♡

[@승리이-b3p]

진와이스님 우연히 알게 되어 영상 몰아 봤는데요. 아나운서보다도 더 전달력 있으시고요. 삶의 철학과 인문학적 소양이 깊으신 분 같아요.

[@JinWeis]

이렇게 좋은 말씀 들으니.... 참 행복합니다~^^

[@윤상현-m4i]

지피지기 백전불태, 매수자 입장에서 잘 듣고 갑니다 해해

[@최수아-p2g]

너무 멋지세요 정말 귀한꿀팁 감사드립니다~^^

[@JinWeis]

아~ 저도 감사해요~

[@namzzzang75]

실거주하면서 그래프 꼭지점에 팔려고 아이들 전학, 이자부담까지 하려했던 제가 욕심이 많았음을 느낍니다. Rr이지만, 가격 팍 낮춰서 달콤한 열매를 감사히 수확해야겠습니다. 지쳐서 다 놓지않도록,,

[@J.YJJANG]

매도 포인트 고맙습니다😊 내돈이 허락하는 한에서..라는 말씀 정말 공감하는데 어렵지만 열심히 찾아보겠습니다,오늘도 힘을 주셨습니다~~

[@JinWeis]

네~ 진영님^^ 요즘 시장은 천천히 꼼꼼히 공부하면서 찾아봐도 되는 시장이여서 공부하기 딱 좋습니다~ 화이팅입니다~

[@J.YJJANG]

@@JinWeis 늘 주시는 격려에 자신감이 생깁니다..고맙습니다😊

[@양파깡언니]

좋은방법알려주셔서 감사합니다

[@JinWeis]

도움이 되셨다니 저도 감사합니다^^

[@kelly2855]

진와이스님^^안녕하세요 항상 영상 감사한 마음으로 보고 있습니다 오늘 마지막 여운까지 감동을 담아주신 영상에 첫 댓글을 용기내어 남깁니다ㅎㅎ 진짜 멋진 투자자이시고, 멋진 사람 진와이스님❤️ 열심히, 살짝 여유도 가지고 오래 공부 이어가겠습니다!! 덕분에 마음 따뜻한 일요일 밤이에요

[@JinWeis]

맞습니다~ 열심히 그리고 살짝 여유 그리고 오래공부..... 제대로 방향 잡으셨습니다.^^ 미래가 발고 따뜻하실겁니다~ 미라클~^^

[@동그리-b7t]

진와이스님의 영상은 매회차 진심이 느껴집니다 아무래도 스승님으로 모셔야 할 것 같습니다 ^^

[@JinWeis]

아~ 정말요.... 스승님이라니.... 황송한걸요~ 우리 같이 공부해요~^^

[@구피엄마-q4e]

말씀 엄청 잘하시네요 알찬정보까지도ᆢ

[@JinWeis]

좋은 말씀 감사드립니다.~^^

[@봄날-z6b]

정말 고대로 따라해서 집 팔았어요. 전세로 사시는 분들이 안정적으로 살고 싶으셔서 구입 하셨어요.

[@JinWeis]

공부하셔서 좋은 물거 찾으시면 좋겠습니다~ 조급하실 필요 없으니 꼼꼼하게 공부하시면 좋을것 같아요~

[@uliva8103]

진와이스님, 지치고 힘들때 부동산 공부를 최고의희망으로 생각하고 공부하고 있어요^^ 세심하게 진정한 현실꿀팁을 매 동영상 마다 알려주셔서 너무 감사합니다. ^^

[@JinWeis]

아~ 맞아요. 힘들떄 부동산공부가 희망이다... 굉장한 내공이십니다. 이시기에 나 몰라라~ 떠나시는 분들 많은데.... 힘내세요~ 미라클~

[@행복한세상-e9z]

전세가 너무 많은 단지는... 또 매매가 안되더라거여 ㅠㅜ

[@JinWeis]

그쵸.... ㅠㅠ

[@richworld3702]

너무 유용한 정보 감사합니다~재밋게 잘 보았습니다.^^

[@송수미-i6u]

매도매수 스킬뿐아니라 인생공부까지 함께 주시네요 넘넘 감사드려요 항상 차분하고 단아한모습 넘 좋으세요~~

[@JinWeis]

따뜻한 응원 댓글에~ 저도 감사드립니다^^

[@분홍솔트]

좋은동 좋은 단지 잘 알수 있는 능력이 필요합니다 공부는 계속 꿑팁은 항상 감사합니다~~~~^^

[@JinWeis]

솔트님...^^ 존재만으로도 제가 넘 행복합니다~^^

[@user-angus15]

언제나 옳은말씀이세요^^

[@로리나쌤]

조언 감사합니다~^^

[@JinWeis]

아~ 저도 감사해요~^^

[@운이좋앗어]

진와이스님 진심이 묻어나네요 정말 피가되고 살이되는 조언 감사합니다 ^^

[@JinWeis]

감사해요 이리 좋아해주시니~^^

[@김시자-b9i]

말씀을 넘 차근 차근 조근 조근 귀하신 분이세요 참 좋은 영향력이 있으세요 늘 건강하세요 잘 배우며 행하는 사람 되어볼까 합니다~

[@박정민-i4o]

좋은 말씀이고 처음부터 매도 생각해서 최대한 좋은 것으로 들어가라~ 감사합니다 ^^ 아파트 단지 내에서도 로얄동이나 로얄층에 대해서도 좀 공부가 필요할 것 같아요!

[@JinWeis]

맞아요~ 단지내 rr 공부 필요합니다~

[@왕초-i1i]

영상 감사합니다 ~♡

[@JinWeis]

저도 감사합니다^^

[@kmbhgyy7808]

부동산 파는팁 사는팁 완전 좋으네요. 부동산에 관심이 없었는데 확 깨는 느낌 이네요. 내가 이처럼 놀랍고 신기하게 만들어졌으니 주를 찬양합니다. 주의 솜씨가 얼마나 훌륭한지 나는 잘 알고 있습니다(시편139:14) '나는 주 예수님을 믿습니다' 를 반복하시면 주님이 길을 인도해주십니다.

[@올프리덤]

감사 합니다

[@bsh6697]

영상감사합니다~^^

[@JinWeis]

저도 많이 감사합니다~^^

[@da-ddoong]

문자로 물건을 내놓는군요 신기합니다

[@JinWeis]

^^

[@박해선-g4t]

안녕하세요~ 진와이스님~~ 저한테는 진와이스님이 두번째 집을살수있게끔 도와주신 결정적인 고민은 해결해주신 매우 중요한 역활을 해주신 분입니다 덕분에 제가 사고싶었던 집을살수있게되여항상 고맙고 감사하신분이라생각하면서 한번도 빼놓지않고 보고있습니다! 항상 고마움과함께 진실된 강의 앞으로 쭈ㅡ욱~~~들을겁니다! 항상건강하세요~~♥♥♥

[@JinWeis]

아~ 이렇게 따뜻하게 감사인사까지~ 감동입니다~ 제 덕이라기 보다는 해선님의 부동산 실력과 실행력 덕분일 겁니다~^^ 앞으로도 꾸준히 공부하시면서 부동산 꼭 가져가세요~^^

[@oiawhgoiesjfsd]

좋은 팁 얻어갑니다. 도움이 되네요. 그런데 네이버 부동산에 광고 올리는 게 좋을까요? 거래가 잘 안 되고 있고 제 매물이 최저가도 아니라 광고하는 게 오히려 더 불리할 거 같아서 광고는 하지 말아달라고 부동산에 요청했거든요. 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.

[@손찍방]

중계보수료 더 얹혀드려야한다는데 맞나요???그래야 힘써쥬신다는데...

[@예쁜마음-h6s]

오~꿀팁!!

[@JinWeis]

😃~

[@효정김-c4n]

9평짜리 역세권 1층 뒷편 상가 매도 하고 싶은데 상가도 부동산 50군데 내놓으면 효과좀 있을까요? 진와이스님 조언 꼭 듣고싶어요~~

[@puppyk8424]

맞아요 인색하다는거는 매우 독종으로 사람 상처를 줘서 돈으로 회복 못하는 상처를 주더라고요

[@JinWeis]

인색하지 않으려고 노력하겠습니다^^

[@puppyk8424]

@@JinWeis 저도 인색하지 않도록 해야 하는데 가끔 실수한적이 있어요

[@해달이-d6b]

돌아가신 부모님집 단독주택인데 40년된집이라 거의 땅값이라보면 되는데 팍 깎으면 될까요 ㆍ

[@진-q8v]

요즘 진와이스님 영상 잘 보고 많은 도움 받고 있습니다. 전세 들어 있는 집을 팔고 싶은데 좋은 방법 있을까요?

[@이왕표-x5t]

결론을 내기 전 : 싸게산다. 예1) 복잡한거 다때리치우고 무조건 싸게산다(급매) 예2) 청약이나 분양받기전 주변 아파트 시세확인후 저렴하다 생각하면 차후 시세차익 생각해보고 산다. 단, 인지도낮은 브랜드 아파트는 제외! 그리고 분양받고 시간이 흐르면 내가 분양받은 아파트의 시세가 주변 아파트의 시세와 비슷하게 오른다. 그때 매도! 결론 : 현 시점 수도권 서울,경기제외 지방쪽은 어느 아파트든 불가능! 미분양이 넘쳐 착공 후 분양 받은 가격보다 마피로 던지고있음. 지방에 사시는분들 뜬구름 잡지마세요. 현시점 지방 평균적인 분양가. 지방으로치면 분양가 4~5억 정도하죠? 분양만 받으면 7억 10억 된다고 생각하시나요? 아니잖아요. 다알고있잖아요! 서울 경기쪽은 가능하겠죠. 지방쪽은 입주후 분양가 보다 싸게 내놓은거 뻔히 보이잖아요. 그래도 오르겠지~ 라는 생각으로1~2년 버티다 다시 분양가나 그밑으로 떨어지는거 알잖아요. 제발 주위사람 말듣고 누구는 힐스테이트 산다더라. 자이산다더라. 이런거에 자존심 상해하지마시고. 괜한 아파트 가격오르겠지 싶어서 대출받아 안내도될 이자 내시지마시고 제발 지금 현실에 맞게 월급 차곡차곡 모아놨다가! 미분양 빠지고 나면! 그때 고민해보세요.제발!!!

[@AN-oe3kw]

선생님 단독 매도 꿀팁좀 가르쳐 주세요.

[@eunjungha1948]

경북에 2015년입주한 아파트 p를주고 샀는데 8년차에 매도하려구하니 1년째 안팔리는데 비과세 종부세등 팔면 각종 세금이 어떻게 될까요? 절실하네요

[@MH-un2kw]

가계약이 성사됐을때 기존에 연락남겼던 부동산 소장님들에게 연락 다시 다 돌려야되나요?...

[@irish2929]

제가 사는곳은 역세권 대단지, 구축 아파트 입니다 지금 개발이 한창 중인 신도시급 신축 아파트로 갈아타는게 맞는지요? 지금 개발중이라서 상권형성은 진행 중이고요 조언 부탁드립니다

[@ms_grumbly]

매도 거의 포기하고 있었는데 다시한번 도전해봐야겠네요. 몇개월째 공실로 마음고생중이예요 ㅠㅠ

[@JinWeis]

토닥토닥..... 공실.... 마음고생... 압니다 ㅜㅜ 다시한번 도전하신다니 힘차게 화이팅해드릴께요~ 투덜주부님 집 매도 되랏~ 아자자잣~

[@TV--gr8kq]

진와이스님 꿀팁 너무 감사합니다. 부동산에 연락하면 네이버 부동산에 띄우려고 통신사 물어 보던데 모든 부동산에서 전부 띄울 수 있도록 공개 하는게 좋을까요? 이미 몇군데 올라가 있는 상태이고 추가적으로 더 문자 돌린 상황입니다.

[@JinWeis]

잘하셨어요. 자기가 편한 방법으로 하시는것이 가장 좋아요. 힘내요 우리^^

[@gracelee7756]

현재도 대구시내 시내쪽 초품아로 좋은위치인데 15년차 구축이라 더블역세권신축3년으로 갈아탈야지 싶은데매도가 안돼서요ㅜ 매수급매가 나오긴해서 계약을하고싶읏데 안되면 매도가 아닌 월세로 기약하고서라도 매수해야할까요? 물론 빚을 훨씬 더 내어야하고 집수리도 해줘야만하구요. 원리금은 자영업자라서 무리없지만요ㅜ 고견 여쭤봐도 될까요? 일단 좋은 말씀 새겨듣고 시행하겠습니다^^ 구독좋아요❤

[@mijinseol6102]

진와이스님^^ 아는언니처럼 재밋게 이야기해주셔서 동영상 정주행 하고 있습니다~~ 올초에 강의도 들었구요^^ 제가 지금 살고있는집이 손해가 났는데...평수늘려서 이사가는게 원래계획이였는데 손해보더라도 매도 하고 갈아타야할지~~아님... 그냥 여기에 몇년 거주하고 다른곳 투자하여 양도세 합산해서 손해액을 좀 줄여야할지 ㅜㅜ고민이 너무 많습니당 ~~조언 부탁드려요^^

[@JinWeis]

아.... 정말 고민이 많으시겠어요.... 음... 이런 결정이 가장 중요한데 이런 방향성을 잡기위해서 공부하시는 겁니다. 스스로 공부해서 나에게 가장 좋은 솔루션을 찾아낼 수 있으면 됩니다. 여러가지 시뮬레이션을 짜고 모의로 실행도 해보면 더 도움이 되실것 같아요.

[@김광춘-l3v]

어떠케 주택가질수이나요

[@ahsgegxhjdjs]

얼른 재개발강의 듣고싶어요!!3주나 남았네요ㅜㅜ 영상들으면서 궁금한게있어요. 매매지수가 반등하는 시기에 들어가는게 정석이라고 하셨는데 급매물과 내자금이 맞으면 사라고 하셨어요. 그 이유는 지역의 내재가치때문이 아닌 외부가치때문에 하락한다고 보셔서 그러신걸까요??

[@JinWeis]

아~ 강의 오시는군요^^ 아 질문이 너무 커서 답글로 단순하게 답할수가 없을것 같아요. 충분히 저렴하다는 결론을 낼수 있다면 매수해도 좋다고 생각합니다. 물론 그런 결론을 내릴수 있는 공부는 하셔야 겠지요.

[@Fastlaneofwealth.]

좋은컨텐츠 늘 감사합니다 매도영향이겠지만 입주장 입주물량 밤탱이 맞고 전세가안나가 200군데정도 내놓았지만 미칠지경입니다 가격후리치는 전화만오고 거래는 안되고있어요...ㅠ.ㅠ 처음보다 7천을 내렸는데 안나가요. 간단한 방법이라도 답주시면 감사하겠습니다

[@JinWeis]

에궁.... 그 심정.... 오죽할까요....ㅜㅜ 반전세는 어떨까요?

[@Fastlaneofwealth.]

@@JinWeis 분양권피주고사서 잔금치뤄야해서요ㅠ.ㅠ

[@JinWeis]

@@Fastlaneofwealth. 이런 방법은 어때요. 제가 직접 사용하는 방법입니다. 꼭 인근이 아니더라도 신축이니까 구축중에서 내 물건보다 전세가가 살짝 높은 곳 우리 아파트로 이사올만한 곳 일일이 선별해서 다 뿌리는거예요. 그곳 전세 만기되면서 아예 신축으로 이사하고 싶은 수요을 잡는거죠. 요거 생각나서 다시 글 남겨봅니다. 힘내세요~

[@Fastlaneofwealth.]

@@JinWeis 아참 이말씀 안드렸네요. 제가 푸릉에서 가장 좋아하는 분입니다♡♡

[@c6566]

네이버 부동산 가면 부동산 (문자 안 되는) 전화번호 밖에 안 뜨는데 문자를 어떻게 보내요??

[@미순이-o4n]

진와이스님 놓칠 수 없는 영상 아직 전 무주택자입니다 내집 마련 하는 그날까지 아니 수익 실현 하는 날까지 화이팅 하렵니다 감사합니다^^🎉

[@JinWeis]

네~ 무주택자 시절부터 부동산 공부하시는 분들이 젤루 부러워요~ 가장 엘리트 코스로 가는 겁니다~ 화이팅~^^

[@정재우-c9y]

늘 좋은정보 감사합니다!!! 대전 청약에 대해서 어쭈어보겠습니다!!! 3년전 분양가 4억7천정도 이번주에 청약있더라구요!!! 요즘 부동산하락장으로 진입된분위기인대 청약신청고민입니다... 내년까지 금리올라간다는 시장인대... 진와이스님 생각부탁드립니다...

[@JinWeis]

그 단지가 어떤곳인지... 어떤가치가 있는지... 안전마진은 있는지 한번 공부해보세요. 금리가 어느정도 올라서 이자가 얼마나 나오는지 그 이자 이상으로 올라줄만한 녀석인지 그런걸 공부하는 시간이 지금입니다. 힘내세요~^^

[@날자너구리]

RR에 관해서 여쭈어보고싶습니다. 제가알고있는건 중상층이상에 전망이 나오는 정도로 알고있는데 단지마다 단지모양 주변환경이 다르니깐 rr 구분하기가 알아보기가 어렵더라구요. 단지 모양만 봐도 대략적인 rr을 구분할수 있는 기준을 알수 있을까요? 예를들어 상가동이나 중앙출입구에서 가깝다거나 관리사무실이 밑에 있는동 어떤 커뮤니티가 가깝게 있어서 rr동이 될후보가 되는지 궁금합니다.

[@JinWeis]

아~ 각 단지의 rr은 단지 중개소장님이 가장 잘 아십니다. 해당 단지에 임장가셔서 문의해보시면 가장 좋아요. ^^

[@날자너구리]

@@JinWeis 답글 감사합니다.^^

[@률-w9f]

아파트 매매 되서 가족들과 대출없이 살기를 확신 합니다 응원해주세요

[@JinWeis]

네~ 응원합니다~ 좋은 값에 잘 매도하시길~ 미라클~

[@률-w9f]

@@JinWeis 응원 감사합니다 미라클

[@늘푸른소나무-p4k]

훌륭하십니다. 감사합니다