입지는 강남, 집값은 강북 | 임장생활기록부

동작구 상도동은 위치가 참 좋은데다 7호선이 관통합니다. 게다가 지주택 등 각종 정비사업도 굉장히 활발하죠. 끊임없이 변신하고 있는 상도동과 주요 단지들을 꼼꼼하게 둘러봤습니다.
#상도 #흑석 #노량진뉴타운 #동작 #재개발 #재건축 #상도파크자이 #상도역롯데캐슬파크엘 #힐스테이트상도센트럴파크 #서부선 #지주택 #모아타운 #신통기획 #동작행정타운
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[@jipconomy]

김정은 기자의 부동산 기사, 모아서 보세요! www.hankyung.com/reporter/74

[@stanleydan9159]

입지는 강남 = 지도로 보면 환상적인 위치. 가격은 강북 = 딱 강북동네 느낌남. 도보이동은 언덕이라 정말 힘들고 차로 다니자니 메인 도로로 진입하는 주변은 항상 막힘. 도로는 그대로인데 언덕에 개발한거라 출퇴근 시간에 어떤 길로 접근해도 밀리는 위치. 적당한 별명임.

[@SuperJin7]

예전에 한번 넘어졌는데, 굴러서 지하철 역까지 갔음

[@u_r_mysunshine]

😂😂😂

[@남동현-m6d]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@sj3865]

@@SuperJin7 옆에 굴러가던게 님이였네

[@ByungWooChung]

와 구르면 역세권... 완전 럭키비키잖아😅

[@dembaba197]

근데 진짜로 오토바이 타다가 숭실대 근처 봉현초 부근에서 고장났었는데 내리막 밑에 오토바이 수리점 있어서 그냥 무동력으로 쭉 타고 수리하러감 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@HongH0ng-l2v]

지도로 보면 가성비 좋다고 생각되는데 임장 가보면 강북보다 심한 언덕을 마주하게 됨… 가장 큰 문제는 언덕때문에 개발에 너무 큰 돈이 들고 모두가 모이는 중심 상권 중심 인프라 중심 학군이 약하다는 것. 놀려면 동작 밖으로 나가야하고 애도 키우다가 결국은 옮겨야함.. 모든 부동산 가격에는 이유가 있더라구요

[@JoeCool-b7s]

상도동에서 태어나 30년 가꺼이 살았는데 대학생때가 가장 재밌었네요 집 근처는 노잼이지만 홍대 연남동 이태권 강남 잠실 건대 성수 명동 혜화 왕십리 등등 놀만한 곳 어지간하면 1시간 컷이었거든요 교통이 진짜 편해서 약속 잡기는 좋았어요

[@이원규-g9b]

기자님 입으신 옷에서 가을 느낌이 확~ 와 닿네요~ 언덕과 경사지가 많아서 하체건강은 저절로 되는걸로~ 쾌청한 가을날에 유익한 정보를 담아주시느라 고생하신 모든 스텝분들의 노고에 감사드려요~ 늘 응원드려요~❤😊🎉

[@wtp665]

이 입지에 왜 이 가격인지 모르겠는 곳들 특징: 직접 가보면 수긍하게 됨.

[@지하철-s3t]

언덕의 동네

[@ryueric8849]

여기 임장이라도 가본사람은........ 절레절레

[@유튭닉넴시스템이상해]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ군생활 여기서 했었는데 ys 사저 동네가 진짜 진또배기임

[@redmaple_tree]

@@지하철-s3t 근데 언덕이 꼭 나쁘진않아. 서울 부자동네들 언덕배기 많음. 한남동, 옥수동, 평창동 등등

[@지하철-s3t]

@@redmaple_tree 그렇죠. 나쁘지만은 않죠..근데 그 부촌의 부자들은 비서가 끄는 차를 타고 집 앞이나 차고에 내리죠. 그리고 배산임수에 아무나 쉽게 접근하지 못하는 높은 곳에서 서울을 내려다 보는 삶이라면, 상도동의 언덕은 오르락내리락 꾸불꾸불 평탄치 않은 지대죠.

[@The_Joker95]

웃으면서 언덕 까주시는거 너무 킬포ㅋㅋㅋ너무좋음ㅋㅋㅋㅋㅋ매력 터지심ㅋㅋㅋ ( 오랜만에 운동도 하고 좋죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진심 터졌어요ㅋㅋㅋ)

[@Rbam2]

입지가 너무 좋아보이네요

[@tantan-hp6jh]

어느곳이나 장단점 있고 가격에 반영되어 있는거 같아요.^^ 시대가 시대인만큼 언덕, 상권은 자차, 설대입구, 방배, 용산, 여의도등 근거리 대체제 많고 요즘 아파트 단지내 평탄화(엘베, 에스컬레이트)로 사는데 불편함 없어요. 공원 많고 노들섬등 한강 이용도 용이하고 공부에 욕심 있으면 방배, 반포 이용 가능합니다. 더 좋은곳을 생각하며 공부와 투자를 하고 있지만 현재 상도동 생활 매우 만족합니다.

[@웁스]

어머 이렇게 아침에 업로드라니❤❤❤

[@DJjeong8170]

등산 좋아하시는분들 추천ㅋㅋㅋ

[@HanneSimone]

정말 너무 예쁘시네요~ 항상 응원합니다 누나❤❤❤

[@juliank6118]

수고해주셔서 관심 지역 잘 봤습니다~기자님 목소리가 넘 듣기 좋으세요^^

[@parksangdonews]

네 안녕하세요 제가 상도에요 ^^ 소개해주셔서 감사합니다. ㅎㅎ ~~ 신상도 초등학교 앞에서 자취 했었던 옛날 생각 나네요 ^^

[@이경하-v5q]

차분한 설명 잘 시청했습니다

[@마왕-f3h]

기자님 항상 건강하세요❤

[@Skxktidmltmfvma]

최고조넘누나 임공일에도 열일하시네요 ㄷㄷ

[@nari1027]

상도는 노량진뉴타운, 흑석뉴타운과 붙어있어 뉴타운이 완성되면 같이 좋아지지 않을까 싶습니다.

[@차가운자몽주의]

신당 약수 버티도 부탁드려요! 남산 고도제한 완화, 리모현황, 재개발구역 정리 궁금해요!

[@땃쥐는못참쥐]

다음에는 동작구 신대방동도 와주세요🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@m74jy]

백두혈통 최고존엄님 핑크가 아주 기깔나게 잘 어울리십네다😊

[@sykim791]

스쿼트 운동이 따로 필요 없어요~ 허벅지 단련이 자연스럽게 ㅋㅋㅋ

[@삼다수장]

저 단점을 커버할 수 있는게 학교를 서초로 보내는것뿐.. 그래서 지금 노량진 개발하고있는게 중요함. 상업시설 하나 없이 아파트만 주구장창 짓는다? = 계속 지금꼴 남 고등학교랑 편의시설 좀 넣는다?=집값뜸 흑석이 지금 이 방향으로 가고있음

[@마왕-f3h]

기자님 평생을 광명 철산에 살다가 상도동 원수한테도 권하지 않는다는 지주택으로 투자했습니다 상도동 지주택 성공사례도 많고 아직까지 좋은 입지에 비해 가치가 낮다고 판단이 들었는데 그 내용이 그대로 나오네요 😊

[@nari1027]

스타리움일까요? 거기 위치가 참 좋던데.. 잘되시길 바랍니다^^

[@user-cs1ss5lq7x]

신축이라노량진좋으나 마포공덕아현입지가 더좋아보임. 여의도,서울도성,강남,성수,홍대 모두최. 근거리. 일자리와 다양한상권, 관광지,역사적공간, 교통(아현중에 서울역도보권과 공덕역주변) 너무좋음.

[@jeffhong331]

학군이 받쳐주지 못하면 한계가 뚜렷하죠..

[@이토끼-e2h]

상도 한 번도 안가본 동네네욤~~진행자분 목소리만 들어도 너무 기분 좋아염😊

[@hyunseunglee3119]

왠지 촬영하시는것같은게 집코노미팀같았는데 맞았네요 ㅋㅋ 소개된 단지 중 한군데 사는데 가격때문인지 신혼부부들이 정말 많이 살고 아이들이 많습니다. 동작구가 서울 출산율 1위라고 하는 것 같습니다. 아파트단지 자체로는 사는데 큰 불편은 없지만 주변이 낙후된것은 사실입니다. 언덕도 살벌해서 주로 단지 내에서만 있게 되는 동네입니다 ㅎㅎ 추가적으로 서울 어디가 차가 없겠습니까마는 큰길인 남부순환로 넘어가는 봉천고개는 정말 지옥입니다...

[@donghoonkang1468]

딱 그래서 애낳고 유치원/초등때 넘어가는 것 같습니다.

[@yflowers3370]

기복없는 목소리가 프로다우세요 ㅎㅎ ㅍ

[@jeff_Harley-Davidson]

방송 잘 보고 있어요~^

[@얼음컵-w4u]

2D 강남 3D 강북

[@지하철-s3t]

@@얼음컵-w4u 와 … 표현ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@groomer2yo]

강남,용산 접근성이 지리적으로 뛰어나지만 진짜 편의시설 한개도 없고 상권도 제대로 형성 안돼있습니다. 그나마 중앙대 근처가 대학가로 맛집같은게 많지만 상도,숭실대입구역엔 진짜 하나도 없어요 숭실대 학생분들도 아시겠지만 후문쪽에 대학가 라고 하기엔 굉장히 단촐한(?) 상권 ㅠ.. 그흔한 헬스장도 장승배기 나가야됩니다. 언덕 경사 심한곳은 겨울에 택시기사님도 거부할 정도로 경사진 곳들도 많고, 아무래도 노후된 주택들이 많다보니 나이드신 어르신분들이 훨씬 더 많은느낌이라 젊은분들이 즐길 곳은 정말 없어욤. 왠만한 곳 30분 이면 갈 수 있을만큼 위치는 참 좋지만 살다보면 가격이 왜 강북인지 알수 있는 동네..

[@redmaple_tree]

난 오히려 시끌벅적한 대학가 없어서 조용하고 좋던데. 그리고 헬스장 숭실대입구역에 ㅈㄴ많음

[@groomer2yo]

@@redmaple_tree 대학교 근처라 대부분 헬스장이 1대1 피티샵 위주고 그나마 있는게 숭실대입구역 앞 한개 있는데 다닐만한 곳 가려면 장승배기 근처로 나가야돼요~

[@서로사랑하자-t3b]

신혼때 처음 살았던 저희집이 나와서 반갑네용 ㅋㅋㅋㅋ 노들섬 가깝고 강남에서도 가까워서 참 살기 편했쬬 ㅋㅋㅋ 지금은 애기도 태어났고 여러모로 교통편하고 직장에서 더 가까운 영등포쪽으로 이사갔지만 상도동에서 아기도 태어나고 좋은 추억을 많이 간직한 곳이였어용 개인적으로 상도역 앞에 있는 치킨집 아주 추천합니다 !!

[@hihihihihihihihihiooooo]

치킨집 상호명 좀 알려주세용

[@redmaple_tree]

인근주민 말하시는건가요?

[@alan-rd3bj]

장승배기 지주택 추진지역 사기꾼들이 60억짜리 땅에 20층 빌딩올려서 1000억받고 조합에 넘기더라 ㅋㅋ 역대급 알박기

[@무릉도원-w2y]

전 부산 사람 경'상도'입니더~

[@부걸음]

은평뉴타운도 한번 쏵 해주세유

[@seonguklee3011]

서부선은 삽도 못펐고 컨소시엄도 깨져서 다시만들어야하고 현재 상황봐서는 착공 삽도 못푸면 백지화될것 같네요

[@ezio-ic1oh]

동복선도 했는데 서부선도 하지않을까요.?

[@seonguklee3011]

@@ezio-ic1oh 일단 25년 착공도 물건너간건 확실함

[@hook3351]

강력한 라이벌 위례신사선과 과연 누가 먼저 개통될 것인가..두근두근..

[@YJ--]

​​@@hook3351위례신사몇년째임. 서부선이 먼저 할듯ㅋ

[@sseennaaaa]

오늘 헤메코는 하츄핑인가용 ㅎㅎ 예뻐요~

[@JK-mf7kn]

언덕과 언덕으로 이루워진 다리튼튼 동네 상도

[@쿠크다스-r2z]

영상이 ㅋㅋㅋ 계속 계단이네요 상도동 언덕 심하죠. 중대 졸업생으로서 상도역에서 후문까지 매일 등산하던 기억이 떠오릅니다 ㅎㅎ 잘봤습니다

[@_Hyunwoo]

오늘은 상도동 너구나 🤔🤗

[@8JeongHoon5]

전반적으로 살기 좋은 동네. 집값이 말해줌 ㅎㅎ

[@뿅뿅-n4u]

성동구 행당동도 임장해주세요~~ 궁금합니다.

[@vbhgf-vl7rq]

별로예요

[@탱구-h4s]

장승배기,살피재(숭실대입구) 이름에서 알수 있듯이 언덕이 정말 장난이 아닙니다. 입지자체는 고개 넘어가면 바로 반포이니 말할것없이 최고입니다. 장단점이 매우 명확한 지역입니다.

[@nowyworld]

위로 넘어가면 흑석동, 동작동을 아래로 넘어가면 사당동, 방배동을 지나야 반포동입니다

[@토실-t9h]

저긴 상도 14, 15, 모아타운등 완공되면 재평가될듯. 뉴타운급으로 촘촘한 대단지가 되면서 평탄화 및 주변정리 되면 노량진과 시너지 날거같긴함

[@성이름-e7w7v]

현 푸르지오 클라베뉴 두블록 옆이 제가 어렸을적 산 집인데 아직도 개발이 덜되었네요

[@cruz2767]

이동네 언덕길 진짜 욕나옴

[@파란이주]

동작구 본동도 가주세요

[@User-efef-12-]

인프라야 용산 영등포로 나가면됩니다 고바위 많다고 살지도 않는 분 들이 까기 바쁘던데 동서남북 어디로든 외출이 너무 편하고 대중교통 원만한 호선 다 지나가고 딴 동네 못삽니다 개인적으로 너무 좋아요

[@밀러시]

너나 살어 달동네

[@User-efef-12-]

@@밀러시 ㅋㅋㅋ 서울 달동네 구입할 돈은 있고??

[@gerhfmgmtrncncxnbr]

용산 영등포로 나가야하자나... 7호선 지나가고 버스노선도 있다고 하지만 불편한건 사실임 서울에 그정도 없는곳 없음

[@redmaple_tree]

@@User-efef-12- 저도 상도사는데 동의합니다. 용산역 아이파크몰, 영등포 타임스퀘어 이정도면 충분. 그리고 언덕은 뭐 비싼동네들 다 언덕배기죠

[@기가찬다-p4t]

언덕 심함 ㅋㅋ 숭실대입구역에서 서울대입구넘어가는쪽 언덕 가파름. 숭실대 언덕 가파름 상도역에서 중앙대 언덕가파름 반대쪽으론 숭실대입구역에서 현대엠코(아아시는분들있을꺼임ㅋ)파트쪽 넘어 관악쪽 아파트가는길 가파름 상도역쪽에서 관악쪽가는곳 가파름.

[@nowyworld]

엠코 떼고 힐스테이트로 바꿈

[@암살유진]

힐스테이트 상도 저의 집이네요

[@chao1988]

(보)라매(상)도 벨트는 도로망 개선이 우선되어야 하지요~😂

[@evetsteve1]

서울에도 아직 재개발 해야할 곳이 많네요. 재개발만 다해도 공급이 많이 늘어날텐데

[@jao2022]

각 집주인들의 이해관계가 달라서 재개발이 정말 어렵습니다

[@nari1027]

인건비, 자재비 저렴했을때 했어야 했는데 골든타임을 놓쳤죠

[@eastside669]

재개발 좀 제발 적극적으로 했으면ㅠ

[@미용티슈]

이제 재개발 택도 없을듯

[@이엔지-q4w]

제발 서부선 착공 좀 하자~~매년 착공한다고 말한 게 한 5년 정도 되는 듯. 망할 서대문구 때문이다...즉 완공이 25년 정도부터 31년까지 연기됐는데 35년은 되야 탈 듯. 일단 착공이나 하자... 팔고 좀 튀게...

[@이엔지-q4w]

장승배기 사거리 아파트 사는데, 이 사거리에서 건설 중인 아파트 단지만 4개입니다. 근데 오래된 동네라서 도로가 4차선 정도, 이 4개 단지 중 노량진 뉴타운 구역 빼고 동센자 비롯해서 세대가 3000세대가 들어섭니다. 이거 완공되면 이 좁은 도로는 지옥으로 변할거라 믿습니다. 아 맞다, 구청도 있네요. 지옥이다아아아! 서부선 착공하는 순간 뒤도 안 돌아보고 팔고 이사가야지~

[@반박시_니말이_맞음]

상도동 장점 : 심장과 다리가 튼튼해짐

[@todd-2024]

지역주택조합은 쳐다 보지도 마세요. 그렇게 좋으면 당신네들이나 하세요!

[@TireSpare]

잘 봤습니다 동작구 상도동은 개발가능성이 큰 동네네요 아파트대단지로 바뀌면 옥수동처럼 고급 주거단지로 바뀔듯하네요. 근데 김정은 기자님 외모가 일본 사람이랑 비슷하시네요 일본 부동산 유튜브 소개도 봤는데 외모가 비슷하셔요

[@GamJabbas]

고등학교는 흑석고등학교가 생겨야....

[@권여사-j1b]

흑석 김의겸선생이 생각난다..

[@박찬은-d8t]

상도 푸르지오 는 왜. 언급이. 없나요

[@hj-hd7yn]

봉천은 안와주시나요?!

[@nowyworld]

청담동, 논현동도 언덕 꽤 있는데

[@무지-e6h]

숭실대옆에 래미안ㅋㅋ 뭐 이런데다 집을 지어놨나 생각밖에 안 들었음. 저기 살면 매일이 등산ㅋㅋ 급격한 노령화가 문제😢

[@user-lilililiiiliiliil]

삐약이누나❤

[@동글이-l2q]

대한민국 서울에서 가장 직주근접 명당입지가 동작구다 강남4구가 원래 동작구임 이런 좋은 입지니까 그 어려운 지역주택도 성공하는거다

[@maru123]

강남4구가 원래 동작구는 뭔소리니? 1979년전에 강동구 송파구 서초구가 강남구에 속해있다가 분리되어서 생긴말이 강남4구인데 뭔 족보도 없는 동작구가 원래 강남이래?

[@유튭닉넴시스템이상해]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 좋은 입지인지는 가서 한번 살아봐 내가 군생활 여기서 했었는데 공짜로 준다면 집팔고 런할 지역임

[@redmaple_tree]

@@유튭닉넴시스템이상해 군생활이랑 같냐

[@유튭닉넴시스템이상해]

​@@redmaple_tree ㅇㅇys사저 독립부대라 사실상 주거지에서 살아서 알지

[@kjkang2254]

월곡 종암도 해주셔용...

[@향아공]

종암 월곡 살아요 ㅋ

[@The_Joker95]

부동산시장에 가성비 란 말이 제일 웃긴말인듯. 그냥 대한민국에서 제일 정확한게 아파트가격 이다. 가서보면 그어떤지역에 아파트건 그가격에 형성되어있는걸 끄덕이게 된다. ( 비정상 두곳 은 이해안됨... 광교/동탄ㅋㅋ)

[@dembaba197]

광교 동탄은 근처에 고소득 직장이 많고 그 대기업 하청업체나 고소득 제조업이 많아서... 대신 주변 더 좋은 신도시 들어서면 직격탄이죠

[@EmpireProductions1]

상도동하면 김영삼이제

[@스누피-z3k]

1등😅

[@yjj586]

하나의 영상에 경사란 단어가 몇번이 나왔을가

[@토이토이-s2l]

성대시장쪽 쌍용스윗닷홈은 언급이 없나요?

[@Nurimaru0826]

15:29 광진구도 이렇게 모으지않나요

[@emiral8847]

14억에 초품아라.. 강남급은 아니어도 돈 많은 사람 참 많아. 애가 초등이면 40대가 많을텐데 그 돈이 있네 대단해.

[@jao2022]

대출좀 내면... 😊

[@열이최고-x6k]

1년에 천만원만 쓰면 가능합니다.

[@nari1027]

마용성이 20억대 강남 30억대 서울에서 14억대면 저렴한거라고 봐야.. 현실이 그렇네요

[@hiHARIhi]

맞벌이면 6~7억은 모았을거고 나머지 대출받으면 뭐..

[@bojunggallgsgg9897]

나를 기준으로 보면 안되요... 맞벌이 기준으로 40대 초반이면 7억은 모았을거고 나머진 대출받아 들어가는거죠

[@jjpark79]

언덕 오진데다가 지하철도 7호선임

[@nari1027]

7호선이 왜요?

[@용용용용-p3w]

7호선은 2호선, 9호선과 더불어 황금 노선입니다

[@요슈에스]

언덕은 달동네

[@피피오-e5x]

성지?

[@-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_--]

요즘mz들 등산하러 산 말고 여기가면 됨

[@ussaussa12]

누나 핑크핑크는 조금..ㅠㅠ

[@ALISWELL-e5s]

상도 노빌리티가 30평 18억인데 강북가격?? 아 미포가격이라는 말씀인가요?

[@ryoodk]

우리동네 나오네요. 롯데캐슬 바로 옆 단지 살아요 ^^ 좀 아쉬운게 폰으로 찍었나 인서트 화면은 괜찮은데 다른 화면은 화질이 좀 그래요 언덕배기라서 카메라 안가져오셨나요? 😆

[@jipconomy]

똑같은 카메라로 촬영했습니다😅

[@michaelscofield8965]

저기가느니 마포가지

[@e9byaya]

상도!! 강남4구 중 성장속도가 가장 빠른 동네 이시언 당첨된 동네

[@단곰-j7t]

강남4구 양심없노 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@밀러시]

4구 같은소리하고 자빠졌네

[@e9byaya]

​@@단곰-j7t 그님집

[@e9byaya]

​@@밀러시그님집?

[@centerlucky5155]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ송파도 부끄러운데

[@bojunggallgsgg9897]

이거보니까 목동단지가 진짜 저렴하긴 하네 뒷단지 22평이 12-14억밖에 안되는데 상도가 15-16억... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@YJ--]

막히면 목동에서 상도쪽 강변북로까지 한시간 걸리니까 가격 정직.

[@u_r_mysunshine]

@@bojunggallgsgg9897상도는 30평대 기준가격이죠 그리고 준신축이고

[@고대익룡]

목동 신축이면 기본 30억은 봐야될듯

[@u_r_mysunshine]

@@고대익룡 아무리 신축이여도 목동 30억은 오바죠. 상급지 대체제가 많은데

[@고대익룡]

@@u_r_mysunshine 상급지는 더 가겠죠

[@EmpireProductions1]

흑석이 나음

[@Silverlining-xz8wf]

상도 저 연립주택으로 떡칠된 서울안에 있는 촌동네를....

[@sdlf3ap4iofv]

일단 서울 위주로 찍으시는듯... 경기도는 아에 없네용..

[@알로우로합]

거길 왜 가ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ부동산 양극화 몰라? 이젠 경기도도 끝이야ㅋㅋㅋ

[@Jk-ex8vj]

경기도도 꽤 가셨어요! 서울이 많은건 어쩔수…😂

[@muteorange6167]

뭐가 그렇게 신났냐

[@e9byaya]

프사꼬라지

[@sdlf3ap4iofv]

@@알로우로합 분당 판교 광교 미사 광명 위례 갈곳 많은데??

[@268onob]

핑크핑크는 아...앙대.....