제발 아무도 몰라야 돼..😰 | 흥청망청

강남불패 신화가 여지 없이 무너지고 있습니다. 산이 높았던 만큼 골도 깊은데요. 지난해 거래가격 낙폭이 가장 컸던 아파트도 강남에서 나왔었죠. 그런데 이렇게 모두가 공포에 질리고 관심을 두지 않을 때가 기회일 수 있습니다. 강남 입성을 노리고 있다면 말이죠. 일대에서 재건축 아파트 가운데 드물게 일반분양 물량이 많은 방배5구역, 디에이치방배를 흥청망청으로 만나보시죠.
#방배동 #디에이치방배 #방배5구역 #래미안원페를라 #방배6구역 #중도금대출 #전매제한 #거주의무 #추첨제 #가점제
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[@전형진]

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[@jinkim7606]

아무리 숨겨도 호구들은 결국 문다

[@alllife3]

거주의무가 없는게 맞을까요?

[@전형진]

​@@alllife3 과거 영상이므로 현재와 맞지 않는 규정들이 있습니다. 디에이치방배는 다음주 업데이트 예정입니다😅

[@alllife3]

@@전형진 네 그래도 잠시 행복했습니다^^ 감사합니다 ㅎㅎ

[@debby_home]

가격을 왜 나중에 알려주시는거에요 하마터면 살뻔했네😇

[@pe_pe59]

"저는 없어요" 하고 끝내는게 킬포네

[@user-bq8ps5ed3j]

영원히 못들어갈 확률이 높습니다 ㅋㅋㅋ 이번에도 정말 재밌게 봤습니다!! 감사합니다❤

[@leelee-pn9gf]

한 이십억도 같이 준비하셔야 합니다. 가슴이 아프네요.

[@miraclemorning1]

웃프네요😂😂😂

[@omegacozy9252]

아 쪼끔 부족하네요 한 십팔억정도

[@jackchris8265]

왜요?

[@user-pi5fd4pn1z]

음성지원ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-hh4pc8jq4z]

중도금대출나오지않나요?

[@alfan6272]

형진님 진짜 열심히 하네요~^^ 일단 부동산유튜버(채널) 중에서 차별화된 재능인!! 방송 스타일도 독보적이지만 내용정리도 너무 알차서 항상 챙겨보고있어요~

[@eugenialee737]

기자님 넘 좋아요.!!! 내용은 돈이 없어 가슴아픈 얘긴데 웃으면서 즐겁게 봤네요.

[@user-qe5ud4no5o]

눈에귀에 쏙쏙들어오네요 고급진채널 감사합니당

[@user-pw3jn4ew5v]

이 기자님 필력 자체가 좋아서 책이 간결하게 너무 잘읽히고 내용도 공부가 되었습니다! 중급회계 배우기전에 회계원리 배우듯 부동산투자공부 전 입문서로 더 좋은게 있을까 싶네요...?

[@exclamation_markyt2852]

이 분 참 재미있으시네 ㅋㅋ. 정보 감사합니다.

[@minaj9095]

영원히 못들어갈수도 있대.ㅋㅋ 여튼 리뷰 감사합니다!♡

[@anika.personal]

잔잔하게 웃기면서 넘나 가슴 아픈 엔딩 🥲

[@NaruTheShovelist]

이수역 언급하실때 이 형 철도쪽도 잘 아시는구나 하고 놀랐네요. 그의 지식의 끝은 어디.. 마지막으로 형진이형 잘생겼어요~~

[@user-pn3vj8sq6g]

그.. 못가는거 알지만 개그코드가 맞아 들어왔어요 😆

[@user-justdoit79]

오렌지족의 원산지가 압구정이 아니라 카페골목임 ㅋㅋ

[@xmusk]

6:17 형진오빠 눈에서 뭐가 흘러요...

[@kirimsin7557]

최고의 부동산 요약정리 채널~~~

[@user-kl7sn2no5p]

부동산 방송 중에 최고!!!!

[@user-cn6se4zl1b]

기자님 말씀 넘 재미져요~^^

[@user-qg5jg9hx4f]

흥청망청젤 잼있음 ㅋ 귀에쏙쏙 들어와요

[@andypapercraft]

기회와 20억..ㅎㅎ말씀을 시원시원하게하셔서 재미있습니다^^

[@user-fs8yz7og8l]

빵 터졌어요 유쾌하시네요

[@jaminpunch]

저거 노리는사람 부럽다..

[@user-ev8zc5ke8y]

MG 세대의 부촌에서 빵터졌네요

[@zindagi86]

평생 못들어갈 ... 한달 400 원리금...ㅎ 웃으며 보고 가요

[@Adelie-]

18억 정도만 있으면 나도 강남 입성!

[@violetji1633]

20억도 준비하셔야합니다. 전 없어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-lr8js9qh3y]

유익(전문가의 느낌 팍팍. 모르는 것도 많이 알게되고 )하면서도 재미(센스와 유머 장착)있었습니다.^^

[@user-ey2vu9kb4x]

잼있고 유익한 채널~

[@moveitslowable]

흐아 여기 엄청 언덕인데 드론샷으론 안그래보이네요 지금은 지방에 왔지만서도 20년 살던 동네가 이렇게 바뀐다니 신기합니다 20억 없어서 저도 눈을 감습니다ㅜㅠㅠ

[@gggggg-kz1hn]

새마을금고세대 읔, 인정!!!

[@user-vc3ej8px7m]

저도 없어요 ㅎ

[@peachfurfect2735]

아 너무 갖고 싶습니다!!!!!!!

[@treejo7359]

아 진짜 매형이었음 좋겠다 ㅋㅋㅋ

[@BBamBBa_Shin]

아파트만 주구장창 올리지 말고 주변 도로 정비도 좀 같이 해줬으면 좋겠네요...

[@o_x1013]

오히려 이름이 짧아서 돋보이는듯 두글자 닉네임 쓰는 느낌

[@user-sd1jo4kj6i]

감사합니당❤ RR당첨!!

[@user-ms8gg1qd3g]

카페의 거리에 카페는 없궁...배달시키면 다 와요 ㅋㅋㅋ

[@user-hh4pc8jq4z]

중도금대출 가능하지않나요?

[@user-ur6ks7vs9z]

1.갭투자가 가능할까요? 가능하다면 현금얼마정도 있어야할까요? 2.분양권3년이내 팔수있다면 초기계약금이 얼마나 있어야할까요? 3년이내 분양권 팔게되면 프리미엄이 대략얼마나 될까요?

[@jackchris8265]

경기도민에게도 청약 기회올까요?

[@user-fu5nh4xn8n]

못들어갈거 생각하고 전세끼면 얼마나 있어야할까요? 59

[@user-wj6ee5gr2e]

지금 개정에 맞게 투기과열직. 자금조달 영상 한번 부탁드립니다… 왜20억일까요

[@jaegebal]

저는 없어요. ㅜㅜ 저도 없어요.

[@Lucy-qb9kf]

25평기준과 32평대 기준 가점이 알마나 될까요? 거의 만점이겠죠??ㅠㅠ 20억과 가점 65점 이상을 준비해야하는건가요?? ㅠㅠ

[@soso.864]

중소기업특공도 나올까요? 9억이상 아파트는 특공이 안 나올수도 있을꺼라 들어서요..

[@jipconomy]

특별공급의 가격 기준은 폐지됐습니다.

[@mokdong68]

강남 입성 보다는.. 구미에 살더라도 경제적 자유를 갖고 싶다..

[@mijioh4743]

형진오빵.. 괜찮아요~ 저두 없어요~~

[@user-xc9gb2ry8q]

감사합니다. 1주택자도 청약을 할 수 있나요? 있으면 어느평형이 가능할가요? 부탁드립니다.

[@jipconomy]

청약은 가능합니다만 가점제 물량에선 불리합니다.

[@user-xc9gb2ry8q]

@@jipconomy 감사합니다.

[@user-xc9gb2ry8q]

@@jipconomy감사합니다.

[@user-vd5rv6lv4z]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ저는 없어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@ilillliililil]

..저는 없어요

[@sheep5484]

자격은 서울 2년 이상인가요?

[@user-ou5sv9tx3b]

빛갚다가 일생을보낼듯...이번생은 없던걸로~

[@user-uz2iq6jd7s]

20억....ㅠㅠ 힝🥺

[@surinam80]

ㅋㅋㅋ 영상몇개 보고 팬되고 구독 누름 유머 완전 내 서탈 서울 쭉 살다 지금 잠시 부산에 일년 거주중인데 청약 가능 한가요?

[@jipconomy]

현재 거주지의 연속거주 기준이기 때문에 부산에 전입하셨다면...흑.. 😰

[@surinam80]

@@jipconomy 압 그렇군요 ㅠ 감사합니다 승승장구하세요!!!

[@user-px1ch5ie7w]

영끌 강남 투자기회 ~~ 가즈아 윤석열대통령 미분양 100% 매입지시 수십조원자금준비, 대출제한폐지 무제한대출, 세금폐지,규제폐지 ~~ 강남 영끌 부자는 지금 투자해야 가능할듯

[@nari1027]

여기 정말 살고싶다

[@eunjungchoi9657]

기회와 함께 한 20억도 같이 준비해야 하는 슬픔 ㅎㅎ

[@seungchullee8905]

최고의 위트~~

[@98sq004]

당첨만 되면~~ 계약금 낼 돈만 있으면 되지 않을까요? 중도금은 대출 안나오나요? 잔금때로 중도금 유예하고 잔금때 전세주고 나머지만 ~~~어찌어찌 안될려나? 분양가가 궁금하다

[@lawyer_min]

1주택자 추점은 떨어진 무주택자 합쳐서 추첨하는 건가요??

[@jipconomy]

그렇습니다😅

[@user-lk7qd1lm9d]

전 없어요ㅜㅜ

[@user-ne8cr5el7e]

원빈 ♡

[@user-sr7wb8kq7k]

분양가 6천만원 예상했었는데 서울 아파트값도 20-30% 떨어졌으니 여기도 4200-4800만원 사이에서 결정되지 않겠나요? 시기가 안좋으면 미분양 날 수도. 물론 조합원들이 이 소리 들으면 경기를 하겠죠? 조합도 정말 고심하고 있을 테고.

[@sseennaaaa]

책사야지 헤헤

[@koreaamway]

집코노미 님 혼자만 알고 계셔도 됩니다 미분양의 바다에 한 건 더 추가 네요~~^^

[@peterpank1733]

아니~~그래도 그렇지~ 마지막 맨트는 좀~ㅠㅠ

[@user-sb4mp2of6g]

왜 청약가점 낮으면 대형평수 안된다는거죠?4인 만점 69 이고 40평대 희망하는데요

[@user-ox3ys8mr3e]

전 없어요 ㅎㅎㅎㅎㅎ

[@user-gu8ig5cq1m]

여긴 현금준비 안되어 있으면 지원하지 말아야 하는 곳~~~~ 입지랑. 동네는 나름 괜찮은곳~~~ 하지만 고금리에 무리수를 해서 여기를 지원했다가는 큰일날수 있음..... (유일하게 규제지역에서 풀리지 않은 곳4곳중 한곳~~ 투기과열지구면서 조정대상지역)

[@chadolkh]

질문이요!꼭 답변 부탁드립니다ㅜ 현재 인천거주지 인데 서울중 강남 분양 많이 기다리는데요 혹시 서울 거주 2년 이상해야 창약 넣을수 있나요??

[@jipconomy]

그렇습니다.

[@chadolkh]

@@jipconomy 답변 감사합니다:)

[@user-wt6nn4ii4i]

로또 1등이 두 개 쯤 되어야 세금도 내고 살 수 있겠군요^^

[@soowang6561]

서울 거주자 우선인가요?

[@jipconomy]

그렇습니다😅

[@sheep5484]

효과음이 너무 과해서 역효과가 나네요~

[@BhRue-zk5vm]

이수중 왓네요 ^^그때당시 매일 등산 ㅜㅜ

[@user-fu5nh4xn8n]

가격비싼게 에러~

[@park-zp1hi]

저는 없어요 .. 꿈뻑... ㅋㅋㅋㅋ

[@user-ir5ht9gh1t]

20억 준비... 전 없어요... 저도 없어요...ㅎㅎㅎ

[@jejuinfotistorycom5031]

20억을 먼저 말해야죠.. 시간 아깝게.. 낚엮다..

[@user-ic1il4iq4u]

방배5구역 가즈아

[@MCtheSHY]

20억 전 없어요ㅠㅠ

[@trevorkim]

드론 허가 어떻게 받으셨나요? 동네 날려보고 싶지만 비행금지구역이라

[@jipconomy]

방배동 일부 지역은 신청이 가능합니다.

[@user-ov7nl8gq7w]

오빠 기다렸어요

[@therichmi]

헉~ 20억~ 20년뒤면 가능할까? 😂 😆 그땐이미. ㅍㅎㅎ

[@rkslgh2nd]

20억이 없어서 안 사는게 아니다. 그냥 귀찮아서 안 사는 것일뿐.. 물론 난 없음

[@yspartner42]

분양일시을알려주세요전화번호?

[@user-mt4ih7ks7k]

이게 갑자기 뜨네요

[@jipconomy]

kzbin.info/www/bejne/Y6KXfnx_jtJljdUsi=3Z7_EPbtJFG1ksuc 이 버전이 최신입니다 나숙자님😘

[@jimlim5367]

자칭 부동산 전문가시면 PIR(Percentage Income Ratio) 정도는 곁들여서 설명해 주셔야 하는것 아닐까요? 예를들어서 이자율 4%때 30억 짜리 아파트를 살수있던 월수입을 가진 사람들이 8% 이자율일때 살수있는 가격대 아파트는 15억 짜리 라는거.... 감언이설로 전후사정 잘 모르는 사람들을 지옥으로 몰아넣는 그런 사람이 되시지는 마시길 바랍니다. 이곳 미국과 한국의 GDP 차이가 약 4만불 차이인대( 미국 7만 3천불. 한국 3만 2천불), 집을 살수있는 능력치를 계산하면 아직도 한국 부동산이 얼마나 버블 인지는 아실것 같은대, 그런에도 불구하고 방배동 재건축 좋으니 사라는식의 영상은 아니라고 봅니다. 양심적으로 영상 만들어 주시길... 지금 아파트 사시고 싶으신분은, 한국보다 GDP가 두배 이상인 미국의 PIR 지수와 한국의 PIR 지수 꼭 비교확인 하시길...

[@user-if8km1nn4e]

돈 없는 사람들이 다 강남 살 수 있는건 아니잖아요~~저긴 말 그대로 최소 10억 이상 현금 들고 있는 사람들이 들어갈 수 있는곳입니다

[@user-dq5td6sn1i]

중도금대출 및 잔금대출 될까여?

[@jipconomy]

가액 및 비율에 대한 제한은 없어졌기 때문에 차주별 한도 내에서 가능합니다.

[@user-xd3xh1xn1o]

1주택자도 청약넣을수 있나요

[@jipconomy]

청약은 가능하지만 당첨은..😅

[@user-ct1dp9tw5v]

방배동에서 40년 살았다 그냥 나한테 물어바

[@user-gl7sh1jr3k]

돈이 문제네요

[@user-jw9sn2eh5b]

거품분양가에 분양했다가는 폭망 저기는 강남이 아니라 사당

[@user-ed3uh2go9q]

사당이라도 기어 들어올수 있는 능력이 되는지??/

[@user-hb2qt9tl6h]

사당도 비싸 ㅎ

[@baek6468]

아파트가 넘쳐나는데 저 아파트 살돈으로 자기들이나 편하게 먹고들 살지 무슨 빚까지져가며 남의 물건 바가지들 써가며 못사줘서 난리들이냐? 아파트도 넘쳐나는데 ~ 자기아파트는 팔아먹지도 못할테고 ~~30억에사면 2~3억으로밖에 팔아먹지도 못할텐데 ᆢ 모든거 일본 그대로 따라 가고 있는중인데 ~

[@user-be8pt8if6o]

20억..😂ㅜㅜ

[@weekmoon5331]

재밌으라고 유튜브 하시는듯...

[@user-no5em1gh4c]

또 부동산 사라고 분위기 조성 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 파산한다

[@user-qi7fm6zo3y]

글쎄 방배도 강남으로 봐야하나 생각되네여 ㅎ

[@hes368]

그돈이면 한남동 가겠습니다 ᆢ

[@user-ce2rv4il2l]

93% 폭락 할듯....