【Joeman】總價9500萬！新店200坪超美別墅！新店華城《Joe是要看房》ep.32

[@Peter_Yau]

0:00 預告 0:36 前言、建物介紹 1:55 大門、玄關區 3:36 空間感、工法、落地窗 4:38 餐廳、中島、廚房、庭院 7:54 車庫、客用衛浴 9:15 小閣樓、管家房、露台 10:10 客廳、家具、靜電喇叭、置物夾層 12:26 隔音門/牆 13:15 臥室、私人衛浴、更衣間 15:05 B1的房間、陽台、小中島、動線規劃 17:26 兩間不同風格的B1臥室 19:00 世俗的估價環節 20:10 公佈實際房價、感想 20:50 感謝廠商邀請 22:25 再次感謝Ted&結尾 最後感謝Joeman&Ted為大家開箱了裝潢很棒並且環境優美的新店山上別墅區 *今天又多了一個做夢的素材* ^_^

[@袁極燈]

(這種頻道 就是社會亂源) 害年輕人轉行搞詐騙

[@blackgbaoops]

這老闆愛用國貨觀念很值得讚許 韓國人也是這樣強起來的 先從支持自有品牌開始 本來台灣就有很多好東西 錢不用給別人賺 既然Joeman說男人一生中必有一捷 我想以你的身價 支持一下納智捷也是應該的😂

[@Ping0719]

謝謝兩位帶我們到處參觀. 浴缸在房間裡面, 如只有一間這樣可當是因為氣氛而設計, 但每一間都這樣, 就很刻意. 整間設計都棒, 唯獨有個房放了兩張顏色深的豹紋床, 跟整棟房子氣質不太搭.....

[@chosu_man]

我來看這部影片並不是覺得我以後買的起，而是讓我在睡覺的時候可以夢到我住別墅😂😂😂

[@briansu7930]

Joeman的拍攝手法是真的厲害，我看另一邊影片，整間拍得很荒蕪，又無聊 這邊顏色明顯鮮豔，而且文本又流暢有趣，就像是兩個好朋友悠閒談話一樣 剪輯的字幕又活潑，不愧是大youtuber

[@WOWTPH]

老爸的拍法 就比較像是去朋友家 逛逛啊 .. 啊 這有一個什麼 那有一個什麼... 點一下點一下 ... 沒法跟專業開箱主比啦

[@owen9027]

這間裝潢很厲害，但看不懂那些浴缸 哈哈 然後要特別讚賞！2:16 、 15:05 用新的轉場，很用心耶！節目質感有提升

[@seawolf_raiders2101]

這間真的好看!! 不論裝潢跟設計概念!!

[@林胖虎-l8c]

這個房子真的很不簡單 5:12 後面那個畫 都至少30-100萬 應該是西班牙 皇 雷普耶斯的作品 處處有細節

[@LouisJ66]

從小長大的地方 雖然現在社區老了 但還是很有感情 希望以後有能力也可以把家裡裝潢得很有特色

[@chrischen666]

這個別墅區有個特色現在的別墅很難看到，他們的顏色很統一(紅頂白牆)，重點是他們每一棟都長得不一樣。

[@吳鎧全]

13:00 差一倍的說法有點瑕疵 分貝(Decibel，dB) 　　分貝表示聲音的強度或響度，也就是音量。零分貝的設定，是根據聽力正常的年輕人所能聽到的最小聲音所得到的。每增加10分貝等於強度增加10倍，增加20分貝增加100倍，30分貝則增加1000倍。

[@granola858]

13:00 分貝不是這樣算的。 分貝是指數級，所以影片裡60幾分貝降到30幾分貝的話是10的3次方，也就是聲音減小了1000倍。

[@u6m4qu6]

真的是正面對決耶 果然誰拍得好流量就誰的 不愧是豪宅系youtuber

[@mobizzzzhang4585]

藍鯨人經過.. 第三間房子還是用藍鯨門，隔音好不用多說，美觀跟售後真的好，而且業務都做好久，我買第一間房到現在第三間都快十年了業務還是同一個，從小姐到結婚生子 祝福藍鯨更好，未來的房子也要繼續使用

[@bw1983]

謝謝您的支持！🥰

[@dontbbdontbb210]

十年內買三間房.........,大大口袋也很深呀

[@peterliang0620]

有錢人 十年買三間房子!??

[@lokilaufeyson3385]

这个家太有感觉了，外面在下雨，暮色中的苍翠山景，屋子里的木制家具和金属、玻璃元素搭配和谐，灯光也有质感。远离人间烟火的好地方。

[@葛讚慶]

房子很棒 ! 生活機能就謝謝了 ! 做招待所是不錯的 !

[@learn9311]

超喜歡這間的😍謝謝Joeman帶我們開眼界

[@edwardhsieh4984]

九妹的看房系列真的是我很愛的一個系列~~~ 不過真的覺得浴缸在房間裡面超詭異....貧窮限制了我的想像力

[@J.Y_I.D]

是的，其實那是嬰兒床🤣

[@lucis6316]

水氣讓整間屋子都潮濕 加上新店山區本就潮濕環境 看來除濕機要２４小時開著了

[@ch.z372]

可以邊看電視、風景邊泡澡很爽

[@littlefen6915]

我也才看完老爸開箱！業配感十足！九妹的開箱自然流暢專業感十足！

[@jinglan2]

把业配做的毫无痕迹的，也只有九妹了

[@ghjklrop]

老爸作風就是業配感十足啊！

[@Qoo8214]

這系列真的太棒了 !!!

[@yuning-ym5mv]

瘋掉這間真的太美了 他家的管家怎麼報名？） 又美麗又有實用性 沒有過度裝飾又很藝術 以後真的要好好賺錢

[@mimi1973-mimi]

超讚的介紹！還有2位的對話超可愛的啦！謝謝

[@jingyuanchiou2955]

感謝介紹這麼划算經濟實惠的房子

[@user-biggerthan30]

我也覺得很划算 但是買不起

[@蟬寶寶-k9i]

記得趕快買喔？

[@DennisTSAI-d7t]

大家太久沒遇過強颱了 強颱過後你們就知道窗戶多不ok了⋯ 他們家強項是做門

[@eddiech4614]

真的划算 一坪40多而已耶 哈哈哈哈

[@河河河-w5w]

然後裡面有700萬的音響🤣

[@a246810a2]

華城 青山鎮 都是高級別墅區 但是真的潮濕到靠北

[@timmy8431]

身為新店的外送員，住這要有心理準備下雨天這邊沒有外送員會送畢竟上去一趟才75⋯⋯

[@趙雲塵]

新店冬天常下雨潮濕。

[@ygjhsu]

多給一些小費 以後外送員就願意跑了😂

[@user-qs9lq4ry4h]

本來想要買 聽你這麼說就勸退我了😂

[@fei1150]

管家會下去買 不用叫熊貓

[@chao697]

買這邊的應該都有管家或是廚師會煮會買 所以應該是不需要太擔心

[@randyhwa33]

還不錯的地方，之前有去過朋友家；跟台北的大湖別墅區跟天母的別墅區有不同的感覺。 應該是因為比較高，佔地又更寬廣。 很適合喜歡美式生活的家庭（一個月可能出門採買1-2次，喜歡自己料理）、養寵物也很適合。空氣好空間又大很舒服～ 像Joeman哥這樣到處品嚐美食旅遊的人可能就沒那麼合適了XD

[@davidlin9699]

天母別墅是陽明山那邊嗎

[@m33262]

住仰德大道上豪宅的朋友表示很不方便欸 假日出門光車輛管制就要命，然後過年過節都不能待在陽明山，因為到處都是車跟遊客 不過她家很有錢😂所以我看她也不常回去，幾乎都是長輩住那邊

[@bctvanw]

內湖的大湖別墅區嗎? 容積建蔽都放寬了 未來可能會成為公寓區 最醜的是第一代國會山莊四方別墅 但好處是院子都種滿樹 最漂亮時期是2000年左右的二代都更別墅 許多歐式別墅 量體變大 但基本上還留著院子 現在都更後全是四方公寓 整個基地蓋滿 又蓋多樓層

[@woodywu7076]

之前住新店還真的聽說有別墅區 今天真的大開眼界了 景色真美 可以住那真的很幸福

[@weihsiangwang6683]

以前跟我爸去大台北華城工作時， 最期待就是去俱樂部， 唯一一家店可以買東西的地方。 好懷念~

[@jj2684103]

喜歡這系列耶 希望能多拍

[@陸有順]

這集太值得我第一次追蹤訂閱了👏👏

[@trevorchen5644]

過去住這個社區也曾發生一些有趣的事， 寒流來時只有6度(後來還下過雪但已搬走)、電視被雷擊故障…兩次、 烤肉食材放院子鄰居的狗跑來咬之類的😂

[@huangjiajiun]

我看完老爸的影片，再過來看這邊影片，都很棒👍好看❤

[@shihmintsai5278]

九妹看房系列就這間最棒了

[@Lukaloveoverwatch]

這集畫質好屌 看得很舒服

[@小夜-Sayo]

雖說老爸比較快介紹這一間，但 Joeman 介紹還是有其獨特性，辛苦了~~

[@mumulu0210]

新店山區滿多別墅區的，風景很美但是濕冷倒懷疑人生⋯⋯

[@屁孩-s4r]

以前還可以為了打麻將騎機車上去 現在覺得年輕怎麼那麼勇

[@吳筱薇-r7g]

最喜歡看九妹開箱豪宅 很專業

[@peterliang0620]

套句老話 要住豪宅 投胎要正確~ 不過真的覺得看到空拍影片,整個山都被房子覆蓋真的很破壞大自然....., 而且像是北部山區很多都很常下雨又潮濕...

[@cck19851108]

這間超優秀，獨棟透天就是讚！！！

[@小艾斯還錢]

幾年前買新店站預售屋時,旁邊桌的老先生也說他剛也去看了山上的綠中海..可是還是決定在山下...因為他說..年紀大了...有急需時...在山上等救護車來...可能等不及...

[@kevin68104]

兩位主持的CP值內容除了加分之外還有驚艷！

[@Skz1212]

新店很多有錢人還有隱藏豪宅 新店是個好地方

[@angeltu4986]

戶外沙發感覺chill~之前看別的YTR介紹台中建案也有看到，很好拍❤️

[@Wakamodoaliyado]

謝謝讓我在夢中有地方住

[@王文淵-t8u]

比起台北市內的大樓 這樣的豪宅 真的感覺很有生活質感

[@JamesBond-lx9fq]

拍的超好~~

[@yangdemi928]

這部影片真的看得很開心 謝謝九妹泰迪✨

[@謝J-e6l]

看到管家房給到這種等級，就知道藍鯨的老闆即便是對待管家，也把對方當成「人」看待，不像有些豪宅的管家房真的是比狗窩還不如。

[@samuel-fb2pw]

9:44聲音從60分貝降到30分貝不是差一倍 理化老師要哭了

[@blackgbaoops]

怎麼Joeman現在感覺比Ted還會介紹房子 哈

[@abtd4792]

13:51乾窗簾裝外面是三小啦哈哈哈哈

[@KK-.-]

這些山坡地都是硬開發出來 。 也都沒有做保護機制

[@高和平-o6h]

本身也住新店...華城的潮濕也算豪宅等級!!!!!!!!

[@MSHSU-qh5fn]

房間滿普通的，客廳真的美

[@chunchun-io5zq]

這禮拜才看完35賞屋開箱尚藝總監的家也是藍鯨門 常看設計作品照就知道大咖的設計師或是豪宅藍鯨幾乎標配 藍鯨別墅也做得簡約實用 沒有太浮誇的室內設計 唯一缺點沒有電梯 不過如果是度假用就沒差 也不是天天在用 btw 大門真的美 度鈦好奢華 廚房也是質感超高

[@bw1983]

！！我們還沒有發現有這支影片，馬上來去看看～～～

[@bmw80392]

每次這樣的專題 看了長知識 七百萬的喇叭 不過台北的土地還是貴 南部5分地1千初頭 住在山區潮濕 那些裝潢不用10年內就會蛀掉了... 還是國外的環境適合...游池花園 涼亭 台灣土地面積太小了

[@鄭開元-k1o]

在台北有時候會看到第二重稜線有幾棟別墅在稜線上（具體來說大概是達觀社區的上面），用地圖估算再看0:01的空拍發現大概就是稜線上那幾棟，真好奇這種兩面景（烏來山景+台北市景）的房子要多少錢

[@tokevin1023]

00:39 Ted的穿著好像在說：這我家啦！😆

[@boalin899]

拍的很不錯👍🏻

[@CHUANTZU-c3o]

終於看到像給人住的管家房 ，之前太多房子華麗要命，給傭人的小氣巴拉，沒把人當人。

[@sufikiy6274]

真的 好像管家不是人😂

[@劉林-g8u]

1995年在台中太平，親戚帶我去見朋友，看到的是一棟五層的豪華別墅，它的客廳落地窗是挑高6米多的圓弧造形，又是法式古典風格，而管家房雖然沒有對外窗，但裝潢的比飯店還漂亮，真是震撼到我了！

[@林智誠-l8g]

歡迎來新店😂 可以去青山鎮看看😂

[@兒雯-z5c]

國外有類似的實境節目 拍攝有類似別墅出現 沒想到台灣也有類似的別墅 了不起！拍拍手👏

[@alal0303]

現在看到"山坡地住宅"....都很怕，尤其半夜睡覺時😅😅

[@alal0303]

@Bou Hau SHI當然...2009年八八水災小林部落滅村

[@浣熊君-r1c]

新店山區真的潮濕到我被迫搬離😢但是從小到大生活的地方，對它的愛滿滿！

[@playback3]

過了那麼久，這間還是Joe是要看房裡面最喜歡的一間❤

[@Sansa]

Ted每次都像豪宅主人一樣耶😂😂

[@35visitchannel]

基本的吧😂

[@winswu]

跟我是老爸的影片同一棟，剛看完，不同的介紹，有趣👍👍

[@dinolin137]

除了屋頂樣式顏色 其他個人都超喜歡

[@Nothing-qg3xl]

身為一個早期看過的人 住那真的超麻煩 想買個吃的都很困難😂

[@pingruli9829]

新建案漂亮不稀奇吧 😂我們家是入住後才安裝的 整個門弄完整整齊齊完全看不出是後來才換的 他們安裝工法很特別又省時

[@FionaHsu-s7w]

看到熟悉的建築群！ ❤從小在這裡長大！

[@股市天才]

TED 穿那樣很像 按摩 泰式的師傅 >

[@tungkc1]

我一開始以為是開箱他新家XD

[@陳某-e2o]

感謝您的影片讓我學到，如果沒錢買豪宅，當個管家也可以擁有

[@bw1983]

藍鯨編來解答：我們公司已經報名排隊上去度假了～～

[@kekedong]

那面大玻璃其实可以做的更极致一些的，像它这样留个通风窗，看着就有点凌乱，完全可以其他地方做一个开窗

[@Shawnduduludu]

櫻花那個抽油煙機我家有裝，很好看，但黑色鏡面真的是要很費心照顧，尤其家裡會熱炒的ＸＤ 一定要每次用完就擦乾淨

[@brandonko121]

直上180型隔音門用戶心得：中低頻隔音真的不錯，但高頻音(如洗碗盤發出的敲擊聲、或開關門鎖金屬碰撞聲)還是聽得一清二楚 ，一扇大概10萬，要換的可依據門的位置和需求多考量...

[@mobizzzzhang4585]

我建議你可以報保養，我三間房子都用，讓師傅幫你調

[@bw1983]

藍鯨編來解答：親愛的客人謝謝您的支持，您可以聯繫所屬業務或是網路客服安排調整隔音，我們派技師過去幫您看看 希望能解決您的困擾，期待您的聯繫！

[@huangzack3028]

看了好多集Joe是要看房系列，真的真的唯一美中不足的地方，就是主客廳的沙發幾乎都是復刻(台製)非原廠的，這麼棒的豪墅實在是很可惜!

[@a58602064]

直接說仿冒的就好了ㄇㄟ

[@kashiwako]

霸氣 !! 沒想到裡面是這個樣子的 厲害 !!

[@趙文嘉-v9c]

欸，跟老爸今天上傳拍的別墅一樣欸😳

[@love325086]

山加別墅空拍拍起來很像墓仔園一樣

[@ZSHEJOLIHI]

KZbinR聯合業配專案開始囉

[@cyliu1018]

丁特快來看這集

[@bw1983]

藍鯨編來解答：特哥換我們家的臥室隔音門，我是覺得他應該直接來住在藍鯨Villa 旁邊才不會被住戶檢舉（笑

[@zen3077]

這好漂亮喔，價錢感覺是一般人努力還是有機會的

[@龍仔-x5d]

有錢人的生活，就是.....讚~

[@52ournewlife]

看完這部再看591豪宅王介紹的4億7三合院，真的會讓人笑出來🤣🤣🤣

[@Ulyssesgrand]

應該是差在地點

[@abitgeekie]

這裡的建築風格很像是仿美國加州的

[@沈冠霖-k9l]

藍鯨門是好門

[@a58602064]

隔音要好那個門窗價錢是相對往上加的 一堆人要求一堆口袋沒錢裝便宜的 才在那邊說沒效果怎樣的 人對聲音感受又是很主觀的 一樣的東西每個人感覺不一樣 又不想花大錢就活該沒效

[@熊熊-n4w]

比較想知道戶外沙發是哪家廠牌😂

[@AcenChen]

我家也住新店山區~但不是這種高級住宅~新店安坑這邊潮濕且多雨,隔音是一回事重點是我比較想問他室外家具如何能保持乾淨........(不黴不苔不壞........)

[@HowDost]

每年換新 xD

[@peterclark9129]

會風濕嗎?

[@ru____ru_]

要維持室內濕度

[@alicehuang111]

天氣好的時候，坐在那一套戶外沙發也很享受😎吧！

[@dindong5533]

考慮看房時帶個手持測距儀嗎? 就不用猜多高多長啦! 廠商快來..哈哈

[@AmyKuoGroup]

這個景可以媲美比佛利了~~🤩

[@jamiesu125]

九妹什麼時候要拍平價床墊對決奢華床墊😂

[@jeffrey8233]

早拍过了 kzbin.info/www/bejne/nHy7qHqEr9qZabs

[@briansu7930]

@@jeffrey8233 我們想看評測大S同款床墊XD

[@jamiesu125]

@@jeffrey8233 那再加碼 奢華床墊對決900萬超奢床墊

[@jeffrey8233]

@@jamiesu125 🤣🤣🤣

[@紫沂]

希望有機會看到跟老爸合作～～

[@享受音樂的BBoy小光頭]

15:41 我一直以為窗外是曝光過度，原來是下雨天的霧氣XD??!!!

[@bw1983]

藍鯨編來解答：那天狂風暴雨、霧超大，不過室內靜悄悄，大家享受了非常棒的下午拍攝時光喲！

[@gggaha]

15:41 沙發放外面淋雨...👀

[@吳品霆]

有些觀光區也會放這種沙發最近滿流行，當然是不怕太陽跟下雨。

[@chengyaya8814]

大台北華城真是台北人的夢想屋😂

[@奶茶樹人]

15:28 22:18 沙發淋雨

[@蘇學習]

好漂亮的房子 彩光很好

[@蘇學習]

常常都很慢 隔壁作惡多端的二嬸婆楊碧霞 她見不得人好 這幾十年她會一直陷害人 無論是為了讓人夫妻感情出裂痕不斷挑撥她所忌妒的人的丈夫 讓夫妻吵架 她笑到彎腰 或是因為她被二叔公揍幾十年 她就故意造謠夫妻感情很好的三嬸婆去遊覽都跟男人睡 還常常把垃圾丟到別人的土地上並告知地主是她所要陷害的人放的 還有她偷人東西到街上逢商販就說是哪個她要陷害的誰偷的 還蓄意跑到人家中破壞家具電器紗窗弄破更惡劣的是她為了害一個剛會走路就告訴她以後都第一名以後要讀博士 常常說在思考以後要走什麼路 父母卻不栽培 的天才兒童 每天灌酒 餵酒 要讓天才兒童變白痴 一切都不見報應 應該說 幫了很多人但是那些人卻人品不好 請問忘恩負義的人是不是有報應？因翻身貴人相助而翻身賺鉅富 卻過河拆橋到極致 這樣賺的鉅財留得住嗎？謝謝 新竹召會的國中退休女老師顏智 台東高中 義守大學大學部和 研究所畢業的66年次楊斐雯即是如此之人 所以一直覺得幫錯了人 他們真的是得到賺大錢的方法後就封鎖我了 楊斐雯還要親朋好友都封鎖我 他認識我時還非常落魄 還有退休公務員官精忠是貪財的詐欺犯 嫁去永和的專利事務所工程師72年次彭靜宜和70年次住永和 工研院工程師 往返新竹永和通勤的黃@懋 都是忘恩負義的人 幫他們佔上百堂課 因為發現他們只有要佔座位才找我 有好康的都不會想到我 之後找我幫忙佔位都拒絕 他們就封鎖我了 蕭志賢 非也 是我發現他們的人品不好 不值得幫 並非要回報 例如退休公務員官精忠 我囑咐他我幫他 他不能外流 他答應 結果他是在跟我要求幫助時就已經跟他那一群說好 他跟我要 再一起用 我月初發現 他承認 而且他當時要求幫助的理由也不好 我發現後就禁止他們繼續使用 他貪得無厭 不願放棄 顏智是被我發現她只想從我身上得利益但是她會故意隱瞞她知道而我需要的 被我發現後 她還很驚惶說怎麼會被我發現 她怕別人比她好 包括幫她的人 楊斐雯是會演戲 在得到巨大利益後 本性露出來 新竹召會的國中退休女老師顏智 就算我扶持她再多 提供她再多的資源 她也怕我好 會一直隱藏對我有幫助的一切 在我發現後 她只是很驚恐的說 我怎麼會發現 真是人性本賤 就算她說很感激我 但她的行為完全看不出她的感激 只能看到她怕我變得更好