【Joeman】台中破億景觀宅開箱！150坪兩戶打通！寶輝City Park《Joe是要看房》ep.34

[@chiangpoi]

感覺屋主就是燈具代理商的boss，最起碼也是有關係的人，甚至不是設計師挑選的燈具廠商，不然我不覺得廠商敢代表屋主邀請拍片，尤其那些有錢人，注重隱私到一個不可思議的程度（連主臥都需要解鎖你就想吧）。另外順帶提一下，回覆有不少人在說小孩房採光的問題，我自己是感覺這房子就是屋主買來偶爾聚會辦趴用的，平常就是空著，那兩個房間根本就沒打算給小孩睡，就是辦各種趴後給不省人事的訪客休息，所以才需要主臥上鎖，因為來客複雜。買得起動輒上億的房子的人，幾乎不會只有一套房子，小孩基本也都是送出國讀書，一年都不見得回來兩次。不知道是沒規劃傭人房還是沒拍進來，如果是根本沒規劃，更說明這裡平常沒住人，我是不認為屋主會自己動手去清潔那些衣櫃玻璃啦........

[@chiuan107]

真的，不能同意得更多 感覺是打(ㄗㄚˊ)鐵(ㄐ一ㄠ)房 又或者可以出租辦趴用

[@lonelygod7276]

@@chiuan107 炮房吗哈哈哈

[@abtd4792]

​@@chiuan107 幹哈哈哈哈哈超好笑

[@TheRALPhChEnG]

設計師也太厲害了吧！！白天的時尚舒適 晚上透過燈光的變化呈現不同的氛圍！ 一宅多用，加上廊道的延伸讓空間感整個延長拉大，表現得很極致！ 喜歡！！

[@alvinchu2769]

謝謝 Joeman 讓我知道設計師的品味到底有多重要 以後才不會裝潢沒有對外窗的房間

[@Peter_Yau]

0:00 預告 0:38 前言 1:29 歡迎強哥&坪數、房價 2:14 落塵區、儲物空間、鞋櫃 3:23 客廳、介紹Occhio燈具 6:08 飯廳、外廚房 (中島區) 7:53 水槽、內廚房 10:46 私領域的廊道 11:21 孩子們的房間、浴室、公領域的淋浴間&客衛、健身房 15:26 聊一下廊道&門鎖系統 16:15 男女主人的私領域 (更衣室、主臥、大浴室) 20:34 晚上的燈光、感想 21:31 感謝強哥&廠商、結尾 22:09 片尾彩蛋 (包包間) 這問豪宅整體評價就是: 上午簡約,夜晚炫炮 一套單位,兩種風格 真的超棒,並且很「Chill」 最後感謝Joeman開箱強哥的台中豪宅 也期待JM開箱阿滴的新家 ^_^

[@鴿霸王]

再次感謝班代 但其實看房／裝潢不太需要標注

[@ekosutrisno5358]

自分には優しいさとみくん😂笑 youtubeei.com/watch?v=O8n6cGs2nmD そしてさとみくんのクリーパーとの戦い凄かったです！

[@鴿霸王]

@@ekosutrisno5358 hi japan

[@鴿霸王]

豪宅公領域會裝監視器嗎？

[@xocchiostorebyceve7143]

感謝有品味的屋主和唐林設計願意讓我們拍攝分享、感謝Joeman團隊的用心🥰 強哥語錄： 生活的品質高低是取決於生活在裡面這個空間的人，他生活的自由度和滿意度。 透過外在的光線、空氣、室內的靈活運用度打造出高品質的生活氛圍～ 真正厲害的設計師就是可以完全訂製出使用者想要的空間‼️現場體驗整個動線和空間感加上隱藏的收納空間實在有夠多，超級羨慕😍 最重要的是在現場看到屋主們燦爛幸福的笑容，真的是太完美了❤️❤️❤️

[@cloud.yeh1983]

太厲害的豪宅，VIEW超好，設計感十足。強哥笑容很棒，且好活潑的感覺！整個有一顆年輕的心😄👍👍

[@林世度]

南屯 培德路9號 那間豪宅也不錯 編號1220

[@wanqianwen1140]

看這種奢華物件 都覺得自己好渺小😂😂😂

[@18天海尼根爽啤]

有錢怎麼揮霍都可以XD根本飯店+情趣旅館的綜合~

[@馬在跑]

太保守了 ~ 這根本沒有飯店或旅館能打得過的

[@lio293123]

講的好聽一點是，RGB燈的氛圍真的很難做的高級

[@cree1331]

感謝九妹~看完這次的開箱讓我有更想重新投胎的衝動了

[@可可唯]

Me too~重新投胎真的對一個40歲的我來說是最好的選擇😂

[@紫夜-i3i]

身為平凡人不太懂14:56的設計 設計師說不喜歡廁所太小 可是也沒很大阿 然後還沒有洗手台 我上完廁所要跑去外面洗手?? 再來廁所門怎麼都是做透明或是毛玻璃 每天這樣看 真的是情趣嗎 我未婚拉 想請問已婚人士 你們會想每天看到 19:30 丈夫或是老婆 在洗澡或是蹲馬桶嗎?? 這設計師是對汽車旅館情有獨鍾嗎 主臥廁所根本就是汽車旅館的廁所搬到住家 兒子的房間 真悲劇 就在小了 還開2個門 空間更小 有客人來的時候 兒子不能洗澡喔 不然就現場直播洗澡秀

[@hyz23]

看到電動百葉窗把全景都擋住 還把小孩房設計的像青年旅館 這設計真不敢恭維😅 只想著搞氛圍燈 忽略🏠的舒適性

[@07no.92]

感覺是夜晚玩咖的人會住的房子，真的適合介紹這種特殊的燈具應用，規劃很重視客廳和主臥，小孩房應該是意思規劃一下遲早都會各有一戶的既視感～～

[@wutithen648]

台中人的品味就是特殊

[@robinsu6037]

少數看到拍有開燈的案子耶～燈光效果真的像五星級飯店，朋友來開趴一秒到Frank的概念😂 加上七級夜景真的太美，屋主朋友一定超羨慕….

[@jyunweilin2147]

W Hotel ❤

[@LoFiHouse]

6:21 可以線性調整燈具、用手感應開關，很直覺方便耶🤩

[@4chichif]

7:11 這款酒杯是奧地利 RIEDEL的 紅梗紅酒杯，容量是1050ml，這款酒杯是無鉛手工水晶杯，價格約在4500元左右~ 整個格局我最喜歡牆壁邊角都有圓弧設計~ 看起來圓潤舒服~採光當然更不用說~

[@elleychan1387]

真正的設計師是營造出家的情感及溫暖，儲物空間是必需也是現代家庭的標配，並不是使用高單價的或不實用的物品來襯托家的價值。

[@Monkey-eu8lx]

溫暖取自於高單價 錢就可以營造家庭的情感溫暖的😊

[@hksharkrider1254]

你好可笑

[@bigtotem1507]

整個看下來色調溫暖、設計普通、整體像「飯店」😂😂😂，果然是「彰顯燈具主題」的一集！

[@ashychen8689]

淋浴間會建議做橫拉或外開的門，避免有人在淋浴間暈倒，無法推門入內急救

[@yo0201]

我靠 這個夜景絕了‼️ 太屌了

[@allenyu9880]

單元二真的不錯 個人喜歡靠近花市那側 因為還在開發所以相對安靜很多 離鬧區也近 但是也很貴

[@VFORVICTORY1000]

看了這麼多的豪宅 還是覺得自己的窩比較舒服

[@元哥-f9u]

真的很美夜景沒話說🎉❤

[@黃安柱]

（台中七期　號稱詐騙首都）

[@foxlifeman]

這家的兒子應該地位最低房間最小也唯一沒個人衛浴的人!XD 兩戶打通才80坪真的不大 這景色確實值錢 不過與其做雙走廊還不如把窗景劃給兩個小孩房

[@user-dp0926]

感覺兒子是領養的😂

[@金正恩-f5f]

確實 看到整個採光給走道 房間都沒窗戶 感覺很浪費

[@RUkidingme404]

認真覺得兒子大概國中就去外面住了

[@AquariUs.0126]

可能成年就叫兒子滾出去了 當做客房差不多

[@Sofiabear0705]

搞不好小孩都在國外讀書，家裡房間當飯店用的🤣🤣

[@charles5652]

大面採光給走道讓兩間房間成為暗房 怎麼會有這麼有創意的設計 實在讓人不敢恭維

[@barbbie362]

雖然內裝很高檔，但豪宅房間沒有對外窗，真是不敢想像，感覺好悶好壓抑啊！

[@jackefish1115]

非常認同~ 看到沒有對外窗的房間都笑了 XD ，長期下來整個房間悶死了

[@Hui10]

我猜 可能 兒女根本不太會住這。

[@charles5652]

@@Hui10 就算不會住這這種規劃也很瞎，我們家也是兩個小孩在國外，裝潢時一樣留兩個大套房給小孩

[@潘偉峯]

@@Hui10 兒女房間也太寒酸了.我自己覺得啦

[@Austin-ef8xu]

每集開箱的台中豪宅 都多認識很多國際家電大廠😂動輒都百萬起跳 豪宅的水真的深 遙遠距離感呀...

[@colomv]

看完了，我要去睡了，夢裡什麼都有

[@尤偉哲-u1m]

說真的這間設計的很不知所以然，缺乏家的溫馨感，寧願做雙走道也不要給小孩有窗戶的套房，空間利用有點過於隨性

[@RepublicOfLolicon]

確實（捕獲野生會長一枚！，明天學測加油喔）

[@0050TW]

要有家的溫馨感，請找台中龍寶建設蓋的房子。

[@NctuKyo]

剛好講到我想的，讓房間當市景房不好嗎? 花大錢結果遮起來

[@lala3662]

功力與巧思何在？？？過分自大與失禮，室內只有80坪只有資格有一個抽屜式的吧台與洗手台，等有120坪我再給你中島。 而沒有窗戶的房間非常適合管家，畢竟管家要處理很多家務在房間時間不多，一個房間兩扇門其實是為了呼叫管家，霧玻璃的浴廁則可以知道管家有沒有偷懶！ 看完只覺得～嗯！把很貴的傢俱家電放進去，打完收工放飯。

[@havaianas886]

笑死人、標準的酸民無誤，看留言就是沒請過設計師裝修過房子，最好是設計師都不用跟業主溝通生活喜好與設計風格，講的好像房子是你這吃瓜民眾要住的、錢是你花的、要符合你個人的喜好……哈哈 還敢問人巧思在哪… 我想說、巧思是給有錢的屋主體驗的、而不是給看不懂的人來說嘴的⋯⋯

[@芋頭王]

覺得百葉窗很擋view

[@kane6856]

這個家太有溫度了～晚上不只chill還很dope❤

[@小可愛-z9p]

白天優雅，夜晚時尚搭配無敵窗景 跳脫了一般的住宅邏輯思惟 生活的很任性，果然很強哥🤩 感謝Joeman團隊專業開箱🥳 #自己家裏就是W🍷

[@andy7045yes]

把豪宅裝潢成好窄也是蠻屌的

[@賈斯丁-k4v]

超好笑

[@十三妹-r1f]

乾 真的 看起來超小 也不氣派 有夠難看XD

[@楊名蔚]

@@十三妹-r1f 你來設計給大家看？

[@許博恩-c9n]

空拍拍的不錯 喜翻

[@iq_interiordesign]

謝謝Joeman團隊的專業開箱♥

[@elsomttcz]

80坪 兩間暗房 也太慘

[@tienma3354]

洗照片方便啊~

[@棒棒堂-d9o]

那燈掛個品牌就30多萬了。幾年前幫代工的大陸廠商就送我2組，一組成本2萬左右!所以真正好賺的都是品牌跟設計師。其他漸層燈光RGB的燈條就1米/100-200左右!床頭燈跟餐吊燈裡面是COB光源，常用的話大概5000-6000小時後就會開始出現光暈

[@catherineLLC]

代工廠麻煩介紹一下😊

[@moredenmark]

只有平民的我覺得燈光的變化，感覺很像汽車旅館嗎？ 果然是平民，不懂得有錢人的格調🤣

[@sia8075]

全世界應該只有台灣的汽旅長那樣 國外汽旅都像是隨時有殺人魔的地方 RGB氣氛燈在國外蠻流行的 大部分這種位階的人也多半沾染不少國際氣息 這樣想就不奇怪了

[@AquariUs.0126]

我沒去過汽車旅館不懂你在說什麼

[@凱文-g3o]

看看奢華品牌的汽車 氣氛燈也是這樣 畢竟有錢人也是人麻

[@slothsloth4495]

有錢不等於有美感嘛~

[@faymeow5173]

包括光膜搭配空間配色很像從辦公室下班回家到另一個辦公室

[@planet_0207]

這種工商可不可以多來一點 太美了吧 讓人充滿了 夢想

[@吳承濂-b1w]

大多數人買不起.......還好慶幸有幾個這樣的朋友.偶而去逛逛也不錯.台中的房價跟台北比算很便宜.....重點是台中不必出門就塞車.感謝九妹能夠開箱這樣的豪宅與裝潢....讓年輕人都有奮鬥的目標....

[@中忘成]

現在的年輕人不犯法走正規的路幾乎也是不可能

[@娃哈哈-n7j]

@@中忘成 投個好胎就有可能啦，不算犯法吧😂

[@鶴帥]

台中一點也不便宜 市區的價錢與甚至超越新北市板橋

[@余錦秀-z4k]

10:05 好奇洗碗機的品牌，90秒清洗也太吸引人了

[@Ryan0x]

這邊還行啦 只要從14歲做水電過了十年就可以在裡面睡了啊 但那是裝潢還沒進的時候😂

[@byg8197]

強哥最後那笑臉感覺很親和阿 感覺是個很好相處的人

[@婷婷-s9g]

很挑

[@x89022001]

我不相信以九妹的專業，會沒想到雙走廊跟暗房的問題，畢竟之前和Ted都會一直談到這塊，影片中沒有提實在有點過於刻意，希望至少也要從我們觀眾的角度發問，讓我們瞭解屋主和設計師的想法是什麼

[@Hui10]

這集是燈具廠商的葉配影片，名字秀那麼多次很明顯，粗暴的問題duck不必 XD。

[@Hung-A]

當我們老屋翻新也能有這樣高規格的燈具規劃的時候，業主應該會樂壞了😊

[@eminem0213]

希望能開箱陶朱隱園！

[@shashaya4375]

這麼棒的豪宅 臥室居然沒設定落地窗 大概是不想讓小孩一直待在房間吧

[@熊爵-u9w]

主臥 的乾濕 是往內拉的門……

[@MaxLin1029]

室內實際坪數80坪 權狀坪數大概150坪 哇塞這公設比真誇張 看多了日本房市 發現台灣的水好深 😮‍💨😮‍💨😮‍💨😨😨😨

[@OPEN_AI0818]

車位

[@MaxLin1029]

@@OPEN_AI0818 一間配3車位好了一個車位不會超過2坪吧 這樣算下來還是很高啊😅😅😅😅

[@fengchierh]

@@MaxLin1029 車位的坪數不是這樣算的，是車道及整個停車空間層去除總數，實際上在權狀上一個車位約8坪，像這種豪宅的案子車位在權狀的坪數會更大，是不是覺得水更深了?

[@wenwen6369]

台灣買這種房是買公設的

[@shadow66376]

結果還是權狀算8坪… 實坪一跟東京港區比較 就知道這值不值得 東京的塔樓也不是沒公設給你用但價格都是算實坪給你 高下立判

[@azhu2731]

不用纠结儿子的房间 他应该是不住这个家 偶尔回来的吧😂

[@tn01014930]

4:25 臨走前🤣🤣🤣

[@Poppy92123]

整間RGB實在美暈了🩷🩷

[@山影-m4z]

台中天氣好，到台中看完房子後肚子餓的話，個人私心推薦兩間有特色的餐廳，台中市西屯區大墩路上24小時營業的阿Q茶舍，台中市西區忠明南路上阿Q黑白切，吃飽喝飽補充體力，才能看更多房子~

[@Veronica940419]

對外窗留給走廊及廁所，小孩房反而沒對外窗😢

[@marsj4521]

這種家庭通常小孩都在海外～

[@dennischeng9080]

@@marsj4521 真的，感覺屋主跟小孩，是不會長時間居住在裡面的

[@tokyolive_]

真的很美，但比較像飯店，不像家的感覺，有種冷冰冰的距離感

[@資訊世界I五千挑戰中I]

看到那麼高級又充滿未來感的奢華豪宅，突然了解到貧窮限制了想像的意思！😎

[@kicoyang]

6:55 確實是這樣，這都是比較後來的建案，很多大台北以外縣市的早期建案，都是120、150、200、250

[@rickchan9877]

這間有點像紐約那種高檔的公寓呀～ 而且那RGB~~~很讚👍

[@葉明豬]

謝謝joeman 再次讓我體驗到社會的頂層是過什麼樣的生活 是一般人一輩子都不可能達到水平

[@candylove2961]

很棒的設計 燈光很美很實用有情趣 很喜歡豪宅開箱這個主題 帶大家到另一個世界

[@A粒에리]

看留言區蠻多人在噴設計的 不過我猜 有這種能力買這間房子 花這種裝潢費的人 那房子肯定也不止一兩間 也許人味已經在其他房子有過了 這間房子就是故意弄成這種設計以及氣氛的吧? 甚至這間根本只是有錢人的度假房 所以少了人味似乎也無妨吧?

[@yangdan2976]

每次看完Joeman的開箱都要害設計師一直改設計圖 從上次寶輝秋紅谷 改沒完！真是漂亮的設計 漂亮的夜景 很棒很專業的介紹！可以私訊問光膜廠商的資料嗎？感謝！

[@jyunweilin2147]

Dream house Dream house 好時髦的房子‼️‼️ 整個家看起來舒適又寬敞，天花板好乾淨，朋友來開趴真的很瞎趴🤣 台中絕美夜景、跨年第一排煙火秀🎉 有品味的屋主加上有品味的設計師！真正懂生活的人 Joeman 團隊把台中拍的實在太美了吧～難怪台北人都來台中買房子😂 台中人+1🙋🏼‍♀️

[@iamjamientu]

80坪 ... 確實在台中有點小 在台中住透天別墅比較爽～ 。 這間燈光設計真的讚～

[@AWESOMEBANDrocker]

這空間規劃真的太頂了 完全走一個監獄風

[@haoliang1111]

這麼多豪宅建案，第一次有心動的感覺 這品味真的很可以... 希望以後也能體驗到這樣的生活品質

[@黃安柱]

你這樣　很容易走偏捏　　　（台中七期　號稱詐騙首都）

[@haoliang1111]

@@黃安柱 哈 不用你擔心 我已經有自己的房子了

[@台灣在地-s5g]

兩間次臥房的採光都犧牲給走廊 可惜

[@拉邦]

設計風格很時尚 因應每位屋主需求而設計 打造 真棒！

[@aarona2032]

兒子房間兩個門.. 有沒有顧慮到兒子提心吊膽的心情🥲

[@weijie2241]

封面的灯光颜色，害我还以为joeman又来挑战黄标题材🤣🤣🤣

[@我望雲]

謝謝詳細的介紹 這樣我做夢的時候能比較清楚

[@林書維-o8m]

這個燈光是三小拉太厲害了吧

[@PoPo-et9qx]

這個房子我最喜歡 有很多圓弧的設計 可以讓空間看起來柔和

[@AmyKuoGroup]

這個案子太贊了~~~~🤩

[@torivargas4618]

我覺得這個家的走道太多太長浪費了很多空間，廚房一定要有大大的大理石中島整個豪宅才會顯的更貴氣，家裏開party時中島會是大家聚集喝酒吃飯的重要地方

[@紅中-x6t]

客廳的燈 很快就會被我玩壞了....整天拿球投籃....

[@sixnine5285]

台中夜景真的很美

[@fulin5566]

joeman客廳那個可以調色溫的燈那麼低 身高170以上的，走路不就都還要去閃他嗎

[@estherchou1349]

太厲害了 這個氛圍感太讚了

[@declyde6]

我也住台中 看到你的影片才感覺到我跟有錢人的差距

[@m1ng454]

這應該是我看 Joe是要看房 以來最想住的一間了🤣

[@vincefan8943]

Poliform 真的很美，有去台北市宏第國際看過

[@jessicakelly9606]

它是精品但少了家的溫暖感覺

[@023姜傑]

豪宅房間沒有開窗！！ 跟廉價的旅館一樣！？

[@saber1094]

這個設計超讚😊

[@saber1094]

整體超美

[@白小花-g6o]

恭喜Joeman哥入手這麼美的婚房！！

[@Juny_xiao07]

只是開箱建案而已，九妹沒有入手吧...

[@萱萱-w7v]

這樓到底有沒有仔細看XD

[@Juny_xiao07]

@@萱萱-w7v 對呀～一堆沒真正看影片的人～真是傻眼🙄

[@jerry1001223]

坦白說，這間的設計真的沒有到很好 設計主題模糊，居家的sense沒有做出來 讓我覺得，是為了“展示”才用的裝潢，意味濃厚 那個燈光，直接讓我聯想到大直的薇閣

[@robinsu6037]

設計本來就是見仁見智，屋主喜歡就好呀😂

[@k2raiodol]

你家設計的如何？那個建案？

[@jerry1001223]

@@k2raiodol kzbin.info/www/bejne/eHepipKpaJ2omqc 二年前介紹過了，只是不同户

[@蘭菱笑笑生]

@@k2raiodol 現在換你介紹你家了

[@倒灰]

@@k2raiodol那你家呢?敢叫不敢PO?

[@hsun6263]

怎麼那麼多鍵盤設計師 講的好像是要給你住的一樣

[@阿浪-w6n]

怎麼感覺只有客廳比較大舒適 其他窄窄的 😂畢竟80坪 但不得不說 風景真的美 不知道這種管理費一個月多少

[@A粒에리]

我剛查了一下591 管理費是每坪140元，這集屋主的產權約150坪 大概兩萬初

[@cwL-zj9dp]

​@@A粒에리現在寶輝city park 管理費漲到一坪200

[@CC-go3lc]

燈光很像汽車旅館😅

[@河河河-w5w]

我離這個夢想不遠了 等等上床睡覺的時候就會夢到了

[@PawsBlissHaven]

像个红灯区

[@rose875321]

燈具的光度調整要等待。真的蠻沒耐心。嘿嘿。

[@kaywu9288]

看完覺得還是不要過度裝潢，每個空間都看到很多種切割線條（來自於天花跟一堆系統櫃）；而且皮革紋、原木藤編、不鏽鋼拉絲、木紋、黑色五金件都湊在很近的空間裡，風格很混亂，雖然單品都很高價，但整體沒有耐看跟和諧的感覺，設計公司賺得盆滿缽滿的。

[@antonykao]

弱弱的問一下，客衛用完馬桶沒洗手槽，要出門到走廊才有?_?

[@betalisk1023]

台中人經常經過 很豪華的一棟!

[@夏宇-n9d]

設計得很漂亮

[@redchen5079]

第一次看到這種豪宅，看Joeman的影片看多了！也第一次看到這種設計。

[@hathena233]

這個豪宅我喜歡 🤤

[@k2raiodol]

豪宅都有全熱交換器，是完全不開窗還能過濾式的通風毫無潮濕，不用高潮，可以自己上網看全熱交換器，吊癮式空淨&廚師 功能。 要溫馨感可以走去，無印良品買傢俱 大家就想看看豪宅❤ 欣賞🎉🎉既可 不用高潮，覺得人家小孩可憐 能生在這種家庭，人生勝利組

[@amber22303]

本日最中肯，裝潢是看主人需求，不是看網路留言的人需求

[@晚上不睡覺-d2g]

客廳的燈，會不會常撞到頭？

[@十三妹-r1f]

怎麼感覺裝潢 很難看 哈哈 之前看九面 介紹其他 的 沒那麼貴 但好看多了

[@阿浪-w6n]

同感 畢竟花到億 可能平民不懂😂