Eastwood City Condo price? 😅

[@지구르트]

필리핀도 집값이 비싸네요 어우 편노님이랑 제싸님 집값에 보탬되게 광고나 많이 봐야지 ㅋㅋ

[@Jowa]

할부를 너무 얕잡아 봤네요.. ㅋㅋㅋㅋ 월세가 최고야!! ㅠㅠ

[@이지민-r3q9x]

@@Jowa 월세가 최고 !

[@아지라엘-f3t]

좋은 집에서 건강하고 행복하게 사셨으면 좋겠어요

[@Jowa]

감사합ㄴ디ㅏ ㅎㅎ

[@Oscar2003]

제싸님이 당장 앞에 좋은것 보고 혹하지 않고 미래를 보고 계획하는게 있네요

[@박서연-y3m]

역시 제싸~~!!! 항상 응원합니다 ^^

[@Jowa]

응원 감사합니다.

[@D-o-p-la]

빵갑구요~ 영상 잘보고갈게요🤗🤗

[@Jowa]

반갑습니다😊 1등 ㅎㅎ

[@cooljay9970]

중국 자본이 들어가면 어느 부동산이든 펌핑이 되더라구요.. 한국도 그랬고 캐나다 뉴질랜드 태국도... 아마 필리핀도 그럴 가능성이 높죠.. 국민 소득은 한정되어 있는데 부동산은 소득과 안맞게 폭등하는 이유가...

[@이석준-g1g]

사는 집을 고르는 것이 신경도 많이 쓰이고 힘들곤 하죠!!! 정말 잘 고르셨으면 좋겠어요~~~ 행운이 함께 하길~~~~~ ^^

[@Jowa]

ㅎㅎ 감사합니다

[@jr_du]

쭈뼛쭈뼛~! 숙제 중 입니다!! 충성!! ㅌㅌㅌㅌㅌㅌ ㅋㅋ 그럼 7만~!!

[@Jesus21v]

땅사서 집 만드는 컨텐츠 좋네요 ㅋㅋㅋ

[@신비혀니]

장기적으로 보면 집구입이 무조건 맞는것같고 아이들 생각하면 주택이 더 좋을것 같네요~^^

[@geronimo_choi]

저도 만약 필리핀에 산다면 제싸님처럼 ㅎㅎㅎㅎㅎ 현명하고 재밌는 선택 ㅋㅋ

[@Runawy-]

초기자금이 50~60%이상 가지고 시작안하시면 포기하시는게 맞아요 나중에 랜트나 차액을 생각하셔도 그렇고

[@X-sound]

답은 30만 가즈아 🔥 🙌

[@Amanda88]

제싸 현명 하구만 !! 저도 땅사는걸 추천 두려요 !!

[@Jowa]

오 역시! 땅사는게 훨 나을꺼 같긴하네요..

[@happyday7556]

현모양처님 말씀에 저도 한표요 😊

[@이룸-y2f]

많이 도움이 되는 영상입니다. 감사합니다.

[@greenlantern9892]

어디든 집은 심사숙고해도 안 늦는 결정이죠. 이 참에 일년 정도 필리핀 부동산을 점검해보고 땅을 살지 외각의 단층집을 살지 관광지에 투자할지 고민해보는 것도 좋겠네요.

[@Jowa]

여기저기 알아봐야겠네요 ㅎㅎ

[@MINN1EME]

확실히 편의성이나 교통, 청결 등등 새로 지어진 콘도만한게 없네요. 지금 있는곳도 크기 빼면 가격이나 뷰도 좋은편이라 더 고르기 힘들겠어요..!! 역시 어디든 집고르는게 제일 힘든 것 같아요 😢 그래도 집 찾기 및 투어 영상 시리즈 볼 때마다 간접 구경하고 재밌네요 ㅎㅎ

[@Jowa]

신축이라는 점과 수영장이 좋다는거 외엔 사실 지금 사는곳과 큰차이는 없는데 어마어마하네요 ㅠㅠ 이젠 땅 구경하러 다녀야겠어요 ㅋㅋ

[@magicyjw]

이스트우드 건물 올라갈때 모아에서 전단지 겁나 받았는데, 그때 2배드룸이 한화 1.8억정도 했는데 지금 거의 따블이 됐네요. 건물 연식 타협되면 만달루용 댄살란콘도도 괜찮아요 ㅎㅎ..

[@Jowa]

아마 그때 투베드룸은 지금도 그 가격대가 아닐까 싶네요.. 좀 연식있는 콘도들 보니까 영상에 나온거 딱 반값이더라구요 ㅠㅠ

[@markbeato9835]

Totoo po yon at pamahal pa ng pamahal yan…

[@magicyjw]

@@markbeato9835 Very mahal..

[@tveduvellertv8149]

콘도 구경은 언제나 재밌네여. 근데 제싸가 너무 조용한 듯 😊

[@Jowa]

모르는거 있을땐 조용한 제싸라서 ㅋㅋㅋ

[@tveduvellertv8149]

@@Jowa 결혼후에 부쩍 모르는게 늘어난 듯 ㅎㅎㅎ

[@soldier_ant_trader]

영상 잘 보았어요 땅도 사시고 콘도도 사세요 화이팅 10만 100만

[@Jowa]

ㅎㅎ 감사합니다

[@koreanlife1008]

미국 고금리로 인해 전세계적으로 자산이 부동산포함해서 하락 추세네요! 급매로 나온부분이 있으면 매입하셔도 되지만 조금 주의하세요! 꼭 매입하셔야 하면 은행에 돈 갚지못해 경매로 나온것도 많으니 알아보세요! 콘도 물건도 많은걸로 알고있음! 저희 와이프 삼촌이 경매를 거기서 하네요!

[@Jowa]

당분간은 월세생활 더 할려구요 ㅎㅎ 말도안되는 가격이네요

[@cash_duck]

같은 가격이라면 정말 조금 외곽에 주택+차를 사는게 더 좋아 보일정도로 비싸네요 얼른 구독자 많이많이 늘어서 광고 많이 받아야 할텐뎅 ㅎㅎㅎ 화이팅!

[@Jowa]

진짜 땅사서 집짓는게 더 이득일꺼 같네요 ㅠㅠ 왜케 비싼거지

[@markbeato9835]

@@Jowa ang condo id double purpose pwd mong tirhan at pwd mo gawing investment kc kung uunahin mo ang bahay marahil tulog ang pera mo di umiikot,pru pag inuna mo condo tpos paupahan mo ito ung monthly income mo pwd mo pambili ng lupa at pagawan mo ng DremHouse mo

[@Jowa]

@@markbeato9835 yes! Kung pwd bibili without bank loan, it might be good decision. But 6-7% interest is too much higher than Korean bank 😂

[@markbeato9835]

@@Jowa pwd nmn sir eh yong last payment mo po i cash mo nlang pra di kna magbankloan😊

[@Jowa]

@@markbeato9835 haha sana meron ng ganyan cash. Im still ipon pa. 6% interest is too much for me now

[@김세진-t9e4i]

금리와 콘도의 가치,,,✍ 부동산의 가격과 화폐의 이자율(금리)로 제일 먼저 계산합니다 필리핀의 기준금리 22년9월기준=>4,2% C.P.I=> 6.9%입니다 콘도(2억5천)기준으로 중요한 부분은. 상권분석과 위치.안정성 제일 중요하다고 할수 있읍니다,,,👍 임대시 월 120만원의 월세을 5년 보장 5년 감각삼각비 생각하여 받을수 있다면 저는 콘도 구입합니다.,,,✍ 저는 콘도구매를 10년 기준으로 금리와 소비자물가지수로 계산합니다,,(저의 기준입니다) 재미있게 잘 보고 있읍니다 ,, 좋은 하루 하루 되세요 🙏

[@Jowa]

해당 콘도는 월세가 100만원이하로 형성되어 있고 그마저도 나갈지 모르겠네요.. ㅎㅎ 결론적으로 안사는게 맞네요

[@김세진-t9e4i]

@@Jowa 예.괜챦습니다 차분하게 잘 알아 보시면 기회는 옵니다,,,

[@윤윤현준-g4p]

집값이 장난이 아니네요.한국 보다 더 비싸네요🤣

[@Jowa]

그정돈 아니지만 여기가 좀.. 심하네요 ㅎㅎ

[@koreavisa24]

편노님~~~~ 아가 생기면 마음이 바뀌실지 몰라요~~ 신중한 선택 바랄게요 ❤

[@Jowa]

감사합니다 ㅎㅎ

[@drakeseo9395]

제싸님 말이 맞는것 같아요. 물론 그정도 목돈이 당장 없는게 문제지만 투자용으로 도심에 집 사는건 별로.. 관광지도 땅사고 집짓기 만만찮겠지만 저 금액은 너무하네요 ㅎㅎ 홈 스윗홈을 찾아서 백만 갑시다~~

[@markbeato9835]

Naku po san ka pla magtatayo ng investment kung hindi sa city?sa lupa na sinasabi mo eh atleast sa city wlang pinipiling buwan,lagi my income di tulad ng suggestion ni jessa na lupa by ocation lang ang income

[@drakeseo9395]

@@markbeato9835 i know what you are talking about but the point i said was not about the investment. first was i tried to agree with Ma'am Jesse's opinion ^^ and 2nd was the price of the unit is too high. remind that this is not the investment channel or real estate channel. if you still have different options then you are right and im wrong ^^.

[@Jowa]

현금이 있다면 고려해볼만한데 저렇게 큰 대출이자를 내면서 사는건 현명하지 않는거 같네요 ㅠㅠ 가격도 아직 비싸긴합니다

[@user-ji1yt5sw6]

펜트하우스로 가즈아🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♀️ 백만 가즈아🙏🙏🙏🙏🙏💖💖💖💖💖

[@momomomory]

향후 10년을 바라보면 투자 가치는 있긴 한데 문제 현재 제정상타가 문제이긴 하니 두분이서 골똘히 상의해서 좋은 해답 찾으시길.

[@Marunare]

파이팅요!!!!

[@Jowa]

화이팅! 하겠습니다 ㅋㅋㅋ

[@DDongchim_master]

좀더 유투브가 잘돼서 좋은집으로 좋은환경으로 영상을 봤으면 좋겠어요 아자아자 화이팅,,,,,,,

[@Jowa]

감사합니다 ㅎㅎ 내년엔 쪼금 더 넓은곳으로 가볼께요

[@GreatWizard66]

답은 조와티비 20만 이상 밖에없다. 하루에 3영상으로 달려야..

[@seismicj]

와 콘도가격 장난 아니네요..전 태국 거주중인데 태국의 경우 월세가능가격으로 15년-20년 임대주면 집값정도 던데요...필리핀도 비슷한 방법으로 가늠해보면 될듯한데요..

[@늑대-h1i]

잘알아보시고 현명히 결정하시면 좋은 결과가 잇겟죠 ㅎㅎㅎ

[@Jowa]

응원 감사합니다 😊

[@nugigame1288]

좋아요 꾹

[@moonfull5613]

배불뚝이 쪼렙 브로커는 왠지 바끌라 느낌이... ㅋㅋ 필핀 집값도 장난이 아니군요? 제싸 말마따나 관광지 땅사서 집짓고 에어비엔비 합시다. 제싸 만세!

[@Jowa]

ㅋㅋ 둘다 인데 모르셨군요.. 흐흐 땅사러 조만간 갑니다! 가즈아~

[@koreanlife1008]

콘도는 외국인도 살수있고, 일반주택은 외국인이 살수없게 자국민을 위해 보호가 되는건데 투자개념으로 접근하시면 일반주택이 낫습니다!

[@Jowa]

좀 저렴한 땅으로 눈을 돌려볼까 합니다 ㅎㅎ

[@골프닥터]

정확한 지적이네요

[@-ow8ps]

오늘은 지각입니다 ^^ 와 집값 진짜 많이 올랐네요. ㅜ 지금 당장은 아니어도 집구경 컨텐츠는 재미짐요. 천천히 생각하시고 땅사서 집 짓는 컨텐츠 가자요~~~~ 우리모두 좋아요 구독 합시당. 😊❤

[@markbeato9835]

Wlang problem po kung magpapagawa ng bahay pru kung practical kayo dpat unahin ang investmeny then ung income ng investment monthly un ang ipangbayad sa Dream House stleast my bahay kna my businnes kapa… yang ang practical disisyon kc ang pera sa bahay ay tulog hindi iikot…thank you

[@Jowa]

ㅎㅎ 결국 계산해보니 집값이 2억4천만원인데 은행이자가 1억.. 😂😂

[@bigcloud6608]

재밌게 잘보고갑니다. 😃👍

[@Jowa]

재미있게 봐주셔서 감사합니다! ㅎㅎ

[@kimsee33]

와!!! 거기도 엄청 비싸네요..평수도 직은데요😅

[@Jowa]

그렇죠 ㅠㅠㅠ

[@gaenhyeug]

이야~~오지게 비싸네요...한국은 지금 집값이 뚝뚝 떨어지는데 필핀은 그것도 아닌가바요ㅜ

[@Jowa]

미친듯이 비쌉니다 ㅎㅎ 사실 저게 왜저렇게 비싼지 모르겠네요 주변시세에 맞지도 않고..

[@jinhakim3984]

주택이 맞는듯합니다. 저희도 부모님이 20년전에 서울에 땅과 주택사서 겨울에 춥고 여름에 더웠는데 팔때는 20배정도 올라서 팔았죠. 그리고 임대 수익도 별도라서.. 발전 가능성이 있는 필리핀은 꼭 땅이 최고일듯합니다.

[@Jowa]

아무래도 콘도보단 땅이 가격이 많이 오르는편이죠 ㅎㅎ 콘도는 이미 넘 비싸서..

[@philipyoon471]

일단 살고, 시간 좀 지나면 콘도 가격은 오를거고, 아이 생기면 그때 천천히 옮겨도 됨. 무슨 애를 가지고 싶으면 새처럼 몇주만에 알 순풍순풍 낳고 사는거도 아니니 너무 멀리 보지 마세요. 이제 신혼 시작이고 앞으로 2-3년은 즐겨야 나중에 서로 좋아요 집 - 부동산 - 은 처음 사고 소유 할땐 투자 개념으로 보는게 맞아요. 조금씩 불려 가는 재산. 그 후에 우리 가족 쭉 살아가고 아이들 자라나갈 집 사는게 맞아요. 관리비 10만원 비싸다고 하는거 봤는데요, 필리핀 치안 안좋죠? 지금 경제 공황 오고 있죠? 치안 더 안좋아지겠죠? 그럼 치안 좋은 콘도 가치가 오를까요? 또한 주택 소유로 인한 여러 부가 소비와 관리비 계산 해보시고 콘도 관리비 비교하세요. 아무튼 좋은 선택 하시길 바래요.

[@boomboompower6718]

편노님 부동산 하시면 되겠어요 ㅎㅎ 좋은 집 찾으시길 바랍니다~~ 투자 목적을 위해 또 돈벌러 갑니다 제싸님의 투자 계획 참고 해야 겠네요 ㅎㅎ

[@Jowa]

ㅎㅎㅎ 감사합니다

[@minukim5843]

제싸님이 더 똑똑하시네요 수익금이 나오는 투자가 더 좋은거죠

[@Jowa]

땅 보러 갑니다!! ㅋㅋㅋ

[@고구마티비-v4t]

가격이...ㅠㅠ 한국과 비교해도 별 차이가 없어 보여요. 물론 지역에 따라 다르겠지만요.^^; 궁금한 부분에 대한 답은 여기 다 있네요.ㅎㅎㅎ 감사합니다. ^^

[@taehoon914]

요즘 필리핀 부동산이 심상치 않습니다. 그래도 좋은 시도 해보세요... 가장 조심해야 할 것은 빠기빅 시스템은 아용하지 마시구요... 그리고 요즘 건설사들의 부도도 많아서 위험하기도 합니다....

[@Jowa]

공실이 좀 많습니다 요즘 ㅠㅠ

[@taehoon914]

필린베스트도 부도가 아닌.부도가 났소 쿠바오의 아레나 센커 옆에 공사가 중단되어서 흉물스럽게 되어 있잔아요... 심각합니다.

[@필리포인자기-x2b]

13 평에 2 억이 넘으면 비싼거 아님..진짜 동남아 집값 장난 아니네여..

[@Jowa]

이 콘도는 좀 심하네요 ㅎㅎ

[@markbeato9835]

Actually dpende nmn sa location at size ng unit pagdatingvsa price

[@tonykwon9260]

축하드립니다. 비싼 랜트비주고 생활하느니 내집사는게 물론 났죠. 개인적으로 필핀 콘도 비추천합니다. 건축자재 퀄리티, 주차장 따로 사야하고..등등.. 제일 큰 문제는 나중에 파실때 필핀 양도소득세 계산법입니자. 구매 가격 상관없이 판매 가격에서 6% 입니다..

[@hwaar0479]

제싸님 말씀 들으시는게 현명하실 것 같아요 ㅎㅎㅎ 역시 장가 잘하셨어요 ㅋㅋㅋ

[@Jowa]

감사합니다 😁👍

[@jaehyeonbak4581]

진짜 한국만큼 비싸네요. 어이없음.... 제싸님이 지방 한국 브랜드 아파트 구경오시면 깜짝 놀랠듯... '필리핀보다 훨씬 더 좋은데 가격이 이것밖에 안함??????????????????????????' 하구요. 진심 가격 창렬이네요... 씁쓸합니다..

[@horyeollee5746]

우와 저 필리핀 살때 도와줬더 필리핀 모델하우스 직원이네요 ^^ 아직도 연락하고 지내는 친구인데 신기하네요 이렇게 동영상으로 보니깐요

[@Jowa]

세상좁네요 ㅎㅎㅎ 내년에 저 직원한테 저기에 월세좀 구해달라 해야겠네요 ㅋㅋㅋ 콘도살돈 없으니 월세로.. ㅠㅠ

[@horyeollee5746]

@@Jowa 저 직원분은 따른 커미션 받는게 아니여서 저분한테 소개해달라하면 좋아요 추천드려요 제가 따로 다시 메세지 보내놓을께요

[@Jowa]

@@horyeollee5746 ㅎㅎ 아직 6개월은 더 있어야 해서 괜찮아요 😆 안그래도 어제 집앞에서 또 마주쳤네요 ㅋㅋㅋ

[@markbeato9835]

@@horyeollee5746 my sweldo nmn po kme kya no need magtrabaho na laging my byad minsan need din ng trabaho lang hehege bka po my referral kayo pwd nyo sakin ipakilala ha my name is Mark Beato po Eastwood Agent Proud😊

[@cebujoy1013]

저도 LTO 궁굼했었는데 이런제도 군요!! 필리핀 콘도 들 증말루 너므너므 비싸네요🫠🫠하하하하 정말 땅사서 집짓는게 낫겟어요우ㅠㅎ

[@Jowa]

저도 궁금해서 간거였는데 이런 이자놀이 였군요 ㅋㅋㅋㅋ 하면 안되는걸로..

[@지훈-u5z]

경기도 분당이랑 가격이 비슷하네요 월세도 비싸긴 한데 딜레마네요. 젤 확실한거는 현금 한방인데,,,제 경험상 은행 노예 길면 인생 살맛이 안나더라구요ㅋ전세가 없으니 한국이 더 낫네요 물론 외곽은 싸게 지만요.그냥 이참에 과감하게 외곽 저렴한데로 옮겨서 싼데 가서 모으던가,, 아니면 엄마 찬스,,아니면 엄마가 대출 받아서 빌려주는거죠 한국 이자가 더 저렴할듯 글구 아침 젊긴 젊으시네요ㅋ뷰는 제나이에는 그다지 그닥이라ㅋ애땜시 학군보죠ㅎㅎ

[@Jowa]

ㅋㅋㅋ 애기가 생기면 학군을 보게 되는군요 역시.. 😆

[@Mr_Won]

정말 비싸군요. 저는 언제 집을 살 수 있으려나ㅎㅎ

[@Jowa]

오래된 콘도는 좀 싼데 신축은.. ㅎㅎㅎ 너무비싸요

[@七堂]

오늘도 방가워요 ^^ 렌탈 보다 구매 해서 월세 나가는 돈 으로 상환 하며 지내다 목돈 생기면 팔고 더 큰집 으로 이사 가든지 하면 안될까요. 필리핀 부동산 환경을 모르지만 아들 딸이 지낼 방도 준비 하셔야 할것 같네요^^ 2세 빨리 만들어 100만 갑시다~

[@Jowa]

집짓기 컨텐츠 가즈아! ㅎㅎ

[@markbeato9835]

Nice idea

[@이창수-e1v1i]

달러 환율이 계속 오르고 있으니까 지금 짚사는게 경기 좋을때 막차라고 생각해요 넉넉잡고 1년 더 기다렸다 집 사는게 어떨지.? 아님 콘도보다 도심근교 땅을사서 집을 직접 짓는게 훨씬 실용적이란 생각.!!?

[@Jowa]

네 아무래도 그럴듯 하네요.. 할부에 혹해서 가격을 알아봤는데 ㅎㅎㅎ 바로 맘접었습니다 땅구경하러 가야겠네요 ㅋㅋㅋ

[@엘라이사]

어차피 월세내는돈으로 산다고생각하면 가능한일 힘들더라도 그걸 하다보면 나중에 집이 남아요 월세만 살면 남는게 없지만요

[@Jowa]

저도 첨에 그렇게 생각했는데 조건보니까 아니네요 ㅎㅎ 저 조건으로 사면 15년동안 월 200만원 넘게 내야합니다 ㅠㅠ 거의 원금에 가까운 이자가 나가네요

[@miseounyu8368]

여기도 집값이 비싸네요. 아직 애기없으니까 좀 더 있다가 이사 가시는것도 괜찮을 듯싶네요.

[@Jowa]

네 그런거 같아요 ㅎㅎ

[@rabil2]

제사 부모님집 근처에 집값은 어떤가요? 처가집 근처 사시면 자주 왔다갔다하고 도이도 놀러오고 좋을거 같은데ㅎㅎ

[@Jowa]

거기도 좀 올랐지만 아직은 저렴한거 같더라구요 ㅎㅎ

[@이상훈-d4l2r]

의도된 세계적 경제불황과 부동산붕괴.치솟는 은행 대출금리.현명한 선택 하시길~~

[@심재학-g2u]

잘 보고 갑니다~ 집값의 50%정도 여유가 있다면 사면 좋죠. 하지만 지금 사는건 아니라고 봅니다.

[@Jowa]

좋은 의견 감사합니다.

[@mins1114]

13:58 쿵~짝~~이자율보다 더 재밌는 형~

[@Jowa]

ㅋㅋㅋㅋ 덩기덕~

[@mins1114]

@@Jowa 쿵더러러~~ㅋㅋㅋㅋ

[@tveduvellertv8149]

한국식으로 하자면 일단 지르고나서 뒷감당하면 도비니다. 집은 하나있으야지 제싸도 마음이 안정될것 같아요^^

[@_MASTER_PRO_]

영상에서 나온 콘도 투베드 월세는 어느정도 하나요? 영상에서 촬영한 지역은 정확히 어느 지역인가요? 너무 좋아보여요

[@Jowa]

해당 콘도 1베드가 4.5~ 5만페소 선에서 렌트가 되니 2베드는 6~6.5만페소 선인거 같네요. 신축이라 조금더 비싸긴합니다. 위치는 Eastwood City 퀘존입니다 ㅎㅎ

[@별다방-g7g]

짓기 전 분양하는걸 사셔야되요. 저도 맥킨리웨스트 메가월드 2019년 35스퀘어 850만페소에 분양받았는데 지금 계속 오르고 있네요. 2억4천이면 이스트우드 말고 보니파시오 콘도 11~13평때 구매 가능합니다. 지금 내가 살기 편하다고 그쪽에 구매하는것보다 앞으로 지하철 2028년쯤 완공되는 부근으로 알아보세요

[@Jowa]

여기도 뭐 지하철 들어오고 뭐 한다던데 사실상 이 동네 집값이 오를떄로 오른상황이라 친구들이 추천은 안하더라구요.. ㅠㅠ

[@별다방-g7g]

@@Jowa 네 이스트우드 그 가격이면 더 오르기는 쉽지 않을꺼예요. 이스트우드는 콘도 평당 1200~1500정도에 분양받아야 10펑기준 차익 1억정도 보실겁니다.

[@김동구-b5t]

이스트우드면 필리핀 부자동네 한국으로치면 강남한복판이니 비싸도 장난 아니게 비싸겠지요. ㅎㅎ 생활의 편리성이나 이런걸 본다면 비싸긴해도 좋긴한대.. 솔직히 너무 비싸긴하내요.근대 제가 돈이 있고 일시불로 결제할 능력이 있다면 조금 깍아서 사는것도 괜찮을것 같기도해요. 서울변두리집값하고 강남중심에있는 집하고 가격이 같을수는 없으니까요. 하지만 너무 무리해서 사시는건 아니라고 생각이드네요. 편노님이 물론 잘 알아서하시겠지만 제가 언뜩 생각들기에는 솔직히 탐이나긴합니다.ㅎㅎ 너무 무리하진마시고요. 화이팅!입니다. 편노님!

[@Jowa]

BGC급이면 몰라도 사실 이스트우드는 한물간 느낌이긴 해서 ㅋㅋ 저 가격은 조금 심하긴 하네요.. ㅠㅠ 어차피 돈도 없지만 ㅎㅎㅎㅎ 돈 모아서 담엔 땅을 알아봐야겠어요

[@cuteanimals_241]

저도 월세계약 끝나서 rto 알아보려고했는데 이렇게 딱 영상이올라오네요 ㅎㅎㅎ 브로커가 bgc나 올티가스쪽도 하나요?

[@Jowa]

타이밍이 ㅎㅎㅎ 메가월드 소속이라 아마 그쪽동네 메가월드 오피스에서 담당할꺼에요 ㅎㅎ 메가월드에서 지은 콘도만 하는거 같더라구요

[@jackiechoi71]

제싸님이 참현명하네요 역쉬 땅이죠

[@Jowa]

저도 그렇게 생각합니다 ㅎㅎ

[@jackiechoi71]

@@Jowa 땅은 불이나도 땅

[@배현박-h2e]

전세계적으로 부동산 가격이 내려가고있어요~ 단독처럼 땅에 집있는곳으로 마련하시는건 어떠신지? 신중히 살펴보세요^^

[@Jowa]

네 아무래도 땅을 알아보는게 더 이득일꺼 같아요 ㅎㅎ

[@배현박-h2e]

@@Jowa 나중에 가격상승까지 볼필요가있다면 그판단이 좋다고생각해요~^^ 세계경제가 좋아진다면 화면에나오는 그런집으로 수익을 기대하겠지만 지금은 하락하는 과정이라서 전 추천하고싶지는 않아요,ㅎ,ㅎ

[@루이비뚱-z8s]

뭔가 큰~~~ 이슈 먹을 영상 컨텐츠 없어유? 구독자 100만 찍고, 일시불로 두베드룸 사는게 가장 속편할 것 같은데...ㅎㅎ 아~ 절대 놀리는 거 아님... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@루이비뚱-z8s]

제가 영상마다 좋아요 눌러드리겠슴돠~ㅎ 미국가서 누를까? 그럼, 한국보다 5배가 더 많다던데...ㅎㅎ

[@Jowa]

ㅋㅋㅋ 멋있게 일시불로 지르고 싶네요

[@Jaeskorea]

저는 지금 마카티에서 매물 내놓으려고 부동산 중개업자들 부모님 대신해서 만나고 있는데, 가격으로는 코로나때 하도 충격이 커서 월세는 많이 내려간 편인데 월세만큼 매매가가 내려가지는 않았다고 하네요. 근데 동남아 해외부동산은 경제위기에 취약한 것 같아, 한번 경제가 휘청이면 완공 후의 매물이 아니라 그때 더 저평가된 분양매물을 매수하는게 더 큰 차익을 벌 수 있지 않을까 개인적으로 생각하고 있습니다... 아직 사람들 만나면서 배우고 있는데 어렵네요 ㅎㅎ

[@Jowa]

중심가 콘도들은 보통 급한거 없는 사람들이 주인이니 안팔면 그만이라 거의 급매아닌이상 잘 안내려갈꺼에요. 대신 그만큼 실거래가 적을수가 있음 ㅠㅠ 딴거보다 필리핀 콘도들은 해가 갈수록 금방 삮아버리더라구요.. 콘도 거주 4년쨰가 되어가는데 거주한 콘도마다 매년 여기저기 떨어지고 고장나는게 속도가 빠르더라구요 ㅎㅎ 5년 지난 콘도가 10년된 느낌.. 🤣 자재들이 많이 부실한거 같아요

[@Jaeskorea]

@@Jowa 네 해양성 기후 때문인지, 태풍인건지, 마감재인지, 시공능력의 차이인건지 모르겠지만 한국은 10년 된 것도 잘 고치면 쓸만한데, 심지어 은마 같은 아파트도 안에만 잘 고치면 되는데.... 필리핀 여기는 그냥 노후되는 속도가 한국보다 빠른거 같네요 ㅠㅠ

[@jhosephgim7939]

쩨사님 말대로 투자 가능한 부동산 구입이 맞는 듯 도시가 아니면 어때요 생각보다 넘 많이 비쌈다 랜트는 넘 오래하지 말길 첫걸음은 좀 힘들게 페이하더래도 몇년 지나면 내 것이다라는 생각이 들면 성공 그다음부터는 자동적으로 굴러가게 계획하고 실천하면 될 듯 쩨사 화이팅~

[@Jowa]

감사합니다~

[@문광용-z8d]

1억이 할부금계약이자면 엄청쌔네요 음 그돈으로도 할께 더 있을꺼 같아요 땅을 매입하고 집을 원하는구조로 만드는게 더 이득일꺼 같네요 그렇게해서 가족분들이랑해서 합치는것도 더 좋은방법일지도 모르겠네요 두분이 원하시는거라면 말이죠 요즘영상만 보다 댓글 오랜만에 다는데 천천히 생각해 보시고 하나하나씩 해보세요 계획적으로 말이죠

[@Jowa]

네 차라리 그게 더 이득일지도 모르겠네요 ㅎㅎ

[@TV-th5uj]

필리핀도 부동산 가격 장난아니네요. 후덜덜~;;

[@Jowa]

많이 올랐어요 ㅠㅠ

[@나연조-i1l]

한국은 4억짜리가 8억되었다가 다시 4억된 경우도 허다해서... 대출이 필요한 경우라면 참 결정하기 어렵죠.

[@soolmon]

모든자산 코인 주식 부동산 고평가 시대..폭탄돌리기의 마지막주자가 안되시길

[@tongki72]

한국 역세권 전용 10평 강남 오피스텔 매매가와 비슷하네요. 2.4억

[@Jowa]

차라리 강남에 사는게 낫네요 ㅋㅋㅋ

[@이현석-r4m]

나라마다 경제 상황이 다르기에 잘 모르겠지만, 한국은 지금 미국의 금리 인상에 의해 대출금리가 많이 올랐고 앞으로도 더 오를 예정이라 주택 구입은 매우 조심스러운 경향이 있습니다. 전문가들도 앞으로 몇 년은 주택가격 하락을 예상하고 있습니다. 물론 현금이 있는 사람들이야 상관없이 산다고 해도, 많은 대출을 끼고 집을 샀는데 가격까지 하락하면 견디기 힘든 사람들도 있습니다. 소득대비 주택가격(PIR)을 찾아보니 필리핀 마닐라도 상당히 높은 편이군요. 주택가격이 비정상적으로 많이 높다는 얘기인데 전세계적으로 장기 불황이 예고되고 있는 요즘 필리핀도 인플레이션에서 자유롭지 못할 것이고, 어떤 금융정책을 쓸지 잘 모르겠지만 결국은 세계적 추세에 맞추어 간다면 금리인상이 예견됩니다. 그 때 가장 큰 피해를 입는 사람들이 가난한 사람들보다 오히려 서민층이나 중산층으로 막 들어가는 사람들일 수 있습니다. 얼마전보다 집 값이 내려간 것 같아 덥썩 구입하는 실수하지 마시고 잘 알아보시고, 특히 앞으로의 장기적인 동향이 어떻게 될지 여러 전문가들 의견 들어 보시고 구입하시기 바랍니다. 아는 동생이 작년에 대출 6억 받아 10억 아파트를 구입했는데 한달 이자와 원리금 상환까지 합쳐서 400만원 정도를 은행에 내고, 금리가 더 오른다는 말에 집을 팔려고 하니 1년만에 7억에도 안 팔리는 상황에 매우 힘들어 하고 있습니다. 정말 잘 알아보시고 구입히시길 바랍니다.

[@Jowa]

구입마음은 접었습니다 ㅎㅎ 미개발된 지역에 땅이나 구경해야겠어요 😂😂😂

[@이숙희-o6t]

분양을알아보시는게나을듯하네요모든나라가부동산폭락하고있어요

[@유병화-r3u]

광고 열심히 보는 중입니다 10년만 기다려 보세요...

[@Jowa]

진심으로 감사드립니다! ㅎㅎ

[@starbugs-ws3ie]

우리나라도 서울을 벗어나면 투자 메리트는 많이 떨이지죠 그리고 저런 집합건물은 추후 노후화되고 재건축할시 수익이 나야 되는데 이미 높게 지어나서 용적률을 더 올릴 수 있느냐도 문제고요 큰 돈이 들어가니 생각할게 많아지시겠네요 ㅋㅋ 좋은 공부하셨네요

[@Jowa]

여기 재건축은 기대 안하는게 맞는거 같네요.. ㅎㅎ 콘도보다 주택이 좀더 메리트가 있는.. 가격보니 땅사는게 확 떙기네요 ㅋㅋㅋ

[@아리아리-e7w]

부동산 브로커가 아니라 고리대금업자인 느낌인데요 ㅎ

[@jaeyeongsfafa6861]

근 15년 사이 정말 필리핀도 부동산 가격이 엄청 올라서 한국하고 별차이 없는듯해요...

[@markbeato9835]

Totoo po at lalo na kung mganda ang environment namahalan yong kumuha ng video eh amaze nmn sya sa place na Eastwood then gusto nya iintayin nya na magmumura daw ang price nku puti nlang ang uwak dipa mangyayari un…sayang ng inuupa nila kya di sila wise

[@고릴라-m7j]

저도 여자친구이름으로.. 퀘존 멘하튼플라자 같이 돈내고있습니다.. 살지도못하고 세주면서..ㅋㅋ

[@강영도-x8h]

전에 필리핀 콘도에서 1달 산적 있는데 한국과 달리 복도 식이라 통풍이 잘 안되어 건강이 극도로 나빠졌습니다 차리리 1층 빌라 임대가 어떤가요

[@Jowa]

방에 창문열어도 바람이 잘 안들어오긴 하죠 ㅎㅎ 주택도 나쁘지 않겠네요

[@Andy-ib3tf]

미국도 셀러가 집값의 4~6% 정도 중개수수료를 리얼터한테 납부해요. 여기는 2m 짜리 집도 수두륵하니까 집 팔면 셀러는 1억4천를 부동산 에이전트한테 납부하는거죠. 필리핀 콘도는 시간이 지나면 새 집이 계속 지어져서 가치가 계속 떨어지는 건가요?

[@Jowa]

요즘 여기저기 콘도들이 엄청 많이 생기고 있고 공실도 많은상태죠.. 운 없으면 제자리 걸음이거나 아주 조금씩 오르는.. ㅠㅠ

[@안영균-f9y]

서울 오피스텔 가격이랑 비슷하네요 ㅎㄷㄷ 그래도 가격만큼 럭셔리하긴 하네요

[@Jowa]

여기가 번화가이긴 하지만 막 엄청난곳은 아닌데 가격 미쳤네요 ㅎㅎ

[@안영균-f9y]

@@Jowa 그래도 저 가격에 분양이 성공하면 다음에 짓는 비슷한 집은 그 가격 이상으로 분양하더라고요

[@hk-hw7kv]

렌트투온은 당장 입주가능하다는 장점은 있지만 미분양에 가격도 비싸고 차라리 분양 막 시작하는 콘도를 완공때까지 5-6년간 무이자로 납부하고 사는게 젤 낫습니다.

[@Jowa]

렌트투온은 절대 사면 안되는듯한 가격과 이자더라구요 ㅎㅎ

[@니돈으로사무라이]

RTO하려면 조건이 있나요? 은행에 계좌가 있어야하던가 수입이 확인되어야하던가 해야되나요?

[@Jowa]

따로 없어도 될꺼에요 그냥 예약금+계약금만 내면 바로 이사들어갈수 있따네요.. ㅎㅎ 근데 보통 여권+ACR카드(59일 이상체류시 발급)는 대부분 요구할꺼에요

[@오솔길-q8w]

다들 마지막 제싸 의견에 동의하실 듯..... 조망권 포기를 받아들이시고...자가 월세로 돌리고 중고 자동차 구매해서 활동 범위를 넘혀서 투자할 지대를 찾아보세요. 겸사겸사 여행 영상도 만드시고요.

[@Jowa]

개발덜된곳에 땅을 알아보는게 나을꺼 같네요 ㅎㅎ 말도 안되는 가격.. ㅠㅠ

[@Kim_jeju]

차라리 한국에서 대출 받고 한국에 집 사서 월세 돌리세요. 월세 받은 걸로 필리핀에서 월세 내세요. 제사가 배신할 거 같지 않으니 차라리 제사 명의로 땅을 사서 집을 지으시거나요.

[@karenquismundo-fuhrmann7805]

Oh my the prices are very scary expensive...

[@Jowa]

yes.. haha its too high

[@gog144]

조와티비 호텔!! 필리핀은 여행 안가고 조와티비로만 즐길려고 했는데 조와티비 호텔 생기면 가야겠네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@Jowa]

ㅋㅋㅋㅋ 호텔까지는 아니지만.. 조와티비 여관? ㅋㅋㅋ

[@y5518]

저는 콘도ㅁ 살 일도 없는 인생인데 콘도라니 부럽습니다ㅎ

[@Jowa]

현재 콘도는 월세가 많이 저렴해서 살만합니다 ㅎㅎ 주택이 더 비싸더라구요

[@koreanlife1008]

월세가 절대 손해가 아닙니다!!

[@Jowa]

알아보니 월세 개이득! ㅋㅋㅋ

[@이지민-r3q9x]

그쵸 월세가 개이득

[@LCHXXCIV]

친구살던 천호 옆에 오피스텔 같은 느낌인데. 가격도 비슷하네요. ㄷㄷ

[@--hero---]

형 그냥 관광지 펜션 하나 대출끼고 사서 여행사 시작합시다 ㅎㅎ 따갈로그어 완벽하게하는 한국인 유튜버여행사 형이 유일할텐데 재능 살려야쥬~~ ㅎ

[@Jowa]

구미가 땡기는데 ㅎㅎㅎㅎ

[@멋진하루-q5d]

현재 동남아도 부동산버블 심각함 한국도 주택버블 심각하게 빠지는중~ 강남불패도 옛말~최소3~4년전 가격으로 회귀한다 보시면되고 더 오를일 없다고보시면되요~천천히 잘 판단하시길...

[@pinenine]

머 결정은 어디까지나 편노님이 하실꺼지만 다른 필리핀 유툽분들 영상을 봐도 확실히 부동산 시세가 좀 높게 형성된터라 아무래도 금액대비 가치율은 안좋은거 같아요 아직 아이가 없으시니 월세 조금더 내신후에 목돈확보후 움직이시는게 좋을꺼 같습니다

[@Jowa]

그게 현명할꺼 같아요 ㅎㅎ